有关餐饮加盟合同模板实用版七篇

第页共页有关餐饮加盟合同模板实用版七篇入股合同模板【篇一】合伙人1、姓名，身份证：合伙人2、姓名，身份证：合伙人3、姓名，身份证：经三人友好协商，达成合伙协议：第一条合伙宗旨：公正公平、互助互利、团结一致、共创辉煌第二条合伙名称、主要经营地：________________________________________________第三条合伙经营工程和范围：家装、工装设计及施工第四条合伙期限，自年月日起，至年月日止，共年。第五条出资金额、方式、期限。〔一〕合伙人，出资人民币元，所占股份比例合伙人，出资人民币元，所占股份比例合伙人，出资人民币元，所占股份比例%〔二〕本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承当。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。〔一〕盈余分配：以所占股份比例为根据，按比例分配。〔二〕债务承当：合伙债务先以合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以所占股份比例为根据，按比例承当。第七条入伙、退伙、出资的转让。〔一〕入伙。1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；2.成认并签署本合伙协议；3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承当同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承当连带责任。(二〕退伙。1.①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提早60天告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进展结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿；2.当然退伙。合伙人有以下情形之一的，当然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡；②被依法宣告为无民事行为才能人；③个人丧失偿债才能；④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3.除名退伙。合伙人有以下情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：①未履行出资义务；②因成心或重大过失给合伙企业造成损失；③执行合伙企业事务时有不正当行为；④合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。〔三〕出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或局部财产份额。①在同等条件下，合伙人有优先受让权。②如向合伙人以外的第三人转让，须经其它合伙人同意前方可转让③转让第三人应按入伙对待，否那么以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条合伙负责人及合伙事务执行。〔一〕全体合伙人共同执行合伙企业事务。对合伙事业进展日常管理；第九条合伙人的权利和义务。〔一〕合伙人的权利：1.合伙事务的经营权、决定权和监视权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；2.合伙人享有合伙利益的分配权；3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进展，合伙经营积累的财产归合伙人共有；4.合伙人有退伙的权利。〔二〕合伙人的义务：1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；2.分担合伙的经营损失的债务；3.为合伙债务承当连带责任。第十条制止行为。〔一〕未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进展赔偿。〔二〕制止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；〔三〕除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进展交易。〔四〕合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条合伙营业的继续。〔一〕在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。〔二〕在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可按照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙的终止和清算。〔一〕合伙因以下情形解散：1.合伙期限届满；2.全体合伙人同意终止合伙关系；3.已不具备法定合伙人数；4.合伙事务完成或不能完成；5.被依法撤销；6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。〔二〕合伙的清算：1.合伙解散后应当进展清算，并通知债权人。2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定＿＿＿＿＿＿合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3.合伙财产在支付清算费用后，按以下顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。4.清偿后如有剩余，那么按本协议第六条第一款的方法进展分配。5.清算时合伙有亏损，合伙财产缺乏清偿的局部，依本协议第六条第二款的方法办理。各合伙人应承当无限连带清偿责任，合伙人由于承当连带责任，所清偿数额超过其应当承当的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十三条违约责任。〔一〕合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。〔二〕合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。〔三〕合伙人严重违背本协议、或因重大过失或违背《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承当赔偿责任。第十四条合同争议解决方式。凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交西安市仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十五条其他。