国有土地使用权出让合同

国有土地使权出让合同第一章则条人双方：出让人中华人民共和国＿治区、直市）＿＿＿市（县＿＿＿＿；受让人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根华民共和国土地管理法共和国城市房地产管理法《中华人民共和国合同法其他法律政法规方性法规方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订本合同。二条法律的权出让土地使权让土地的所有权属中华人民共和国国家对其拥有宪法法律授予的法管辖权行政管理权以其他按华人民和国法律定由家行使的力和因社会公利所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公设施不属于地用权出范围。二章的金三条给的位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，编号＿＿＿＿＿＿，宗总面积大＿＿＿＿＿＿＿＿其出让土面积为大＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米）。宗四及界址坐标见件《出宗地界图》。条出宗的为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。条＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将宗交让方交宗＿＿＿土：（一）达到场平整和围设施＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。周围基础设施达到＿＿＿＿＿通即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿场地尚未拆迁和平整建筑物和其他地址物状况如下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿现状土地条件。第

本＿＿＿＿＿＿＿让第

该＿＿＿（＿＿＿为人＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿元第

本合同经双方签字后＿＿需出让人缴付人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿履行合同的定金。定金抵作地使用权出让。第

受＿＿＿土本＿＿出按以下时间和金额分＿＿＿支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时间＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿前。第二期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时间＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿前。第＿＿＿＿期人民币大写＿＿＿＿＿＿（小写＿＿＿间＿＿＿年＿＿月＿＿＿第＿＿＿＿期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿（小写＿＿＿＿＿元付款时间＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿分期支付土地出让金的受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第

土第

本合同签订后＿＿双方应附《让宗地界址所标示标实验明界址桩受让应妥保护地界不得擅自改界桩遭破坏移运受让人应即向让人出书报告申请复界测，恢界桩第十一

受让人该出宗地围内建建的，应符列要求：主体建物性＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；附属建物性＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑容积率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿绿地比例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二

受让人意在出让地范内一建下列工在建成后无偿移给政：（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；第十三动工建。

受让人意在＿＿年＿＿＿前不能按期开工建设的应提前３０日向出让人提出延建申请但延建时间最长不得超过一年。第十条让地内进行建设时有用水用气污水及其他设施同宗地外主管线、电变电站接口和引入工程应有关规定办理。受让人同意政府为公用业需要而敷设的各种管道与线进出通过穿越受让宗地。第十五条本约定支付土使用权让金之起０日内应持本同和使用权让金支证按规向出让请办理地登记领取《土地使证》取出让土使权。出让应在理土登记请之起０日法为受让人办出让土地使权登记颁发《土地使证。第十六条依法合理利用地其在让宗地上一切活动不得损害或破坏周围环境或设施家或他人遭损失的人应负责偿。第十条内人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条利用地需要改变本同规定的土地用途和土地使用条件的必须依法办理关批手续并向出让人申请取得出人同签订土地使用权出让合同变协或签土地用权让合应地使权出金办理土变更记。第十条宗地的规权地利规改，宗地不受，在使限内建、、期限续期必须有规。第十条让人依法取得土地使用权本合同约定的使年限不公利要前土地使用权，出让应依法定程并时上建其的和期土地使用权受让人应偿。土使权让、第条本约定全部地使权让金领取《国土使用证取出让土使权有权本合全部部土地用权、出，、和与年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第＿＿＿件：（一按照本合同约定进行投资开发完成开发投资总额的百分之二十五以上；（二）按照本合同约定进行资开发形成工用地或其他建设用地条件。条转、抵转、抵双当签书让、抵押同土地使权租期超六月租和承也当签书出租同。土使权转抵及租同不得背家律法和合的规。条转让合同和记文件载明的权利义务随之转移转让后其土地使用的使用年限为本合约定的用年限减去已经使用年限后剩余年。本合同下的全或部分土地使用权租后合同和登文件中明的权利、义仍由受人承担。三条让、出、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。四条让、出、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相的合同签订之日起３０日内持本合和应的转让出押合同国有地使用证》，到土地行政主管部门申请办理地登记。章满条的使用年届满地使者需要继使用该地块的应当至迟届满前一年出让人续期申书利需要该土地的，让人应当。出让人同期的受让人当法办有用地出让人签订土地有使用合同土地使用。六条限届满让人有出续期申请或者申续期照前款定的，受人应《国有地使证》，让人国家土地使用，照规办理地使用登。

必事遇＿＿＿＿小内将事情况以信电电传传等书面形式通知另并且事发后＿＿＿交需延报告

违约

必按照约按支金如果按付金自滞纳日起每日按延支付款项＿＿‰向缴纳纳金延款超过６个月解还金我并赔因违约损

按照按供致占已经付金＿＿＿‰向违约金延付超过６个月解双返还金退还已经支付土地使用权出让金的其他部分让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。条按照合同约定行开发建设过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发让人可以向受人征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费２年未动工发的出让人可以无偿收回土地使用权但因不可抗力或者政府府有关部门行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。四条能件违受有要规件义并且延而受直。八通五条或允许的通知和通讯不以何种方传递均自实际收到时起生效。条通知通讯地址或开银行帐号的应在变后１５日将新的地址或开银行帐户通知另一因当事人一方迟延通而造成的失，由错方承。条同时人有务受人于合同出的。八条效力履行的均用人和。条同生由，成，按本第规定的方交；人起。章第四条本第规生效。地出方人本同自起生。（二该宗地出让方案尚需经＿＿人民政府批准本合同自＿＿＿批准之日起生效。条＿＿份具有同法律效力出让人受让人各执＿。条＿。条额面