保卫部规章制度

保卫部规章制度保卫部规章制度模范遵守公司的各项规章制度和国家的法律、法规。必须服从公司总经理和主管领导布置的各项安全保卫任务，并无条件的尽力完毕。服从部门经理的统一指挥和工作安排，所属岗位对保卫部下达的指令必须准确无误的完毕。准时上下班，不迟到早退或擅自脱岗，碰到特殊情况不能准时到岗的必须提前一天请假，最迟当天早9：00前打电话请假，个人要服从保卫任务的需要。模范遵守公司各项管理制度和纪律规定，言谈举止有礼貌，注意政策。遵守保密纪律，说话严谨，保卫部所属各岗位职工，不准将公司内部一切情况、保卫部工作内容、布置安全任务向外界泄露。坚持原则，不循私情，加强报告，互相协作，以公司利益为大局。上班时间不准看报，办公室不得搞娱乐活动，不集结聊天。严禁与客户建立私人关系，保卫干部不准私自为客户办理委托事项，不准介绍劳务，因工作与客户联系，必须通过管业部。公司职工及入住客户向保卫部干部反映的任何有关安全面的情况要高度重视，积极查清情况，做到三不放过：查不清不放过，责任未贯彻不放过，措施不得力不放过。保卫干部要坚持进一步各部门、各岗位随时掌握安全状况，进行巡视、监督、检查、每周不少于20小时，工作要有文字记录。保卫部因工作需要直接管理接触钞票的干部必须做到收支建帐，接受财务部门监督管理无误。保卫部会议制度每周四下午3：30召开部门工作协调会，参与人员主管、警卫队长，听取工作报告、检查工作进度、执行计划情况、分析治安防火形势、提出工作重点。每周25—30日保卫部召开主管、警卫队长月工作总结报告，制定下月工作计划会。每周二下午保卫部经理召开警卫队全体安全教育会，宣讲安全防范知识、治安形势、法制知识、纠正执勤存在问题。重大节日国家重大政治活动日前，保卫部分别安排公司各部门职工加强安全防范和治安形势教育宣讲会。每年春季、秋季、冬季和11月9日全国消防日，保卫部分别安排公司各部门职工加强防火安全工作教育宣传会。保卫部安全防火检查制度保卫部每月20—30日期间组织公司领导和各部门经理参与安全防火巡视检查。治安防范主管每日上、下午两次对警卫责任范围、重点警卫目的、哨位执勤状况、安全服务质量、园区治安秩序、施工人员活动情况巡视检查及时掌握防范动态。治安防范主管每周一组织警卫队长对技防设备监控系统进行检测，保证可靠有效，发现故障立即采用有效防范措施并组织维修排除。治安防范主管每月上、中、下旬组织警卫队长、班长检查警卫队内部执勤能力，生活管理训练、教育、法律、思想状况，内保安全，以保证警卫队稳定。和可靠性。内保消防主管每日一次不定期对园区公共部位和施工现场，巡视检查记录、防火安全情况及时发现存在隐患，现场协调整改、填写检查告知单责任单位或个人签字备案。内保消防主管每周三次分批巡视抽查公司各部门、各岗位及要害部位安全、防火情况，巡视检查时填写检查记录，被查部位负责人签字，对存在隐患，规定整改的向主管部门经理发安全检查告知，限期整改复查整改情况，存在重大隐患签发隐患告知书并将隐患告知书复印件转公司主管安全副总经理。内保消防主管每季度一次巡视检查各部位消防器材分布、数量、质量情况，发现失效及时更换，保证应急情况使用。内保消防主管在工程技术主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防报警设备及分布消防报警探头的运营状态，及时排除故障，保证运营，发现重大故障自身努力无法解决时要立即向公司领导报告。内保消防主管以保卫部制定的安全、防火规范为安全防火检查标准，根据不同季节和社会治安形势，通过经常不断的检查巡视监督，掌握公司各项人、财、物安全管理、防火管理制度贯彻情况，建立安全防火检查记录档案，防止失控漏管。根据公司人员办公场合的调整，内保主管每年6月份要检查整顿核算各部门各部位钥匙登记备案情况。保卫部钞票、警卫队物资帐目管理制度治安主管负责制定警卫队员月工资、奖金发放明细表和警卫队员工资、奖金领取卡，保卫部经理签字后转交总办人事备款，凭警卫队员工资奖金核准发放。内保主管负责月警卫队劳务费收存、发放、建帐管理，内保主管凭月派出劳务单据和批件到会计部和管业部领取钞票上帐，发放时凭警卫队劳务费发放明细表和支出凭证经保卫部经理签字，由治安主管领取向警卫队参与劳务队员发放，发放完毕将劳务费发放明细表返回备存。警卫队员服装押金统一交公司会计部保管，由会计部为交纳押金人开押金收据，自行保存，离队时凭治安主管开据的退款金额证明和押金收据到会计部领取应退还的押金。公司向警卫队发放的过节费、高温补贴费一律转食堂专管会计上帐，依照警卫队伙食支出报销管理办法执行。警卫队食堂每日购买零散蔬菜、鱼类、鸡类使用食堂周转备用钞票采购，凭发票报销，报销时凭发票开据的明细和本发票购进的物品验收登记表，经部门经理审核签字方可报销。警卫食堂使用支票在指定京客隆商场、天竺供销社、贵海鲜肉店、利民粮店、小天竺粮店采购粮食类、食用油类、猪牛羊肉类、蛋类、调料类、饮料类及粮食加工食品类物品。警卫队食堂每月20日前将下月购物计划报保卫部经理，按照计划应一次性使用支票采购的物品，必须一次购进备存，应按上中下旬分批购进物品，分批购入，部门经理依照当月采购计划和购进物品验收记录审核，开据的发票签字报销。警卫队食堂需购买、维修炊事用品，使用食堂伙食费节余金额，使用前写书面报告由部门经理与会计部协调批准，方可执行办理。警卫队员领用的服装、装备要建立个人领用物品登记卡和上帐方式、统一物资管理。警卫队购进警卫服装、装备统一入公司后勤库、建帐，凭入库单、出库单和发票办理报销手续，凭警卫队员领用物品登记卡领取。每月25日治安主管、内保主管填写钞票收支备存金额表，经部门经理和主管审核签字后存档。消防中控室交接班、报警查询确认制度交接班：值班记录完整准确、报警记录齐全、报警设备完好无损运营正常，应解决的问题清楚。搞好室内卫生，设备、墙面、地面无灰尘。接班确认无误，双方签字。交接时对设备的故障需维修，双方签字填写维修单报主管。报警查询确认：接到报警信号10秒钟内确认报警位置。20秒钟内电话告知查询确认责任部门，记录接话人姓名、时间。3分钟内接受责任部门查询确认结果，记录确认人姓名、时间。确认误保立即复位。复位后仍继续报警，认定报警位置无人立即告知警卫领班和查询确认单位共同检查是否存在火请情，证实无异常情况按故障解决。确认有火情，立即告知警卫值班室、管业部或值班经理按“应急灭火方案”执行灭火。中控室告知报警查询确认责任单位：客房：早8：30—晚5：00管业部64561149（64561153）负责查询确认反馈结果。晚5：00—早8：30公司值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。公司办公楼：早8：30—晚5：00保卫部64561121总经办负责查询确认反馈结果。晚5：00—早8：30值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。瑞典学校：早8：30—晚5：00管业部64561149（1153）负责查询确认反馈结果。晚5：00—早8：30值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。健身中心：早8：30—晚9：00健身前台64565911负责查询确认反馈结果。晚9：00—早8：30警卫领班对讲机负责查询确认反馈结果。高尔夫餐厅：早8：30—晚9：00餐厅前台64562555负责查询确认反馈结果。晚9：00—早9：00警卫领班对讲机负责查询确认反馈结果。超市：早8；30—晚8：00超市前台64561138负责查询确认反馈结果。晚8：00—早*：30超市值班64561138负责查询确认反馈结果。中控室暂离岗替班：特殊情况需暂时离岗，告知警卫值班室登记离开时间，登记离岗、回岗时间，在登记时间内警卫值班员替岗监管。早、中、晚就餐离岗时间半小时，告知警卫值班室替班，登记离岗、回岗时间，在登记时间内警卫值班员替岗监管。