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文档简介
..建设工程施工合同(GF-1999-0201)建设单位:施工单位:项目名称:国家工商政管局制定中华人民共和国建设部word教育资料..第一部分协议书(简称甲方)(简称乙方)精品文档放心下载关法、政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本精品文档放心下载建设工程施工事项协商一致,订本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程规模:㎡工程项批准文号:资来源:二、工程承包范围承包范围:具体以承包人报价或工程预算书的工程范围为准。谢谢阅读承包方式:包工包。三、合同工期月日至月日(实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工所明确日期为准)。精品文档放心下载天。四、质标准word教育资料..工程质标准:合格。五、合同价款额(大写):暂定¥:元。、组成合同的文件组成本合同的文件包括:()本合同协议书;()中标通知书;()专用合同条款;()通用合同条款;()投标文件;()标准、规范及有关技术文件;()工程报价单或预算书;()工程清单;()图纸。双方有关工程的洽商、变、工程联系单、签证单、会议纪要、工程感谢阅读进计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相精品文档放心下载补充和解释,如有明确或一致之处,按本条排序在先的文件进优先感谢阅读解释。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别谢谢阅读赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进施工、竣工并在质保修谢谢阅读期内承担工程质保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及谢谢阅读其他应当支付的款项。word教育资料..十、合同生效合同订时间:月日合同订地点:本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。发包承包住所:住所:法定代表人:法定代表人:或委托代人:(签字)或委托代人:(签字)电话:电话:传真:传真:开户银:开户银:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:word教育资料..第二部分通用条款按建设部、国家工商政管局199912月24日印发的《建设工程精品文档放心下载1999]313号)通用条款执。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件.语言文字和适用法、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用/语言文字。3.2适用法和法规:需要明示的法、政法规:精品文档放心下载谢谢阅读承包计价管办法》、《建设工程质管条》、《建设工程价款结算暂感谢阅读办法》等现相关法法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:现国家相关标准和规范。发包人提供标准、规范的时间:开工前。国内没有相应标准、规范时的约定:/。.图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前的3日内提供完整施工谢谢阅读图纸叁套。发包人对图纸的保密要求:/。word教育资料..使用国外图纸的要求及费用承担:/。5.通讯联络5.1发包人的地址:邮编:5.2承包人的地址:邮编:5.3如一方拒绝签收另一方资,另一方以邮寄方式将文件资送至谢谢阅读上述指定的地址,视为送达。二、双方一般权和义务.工程师5.2监单位委派的工程师姓名:职务:发包人委托的职权:对本工程进、质控制等工作进协调和管,感谢阅读审批承包人提交的开竣工报告、进计划、隐蔽报验及材报验等相关文谢谢阅读件,及时向承包人提供工作所需的指、批准和通知等。发包人应在开工前向承包人提供一份监合同及监工程师授权文精品文档放心下载件,并明确相应的权,如发包人没有提供的,监工程师的所有签认感谢阅读为视为得到发包人的授权。5.3发包人派驻的工程师姓名:职务:项目负责人电子邮件:电话:职权:代表发包人负责合同权和义务的,负责施工现场的全面精品文档放心下载管、协调、签证等工作。5.6实监的,工程师职权:代表甲方承担和使与工程有关的感谢阅读全部责权。.项目经word教育资料..姓名:职务:项目经、执项目经电子邮件:电话:职权:代表承包人负责合同权和义务的;接收工程款、确认最谢谢阅读终结算价及签署补充协议或出具承诺文件,须加盖承包人公章后有效或承感谢阅读包人另书面授权。.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:1)、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:开工日期的七日以谢谢阅读交付施工作业精品文档放心下载面。2)、将施工所需的水、电、电讯接至施工场地的时间、地点和供应要谢谢阅读求:开工日之前负责接至施工区域内,并保证施工期间的负载需要。谢谢阅读3)、施工场地与公共道的通道开通时间和要求:开工日之前施工区感谢阅读域与公共主要道接通,能够满足施工期间运的需要。)