私人承包农村土地合同文件大全七篇

第页共页私人承包农村土地合同文件大全七篇私人承包农村土地合同文件大全七篇。私人承包农村土地合同文件【篇一】甲方：村民委员会〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过土地承包方式获得甲方农村耕地700亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地700亩发包给乙方使用。其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从20xx年03月25日起至20xx年03月25日终止。三、乙方所承包的农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币〔大写〕贰拾捌万元整、〔小写〕280000元整，付款方式为：一次性付清。四、乙方承包农村耕地700亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包的农村耕地700亩有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地700亩的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对农村耕地700亩治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的农村耕地700亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将农村耕地700亩承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该农村耕地700亩界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币伍万元整、退还乙方承包农村耕地700亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：合同签订日期：20xx年3月25日私人承包农村土地合同文件【篇二】合同编号：______________工程名称:__________________________工程地点:__________________________发包方:__________________________承包方:__________________________签订时间:年月日签订地点:发包人(甲方)：承包人(乙方)：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，进步土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用处，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。第一条承包标的(一)承包标的位于_______________村面积_________亩(以下简称“承包土地”)见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，详细位置以附件《土地平面图》为准。(二)承包土地交付时的现状：(详细详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。第一条承包土地用处及承包形式(一)承包土地用处为。(二)承包形式：。第二条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第三条地上物的处置第四条承包金及支付方式(一)承包土地的承包金按以下第_____种方式确定：1、承包金按每年人民币_____元/亩计算，_____年共计人民币_____元。2、承包金第一年为人民币_____元/亩，从本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/□本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的根底上每年递增_____%。(二)乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。(三)乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行:____户名:账号:如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否那么由此产生的后果由甲方自行承当。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包土地的开发利用进展监视，确保承包土地按照合同约定的用处合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资、污染环境等行为。2、甲方有权监视乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。3、保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方获得免费通往承包土地的权利或答应。5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包经营权、承包土地上的`收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。4、保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。第六条保证条款(一)甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已获得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员(或村民代表)的同意，且已获得乡(镇)人民政府批准。(二)如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济才能和农业经营才能。(三)本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否那么过错方应承当相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。(四)本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否那么应承当相应的经济和法律责任。第七条土地承包经营权的转包、出租和转让(一)在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。(二)如乙方转包或出租土地承包经营权：1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承当义务。(1)乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承当义务。(2)转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并获得甲方书面同意前方可签署。2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在获得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿(一)在合同承包期内如遇国家建立征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停顿被征收、征用土地上的消费经营活动。(二)该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第九条承包土地及地上物的返还乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：________。第十条违约责任(一)在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的_____%(百分之_____)向对方支付违约金，如违约金缺乏以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。(二)如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用处，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用处，并要求乙方支付违约金人民币元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用处，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承当土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承当赔偿责任。(三)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_____‰(千分之_____)向甲方支付违约金;如乙方逾期超过30日的，那么甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_____%(百分之_____)支付违约金，如违约金缺乏以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。(四)甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。(五)乙方在合同期满后违背本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。第十一条未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向________人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他(一)本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。(二)本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续(如有)。(三)本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。第十四条其他约定(以下无正文)甲方(公章):乙方(公章):法定代表人/受权代表人(签字):法定代表人/受权代表人(签字):地址:地址:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:邮政编码:邮政编码:开户银行:开户银行:银行账号:银行账号:私人承包农村土地合同文件【篇三】发包方：____________________________(以下简称甲方)承包方：____________________________(以下简称乙方)根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：一、土地的面积甲方将位于________村面积_________亩(土地类型)承包给乙方使用。该土地位于桃大村_____面。_______，西至_______，南至______，北至_______。东长______米，西长______米，南长______米，北长_____米。二、土地用处及承包形式1.土地用处为：______________2.承包形式：______________三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年____月____日至年___月___日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金总共计人民币元(大写人民币)。2.此合同由甲、乙双方签字，村委会鉴证认定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包费____________元(大写人民币：____________。)