某星级酒店施工组织设计

永新.财富时代星级酒店施工组织设计 青岛温泉建立集团目录目录-----------------------------------------------------------２～２１．编制说明-------------------------------------------------------３～３２．工程概况-------------------------------------------------------３～４３．编制依据原那么---------------------------------------------------４～５４．施工准备-------------------------------------------------------６～７５．主要材料进场方案、劳动力方案、分包商进场方案-------------------８～８６．施工部署与总体设想--------------------------------------------９～１０７．施工总进度方案-----------------------------------------------１１～１３８．施工总平面布置-----------------------------------------------１４～１６９．主要施工机械及临时用电、用水---------------------------------１７～２３１０．施工测量及沉降观测------------------------------------------２４～２８１１．土方开挖和回填----------------------------------------------２９～３４１２．模板工程---------------------------------------------------３５～４９１３．钢筋工程施工------------------------------------------------５０～５７１４．砼工程施工--------------------------------------------------５８～６２１５．砌体工程施工------------------------------------------------６３～７０１６．脚手架施工及其计算------------------------------------------７１～８０１７．防水工程施工------------------------------------------------８１～８６１８．门窗及栏杆扶手工程施工--------------------------------------８７～８９１９．内外粉刷工程及保温层施工------------------------------------９０～９７２０．建筑室内楼地面工程施工-------------------------------------９８～１００２１．外墙饰面砖施工--------------------------------------------１０１～１０２２３．油漆涂料工程施工------------------------------------------１０５～１０６２４．工程质量管理措施------------------------------------------１０７～１１５２５．施工见证取样和检测规定------------------------------------１１６～１１９２６．施工资料管理----------------------------------------------１２０～１２４２７．隐蔽工程验收及技术复核验收方案----------------------------１２５～１２６２８．砼、砂浆试块、同条件养护试块及钢筋保护层检测方案----------１２７～１２７２９．平安生产管理措施------------------------------------------１２８～１３１３０．文明施工管理----------------------------------------------１３２～１３４３１．季节性施工技术措施----------------------------------------１３５～１３７３２．消防平安生产管理措施--------------------------------------１３８～１３９３３．保证施工进度措施------------------------------------------１４０～１４０３４．环境保护措施----------------------------------------------１４１～１４１３５．对专业分包商的管理效劳措施--------------------------------１４２～１４３３６．工程建后效劳和保修目标------------------------------------１４４～１４４永新.财富时代星级酒店施工组织设计一编制说明永新.财富时代星级酒店地下车库及宾馆高层工程建立，我公司十分重视本建立工程的施工，通过认真学习有关文件及图纸资料，明确了施工范围及目标。我们将依靠在各类建筑中积累的成熟经历，做到技术领先，充分表达“以人为本，精益施工〞，发扬我公司的“建立绿色家园，创造顾客价值〞的精神。我们在分析了各种影响施工因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成施工图及有关文件中规定范围内施工任务。