消防中控室交接班制度接班人未准时到岗接班，在岗值班员不准自行离岗下班，应及时报告保卫部安排解决。值班员下岗前要认真填写值班记录，待上岗接班员依照记录逐项检查无误后，双方在值班记录上签字分清责任。消防中控室发生故障，需下岗值班员与上岗值班员共同解决时，下岗值班员不准下班，待问题解决后方可下班。在本班岗位上发生发现的报警设备问题及存在的隐患，需在下岗时如实交接，不准将存在的问题隐患推至下一班，如因未做好交接班导致严重后果，确认后要追纠其责任。交接记录文字要整齐，不准事后涂改，计算机存储数据不准私自变动，各班认真交接保存，不准丢失、销毁运营记录、工作记录不准做为他用。下岗值班员要提前为上岗接班员做好上岗准备，搞好卫生，备好应交接的钥匙等用品，因下岗值班员不负责任导致当班各种障碍由下岗值班员负全责。消防中控室管理制度消防中控室是从事24小时不间断监控花园别墅各部位火情报警的战备值班岗位，是保护花园别墅员工和居住来宾生命财产安全的重要岗位，中控室必须保持良好的值班秩序，执行消防法规管理。消防中控室是重点防火、防盗、防破坏部位，值班人员必须提高警惕，增强安全意识严禁吸烟，严禁使用电加热器具，因工作需要必备的空调机、充电器照明灯具、电源插座等要经常检查，发现问题及时告知维修，不准带病使用。爱惜报警监控设备及操作台放置的各种设备，不准随意挪动位置，台上下不准放水杯及无关的物品，严禁磕碰摔机器设备，严禁私自拆卸和不按程序操作，严禁使用电脑打印机进行与消防无关的操作。保持室内清洁，做到一切设备设施、地面、四壁无灰尘，注意防鼠灭鼠工作，投放的鼠药不准挪动。时刻保证报警专用电话和对讲机通畅，电话铃响三声必须通话，室内电话不外借，值班员不准打电话长谈。消防中控室交流电断电半小时后，在岗值班员关闭UPS。消防中控室值班员，不准从事与值班无关的事项，无关人员不准进入闲谈，外单位人员进入需经保卫部批准。消防中控室值班员从接班开始视为上班时间，因工作就餐或特殊情况暂离开岗位，必须告知警卫值班室临时替班，将替岗特别规定交待清楚，同时登记离岗、回岗时间签字，不登记签字发生任何事故由离岗人负责。员工通道值班室管理制度在岗值班员坚守岗位不徇私情执行各项安全管理制度，监督、制止、记录、报告一切违犯安全规定的行为，因不报告、不制止引起后果追纠值班责任。提高警惕提前发现判断一切异常动向，积极消除不利于安全防范的隐患，需保卫部负责解决的问题必须及时报告。值班岗位不准无关人员停留聊天、电话不外借、夜间来客必须在大门外止步，值班员问清情况保证安全方可开门，防止受到袭击。值班岗位不准看小说、读报刊，不准喝酒睡觉时刻保持警卫视线不离责任范围。注意保密不向无关人员泄漏公司内部任何情况。按规定着装佩带胸卡、礼貌接待、积极为来客解决问题，与公司值班室和警卫值班室时刻保持电话或对讲机联络畅通。员工通道值班工作制度：早6：00—7：00烧开天然气茶炉保证第一炉饮水，关闭通道门加锁。早7：30早餐关闭通道们、后院傍门加锁。早7：00交接班时由上班人升旗，下班人在岗值班升旗完毕下班。晚8：00—早6：00员工通道门关闭加锁，有情况及时开门，值班人到公司后院傍门监视三区围墙安全、30亩地门和公司后院安全，发现异常立即对讲机告知警卫领班。晚10：00—早7：00关闭办公楼门加锁，有情况及时开门。晚5：00—早7：00检查茶炉水位及时补水烧开，公休日节假日24小时检查茶炉水位烧开，到茶炉房时必需关闭员工通道门加锁，防止外部人乘机窜入园区。公司下班时间及节假日期间，接受的邮件报刊登记保存。公司下班后及节假日期间记录到瑞典学校的人员、辨认、检查记录出入员工通道人员情况，发现异常立即阻止，报告值班经理到位解决。收存步行或骑车上班进入员工通道人员的证件，出门时发还证件。外单位来客进入园区电话与接待部门联系，派人接入出门记录。前厅接待纪律按规定着装佩带胸卡、积极礼貌接待来客、热情回答来客提出的问题，并尽力解决，本岗位不能解决的要告知总经理办公室协助接待，不准不知道、不清楚回答来客。前厅接待岗位不接受保存来客委托其保存的物品，凡未经准许来客放置在前厅的物品要注意检查辨认，并及时提请来客自行携带保管或交公司办公室。前厅接待岗位要认真负责保存邮件、报刊、个人信件和定阅刊物，告知本人领取，不准随意交别人转递，公务信件、邮件统一由公司总经办领取，接受的快件、电报要及时告知收件人领取不得放置过夜。提高警惕加强安全防范意识发现出现在前厅岗位的有碍安全的情况、违纪现象要积极向保卫部报告不准任其表现或发展。上班时间不准看书看报，因特殊情况需暂离岗位要有替班，岗位认真记录要完整，保存。前厅接待工作制度：早8：15到岗到员工通道值班室领取前厅钥匙、瑞典学校傍门钥匙备用。午12：00—1：00就餐由警卫替班，特殊情况离岗告知保卫部替班。晚5：05下班锁好前厅门，交前厅门和瑞典学校傍门钥匙到员工通道值班室。上岗接受公司信件、邮件、报刊分类按部门准确发放，登记签字备案。节假日提前准备包装袋交员工通道值班室按日期分别存放接受的邮件、报刊，上班时领回分类发放。办公场合、工作岗位、公共部位、职工宿舍治安防范、防火安全管理规范为了贯彻贯彻“北京市公司治安保卫责任制”公司治安保卫工作，实行谁主管、谁负责的原则，采用因地制宜、自主管理、积极防范保障安全的方针，保证逐级治安防火责任制的顺利实现，结合本公司的实际情况制定本规范。建立规范的治安防范、防火安全管理标准和整洁有序的工作环境是维护公司正常工作秩序，体现公司整体素质，加强安全防范防止火灾发生的重要条件，同时也是安全防火检查的依据。办公场合：公司各部门办公室、复印室、计算机、档案室、维修工作间。工作岗位：运营值班岗位、警卫值班岗位、公司值班室、食堂、餐厅、超市、俱乐部场馆、各前厅接待、收银岗位、各类库房和各部门管理责任范围。公共部位：pk停车场地、露天室外用电设施、设备、水电气阀门箱、闸箱、配电间、地下管线通道。宿舍：职工倒班男女宿舍、厨师宿舍、常住职工宿舍。安全用电管理规范：公司管理范围任何部位不准私自搭接临时电源线路，需改变用电源线路，必须由工程部电工操作。公司各部门管理范围使用的不同型式空调机周边1米范围不得放置易燃、可燃物品，各办公室冷暖风机上不得堆放杂物，必须保证换气窗口通畅。各部位使用电暖气、暖风机电源必须插接在墙壁专用插座上，严禁使用多项电源插座上的电源。电暖气、暖风机不准放在桌下或周边存放有可燃、易燃物品位置与可燃物要保持1米间距。电暖气、暖风机要指定专人负责，保证下班关闭断电，需24小时常开供暖必须事先通过电工检查，质量合格无任何故障并指派有关人员巡视检查。电暖气、暖风机原配电源线严禁私自延长接线，需接改电源线必须由电工完毕，电暖气、暖风机插座必须与电源插座相匹配，严防超负荷虚接引起电源起火。使用多项电源插座不准平放在桌面上或地面上，必须钉挂在墙壁上或放在计算机操作台二层，防止金属异物落入插孔导致短路引起火灾。各类电源插座周边不准存放易燃、可燃物，使用各类电源插座时插孔出现被烧痕迹，应及时请电工维修更换，严禁继续使用。在多项电源插座上需插接的所有用电设备耗电量必须与电源插座额定电流相匹配，严禁超负荷使用。使用多项电源插座时必须一次性插接在墙壁上，严禁将多项电源插座二次插接在上方多项电源插座上。严禁将无插头裸线直接插入电源插座上用电。导电电源线严禁从行走地面和门窗缝直接穿过，防止带电导线破损断裂，漏电引发事故。分布在园区室外的电源闸箱接点，必须封闭防水加锁，防止儿童触电。严禁在台灯下堆放压盖纸张或其他可燃物，防止灯泡过热或台灯质量问题短路引燃。计算机上和周边严禁堆放杂物、书报、纸张、烟缸、水杯，操作计算机时不准吸烟。各种充电器材必须放置在无可燃物位置，保持干燥通风，指定专人负责经常检查，清除灰尘，保证器材电源及线路无端障，下班断电停止使用，严禁超24小时无人状态继续充电。电源开关、插销、插座、照明灯具，严禁带病使用，一经发现故障应立即请电工维修。