分期买卖合同纠纷处理

第页共页分期买卖合同纠纷处理分期买卖合同纠纷处理。分期付款买卖，是指买受人将应付的总价款，在一定期间内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款买卖也是一种特殊买卖，其根本特征在于买受人在承受标的物后不是一次性支付价款，而是将价款分成假设干份，分不同日期支付。出卖人在分期付款买卖中还可以提出设立一些其他的特别约定，以逃避其风险。其中比拟重要的就是所有权转移的特别约定。本章规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在买卖合同中约定保存标的物所有权的条款。该条款可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。分期付款买卖的出卖人为保证自己能按期收取价款，可以约定买卖标的物虽交付买受人，但出卖人保存其所有权，买受人全部支付价金或者在买受人支付假设干期价款或者已经支付的价款到达全部价款的一定比例后，买卖标的物的所有权方能移转买受人。根据合同法，事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，合同解除。当事人也可以事后经协商一致解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使严重影响订立合同所期望的经济利益的，对方可以不经催告解除合同。这些是合同解除的一般性规那么，合同法分那么假如针对详细合同规定了一些特殊性的规那么，那么就是适用特殊优于一般的原那么。本条有关分期付款买卖合同解除的规定就是对总那么有关规定的详细化。《中华人民共和国合同法》第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额到达全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。据此，可要求支付全部价款，不拿回标的物。也可解除合同，拿回标的物。同时按照月付款数额支付同期银行贷款利息。甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额那么退还乙方。第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书(如附文)相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。第十二条机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。第四条：甲方自乙方首付车款后，应向乙方交付所选车辆，并保证乙方交纳养路费后可以直接运营。逾期交付车辆甲方应赔偿乙方支付车款10%的违约金，交付车辆手续欠缺影响营运，应赔偿乙方所购车型一样车辆的营运利益。第五条：乙方应按期支付车价款，并按期交纳车辆检验费、养路费用，逾期支付，应承当拖欠车价款10%的违约金，除客观情况并经甲方同意外，逾期30日支付车价款，甲方有权解除合同，收回车辆，乙方应支付使用车辆期间的折旧费。第六条：自甲方交付车辆之日起，乙方即获得车辆的经营权、使用权、管理权。合同期内，依法自主经营，自行雇佣司机和随车人员，发生交通事故对第三者造成损害或车辆损毁、雇佣司机伤亡等事件，与作为车辆出卖方的甲方无关，由乙方承当各项赔偿或补偿责任。第七条：合同期内，乙方未交清所有车价款之前，甲方保存该车所有权，乙方不得变卖，抵押，转让车辆。第八条：合同期满，乙方如约履行合同义务，获得车辆所有权，甲方协助乙方办理车辆过户手续，费用由乙方承当。我国保险法兼采两个法系的制度，如《保险法》第10条称与保险人订立保险合同当事人为投保人似采取大陆法系制度，但《保险法》第12条要求投保人对保险标的应当具有保险利益，那么是采取英美法系制度。就保证保险而言，外表上似乎是购车人为别人(汽车经销商)的利益(收回车款)投保并缴纳保费，实际上是购车人为了自己的利益(获得经销商给予的售车信誉、防止在出现一些特殊情况时丧失对车辆的所有权等)而投保并因此将保险金的恳求权让渡给第三方(经销商)。所以笔者认为，保监会对保证保险作出的解释更接近英美法，较为合理。与保证保险相关且容易混淆的一个概念是信誉保险，它是指保险人对被保险人(债权人)的信誉贷款和信誉售货提供担保的保险。主要有出口信誉保险、国内商业信誉保险和投资信誉保险三种，分期付款购车信誉保险是国内商业信誉保险的一种。保证保险与信誉保险的主要差异在于主体的不同：假如投保人为汽车买受方，是保证保险;假如投保人为汽车销售商，就是信誉保险。在西方成熟的汽车保险市场上，汽车销售商以购置者的信誉为保险标的投保的信誉保险，保费由销售商缴纳，受益人为销售商自己，在其遭遇市场风险，出售抵押或保存所有权的汽车等情况下仍不能收回全部车款时，可以从保险人那里获得缺乏局部的赔偿。而购车人以自己的信誉为保险标的投保的保证保险，保费那么由购车方缴纳，受益人也是购车人本人，购车方可以在其收入流中断不能如期还款的情况下由保险人代为付款，而仍然拥有所购汽车，但当购车者收入恢复后，有向保险公司归还所垫付资金的义务。事实上，购车信誉保险和保证保险都以购车方的信誉风险为标的，在本质与功能上没有本质性的区别，但是两者是独立的险种，一般而言信誉保险的风险大于保证保险。在我国，有人主张用信誉保险代替保证保险，[6]实务中，也有将保证保险涵盖在信誉保险之中或将两者合并为一个险种的，如中保财产保险创办的机动车辆分期付款售车信誉保险、太平洋保险创办的汽车分期付款信誉保证保险等。这是不太恰当的，容易产生混乱而出现诸如名为保证保险实为信誉保险等情况，不利于当事人的缴费义务与受益权利保持一致。二、分期付款购车保证保险的法律性质分期付款购车保证保险合同终究是保险还是保证，理论与理论中存在不同观点。一种观点认为：保证保险合同实际属于保证合同的范畴，只不过采用了保险的形式，保证保险是一种由保险人创办的担保业务。[7]太平洋保险公司在其《分期付款购车合同履约保险条款》第3条就规定：本保险是《购车合同》的附属合同，保险责任为一般保险(保证)责任。(也有保险公司如中保财产保险公司和平安保险公司将保险责任认定为连带保证责任)。由此引发的一个相关问题是对保险公司业务范围的争议。因为根据我国《保险法》第105条的规定，保险公司的资金运用限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他形式(如证券投资基金、中央企业债券以及最近允许保险公司购置的电信通讯类企业债券等)，是不能用于保证担保的，理论中曾有保险公司对外进展担保业务(主要是水险业务)而遭受处分，处分的原因就是超越了其经营范围，属于违规操作。____虽然曾认可个别保险公司可以从事担保业务，但因为与《保险法》的强迫性标准相违犯，其做法及效力值得商榷。[8]即使在国外，保证保险业务也并非任何保险公司都可以办理，而是要由政府保险管理部门批准，政府对这种特许权的控制比拟严格。如美国财政部每年要对保证保险人资格审查予以公布，同时每家公司承保业务都有明确限额。申请保证保险业务的公司必须有雄厚的经济实力，专业化的核保队伍及严格的信誉调查机构等。笔者以为，问题的关键在于对可保风险这个概念的理解。权威的布莱克法律词典定义保险为：一方当事人因为约定的对价而对另一方当事人承当补偿其因为特定风险造成特定事项之损失的合同。这里的特定风险是未知的将来可能发生的意外事件。[11]即保险人承保的应该是可保风险。这就要求损失的发生必须是意外的和非成心的，超出投保人可以控制的范围，且与投保人的任何行为无关。在汽车分期付款销售中存在着多种风险，如购置人因人身意外伤害及死亡或因收入减少而降低或丧失还款才能的风险、汽车市场的价格变化而导致的购置人放弃分期付款而追偿款又缺乏以充抵车款的风险、购车人根本无归还才能或归还才能缺乏，而隐瞒真相，成心欺诈套取资金的风险、汽车销售商因有了保险而疏于对购车人的资格审核造成的风险等。