3.从承包后的第六年开场按_____元每年递增______%的承包金。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建立地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用，并使乙方获得土地承包经营权。2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由进步承包金。3.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、应用。5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约建、购置财产的所有权。3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权回绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违背国家法律、行政法规强迫性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复消费，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4.本合同履行期间，如遇国家建立(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。7.本合同履行期间，即使以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;(2)、甲乙双方的名称改变;甲方别离或甲方与他方合并。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金(按照土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿)、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，那么按应付未付局部的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或局部不能履行，那么视为甲方违约。3.因乙方为进步土地消费才能而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日私人承包农村土地合同文件【篇四】甲方：乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于东齐9—10社边界，南齐公路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界，北齐嘉陵江。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，_____年租金为_____元整，第二年土地租金为_____元整，_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五万元整。四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用处。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备。九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：_____年_____月_____日私人承包农村土地合同文件【篇五】编号__________甲方：_______乙方：_______一、本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用。二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清楚，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”。四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。五、本合同文本自20xx年1月起使用。甲方〔出让方〕：_________________________________________________乙方〔受让方〕：_________________________________________________第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原那么，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。第二条甲方以____〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕形式将位于____县〔市、区〕____乡〔镇、街道〕____村___组的承包土地〔其中水田___亩、山林___亩、水面___亩、旱地___亩〕流转给乙方从事农业消费〔详细情况见下表〕。第三条流转期限：______年____月____日至______年____月____日。第四条该土地以_______〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建立。第五条甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。第六条双方以以下第____种方式确定土地流转的价款。〔一〕流转土地单价为每年每亩______元，合计________元。〔二〕第一年流转土地单价为每亩______元，以后每年递增____%。〔三〕第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年流转土地单价按每百斤〔水稻、棉花、油菜等〕____收买指导价的调整进展调整。〔四〕其他________________________________________________。第七条流转土地价款按以下第_____种方式支付。〔一〕一次性支付：于______年____月____日前全部支付完毕。〔二〕分期支付：乙方应在______年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年____月____日前付清该年度流转土地价款。〔三〕其它________________________________________________。第八条乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付______元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。第九条双方权利义务：〔一〕甲方应按时将流转土地交给乙方。〔二〕甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。〔三〕流转期内，乙方享有消费经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。〔四〕流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地根底设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。〔五〕未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进展抵押和抵偿债务。〔六〕合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第_____种方式处理。1．归甲方所有，甲方不作补偿。2．双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在____日内撤除，恢复原状，甲方不作补偿。〔七〕流转期满，乙方应保证流转土地到达出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：_________________________________________。第十条违约责任〔一〕甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。逾期达_____天的，乙方有权解除合同并保存追究甲方违约责任的权利。〔二〕乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。逾期达_____天的，甲方有权解除合同并保存追究乙方违约责任的权利。〔三〕发生以下情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。1．乙方改变流转土地使用性质的。2．乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。3．乙方在获得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地到达___月的。〔四〕甲方非法干预乙方正常消费经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。〔五〕其他违约责任________________________________________。第十一条在本合同履行期间，假设流转土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：__________________________________________。第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可恳求村民委员会、乡〔镇〕、市〔州〕人民政府调解。协商调解不成的，按以下方式解决：〔一〕向武汉仲裁委员会申请仲裁；〔二〕向__________人民法院提起诉讼。第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章〔按指印〕之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案一份。甲方：___________________________乙方：___________________________身份证号：_______________________身份证号：_______________________住所：___________________________住所：___________________________联络方式：_______________________联络方式：_______________________签约日期：_______________________签约日期：_______________________私人承包农村土地合同文件【篇六】甲方:_________________村民委员会乙方:___________________________根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过土地承包方式获得甲方农村耕地______亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同:一、甲方将位于______________村民委员会(组)所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地____亩发包给乙方使用。其四至为:东至:______________南至:______________西至:______________北至:______________二、乙方承包后，承包使用期_____年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。三、乙方所承包的农村耕地_____亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币__________(大写)元整、(小写)__________元整，付款方式为:__________。