职工宿舍严禁使用电取暖设备，宿舍空调机上严禁堆放书报纸张其他杂物。住宿职工严禁在职工宿舍使用电熨斗、电热水杯、电火锅、电炉，严禁将充电器、变压器和与电源相接的各类电器放在床铺上，严禁将电源插座放在地面桌面上或钉挂在与床铺相靠的墙面上，住宿人离开宿舍必须关闭所有用电设备。健身中心桑拿浴加热设备必须由主管部门指定专人负责，作到每周请专业电工检查用电系统设备的安全可靠性，防止桑拿电加热设备故障引发火灾。易燃易爆、毒品、食品、物资库房安全防火管理规范：库房照明灯下，不准存放可燃、易燃物品，因库房面积限制，照明灯下需放置物品时要与照明保持50公分距离，并使用防火材料覆盖物品。油漆、稀料、油料等易燃品库房需安装防爆照明灯，电源开关应安装在库房门外。易燃挥发性物品严禁敞开存放，必须封闭指定专人管理，要保持门窗牢固通风，严禁吸烟或使用明火。氧气、乙炔气、液化气及其他高压气罐使用部门要指定专人负责，依照不同特性分别隔离存放，用后不得带表放置，必须关牢阀门加瓶盖，存放部位无火源、热源、无撞击、无易燃物，严禁爆晒撞击、堆压杂物。有毒化学品、试剂、溶剂、杀虫药品必须存放在专门铁柜门锁牢固，指定专人专管、帐物相符，领用凭部门经理批示证明，登记签字注明用途去向并指定专人跟踪检查。各类库房必须有专人负责管理，保证门窗牢固可靠，库房钥匙由专人保管,存放安全可靠不准随意存放或转交别人。在开窗通风时门窗必须有防护栏和防护网，防止从门窗向库内投放异物、火种引起重大事故。食品库房、中小型冷库必须严格作到生、熟食品分开，干鲜食品分开、有包装与散装食品分开，散装食品之间使用加盖器具或包装袋分开，库存米、面、肉类、无包装食品必须上架存放，严禁接触地面，防止投放灭虫灭鼠药或其他杂物将食品污染，发生中毒事件。职工食堂、高尔夫餐厅安全防火管理规范：职工食堂和高尔夫餐操作间厨房在无人情况下，必须锁好门窗非食堂工作人员未经准许严禁入内，职工不准以任何理由在厨房操作间就餐。职工餐厅放置的方便调料，存放食品冷柜必须有人看管，作到餐厅无人及时锁好门窗，保证放置食品安全。厨师和本岗位服务人员更衣间必须与操作间食品分开，不准合用一室，工作服不准与个人便装混放。厨师和厨房职工不准穿工作服从事餐厅之外的工作，严禁穿工作服上卫生间。职工食堂、高尔夫餐厅投放灭鼠药时要指定专人负责经常检查、记录核算投放位置、数量情况，在喷洒杀虫药时必须有专人看守，提前将摆放调料食品、灶具、炊事机械封盖隔离，严防污染中毒发生，职工食堂、高尔夫餐厅严禁存放杀虫灭鼠药品。炊事机械和炊具在天天不使用情况下，需使用时必须事先认真检查安全状况，必要时要清洗消毒，防止因炊具有霉变引发食物中毒。电动炊事机械、电烤箱、电饼铛上和周边严禁放置杂物和可燃物，电源线路严禁堆压杂物、重物，配电箱闸箱严禁有可燃物品压盖、遮挡，使用前要认真检查安全用电状况，严禁带故障使用。天燃气灶、蒸箱必须使用设备上配制的点火工具，严禁使用火柴或其他代用物点燃，要指定专人负责经常检查天燃气各阀门安全可靠情况，发现隐患立即维修严禁带病使用，防止阀门松动失灵漏气引起重大爆燃事故。刀具、刃具要指定负责人妥善保管存放安全可靠，严禁外借发生丢失短缺立即查找报告。吸烟防火管理规范：以下部位严禁吸烟：变电站、水解决站、天然气锅炉房、水泵房、空调机房、发电机房、卫星站、消防中控室、警卫中控室、复印机室、计算机室、档案室、木工维修操作间、配电间、电话控制间、天燃气总阀门间、各类库房、物资储藏室。准许吸烟的场合必须备有烟缸和清倒烟头的有水容器。严禁将塑料制品、可燃物品做烟缸使用，严禁在烟缸内放置纸屑及其他可燃物，烟缸不准压放在纸张、电源线路、电器设备、计算机桌面上，放置烟缸的部位周边不准堆放可燃易燃物品。吸烟人工作办公位置周边1米范围不准存放可燃易燃物，准许吸烟的场合地面不准放置纸箱、纸张及其他可燃易燃物。严禁行走时、开抽屉、开文献柜吸烟，严禁将点燃的香烟暂放在烟缸上吸烟人离开。严禁躺卧吸烟，严禁从事机动车维修、计算机操作、电器焊作业、搬运绞拌或使用可燃涂料稀料油料时吸烟。准许吸烟的场合下班时或无人情况下，必须随时清倒烟缸，严禁将烟头倒入垃圾桶内，必须倒入有水容器中。公司管理范围任何部位未经保卫部批准不得动火焚烧垃圾废物，从事电气焊作业必须事先到保卫部办理动火证。运营值班岗位安全防火管理规范：开闭所1—7号变电站、天然气锅炉房、水解决站为公安机关认定的要害部位，必须建立门禁制度，非岗位值班人员进入要登记签字，要制定应急情况处置方案、岗位职责、交接班制度、安全防火管理制度、查巡记录制度，各项制度装框上墙。要害部位是防火、防盗、防破坏、防事故的重要岗位，岗位值班人员必须政治可靠遵纪守法，经人事保卫部门审查无劣记，在岗位值班人员出现违纪、自由散漫、责任心不强，经教育仍无改正必须调离本岗。要害部位值班员严禁设床铺睡觉，值班期间严禁饮酒或从事与值班无关的事项，在离开责任部位查巡时必须锁好门窗。要害部位严禁存放易燃易爆物品，严禁寄存私人物品，严禁存放与本岗位无关的物品，严禁搭晾衣物或从事各种加工维修。要害部位需施工维修，必须派专人值班看守并告知保卫部备案。水解决站安装的安全报警监控设备，要指定专人定期检查维护测试，时刻保证可靠有效的防范状态，检查测试要有记录备案。水解决系统无封闭部位要采用软封闭措施，做到随开随封严防投入异物。水解决站使用的净化药品要严加保管，交接班时必须检查记录存放情况、药品容器依次编号，按编号依次使用并记录，药品专用容器集中存放不得作为他用。采购净化水药品时由水解决站指派专人协同，采购员乘车购药半途停车时要保证车上有人看守，购回药品由接受人验收记录购药数量、时间、容器编号双方签字备案。卫星站、空调机房空调机组、水泵房、消防中控室、警卫监控报警值班室为公司重点部位，非值班人员严禁进入，外单位参观必须经公司主管领导和部门经理批准。重点部位严禁设床铺，严禁存放易燃易爆物品，不准搭凉衣物，值班人员不准从事与工作无关的事项，因公暂离岗位必须锁好门窗。重点部位设备和环境必须作到清洁有序各项制度健全装框上墙。办公室安全防范管理规范：办公室整洁有序的工作环境是公司整体素质的体现，也是安全防范和防火工作重要保障，为了防止乘乱作案促使各办公部位及时发现作案动向和异常情况，各办公部位不准在桌面、台面摆放与工作无关的杂物、食品、化妆品、生活用品。各类文献资料、图书、用纸、用品要分类摆放整齐，个人贵重物品钞票不准在办公岗位存放过夜。部门领用的照象器材、仪器仪表等贵重物品应在铁皮文献柜加锁存放，严禁在无任何安全防范措施部位放置。严禁在更衣柜存放钞票、贵重物品和易燃易爆物品，使用人做到用后随时锁好柜门，不得将钥匙插在柜门上。各部门办公室、复印室、档案室、计算机室、备品备件库房的钥匙及部门管理范围内各部位场合、设施、设备的钥匙由部门经理登记备案，制定安全防范管理制度，责任贯彻到人贯彻到位，严防因钥匙失控引发治安事件。各部门使用的贵重设备、计算机、电传机、复印机、对讲机由部门经理指定专人负责管理，经常检查维护清洁，防止丢失后长期无人过问的情况发生。部门配备和管理的复印机、电传机、计算机严禁私人使用复印传发私人文献材料，严禁私人软盘上机使用，根据本部门情况必须制定安全管理制度。保密工作管理规范：公司职工不准运用工作之便将公司和部门保密范围的文献信息、资料、经营决策和数据、通讯号码、计算机存储内容提供应外部和客户，一经发现严厉查处。公司和部门掌握的保密文献资料、图纸、财务帐目、运营设备图表、分布图、会议纪要、客户和职工档案等必须由主管部门经理制定保密管理制度，分类编号指定专人保管，必须存放在保险柜内乱号上锁或装箱封存入库，严防窃密和私自涂改复制。各部门有关保密内容的报废文字材料、复印件严禁随垃圾乱扔乱放，必须集中粉碎解决，凡未粉碎解决解决乱放的保密报废文字材料根据内容追纠其主管部门的责任。加强计算机储存有关数据、客户资料的保密管理，各部门要指定专人监管，不准私自复制一经发现以窃密论处。公司领导及职工私人电话号码未经本人批准不得私自向外部人员提供，客户电话号码在未确认证实查询人身份目的情况下，不得向对方提供。