[12]其中，有些损失具有确定的概率分布，可以作出较为准确的测量，可以纳入保险的范畴，有的风险如欺诈风险那么更多取决于当事人的主观因素，不具有可测性，假如用保险方式加以转移，比拟容易引发道德风险。当然在一定条件下，保证中的债务人不履行债务的机率也能统计出来，保证人可以根据此项统计收取一定费用。这也是保证演变为保证保险的内在动因之一。[13]笔者认为保险公司承保时应该根据其自身技术条件程度予以区分，以明确其保险责任的范围。对其不合适承保的风险宜在保险合同的责任免除条款中注明。现实中，保险公司往往对此未作详细区分，加之保证保险的对象与保证担保的对象在功能上趋向一致，在范围上可能发生重合，因此有人认为，对保证保险合同性质的判断，应当关注详细合同的约定。假如保证保险合同的约定与保证一致，该合同就等于保证合同;假如约定的内容与保证合同差异很大，就是保险。这种意见是比拟中肯的三、分期付款购车保证保险合同中的假设干详细问题1.汽车分期付款保证保险合同与汽车分期付款买卖合同的关系分期付款购车保证保险实际上包含三方当事人、两种合同：汽车销售商(或者发放贷款的金融机构，下同)和购车人签订汽车分期付款买卖合同，购车方与保险人签订的保证保险合同。这两份合同在法律地位上是主从合同关系还是各自为独立的合同?这个问题直接关系到买卖合同对保险合同的影响力和这两种合同纠纷是否应合并审理。假如成认保证保险合同的附属性，就意味着保险合同以买卖合同的存在与生效为前提，不能单独存在。买卖合同变更或终止，保证保险合同也应变更或终止;买卖合同被宣告无效或撤消，保证保险合同也将失去效力，所以两种纠纷可以合并审理。一些法院在审理此类纠纷时，就经常将保险人追加为案件第三人。假如买卖合同与保证保险合同各自为独立合同，那么彼此间效力互不影响，因此汽车经销商起诉购置人与起诉保险人是两种独立的诉，不应合并审理。从有关保险公司制定的法律条款分析^p，对保证保险合同纠纷的处理不可能不涉及买卖合同关系，假如不允许合并审理，对三方当事人之间的纠纷难以彻底解决，且给当事人增加诉累。至于保险公司在案件中是作为第三人还是作为共同被告值得讨论。至于买卖合同的争议是否影响保证保险的索赔与理赔，不能一概而论，应视详细情况。假如买卖合同无效或被撤销当然谈不上保证保险合同的索赔和理赔等履行问题。理论中较常发生的是，在买卖合同履行期内，经销商和购车人就分期付款合同达成变更协议或者向第三人转移债权债务，而没有反响通知保险公司，导致保证保险合同失效。假如是买卖双方针对合同效力以外问题(如所购车辆的质量问题)产生争议，可能影响购车方付款义务的，在争议获得最终结果前可以判令中止保险合同索赔理赔与追偿等有关程序，待明确后再行解决。2.保证保险合同中汽车销售商的信誉审核义务在分期付款购车保证保险中出现的问题较多与汽车销售商与有关金融机构未履行自己义务有关。在分期付款购车中汽车销售商可以通过各种方法保障其债权的实现：如对购车人资进展信审查、在汽车上设定第一顺序的抵押权、或是保存车辆所有权等。当购车人投保了保证保险时，假如销售商怠于行使自己的这些权利会使保险标的的危险程度增加，损害保险人的利益，因此经销商的这些权利就变成了它对保险人的义务。由于目前分期付款的法律环境不完善及其他一些原因，经销商的所有权保存等制度还只是处于理论讨论和制度设计层面上，几乎无法操作。[3.分期付款购车保证保险合同中的反担保问题保证保险实务中，保险公司承保时，往往要求购车人提供充分的反担保。在可以用于反担保的抵押或质押的财物方面，考虑到假如用变现才能较强的股票或债券的话，那么客户可以直接将其提供给经销商或金融机构作为担保，没有理由投保保险;而假如用房地产作抵押，因为我国房地产市场还不太标准，操作起来又很费事，因此通常是用汽车本身作抵押物。由于购车人购车时已经首期支付了一定比例的车款，是可以承受的。但是目前我国《担保法》上规定的汽车抵押尚未落实，各地车辆管理部门没有普遍开展汽车抵押登记，汽车只有使用证书而没有产权证书，加上汽车的流动性很大，全国汽车管理的联网建立尚待完善，因此仅以购车合同标的(轿车)抵押担保是远远不够的。编辑推荐买卖合同纠纷上诉人四川荣星物流(以下简称荣星公司)因与被上诉人昆明中宇集装箱运输(以下简称中宇公司)买卖合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院(XX)昆民四初字第56号民事判决，向本院提起上诉。本院于XX年1月23日受理后，依法组成合议庭，于XX年3月5日在本院公开开庭审理了本案。上诉人荣星公司的法定代表人贾志明及其委托代理人岳威、吴念胜，被上诉人中宇公司的委托代理人许文勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理确认的事实是：XX年4月30日，中宇公司与荣星公司签订《车辆购置转让合同》(以下简称《转让合同》)，其中第一条约定：甲方(即中宇公司)将属本公司产权的十辆沃尔沃380型牵引半挂车作价每辆585000元，共计585万元转让给乙方(即荣星公司)。并由乙方继续在甲方进展卷烟运输经营。荣星公司共计支付款项236万元，中宇公司已将全部车辆交与荣星公司。XX年12月23日，云南中烟物资配套公司(以下简称中烟物资公司)受中宇公司委托，与云南玉溪宏程运输(以下简称宏程公司)、荣星公司形成《会议纪要》，其中第一条约定中烟物资公司决定从XX年起停顿卷烟省外公路运输经营业务，荣星公司挂靠中宇公司的十辆沃尔沃拖车全部转户到宏程公司，由宏程公司管理;第二条约定由中烟物资公司与玉溪红塔集团协商，将中烟物资公司原有的红塔集团5%卷烟公路运输业务转给宏程公司承运;第三条约定荣星公司欠中宇公司345万元由宏程公司代偿315万元，还款分两次，会议纪要签字还200万元，其余115万元在XX年6月30日以前归还。余款39万元由荣星公司在XX年3月份以前归还。第四条约定宏程公司与荣星公司的挂靠、管理关系，由宏程公司和荣星公司自行协商后签订协议。第六条约定荣星公司所有车辆解除与中宇公司、昆明瀚宇烟草储运(以下简称瀚宇公司)的车辆户头挂靠及业务挂靠关系，由荣星公司办理车辆转户手续。荣星公司与中宇公司和瀚宇公司之间的所有挂靠协议自XX年2月1日起终止。XX年12月30日，宏程公司向中宇公司支付200万元;XX年3月6日，中宇公司出具收款发票，认可收到宏程公司的200万元是其代荣星公司支付的货款。XX年12月23日，宏程公司与荣星公司签订《汽车加盟挂靠合同》(以下简称《挂靠合同》)。XX年3月25日，为解决中宇公司、宏程公司和荣星公司的纠纷，各方当事人进展了协商，但没有达成一致意见。荣星公司购置了车辆以后对集装箱箱子进展加装，支付435000元。此外,本案诉争的十辆沃尔沃车购于XX年4月，新车价格为152500元(车头以及半挂车)一台。荣星公司原名称为四川绵阳荣星汽车效劳。中宇公司后以荣星公司拒不支付尚欠货款并回绝履行《会议纪要》中约定的车辆转户义务已构成违约为由诉请判令：1、解除中宇公司与荣星公司于XX年4月30日签订的《转让合同》;解除XX年12月23日《会议纪要》中所有涉及中宇公司与荣星公司的十辆沃尔沃所约定的条款。2、荣星公司返还中宇公司十辆沃尔沃牵引半挂车。3、荣星公司赔偿中宇公司车辆折旧费1755000元。4、本案诉讼费、律师代理费(尚未明确详细数额)由星宇公司承当。