房地产销售主管岗位职责

房地产销售主管岗位职责994923253『学习改变人生？做成功物业管理人~』销售主管岗位职责一、职位名称:销售主管二、职位目的：在销售部部长的领导下，负责销售现场工作，完成公司下达的销售任务。三、岗位职责：1、负责做好销售现场日常管理工作.2、负责销售工作具体落实工作：接待流程、制度执行落实、销控管理、销售部日常来电来访详实记录、疑难客户洽谈、客户资源管理与维护、现场气氛布置、工作日志检查落实、人员情绪调动、相关报表整理上报、客户档案管理、日常业务培训、销售回款等.3、负责销售制度的执行及落实.4、协助制定销售任务，同时负责对项目销售任务组织实施及推进.5、负责可类比项目市场调研工作，同时负责整理一线反馈信息，为广告策划提供建议。6、负责更名、换户的审核、价格审核、合同审核及网上签约、合同备案、注销的审核工作。7、协助按揭专员办理银行按揭工作.『学习改变人生?做成功物业管理人~』8、负责发现现场销售问题并及时上报。9、负责销售部固定资产、库房管理、安全卫生、销售资料管理及发放工作。10、负责项目特殊情况的现场处理并及时上报。11、负责项目售楼部日常考勤的统计.12、负责填写项目销售业绩表并交销售部部长审核。13、负责销售人员的排班、休假调整工作。14、负责考核销售人员的工作。15、负责项目销售中与公司各部门对接工作.完成领导交办的其它工作。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除〜教育机构劳动合同范本一8一『学习改变人生?做成功物业管理人~』为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、培训学校聘请籍（外文姓名）（中文姓名）先生/女士/小姐为语教师,双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自年月日起—^年^月_—日j止°三、受聘方的工作任务（另附件1）四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。五、社会保险和福利：的来回聘方向受聘方提供意外保险。（另附2）的来回每年聘方向受聘期满的教师提供一张——机票（金额不超过人民币元整）或教师凭机票报销元人民币。六、聘方的义务：1。向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2。对受聘方提供必要的工作条件.3。对受聘方的工作进行指导、检查和评估.4。按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1。遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2。遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务.3。按期完成工作任务，保证工作质量.4。遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动.5。遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。-9一『学习改变人生?做成功物业管理人~』八、合同的变更、解除和终止：1。双方应信守合同，未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同.在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3。聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b、聘方未按时支付受聘方报酬.九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于年月日在签订，一式两份，每份都用中文和文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方（签章）受聘方（签章）签订时间:年月日-10-『学习改变人生？做成功物业管理人~』二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：--（简称乙方）买方：--（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为——-平方米。（详见土地房屋权证第号）.第二条上述房产的交易价格为：单价:人民币元/平方米，总价:人民币元整（大写：佰拾万-…仟____佰拾----元整）.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金.第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾万仟____佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方.2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾万一―—仟佰____拾一―—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起----天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过『学习改变人生？做成功物业管理人~』户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.第七条本合同主体1。甲方是共人，委托代理人即甲方代表人.2。乙方是，代表人是第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关――公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份.第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）： 出卖方（甲方）： ---购买方（乙方）:身份证号码: 身份证号码: 身份证号码:地址：地址：电话： 电话： 电话： 代理人（