会计部门、收银场合安全防范管理规范：管理公司会计部安装的报警设备由本部门指定专人负责，上班解除报警，下班设定报警，经常检查报警设备保证使用有效。会计部前台与办公室之间通道门必须时刻保持锁门状态，限止非工作人员随意出入。财会办公部位门钥匙由部门经理登记备案，使用人认真保管不得随意乱放，不得转借别人，不得私自配制丢失立即向保卫部报告。财会部门的财务帐目下班时必须在保险柜中存放乱号加锁，不准在桌面摆放严防私自涂改现象发生。钞票、支票、印章时刻在保险柜中存放，做到随用随取随锁，保险柜钥匙严禁插挂在柜门上，做到随身携带不乱放。财会部门到银行取送钞票必须提前告知车管部门和保卫部，派专车专人护送，取送款数额大可增派护送人员。乘车携款途中严禁停车从事其他事项，司机不准离车，取送款专车不得将车停在距银行5米以外，送款时到银行护送人先下车，取款时携款人先上车，切实起到防范作用。护送钞票人员必须携带对讲机，途中发生窃款或其他意外事件应立即通过对讲机告知警卫值班室说明情况由警卫值班室执行应急方案。俱乐部收银台每日收取钞票不得在收银机中存放，作到下班前专人送往会计部门存入保险柜。娱乐场馆安全管理规范：高尔夫餐厅操作间无人必须随时锁门，留守值班人员不准在操作间之外看守，餐厅外的食品库房、冷库、液化气存放部位要指定各班负责人负责各部位钥匙交接登记、检查各库安全情况，餐厅各部位钥匙严禁公开存放随意使用。娱乐场馆客人用更衣柜与职工更衣柜不准混放，职工不准占用客用更衣柜，客用更衣柜钥匙要专人负责保管存放安全可靠，严防私自配制钥匙，交接必须认真清点记录，发现丢失立即换锁。客用更衣室要专人负责打扫，无关人员不得进入，发现客人丢失物品要使用专门夹具将物品放入塑料袋封存，交前厅登记待认领，防止在丢失物品上印有职工痕迹。发现来客将物品放入更衣柜后未锁柜门或未取下钥匙、物品丢失在面上，客人已进入娱乐场馆的情况，应保持现场立即召唤在岗人员在二人见证时提醒来客自行解决，严禁服务人员先自行解决后再向来客反映。对外业务接待部门应急情况处置规范：在接待来客时，来客发生醉酒闹事、拒付款项、强行讨债、结伙斗殴、寻衅滋事、严重扰乱部门岗位正常工作和经营秩序的情况，在岗负责人应立即告知警卫值班室，由警卫队长、班长带领警卫人员速前往现场控制事态，减少损失保护现场保护职工和公司财产安全。警卫队长根据情节命令各区大门关闭防止闹事人逃离，将闹事人劝其离开现场待解决。接待部门一经发现来客对职工进行口头威胁扬言闹事，在岗领导应立即向保卫部或值班经理报告，保卫部或值班经理接到情况报告应立即前往现场根据事态发展必要时令警卫队长速带警卫队员到现场协助解决。接待部门与外单位已有业务纠纷同时预测到随时有外来人员闹事的也许，该部门经理应及时告知保卫部或有关领导提前防范。十三、安全使用天然气、防火爆责任制天然气是用密封管道加压输送的可燃气体，一但泄露到空间达成一定浓度将随时引起爆燃，给国家财产和人身导致重大损失。为了保证天然气的安全，将责任贯彻到人贯彻到位，特制定本责任书：本责任书合用用于使用天然气的食堂、锅炉房、茶炉房和天然气总站管理人由该部门的负责人或直接负责人，签定本责任书。使用天然气部门的主管经理，要负责制定本部门的使用天然气单位的安全使用规章制度，安全检查制度，交接班制度等。要选派有责任心、守纪律的人员上岗操作，同时负责组织对上岗人员进行技术培训，经考核合格方可上岗操作。使用天然气加热设备点火加热时，上岗时必须严格遵守操作规程，防止在点火前放气过量导致爆燃事故。在天然气加热设备点火加热时，操作人员不准离开岗位，做到人走、灭火、关紧阀门。下班时必须指定专人负责检查阀门关闭情况，锁好门窗，严防破坏。放假时要关闭各火口的总阀门。操作人员必须建立交接班制度。两班交接时必须检查安全情况，经接班人核查无误后方可下班，以便分清责任。通向使用单位房间的天然气管道、阀门由使用单位负责维修、保养，对各段的接口、阀门要经常检查，发现有漏气现象，立即停止点火。由主管天燃气的技术人员维修，不准私自维修。使用天然气的单位，全体人员必须学会一定的灭火知识，在天然气引燃导致火灾时能组织力量及时扑救。天然气管道不准悬挂任何物品，不准搭电源线，不准有高温器具靠近管道，不准用重物和易燃品堆压管道。不准在天然气加热设备上烘烤衣物及其他物品，不准在炉体内焚烧物品。使用天然气的房间不准存放易燃、易爆物品，室内配备的灭火器要放在方便使用的位置，不准堆压杂物。对违反本责任书规定导致事故，根据情节轻重责任大小，给予行政处罚，直至追纠其刑事责任。十四、变电站安全管理制度公安局涉外饭店管理处认定批准的要害部位，该站安全管理部位变电站是：开闭所、1-7号变电站、备用发电机组、供电输电管网系统。变电站是保证丽京花园别墅范围所有用电的供电枢纽部位，必须保证24小时间断的双人值班，严格遵守国家电业管理部门制定的各项安全运营操作规范和公司制定的各项安全防火管理制度，贯彻谁主管谁负责的原则，明确主管部门、主管负责人、岗位值班人员的各级责任，做好巡视检查、运营、交接班、事故隐患排除等各项文字记录。变电站工作人员必须政治可靠、无劣记、作风正派有高度的责任感和法制观念、技术过硬、持有国家劳动部门签发的上岗证，具有安全防范和防火安全意识，掌握应急故障处置方案，保卫部要建立要害部位档案，一经发现不适合该岗位工作应立即调离。变电站岗位值班员要保证24小时有人留守值班，密切注视设备运营状况，不准指使非岗位人员替班看守，因工作需要在暂时一人留守时要使用对讲机与因公离岗人时刻保持通讯联系。因个人特殊情况导致缺岗，必须提前向主管领导请假，安排好本岗位其他班次值班员上岗替班，严禁私自脱岗，一经发现既追纠在岗双方责任。变电站所属各部位门窗依照技术规定保证安全牢固，各班必须认真检查交接，发现不安全隐患立即采用可靠措施整改，不得迟延，各部位钥匙要登记备案存放安全可靠，严禁私自配制，交接班时清点登记。变电站所属各部位严禁无关人员出入，接待来访参观必须经部门经理批准并指定专人陪同，非岗位任何人员进入必须遵守登记签字制度。变点站所属部位严禁存放易燃易爆、强酸强碱、腐蚀物品，严禁存放与供电系统无关的杂物，严禁在机房从事与本供电设备无关的维修装配工作，严禁使用机房电源在机房内从事各类充电。变电站各部位配备的消防灭火器要妥善保管，放置在明显易使用的部位，保持清洁排列整齐，经常检查有效状况，发现失效及时向保卫部报告更换。变电站值班岗位不准设立床铺，值班时间严禁睡觉，严禁从事与值班无关的活动。十五、仓库保管员和物资管理员安全、防火责任制根据中华人民共和国消防条例，仓库防火安全管理规划农副业了加强仓库防火安全管理，保护仓库物资免受火灾危害。必须贯彻谁主管谁再现的原则，结合我公司的物资存放仓库和场地的具体情况制定本责任书。本责任书合用我公司各部门的仓库保管中央委员物资管理员。各类物资仓库和物资存放场地的安全防火工作，由物资及库房保管员负直接责任，主管部门的领导要了解本部门所管库房及物资存放部位的防火情况，做到经常检查，对保卫部门提出的火灾隐患要及时组织力量整改。库存物资要分类分堆储存，要保持一定的防火间距，对易燃、易爆或因温度湿度起化学变化后发热的物品，要设专门的库房或场地，与易燃、可燃物品分隔开，并保证通风降湿、防潮。物资存放场地和库房不准吸烟、不准动火、不准乱搭接电源线路、不准使用电加热设备，露天库房不准建在高压电路下，照明设备要与物资保持一定的距离，并有防爆措施。库房不准兼做办公室和生活、会议、会客的场合。库房照明要做到人走关闭，切断电源。各种机动车辆不准直接进入库房装卸货品。物资存放部位和仓库配备的灭火器材，由物资管理员负责保养维修，要放在明显和方便的地点，周边不准堆压物品。仓库管理员要坚持经常检查物资仓库和物资存放部位的防火安全情况，在雨季要防止雷击引起火灾，发现隐患立即采用措施，并有责任向主管领导和保卫保门报告，不准认其隐患发展。