建筑工程施工承包意向合同书

-1-建设工程施工承包意向合同书 发包人:(以下简称甲方) 工程概况施工,为了明确双方的职责和义务,确保工程的顺利进行，特定如下合同条款，以示共同遵守二条：工程承包内容设计施工图中所有水电安装工程、电视、电话、宽带、智能化等弱电系统，包括照明配人防给排水管道和人防设施(除人防门)的预埋安装；-2-4、本工程一切材料由乙方自主采购,如甲方有合理的材料供应商，乙方可在同等市场价第三条：工期和质量等级要求甲方出具的开工通知书为准监理方签认后执行。如因乙方原因导致承包范围内的工程内容滞后而影响甲方外包工程内容的完成，产生的工期延误由乙方负责。第四条:履约保证金的支付与返还2、施工完成至基础时，返还已预交保证金的50%，施工完成至地下室时返还已交保证金的30％，施工完成至三层时返还剩余的全部保证金.合同计价计划外工日人工工资。根据施工同期陕西省住房和城乡建设厅发布的陕西省各市州建设工程人工工资单价文件中的市场工资确定且调差。(或采用以下方式进行结算)l、本工程执行陕西省建筑安装工程预算定额(2009年版)及与之配套的工程造价文件-3-整]×(1+不可竞争费率)×(1+税率)安装总价=(定额直接费+定额直接费中的人工费×综合费率+人工工资调价费+材料调价费)×(1+不可竞争费率)×(1+税率)程取费程序表或基数A×综合费率(①+④)×人工费调整系数(22定价计算表费费率(A＋B＋C＋D＋E)×不可竞争费A①人工费②材料费③机械费④人工费调整C价差调整⑤主材价差⑥人工费调整D协商定价E施工现场安全、文F不可竞争费用费率(%)金额(元)-4-率率GABCD+E＋FH3。461I单位工程造价G＋H按规定可进入定额直接费的设备费按规定计算主材费①×综合费率①×人工费调整系数(22→54) (A＋B＋C＋D)×不可竞争费率A＋B＋C＋D+EFA直接费①人工费②材料费③机械费⑤主材费C协商定价D人工费调整E用F税前工程造价G税金H单位工程造价费率(%)金额(元)调整系数(19.7→22)"。错误!基坑内的排水、降水费及必要的加固费用.②大型机械设备进场费及安拆费。③应甲方要求配合其销售需要应加快施工进度而发生赶工措施费。用。实际施工方向乙方支付。施工配套费具体内容包括利用总包单位得到脚手架、施工及生活用-5-水用电(水电费用另行按实结算)、垂直运输机械的利用、因分包单位施工引起的结构表面修如乙方拒绝完成，甲方另行委托其它单位完成，如其它单位因工程量小、临时费用投入相对中扣除。其工程价款由甲方和被委托方书面确认即可.第六条：工程付款与付款程序l、以甲方审核后的预算作为付款依据，建设三层完工后，甲方在天内核定完已完2、土建工程竣工验收后，甲方在天内核定已完工程量,天内支付经甲方核定后的工程款(总造价)的20％(即付至总造价90%).有收到乙方估算书后未及时完成审计结算,则按乙方申报结算总价支付至95％或个人借阅复印.否则,一经发现，乙甲方支付违约金叁万元。第八条:双方责任其他手续。负责组织好施工时工程款及时的按进度拨付给乙方，委派好技术管理人员-6-(施工员)协助乙方工作，并协调乙方及时解决施工中发生的技术难题。负责协调与设计施工，严守操作规程，接受甲方、监理及各职能部门所委派代表的质量检查与技术第九条：暂停施工和工期顺延设计中出现问题需要暂停使乙方能避免更大损失的；方承担因暂停施工引起的损失，工期不顺延。工期顺延：经监理方审核并签署书面意见并由甲方确认后，下列情况工期顺延：①有可能导致工期延长的工程量变化和设计变更;②在施工中非乙方原因每次停电停水连续8小时以上(不含8小时).因人力不可抗拒的自然灾害。3、工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任，乙方支付违约金伍仟元/天。工程提前程承包内容全部完工，并经甲方验收合格。检合格后书面通知监理方、甲方和质监部门-7-方可继续施工，否则由乙方承担由此引起的全部损失,工期不顺延.全隐患时，无论是否经过验收，一经发现，监理方、甲方随时有权提出整改、返工要求，乙方承担整改、返工的费用,工期不顺延.合格.第十一条：工程质量要求明和检验报告，由甲方、监理方验收符合要求并书面确认后方可进场，甲方有权随时抽查。务、调试、培训人员等方面的要求，由甲、③乙方按上述约定采购的合格材料、设备如已定货或已交付运输或已运达施工现场(中-8-直接从工程款中扣除代付，且因此造成的经济损失和工期损失⑤乙方提供的设备、材料到货验收时应交验原件并提交一套完整的复印资料，包括产品工程经济签证办法为:必须根据以加盖甲方印章并有甲方工程负责人签字的工程设计变更或计变更、增减的工程量而降低造价，而乙方在变更实施后七个工作日内未向甲方递交《工程4、工程量确认:甲方将按照合同通过计量来核实已完成的工程量以及设计变更或甲方要起的费用，不予计量。甲方应及时通知乙方参加对已完工程的工程量计量，乙方应提供甲方-9-D、结算报告..的工程结算书后，应仔细核查该结算书资料是否完整，如需补充，甲并拿出对审报告。双方有争议部分可申请由岳阳市造价委员会进行仲裁.G、办理结算完毕手续,完成结算.竣工验收1、工程具备竣工验收条件,乙方按国家有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收后五天内不予批准又不提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准、工程资料合格、可-10-：保修根据《建设工程质量管理条例》并结合本工程实际情况确定保修期(工程保修由甲方直接发包的承包人负责)如下：期自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算.文明施工和亲善服务,并符合质量及完工时间要求，否则，甲方有权责令整改.理部门有权委托其他单位进行维修,所需费用由甲方和被委托维修单位书面确认,另加20%的维修管理费一并从保修金中扣除。相应记录证据交乙方验证确认，所发生的费用在保修金中扣除。第十六条：安全及文明施工。条件下防护措施费用。由于乙方安全措施不力，造成的一切财产损失、人员伤亡均由乙方负责.-11-5、监理方、甲方有权按有关规定检查和督促乙方的安全防护措施,对野蛮施工、不文明第十七条：争议和违约及违约责任1、争议：甲、乙双方因合同发生争议,按下列程序办理:①甲方违约系指甲方不能按合同约定履行自己的各项义务，除本合同另有约定外，应赔②乙方违约系指乙方不能按合同约定的工期组织正常施工,施工质量达不到设计和规范及合同要求或发生其他违