新世纪小区住宅楼施工管理规划

一、工程概况概况(1)工程名称:新世纪小区住宅楼(2)设计单位:河北省廊坊建筑设计院施工单位:山东联达建筑集团(3)本工程已经上级主管部门审核批准，基建手续完整，符合基建程序要求；建设征地完成并已申请施工执照。图纸齐全，并已会审，工程合同已签订。2、工程施工概况(1)建筑设计特点本工程是由三个单元组成的普通住宅楼，一字型平面。储藏室一层，为半地下室，标准(2)结构设计特点。(2.1)地基基础特征值分别为fak＝800kpa和fak＝1600kpa。基础挖土采用机械打孔爆破岩石，并用挖掘机卸汽车将其运出，回填以粘土并分层夯实使其达到设计承载力。基础大放脚采用C25混凝土，以上部分采用M10水泥砂浆和机制红砖砌筑，基础下约 (2.2)主体工程。工程梁柱墙表示方法均参照03G101-1平法图集执行，柱与墙连接处须沿墙高每隔500mm设2A6的拉结筋。钢筋混凝土保护层：C25~C45的混凝土，板为15mm,柱为30mm；≤C20的混凝土，板为20mm,梁、柱为30mm。受力钢筋直径>22mm时，优先采用机械连接，其次采用焊接连接。除注明外，构造柱断面采用240*240，普通构造柱纵筋4B12，箍筋为A6＠250,外墙转角柱构造纵筋为4B14,箍筋为A6＠200。外墙圈厚砖墙洞口过梁荷载等级为4，120mm厚砖墙洞口过梁荷载等级为1，梁宽同墙厚，梁长为(2.3)装饰工程①屋面工程mm②楼地面工程③天棚工程后刷环保乳胶漆三遍。④门窗工程⑤室外工程散水:素土夯实---150mm厚小毛石垫层(粗砂灌缝)---60mm厚C20混凝土---撒1:1C(3)建设地点特征(4)施工条件及特点分析施工用机械、施工材料等均可由公路进出施工现场。(4.2)据现场勘查看，施工场地比较开阔。这样有利于施工临时设施的搭设、施工材料作的顺利和争取时间创造了有利条件。(4.3)工程施工临时道路已通，施工临时用水、用电在施工单位进场前已由建设单位接DNKV好，即“三通一平一围”工作已经完成。(4.4)该项目征地、用地、建房等相关手续均办理，项目建设资金按计划已逐步到位。工程施工图纸设计已由建筑设计院完成，工程前期施工条件已具备。(4.5)该工程基础及主体工程结构施工已值多雨季节，应特别做好雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。(4.6)施工单位已将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落(4.7)地质条件:第一层杂填土2.50~4.60m,第二层粉粘土0.30~0.60m，第三层粉0.50~0.80m，第四层粗砂土1.90~4.40m。以中粗砂作为天然地基持力层，场地土类别为本工程质量控制目标为业主与施工单位合同确定的优质工程质量等(02)项目质量控制应坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、(03)项目质量控制应满足工程施工技术标准和发包人的要求。(04)项目质量控制因素应包括人员、材料、机械、方法、环境。(07)分项工程完成后，必须经监理工程师检验和认可。(09)分包人应接受承包人的质量管理。控制价”。 (1)、审核方案设计优化估算，并提出审核报告和建议； (2)、审核设计概算，并提出审核报告和意见； (3)、在审核设计概算的基础上，确定项目总成本目标值； (4)、对施工图设计从设计、施工、材料和设备等多方面进行必要 (5)、审核施工图预算，调整总成本计划，在充分考虑满足项目功能的条件下提出进一步挖掘节约成本的可能性； (6)、在施工图设计过程中，逐一进行成本计划值和实际值的跟踪(7)、严格审查设计技术变更，从经济性分析是否满足要求。 (1)、工程开工前的图纸会审是成本控制的一个主要控制点，工程结构等方面是否有超出预算范围之外的情况，并及时与设计人员沟通，做相应改动。分析设计图纸、施工方案，标底价，合同(工程量核算、定额取费、材差价格构成因素)等，明确工程费用最容易突破 (2)、工程部应会同预审部及财务部在工程开工前制定工程拨款计 (3)、对工程设计变更，现场稚、技术措施、材料涉及到经费的稚 (4)、工程款拨付应由工程部每月按施工单位实际完成的工程量和分管领导批准后再拨付。 (5)、工程部应制定工程进度奖罚措施和现场联合检查制度、奖励先进、惩罚后进、激发工程施工单位的竞争意识。 (6)、工程阶段或完工后的结算书，应在预审部审查后转财务部审查确定，工程尾款的拨付应由财务部依据工程结算值分期拨付。 (8)、根据功能、档次、货源等合理准确地反映主材、设备费用， (9)、自购材料、设备的选用和采购应深入了解建材市场行情，在 (11)、保证工程进度。(12)、工程月形象进度报量管理办法：对于每月完成的工作量，施前将一份月形象进度报表报工程部及预审部；审部负责对形象进度报表和资金申请表进行审核。工单位与审计预算部联请单一份返给监理单位)。(13)、工程经济签证管理办法：涂改处加盖公章。工程部、预审部及财务部各留存一份原件。两人及两人以上，且必须包括预审部人员参加。业主代表审核后，办理签证手续。(1)、图纸的熟悉、审查和管理制度。(2)、技术交底制度。(3)、施工组织设计制度。(4)、材料检查和验收制度。(5)、工程质量检查和试验制度。(6)、工程技术档案制度。(7)、技术责任制度。(8)、技术复核与审批制度。(9)、建立实施质量日记、现场质量协调会、质量汇报会等制度。