仓库保管员要有一定的防火知识，对灭火器会使用，对初起火灾会扑救。负责人违反本规定，导致火险峰或火灾，根据情节轻重，损失大小给予十六、承租户治安、防火安全协议承租户依照北京市旅游事业管理局、北京市公安局规定自入住之日起至解除承租协议迁出住地之日止，必须依法签定并履行治安、防火安全协议。承租人或公司入住后，必须遵守花园别墅各项管理制度和规定，自觉维护园内住户利益。承租入住人必须凭有效证件前往管业部办理出入证件及机动车通行证，出入花园别墅请积极出示证件。入住期间遵守国家法律，不准从事危害国家安全及违法、犯罪活动。来访客人必须得到住户准许，必须在门卫登记后方可进入，辞行时由接待人在登记单上签字交门卫，方可出门。住户陪同来客乘车或步行进入花园别墅，必须自觉出示证件，来访者在门卫履行登记手续。承租住户不准许来客留宿，限于晚23点前离园，需留宿的来客必须事先到管业部办理临时住宿登记，违反户口登记法律规定，自觉接受处罚。承租户接待的来客因违反花园别墅各项管理规定或从事违法活动，导致一切后果由接待人负所有责任。承租户在包房期间不准在客房内储存易燃易爆物品，不准私自动火，不准燃放烟花爆竹。因违反规定导致的事故由承租人负法律责任。不准私自加大用电负荷或私自拆改电源线路、天然气设备，电暖气设备上不得烘烤物品，违反规定接受处罚，由此导致火灾事故由承租人负责。承租户家属、儿童因违反安全管理规定私自玩火、触动电源，启动天然气阀门导致后果由承租人负责。住户离开住地，要锁好门窗、关闭天然气、水、电阀门和电器设备，以防出现事故。为了保证住户安全，承租户雇佣中国公民为本户服务，必须事先到管业部登记办理出入证件，被雇佣服务人员依照北京市公安局规定，要持有本人身份证、本市户口和本地派出所开椐的表现证明，证件不全不予办理。承租户运出物品需事先到管业部开据物品出门证明，门卫凭出门证件放行。承租人或公司在入住之后，未经许可不准私自调换承租人和住宿人员。承租人要接受管业部、保卫部的安全检查，对检查中发现的问题要限期整改。本协议自签定之日起生效，一式两份，签定人留存一份，保卫部留存一份备案。----------------区------------------栋--------------号承租人签字---------------------------年月日十七、工程部电工防火安全责任制花园别墅各部位的动力源和热源所有以电力和天然气为主，用电范围广、电器设备种类多、分布密集、耗电量大，通向用电部位的输送线路复杂，因此加强电气防火工作是公司的一项极其重要的任务。为了防止因电器导致火灾事故，根据《北京市地区电气设备运营管理规程》和消防法规的规定，特制定电工防火安全责任制。花园别墅各部位电器控制系统、供电及输电系统的放火安全，统一由工程部电管部门负责，电管部门应执行工程师负责制，由电管工程师对电工实行目的管理，制定本专业逐级防火安全责任制，贯彻防止为主方针和谁主管谁负责的原则。电工安装、操作电气设备，必须遵守《北京地区电工程安装标准》、《北京地区电气安全工作规程》和《北京地区电气设备运营管理规程》制定本部门的各项安全防火管理制度、安全检查制度、交接纪录制度和应急情况解决制度。每个电工都必须有防火知识，在用电管理上，要作到三知、两会、一坚持，即知电气火灾最基本因素是什麽、知电气防火检查的重要内容是什麽、知自己分管的责任是什麽，会检查发现电气火险隐患、会及时排除电器火险，减少损失，坚持安全用电原则。花园别墅各部位的供电系统、输电系统、用电系统和电器控制系统的安装、维修及检查，应由电管部门指定的电工负责，凡因供电、输电、用电系统的安装和管理问题发生事故或火情的，一方面追究电工的责任。上岗电工必须持有国家考核签发的证书。强电、弱电要分别管理，不准混合上岗使用操作。对各部位的供电、输电、控制系统，电工负责人要定期组织安全检查，根据不同季节进行维护保养、检修，作到定人、定位、定责任及有文字记录。各部门用电设备、设施的操作人员，统一由工程部电管负责人组织，进行安全用电、安全操作及电器防火知识的培训、考核，对考试不合格的电工，公司有权提出不准上岗的意见。各部门使用的电器设备、电源和电源线路，由工程部电工分片包干管理，要定期进行安全用电检查，检查合格后由电器设备使用人签字，作好记录，同时发现违法、违章用电或违反操作规程用电的，要坚持制止，电工有权勒令停止使用。电工要坚强对各部位的空调机、排风机、照相机、照明灯具、电闸箱及电源开关等公用电器设备的安全检查，防止因长期使用、受潮、短路或接触不良而导致事故。工程部电工接到电器故障维修告知单后，要及时派人维修，不得延误时间，因条件限制不能及时维修时，要由指派电工负责，一方面采用安全措施，因延误未修且不采用措施导致事故的，由指派维修电工负责。工程部电工负责人要在节日放假前，组织电工全面检查供电、输电、用电系统的安全运营情况，保证放假期间公司各部位的用电安全。电工在维修各部门管理和使用的电器设备时，要认真检查应维修的因素，发现因违章使用而导致电器损坏的，要及时告知部门经理，一方面纠正违章使用，然后再维修，维修完毕后由设备使用人验收签字，以便分清责任。一九九三年八月八日十八、关于加强客户入住登记、签发证件、档案管理的规定北京市公安局涉外饭店管理处针对目前北京地区写字楼、公寓不断增长、中外籍客户入住日趋复杂，安全管理失控的情况，规定所属单位在国家没有颁布专门法规之前参照执行“中华人民共和国户口登记条例第二条、第二十条加强别墅长期住户的安全管理，结合本单位特点，完善入住客户档案管理，明确责任部门，体现谁主管谁负责的原则，强调指出对入住客户发案、报案和公安司法机关依法调查客户情况，应提出住户基本档案材料，不得出现黑户、漏管现象。根据上述规定现告知如下：管业部履行前厅的职责，建全入住客户档案，统一建档程序和入住客户登记、签发各类证件的规范，不得出现入住客户身份不明，无登记或登记不全，不办证件的情况。提高对入住客户登记、存档、签发证件重要性的结识，防止身份不明客户运用别墅隐居逃避公安司法机关视线，根据公安机关规定，凡依法查实有重大嫌疑人在我别墅居住，无登记和档案材料要追纠其主管部门和领导责任。销售部要把好租售、代理租售的客源关，在签约前要审核入住人或公司的有效证件，证明的可靠性，将入住中外籍客户或公司的有效护照、签证、回乡证、入境居民身份证、户口卡、公司注册证明，有关资料复印与交屋备忘录一并发到管业部建档。管业部指定专人核算、整理、保管客户档案，发现档案不全、漏办要及时到销售部查原始资料或督促客户补全档案，负责指导物业助理，为入住客户办理入住登记、签发证件、复印存档材料时的不规范情况。物业助理对本区住户负责档案收集和入住登记、签发各种出入证件工作，作到审核准确无误、不漏管，做到交屋入住同时向客户递交入住登记办证需知材料，积极跟踪服务。入住客户委托别人代办入住登记领取证件，需凭入住客户本人或公司向管业部发函，注明委托人姓名，物业助理一方面凭发函查验委托人身份证明，确认后再查验入住登记卡，签发出入证件，所有材料存档。业主未通过销售部、管业部私自将客房出售、转让或出租给别人，管业部物业助理要及时掌握本责任区入住情况，积极查询，在为新住户办理入住登记、签发证件时一方面要验证，入住人与原业主签定的购房、租房法律文献，确认后复印存档，再为入住人办理入住手续不得漏管。管业部物业助理在为客户签发出入证时，必须与入住人填写的入住登记卡、人数、姓名身份相符，作到一证一档，防止先签发出入证无证件持有人档案资料情况。入住客户为非入住人申办出入证，必须有入住本人书面申请材料，办证时填写入住登记卡、复印有效身份证明、出入证房号与申办住房号相符。客户为雇佣保姆、司机（涉及出租司机）家属、教师办出入证件，需有本住户签发的雇佣证明，同时复印雇佣人身份证、驾驶证、出入证与被雇佣人签定责任书，雇佣外地人要与雇佣方签定担保书，需留宿的同样填写住宿登记卡。公司为大业主、小业主代理销售出租客房，客户在办理入住登记办证手续时要与客户签定治安、防火责任书以确立法律责任。