〔一〕经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进展补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。〔二〕入伙合同是本协议的组成局部。〔三〕本合同一式3份，合伙人各执一份。〔四〕本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日入股合同模板【篇二】甲方：山东福沃德日盛投资管理乙方：郭天林经营地址：聊城市东昌府区凤凰工业园区东段号码定代表人：曹景梅身份证编码：公司营业执照：371500228042404为了标准合伙企业的行为，保护合伙企业及其合伙人的合法权益，根据(中华人民共和国合伙企业法)及有关法律法规规定，甲方乙方本着自愿、平等、公平、老实、信誉的原那么，签定本协定。甲乙双方本着互惠互利、共同劳动、共同经营、共同开展的原那么，共同经营佰亿钢管城。双方按其出资比例及入股比例分享利润、分担风险及亏损。第一条合伙入股期限合伙入股期限为20xx年3月25日至20xx年3月25日止第三条出资方式资产总额：叁亿叁仟叁佰叁拾叁万元甲方出资：叁亿壹仟零肆拾叁万伍仟元占注册资本的93%乙方出资：贰拾伍万贰仟元占注册资本的0.0075%第三条双方责任股东双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏。甲方责任：1、甲方在聊城市南外环路与光岳路东1000米路南投资建筑聊城百亿钢管产业物流交易中心，为乙方提供水电暖齐全的独套办公场所一处，共计127平方米。2、免费提供经营场地和货架，仅收取装饰费并协助各种经营关系，在依法经营的根底上尽可能提供一切便利。3、不得干预乙方的合法经营活动。乙方责任：1、乙方转让股份需经甲方同意。2、乙方转让出资股份时，在同等条件下合伙人有优先受让的权利。3、制止参股单位自营或伙同别人经营与钢管、钢材无关的业务。4、制止参股人从事投资公司利益的活动。5、一旦入股不得退股，除非遭遇自然灾害等不可抗拒的情况，十年后可退股金的66600股超过十年至十五年，可退股33000股，超过十五年不予退股，仅允许转让。第四条盈余分配以财务报表和会计事务所出具的报告为根据，按盈余比例分配。企业分配当年的税后利润(亏损)按以下顺序进展：1、提取法定公积金10%2、提取法定公益金5~10%3。剩余利润按出资比例分配。第五条本合同未尽事宜按照有关法律法规执行。法律法规未规定的，甲乙双方可达成书面补充合同，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式贰份。本合同自签订之日起执行。入股合同模板【篇三】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)本合作协议书由甲乙双方于年月日，双方签署盖章并生效。甲方为吧点平台运营方，具有稳定的潜在酒吧消费用户群体，用户可通过吧点平台查看酒吧信息,以及获取酒吧最新动态，为乙方酒吧进展宣传和扩大酒吧知名度;并通过吧点预定系统引导用户进展乙方酒吧订位和消费。乙方为实体酒吧场所，具有自己的固定经营场所，营业期间会有艺人或歌手进展现场演艺。甲乙双方现就酒吧商户合作事宜达成如下条款：第一条、合作内容及方式1酒吧推广合作：1.1虚拟酒吧互动房间创立：甲方为乙方开通以酒吧名称为名的虚拟酒吧互动房间，在吧点平台泡吧栏目下显示。由mc在线上主持互动房间，吸引用户进入互动房间交流互动，到达酒吧推广目的。1.2酒吧商户信息创立：甲方为乙方创立酒吧商户信息，显示酒吧名称、、地址、酒吧环境图片。在吧点平台酒吧栏目下显示找到。1.3酒吧活动推广：乙方酒吧有重大演出或活动时，甲方可在吧点平台配合线上宣传，详细方式细节另行商议。2预定合作甲方将通过其酒吧预订系统为客人预订乙方卡座、散台、包厢等，乙方应根据客人的实际进店消费情况向甲方支付约定比例的佣金。(注:详细预定合作细节/佣金金额/比例，详见预定合作附件。)第二条、甲乙双方的权利和义务1.甲方拥有和乙方的独家合作权。2.甲方应及时配合乙方所提供的资料在平台上更新和维护。3.乙方酒吧有重大活动或节日时，甲方有义务配合乙方进展吧点演艺平台的线上活动。第四条、保密条款及其它1、本协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业机密均负有保密义务，未经对方书面答应，任何一方不得将其泄露给第三者，否那么应承当违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。2、在本协议终止之后，各方在本协议项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承受的保密义务，直到对方同意解除此项义务，或事实上不会因违背本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。第五条、不可抗力1、不可抗力指双方在订立协议时不能预见、对其发生和后果不能防止且不能克制的事件。2、假设由于不可抗力致使一方未能全部或局部履行本协议，经书面通知另一方、本协议内受影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内中止履行。3、如是政府行为因素产生的不可抗拒致使协议无法履行，提出方必须出示相应的，否那么以违约责任论处。第六条、争议的解决1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进展友好协商;协商不成时，任何一方均可向杭州仲裁委员会提请仲裁。该仲裁裁决为终局的，对双方均具有约束力。2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。第七条、合作时间与合同的变更1.本协议自_______年_______月_____日至_______年______月_____双方如无异议，协议将自动顺延;2.协议有效期内，如双方需要增加合作业务种类，双方可签署补充协议，作为本协议附件;3.本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商后，以书面形式加以补充;1.本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定，不应用来解释合同的含义。2.本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。3.本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日入股合同模板【篇四】合同编号：甲方：网络公司乙方：股份的名称为股份公司。