沈阳市商品房买卖合同

第页共页沈阳市商品房买卖合同沈阳市商品房买卖合同。辽宁省建立厅辽宁省工商行政管理局监制商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3．为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5．对合同文本【】中选择内容、空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格局部打×，以示删除。6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7．本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：____________________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________企业资质证书号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________委托代理人：________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________委托代理机构：______________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________买受人：____________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________国籍：______________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________【委托代理人】【___】姓名：_________________国籍：______________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以_____________方式获得位于__________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__________________沈阳市商品买卖合同合同编号：_____签订日期：_____签订地点：_____经供方：___需方：___充分协商，签订本合同。在执行中，任何一方不履行合同，应承当违约责任。1.商品┌───┬────┬────┬─────┬────┬────┬────┐│品名│规格│单位│数量│单价│金额│备注│├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┴────┴────┴─────┴────┴────┴────┤│货款共计人民币(大写)：│└──────────────────────────────────┘2.商品质量：3.作价方法：4.交货时间：5.包装要求及费用负担：6.质量检验及验收方式：7.结算方式：8.运输方法：9.供方违约责任：(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承当因此造成的损失。(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值__%的违约金。(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承当支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货局部货款总额的违约金。(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运到达货地点或接货单位外，并承当因此多付的运杂费和造成延期交货的责任。10.需方违约责任：(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。(2)中途无故退货，应偿付供方以退货局部货款总值___%的违约金。(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。(4)未按合同规定的验收方法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。(5)未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。(6)实行送货或代运的产品无故回绝接货，应承当因此造成的损失和运输部门的罚金。11.风险的承当12.争议解决的方法13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因此不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承当经济责任。14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。有效日期自____年__月__日起至____年__月__日止。┌───────────────┬──────────────────┐│供方：│需方：││代表：│代表：││地址：│地址：││：│到站：││开户银行：│：││帐号：│开户银行：│││帐号：│└───────────────┴──────────────────┘沈阳商品房买卖合同辽宁省建立厅辽宁省工商行政管理局监制商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3.为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5.对合同文本【】中选择内容、空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格局部打，以示删除。6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7.本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：____________________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________企业资质证书号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________委托代理人：________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________委托代理机构：______________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：____________________________法定代表人：________________________________联络：__________________________________邮政编码：__________________________________买受人：____________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________国籍：______________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】地址：______________________________________邮政编码：__________________________________联络：__________________________________【委托代理人】【___】姓名：_________________国籍：______________________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以_____________方式获得位于__________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__________________该地块土地面积为____________，规划用处为________.土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】______________.建立工程规划答应证号为__________，施工答应证号为______________________.第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售答应证号为___________.第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第_________【幢】【座】___________【单元】【层】________号房。该商品房的用处为________，属___________构造，层高为__________，建筑层数上_______层，地下_______层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕__________________________________________________第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为〔__币〕每平方米___元，总金额〔___币〕___千______百______拾______万______千______百______拾______元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_____币〕每平方米_____元，总金额〔___币〕______千______百_____拾______万____千______百______拾______元整。3.按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_____币〕___千___百___拾___万___千___百_____拾_____元整。4._____________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交附后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进展处理；1.双方自行约定：〔1〕____________________________________________〔2〕____________________________________________〔3〕____________________________________________〔4〕____________________________________________2.