十九、机动车驾驶员防火安全责任制机动车驾驶员要对驾驶的车辆安全防火负所有责任，为机动车配备的灭火器必须随身携带，要放在使用方便的位置，经常检查灭火器有效状况，发现失灵、失效立即交保卫部更换，不准丢失、损坏。凡规定严禁吸烟的车辆，驾驶员要认真监督、大胆管理及时制止吸烟行为。准许吸烟的车辆，驾驶员要经常检查清查车厢、消除隐患。维修车辆时不准吸烟，不准在车辆周边动火，不准用易燃品清机、擦洗机件。发现机动车漏油或线路漏电、短路，必须立即停车维修，不准继续行驶。机动车装运易燃易爆货品，要有防震、防摩擦、防火措施，运送过程中乘车人不准吸烟。机动车加油、吸抽油必须使用专用工具，未经批准司机不准私自将油箱内汽油抽出送人。一九九三年八月六日二十、计算机管理员、操作员防火责任制计算机是公司为各部配备的重要现代办公设备，管理人员和操作人员必须认真负责，加强管理，为了防止因电器故障导致火灾，特制定责任制：计算机操作员在上机操作时不准吸烟，操作台上严禁摆放烟缸，和其他易燃，可燃物品。计算机配备的电源插座只限计算机使用，其他任何电器设备、工具，不准与计算机电源插座相接用电。计算机电源插座要挂放在安全位置，不准平放在台面上或地面上，不准与其他办公用品纸堆压在一起，防止潮湿物及其他金属导电物接触导致起短路起火。计算机电源路要整理有序，放在不易受挤压脚踏的部位防止线路破损漏电，导致事故。下班时操作员要及时关闭电源拨抻插头，在大面积停电时一方面要关机断电源，防止业电时导致大事故。操作人员在开机前要坚持事先检查电源系统的安全情况，发现异常立即请专业人员维修，不准私自拆改。在控拾计算机时必须坚持先断电，关机，防止静电起火。为计算机配备的小型灭火器，要放在应急情况下使用方便的位置。由操作员保管维护，不准丢失，不准离开岗位。一九九九年十二月二十一、客房部钥匙管理规定客房部管理的客房钥匙指定专人管理，存放钥匙的保险柜安全可靠，保险柜由保管员随身携带，不准交别人代管，不准在办公室存放。保险柜钥匙由客房部经理封存，一把应急备用，在启封使用时登记备案。钥匙管理人员要经常检查核对客房部钥匙，对号登记情况，作到帐物相符。销售部、工程部借用客房钥匙，填写钥匙借用凭据，由部门经理批准签字生效。钥匙管理员向钥匙借用凭据上指定的专人发放钥匙，借用人在凭据上签字后，对凭据上填写的各项规定负所有责任。客房钥匙不准带出园区，借用人不准将钥匙交别人代管，作到当天借用当天还，即在当天下班前经钥匙管理员对客房检查无误后，双方签字收回。客房保洁员签字领取客房钥匙，进入客房一方面检查客房现状，工作完毕填写工作记录，签字将钥匙同时交钥匙管理员。任何人进入客房在离开时必须作到锁好房门上下锁头，开锁人发现单锁头锁门现象，应立即报告客房部，通过记录追究上次锁门人的责任。客房部在办理收屋手续时，客房钥匙管理员要在现场监督换锁，验收合格后，换锁人双方签字接受新钥匙，钥匙管理员核定客房设备记录备案。客房施工、维修由工程指定专人借用客房钥匙，不准交施工人员代管，施工期间由工程部借钥匙人负责开门、锁门，对客房内安全负责，施工结束组织验收，同时由客房钥匙管理员现场监督二次换锁，收回钥匙记录备案。工程部库存锁头要指定专人保管，存放部位安全可靠，作到锁头无配制现象，对客房换下锁头发现有配制或丢失钥匙一律作废。工程部锁头专管人员与客房钥匙管理员双方监督记录以下事项：原客房换下的合格锁头，不准在本区客房再次使用。换下的锁头记录区、栋、门号和锁头钥匙号，新换锁头和钥匙号是否在本区再次使用，双方记录严格保密，只限客房钥匙管理员和工程备用锁专管员掌握。客房钥匙管理员要随时掌握客房门锁安全可靠情况，发现故障和失灵要立即书面报告维修并采用有效防范措施。二十二、水解决站安全管理制度水解决站是北京市公安局涉外饭店管理处认定批准的要害部位，该站安全管理部位：7区3号水源井4区4号水源井7区动力中心水净化解决站7区动力中心天然气锅炉房位置地下蓄水池及通道口7区动力中心消防水泵房补水箱水质化验、净化解决、专用设备、器具、药品水解决站是丽京花园别墅居住客户及公司职工生活饮用水的枢纽。保证常年生活饮用水的质量关系到用水人的健康和生命安全。水解决站工作人员必须政治可靠，无劣迹，作风正派，有高度的责任感和法制观念，具有安全防范意识。公司人事主管部门和运营部领导要严格用人审查考核。保卫部要建立要害部位职工档案。一经发现不适合该站工作立即调离。水解决站、水解决系统各部位只限本站专业值班人和水化验员进入，因工作需要进入水站各部位，必须登记签字。由水站值班人备存所有记录，水站值班员不执行登记制度，按违纪处罚。交接班时要认真检查水解决站各部位安全可靠情况，发现异常和隐患立即采用有效防范措施，如实记录，确认因素，分清责任，重大可疑情况，保护现场，向保卫部报告。水解决站安装防盗门窗部位，必须依照防盗技术规定标准保证全天候锁门锁窗状态，作到值班人员出入时随手锁门。水解决站各部位门钥匙，在交接班时要认真清点，随身携带，作好记录，备用钥匙交本部门指定专人封存备案，妥善保存，严禁丢失、配制。一经发现钥匙丢失，立即采用防范措施。非值班人员进入水解决站各部位维修施工必须报保卫部备案。保卫部配合主管部门共同采用有效措施。安装监控报警设备的部位，值班员或化验员出入时要登记签字，进入报警设防区要提前用电话告知，报警中心值班室，通报姓名和出入时间，值班室记录备案。蓄存水净化解决药品的容器要标明编号，依照编号顺序使用，记录本次取药容器的编号。水站净化药品专用容器必须指定专人负责安全监督保管，用后防会原位，不得作为它用。灌药前要由当天班水站值班员认真检查容器完好情况，移交采购员验收签字。水解决站要指定1人与采购员同时携带容器，使用专车购买药品，往返途中不准停车从事其他工作，作届时刻有人看守。药品购回后由当班水站值班人验收签字。运营部向采购员下达药品采购告知单，填写购药数量，水站陪同购药人姓名。水站交容器人和购药后水站接受药品人在采购单上签字，采购单由采购员保存备案一九九八年七月一日二十三、物资管理安全防范责任制本责任书合用于我公司各物资管理部门及仓库保管人员。物资管理必须贯彻谁负责的原则，道德物资主管部门经理要熟知本部门物资管理情况，将各类物资管理责任贯彻到人、贯彻到位。制定和健全物资管理制度，同时对保卫部检查出的隐患负责组织力量整改及时堵塞漏洞。物资或仓库的直接管理人员是指定的负责人，要对所管的物资做到经常检查安全情况，定期核对数量，进出库物资要严格手续，做到帐目相符。进库物资要分类存放，属衡有、贵重金属材料及制品、高档家具、家电设备、贵重仪器、办公用品要特别加强库房的防范措施，做到门窗四壁牢固可靠，坚持每日检查安全情况。需进库存放的物资，不准隔日进库，因特殊情况要隔日进库时必须报保卫部门，按指定的安全场地封存，并派专人看管。露天库房或场地存放的物资要逐件封存，保管人要采用防护措施，并通过保卫部门检查，做到防范措施可靠，坚持经常检查。废旧和回收的各类物资要妥善保管防止被拆卸，不准私自解决，在需解决时要经主管领导批准，并在保卫部门备案。库房重地闲人免进，库房钥匙要专人保管，随身携带，不准私自移交别人代管，不分辩率乱扔乱放。需要搬迁转移的物资，必须由负责人事先告知何卫部门，经检查新存放部位安全可靠方可搬迁。负责人违反本规定导致损失，要根据情节轻重，损失大小给予行政处罚，直到追纠其弄事责任。二十四、钞票、支票（含其他有价证卷）安全管理责任制钞票单位存放过夜钞票，不得超过银行规定现额。取送大额（千元以上）钞票做到双人同行，使用安全包。巨款（万元以上）钞票，须用专车，两人以上押送。取送钞票的人员在路途中，不准携带钞票或将钞票存放在车上，从事其它事项。到异地采购不准携带钞票（贷款），如需用钞票，必须通过电汇。支票严格签发手续，使用支票作到先由主管领导签字批准后进行登记，使用人签字后签发。支票签发后要严格按期返回销号。不发空白支票，签发支票坚持填全项目。特殊情况不能填全项目的也必须填写日期和具体用途或收款单位，并注明使用限额。