地址：市路号：一、乙方带款参加甲方公司，经过双方友好协商，在互惠互利的前提下，入股的金额一级代理为万元至万元，二级代理为千元至万元，三级代理为千元至千元，不允许超过上述投资限额，甲、乙双方所销售的网视通会员卡的利润将按以下规定执行：1.销售公司集资总量不得超出30万元。2.参加人必须是有才能的代理商。3.入股权大小按代理级别进展区分，不是代理商的不能入股。4.分红按入股数额/30万元×年利润公式进展分配。5.每年业绩最好的入股代理商将受到高管级别奖励。二、发生以下情形之一的，可以终止本协议。1.有关股份公司设立已完成;2.各方发起人合意终止;3.因发生不可抗力，合同必须终止;4.其他情况。三、本合同的终止必须是书面的，遇有争议时，按下述原那么处理：1.遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成局部，且与本合同具有同等效力。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，按本合同约定的以下方法之一进展解决：(1)由仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，均具有同等法律效力。4.本合同有效期限自年月日起至年月日止，有效期年。甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)：：签约时间：年月日签约地点：入股合同模板【篇五】甲方：____________________网络公司乙方：____________________一、乙方带款参加甲方公司，经过双方友好协商，在互惠互利的前提下，入股的金额一级代理为____________________元至____________________元，二级代理为____________________元至____________________元，三级代理为____________________元至____________________元，不允许超过上述投资限额，甲、乙双方所销售的网视通会员卡的利润将按以下规定执行：1.销售公司集资总量不得超出30万元。2.参加人必须是有才能的代理商。3.入股权大小按代理级别进展区分，不是代理商的不能入股。4.分红按入股数额/30万元×年利润公式进展分配。5.每年业绩最好的入股代理商将受到高管级别奖励。二、发生以下情形之一的，可以终止本协议。1.有关股份公司设立已完成;2.各方发起人合意终止;3.因发生不可抗力，合同必须终止;4.其他情况。三、本合同的终止必须是书面的，遇有争议时，按下述原那么处理：1.遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成局部，且与本合同具有同等效力。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，按本合同约定的以下方法之一进展解决：(1)由仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，均具有同等法律效力。4.本合同有效期限自年月日起至年月日止，有效期年。甲方：____________________(签章)乙方：____________________(签章)签约时间：_____年_____月_____日合同公证(篇一)申请人：甲方：xxxx，住所：江苏省xx市xx区xx路xx号，法定代表人：xxx委托代理人：xxx身份证号:xxxxxxxxxxxxxxx。乙方：xx集团，住所：江苏省xx市xx区xx路xx号，法定代表人：xxx委托代理人：xxx身份证号:xxxxxxxxxxxxxxx。公证事项：委托消费协议书甲乙双方于20xx年1月7日向本处申请办理前面的《委托消费协议书》公证。经查，甲乙双方经协商一致，自愿签订前面的《委托消费协议书》，甲乙双方在订立该协议书时具有法律规定的民事权利才能和民事行为才能，双方签订《委托消费协议书》意思表示真实，协议书内容详细、明确。根据上述事实，兹证明xxxx和xx集团于20xx年1月7日签订了前面的《委托消费协议书》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通那么》第55条的规定，协议书受骗事人的签名、印签均属实。中华人民共和国江苏省南京市xx公证处〔签章〕公证员：〔签章〕20xx年1月7日合同公证(篇二)【名称】：【法规分类】：合同公证文书格式【分类号】：htk032198605【内容分类】：【时效性】：有效【公布单位】：国家工商管理局【公布日期】：1986-00-00【施行日期】：1986-00-00【失效日期】：【文号】：【题注】：全文()××字第××号兹证明××××(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××与×××××(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××于××××年×月×日在××(签约地点或本公证处)，在我的面前，签订了前面的《××××联营合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通那么》第五十五条的规定;合同上双方当事人的签字、印章属实;合同内容符合《关于进一步推动横向经济结合假设干问题的规定》及《××××》(相应的法规、规章)的规定。中华人民共和国××省××市(县)公证处公证员(签名)××××年×月×日注：如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。合同公证(篇三)签订合同的双方可以自愿进展合同公证，公证机关对所签订的合同内容、双方代表的资格等进展认真审核后，会出具合同公证书。那么合同公证书的样本是什么?应该怎么制作合同公证书?郭家贤律师提醒注意合同公证书样本，以免出现不必要的费事。xx合同公证书xx字第xx号兹证明xxxx(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)xx与xxxx(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)xxxx与xxxx年x月x日，在xx(签约地点或本公证处)，在我的面前，签订了前面的《xxxx合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通那么》第五十五条的规定;合同上双方当事人的签字、印章属实;合同内容符合《中华人民共和国xx法》的规定。中华人民共和国xx省xx市(县)公证处公证员(签名)xxx年x月x日注：1、此格式适用于《中华人民共和国合同法》规定的各类国内和涉外经济合同、技术合同;2、内容符合《xxxx法》援引上述法律及其相应的法律、法规、规章;3、有担保人的，担保人应在证词中列明;4、当事人为自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址;5、如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。