荣星公司那么以中宇公司违约为由反诉恳求：1、中宇公司退还多收买车款79万元;2、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车制作的集装箱箱子款43.5万元;3、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车制作的低平板板子款63.5万元;4、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车制作更换的轮胎款13.76万元;5、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车车辆购置税54270元;6、中宇公司因其违约赔偿损失包括车辆养路费、运管费653760元，车辆保险费17.9万元;7、中宇公司承当本案本诉及反诉的所有诉讼费用和律师费用(数额尚未确定);8、中宇公司承当已收取的购车款的利息446280元。原审法院审理认为，一、关于解除《转让合同》以及《会议纪要》局部条款的问题。根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十三条第一款之规定当事人协商一致，可以解除合同，现双方当事人均表示同意解除合同，故对中宇公司解除《转让合同》以及《会议纪要》中第一、三、五、六条的约定的主张予以支持。二、1、根据《合同法》第九十七条之规定，中宇公司主张荣星公司返还十辆沃尔沃牵引半挂车，荣星公司对此亦予同意，故对该主张予以支持。在返还车辆的同时中宇公司亦应将已经所获得的236万元的货款向荣星公司返还。至于宏程公司代荣星公司支付的200万元，由于荣星公司对该代为履行的行为不予认可，故此200万元在本案中不作处理，由荣星公司与宏程公司确认了该200万元的性质后，可另向中宇公司主张。2、由于合同解除，对于已经交付的车辆，因双方均同意按照585万元的价值进展折旧，其折旧年限应当以荣星公司占用车辆的实际时间来计算。从XX年4月25日中宇公司将车辆移交给荣星公司，至原审法院判决荣星公司返还车辆，时间约为3年，故荣星公司应当按3年的折旧率向中宇公司折价赔偿10辆车折旧款175.5万元。3、由于荣星公司已将其中的九辆车处置，无法返复原物，但荣星公司所提交的证据只有其公司自己开具的《收据》，这些证据上也反映不出购置方，并不能证明荣星公司处置车辆获款36.5万，因此荣星公司主张返还中宇公司因处置车辆而获得的36.5万无事实根据。由于本案中荣星公司明确表示车辆已经处置，已无法返复原物，故应当折价赔偿。在折价赔偿的款项中应当扣减荣星公司支付中宇公司使用3年的费用175.5万元，故荣星公司还应当返还中宇公司九辆车(包括平板车以及半挂车)的价款为368.55万元，以及尚余的一辆车(包括平板车以及半挂车，假设尚余的一辆车亦返还不能，那么按40.95万元折价赔偿)。三、关于《转让合同》的性质的问题。原审法院认为，该合同是一个买卖合同，双方对转让十辆沃尔沃牵引半挂车的相关事项达成一致。从双方的约定来看，买卖关系和负责运输二者是并列关系不是互为前提，也就是说该买卖关系并不是附生效条件的转让。虽然该合同中有并由乙方继续在甲方进展卷烟运输经营的表述，但从该表述上仅能反映双方有进展运输业务的意向，但双方并未就运输合同的详细条款达成一致。现中宇公司就买卖关系提起主张，荣星公司以运输关系提出抗辩，该抗辩理由不成立。四、关于《会议纪要》的性质问题。原审法院认为，该《会议纪要》同样是涉及两个并列的法律关系及买卖合同关系和运输合同关系，运输合同不是买卖合同生效的条件。就买卖合同局部，该《会议纪要》对原买卖合同中付款义务局部进展了修改，即由宏程公司为荣星公司支付335万元。就运输合同局部，该《会议纪要》明确了终止荣星公司与中宇公司的运输合同关系，荣星公司与宏程公司建立挂靠、管理关系，但要以双方签订协议为准。故荣星公司不能以未与宏程公司建立运输合同关系为由，回绝向中宇公司履行支付货款的义务。五、由于原审法院确定双方建立的是买卖合同关系，双方同意解除合同，因此中宇公司收取的荣星公司的全部货款236万元应当自合同解除之日起返还，故已经不存在荣星公司反诉恳求的中宇公司返还多收货款79万元的事实。六、关于荣星公司所主张的因改装车辆而产生的损失107万元。因本案已经确定本案属于买卖合同纠纷而非运输合同纠纷，导致合同解除的原因是由于荣星公司不能按约定支付购车款，过错在荣星公司自身。虽然本案确定荣星公司为改装箱子支付43.5万元，但该支出与中宇公司无关，故这局部损失应当由其自行承当。而荣星公司针对改装低平板板子款63.5万元所提交的证据发票所载明的对象均为瀚宇公司，同时荣星公司与瀚宇公司还存在单独的业务往来，而瀚宇公司与中宇公司是两个独立的法人，因此这些证据不能证实是针对本案争议的十辆沃尔沃车而进展的改装。荣星公司该项反诉恳求无事实及法律根据，不予支持。七、关于荣星公司主张更换轮胎的费用137600元。因荣星公司不能证明过错在中宇公司，相反是由于荣星公司不能按约定支付货款导致中宇公司要求解除合同，荣星公司主张中宇公司承当这局部损失无事实根据，且其提交的证据亦不能证明该事实。荣星公司该项反诉恳求无事实及法律根据，不予支持。八、关于荣星公司主张的车辆购置税、养路费、运管费、保险费共计887030元。该费用的发生是荣星公司购置车辆之后的行为，与买卖合同无因果关系。荣星公司所提交的证据亦不能证明该事实。荣星公司该项反诉恳求无事实及法律根据，不予支持。九、关于荣星公司所主张的中宇公司归还已收买车款的利息446280元的恳求，由于解除合同的过错在荣星公司，其向中宇公司主张损失无事实根据，故对荣星公司的该项诉讼恳求不予支持。十、关于双方都主张的律师费，由于双方在本诉、反诉局部都提出要求对方承当律师代理费的诉讼恳求，但双方都未明确所主张的数额，因该本诉以及反诉恳求不明确，故对双方分别提出的该项诉讼恳求均不予支持。据此判决：一、解除中宇公司与荣星公司XX年4月30日签订的《转让合同》;二、解除中宇公司与荣星公司XX年12月21日签订的《会议纪要》中第一条、第三条、第六条的约定;三、由中宇公司于本判决生效之日起十日内返还荣星公司购车货款236万元;四、由荣星公司于本判决生效之日起十日内支付中宇公司十辆沃尔沃380型牵引半挂车折旧费175.5万元;五、由荣星公司于本判决生效之日起十日内返还中宇公司九辆沃尔沃380型牵引半挂车的折价款共计368.55万元，以及尚余的一辆沃尔沃380型牵引半挂车(假设尚余的一辆沃尔沃380型牵引半挂车亦不能返还，那么按40.95万元折价赔偿);六、驳回中宇公司的其他本诉诉讼恳求;七、驳回荣星的其他反诉诉讼恳求。本诉局部案件受理费18785元，由荣星公司承当;反诉局部案件受理费33447元，由荣星公司承当。原审讯决宣判后，荣星公司不服，向本院提起上诉，恳求判令：1、撤销原判第五项、第七项;2、荣星公司向中宇公司实物交付十辆沃尔沃380型牵引半挂车(包括车头和半挂车);3、中宇公司向荣星公司支付为改进十辆沃尔沃牵引半挂车而支付的费用共计851870元。其组成为：荣星公司新购置十辆劳尔牌半挂车低平板板子款63.5万元及为其制作的集装箱箱子款43.5万元、购置轮胎款13.76万元、支出的车辆购置税54270元，四项共计121870元;扣减原十辆沃尔沃挂车出卖价值41万元(其中九辆出卖价值36.5万元，未出卖的一辆按已出卖的最高价格4.5万元/辆计算)。4、中宇公司向荣星公司支付其已经收取的购车款236万元的利息446280元;5、中宇公司向荣星公司支付律师代理费10万元;5、中宇公司承当本案一、二审诉讼费用。其主要理由是：一、原判认定事实错误。第一、原判对诉争的十辆沃尔沃车现状认定错误，如今十辆车的车头及一辆半挂车还在，被处理的也只是原来的九个半挂车，且为了满足经营需要上诉人对原车辆进展了重新配置，荣星公司完全可以返还十辆沃尔沃车实物。第二、十辆劳尔牌半挂车是上诉人为方便经营而与沃尔沃牵引车配套的设备，其已与原沃尔沃牵引车组合为一体，原判以新车与移交清单内容不符为由而排除十辆劳尔牌半挂车(包括低平板子、轮胎)与本案的关联性是错误的。第三、原判认定《代征车辆购置税缴税收据》所记载的车辆购置税与本案所涉车辆无关联性是错误的。二、原判既认定双方当事人是协商一致解除合同，但在适用合同解除后的处理原那么时却是按照一方当事人的过错而解除合同的原那么来判决，原判适用法律错误。