财务部要对每次领取支票的人员提出妥善保管或丢失时立即采用的挂失方法。不准外借或转让支票。钞票支票的保管保管钞票支票和其他有价证卷的部位，门窗四壁必须安全牢固，并有可靠的防范措施。钞票支票和其他有价证卷要坚持存入保险柜，随时加锁，下班后，保险柜要锁好并乱号。钥匙要随身携带，不准在办公桌内存放。支票和印章必须分别存放在保险柜内，支票在签发之前不准事先盖公章。因特殊情况如有巨款（万元以上）在单位过夜，必须告知保卫部门及时采用防范措施。本责任书合用于花园别墅各机构的财务部门、会计员、收款员。本责任书由部门主管经理和钞票支票及有价证卷保管员签定。上述规定由公司保卫部门负责检查、监督、贯彻，发现问题由负责人及时解决，对违反上述条款的责任者，根据情节轻重、责任大小，给予行政处罚，并责令补偿损失。情节严重导致重大损失的应追究其行事责任。二十五、要害部门安全责任制-------------------部位根据北京市人民政府京发（1993）9号文献“北京市公司治安保卫责任制规定”定为花园别墅要害部位。特制定责任：本部门是151号文献规定中所称“要害部门、要害部位是指全市或一个地区、一个系统、一个单位的安全起决定性作用和有重要影响的部门或部位，为此该部位全体职工必须认真贯彻以防止为主，谁主管谁负责，保证安全运营的方针。该部位主管领导是指定的安全、防火负责人。要负责制定本部门的安全管理制度，将分管的责任贯彻到人、贯彻到位，并做到经常检查贯彻情况，及时解决排除不安全的隐患。要害部位的人员要由政治可靠、作风正派、技术胜任的人担任。对不适应要害部位工作的人员，主管负责人要及时提出调整意见，对调离要害部位的责任领导要及时到保卫部办理责任变更手续，在未变更之前仍由该人负责。要害部位要保证足够的值班力量，要建立岗位责任制和交接班制度，作到交接班有文字记录。凡个人分管的责任部位在交接班时，要经接班人检查无误后方可接班，以便分清责任。值班不准睡觉、不准离岗。要害部位的控制室、机房、操作间不准作为生活、办公、会议、会客的场合。要害部位严禁吸烟或动火，不准存放易燃、易爆、强酸、强碱物品。非值班人员严禁入内，外单位人员需进入要害部位，要经主管经理批准，并指定专人陪同。从要害部位的控制中心通向各区域个管线、阀门、控制系统，要由部门人员负责，要建立长期保障安全运营的措施，并负责对使用人员进行安全使用的技术指导培训。，制定用户安全使用规范。要害部位要安装必要的技术防止安全报警通讯设备，要有防盗、防破坏、防火的措施，对灭火器材和一切安全设施，指定专人维护、保养，保证有效状态。要害部位的管理人员有权制止使用设备的个人的违章操作，并照章执行处罚。违反本规定，发生事故，必须及时查明因素，接受教训。对责任者，视其情节轻重，结合必要的行政处罚，构成渎职的要追究其刑事责任。二十六、职工宿舍安全防火管理责任制公司为了工作需要设立了职工宿舍，其中涉及司机宿舍、工程值班宿舍、值班室宿舍、加班留宿宿舍和公司特批留宿员工宿舍。公司下班后、公休日、节假日，由值班经理负责对职工宿舍的监督、检查，贯彻管理规定。司机宿舍由办公室管理。要固定司机床位，标明床位负责人姓名，指定宿舍安全员一名，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检查，贯彻管理规定。工程值班和管业值班宿舍由管业部管理。宿舍钥匙按值班顺序自行交接，宿舍安全防火由当天值班留宿人员负责。值班室宿舍由保卫部管理。值班室钥匙由当天值班经理到保卫部领取，下岗时交接。值班经理在岗时间要对值班室宿舍安全防火负责。公司特批长期留宿员工宿舍由保卫部管理。住宿职工自己保存钥匙，留宿到期将钥匙交还保卫部，宿舍安全防火由领钥匙员工负责。住宿超过2人以上由保卫部指定宿舍安全员，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检查。加班宿舍由保卫部管理。加班留宿员工领取钥匙后，对该宿舍安全防火负责。宿舍是员工下班后休息的场合，宿舍内生活用品、床上用品属易燃可燃物。为防止火灾发生，宿舍不准躺卧吸烟，地面和垃圾桶内不准扔烟头，必须放在烟缸内，天天离开宿舍前清倒烟缸。宿舍床位要保持整洁，起床后整理内务达成生活常规规定，地面和床为上不准乱堆乱放报纸、衣物，不准乱拉线凉挂衣物。宿舍不准使用电加热器具（电炉、电热杯、烤箱），不准私接电源线路，空调机上不准堆放物品，宿舍不准存放易燃易爆品（汽油、煤油、机油等），打火机专用燃气罐要妥善保管。宿舍配备的一切用品未经批准不得私自移动，留宿员工不准在宿舍存放钞票和贵重物品，作到人离宿舍关灯、关空调、锁门。未经部门领导批准非工作需要员工不准在公司留宿，员工宿舍不准私自客留外单位人员住宿。二十七、职工宿舍安全防火管理责任制公司为了工作需要设立了职工宿舍，其中涉及司机宿舍、工程值班宿舍、值班室宿舍、加班留宿宿舍和公司特批留宿员工宿舍。公司下班后、公休日、节假日，由值班经理负责对职工宿舍的监督、检查，贯彻管理规定。司机宿舍由办公室管理。要固定司机床位，标明床位负责人姓名，指定宿舍安全员一名，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检查，贯彻管理规定。工程值班和管业值班宿舍由管业部管理。宿舍钥匙按值班顺序自行交接，宿舍安全防火由当天值班留宿人员负责。值班室宿舍由保卫部管理。值班室钥匙由当天值班经理到保卫部领取，下岗时交接。值班经理在岗时间要对值班室宿舍安全防火负责。公司特批长期留宿员工宿舍由保卫部管理。住宿职工自己保存钥匙，留宿到期将钥匙交还保卫部，宿舍安全防火由领钥匙员工负责。住宿超过2人以上由保卫部指定宿舍安全员，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检查。加班宿舍由保卫部管理。加班留宿员工领取钥匙后，对该宿舍安全防火负责。宿舍是员工下班后休息的场合，宿舍内生活用品、床上用品属易燃可燃物。为防止火灾发生，宿舍不准躺卧吸烟，地面和垃圾桶内不准扔烟头，必须放在烟缸内，天天离开宿舍前清倒烟缸。宿舍床位要保持整洁，起床后整理内务达成生活常规规定，地面和床为上不准乱堆乱放报纸、衣物，不准乱拉线凉挂衣物。宿舍不准使用电加热器具（电炉、电热杯、烤箱），不准私接电源线路，空调机上不准堆放物品，宿舍不准存放易燃易爆品（汽油、煤油、机油等），打火机专用燃气罐要妥善保管。宿舍配备的一切用品未经批准不得私自移动，留宿员工不准在宿舍存放钞票和贵重物品，作到人离宿舍关灯、关空调、锁门。未经部门领导批准非工作需要员工不准在公司留宿，员工宿舍不准私自客留外单位人员住宿。二十八、防止因吸烟导致火灾的规定吸烟是引起火灾的因素之一，因吸烟不注意引起火灾给国家和人民生命财产导致过巨大的损失，吸烟人必须牢记过去的惨产痛教训，吸烟人必须认真遵守下列防火规定。

1、公司吸烟职工要填写安全防火保证书，并在保卫部备案以加强职工的防火意识。

2、吸烟时必须备有烟缸，不准将烟头乱扔乱放，每日下班前必须将烟头倒在各层楼道备用的水桶内，不准在办公室、休息室和其他埸所存放过夜烟头，不准将烟头倒入垃圾桶内。3、严禁在楼道、院内或行走中吸烟。严禁将烟头烟灰放在花盆或花草树木之中。4、严禁在仓库、物资集存部位、天然气管道延线、天然气锅炉旁、汽车库、配电箱前、各种控制室、计算机房、复印机房及要害部位吸烟。5、严禁在从事有可燃物、易燃物及电器、天然气维修操作明吸烟。6、严禁在存放大量资料部位吸烟。7、严禁在厕所吸烟。8、办公室、会议室、餐厅是指定吸烟埸所。在办公桌前吸烟不准拉开抽屉，防止烟灰掉入引燃物品。9、严禁在宿舍、值班室床上躺卧靠床、坐床吸烟，防止引燃床上用品。10、吸烟人违反上述各项规定一经发现处罚１０元，已构成隐患计过失一次罚款５０元，因吸烟引起火险、火灾追究其本人的刑事责任。11、违反第一条、第四条、第六条规定除按十一条处罚吸烟人外，属本部门经理管理不来、制止不利先作批评，每月超过三次者扣罚本部门经理当月奖金。12经检查凡各部门违反上述规定无负责人时，处罚本部门的经理１０－１５元。13、为了公司的安全和职工的利益，规定全体职工监督执行。一九九三年一月十六日