在施工中我们将按照国家质量标准，高标准、严要求地做好前期施工准备，并发挥本公司的管理优势，强化方案管理，确保本工程质量按备案制要求，一次性交验合格。我公司全体施工人员，一定齐心协力，严格按设计图、国家颁发的施工验收标准的要求，认真做好施工全过程的各项施工工作。严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，并以平安生产为中心，严格按照“建筑施工平安检查标准JGJ５９-９９〞和 青岛市有关建筑工程现场管理规定组织施工，并严格按照国家有关消防标准、规定以及青岛市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“平安无火灾事故的发生〞。我们一定全力以赴，做好本工程的各项工作，充分表达我公司在本工程领域施工优势，我们有充分的信心保证完成各分部项的施工任务，组织好施工队伍，配备足够的劳动力和机械设备，强化方案管理实施，精心管理、精心施工，确保本工程优质、按期、全面的完成施工任务。１．质量方针和目标为：〔１〕质量方针：过程控制，保质量达标；持续改进，让顾客满意。〔２〕质量目标：质量控制资料、平安和主要使用功能、观感质量符合有关标准和标准要求，到达按备案制要求一次验收合格，必创“青岛杯〞。２．平安目标：无工伤死亡事故，无重伤事故，无重大机械事故，无等级火警事故，无重大责任交通事故。３．工期目标：施工合同工期１７层４６０日历天，。方案开工日期为２０２１年１０月１日，方案竣工日期为月日４．文明施工和环保目标：强化施工现场科学管理，满足现场环保要求。施工时将施工区域与场外连接处进展封闭隔离，并将采取一系列措施，尽量减少施工环境的污染和干扰及对周围居民带来不便，确保道路畅通，施工场地排水畅通。二、工程概况〔１〕建立单位：青岛永新华文化传播〔２〕工程名称：平度广电传媒科技产业园二标段〔３〕工程地点：平度市凤台街道办事处世纪大道南侧、杭州南路西侧。〔４〕设计单位：青岛易境工程咨询〔５〕勘察单位：青岛瑞源工程集团〔６〕监理公司：青岛商业建立监理〔７〕施工总承包单位：青岛温泉建立集团〔８〕施工分包单位：青岛双圣建筑劳务分包〔９〕工程内容：工程设计图纸所含内总建筑面积４９９６０.０４平方米〔依规划许可证为准)。〔１０〕质量等级：按备案制要求一次验收合格，酒店工程创“青岛杯〞。〔１１〕文明工地：争创青岛市文明工地２．建筑与构造概况：本工程住宅室内地坪设计标高黄海高程米，室内外高差m。〔１〕地下车库为酒店后勤区域和汽车车位，地下建筑面积为平方米，地上面积为３５８８２.６７平方米。〔２〕车库建筑与构造情况：根底形式为防水板+独立根底，根底持力层为eq\o\ac(○,２)号粘土，承载力特征值为１７０Kpa。地下室底板垫层的强度为C１５，厚度为防水板无独立柱根底下铺１００㎜厚苯板，上浇１００mm厚砼，独立根底位置浇筑２００㎜厚砼；地下车库局部砼强度等级为C３５P６，主楼筏板局部砼强度等级为C４０P６；地下车库层高６m，地下车防水底板厚４００㎜，３００㎜,２５０㎜不等，主楼筏板厚度为１６００㎜，柱下承台ZD１、ZD２、ZD３，外墙Q１厚度为３５０，内墙及局部外墙Q２厚度为３００，。地下车库主要柱３５０*××４２５；－×７００；顶板面标高为-m，局部顶板面标高为－１.００米；上面，车库内出入车道口２个。〔３〕主楼桩承台＋筏板根底，主楼筏板顶面标高为-m，底板厚度为m，，顶板厚度为１８０mm，砼标号C４０P６防水砼。〔４〕酒店地面以上均为框剪构造，主楼西裙房楼为３层，一、二层为６.０００m，３层为５.２米，建筑高度为３８.３００m。主楼南裙房楼为４层，一、二层为６.０００m，三层为５.２００m，四层为建筑高度２１.２００m。主楼楼层高５--１５层为３.７００m，１６层为００m，１７层为４.２００米，建筑高度７０.２００m。〔５〕二构造填充墙砌体：外墙：除注明墙体外采用２００㎜厚加气砼砌块砌筑，同一道墙上的加气砼砌块墙厚同钢筋砼墙厚；内墙：同一道墙上的加气混凝土砌块墙厚同钢筋混凝土墙厚；除注明墙体外其他填充墙采用１００㎜、２００㎜加气砼砌块。电梯井道填充墙采用加气砼砌块；均采用M５混合砂浆砌筑。卫生间、厨房等有水房间加气砼砌块根部采用２００㎜高(从最高侧算起)C２０素砼墙坎。〔６〕外墙保温层粘贴８０厚岩棉板，后热镀锌钢丝网塑料锚栓固定，２０厚玻化微珠找平，３-５厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布，３-５厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布；底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用８０厚岩棉板；非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙采用３０厚玻化微珠保温砂浆；非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板采用６０厚岩棉板。采暖房间地面采用６０厚挤塑聚苯板(XPS)；〔７〕屋面防水采用３＋３厚双层自粘聚合物改性沥青防水卷材SBS防水，屋面保温板为８０厚挤塑聚苯板(XPS)。=８\*GB２⑻外窗采用隔热铝合金低辐射(离线)６＋１２空气＋６≦辐射率０.１５LOW--E中空玻璃。图纸设计说明外幕墙设计仅供参考。三编制依据原那么３-１编制依据：１．建立单位所发有关施工文件；２．建筑设计设计的建筑构造施工图纸；３．建筑地基处理技术标准JGJ７９-９１４．