三、即使本案要考虑过错责任，那么过错也应该在中宇公司。原判在认定过错时，完全割裂了荣星公司与中宇公司之间、荣星公司与宏程公司之间合同的内在联络，将它们认为是完全独立的两个合同并不符合客观事实。事实上，荣星公司挂靠宏程公司从事卷烟运输，就是以中宇公司拥有的5%的红塔集团的卷烟公路运输货为自己运输作货保证。《会议纪要》、《挂靠合同》签订后，宏程公司不履行合同义务，其责任应由中宇公司承当。本案首先违约应是中宇公司。综上，恳求二审法院查明事实予以改判。被上诉人中宇公司口头辩论称，第一、原判认定事实正确。沃尔沃车移交给对方后，对方如何处理中宇公司并不清楚。第二、对方所称将半挂车改进成更好更大的，中宇公司认为其不是改进而是新购，其要求中宇公司向其支付差价的理由不能成立。第三、对方所主张的车辆购置税与中宇公司并无关系。第四、原判适用法律正确。本案双方认同解除与双方协商解除不是一回事，对方的观点不能成立。第五、违约问题很清楚。中宇公司已将车辆移交给对方，而荣星公司至今尚欠款项这是事实，谁违约这很清楚。第六、对方通过诉讼的方式使返还车辆的期限又延长，对方又多使用了一年，中宇公司恳求法庭考虑按四年来折旧并增加折旧费。综上，原判正确，恳求维持。二审庭审中，上诉人荣星公司除认为原判遗漏了对十辆沃尔沃牵引车现状及十辆新装劳尔牌半挂车的费用的认定外，对原判认定的事实无异议。被上诉人中宇公司对原判认定的事实无异议。另外，双方当事人当庭认可，本案所涉十辆沃尔沃车(车头及半挂车)新车价格其中八辆为70.6万元，二辆为70.47万元。对原判认定的双方当事人无异议的事实及二审中双方新认可的事实，本院依法予以确认。二审中，上诉人荣星公司向法庭提交了以下新证据：第一组、沃尔沃车辆及人员一览表及每辆沃尔沃牵引车、劳尔牌半挂车行使证;该车驾驶员驾驶证;与车辆、驾驶员配套的烟草汽车运输专用证一组，欲证实：①中宇公司转让给荣星公司的十辆沃尔沃牵引半挂车的现状;②如今已由原沃尔沃牵引车和劳尔牌半挂车组合在一起从事烟草公路运输。第二组、车辆购置税完税证明一组，该组证据与其一审已提供的《代征车辆购置税缴税收据》欲共同证实：缴税收据记载的金额是为了支付完税证明记载的车辆缴纳的购置税。第三组、截至XX年6月30日支付车款应计利息明细一份，欲证实：中宇公司应支付荣星公司购车款利息为446280元。第四组、四川省成都市其它效劳业发票一张，欲证实：中宇公司应支付荣星律师代理费10万元。第五组、四川省绵阳市商业____一张，欲证实：为新挂车添置轮胎80只。经质证，被上诉人中宇公司认为，第一组证据不是新证据，对其真实性不予认可，另外也不能证明车辆还在的事实;第二组证据证明的完税人是瀚宇公司，且与中宇公司无关，对方恳求中宇公司向其支付购置税是没有道理的;第三组证据不是新证据，且对其真实性亦不予认可，而本案起因是对方未付清购车款，如今对方向中宇公司索要利息与法律不相符;第四组证据对方要求中宇公司向其支付律师代理费没有根据;第五组证据不能因信誉社加盖了一个公章就证明该发票原件在信誉社那里，该份证据是一份无效的证据，而该份证据对对方所购轮胎是否已用于中宇公司出售给其的车上并不能予以证实。本院认为：被上诉人中宇公司虽对第一组和第二组证据的真实性持有异议，但被上诉人荣星公司已提供原件供法庭核对，对该两组证据的真实性应予以确认，对其合法性及关联性将结合本案其他证据综合予以认定;因被上诉人中宇公司对第四组证据的真实性无异议，对该份证据的真实性本院予以确认，该组证据证实荣星公司于XX年12月7日支付了律师代理费10万元;因被上诉人中宇公司对第三组、第五组证据的真实性持有异议，且第三组系荣星公司单方出具，其虽加盖绵阳市游仙区开元农村信誉合作社(以下开元信誉社)公章，该份证据只能视为单方出具的材料而不能作为本案证据使用,而第五组证据系复印件,开元信誉社虽在该发票上加盖了印章并称该发票原件在该社作贷款抵押,因荣星公司并未提供与此相对应的借款抵押合同及抵押登记手续,对该组证据的真实性本院无法确认。归纳诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：1、合同解除后，十辆沃尔沃牵引半挂车如何返还?是实物返还还是折价返还?购车款利息应否支付及如何支付?2、中宇公司应否向荣星公司支付其主张的十辆沃尔沃车改进费851870元?(一)关于合同解除后，十辆沃尔沃牵引半挂车如何返还，是实物返还还是折价返还以及购车利息应否支付及如何支付的问题。上诉人荣星公司主张，对方起诉要求返还车辆，荣星公司对此也是同意的，如今十辆沃尔沃车头还在，而九辆半挂车已被处理，荣星公司还购置了新的半挂车与沃尔沃牵引车配套使用，合同解除后，荣星公司可以向对方返还车辆;另外，按公平原那么，新购的半挂车与原半挂车存在的价差，中宇公司那么应予补偿。对于利息，因对方已占有了236万元的购车款，中宇公司应向荣星公司支付资金占有费446280元才算公平。被上诉人中宇公司主张，合同解除后，实物返还也可以，但是要返复原来的牵引车及半挂车，否那么就要折价赔偿，对方如今已将中宇公司转让的车辆的完好性及配套性进展了改变，中宇公司不能承受对方如今拼凑的车辆。对于利息问题，因本案的产生是对方未付清购车款，对方如今向中宇公司主张利息没有法律根据，其恳求不应得到支持。本院认为：(一)结合《转让合同》、荣星公司与云南省烟草储运公司签订的《公路运输联运协议》以及《会议纪要》买卖合同:凭样品买卖合同纠纷凭样品买卖，又称样品买卖、货样买卖，是指以出卖人交付的货物须与当事人保存的样品具有同一品质的买卖，因此而产生的纠纷即为凭样品买卖合同纠纷。凭样品买卖合同纠纷一般是因双方当事人对出卖人交付的标的物质量是否合格而产生的，所以，此类案件的原告一般是合同的买受人，被告那么一般是出卖人。假如双方当事人就其买卖合同是否属于样品买卖而发生争议时，应当实行"谁主张、谁举证"的原那么，买受人主张为凭样品买卖的，应当由买受人举证;出卖人主张为凭样品买卖的，应当由出卖人举证。(一)凭样品买卖合同中的样品确定标准凭样品买卖是一种特殊的买卖，其特殊性就表如今当事人是以样品来确定标的物的品质。所谓样品，又称货样，是指当事人选定的用以决定标的物的品质的货物。因此，样品买卖的根本特征就在于出卖人交付的货物与样品须具有同一品质，它是以样品来确保标的物品质的，而不是以出卖人交付的货物符合样品的品质为生效条件，也不是以出卖人交付的货物不符合样品的品质为解除条件。可见，在样品买卖合同中，标的物的品质与样品一样是当事人关于标的物品质的约定，而不是以标的物的品质符合样品为决定买卖合同效力的条件。而凭样品买卖合同纠纷那么主要是因双方当事人对出卖人交付的标的物的质量产生争议而引起的纠纷，所以确定样品对于判断出卖人所交付的标的物是否符合约定至关重要。样品买卖须有样品的存在，而且样品须于订立合同作出约定。双方当事人怎样选择样品以及保存样品在买卖合同中是至关重要的，双方当事人选择什么样的样品，要看买受人的目的、需要和出卖人的才能，选择的样品可以是从现货中选择，也可以另行约定。样品买卖中，双方约定了样品后，就应当保存好样品以备日后对照，必要时要在公证处封存。对样品的认定，应当依《合同法》第168条的规定认定，即凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。《合同法》之所以规定凭样品买卖合同的双方当事人应当封存样品，是因为样品买卖合同中必须有样品的存在，因为样品的质量是检验出卖人交付的标的物是否符合要求的惟一标准，封存样品的目的即在于保护样品，使其不损坏灭失，并为合同标的物的检验以及当事人纠纷的排解提供证据。法院在审理案件中，以双方当事人封存的样品为买卖合同中的样品。当然，这里所说的"封存"，应当作较为广义的理解，不应仅理解为包装及密封，只要为一切必要的保护措施即可。