民法通那么第五十五条民事法律行为应当具备以下条件：(一)行为人具有相应的民事行为才能;(二)意思表示真实;(三)不违背法律或者社会公共利益。合同公证(篇四)受托人姓名、身份证号、住址本人与共同购置座落于的房屋，并以该房屋作为抵押物向福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行申请贷款。现因，特委托作为本人的代理人，代为办理与购房、银行贷款相关的一切手续，受托人详细代理权限及范围如下：1、签署购房合同及与购房相关的文件，办理相关合同备案登记、公证事宜。2、办理及领取上述房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，并缴纳相关费用。3、就所购房产向福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行申请贷款，办理与贷款有关的一切手续〔包括但不限于在借款合同、抵押合同、购房抵押登记申请表、个人贷款支付凭证等与贷款有关的文书上签字〕。4、办理归还银行贷款、抵押注销等相关手续。5、签收福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行送达的与贷款有关的各类文书。受托人在办理上述事项所做的.一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以成认并承当相应的法律责任。本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效委托人〔签字〕：年月日合同公证(篇五)一、借款合同公证书有什么用1、公证机构作为国家的证明机构，公证书是公证机构出具的有特定法律效力的司法文书，是国家公权行使的一种特定形式，具有公信力，因此对当事人产生一种威慑力。2、公证具有赋予强迫执行的效力，是指赋予具有强迫执行效力的债权文书，经过公证机构的证明，债务人到期不清偿债务时，债权人可以不在经过诉讼程序，直接向有管辖权的人民法院申请强迫执行。按照法律规定，对于追偿债款、物品的文书，认为无疑议的，那么在该文书上证明有强迫执行的效力。这是我国法律赋予公证机构的一项特殊职能，是法律强迫性在公证活动中的表达。公证机构作出的赋予债权文书具有强迫执行效力的司法证明，与国家审讯机关作出的给付判决是一样的，都具有强迫执行的法律效力。3、为保证公证债权文书的强迫执行，经过公证的合同，可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。根据我国《合同法》意思自治原那么，借贷双方完全可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。4、公证员作为专业的法律工作者，凭借其专业知识，可以帮助借贷双方完善借款合同，审查当事人的民事权利才能和民事行为才能及签订的合同是否是双方当事人的真实意思表示，权利义务是否平等，有无欺诈行为，有无显失公平。进一步明确借款合同的有效性，从程序上维护借贷秩序，发挥公证在金融活动中的作用。二、办理民间借贷合同公证的程序1、申请人，即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的，应提交受权委托书和代理人的身份证明及其复印件。2、有保证人担保的借贷，应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有才能担保的证明。3、以抵押作为担保借贷的，应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的，应提交共有人同意抵押的书面意见；共有人是夫妻的，还应提供夫妻关系证明。4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是，民间借贷合同中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。否那么，按照无利息借贷处理。三、民间借贷合同公证的法律特征1、民间借贷合同是一种民事法律行为，属合同之债民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿平等、老实信誉原那么。借贷双方是除金融机构之外的市场主体，出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，制止吸收别人资金转手放贷。借款人必须基于合法目的，将借款用于约定的用处或是合法用处，合同的内容由借贷双方自由协商确定但必须合法。2、办理公证的民间借贷合同必须采取书面形式民间借款合同是借贷双方通过签订书面借贷协议形成特定的债权债务关系。合同的内容必须是以书面的形式全部真实的表达出来，否那么，公证员无从审查，无法办理公证。公证过的借款合同在证明力上优先于其他合同，也可以侧面反映当事人对合同内容确实认，双方对此有一致的意思表示，因此不得因为意思表示不一致主张合同无效或者随意主张变更合同的内容，有助于稳定双方的法律关系。公证费用的收取按照法律规定进展，认为收费不合理时，可以向有关部门进展质询。合同公证(篇六)全文〔〕××字第××号兹证明××××〔单位全称〕的法定代表人〔或法定代表人的代理人〕×××与×××××〔单位全称〕的法定代表人〔或法定代表人的代理人〕×××于××××年×月×日在××〔签约地点或本公证处〕，在我的面前，签订了前面的《××××联营合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通那么》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《关于进一步推动横向经济结合假设干问题的规定》及《××××》〔相应的法规、规章〕的规定。中华人民共和国××省××市〔县〕公证处公证员〔签名〕××××年×月×日注：如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。合同公证(篇七)年第号申请人：甲方：，营业执照/社团登记证号码：，住所：。法定代表人：，职务：。委托代表人：，职务：。乙方：，男/女，年月日出生，住址：或身份证件编号：。公证事项：商品房预售合同甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利才能和民事行为才能。甲方转让的房屋期权坐落于，暂测建筑面积为平方米，相应占用的土地使用面积为平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《》外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有颁发的《商品房预售答应证》。