、工程地质和地下管线资的提供时间:开工日之前。精品文档放心下载)、由发包人办的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工日精品文档放心下载之前办完施工许可证及其他施工所需证件、精品文档放心下载中断道交通等的申请批准手续。)、水准点与坐标控制点交验要求:进场后以书面形式办,并进感谢阅读现场交验。)、图纸会审和设计交底时间:开工日期以前另安排。精品文档放心下载8)、协调处施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物谢谢阅读保护建筑)、古树名木的保护工作:按通用条款的约定执。精品文档放心下载9)、双方约定发包人应做的其他工作:协助承包人及其他施工各方感谢阅读word教育资料..及时办工程报验等。精品文档放心下载8.3按通用条款执。.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:1)、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交感谢阅读时间:如需承包人完成的,则按照通用条款约定的原则另协商。精品文档放心下载)、应提供计划、报表的名称及完成时间:每月日提供施工进或精品文档放心下载形象进工作报表,并一式二份报发包人、监。3)、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:按通用谢谢阅读条款执。)、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无。精品文档放心下载5)、需承包人办的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管等手续感谢阅读及费用:按通用条款约定执。6)、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:按通用条款执,发感谢阅读感谢阅读方另协商确定。7感谢阅读古树名木的保护要求及费用承担:具体事宜由双方协商解决,发包人承担谢谢阅读费用。)、施工场地清洁卫生的要求:承包人必须做到工完场清,并符合有精品文档放心下载关政法规规定的要求。三、施工组织设计和工期10.进计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进计划的时间:开工谢谢阅读word教育资料..日期以前日内提供。工程师确定的时间:收到后三天内。10.2群体工程中有关进计划的要求:按通用条款的约定执精品文档放心下载13.工期顺延13.1双方约定工期顺延的其他情况:精品文档放心下载3谢谢阅读方无法进下道施工工序以及发包方原因等造成的延误、障碍、阻止。谢谢阅读谢谢阅读5谢谢阅读等,逾期批复的时间作为顺延的时间。感谢阅读济支出向发包方或监提出报告。发包方或监在收到报告后四十八小时内感谢阅读予以确认答复,逾期予答复,视为承包方的延期要求已被确认。感谢阅读四、质与验收17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位:按通用条款约定执。精品文档放心下载19.工程试车19.5试车费用的承担:无。、合同价款与支付23.合同价款及调整word教育资料..23.1本合同采用固定总价价格合同,双方确认的工程清单包干。感谢阅读23.2因相关因素影响引起的合同价款需要调整时,调整因素及方法:谢谢阅读1感谢阅读提高由现场监工程师或发包人现场项目负责人确认的单价、工程签证精品文档放心下载单、技术核定单、因变造成承包人废弃已施工部分工作或待进场及已感谢阅读进场的原材等均作为合同价款调整的依据;2感谢阅读经济损失;监、发包人书面认定的现场签证的工程增减以及由此引起感谢阅读的措施费的变;3谢谢阅读单价可以调整。调整方法为:在按合同约定支付工程款时,工程所在谢谢阅读地造价管部门发布的材指导价上涨或下跌超过开标时材指导价的感谢阅读5%,以内部分由承包人承担或受,以外部分由发包人承担或受;谢谢阅读4谢谢阅读价款。23.3承包人在上述情况发生后将调整原因、工程、材价格或点工精品文档放心下载工日以书面形式通知监或发包人,监或发包人在三日内给予书面答复,精品文档放心下载逾期回复或无正当由拒绝,视为对承包人的要求已认可,直接计入决感谢阅读算。24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和额或占合同价款总额的比:精品文档放心下载本合同签订后七日内支付合同价的%。25.工程的确认25.1承包人向工程师提交已完工程报告的时间:每月日提供当月感谢阅读已完工工程的统计报表及增减内容一式三份,发包人及监在收到后日精品文档放心下载word教育资料..内核准已完成的工程,逾期未批复的,视为承包人在统计报表中所开谢谢阅读的工程已被确认,并作为工程款支付的依据。承包人需后场加工完成的感谢阅读成品材记入当月工程并作为付款依据(如木饰面、大石加工、成品感谢阅读家具、玻璃加工等)26.工程款(进款)支付10日前向谢谢阅读承包人支付工程进款,每月支付完成工程价款的。%。7日内付至工程总价的%。感谢阅读7日内付至结算价的95%精品文档放心下载价的作为保修。感谢阅读七、材设备供应27.发包人供应材设备:27.4发包人供应的材设备与一览表符时,双方约定发包人按通用感谢阅读条款27.4条(1)-(6)项承担责任。