(二)样品品质说明的效力《合同法》第168条规定，当事人封存样品时，还可同时对样品的质量予以说明。当事人在封存样品的同时，还可以用语言、文字对样品的品质予以说明，防止合同成立后样品发生变化，从而产生纠纷。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相符。所以，出卖人对样品出具的说明，亦构成对标的物质量的担保内容。(三)凭样品买卖合同中交付标的物质量是否符合样品的判断1.一般原那么。对凭样品买卖合同纠纷案件中，买受人假如认为出卖人所交付的标的物的质量不符合样品质量的，那么应当由买受人负举证证明的责任;在诉讼中，买受人可以申请由人民法院委托有关专门机构进展质量鉴定。质量鉴定机构对出卖人交付标的物进展质量鉴定的标准一般情况是既不是国家标准、行业标准，也不是标的物的通常标准，而是以样品所表达的品质为鉴定标准，双方当事人对样品所作的说明也是鉴定所根据的标准内容。对于出卖人实际交付的标的物是否与样品的品质相符，除凭肉眼可以作出判断的以外，一般均应当委托专门机构进展质量鉴定后认定。2.在对交付的标的物品质是否符合样品品质时，还有一个问题应当引起注意，即当双方当事人所封存的样品存在隐蔽瑕疵时，对质量标准的判断与选择。所谓隐蔽瑕疵，是指当事人已尽其交易上的必要注意，仍然没有发现的瑕疵。《合同法》第169条规定，凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品一样，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种类物的通常标准。此条规定所指的隐蔽瑕疵，应当是指买受人尽交易上的注意而未能发现的、且并非出卖人成心不告知的瑕疵。依《合同法》的规定，买受人不知道样品存在隐蔽瑕疵的，出卖人负有交付具有同种类物通常标准的物的义务，而不管其所交付的标的物与样品的品质是否一样。也就是说，假如样品虽然存在隐蔽瑕疵，但并没有因此影响标的物的通常用处，可以到达同种标的物的通常标准的，出卖人仍然可以按样品的品质交付标的物;假如出卖人未按样品的品质要求交付标的物的，而样品存在的隐蔽瑕疵足以影响标的物的通常用处，达不到同种物的通常标准的，此时出卖人本可按照合同交付与样品一样品质的标的物，但是法律为保护买受人的利益，仍然要求出卖人负有交付符合同种物的通常标准的标的物的义务，此时，出卖人交付的标的物不应与样品一样，在这种情况下，凭样品买卖合同中的质量条款实际上因法律规定而改变。对凭样品买卖中，假如样品存在隐蔽瑕疵的，那么必须适用《合同法》第169条的规定对标的物的标准进展确定，此条规定是一项强行性的标准，当事人不得以约定排除该条的适用，因为出卖人的质量瑕疵担保责任是一种法定责任，其目的在于平衡买卖双方的利益。林某试用买卖合同纠纷【案情介绍】-XX年3月8日，桂林某商厦为答谢广阔女性的厚爱，举办了特定化装品的试用买卖活动。活动期间，所有女性可以凭证件试用特定品牌的化装品，试用期间无须支付任何费用。同日，林女士选用了一套合适于自己皮肤的化装品，并与该商厦签订了一份合同。合同规定：林女士所选用的化装品价值800元，试用期届满时如假设同意购置应向商厦支付价款，不同意购置那么应归还本商厦，无须支付任何费用。试用期为20天，自交付化装品的次日起算。林女士将自己的工作证押在了商厦。3月27日，商厦职工向林女士打询问其是否购置，并告知如假设购置应在29日前付款，林女士只是说化装品很合适自己的皮肤，对于是否购置未作任何表示。4月1日，林女士收到账单一份，商厦要求林女士前去付款。林女士认为自己并未表示要购置该化装品，商厦要求前去付款实在是无稽之谈，简直是强买强卖，进犯了其合法权益。商厦屡次向林女士催要货款，均遭回绝，无奈商厦向法院起诉了林女士。?【审理结果】?法院经审理认为：林女士与某商厦签订的合同属于试用买卖合同，合同的试用期为20天。根据《合同法》第171条的规定，林女士在试用期内有权决定是否购置该化装品，而林女士在试用期届满时未作是否购置的表示，应当视为购置。因此，商厦要求其付款的行为应受法律保护，法院遂判决林女士向某商厦支付化装品款800元。?【评析】?本案主要涉及试用买卖的效力问题。?试用买卖是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖。试用买卖实际上是一种附条件的买卖，即只有在买受人经过一定期限内使用并成认购置后，合同才生效。在本案中，林女士与某商厦约定，林女士试用价值800元的化装品，试用期为20天，试用期届满时如假设同意购置应向商厦支付价款，不同意购置那么应归还本商厦，无须支付任何费用。所以，林女士与某商厦签订的合同属于试用买卖合同。?试用买卖合同有两个重要特征：一是出卖人与买受人之间约定有一个试用期，在试用期内使用标的物是无偿的;二是买受人在试用期内试用后，不管是否满意，都有权回绝购置而不承当法律上的义务。试用买卖合同的效力在于：出卖人应将标的物交给买受人试用，买受人应当承受并妥善保管、使用标的物，并应于试用期届满之前作出是否同意购置的决定。在试用买卖合同中，以买受人认可标的物为合同生效的条件，在买受人表示认可标的物之前，买卖合同未生效;只有在买受人认可标的物后，买卖合同才生效。这种认可，完全以买受人自己真实的意愿为标准，不受其他条件的限制。?就本案而言，林女士与商厦之间的试用买卖合同的试用期为自交付化装品的次日起20天，林女士有权在商厦交付化装品20天内决定是否购置。但是，林女士在试用期内没有作出反响，后经商厦工作人员通知购置也未回绝。《合同法》第171条规定：试用买卖的买受人在试用期内可以购置标的物，也可以回绝购置。试用期间届满，买受人对是否购置标的物未作表示的，视为购置。因此，应当视为林女士购置该化装品，林女士与商厦签订的买卖合同发生效力，林女士应当承当按照合同的约定支付货款的义务。?需要注意的是，商厦要求林女士付款并没有进犯其合法权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第9条规定：消费者享有自主选择商品或者效劳的权利。消费者有权自主选择提供商品或者效劳的经营者，自主选择商品品种或者效劳方式，自主决定购置或者不购置任何一种商品、承受或者不承受任何一项效劳。但这不能适用于已生效后的试用买卖合同。试用买卖合同中的买方选择权仅限于合同生效前，在合同生效后，那么不再存在这种选择权，合同双方当事人应当按照合同约定承当义务。在本案中，试用期限届满后林女士未退还化装品，根据法律规定视为购置该化装品，买卖合同生效，其应当承当支付价款的义务。因此，商厦要求林女士付款，并不违背消费者权益保护法确立的立法宗旨。分期付款买卖合同及欠款纠纷分期付款买卖合同及欠款纠纷代理词审讯员：受原告安徽**工程机械(以下简称**公司)的委托，我就**公司诉淮北市**工程机械分期付款买卖合同及欠款纠纷一案，发表如下代理意见：一、原告与被告之间签订的二份《供销合同书》及其附件《分期付款附加合同书》，是双方当事人的真实意思表示，符合我国合同法相关规定，应当认定该合同真实、有效。原告按期交付二台装载机后，被告没有按照约定分期付款，应当承当违约责任。XX年10月25日，原告与被告签订了二份《供销合同书》及其附件《分期付款附加合同书》(见原告证据1和证据2)。双方约定：被告以分期付款形式，向原告购置二台装载机。二台装载机价款分别为15.5万元和15.1万元。除当日首批付款8万元和6万元外，余款7.5万元和9.1万元被告分别在XX年4月17日和XX年6月18日前付清。同时约定，分期付款利息分别为1312.5元和2072元，与货款本金同时付清。假如买方未按期支付货款，那么每逾期一日买方应向卖方支付万分之七的逾期付款违约金。该二份合同符合我国合同法相关规定，应当认定该二份合同真实、有效。被告在收到二台装载机后，没有按照合同约定付款。到目前为止，被告除了首付款外，总共只付给原告2万元。