建筑地基根底工程施工质量验收标准GB５０２０２—２００２；５.山东省建筑标准设计图集L０９J１３０６．建筑地面工程施工质量验收标准GB５０２０９—２００２；７．０６系列山东省建筑标准设计图集L０６J００２--«建筑工程做法»８．砼构造工程施工质量验收标准GB５０２０４—２００２；９．高层建筑砼构造技术标准JGJ３-２００２１０．国家建筑标准设计图集１２G６１４-１«砌体填充墙构造构造»；１１.山东省建筑标准图集L１０J１２５--«蒸压加气混凝土砌块建筑构造»；１２．屋面工程质量验收标准GB５０２０７—２００２；１３．建筑地面工程施工质量验收标准GB５０２０９-２００２；１４．钢筋焊接及验收标准JGJ１８-９６；１５．砼泵送技术标准JGJ/T１０-９５；１６．建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB５０２１０-２００１；１７．建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００—２００１；１８．建筑施工平安检查标准JGJ５９—９９；１９．建筑施工高处作业平安技术标准JGJ８０—９１；２０．建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准JGJ１３０—２０２１；２１．建筑机械使用平安技术规程JGJ３３—２００１；２２．施工现场临时用电平安技术标准JGJ４６—８８；２３.国家建筑标准设计图集１１G１０１--１、２、３；２４．山东省和青岛市有关平安文明施工的标准化文件等。３-２：编制原那么１．认真贯彻国家及地方对工程建立的各项方针和政策，严格执行建立程序。２．遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。３．采用流水施工穿插施工、网络方案和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。４．科学地安排特殊气候条件下施工工程，保证整个工程施工的均衡性和连续性。５．认真执行本工程施工方案，提高科学管理的水平。６．充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建立。７.认真编好和优化施工组织设计，施工组织设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备等方面进展指导。尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保平安生产施工，缩短施工工期，降低工程本钱。８．尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。９．平安目标：无工伤死亡事故，无重伤事故，无重大机械事故，无等级火警事故，无重大责任交通事故。１０．本工程要求按照标准化工地管理，到达青岛市文明工地要求１１．质量目标：按备案制要求一次性验收合格。编制本施工组织设计的综旨是更好地实现施工管理六大目标。通过对工程的细致分析和对各分局部项工程施工方法的编制，明确施工注意重点，解决技术难点，为更好地实现施工各项管理目标奠定根底。项目目标备注质量目标确保整体工程合格。单位工程质量均到达“合格１００％〞。工期目标确保在规定期限内完成各项工程施工如本工程因我公司原因不能在规定的竣工日期内完成竣工交验，那么我公司愿按招标文件规定进展赔偿。平安目标确保平安事故发生概率为０执行青监管质字２０２１-６２号文，消灭一般事故隐患，确保平安生产无事故。环境保护及文明施工目标按“青岛市文明工地〞进展施工执行标化工地要求进展施工。材料设备采购及本钱控制目标确保工程在合理投资下到达质量、工期和平安生产要求我们将积极配合业主，做好材料、设备供给商的选择工作。自行采购的材料、设备的控制在经我公司考核审定的？合格供给商名单？内的企业产品。工程建后效劳保修目标确保解除业主的后顾之忧，精诚守信，效劳及时到位贯彻执行国务院颁发的？工程质量保修制度？２７９号令。派专业维修小组全天候待命。２．工程特点、施工重点、难点分析〔１〕地下室面积m２，土方量较大，而且开挖深度较深，地下室的施工进度，关键是桩根底的进度，将影响到整个工程的进度。〔２〕施工机械设备投入量大，周转材料投入多，周转资金投入多。〔３〕管理人员及劳动力资源投入量大。〔４〕在工期紧张的情况下，突显质量要求高。〔５〕施工重点、难点在于整体施工协调管理，在多工种、多专业、同时施工的情况下，相互协调，相互协作，相互补给成为施工顺利开展的关键。３．施工组织设计从以下几个方面作为编制重点〔１〕施工步骤、形象化进度〔２〕主要施工方法〔３〕技术先进性、机械设备适用性〔４〕主要施工技术措施〔５〕质量保证体系及措施〔６〕合理加快进度，缩短工期的措施〔７〕施工现场总平面布置四施工准备１．施工组织准备：〔１〕建立工程管理部和工程部组织机构。我公司将派具有施工承包经历和能力的一级工程经理和具有施工管理经历的高素质管理人员组成工程经理部，对工程实施工程管理。工程工程组织管理体系项目经理项目经理工程付经理工程工程师技术管理工程管理材料管理技术员木工翻样钢筋翻样质量员取样员资料员施工员平安员砌砖综合保卫预算员保管员机管员警卫〔２〕建立工程部管理岗位责任制。〔３〕成立质量、平安监视检查小组。〔４〕成立消防、保卫、成品保护小组。〔５〕工程经理部在公司领导下充分发挥企业集团的整体优势，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制，以便出色地实现对建立单位的承诺以及我公司的质量方针。