双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3﹪以内〔含3﹪〕的，据实结算房价款：〔2〕面积误差比绝对值超出3﹪时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3﹪以内〔含3﹪〕局部的房价款由买受人补足；超出3﹪局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3﹪以内〔含3﹪〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3﹪局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=100﹪合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限买受人按以下第_______种方式按期付款：1.一次性付款_____________________________________________.2.分期付款_____________________________________________.3.其他方式____________________________________________.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按合同规定的时间付款，按以下第______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款___﹪向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之______〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2.______________________________________________________.第八条交付期限出买人应当在_____年_____月_____日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经历收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房获得商品住宅交付使用批准文件。5.__________________________________________.但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______日内告知买受人的；2.____________________________________________3.____________________________________________第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第_______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____﹪向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。2._____________________________________________________.第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：〔1〕该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向；〔2〕___________________________________________〔3〕___________________________________________〔4〕___________________________________________〔5〕___________________________________________〔6〕___________________________________________〔7〕___________________________________________买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_______天内将买受人已付款退还给买还人，并按___________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________________________.第十一条交接商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处_.第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。____________________________________________.第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定〔附件三〕的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2.______________________________________________________3.______________________________________________________.第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.______________________________________2.______________________________________3.______________________________________4.______________________________________5.______________________________________假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：1.______________________________________2.______________________________________3.______________________________________第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任。买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第_____项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_____﹪赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____﹪向买受人支付违约金。3._________________________________________________.第十六条保修责任买受人购置的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。____________________________________第十七条双方可以就以下事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权_____________________________2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权___________________________3.该商品房所在楼宇的命名权_________________________________4.该商品房所在小区的命名权_________________________________5._________________________________________________________6._________________________________________________________第十八条买受人的房屋仅作_____________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。__________________________________________________________.第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第________种方式解决：1.提交________________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议〔附件四〕第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，____________份，__________份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向________________申请登记备案。出卖人〔签章〕________________买受人〔签章〕______________【法定代表人】：________________【法定代表人】：______________【委托代理人】：________________【委托代理人】：______________〔签章〕〔签章〕____________年_______月_______日___________年_______月______日签订：__________________________签订：________________________附件一房屋平面图附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三装饰、设备标准1.外墙：______________2.内墙：______________3.顶棚：______________4.地面：______________5.门窗：______________6.厨房：______________7.卫生间：____________8.阳台：______________9.电梯：______________10.其他：_____________附件四合同补充协议沈阳市化肥买卖合同合同编号：_____________出卖人：________________________买受人：________________________签订时间：________年____月____日签订地点：______________________第一条标的、数量、价款及交(提)货时间化肥名称商标或品牌规格消费厂家计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)第二条质量标准：_________________________________________第三条出卖人对质量负责的期限：___________________________第四条包装标准：______________________________________第五条合理损耗标准及计算方法：_________________________第六条标的物所有权自________________时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，化肥属于_________所有。