27.6发包人供应及发包人指定供应商材设备的结算方法:按实际谢谢阅读发生数和实际价格结算,发包人按材设备价款的15%向承包人支付配合精品文档放心下载费。由于甲供材质原因造成承包人返工时,承包方承担责任,承包方精品文档放心下载得以请求工期顺延和费用的赔。28.承包人采购材设备28.1承包人按照设计和规范要求采购工程需要的材。对于承包人提精品文档放心下载请确认的材品牌、规格、型号、价格等,发包人应在收到相关书面申请精品文档放心下载word教育资料..后3日内予以批复,逾期予确认或提出意见视为认可。材设备进场24精品文档放心下载小时前通知发包人、监单位给予验收。监或发包人到场验收的,视感谢阅读为已验收确认合格。发包人或监对到场材完成验收确认后视为该部分精品文档放心下载材符合合同要求,材价款按合同价格结算。28.2发包人、监单位要求低材等级或要求以其他材代用或精品文档放心下载因指定供应商供应的材或发包人及监工程师(包括其指定人员)的谢谢阅读正确指等非承包人原因,而造成材达到合同标准或引起工程质达谢谢阅读到合同标准,则因此造成工期延误、工程的损失及一责任承包人承谢谢阅读担。对于暂定材或其他双方就价格无法达成一致意见改为甲供的,甲方谢谢阅读应向乙方支付该部分材价的配合费。28.3承包方购买的材应附有质保书或检测证书,如发包方及监要感谢阅读求承包方二次检测的,检测试验合格由发包方承担费用,测试合格的检谢谢阅读测费用由承包方承担。如需做室内整体空气质检测的,费用由发包方承精品文档放心下载担。八、工程变按通用条款、、31执九、竣工验收与竣工结算32.竣工验收按通用条款约定执。32.1承包人提供竣工图的约定:叁套。33.结算33.1结算方式:综合单价及材价格按承包人报价书中的单价为准,精品文档放心下载报价书中没有包含的材或未定部分,按市场价格或双方签价执。有变感谢阅读或签证材,按双方签证确认价格结算。费和人工单价按照预算书所谢谢阅读报为准计算,如无相应参照双方另协商确认的费及人工单价计算,其精品文档放心下载他价款调整按合同约定执。33.3发包人批准结算报告的时间:发包人可自或委托社会第三方进精品文档放心下载word教育资料..审价,从签收竣工结算报告及结算资之日起日内完成结算审价感谢阅读工作并出具审价报告;在前述期限内未答复的,双方同意按建设部、财谢谢阅读政部颁布的《建设工程价款结算暂办法》的有关规定执;发包人和承感谢阅读包人对工程结算价完成确认,则除工程款支付和质保修事项外,双方对精品文档放心下载施工合同再无任何争议。十、违约、赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:)本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:按应谢谢阅读付款额的万分之五/日支付违约;每逾期一天,整体工期相应顺延一天;感谢阅读逾期超过15日,承包人可暂停施工,发包人向承包人支付窝工等损失。精品文档放心下载)本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:按感谢阅读本条第一款约定执。3)未按合同约定支付结算价款时发包人应承担的违约责任:参照本谢谢阅读条第一款约定执。双方约定的发包人其他违约责任:未按合同约定其他义务,支付谢谢阅读因违约导致承包人增加的经济支出,相应顺延工期,支付违约等。精品文档放心下载35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:按通精品文档放心下载用条款执。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:返工感谢阅读维修,并承担维修费用。36.赔按通用条款执37.争议word教育资料..37.1双方约定,在合同过程中产生争议时:请上级主管部门进精品文档放心下载调解或向原告所在地人民法院提起诉讼。十一、其他38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:。分包施工单位为:。39.可抗39.1双方关于可抗的约定:战争、动乱、空中飞物坠或其他谢谢阅读非承包人原因造成的爆炸、火灾、洪水、地震等自然灾害及异常恶天气;精品文档放心下载政府指停工;政府指导致道通无法施工;突发传染性疾病及谢谢阅读公共卫生事件等。40.保险40.1本工程双方约定投保内容如下:按通用条款执。精品文档放心下载41.担保41.1本工程双方约定担保事项如下:1)发包人向承包人提供约担保,担保方式为:无。精品文档放心下载2)承包人向发包人提供约担保,担保方式为:无。感谢阅读3)双方约定的其他担保事项:无。46.合同份数46.1双方约定合同副本份数:本合同正本贰份,双方各执壹份;副谢谢阅读本陆份,双方各执叁份,合同备案部分根据需要自解决。47.其它条款:47.1所有工程款由发包人支付至承包人账户,如需支付给第三方或个谢谢阅读word教育资料..人,须由承包人另书面授权。47.2精品文档放心下载其知识产权归承包人所有,请相关各方予以保护。47.3其他未尽事宜,由双方另协商。附件清单:附件附件(以下无正文)word教育资料..1工程质保修书发包人全称:承包人全称):为保证(工程名称)在合使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质保修书。承包人在质保精品文档放心下载修期内按照有关管规定及双方约定承担工程质保修责任。一、工程质保修范围和内容具体质保修内容
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