２．施工技术准备：〔１〕在熟悉图纸的根底上认真编好和优化施工组织设计。施工组织设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备等方面进展指导。综合施工效率，以真正起到指导施工的作用，科学指导施工活动，是保证工程质量和施工平安，实现文明施工的目的。绘制模板拼装图、现浇板模板支撑图、进展内梁支撑设计。制定施工测量，各分部项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施，制定施工工艺标准。〔２〕组织好工程部施工技术人员认真熟悉施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。在会审施工图纸和学习有关设计文件中，听取设计人员的技术交底，了解各专业、各工种之间的相互配合。〔３〕做好对施工队的技术培训和技术交底，特别是对特殊工种的技术交底。同时要深化和完善施工组织设计，编制施工预算和加工件的翻样工作。向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为：工程工程师→施工员→班组长→工人。〔４〕按照设计要求，备齐本工程所需要的有关标准、标准和规程以及标准图集，技术资料及工具书等。配备各种测量仪器、度量衡器具和试验检测设备等，并经计量单位校验核定后，才能使用到工程上。〔５〕编制施工进度控制实施细那么，分解工程进度控制目标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。〔６〕做好特殊工种的上岗认证、考核和测试工作。３．施工物资准备：由专人负责组织主材及地材的采购方案，分批分段按网络方案所需提前进场，并做好材料的储藏工作，编制各项材料方案表，对各种材料的入库、保管和出库制定完善的管理方法，同时加强防盗、防火的管理。生产部门及时配合、委托有关构件采购事宜，为施工按时完成创造好的物资条件，对构造施工所需的脚手架、扣件等租赁工作，在满足工程质量与工期要求的前提下，根据工程的具体情况，机械设备材料必须按时进入，各类材料用量按方案投入进埸。特别钢筋购置及商品砼供给等均要及时，使工程进度不受影响，确保工程进度。４．施工现场准备：〔１〕办理“施工许可证〞等手续，沟通与建立单位、环卫、公安、税务等部门的联系。根据各项施工准备情况，提出开工报告，争取早日开工。〔２〕按照施工总平面图，布置施工现场。现场临时设施的搭设，应结合工程的具体情况、工期要求、人员安排，用时亦考虑标化文明施工的要求进展布置。管理人员办公室、职工宿舍、食堂，同时在施工现场还应设立必要的仓库、门卫室、木工棚、钢筋棚、厕所等用房设在场内〔见平面布置图〕。。〔３〕周边围墙：为确保场内平安施工，并按照国家对文明施工的有关规定要求，在工地规划红线内设置围墙，业主已在世纪大道与杭州南路边用彩钢板隔离。〔４〕做好施工现场的临时供水〔采用施工、生活和消防合一的供水方式〕、供电管线路的铺设和现场排水沟的砌筑工作。〔５〕做好现场轴线控制网投测工作和打桩施工前的准备。五主要材料进场、劳动力及分包商进场方案１．施工物资准备：由专人负责组织主材及地材的采购方案，分批分段按网络方案所需提前进场，并做好材料的储藏工作，编制各项材料方案表，对各种材料的入库、保管和出库制定完善的管理方法，同时加强防盗、防火的管理。生产部门及时配合、委托有关构件采购事宜，为施工按时完成创造好的物资条件，对构造施工所需的脚手架、扣件等租赁工作，在满足工程质量与工期要求的前提下，根据工程的具体情况，机械设备材料必须按时进入，各类材料用量按方案投入进埸。特别钢筋购置及商品砼供给等均要及时，使工程进度不受影响，确保工程进度。主要材料进场方案表：主要材料１１月１２月３月４月５月６月７月８月９月月月钢材〔吨〕７００６００５００５００５００５００５００５００２００方木〔m３〕３５０３５０１００胶合板〔张〕１０００８００７００４００３００１００２００２００２．劳动力配备方案：施工队伍是决定工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀的队伍是施工第一因素，优秀的施工队伍既是工程质量的保证，又是工期的保证。劳动力使用方案表工种木工钢筋砼工瓦粉架子防水油漆电工机修料工其他合计根底１００７０２５１２３１０２２２４２０２５０主体１２０８０２５８０１５１０２２２４２０３６０装修３０２２１５０５５８０２２２２０３００注：其他人员包括管理人员、门卫、清洁工、炊事人员等〔１〕劳动力组织：集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场，要求施工队伍自身管理水平高，施工能力强。〔２〕做好职工入场教育培训，搞好全员的各层次交底工作。〔３〕加强职工职业安康平安教育，树主“平安第一，预防为主〞的意识，由平安员组织培训，职工进场后进展三级教育。〔４〕落实各级人员责任制，对职工进展各分项、分部工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准，对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中〞。３．根据施工进度要求，本工程工期为４６０日历天。各分包商根据进度要求及时进场，与土建严密配合，确保工程按时竣工。各分包商进场方案：分包商电梯外墙保温层窗消防进场时间〔月〕施工构造封顶后外墙粉刷打底完二次构造施工过程中室内装修过程中总的原那么，劳动力的配备在保证工程进度和保证质量的前提下，班组操作人员随工程进度而逐步坛加。