合同付款期限早已超过。被告尚欠原告货款本息149384.50元，应当继续履行;并且，应当按照合同约定，承当逾期付款违约金35920.93元。(见原告证据3)二、除以上货款外，被告还应当向原告支付欠款11.8万元。被告曾经两次自愿为其他客户承当货款，并且向原告打了欠条。XX年1月31日，被告欠款4万元。XX年4月5日，被告欠款7.8万元。这分别有原告第二组证据，即证据4和证据5证明。两笔欠款共计11.8万元。三、对于存在以上二方面的债务，被告曾于XX年10月15日出具《还款承诺书》，作为自认。(见原告第三组证据。)综上所述，被告应当向原告支付货款本息149384.50元、逾期付款违约金35920.93元、欠款118000元，三项合计303305.43元。恳求人民法院依法裁判，支持原告的上述诉讼恳求。销售买卖合同纠纷如何处理(篇一)买房子是一件大事，这关系到购房者以后的很多方面，房屋买卖的情况在如今社会是非常多的，二手房的买卖也一样，不管是房屋买卖还是二手房的买卖，都是要事先约定好的，但是也会出现违约的情况。泰仁在线律师咨询中心分享：二手房买卖房东违约怎么赔偿？1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。2、假如有详细的条款，你也同意不购置此房，可以按违约条款走。3、假如没有详细的违约条款，需要与购房者沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个断定，最大程度挽回你本人的损失。二手房买卖中出卖人违约怎么办：二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。详细为：1、假如想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、假如想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承当。假如当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。二手房买卖常见的违约情形：1、出卖人将房屋直接卖给第三人假如出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院恳求要求对方继续履行合同。假如出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。2、出卖人要求进步房价办理过户在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太廉价了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进展财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院断定出卖人继续履行合同。3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效在这种情况下，买房人假如在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购置房屋的，在共有人要求断定合同无效时，是可以获得支持的。但假如是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。销售买卖合同纠纷如何处理(篇二)房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。房屋买卖合同纠纷产生的原因房屋作为根本的生活资料和消费资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的开展、人口的增长以及人们的消费程度和消费愿望的进步，使得土地、房屋的供给跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不标准、不详细、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违背房地产管理法律、法规，进犯别人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。房屋买卖合同纠纷出现的司法难题第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，假如双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金那么成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。第二，关于办理房屋权属证书义务承当问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购置房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的本钱分摊和合同效力问题争议。房屋买卖合同纠纷的司法应对首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一局部是由于对售房者的资格或者资信情况不理解而产生的。要防止和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查开展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建立用地规划答应证》、《建立工程规划答应证》、《建立工程施工答应证》和《商品房屋预售答应证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售答应证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、工程名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先理解主合同无法签订时，定金是否可以返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规那么”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。其次，在办理房屋权属证书的问题上，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，预售商品房的购置人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购置人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购置人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的根底上，买受人要要求出卖人承当相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格根据合同的约定，按照双方约定的办证种类进展办证;在双方没有进展约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。最后，当事人对税费的'支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承当主体。假设双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减局部仍应按国家税费法规确定承当主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，理解交易双方买卖的动机和实力，理解相关的法律条款，防止在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。