该房屋期权至年月日在查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让。甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款详细、明确根据上述事实，兹证明的法定代表人与于年月日在签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。该合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。中华人民共和国省公证处公证员：年月日个人借款模板【篇1】胯款人(全称)：贷款人(全称)：担保人(全称)：123根据国家有关法律法规，为明确各方权利义务，经合同各方协商一致，订立此合同。第一条借款用处借款用于购置汽车。所购汽车根本情况如下：汽车品牌：汽车型号：发动机号：车牌照号：汽车颜色：购车合同号：购车价格：购车用处：运输第二条借款金额和期限1.本合同项下的借款金额为人民币(大写)(小写)。2.本合同项下的借款期限为二年(□年/□月/□日)，自20xx年月日起至20xx年月日止。第三条借款利率1.本合同项下借款利率按以下第1种方式确定：(1)浮动利率胯款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率(□上/□下)浮%，执行年利率%。合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款采取以下第②种方式调整利率。因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的，不另行通知借款人。①立即生效。自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率;②贷放日生效,中长期贷款实行一年一定。自基准利率调整后的次年借款发放对应日，按照调整后，相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率，一年内有屡次利率调整的，以最后一次调整的基准利率为准。(2)固定利率胯款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上(□上/□下)浮%，执行年利率%。合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。2.逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收%执行。3.未按约定用处使用贷款的罚息依违约使用贷款金额和实际天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收%执行。4.本合同采用浮动利率方式的，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款人有权根据罚息计算方式相应调整本合同罚息利率。因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款罚息利率的，不另行通知借款人。5.日利率=月利率/30，月利率=年利率/12。第四条提款条件以下条件未满足的，贷款人有权不提供本合同项下借款：1.借款人按照贷款人要求提供有关文件、资料并办妥相关手续。2.借款人已按不低于贷款人规定的比例向汽车经销商支付首期购车款，并向贷款人提供相关证明文件;3.本合同项下借款有担保的，已按贷款人要求办妥有关登记、公证、保险等法律手续且有关手续持续有效。贷款采用抵押担保的，已将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件、保险单和其他相关材料交贷款人保管。贷款采用质押担保的，已将质押物或质押权利凭证交贷款人保管。4.未出现影响借款平安的重大不利情形。5.本提款条件的设立，并不代表贷款人有义务据此条件放款，贷款人未满足提款条件的放款，不构成贷款人的履约瑕疵。第五条划款方式1.借款人在贷款人处开立结算账户，户名,账号。2.本合同采用以下第1种方式划款：(1)借款人受权贷款人将全部借款资金划入本条第一款账户后，再将全部借款资金以借款人购车款的名义划入以下账户(户名公司，账号，开户行(社))，以支付借款人在购车合同项下的款项。(2)借款人受权贷款人将全部借款资金以借款人购车款的名义直接划入以下账户(户名，账号，开户行(社))，以支付借款人在购车合同项下的款项。3.本合同的划款受权是不可撤消的，贷款人的划付即为借款人的提款。第六条还款1.借款人同意以以下第4种方法还款：(1)到期一次性归还借款本息，利随本清。(2)按(□月/□季/□半年/□年)结息，到期还本。结息日为每(□月/□季末月/□6月和12月/□年末月)的日。如借款本金的归还日不在结息日，那么未付利息应与本金一并结清。(3)等额本息还款法。按月还款，每期还款数额一样，其中包含本金和利息。还款日为每月的20日。每期还款额计算方法为：每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款总期数]/[(1+月利率)还款总期数-1](4)等额本金还款法。按月还款，每期归还的贷款本金数额一样，贷款利息随本金逐月递减并逐月结清。还款日为每月的20日。每期还款额计算方法为：每期还款额=贷款本金/还款总期数+(借款本金-累计已还本金额)×月利率。2.借款人委托贷款人从借款人在贷款人处开立的个人结算账户中直接扣收到期应还贷款本息及相关费用，扣款账户户名：，账号：。借款人应于每期还款日前在上述账户内存入足以归还当期应还借款本息款项。如借款人提供的个人账户出现冻结、扣划、变更、余额缺乏等情况而造成贷款人无法全额扣收本息及相关费用的，借款人应及时向贷款人提供新的还款账户或及时补足账户余额，如借款人要变更还款账户，须提早向贷款人提出申请，征得贷款人的同意。3.贷款人扣划所得款项按先前期、后当期和先利息后本金的顺序抵充借款人应归还的贷款本息。第七条提早还款1.借款人提早还款，应征得贷款人的同意。对提早归还的贷款本金，贷款人不退还已计收的利息。2.提早还款，应先归还逾期及当期借款本息，再归还其他款项。3.借款人如一次性提早归还全部结欠本金的，贷款人除收取当期应收本息外，对其余结欠本金不再计息。4.借款人提早归还局部借款的，提早还款本金应为一万元的整数倍。5.借款人要求提早归还局部本金的，借款人、贷款人与担保人应另行签订书面协议，载明提早还款后的剩余本金，约定剩余本金的还款期数和月还款额。提早归还局部本金后缩短剩余还款期数的，剩余的贷款本金仍适用本合同约定利率。6.借款人提早归还贷款本金的，借款人应按照提早归还贷款本金的%向贷款人支付违约金。第八条借款人的权利义务1.有权按合同的约定获得贷款。2.配合贷款人对贷款使用的日常监视检查，按贷款人的要求如实提供各种资料、文件和信息，并保证所提供资料、文件和信息是真实、完好、准确的。3.按约定的用处使用贷款，按时足额归还贷款本息。4.