建设工程竣工验收备案管理

备案管名：简美珍指导教师:刘萍张宪明五、第二章建设工程竣工验收备案管理前期重要工作(1)竣工验收阶段施工单位的本职工作(2)竣工验收阶段协助建设单位的工作配置专门的档案室，专人严格履行档案工作各项制度.第三，要在工程有关合同中订立档案管理条款,加强档案的合同管理.第五，及时收回、归档工程建设资料.六、第三章建设工程竣工验收备案管理的现状七、第四章如何做好建设工程竣工验收备案管理工作(1)加强工程档案的收集工作(3)工程备案整理立卷质量是工程备案管理和利用工作的保证(4)做好备案管理工作验收、报送工作(5)加强档案人员的业务培训工作八、第五章建设工程竣工验收备案管理的意义家对建设工程质量实行全过程的监督管理建设工程竣工验收备案管理摘要：随着我国社会主义市场经济建设的不断深入和发展,建设工程项目也越来越得到深入的发展,如何加强建设工程竣工验收备案管理工档案资料的备案是反映建设项目管理的一个真实过程，工程档案资料的备案为单位事业的发展提供了依据和条件。面对当今世界的发展机遇，国家工程项目建设管理体制改革进一步深化,政府越来越重视对建设工程竣工验收备案管理此项工作.传统的工程档案资料成为建设工程竣工程工程竣工验收备案管理工作，采取有效措施，提高对其重要性的认识。做好工程竣工验收备案管理工作对实现工程竣工验收备案管理工作自身：竣工验收工程备案档案管理前言：随着我国社会主义市场经济建设的不断深入和发展，建设工项们最关注的,工程是否交付使用则必须通过工程竣工验收确认以后才能进一步决定。在工程竣工验收通过以后，工程竣工备案则是其中一个重要建设工程档案管理起着重要的作用。建设工程项目在国家经济发展中起着重要作用，要不断的完善我国建设管理体制改革,加强工程档案管理及工程竣工验收备案管理,确保工程质量有保障.第一章建设工程竣工验收备案管理概述建设工程竣工验收备案是建设工程竣工验收的一项重要组成部分,是指整个工程在建设工程中直接形成的具有文字价值的和对工程质量具式的历史记录。作。建设工程的竣工验收是工程建设全过程的最后一道程序，是对工程质量实行控2、建设工程竣工验收备案管理目的为进一步规范我国建设工程竣工验收备案管理工作，根据建设部发布的[2000]142号文工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的颁布，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。3、建设工程竣工验收备案的内容建设工程虽通过竣工验收但为了进一步证明工程质量的重要性，反映一个工程质量真正合格并交付使用的实际情况和历史记录，必须在竣工验收以后收集一下各项资料交3.1建设工程质量监督登记书(或建设工程质量安全监督登记书)3。9单位(子单位)工程质量竣工验收记录汇总表验收记录分部工程质量验收记录收意见书以上各项文件资料是工程竣工验收以后必须交到城市建设质量监督站的资料，并由该机构告知备案资料合格并通过方可进行下一步工作，这是我在工作中接触并自己完成过的一项工作。第二章建设工程竣工备案管理前期重要工作1、建设工程竣工验收与工程备案管理工作的关系工程竣工验收是工程备案管理的前期工作，只有完成竣工验收才能进行工程备案，才能确保工程已经顺利完成.工程的竣工验收是由建设方、施工单位以及监理单位一起完成(1)竣工验收阶段施工单位的本职工作程质量进行竣工预验收。1。2要求监理对工程质量进行评估,并且要求监理提出工程质量评估报告。并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见.竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。(2)竣工验收阶段协助建设单位的工作2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件.2。3协助通知当地建设工程质量监督机构.2。5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。织实地工程质量查验.2。8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。工作十分重要是竣工验收完成以后备案资料的重要组成部分，施工单位工程竣工验收完成以后工程资料质量的好坏直接决定竣工验收后备案工作的完成，施工单位必工程竣工验收备案管理工作的完成.只有充分认识工程档案资料与建设工程“一一对影，因此及时回收档案资料，加强档案管理，有利于及时了解工程建设情况,并加强工程管理。工程档案的前期工作为工程建设管理提供必要的工程决策信息,因此工程档案管理的好坏反映工程管理工作的好坏.其二、加强工程档案工作的管理，有利于加强领域的腐败。其三、真实的档案资料是一个工程项目的历史，是一种重要的资源,通过档案积累有利于对其研究，提高以后的工程管理理论水平.由此可见工程档案的重制度.在建设工程中,不少工程管理人员都不重视工程档案建设,认为工程档案资料工程建设必须在工程初始起步时即严格按照规定建立档案工作领导负责制，并格执行。在实践中，充分学习、研究有关工程档案制度。配置专门档案室,依据有关在忽视自己的责任.因此，做好工程档案工作有利于工程管理责任的进一步明确，并将有利于工程领域的不正之风得到控制.工程合同有“计划”的功能和“工程法律”的功能。如果能在工程合同中增合同的层面上有效管理工程档案,那当然会显著提高了工程档案管理的水平和工程整体管理的水平.