销售买卖合同纠纷如何处理(篇三)货物运输中产生纠纷其中不仅牵涉货物运输法，还往往涉及代理法、合同法等诸多法律。解决物流运输合同纠纷一般有四种途径，即当事人协商解决、调解、仲裁和诉讼。1、协商运输合同纠纷出现后，大多数情况下，合同当事人双方会考虑到多年良好的合作关系和商业因素，互相退一步，争取友好协商调解，在此根底上达成和解协议，解决纠纷。这是最正确的方式。2、调解但也会有一局部纠纷经过双方较长时间协商还是无法解决的，可以要求有关机构调解，假如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进展调解。上级机关应在平等的根底上分清是非进展调解，而不能进展行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进展调解。3、仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种重要的纠纷解决手段。4、诉讼假如合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，那么通过法院进展诉讼是解决纠纷最终的途径。运输合同纠纷可以按照我国的诉讼程序，由一方或双方向有管辖权的法院起诉，然后由法院根据适用法律和事实进展审理，最后作出判决。销售买卖合同纠纷如何处理(篇四)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信誉的根底上，就_________买卖的有关事宜达成协议如下：第一条标的、数量、价款及交货时间商品名称商标牌号含量规格计量单位数量单价金额送取货时间及数量合计合计金额第二条质量标准标的物的质量，有国家标准或专业标准的，按国家标准或专业标准执行无上述标准的，按消费厂的企业标准执行无消费厂企业标准的，由双方协商确定。第三条包装标准标的物包装必须结实，卖方应保障商品在运输途中的平安。买方对商品包装有特殊要求，双方应在合同中注明，增加的包装费用由买方负担。第四条合理损耗标准及计算方法：_________。第五条标的物所有权自时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的属于_________所有。第六条交货方式、地点交货方式：_________交货地点：_________交货期限：_________运输方式及费用承当：_________。第七条验收买方应在卖方交货后_________日内进展验收其中标的物包装必须注明标的物名称、企业名称、产品批号、有效成份及含量、重量、消费答应证号、标的物登记证号和考前须知等，并应另附说明书，说明产品性能、用处、实用技术、使用方法等，产品合格证上还应注明消费日期、有效期法律、法规另有规定的，从其规定。第八条付款买方应在_________年_________月_________日前向卖方支付合同价款_________元约定由买方支付定金的，因买方违约解除合同，那么定金不予返还，因卖方违约解除合同，那么卖方应双倍返还定金。第九条违约责任1.标的物经历收不符合第一条或第七条要求的，买方有权要求补足、换货或退货。2.标的物不符合第二条质量标准的，买方有权要求退货，并要求赔偿损失。3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延局部价款_________%的标准向对方支付违约金。4.其他：_________。第十条声明及保证买方：1.买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2.买方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.买方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是买方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。卖方：1.卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2.卖方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.卖方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是卖方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_________。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁2.依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。卖方单位名称：单位地址：法定代表人：：电挂：图文：开户银行：账号：邮政编码：需方单位名称：单位地址：法定代表人：：电挂：图文：开户银行：账号：邮政编码：鉴证意见：经办人：鉴证机关：有效期限：年月日至年月日销售买卖合同纠纷如何处理(篇五)合同双方当事人：出卖人：__________________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：_______________联络：_______________________邮政编码：________________________委托代理人：____________________地址：邮政编码：_________联络：____________________委托代理机构：注册地址：________________________营业执照注册号：__________________法定代表人：______________联络：__________________邮政编码：________________________买受人：______________________________本人法定代表人姓名：____________国籍：______________身份证护照营业执照注册号_______________________地址：__________________________邮政编码：________________联络：______________________委托代理人姓名：_____________国籍：_____________地址：邮政编码：________________联络：___________________共有人：姓名：国籍：身份证护照委托代理人姓名：国籍:地址：邮政编码：联络：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联络：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商铺达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以方式获得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。该地块土地面积为，规划用处为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，现定名暂定名_。建立工程规划答应证号为，施工答应证号为。__________。第二条商铺销售根据。买受人购置的商铺为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售答应证号为。__________。第三条买受人所购商铺的根本情况。