借款人根本情况发生变化、出现重大不利于贷款平安的情形或本合同项下的担保发生不利于贷款人债权的变化时，借款人应及时告知贷款人，并落实贷款人认可的保全措施或提供贷款人认可的其他担保。5.应承当与本合同有关的各项费用，包括但不限于公正费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费以及其他贷款人实现债权的费用等。6.维护和保养好本合同项下的车辆，每年按时年审和办理保险，并承当相关一切费用。7.当发惹事故时，借款人应立即向有关部门报案，通知贷款人，并采取一切必要的、合理的措施使损失减到最小。8.车辆发生局部损失时，保险赔款应用于修复汽车至正常状态，假设发生全损或推定全损或被盗抢时，保险赔款应优先用于清偿贷款本息，如保险赔款缺乏以清偿贷款本息，借款人应继续履行还本付息义务，直至贷款本息完全清偿。第九条贷款____利和义务1.根据本合同约定按时足额向借款人发放借款。2.应对借款人提供的资料及信息保密，但法律另有规定或本合同另有约定的除外。3.有权理解并检查借款人根本情况、经营情况、借款使用情况、担保人状况及抵押物情况。4.借款人出现足以影响借款平安的重大不利情形，贷款人可以停顿发放借款或提早收回借款。5.借款人连续三期或累计六期未能按合同的有关约定归还贷款本息，贷款人有权书面通知借款人解除合同，提早收回贷款并按约定处分抵押物。6.借款人未履行还款义务或担保人未履行担保责任，贷款人可以就借款人或担保人的违约行为对外进展公开披露。第十条担保本合同项下借款的担保方式为：(同时在适用的以下担保方式前的方框内打钩确认)。1.履约保证保险(1)借款人向贷款人认可的保险公司购置履约保证保险，保单编号为：。保险单必须注明贷款人为被保险人。保险期限应长于本合同项下的贷款期限。(2)保险单正本由贷款人保管。2.抵押担保(1)本合同项下的抵押物为:个人汽车消费贷款(详见抵押物清单)。(2)本合同项下抵押担保的范围为本合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及所有其他应付费用。(3)本合同抵押权的效力除及于抵押物本身，还及于其从物、从权利、物上代位权、附着物及孳息等。(4)抵押人应与抵押权人共同向有关登记机关办理抵押物登记手续，抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件和其他相关材料由抵押权人保管。咀方：乙方：日期：个人借款模板【篇2】个人购房担保借款合同范文1贷款人：(以下简称甲方)借款人：(以下简称乙方)保证担保人：(以下简称丙方)为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为：(以下简称“合同”)的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改，详细如下：1﹑原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所。2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式份，各方各执一份，效力一样。贷款人(盖章)借款人负责人(抵押人)或受权代理人保证担保人(盖章)法定代表人或受权代理人年月日个人购房担保借款合同范文2甲方(开发商)乙方(监管银行)丙方：为支持居民购置商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原那么，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进展合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原那么：三方承诺坚持依法经营、平等互利、老实信誉的合作原那么，互不欺诈，互不进犯对方权益。第二条乙方对甲方开发建立并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款，丙方对甲方开发建立并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款担保。甲方不再为自己销售的房产提供个人贷款担保。第三条贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，由甲乙丙三方协商办理，保证贷款足额、及时到位。第四条甲、乙、丙三方的权利和义务一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、搜集贷款资料等工作。二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造，直至开工验收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。三、甲方应向丙方提供保证金，保证金额不低于四、甲方保证购房人所购的房产在购置之前未设置抵押权，且不存在任何产权和债务纠纷。五、如因甲方开发工程手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋所有权证等原因造成借款人回绝按期归还丙方担保的贷款本息，甲方应回购其房产并承当连带保证责任。六、甲方应在房屋开工验收后及时办理房屋所有权初始登记和相关权证，丙方返还保证金。七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动情况及时提供应丙方。甲方对购房人成心损毁房屋、改变房屋用处、转卖房产等情况负有监视和告知丙方的义务。八、丙方同意在担保的贷款额度内，购房人办理贷款手续时，对每一购房人向乙方借款提供连带责任保证，保证金额为借款人贷款本金、利息(包括罚金)及银行为实现债权而发生的有关费用(包括处分抵押物费用等)。九、丙方负责为提供担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预告登记手续。十、房屋开工后两个月内，甲方完成房屋所有权初始登记并协助丙方对借款人所购房产办理房屋所有权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保责任即告解除。十一、甲乙丙三方均应对购房协议的真实性负责，如出现因为签订假合同而造成假个人贷款的情况，丙方有权向责任方索赔由此造成的损失。第五条三方对在合作过程中知悉的对方商业机密，负有保密义务，一方因泄露商业机密造成另一方损失的，泄密一方负有赔偿责任。第六条对本协议任何内容的变更及未尽事宜，双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议在合作期限内，三方均不得擅自提早解除，确因客观原因需要解除协议时，一方应提早通知另外两方，并征得另外两方的同意。第七条双方在履行过程中发生争执，首先通过友好协商解决，协商不成，提交沧州仲裁委员会仲裁。