第七条交(提)货方式、地点：______________________________第八条运输方式和到达站(港)及费用负担：__________________第九条检验标准、方法、地点及期限：________________________第十条结算方式、时间及地点：______________________________第十一条本合同解除的条件：________________________________第十二条违约责任：________________________________________第十三条担保方式(也可另立担保合同)：___________________第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第____种方式解决：(一)提交___________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向_____________人民法院起诉。第十五条本合同自_____________起生效。第十六条其他约定事项：_________________________出卖人出卖人(章):住所:法定代表人:(章或签字):居民身份证号码:委托代理人:::开户银行:账号:邮政编号:买受人买受人(章):住所:法定代表人:(章或签字):居民身份证号码:委托代理人:::开户银行:账号:邮政编号:鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章):经办人:年月日〔提示：化肥经商企业应具有相应的主体资格〕监制部门：______________印制单位：______________沈阳市粮食买卖合同出卖人：__________签订地点：______________买受人：__________签订时间：____年__月__日第一条粮食品种、数量、价款、交(提)货时间品种产地商标或品牌等级计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)第二条质量标准、用处：_____________________________________第三条包装标准、包装物供给和回收及费用负担：________________第四条损耗标准和计算方法：__________________________________第五条交(提)货方式、地点：________________________________第六条运输方式及到达站(港)和费用负担：____________________第七条检验标准、方法、时间、地点：__________________________第八条结算方式及期限：______________________________________第九条担保方式(也可另立担保合同)：________________________第十条本合同解除的条件：____________________________________第十一条违约责任：__________________________________________第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：(一)提交____________________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向____________________________人民法院起诉。第十三条本合同自________________________起生效。第十四条其他约定事项：___________________________________________出卖人名称(公章)：住所：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：：开户银行：账号：邮政编号：买受人名称(公章)：住所：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：：开户银行：账号：邮政编号：鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)经办人：年月日监制部门：____________________印制单位：____________________沈阳市农膜买卖合同合同编号：___________甲方(卖方)：______________________乙方(买方)：______________________签订地点：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：第一条合同标的物名称商标规格型号消费厂家计量单位数量单价总价第二条质量要求：______________________第三条包装标准：______________________第四条乙方应在________年________月________日前向甲方支付所购农膜款________元。甲方应在________年________月________日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：________________________。第五条验收乙方应在甲方交货后□当场□________日内对所购农膜进展验收;验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否到达第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的，从其规定。其他特殊要求：________________________第六条违约责任1.农膜经历收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延局部价款的%的标准向对方支付违约金。3.其他违约责任：______________________第七条合同争议的解决方式本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节;协商或调节不成的，□依法向________人民法院起诉，□向________仲裁部门申请仲裁。第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式________份，双方各持________份，具有同等法律效力。第九条其他约定事项：________________________甲方：________________乙方：________________委托代理人：__________委托代理人：__________：________________：________________住所：________________住所：________________开户行：______________开户行：______________账号：________________帐号：______________________年_____月_____日______年_____月_____日沈阳市蔬菜买卖合同卖方(甲方)买方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条品种、数量及价格(可另附表)品种规格产地商标交货期限数量(公斤)单价(元/公斤)金额(元)年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日年月日—年月日合计金额(大写)：第二条质量要求蔬菜的产品质量按以下第项标准执行：(一)有机食品标准。(二)绿色食品标准。(三)吉林省平安卫生优质农产品地方标准。(四)无公害食品标准。(五)约定标准。第三条包装要求(一)包装方式及要求。(二)包装物由方提供，费用由方承当。第四条交付和货款支付(一)交付的方式按以下第项执行：1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至。2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至提货。(二)货款的支付按以下第项执行：1.即时结清。2.乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款。3.合同签订后，乙方支付甲方定金元;甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款，定金抵作货款或返还。4.其他方式。第五条验收(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进展验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。(二)乙方对蔬菜农药残留进展抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。第六条合同的变更(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的%时，双方可对蔬菜价格进展重新协商。(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。第七条违约责任(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额%的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额%的违约金。(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额%的违约金。(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承当相应损失。(五)其他。第八条其他约定事项第九条争议的解决发生争议的，由双方协商解决或申请工商部门调解，也可按以下第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份(交工商部门备案一份)。甲方乙方住所住所法定代表人法定代表人身份证号身份证号联络方式联络方式签约地点:签约日期:年月日沈阳市建材买卖合同合同编号：_____________提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用考前须知的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式，并尽可能保存同一批次未使用的墙地砖假设干以备因质量争议而进展的专业质量检验之需。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信誉的根底上就建材买卖事宜达成协议如下：第一条所购建材根本情况：单位：___元/____建材名称产地品牌规格型号颜色标号材质批次数量单价总价合计人民币(大写)拾万仟佰拾元角分(小写)：￥元第二条质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、________________第三条交货：交货方式为(卖方送货/买方取货);交货时间：__________________;交货地点：________________。