正式房屋建筑施工合同协议样本

—正式房屋建筑施工合同协议样本依据我国目前的国情看，人民群众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，房屋建筑施工的现象已经不再稀奇，关于房屋建筑施工合同怎么撰写呢以下是为大家整理的正式的房屋建筑施工合同协议样本，供大家参考学习。房屋建筑施工合同1甲方：乙方：甲方在__市__镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料按时进场。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全甲方给乙方提供安全保险一份。假如乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位显现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求从签订合同之次日起计算，乙方必需在20XX年X月X日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便按时筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的一切修理费用都由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、违约十一、其它未尽事宜，双方协商解决。十二、双方如有违约按《合同法》严格执行。本合同一式X份，甲乙双方各执X份，从签字之日起生效。甲方签字（章）房屋建筑施工合同2甲方：乙方：第一条：建筑地址：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半（约600平方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，详细施工认图纸设计为准。第二条：甲方提供水电及购置一切建筑材料到工地，乙方负责施工。第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方详细负责如下内容：1、四层楼房主体的建筑及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。2、楼梯走道墙关爱1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面一般装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙关爱1.2米高瓷砖。4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙关爱瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。（即水泥沙浆排荡）。5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙关爱1.2米高瓷砖，其余墙体为一般装修。（即校水泥白灰墙）。6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。第五条：建筑三级化粪池二个（2.5米1.2米1.2米），外墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。第六条：结算方式：适宜的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议）。第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如显现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现铺张材料现象，按所铺张材料价值的双倍赔偿给甲方。第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做到每施工员都清晰安全问题，并要求全部施工人员签名确认，施工过程必需佩戴安全帽，外墙搭架需用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。本合同一式X份，共有十二条条例，甲、乙双方各执X份，签字后共同生效。注：甲方为发包方，乙方为承包方。甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商议同意。甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）__________________年____月____日_________年____月____日房屋建筑施工合同3发包方（全称）承包方（全称）按照《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本建筑工程施工事项协商全都，订立本合同。一、发包方（简称甲方）协议条款规定的，具有发包主体资格并被发包方接受的当事人。二、承包方（简称乙方）协议条款规定的，具有承包主体资格并被发包方接受的当事人，且必需提供本人资格证书。三、工程承包范围：1.建筑价格为每平方米金额为人民币元整，檐口高度为米，屋脊高度12.8米，桩石基础，四层现浇，屋面不现浇。乙方不负责水电，不包括门窗、水电、内贴面材料。2.本工程所需的施工工具及工人均由乙方负责，且不得转包给别人。3.材料需要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。4.质量要求：乙方应根据甲方图纸施工，做到无渗水、无空洞、阴阳角分明。四、合同工期：开工日期自年日起，竣工日期：自___月括法定节假曰）计算承包天数。另注：雪雨冰冻等恶劣天气应延时，不计入合同总天数。五、工程质量标准：承包人（乙方）向发包人（甲方）承诺根据《建筑工程质量管理条例》进行施工，竣工后在质量保修期内根据《建筑工程质量保修方法》的有关规定担当工程质量保修责任，质量标准的评定以国家或行业质量检验评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到商定的质量标准，乙方担当全部违约责任。六、同价款总金额支付方式，按比例分期付款。合同价款总金额支付比例为：1.进场做好基础第一层结束后付元。2.第二层结束后付3.第三层结束后付4.第四层结束后付5.房屋结顶后付元。6.验收合格，留保证金元，在一年内付清。七、施工用原料由乙方负责选购，但必需按合同规定的材料型号产地进行购置，并向甲方提供样品（包括质保书、合格书原件等），钢筋指定用沙钢3级，砌墙八五砖用牌，现浇水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌双方商定。经甲方认可方可施工，并封存样品做为竣工验收的标准。如发现乙方运用与双方预定不同材料。立刻停止施工，同时无条件向甲方支付合同总额的30%的违约金。八、安全责任：施工工地安全全部由乙方负责，乙方必需为施工的工人办理意外保险。合同期内发生任何意外事故，一切责任全部由乙方负责，甲方不担当任何责任。九、建房所用材料说明：1.基础：承台大梁按小区图纸施工；桩，采纳沉桩，6个16mm电焊圆盘下沉1.5米；小梁采纳2根__18mm加2根__14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。2.柱子：大梁柱用20mm__8支，阳台柱用16mm__6支，外角柱子14mm__6支，其他构造柱用12mm__4支，箍筋间距为15cm。3.楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm__18cm，楼面厚度为11cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层地面由乙方负责浇好，地面厚度为10cm。单层双向采纳8mm和10mm钢筋。4.大梁采纳钢筋按图施工；承重梁采纳3根__18mm和2根__16mm钢筋制作；构造梁采纳2根__16mm和2根__12mm钢筋制作。注：瓦5元/张5.砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子；沙采纳中粗砂和石粉按3：1比例配制，不行以用石灰王。外墙贴面价格每平方米元。屋面采纳木结构，正梁现浇220__450，5根__18mm。出边轮220__250=Φ124根，挑出400，用Φ8，150__150。桁条小头不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，挂瓦条2.5__3cm