在协商或仲裁期间，本协议不涉及争议局部的条款，三方仍须履行。第八条其他需要约定的事项本协议签订后，三方均应严格按协议规定履行，对于任何一方违约给其他方造成损失的，由违约方负责赔偿其损失。第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或受权代理人)签字并加盖公章后生效。第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人或受权代理人(签字)：丙方(公章)：法定代表人或受权代理人(签字)：签订日期：年月日个人购房担保借款合同范文3出借人：(本合同简称为”甲方”)借款人：(本合同简称为”乙方”)借款人的担保人：(本合同简称为”丙方”)甲、乙、丙三方根据平等、公平的原那么，经屡次协商自愿订立借款合同(以下简称“合同”)，以致共同遵守：第一条借款还款内容1.借款人：xxxx2.出借方向借款方出借人民币总金额为小写3.出借方在xxxx年xx月xx日以转账的方式将款项打入借款方指定的帐号xx,出款人收到借款确认书为凭。4.借款方已于xx年xx月xxxx日收到了借款。5.双方约定的借款期限为xx天，年xx年xx月xx日)。6、如借款方对本合同借款逾期，那么乙方须额外支付违约金给甲方，违约金按借款总金额的每天仟分之四计收。6.借款人承诺该笔借款只用于收买xx，保证不挪作他用。7.还款方式：借款方在借款期限届满内以现金方式将借款本金打入出借方帐户。第二条乙方义务和责任1.乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料,提供真实的本年度月财务报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存贷款情况;消费经营、财务活动情况及借款资金使用去向，还款资金来;借款人和担保人还需提供工商管理部门办理年检手续的营业执照及公司章程等资料。2.与本合同有关的一切费用均由乙方支付或者归还。该费用包括但不限于甲方为实现债权而发生的费用(例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而发生的费用、抵押物品产权转移而发生的税费和相关费用等)和其他不可预计而实际发生的费用。3.在本合同有效期限内，如乙方经营管理不善或与第三方发生债务纠纷，或者担保人财务状况出现较大问题时，甲方有权提早收回合同借款。第三条担保1.丙方同意本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务及承当因本合同所有条款所产生的民事责任。2.保证范围：包括保证乙方在任何情况下都应按合同的规定支付借款本金金额、借款利息。假如乙方违约或乙方出现其它危及甲方利益的行为或出现甲方有权提早解除合同的情形时，那么由保证人无条件向甲方承付乙方应付的全部债务，保证人对该笔借款负有归还的无限责任。本款及以下条款中所提“全部债务”包括乙方的借款本金、利息和第二条第二款所提到的“一切费用”。3.保证方式：连带责任担保。本担保是独立的、不可撤消的、持续的担保。保证人的保证责任不因本合同变更履行期限或标的、或本借款合同全部或局部无效、可撤消而有所改变，也不因借款人和保证人任何变更自身经营或管理体制的行为而有所改变。4.保证期间：自合同开场履行直至届满后两年。如甲、乙双方协商同意变更合同的履行期限或标的，无需另行通知保证人，保证人继续为乙方承当连带保证责任。保证期间至变更合同约定的主债务履行期满后两年。5.赔偿：保证人不可撤消地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推延本合同的任何条款而蒙受的任何损失，保证人均承当连带赔偿责任。第四条其他约定未尽事宜，签订补充协议。如发生纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。如需起诉，那么在合同履行地法院起诉。第五条合同生效及终止本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙双方及乙方保证人盖章签字后生效。本合同自其项下乙方对甲方所负的全部债务清偿完毕后终止。出借人(甲方)签(章)字借款人(乙方)签(章)字借款人的担保人(丙方)签(章)字签约地点：签约时间：xx年xx月xx日个人借款模板【篇3】个人借款合同篇1抵押人：xx，以下简称甲方炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具抵押权人：xx，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。名称：xx，车号为发动机号为：xx。上述抵押的车辆为甲方所有。第二条抵押期限、抵押款。抵押期限为月，自年月日起，至年月日止。抵押款为元整第三条抵押情况声明、暂管和保险1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承当。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向XX人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。第六条其它1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向XX人民法院申请强迫执行。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。抵押人：抵押权人：机动车辆抵押借款合同编号:甲方：(借款人)身份证号：地址：：乙方：(出借人)身份证号：地址：：甲方因本人经营或个人需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容借款总金额：人民币元，大写。借款期限：自年月日起至年月日止,共计天。月利息。借款的支付及归还1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2.借款的归还：本借款在到期日一次性还清本息。3.甲方可以提早还款，但必须提早15天通知乙方。第三条违约责任1.假如甲方到期不能全额归还本借款，那么从逾期之日起，对未归还局部加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否那么甲方承当全部法律责任。第五条抵押物事项1.汽车种类及牌号：2.车架号：3.发动机号：第六条抵押物的保管1.抵押物由乙方保管,在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章.假设是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.第七条抵押物的处置1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方那么可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。