第四条安装：安装方式为(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的，安装标准为□《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承当，买方应为卖方提供必要的安装条件。第五条验收：对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他外表瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货;选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经历收未到达约定安装标准的，卖方应无条件返工。第六条换货：交货验收完毕后买方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承当。第七条余货处理：安装后的剩余墙地砖，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承当。第八条付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。(一)签订本合同时，买方支付(定金/预付款)_________元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收后一次性支付余款;(二)_____________________________第九条违约责任：(一)卖方违约责任：1.墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强迫性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失;对于其他质量问题，包修期限为_________年，卖方负责免费修理;2.卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延局部价款_________%的违约金;迟延交货超过_________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。(二)买方违约责任：1.买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延局部价款_________%的违约金;2.买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。第十条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项：__________________第十二条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承当的责任的，仍以本合同为准。买方(章)：________卖方(章)：________住所：______________住所：______________联络：__________联络：__________委托代理人：________法定代表人：________委托代理人：________签订时间：__________签订地点：__________声明：卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承当赔偿责任;主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺;主办单位承当责任之后，有权向卖方追偿。主办单位(章)：________沈阳市饲料买卖合同合同编号：___________出卖人：________________签订地点：__________________买受人：________________签订时间：__________________第一条标的、数量及价款标的名称牌号商标规格等级消费单位计量单位数量单价金额合计人民币金额(大写)：小写：第二条质量标准___________________________________________________________________第三条出卖人对质量负责的内容及期限_______________________________________________第四条合理损耗标准及计算方法_____________________________________________________第五条标的物所有权自__________________时起转移，但买受人未履行全额支付价款义务的，标的物属于所有。第六条检验标准、方法、地点及期限_________________________________________________第七条担保方式___________________________________________________________________第八条本合同解除的条件___________________________________________________________第九条违约责任____________________________________________________________________第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_______种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十四条本合同自___________起生效。第十五条其他约定事项_______________出卖人出卖人(章)单位地址：法定代表人：身份证号码：：;开户银行：银行账号：邮政编码：买受人受买人(章)地址：身份证号码：：邮政编码：沈阳市货物买卖合同产品名称：计量单位：签订地点：合同编号：消费厂：牌号商标：年月日调拨通知书编号：字号┌───┬──┬───┬───┬─────────────────┬─┐│规格│数量│单价│总金额│交(提)货时间│备││型号││(元)│(元)├──┬──────────────┤注││││││合计│││├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤││││││││├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤││││││││├───┴──┴───┴───┴──┴──────────────┴─┤│合计人民币金额(大写)│├───────────────┬──────────────────┤│1.本合同按《经济合同法》、《工│5.验收标准、方法及提出异议期限：││矿产品购销合同条例》、《中华人├──────────────────┤│民共和国爆炸物品管理条例》及有│6.结算方式及期限：││关民爆器材管理规定执行。├──────────────────┤││7.包装标准、包装物的供给与回收费用负│││担：│├───────────────┼──────────────────┤│2.质量要求、质量标准：│8.违约责任：│├───────────────┼──────────────────┤││9.解决合同纠纷的方式：本合同在履行过││3.交(提)货地点、方式：│程中发生争议，由当事人双方协商解决。│││协商不成，当事人双方同意由____│││仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同│││中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁│││协议的，可向人民法院起诉)。│├───────────────┼──────────────────┤│4.运输方式及到达站(港)│10.其他约定事项：│├─┬────────┬─┬──┴───────┬──────────┤││单位名称(章)：_││单位名称(章):___│物资主管部门签证意见││供│单位地址：__│需│单位地址：_____│：│││法定代表人：__││法定代表人：____│签证部门(章)│││委托代理人：__││委托代理人：____│(签证不收费)│││：_____││：_______├──────────┤│方│电报挂号：___││电报挂号：_____│鉴(公)证意见：│││开户银行：___│方│开户银行：_____│经办人：│││帐号：_____││帐号：_______│鉴(公)证机关(章)│││邮政编码：___││邮政编码：_____│年月日│││发货单位：___││收货单位：_____│(注：除国家另有规定││││││外鉴(公)证实行自愿原││││││那么。)│└─┴────────┴─┴──────────┴──────────┘沈阳市瓜果买卖合同合同编号卖方(甲方)买方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条品种、数量及价格(可另附表)品种规格商标交货期限数量(公斤)单价(元/公斤)金额(元)年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日年月日-年月日合计金额(大写)：第二条种植地点与种植面积种植地点：。种植面积：。第三条质量要求瓜果的产品质量按以下第()项标准执行。(一)有机食品标准。(二)绿色食品标准。(三)平安卫生优质农产品国家或地方标准。(四)无公害食品标准。(五)双方约定标准：。第四条包装要求(一)包装方式及要求：。(二)包装物由方提供，费用由方承当。第五条交付和货款支付(一)交付的方式按以下第()项办理。1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至。2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至提货。(二)货款的支付按以下第()项执行。1.即时结清。2.乙方应于瓜果交付之日起日内结清货款。3.合同签订后，乙方支付甲方定金元;甲方交付瓜果后，乙方应于瓜果交付之日起日内结清货款，定金抵作货款或返还。4.其他方式。第六条验收(一)验收内容：。(二)验收地点：。(三)验收时间：第七条合同的变更(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的%时，双方可对瓜果价格进展重新协商。(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。第八条违约责任(一)交付的瓜果品种、规格、种植地点、质量不符合合同约定的，甲方应负责调换，交付瓜果的数量不符合合同约定的，甲方应负责补齐，给乙方造成损失的，应负责赔偿。(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额%的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额%的违约金。(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额%的违约金。(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承当相应损失。(五)其他。第九条其他约定事项第十条合同争议的解决发生争议的，由双方协商解决或申请工商部门调解，也可按以下第种方式解决：(一)