二十九、配制钥匙制度

为了加强钥匙配制工作的管理，特制定以下制度，望各部门严格把关，认真贯彻。

1、配制钥匙不对个人，不对公司各部所恪下级单位，负责配制钥匙的部门不准运用设备私自配制钥匙，对经批准配制的钥匙，要编号登记存档备案。

2、别墅、公寓房间需配制钥匙统一由客房部填写钥匙配制告知单，经客戽部经理审核批准签字后转交配制主管人员如数配制。3、居住户因钥匙丢失或规定增长钥匙数量，客房部要事先验证情况是否属实，住宅户重要填写钥匙配制告知单，客房部应要在告知单上签字后方可配制。4、公司机关各部需配制钥匙，统一由行管部填写钥匙配制告知单，经行管部经理审核批准签字后转交配制主管人员如数配制。5、钥匙胚统一由物资部根据实际需要购买，由保卫部办理手续领出妥善保管，任何人不准私自领取。6、因钥匙使用人或部门不负责任，将钥匙合用丢失，必须填写过失单，并接受处罚，然后办理手续配制。7、各部门管理范围内的门钥匙，配备标准为三把，超过标准一律不再配制，因工作需要必须经公司负责安全工作的主管领导批准，然后办进手续配制。8、各部门领导要认真检查钥匙掌管使用情况，对重点部位，要害部位的门钥匙要指定专人负责，要有登记和交接记录，要明确责任，因本部门钥匙管理混乱，由此发生治安事件或影响正常工作，一方面追究部门领导责任。9、未经批准私自配制各部门钥匙属违章行为一经发现严厉解决。如该部位发生与钥匙有关的问题，要追究有关人员的责任。一九九二年十一月二十三日

三十、值班守则

1、依照值班表安排，做好值班准备。不迟到，不早退，不请假。特殊因素不能到岗值班，必须提前一天自行安排替班，并告知保卫部。值班缺岗，记轻微过失一次，导致严重后果，根据情追纠其责任。

2、规定值班时间要时刻保证：64561121、64561151、值班电话通畅，个人占用不得超过２分钟，电话铃响三次必须通话。

3、值班时间不准喝酒，巡视查岗时不准在被查岗岗位闲谈、吸烟。

4、接到客户投诉和职工反映各种情况要高度重视，必要时要亲自到现埸核算、确认，妥善解决，不准推卸、迟延。5、值班人员在下班之前如遇有重大问题需要配合上岗值班人员继续解决时，不得下岗，待问题解决后方可下班。6、值班室配有公司各部位应急使用钥匙，未经值班经理批准，任何人不准动用。7、坚持原则，维护公司利益，以身作则，严格执行公司纪律，不徇私情。8、值班经理因特殊情况不能到岗，要提前自行安排值班经理一级替班，不准由值班干部代替。9、值班人员（经理、干部、工程维修）离开岗位必须带对讲机，在应急情况下因离开值班岗位失去联系导致后果，追究其离岗值班责任。10、值班室电话和ＢＰ机联系号码不准私自向客户提供，客户电话号码不准向外部提供。11、各部门经理要督促、检查本部门干部值班到岗情况，因休假、出差等情况当天不能到岗值班，由本部门经理安排替班。12、公休日、节假日上下岗值班人员要见面交接。在上岗值班员未到岗时，在岗值班员不准下岗。三十一、值班经理岗位职责公司值班经理由部门主管以上领导依照值班表安排轮流担任。在公司下班后、节假日、公休日接受公司经理委托，按规定期间上岗，代表公司各级领导全面负责各项事务的解决。1、值班责任时间:每日公司下班－－－次日早公司8:30分上班。公休、节假日早8：30－－－次日早8:302、按规定期间准时到公司值班室值班，一方面检查公司办公楼各部位安全情况，锁楼道丙侧边门。值班人员不得借值班时间到办公室办公或从事与值班无关的事项。3、值班经理上岗值班时要掌握留宿人员及加班人员情况，行使对各运营岗位、正常工作岗位、执勤岗位的监督检查。了解值班干部、工程值班员、管业值班员到岗情况及所在位置，及时纠正违纪现象，保证公司及园区的安全和正常秩序。4、负责接待并妥善解决客户投诉，及时指派或组织工程维修人员完毕客户的各项维修任务。5、掌握应急解决方案和应急灭火方案，在发生突发事件和应急２时负责全面指挥、组织，果断解决并及时向公司领导报告。6、值班经理要经常积极检查、发现花园别墅范围内的安全状况和存在的隐患，采用积极措施，必要时用电话与存在隐患部位的主管部门领导取得联系，组织力量解决。7、负责接受、记录、传达上级领导和公安机关的告知、电传、指示，需立即布置实行的要及时贯彻到位。8、值班时间对检查、巡视发现的问题和解决解决的事项要认真记录，对违纪员工要签发违纪告知书，并在下岗时间与有关部门交接。9、公休日、节假日值班经理下岗前要认真办交接，介绍值班情况，接班上岗经理要认真检查安全状况，了解待解决的问题，以便分清责任。10、负责对公司办公楼消防报警的查询确认。11、保管好公司各部位的钥匙，在必要时负责开封使用，并做好记录。三十二、值班干部岗位职责公司值班干部由公司各部门管理干部组成，依照值班表安排，依次轮流担任，接受公司值班经理的领导，在公司下班后和节假日其期间，积极配合值班经理完毕值班任务。（一）值班责任时间每日公司下班后－－－次日早8:30分公司上班。公休日、节假日早8:30－－－次日早8：30（二）每日公司下班前4:50分准时到办公楼前厅岗位，接替前厅接待员工作，直至办公楼应下班人员所有离开后，检查办公楼一层安全情况无误，锁好大门，到值班室值班。（三）每日早7:00---8:30在办公楼前厅岗位，待前厅接待员到岗后即完毕值班任务。（四）公休日、节假日早7:00---晚7:00警卫人员负责前厅值班。（五）值班时间不准离开值班岗位从事与值班列关的事项，因任务需要离开值班岗位，必须带对讲机，并向值班经理辩明所到位置，时刻保持联系。（六）协助值班经理检查办公楼各部位安全情况，掌握出入办公楼人员情况，保存好办公楼大门钥匙，对出入办公楼人员要亲自开门、锁门。（七）值班经理入园巡视时，值班干部必须在值班室岗位，保持电话通畅，不得延误。（八）遇有紧急情况，坚守值班岗位，依照值班经理的指令负责电话联络指挥。（九）值班时间对发生、发现和经手解决解决的各类问题要及时向值班经理报告。（十）必要时协助陪同工程维修值班、管业部值班出现埸，寄居入户维修或其他任务。（十一）熟悉应急灭火方案和消防报警查巡程序及应急处置方案。三十三、加班留宿守则因工作需要决定加班或留宿，必须经部门经理批准。在当天下班前4小时填写加班留宿申请单，经部门经理签字后，到保卫部领取宿舍钥匙。加班或留宿人员要服从值班经理领导，在当天下班后5:00－－－6:00或节假日时间早8:30---9:30到值班室在记录本上签到，向值班楷理说明加班位置及留宿房间号，不签字加班无效。加班留宿期间，公司遇有特殊情况需协助解决时，必须服从值班经理的指令。为了对在公司加班留宿员工的安全负责，在加班留宿期间外出要事先向值班经理说明事由、所到位置、返时间。加班留宿时间不准到健身中心或园内活动。加班留宿不准亲属、朋友陪同，不准将亲属、朋友带入园区或办公室。加班时间要对所在办公室的安全负责，下班时要认真检查安全状况，关窗、断电、锁门，财务部门加班，无关人员免进。留宿员工下班后若需进入办公室，要对办公室安全负责，离开办公室时，要认真检查安全状况，关窗、断电、锁门。三十四、员工通道守则职工出入员工通道必须佩带胸卡，骑自行车或步行上班职工凭出入证件进入。外单位来客进入必须由公司接待部门陪同，门卫做好记录。非公司机动车辆严禁从员工通道通行，未经保卫部批准职工私人自行车严禁进入存放。施工人员出入员工通道必须经保卫部批准，进入时将证件交门卫留存，出门时领取。职工或其别人员携带物品出员工通道必须出示携带物品出门证明，门卫检查确认后方可出门。八区各运营岗位、俱乐部埸馆、报警中心职工前往公司就餐一律直外环路，不得从员工通道穿行。三十五、治安防范逐级责任制丽京花园别墅是涉外服务公司，属外籍人员私宅集中居住地，居住外宾身份高、影响大。