施工顶峰阶段施工人员将达３６０人左右。六施工步骤与总体设想６-１．施工步骤与总体设想：施工步骤的原那么：我公司在长期施工实践中积累和开发应用先进的施工工艺及施工技术，编制切实可行的网络方案，设立控制点，采取连续作业和穿插作业的方式，争取在最短的时间内完成此项工程，使工程能顺利地进展。１．及时组织工程管理班子进驻现场，实施施工前的准备工作，各分部项工程，分为地下室根底工程、主体工程，安装工程及装修工程的施工。通过工序间合理搭接，平衡协调及方案调度，严密地组织成一体。整个工程施工原那么为先地下后地上，根底按先深后浅连续施工，再进展上部构造工程的施工。２．地下车库以的施工作为本工程施工的重点，由于面积较大，基坑开挖较深，在很大程度上将影响整个工程的施工，因此，集中力量组织人员，在确保地下室构造的施工质量、平安的情况下，加快施工速度。３．±剪力墙构造，我们将充分利用平面、空间和时间组织施工平面内流水施工，为加快施工进度，我们将编制一份科学可行的进度方案，并抓住其中的关键线路。４．水电等安装工程随主体构造施工同时穿插进展，尽可能减少占用总工期，组织好上下道工序的搭接，并尽可能防止同一工作面出现多工种施工，并组织好各生产班组对已完成的成品保护。５.样板工序，样板间方案：钢筋加工先作样板，验收合格前方可大批量加工，钢筋绑扎及模板支立，设定样板墙、柱、梁与样板段。内装修设定样板间，外装修设样板块等，以确保施工质量。６．施工总体以地下车库构造施工和±为主，安装配合为副。主要的作业组木工、钢筋工、瓦粉工、水电安装工、砼工、架子工等，根本同时施工，重点控制各工种施工穿插点及施工节奏，做到有张有弛、有条不紊，保证各工种按进度方案完成各分项工程。７.施工人员进场后，根据业主提供的城市座标点，建立本工程的总平面控制网，另外将水准点引进场内，建立高程网。８．做好现场大临设施搭设和劳动力、物资材料的进场工作，认真进展设计交底，施工组织设计编制等技术工作。９．本工程地下车库开挖深度依据设计图纸要求不一，土方开挖外运堆放在业主指定的场地上，土方回填可用汽车驳运。１０．钢筋水平连接采用绑扎接头、直螺纹连接或对焊接头，竖向钢筋连接采用电渣压力焊接、闪光对接焊以及搭接绑扎接头。１１．地下车库、以及上部构造的模板均采用１５厚多层板。模板的支撑选用Φ、扣件以及方木组成排架支撑系统。混凝土全部采用商品混凝土。１２．二构造墙体砌筑主楼楼构造到６层后进展，裙房及地下车库进展加气砖砌筑。１３．外墙剪力墙上对拉螺丝孔，在模板撤除后由专人负责，在外墙口用膨胀水泥进展修补封堵。在外侧封堵后，孔内从内到外全部用发泡剂封堵密实，不得遗漏。１４．装饰工程在工程构造验收后展开，在满足总工期的前提下，合理组织施工流水，使每一个分项工程有足够的时间来满足各个工艺的时间要求，以保证质量。每一项装饰分项工程施工，均要以样板开路，对样板进展验收并加以总结，以后施工质量均以样板为标准。１５．水电、机房、变配电室等室内装饰施工进度，必须优先满足安装进度要求，严密配合效劳好为安装工作的需要，保证安装施工顺利进展。为配合调试工作，做好给水和排水红线内外的接驳工作。在红线内管线应提前配合施工。１６．主要机械布置，本工程为单体主楼连带裙楼，垂直运输用１台QTz６３臂长６５高塔和QT４０臂长４２米进展施工，由于eq\o\ac(○,２)１粘土层承载力为１７０Kpa，大于１２０Kpa的要求，故塔吊根底不设桩。６３高塔设在主楼处，４０高塔设在裙楼处，另外在主体二次构造阶段施工设置１台垂直人货两用梯。地下车库施工，垂直运输利用QTZ６３型高塔进展施工，高塔和人货两用梯见平面布置图示。１７．本工程外脚手架系统采用型钢悬挑和φ４８*３.２mm钢管扣件搭设。６-２施工阶段的划分根据工程承包范围，将整个工程的土建工程划分为五个施工阶段施工阶段工程名称包括内容第一施工阶段根底工程基坑挖土、根底构造工程第二施工阶段主体工程柱梁板构造体系、砌体、门窗制安第三施工阶段屋面工程屋面保温、防水、屋面面层的施工第四施工阶段装饰工程室内外粉刷、室内外墙体装饰、楼地面、油漆、涂料的施工第五施工阶段室外工程室内外管网、室外场地、设备调试及竣工验收以上五个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流水、立体穿插的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接严密、穿插有序。６-３.本工程控制目标１．质量目标：工程质量按备案制要求，一次性验收合格。〔１〕严格执行ISO-９００１质量管理和质量保证体系，建立以工程经理为首的执行网络，严格执行“一案三工序管理措施〞。即“质量设计方案、监视上工序、保证本工序、效劳下工序〞。〔２〕精心组织QC质量管理活动，设置质量控制点，确保关键分局部项工程的质量标准，减少和防止质量通病的发生。〔３〕强化质量预控、质量监测与质量验收体系，全面推行标准化管理，运用先进的技术、实行科学的管理、表达严谨的作风，周密组织、精心施工，以优质产品回报业主。２．工期目标：确保工程在投标工期〔即４６０日历天〕内保质保量地完本钱工程，确保工程按期全部竣工。〔１〕由工程部根据工程总进度方案编制工程月、周进度方案，由班组根据工程周进度方案编制工程日工作方案，以详尽工程进度方案将本工程有条不紊地向前推进。〔２〕组织优秀的施工管理人员参与施工与管理，采用先进工艺和材料，合理选用施工机械设备，合理安排提前插入装饰工程和附属设施施工。３．平安目标：严格执行国家及省市的平安标准，确保平安事故发生概率为０。〔１〕贯彻“平安第一，预防为主〞的平安管理方针。