四、乙方承包农村耕地_____亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包的农村耕地_____亩有独立的经营管理权，但未经甲方同意不得将所承包土地转包。六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地_____亩的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对农村耕地_____亩治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的农村耕地_____亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何目的的费用。八、乙方将农村耕地_____亩承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该农村耕地_____亩界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__________元整、退还乙方承包农村耕地_____亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转效劳中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十四、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章):____________法定代表人(签字):______乙方(签字):__________________年______月______日私人承包农村土地合同文件【篇七】发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原那么，制定本协议：一、协议内容甲方将位于村南的土地共计亩，地宽米，发包给乙方消费经营，用于开展农作物种植。承包期为三年，从年月日起至年月日止。二、承包价款及支付方式外乡地的承包金为每年每亩人民币一千元〔￥1000元/亩/年〕。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。三、其他事宜1．在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用处，不能用于非农消费。2．承包期内有其它集体用地，合同完毕，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。3．乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务及转包。4.合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承当，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承当。5.合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时去除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。甲方〔签字盖章〕乙方〔签字盖章〕签字日期：年月日证明人〔签字盖章〕全国标准农村土地承包合同文件汇编七篇全国标准农村土地承包合同文件(篇一)编号__________甲方：_______乙方：_______一、本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用。二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清楚，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”。四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。五、本合同文本自20xx年1月起使用。甲方〔出让方〕：_________________________________________________乙方〔受让方〕：_________________________________________________第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原那么，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。第二条甲方以____〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕形式将位于____县〔市、区〕____乡〔镇、街道〕____村___组的承包土地〔其中水田___亩、山林___亩、水面___亩、旱地___亩〕流转给乙方从事农业消费〔详细情况见下表〕。第三条流转期限：______年____月____日至______年____月____日。第四条该土地以_______〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建立。第五条甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。第六条双方以以下第____种方式确定土地流转的价款。〔一〕流转土地单价为每年每亩______元，合计________元。〔二〕第一年流转土地单价为每亩______元，以后每年递增____%。〔三〕第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年流转土地单价按每百斤〔水稻、棉花、油菜等〕____收买指导价的调整进展调整。〔四〕其他________________________________________________。第七条流转土地价款按以下第_____种方式支付。〔一〕一次性支付：于______年____月____日前全部支付完毕。〔二〕分期支付：乙方应在______年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年____月____日前付清该年度流转土地价款。〔三〕其它________________________________________________。第八条乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付______元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。第九条双方权利义务：〔一〕甲方应按时将流转土地交给乙方。〔二〕甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。〔三〕流转期内，乙方享有消费经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。〔四〕流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地根底设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。〔五〕未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进展抵押和抵偿债务。〔六〕合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第_____种方式处理。1．归甲方所有，甲方不作补偿。2．双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在____日内撤除，恢复原状，甲方不作补偿。〔七〕流转期满，乙方应保证流转土地到达出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：_________________________________________。第十条违约责任〔一〕甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。逾期达_____天的，乙方有权解除合同并保存追究甲方违约责任的权利。〔二〕乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。逾期达_____天的，甲方有权解除合同并保存追究乙方违约责任的权利。〔三〕发生以下情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。1．乙方改变流转土地使用性质的。2．乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。3．乙方在获得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地到达___月的。〔四〕甲方非法干预乙方正常消费经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。〔五〕其他违约责任________________________________________。第十一条在本合同履行期间，假设流转土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：__________________________________________。第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可恳求村民委员会、乡〔镇〕、市〔州〕人民政府调解。协商调解不成的，按以下方式解决：〔一〕向武汉仲裁委员会申请仲裁；〔二〕向__________人民法院提起诉讼。第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章〔按指印〕之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案一份。甲方：___________________________乙方：___________________________身份证号：_______________________身份证号：_______________________住所：___________________________住所：___________________________联络方式：_______________________联络方式：_______________________签约日期：_______________________签约日期：_______________________全国标准农村土地承包合同文件(篇二)简称甲方简称乙方甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转方法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致，特订立此合同。一、承包地点：二、承包面积：三、承包期限：甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包给乙方经营。四、承包价格：每年，乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同完毕。如有纠纷乙方负责处理。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日全国标准农村土地承包合同文件(篇三)发包方：简称甲方承包方：简称乙方为了促进农村经济快速开展，根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原那么，签定本合同，以共同信守。一、土地的面积和位置甲方经村民代表会议决定并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长米，南北长米。〔以附图纸为准〕二、土地用处及承包形式：1、土地用处为：农业科技开发、教育培训，推广、消费、效劳，仓库等等。