在实际工程管理中鲜有合同中订立档案管理条款，这就需要我们努力要作好工程文件材料的立卷工作,及时检查发现解决问题。工程建设中所涉及的所有工程建设单位工作人员,往往档案资料工作不在同进学习。这样有利于提高工程档案的整体水平,也有利于提高工程管理水平。响到了整个工程档案工作和工程管理工作效果.这主要是由于工程建设中不少工程管成效，我们必须提高工程建设所有参与人员对工程档案的认识水平,坚持严格的工程管理，并且要加快后一阶段的归档回收工程五，及时收回、归档工程建设资料。难以真正尽到责任，最后不了了之.给工程档案资料和整个工程留下“尾巴”。在工程款支付及时、工程档案资料已经过初验的条件下,工程交工资料至少应在工程交工时同时移交业主。这样的话,工程档案资料相当于工程质量保证资料。这样会有第三章建设工程竣工验收备案管理的现状根据中华人民共和国建设部令第78号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》已于2000年四月四日经第二十二次部常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行.工程竣工验收备案管理已成为工程建设项目管理中的一项重要工作。工程竣工验收备案管理工作也越来越得到重视并取得一定的成果，但也存在着一些不良的现象，主要表现如下：单位等。3。案卷质量不高。有的工程文件随已整理立卷，但案卷组卷不规范、不合理;有及时帮助解决。序，也没列入岗位责任进行考核。3.没有设置与工程建设相适应的备案管理部门和备案工作人员,备案工作没有实行集中统一管理.第四章如何做好建设工程竣工验收备案管理工作除了要以文件或正式通知的形式明确具体负责单位外,具责、专职、专业”。专责,就是要由一名领导同志主管全部工程备案的全过程管理，对整个工程建设备案管理资料的接收、保管、借阅等方面工作进行业务上指导,工作上把关，责任上专职，就是要指派责任心强、综合素质高的同志，专门负责备案资料的收集、续性；的利益和职责问题.决不是某些人所说的那种“只要是把接收到的东西全都看住了就以利于工程备案管理的完整性和时效性.2、明确工程备案资料该怎么管。工程备案管理主要涉及到接收与保管两个方面。在接收上，要突出三个方面工作。及时性,工程备案资料的承接人员是第一责任人，承接单位的领导是主要责任人，承接单位应该负起工程备案资料接收后，“在第一时间内,通知相关专业的验收人员、资料使用部门或单位以及具体负责档案管理人员参加统一整理项目系统资料,由技术主管审查后及时向备案管理部门移交归档，在技术人员移交工程原因造成工程备案资料接收单位在接到资料时已经破损、缺失，接收单位应该以书面形式向备案管理部门说明情况并及时与工程备案资料来源单位沟通、增补缺失部分，确保工程备案资料的完整、齐全、无损和满足正常使用的需要。在工程备案的保管上,同样也要突出做好三个方面的保证。安全性，要根据《中华人民共和国档案法》和《中华人民共和国保密法》的规定，将工程备案资料的原件统一由档案管理部门保管并存放于安全保密的场所，做到防火、防盗、防毒、防虫、防潮等标准，同时，具体负责人员应该保证档案室内的清洁通风;科学性,工程备案的管理人员应《档案查阅目录》，并做好数据库的建立和整理工作，做到备案资料实体定位存放、妥善保管，方便利用，数据库准确无误，及时更新;合法性，工程档案是集团的宝贵财富,任何单位和个人都无权占为己有。因此，在因工作需要，确需要保存本单位的工程档案，可以由本单位提出申请，单位领导签字确认，并报请单位主管理领导审批，履行相关手续后，方可留存资料复印件。留存工程备案管理资料的单位主要领导是该备案关资料的档案在工程建设以及日后的生产、维护和检修工作中发挥应有的作用。(1)加强工程档案的收集工作，基建工程各阶段相互衔接，一个环节连着一参建单位履行工程档案归档移交的责任。(2)将工程备案管理工作纳入工程项目管理过程中，工程备案管理工作与工程开始备案文件的收集、整理、审查工作，建项目文件的归档、验收工作,从工程建设源头控制工程档案(3)工程备案整理立卷质量是工程备案管理和利用工作的保证,各参建单位应严思想、政治、文化等素质.,(6)信息化时代给工程档案工作带来了新的课题，工程竣工验收备案管理应推行，根据工程和第五章建设工程竣工验收备案管理的意义实行建设工程竣工验收备案制，是我国建设工程质量管理制度的一项重大改革措施，具有十分重要的意义。建设工程竣工验收实行备案制度,是我国自1984年建立政府对建设工程质量监督制度以来监督机构的一次重大调整，体现了社会主义市场经济条件下,政府对建设工程质量监督管理制度的重要改革。按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施1、建设工程竣工验收备案管理制度的法律、法规、规章是国家法律、法规、规章的重要设立和完善。2、建设工程竣工验收备案管理制度成为国家法律、法规的强制性规定后，强化了国家对用的全过程始终在质量监督控制下,真正保证了国家对建设工程质量实行全过程的监督3、实行工程竣工验收备案管理制度后，由政府对建设工程由微观监督转变为宏观监督，由阶段性监督转变为全过程监督,由直接监督转变为间接监督.从而正确界定了政府对工程质量的监督管理责任。即政府对工程质量承担监督管理责任,工程质量监督机构对工程谁监理谁负责，谁设计谁负责，谁施工谁负责。”4、实行工程竣工验收备案管理制度后,使政府委托的质量监督机构将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为、工程结构安全、使用功能的重要部位、工程竣工验收等主要工