确保安全生产的技术组织措施10.1.1杜绝重大伤亡事故;在公司安全委员会直接领导下,公司安全科监督下,工地成立以项目经理为组长的安全领导班子,直接体施工人员及班组工人进行安全生产教育,一切新工人进场必须实行“三级”安全教育,必须挂有“五牌一图”和形象进度10.3.3施工前做好安全技术交底,特种作业人员必坚持安全检查制度,公司进行月检,分公司进行旬检,工地天天安全检查,班组上班前检查安全,下量。使用标准电箱。工作零与保护零分10.4.5电箱内的电器要求标明用途,保证一机一闸10.4.6熔丝与线路、用电设备的实际负荷应相匹配。10.4.7现场工地应配有必要的保护用品。10.4.8工地的线路架设应保证绝缘隔离良好。10.4.9要求应有用电安全标志牌。10.5施工机械安全措施安装位置须平整、坚实、稳固。并10.5.3传动部位的防护装置应齐全有效,制动器灵敏可靠。电锯应使用单向开关。通道口、预留洞口设置严密可靠防、楼板、屋面等临边防护与外架同步进工负责人批准,并采取其它防护措施后,方可移动和拆用品质量必须达到市安全站颁布要10.7.1井字架底座基础平整牢固,加设地脚螺栓以C的砼。架体必须上下垂直,无扭曲,垂直度误差应≤10.7.6井架增设吊篮防坠装置,防止钢丝绳断裂至机要求接零、电源进线必须设套管棚要求防砸、牢固、操作工视线清1井架上料平台要求钢管独立搭设,并设置安3井架安装要按部颁标准配套完善,验收合格行(3)严格动火制度，电焊机、对焊机在动火前必须报(3)环境管理因素分析确保文明施工的技术组织措施认真贯彻执行厦门市安全监督站、及市城监支队的现场文明施工三项验评标准和公司的“施工现场管理实行谁施工谁负责，工完场清的原则。文明施工由专职安全员管理，并按“公司工地文明施工管理方法”应办法减少噪音污染，做好周围群做好排水沟及循回通道，现场无积水、不堵车，材料全生产文明施工规章标语。区门侧做车辆冲洗池，门前道路专人堆放整齐，临空外架立面满挂安全，严禁有物抛出外3、现行国家和山东省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工4、现行国家和山东省关于工程建设施工安装技术法规和安装技术6、本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施7、公司对本工程确定的施工质量、工期、安全生产、文明施工的8、工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要求、类。(1.1)分部工程划分及顺序本工程为一般常见砖混结构。分部工程划分及施工顺序为:基础工程---主体工程---屋面工程---装饰工程。为确保按期施工，在主(1.2)流水段划分及施工起点流向(2.1)工程测量方案(2.2)基础工程①挖运土工程本工程土质为坚硬岩石，故采用机械打孔爆破自卸汽车将石渣挖掘机工作范围内，随时运走。②混凝土基础及地圈梁采用混凝土输送泵浇注混凝土，采用插入式振捣器振捣密实压平抹光，基础(坑)两边对称回填土，施工时应预留孔洞。一般回填土在基础完工后一次分层夯填，为后续工作创造条件。混凝土、砂浆、砖等的配合比与原材料质量应符合设计规范，必要时应做抽样试验。垫层上弹测墙基轴线及边线后，要再次进行复核检查，确保尺寸无误。后施工过程完成后，均应作技术检查和质量验收，做好基础隐蔽验收记录。(2.3)主体结构工程①脚手架工作扣件式钢管脚手架工艺流程：基础准备——安放垫板——安放底座——竖立杆并同时安扫地杆——搭设水平距为1500mm，离墙面200~400mm，立杆下加设通长木垫板。②砌体结构工程③钢筋混凝土工程。的钢筋必须具有产品质量证明书，按规范要求进行取样，状态，不符合的钢筋严禁使用，应立即退场，不得存放在施工现场。在4%内。浇筑时，应安排专人振捣，入模处每处配3~5只插入式振捣器，浇筑时应确保快插慢拔。混凝土应连续浇筑以保证结构良好的整体性。保浇注质量。(2.4)屋面工程期。(2.5)装修工程①外装修基层——水泥砂浆找平——根养顺序进行，以便做到减少修理、保护成品。内墙瓷砖墙面施工流程:(2.6)门窗工程安装、固定门窗——配合边(1.1)施工组织设计审批制度：施工组织设计必须要由项目经理、报同意方可进行施(1.2)技术复核、隐蔽工程验收制度。(1.3)施工阶段的混凝土级配及试块管理制度：混凝土级配及试块(1.4)确保定位放线、标高测量等准确无误的措施。(1.5)确保地基承载力及各种基础、地下结构施工质量的措施。查；施工现场必须有五牌一图。20~50cm的预留洞口，可利用混凝土板(3.1)雨季施工现场土建项目工程师对现场临时设施的结构稳保场内积水排干净。(3.2)对现场的配电房、临时移动电源箱，应防止雨水渗入。靠。(3.3)施工现场应按施工组织设计做好排水、抽水工作。(3.4)雨季必须施工的混凝土，水灰比应适当减小，用塑料薄(3.6)雨季施工准备工作纳入生产计划内考虑，考虑其一定的单数序号号位量1电动空气压缩机台22010.5.1-6月2010.4.252履带式单斗挖掘机台22010.6.8-6.142010.6.43履带式推土机75KW台22010.6.8-7月2010.6.44混凝土振捣器个22010.6.14-10月2010.4.26(平板式)5混凝土振捣器个42010.6.20-10月2010.4.26(插入式)6灰浆搅拌机200L台22010.7.11-2010.12010.7.57电动夯实机台52010.7.7-7.102010.7.18载货汽车6吨辆