买受人购置的商铺为本合同第一条规定的工程中的：地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为每平方米元，总金额千百拾万千百____拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进展处理：1、双方自行约定：以产权登记面积为准，据实结算房价款;产权登记面积大于合同约定面积的局部，买受人按约定的单价补足房款;产权登记面积小于合同约定面积的局部，出卖人按约定的单价返还买受人。2、双方同意按以下原那么处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异局部互不找补。第七条付款方式及期限。买受人按以下第种方式按期付款：1、一次性付款买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为_千百拾万千百拾元整。2、分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行年月日前支付全部房价款的%，计千百拾万千百____拾元整;年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整。3、按揭付款买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整;买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整;买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。4、其他方式_________。第八条买受人逾期付款的违约责任。1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：按逾期时间，分别处理逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。销售买卖合同纠纷如何处理(篇六)金融借款合同纠纷，是指在金融机构作为借款人与非金融机构签订的借款合同中产生的纠纷。根据《民法典》第196条的规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的主要内容包括借款种类、币种、用处、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。其特殊性在于贷款人为金融机构。同业拆借是指具有市场准人资格的金融机构之间，为了调剂头寸和临时性资金余缺，进展短期资金融通的活动。企业借贷是指非金融企业之间互相借款的行为。目前，为保护金融市场的有序运行，我国法律一般不允许非金融企业之间互相借款。民间借贷是指公民之间，公民与非金融机构企业之间的借款行为。民间借贷的利率可以适当高于XX的利率，但最高不得超过XX同类贷款利率的4倍。借贷的币种可以是人民币，也可以是外币、港币、台币和XXX等有价证券。小额借款合同是指借款人向金融机构或小额贷款公司借小额款项，到期返还借款并支付利息的合同。小额贷款一般额度较小，利率较低，期限、发放和还款方式方面的约定更加灵敏、便捷，小额贷款多用于扶助农民进展农业消费、下岗职工再就业，以及大学生创业等等。金融不良债权转让合同是指当事人就金融不良债权的转让签订的合同。金融不良债权是指处于非良好经营状态，不能按时支付XX利息，甚至不能归还贷款本金的XX借款债权。金融不良债权包括逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款。金融不良债权追偿是指金融不良债权受让人在受让债权后，向原金融借款合同的债务人、担保人主张权利，以实现债权的行为。追偿是受让人对金融不良债权处置的`主要方式之一，包括直接催收、诉讼(仲裁)追偿、委托第三方追偿、破产清算等方式。《民法典》规定的借款合同包括两局部：第一是金融机构之间及其与自然人、法人和其他组织之间的借款合同;二是自然人之间的借款合同。但是在实际社会经济生活中的借款关系比民法典规定的要广泛得多，还包括非金融企业之间的借款关系、自然人和非金融企业之间的借款关系。因此，对这类案件的处理也显得复杂得多，XX、XXX等金融部门和人民法院都应该高度关注和重视。审理借款合同纠纷重点应该注意的问题：(一)准确地列明借款合同的当事人一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为债权人，即出借人，被告多为借款人。在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人，所谓特殊情况是在债务人认为债权人损害了自己的合法权益时可能向法院起诉，如债权人XX等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外：1、借款同时有保证人的保证人是共同被告;2、行为人以别人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，应以行为人和借款人为共同被告;3、“私贷公用”情况下当事人确实定。理论中有些地方出现“私贷公用”的情况，所谓“私借公用”是有的“公”即企业，由于已经有逾期贷款未还等原因此不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓“私贷公用”。私贷公用以民法典的规定，应该属于委托关系。在这种情况下，出借人为原告没有异议。如何列被告，应考虑以下情况：(1)出借人不知道贷款人是企业，贷款后贷款人也未披露企业用款情况，企业也未主动介入还款事宜的，应以借款人为被告;(2)贷款后借款人披露了实际用款人，出借人选择借款人为相对人主张权利，仍然应列借款人为被告;(3)在上述情况下，假如出借人选择用款人为被告，可以用款企业为被告。如出借人坚持以借款和用款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。如何处理金融借款合同纠罗某买卖合同纠纷上诉案广东省佛山市中级人民法院民事判决书〔XX〕佛中法民二终字第439号上诉人〔原审被告〕麦兴添，男，1959年11月14日出生，汉族，住佛山市顺德区杏坛镇麦村良均8号。诉讼代理人黄朝永，广东杏坛律师事务所律师。被上诉人〔原审原告〕罗伯流，男，1955年4月12日出生，汉族，住佛山市顺德区大良街道办事处云路东区3村。诉讼代理人赵先祥，广东国强鸿业律师事务所律师。上诉人麦兴添因与被上诉人罗伯流买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院〔XX〕顺法民二初字第00989号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。本院查明：麦兴添与罗伯流之间存在购销关系，由麦兴添向罗伯流赊购饲料等产品。麦兴添出具欠据确认至XX年8月29日尚欠罗伯流货款165297元，还款日期也确认为XX年8月29日。之后，麦兴添没有依约向罗伯流支付货款，现尚欠罗伯流货款165297元，经屡次催收未果，罗伯流遂向原审法院起诉，恳求：1、判令麦兴添向罗伯流支付货款人民币165297元及逾期付款违约金〔违约金要求按每日万分之二点一从XX年8月30日起计付至货款全部清还之日，暂计至XX年3月10日止，违约金为6699.49元〕，暂合计171996.49元。2、本案诉讼费用由麦兴添承当。案经原审法院审理认为：本案属买卖合同纠纷，罗伯流与麦兴添之间的买卖关系合法有效，应受法律保护。本案争议的焦点是麦兴添立下欠罗伯流货款165297元的欠据中详细的欠款时间是何时。从该欠据上分析^p，麦兴添在欠款日期及还款时间中间写日期，故应认定麦兴添确认欠罗伯流货款的欠货款日期