〔２〕建立以工程经理为首的平安管理网络体系。〔３〕建全平安管理制度、编制平安预防方案、制定平安防护标准。４．本钱目标：确保工程在合理的投资下到达质量、文明施工以及工期要求的情况下，确保工期在合同期内竣工。七施工总进度方案本工程施工总进度要求１７层为４６０个日历天，全部完成土建、水电安装施工任务。我方根据业主要求，工期从土方开挖第一天算起，积极做好各工种配合施工，把水电等安装工程的工期方案，纳入到总进度方案控制范围之内。做好与各分部、分项工程的协调配合施工，以有效控制施工进度。１．施工形象进度控制点为４６０日历天：〔１〕通过编制年、季、月、旬〔周〕施工进度方案以实施单位工程施工进度方案。〔２〕年〔季〕度施工进度方案应包括以下内容：年〔季〕度方案完成的单位工程及各施工阶段的工程内容、工程数量及工作量指标。〔３〕月度施工进度方案应包括以下内容：本月完成的分部、分项工程内容，施工顺序，工程量及工作量；以月度施工进度方案表的形式表达；本月所需的劳动力、主要材料、构件、大型机械设备的数量及供给日程要求；对年〔季〕度方案进展局部调整和修改的具体说明。〔４〕旬〔周〕方案应是一份施工进度作业方案表，用以安排分项工程的作业顺序、搭接关系和持续时间。２．年、季、月、旬〔周〕施工进度方案通过定额任务单下达班组实施：〔１〕定额任务单按班组编制和下达，包括施工任务、施工方案、限额领料和考评，以表格形式编制。①．施工任务包括：分项工程施工部位、工程量、定额单量、施工责任人。②．施工方案包括：开工日期、竣工日期之内土建工程和有关分包施工进度在内。③．限额领料包括：完成该工作量的各种用材数量，用以控制班组领用材料，具体列明材料名称、规格、型号、单位和数量。领用记录、退料记录应用单据统计。④．考评包括：对施工进度的完成记录、施工质量的评定等。〔２〕定额任务单由施工员、内部核算员编制并下达。在实施中做好记录，任务完成后回收，作为原始记录及业务核算资料。３．在施工进度方案实施的过程中做好以下工作：〔１〕跟踪方案的实施加强监视，发现进度方案执行受到干扰时，积极采取调度措施。〔２〕及时在方案图上进展实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开场日期，完成日期，每日完成数量，施工现场发生的各种情况，干扰因素的排除情况。〔３〕在施工进度方案实施过程中，应执行施工合同进度汁划、开工及延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工的各项承诺。〔４〕跟踪做好形象进度、工程量、工作量、耗用人工、材料、机械台班等的数量统计与分析，为进度控制提供反响信息。八施工总平面布置１．施工大临布置：〔１〕施工场地条件概述序号项目说明１交通环境位于世纪大道以南，杭州南路以西，无障碍，交通较便利。２周边环境地域靠世纪大道，离居民区较远。３临时用水满足施工要求。４临时用电满足施工要求。５通讯设施满足施工要求。６临时设施职工生活区设建彩钢板宿舍、办公室。７场地情况场内上下差不大，能满足施工要求。８地质情况地基土质为粘土和粉质粘土层。９地下水位地下水稳定绝对标高。〔２〕围墙彩钢板维护高２.５m，沿世纪大道、杭州南路、兰前村北围护，并开设大门一个〔见平面布置图〕。〔３〕生活区布置：①．办公室一幢，系用彩钢板活动房，搭设在靠近世纪大道围挡场内地上，二层构造，每层４间计８间，每间进深６.０m，开间３.６m。②．管理人员宿舍设在二层，，下面为仓库、食堂等。③．工人宿舍设在兰前村北围挡内边，采用彩钢板搭设１５间，每间进深６.０米，开间３.６米，二层构造。另外还设有食堂、浴室、卫生间等。④．在大门处还设有门卫、标养室、温泉建总设标志和九牌二图。⑤．施工现场设有木工棚、钢筋棚、卫生间、门卫、临时仓库等〔见平面布置图〕。〔４〕场内加工棚：场内设置必要的钢筋与模板加工场，主要设在酒店施工现场东门进来口处，。２．施工道路布置：本工程道路的布置，为便于工程施工，从杭州南路设道路，临时施工道路主干道宽为６m，次干道宽为４m。用压路机压实，然后浇２００厚的C２０砼。３．施工用电：本工地现场施工用电从变配电间引出，从变配电间引出至现场配电箱，主要采用埋地方式，线路埋地必须符合平安用电的有关规定。现场用电从总配电箱上分接到用电点分电箱上，从分电箱上可直接用电。各回路为三相五线配送。三相五线垂直架空配送待构造封顶后，线路可利用竖井或孔洞直接架空敷设。根据有关规定，为确保施工用电平安，每个楼层均需设电箱，施工用电直接从本层电箱上接出，不得从上一层或下一层上拖接，以防发生不必要的用电事故。所用电箱必须有合格证，高塔等垂直运输机械必须设独立的专用电箱。根据现场所用电动机械，经计算总用电量为６kw。生活、宿舍区域用电必须从硬件设施上砌底解决，预防火灾事故的发生。４．现场施工用水和排水情况：〔１〕现场施工用水我单位现场机械钻井加设高压罐，已将Φ２５mm的水管接至施工现场，施工用水可用DN２５管上直接接至施工场内，再分接假设干支管分别接至各单体加工场等用水点。主管铺设时应埋入地下，过施工便道的水管外套瓦筒管保护。在冬季，明露管及水龙头应做好保温防冻工作。本工程为主楼连带构造，各楼层施工用水竖向管可用DN２５PPR管，随主体构造上升送至各楼层，每个楼层可设置水笼头１～２只，以确保楼层生产用水和消防用水。〔２〕现场排水：现场排水主要采用明排水，设置在施工道内外侧，排水沟宽３００深３００，用半砖砌筑，内粉水泥砂桨，直通至沉淀池，然后排入下水道。办公区和生活区设置Ø３００水泥管，每隔１０m左右设置雨水口一只，并用钢筋栅子做盖子。厕所污染排放一定要经化粪池沉淀化解后，由环卫部门签订协议，定期抽粪。５．