第八条抵押期间，发生以下情形之一，乙方有权提早处置抵押物1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人回绝履行本合同的;2.借款人丧失民事行为才能，而监护人回绝履行本合同的;3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人回绝履行本合同的;4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债才能;6.借款人变更住所.通信地址.联络等事项未在5日内及时通知的。第三项其它规定第九条费用的承当1.假如甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承当。第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。甲方：(借款人)乙方：(出借人)见证人：合同签订地点：年月日个人借款合同篇2出借方〔甲方〕：__________投资法定代表人：__________________________借款方〔乙方〕：______________________身份证号码：__________________________住址：________________________________保证方〔丙方〕：______________________乙方因为经营需要向甲方申请借款，并提供________作为保证人，甲方有相应的自有资金，同意出借。经三方〔或双方〕协商，特订立本合同，以便共同遵守。个人借款模板【篇4】个人借款抵押合同模板一抵押人(甲方)：_________住所：_________通讯地址：_________：_________开户金融机构及账号：_________抵押权人(乙方)：_________住所：_________：_________受权代理人：_________为确保_________号《_________银行个人消费借款合同》(以下简称《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________年，自乙方将借款划入《借款合同》规定的账户之日起计算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。第十条抵押期间内，假如因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的局部，仍作为债权的担保。第十一条抵押物价值减少，甲方应在3天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承当责任。第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提早清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条抵押期间内，发生以下情况之一，乙方有权提早处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提早收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方违背本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;2.借款人被宣告失踪，而其财产代管人回绝履行本合同的;3.借款人丧失民事行为才能，而其监护人回绝履行本合同的;4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人回绝继续履行本合同的;5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;6.借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债才能。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%的违约金。违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就甲方应承当的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款本息;3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。第十九条其他约定事项：第二十条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履行。第二十一条本合同满足以下条件后生效：1.本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记;2.本合同经双方签字或盖章。第二十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日个人借款抵押合同模板二甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码、住址：乙方：(借款人)：身份证号码、住址：丙方：(抵押人)：身份证号码、住址：(抵押人)：身份证号码、住址：本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的根底上，为明确责任，遵守信誉，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(小写：元)借款用处：用于经营投资。借款利率：月利率按照分计算。借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推延还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提早到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违背本合同借款条款中的任何条款。根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提早履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物根本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。本合同中借款条款如因某种原因致使局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承当责任。其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。如借款人违法本一式四份，