2、承包形式：承包经营。三、土地的承包经营期限：该地的承包经营期限为：年日至年日。四、承包金及交付方式：1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，亩共计人民币元。2、乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。五、地上物的处置：乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建立、种植之地上物为乙方投资所有。六、甲乙双方的权利和义务：〔一〕甲方的权利和义务1、对乙方承包土地开发利用进展监视，保证土地按合同约定合理利用。2、在合同有效期内，按照合同约定收取承包费。甲方不得进步承包金。3、负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不进犯乙方合法权益，需协助乙方办理建筑修建安装相关手续。4、按村民价格收取乙方水、暖、电、气费。在合同履行期内，甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。5乙方经营需要扩大时，甲方应及时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。〔二〕乙方的权利和义务1、按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干预，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方承当，与甲方无关。4、乙方可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。5、在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权回绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。6、保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。7、乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。七、合同的转包在合同有效期内，乙方在不违背国家法律。行政法规强迫性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干预。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务；甲方与转包方没有任何关系，不得干预转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当经济责任。八、合同的变更和解除1、本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。4、本合同履行期间，如遇国家建立〔或其它原因〕征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方应当予以协助，并配合乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有，甲方按规定应当予以返还。5、如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任及一切损失由甲方承当。6、本合同期满，如继续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方继续承包，双方应在本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方有权处置承包地上的投资建立的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购置权。九、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的上述约定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必须按市场评估价格支付乙方所有直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付所有直接和间接损失。2、乙方应按照本合同的期限支付承包费，如未按照合同约定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必须承当相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。3、如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或局部不能履行，由此造成的一切损失由甲方承当。〔建筑局部按市场价计算〕4、因为乙方为进步工业消费才能而投入相应建立资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的所有建筑物按当前市场价进展计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。十、本合同纠纷的解约方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。十三、本合同一式案一份，甲乙双方各xxxxxxxxxx份。甲方〔公章〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方〔公章〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人〔签字〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人〔签字〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xx月xx日xx年xx月xx日全国标准农村土地承包合同文件(篇四)发包方：_________________(以下称为甲方)承包方：_________________(以下称为乙方)为了促进经济开展，充分利用土地的经济价值，增加集体和个人的收入，经村两委会和村民代表会研究决定，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商，在平等自愿的根底上达成如下协议，以便共同遵守。一、承包期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包范围：乙方承包的土地位于_______处，东至_______，西至_______，南至_______，北至_______，总面积为_______亩。三、承包金及交付方式：(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金_______元，总承包金为_______元(大写：_______)。(二)承包金交付方式：四、承包期内甲乙双方的权利和义务：(一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。(二)该处土地的所有权属于甲方所有，乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。(三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等，不准改变土地用处，否那么甲方有权终止本合同，收回发包的土地另行发包。(四)甲方有按时收取承包金的权利，乙方有义务按时交纳承包金，否那么甲方有权终止本合同，收回发包的土地。(五)甲方有权监视检查合同的履行情况，有权制止乙方的违法、违规和违约行为，发现问题及时书面通知乙方。(六)乙方在承包期内的一切消费经营投资均由乙方本人负责，甲方概不负责。(七)在国家或集体征用土地时，乙方应无条件服从，土地的补偿金归甲方所有，地上附着物的补偿金归乙方所有。(八)乙方不准在承包范围内进展破坏性消费经营，否那么乙方将承当一切损失和法律责任。(九)在承包期内，乙方不准有违法、违规行为，否那么乙方将承当一切损失和法律责任，同时，甲方有权终止本合同，收回发包的土地。(十)乙方在消费经营该土地期间，在同等条件下优先使用甲方所属村民，报酬由乙方承当。(十一)合同到期后，甲方重新发包时，在同等条件下乙方享有优先承包权。五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。2六、本合同未尽事宜，甲乙双方协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。七、违约责任：本合同一经签订既具有法律效力，双方必须严格遵守，如单方违约，违约方向另一方支付违约金_______元，所造成的损失由违约方承当。八、本合同经甲乙双方签字后生效。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，峨山司法所存档一份。甲方：_____________________法定代表人：_____________________乙方：_____________________见证机关：____________________________年_______月_______日全国标准农村土地承包合同文件(篇五)甲方：________(以下简称甲方)乙方：________(以下简称乙方)身份证号码：________________按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、土地面积和价格甲方将土地________亩、每亩承包费________元承包给乙方二、合同期限从______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩_______元、在______年_____月_____日前一次性结清。结不清收回土地，假设有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。四、土地用处乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用处。对土地进展改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进展治理绿化，每年治理绿化面积不少于________亩。五、甲方的权利义务1.监视乙方按照合同约定用处合理利用和保护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资的行为。3.按照合同约定收取承包金。4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5.尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。6.按照约定为乙方提供必要的效劳。六、乙方的权利义务1.按照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织消费经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.维持土地的农业用处，不得用于非农建立4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方缴纳承包金。6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记获得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方根据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承当责任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的消费经营活动，使乙方遭受损失的，应承当赔偿责任。2.