施工消防布置：各幢楼设增压泵，以确保上部构造和消防用水，消防用水可在施工用水竖管上单独接出，每层设置一个消防栓，平时这个消防栓不准用水，待到有特殊情况时才能使用。按标化工地的要求，在各个消防关键部位，如高塔、井架平台处、楼梯口处等安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器完好。６．通道及防坠设施布置：〔１〕建筑外墙悬挑脚手架外侧满挂密目平安网，脚手架距地面３.２米处应设置首层平安平网，每隔两层且不大于１０米再设层间平安平网。平安平网内侧距墙体不得大于１５厘米，大于时应加平安平网进展有效防护。脚手架操作层下方三步架内必须按照操作层的要求层层加设防护栏杆、挡脚板、满铺脚手板，脚手板内侧应满足标准要求。〔２〕使用竹芭脚手板时，纵向水平杆应采用直角扣件固定在横向水平杆上，并应等间距设置，间距不应大于４０厘米。〔３〕进入楼层处，便道需塔设安合通道，安合通道应按规定要求进展塔设，并加双层平安保护。〔４〕建筑物临边、洞口处设置栏杆，并用平安密目网封闭。７．材料堆放，在构造施工阶段模板和钢筋集中配制和加工，所有材料应堆放整齐。〔１〕施工阶段，所有安装材料的堆场，可设置在仓库内。〔２〕二构造砌体所用的粉煤灰水泥砖、加气砼砌块，堆放在临近人货两用梯处，在临时施工道一侧，堆放要整齐。〔３〕砂浆拌制点设处，每处设２３砂浆机，在砂浆拌制点设置一间６０m２的水泥库和黄砂堆场。设置位置在施工现场大门南侧设置。〔４〕现场设置氧气瓶间和乙炔瓶间，并保持一定的距离，有专人负责，平时可用锁锁上。８．垂直运输机械布置：本工程垂直运输采用１台QTZ６３塔吊与QT４０塔吊及１台人货两用梯，见平面布置。９．场容及现场标准化管理：〔１〕场内布局合理，按照国家和青岛对文明施工有关规定和建立工地施工环境管理暂行规定组织和管理，对施工全过程进展全面控制。使对周围环境影响降到最低程度。加强综合管理，文明施工管理，将采取有效的措施，树立标化施工现场，确保到达社区文明工地的标准要求。〔２〕根据施工组织设计要求进展现场平整，疏通道路，贯砌“先地下、后地上〞的原那么，做好上下水、电力线管的设置。〔３〕大门、围墙、九牌二图等设置，按规定要求进展。〔４〕现场所有材料按平面布置堆放整齐，施工现场开展活完场清管理。〔５〕生活区设施应齐全，设备合理，应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任包干区图示。九主要施工机械及临时施工用电、用水９-１．主要施工机械：为确保工程按期完成施工任务，在很大程度上与施工机械有关，对于本工程施工，将针对实际情况，我公司投入常用施工机械。施工机械数量的配备，最终要根据工程进度、人员配备，合理的使用情况来决定施工机械的数量。１．主要施工机械一览表序号机械名称规格数量功率单机功率总功率１塔吊QTZ６３２３５Kw７０Kw２外用人货电梯１１３KW１３kw３塔吊QT４０１３０KW３０KW４钢筋弯曲机GWB-０２８KW１６KW５钢筋切断机GQL-３２２１５KW３０KW６电渣压力焊３５６KVA１６８KVA７砂轮机３５KW５KW８刨板机MB-１０６１４KW４KW９园盘机MJ-１０４１４KW４KW１０电弧焊机BX-３００F３３１６KVA４８KVA１１插入式振器ZX-７０１０１５KW１２平板振动器ZW５２１３砂浆机UJZ２００-１２３KW６KW１４割丝机HZ-２８０２３KW１５钢筋拉直机J３０１１１KW１１KW１６高压水泵５１３６５KW１７施工现场照明８０KW１８生活区照明８０KW２．塔吊垂直运输机械的选用：垂直运输机械布置时应满足起吊高度、起重量和水平运输，在施工过程中尽量防止出现大面积无法吊到的死角，增加不必要的材料二次转运。而且钢筋量又大，为便于地下构造和地面以上构造施工，故采用２台塔吊。塔吊布置位置见平面图示塔吊根底：塔吊根底底面必须位于eq\o\ac(○,２)１层粘土层面，〔基地承载力为１７０Kpa〕，根底尺寸为６０００×６０００×１３２０mm。主楼处塔吊根底底面标高为-７.３０m，此标高无法满足塔吊根底的深度，在根底开挖土方时，挖掘机直接进展了开挖，到达塔吊根底标高后并浇筑砼垫层后，砖砌２４０㎜厚挡墙，挡墙至车库设计基底标高，砖墙抹灰后进展了SBS防水处理，浇砼连带防水板，塔吊设置在J-H/１７-１９轴间，塔吊中心距１７轴为４.８０m。裙楼处塔吊根底设置在３-４/N-L轴间，塔吊中心距４轴为２.５m。裙楼塔吊根底连带防水板同时浇筑。土方开挖时先做好塔吊根底，砼强度到达９０%后，才可进展整机塔吊安装。塔吊安装后，必须经过检测与验收，符合要求后才可以使用。〔４〕根底相关要求：根底地耐力不低于０.１２Mpa，砼标号不小了C３５；根底作好重复接地，阻值不得大于４Ω。〔５〕根底验算：QTZ６３型整体式根底除自身强度满足标准外，还应满足塔式起重机倾覆和基地基承载力的要求〔根底最短边的最大压力〕。２.塔吊的平安操作措施ADVANCE〔１〕“三保险〞、“五限位〞齐全有效；〔２〕塔吊驾驶员在作业过程中必须严格按起重机起重吊装“十不吊〞规定作业，指挥在指挥作业过程中，应及时提醒驾驶员的作业方式。〔３〕起重吊装“十不吊〞规定：①．起重臂和吊装的重物下面有人停留或行走时不准吊。②．起重指挥应由经过技术培训合格的专职人员担任，无指挥或信号不清不准吊。③．钢筋、钢管等细长和多根物件必须捆扎牢靠，多点起吊、单头“千斤〞或捆扎不牢靠不准吊。④．灰斗、砖夹等不用四点吊或模板不用卸夹不准吊。⑤．吊砖必须使用平安可靠的砖笼，并堆放整齐。⑥．吊物上不准站人。⑦．埋入地面的板桩以及粘连、附着的物件不准吊。⑧．多机作业，应保持所吊重物的距离不小于３米。⑨．