商铺认购协议书范本

篇一：商铺认购协议书商品房认购协议书出卖方〔简称甲方〕：*******地址：****联系电话：********买受方〔简称乙方〕：________________身份证号：甲、乙双方本着平等自愿的原那么，同意就以下事项定立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于____住宅小区的以下物业：___平方米。2．商铺：____________号，建筑面积______平方米。二、上述房屋的价格1．商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠____________，实际成交价格为人民币：____________元。2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠____________，实际成交价格为人民币：______元。甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1．一次性付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款〔已付的定金抵作价款〕。2．分期付款：计人民币______元。〔已付的定金抵作首期付款〕。个月内，交付总房价款_25__%，计人民币______元。1/7个月内，交付总房价款25__%，计人民币______元。3．银行按揭〔商品房个人按揭贷款〕：〔1〕乙方在签定本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。〔2〕乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款〔已付的定金抵作首期付款〕，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。〔买受人的按受人须增加首付款或更换付款方式。〕〔3〕按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。年月日前主动到******与甲方签定《商品房买卖合同》。甲方亦可以另行指定签约时间和地点。六、乙方前来签定上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：〔1〕个人购房的，须持本人身份证及本协议书；份证；七、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商知乙方，乙方无权收回所交定金。八、如甲方在本协议书第五条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认购的不承当其他赔偿责任。九、本认购书签定完成，买方交付定金，那么表示已正式成交，如因买方原因退房的定金不退。十、本协议书所有手书之数据、文字内容均经乙方核对无误。十一、本协议书自双方签字〔盖章〕后生效。2/7十二、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：***************乙方：____________〔签章〕：〔盖章〕：电话：________日篇二：(商业地产)商铺认购协议书商铺认购协议书出卖人：XXXXXXX〔以下简称甲方〕通讯地址：XX市XX路XX号电话：XXX―XXXXXXX邮编：XXXXXX买受人：〔以下简称乙方〕身份证/护照号码：通讯地址：联系电话：邮编：XX广场商铺达成如下协议：XX房买卖合同约定为准〕。二、该商铺建筑面积单价为元/平方米，总房价款为人民币仟佰拾万仟佰拾元整，〔小写〕￥元。三、乙方选择第种付款方式，并同意按甲方的以下要求执行：1、一次性付款，在双方签署《商品房买卖合同》的当日付清全部房款；2、按揭贷款，首期款应于双方签署《商品房买卖合同》的当日付清，首付款比例不低于总房款的%。四、乙方签订本认购书当日支付定金元整〔￥元〕〔按不低于总房款的%计算〕，作为双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议的担保。该定金在双方签3/7署正式《商品房买卖合同》后，即转为乙方在《商品房买卖合同》项下应付的房价款的组成局部。五、乙方在签订本认购书后，甲方将按照由乙方确认的联系方式告知乙方签的地点与甲方签订《商品房买卖合同》及其补充协议，逾期视为乙方违约，自动的买卖合同，那么乙方有权要求双倍返还定金。广场房产认购须知》的内容。七、本认购书采用实名制，签约时不得更名〔配偶及子女除外〕。八、甲、乙双方约定，以本认购协议书载明的通讯方式为双方联络方式，如文件，并视为有效送达，由此产生的法律后果由受送达方自行承当。九、此认购协议书仅限认购XX广场商铺使用。十、本认购书一式三份，甲方二份，乙方一份，自乙方付齐定金、双方签字盖章后生效。甲、乙双方签署《商品房买卖合同》及其补充协议后，本认购协议书自动终止。甲方：XXXXXX乙方：通讯地址：XX市XX路XX号代理人：联系电话：XXXX-XXXXXX代理人联系电话：置业参谋：代理人地址：年月日年月日篇三：商铺认购协议范本范本正文：商铺认购协议商铺认购协议甲方：杭州_________房地产开发住所地：杭州市_____________路______号4/7法定代表人：于_______________________乙方：_______________________住所地：香港新界___________________路法定代表人：_________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_______________酒店〞工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条甲方通过出让方式取得位于杭州市_________路609号地块土地使用权〔土地使用证号：________________________〕，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日定名为杭州_______________酒店。第二条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，具体为：1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺〔具体见附图1〕2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺〔具体见附图2〕3．酒店效劳式公寓第三层〔但不含酒店宴会厅及附属物业〕〔具体见附图3〕。第三条商铺面积的约定1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；5．第三层商铺建筑面积暂定为________________平方米；以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订萨饼类型餐饮配套，第三层商铺局部为特色鲍翅餐厅。第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1．第一层西北向的商铺单价为________元/平方米；5/72．第一层西南向的商铺单价为________元/平方米；3．第二层西北向的商铺单价为________元/平方米；4．第二层西南向的商铺单价为________元/平方米；5．第三层商铺单价为________________元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。第五条定金及其价款的支付定金；人民币房价款。的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付违约责任等〕进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认〔见附件〕，并符合乙方独实际发生额为准〕。第八条预售合同。否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付6/7为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台局部〔附图4〕方支付违约金。第十