乙方未按规定用处使用承包地、改变农业用处，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承当土地恢复费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承当应缴资金________%的滞纳金;逾期________个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金________元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按以下第________项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁⑵向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式叁份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)：_______________代表人(签名或盖章)：_______________乙方(签字)：_______________签约日期：_______________签约地点：_______________全国标准农村土地承包合同文件(篇六)甲方(发包方)：____________乙方(承包方)：_____________身份证号：_____________________住址：_______________联络：_________________为合理利用土地，进步土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为__________，总面积亩___________，四至界限为：______________二、承包期限乙方承包期限为____________年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按以下第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收买价格计算。⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包_____金元，总承包________金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。五、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常消费经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________--(签字)乙方：________(签字)______年_____月_______日全国标准农村土地承包合同文件(篇七)甲方：乙方：一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干预乙方，如甲方以及甲方家属干预乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干预乙方使用。五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干预甲方。六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干预，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。十、承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：甲乙双方证人：合同日期：承租方：(以下简称甲方)出租方：(以下简称乙方)为了搞活经济，加快本地区的企业开展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。三、租赁金额和付款方法：一租赁金额：①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算①间隔国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②间隔国道30米后，每亩租价每年3.5千元。③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)三付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。假设逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否那么，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。五、乙方的权利与义务。⒈承租期间，假设遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。六、甲方的权利与义务：①甲方在租用的土地范围内进展设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干预。②承租期间，假设遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。③承租期满后，该地面上的.固定建筑物归乙方所有。甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否那么，视为放弃，均归乙方所有。④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，假如乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。八、本协议在生效期内，假设有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。承租方：出租方：法定代表人：签订日期________年____月____日简单农村土地家庭承包合同文件大全八篇简单农村土地家庭承包合同文件(篇一)甲方：村民委员会〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过土地承包方式获得甲方农村耕地700亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地700亩发包给乙方使用。其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从20xx年03月25日起至20xx年03月25日终止。三、乙方所承包的农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币〔大写〕贰拾捌万元整、〔小写〕280000元整，付款方式为：一次性付清。四、乙方承包农村耕地700亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包的农村耕地700亩有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地700亩的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对农村耕地700亩治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的农村耕地700亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将农村耕地700亩承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该农村耕地700亩界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币伍万元整、退还乙方承包农村耕地700亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：合同签订日期：20xx年3月25日简单农村土地家庭承包合同文件(篇二)发包方〔甲方〕：发包方代表：_____________职务：_______________承包方〔乙方〕：________家庭住址_______________________根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原那么，经双方共同协商，订立本合同。一、甲方将集体所有耕地_____________亩发包给乙方承包经营，其四至为：东至；南至；西至；北至。二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。四、甲方要尊重乙方的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。六、甲方保证该土地界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。七、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干预承包方依法进展正常的消费经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：_____年_____月_____日简单农村土地家庭承包合同文件(篇三)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，以资共同遵守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于XX县罕井镇村面积亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下：东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1.土地用处为。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日到年月日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存的地上物及其他植被，在承包经营期限内乙方所建立、种植的地上物所有权归乙方所有。六、甲方权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用，并使乙方获得承包经营权。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得进步承包金。3.承包期间，保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。假设致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进展赔偿。七、乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。4.享受国家规定的优惠政策。5.享有对公共设施的使用权，并可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方在不违背国家法律、行政法规强迫性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。2.本合同转包后，甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应当承当责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人发生变更，并不影响本合同的履行，亦不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究彼此的责任。4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再继续承包，须将承包地的林木等进展处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。如因甲方违约，须支付乙方违约金人民币万元，并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的土地承包费。2.乙方应当按照本合同约定的期限