遇六级以上强风不准吊。⑩．斜拉重物或超过机械允许荷重不准吊。〔４〕使用前必须认真检查塔吊机械各部位的完好性及可靠性，发现机械有可疑噪音或塔身出现不正常扭动等情况时，必须停机认真检查，分析原因并及时整改，在所有情况均满足正常使用情况下，方可重新投入作业。〔５〕每日下班或中间间隔超过１小时不作业时，必须将吊钩收起，位置距塔身约为３米，距吊臂约为１米，且吊钩上不得悬挂吊索等物品，同时切断电源，并锁好配电箱。撤消塔吊限位。〔６〕对机械各部位检查：钢丝绳每１０天检查一次，如发现钢丝绳有断丝或断股时，必须及时更换；塔身紧固螺栓每月全面检查一次或每升节后两天检查一次；各限位必须灵敏可靠，转动机械每半月检查一次，并及时补加润滑油；回转构造、吊装机构每周加一次黄油，以保证正常运转；对漏电保护开关必须每日检查，发现有损坏或试跳不灵敏时应立即更换。〔７〕塔吊与人货电梯安装中本卷须知：①．高空作业人员必须佩戴平安带。②．按规定及时设置临时支撑、缆绳或附墙拉结装置。③．在统一指挥下作业。④．在安装区域内制止进展有碍确保架设平安的其他作业。〔８〕设备安装完毕后，应全面检查安装的质量是否符合要求。进展空载和负载试运行，判断试运行情况是否正常，吊索、吊具、平安保险以及刹车装置等是否可靠。４．井架布置与平安操作措施：本工程使用时配备１台井架，高度为３５m，主要布置在裙房处。〔１〕井架下部三面搭设防护棚，正面宽度不小于２m，两侧不小于１m，井架高度超过３０m时，棚顶须设双层。〔２〕井架底层入口处设有外压门，楼层通道口设有平安门，通道两侧设护栏，下设踢脚笆。〔３〕井架吊篮装设内落门，冲顶限位、弹闸等防护平安装置。〔４〕井架底部设有可靠的接地，且成组。〔５〕井架本腹杆及连接螺栓齐全，浪风绳及与建筑物的硬支撑按规定搭设齐全结实。〔６〕临街或人流密集区，在防坠棚以上三面包平安网防护。〔７〕井架卷扬机：①．露天操作应搭设操作棚；②．必须配备绳筒保护；③．开关箱的位置必须正确放置，制止倒顺开关，操作视线必须良好，凡用按钮开关，在操作人员处设有断电开关。５．拌和机及砂浆机：〔１〕必须有防雨顶棚；〔２〕排水必须畅通，设有排水沟和沉淀池；〔３〕拌和机操纵杆，必须有保险装置；〔４〕必须有良好的接地装置６．钢筋加工机械和木工机械：由于建筑面积较大，因此，拟设一处钢筋加工场和木工制作场，能满足构造工程的施工要求。木工棚内必须有可靠灵活的平安防护装置，圆锯设有松口刀，轧刨设有回弹平安装置，外露传动部位，均须有防护罩。在木工棚内必须有消防器材。７．其他如砼、砂浆搅拌机、砼振动器、打夯机、水泵等机械设备，是确保构造施工的必不可少的常用施工机械。９-２．临时施工用电、用水：施工现场临时用电必须按照“JGJ４６—２００５施工现场临时用电平安技术标准〞和“建立工程施工现场供用电平安标准GB５０３０３-９３〞标准实施。本工程箱式配电间业主已设在围墙边等几处，供给总电量约为５００KW。１．本工程从箱配电间引出架空电线，送至现场分配电分箱，施工用电再从分箱上引出至钢筋加工场等机械设备用电。２．现场架空线采用三相五芯线配送，五芯１８５mm２铜芯线；３．主体构造阶段施工用电量，主要根据施工机械功率计算所得。装修阶段用电量比构造施工阶段要少得多，因比在计算用电量时不作考虑。用电量要根据实际施工进度和机械使用情况来确定。工地临时供电采用集中管理，设总配电箱。由于需用电量较大，因此，从总配电箱要分２-３路线接出到分变配电箱，各幢楼用电直接从分电箱上接入。现场施工用电线路采用三相五线制电力电缆〔铜线〕，并设置TN—S接零保护系统。４．平安用电技术措施：〔１〕总配电分箱应自然通风良好，同时应到达五防，即防水、防火、防雨、防破坏等。施工前要进展技术交底，并按图和施工要求进展施工。〔２〕工地上所有电气设备必须实行二级保护。并设置接地装置，接地装置采用不小于５０*５０*５角钢，或园钢筋截面不小于１６mm２长度不小于２m。接地电阻不大于４欧姆。为了平安避雷，施工现场的脚手架、井架、高架灯均要设置有效的接地保护装置和避雷装置。〔３〕配电箱、开关箱应采用经上级有关部门督制合格的准用箱，要统一编号。每台用电设备都要有各自专用的开关箱，严格执行“一机一闸一漏一箱〞制。每个用电设备的回路都要配有漏电开关。标准配电箱与标准开关箱之间的距离不超过３０m。开关箱内必须装有隔离开关。用于室外的配电箱、开关箱必须要上锁、防水、防尘型。〔４〕室内外临时照明应架设在结实的架子上，并且架子与灯体应有绝缘为隔离，做到一灯一开关一保护，严禁装设露天插座。严禁私自装设开关和插座，严禁照明线与动力线混用。施工现场所有临时线路必须有专职电工负责安装、维修撤除。〔５〕未经检查合格的电器设备不准使用。对每种用电设备应按专门的平安操作程序和平安措施进展使用。〔６〕低压架空线路的干线和分支线的始端的终端以及线应有重复接地，其接地电阻不得大于１０欧姆。〔７〕施工现场临时用电必须符合JGJ４６—２００５部颁标准，青岛地区施工现场电器平安管理规定要求实施。５．季节性用电平安措施：季节性用电是一个很重要的措施，特别是在夏季雷暴雨和台风季节，在雷暴雨和台风到来之前和之后，都要检查临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等，发现有倾斜变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时进展修理或进展加固，如有严重隐患的应立即排除。对于电气设备应有遮雨雪措施，并经常组织平安用电检查，以确保设备电气用全。６．电气设备防火措施：变配电间及在用电设备处应配备数量足够的电气火灾专用灭火器材，平时要有专人负责管理。〔１〕严格执行“十不烧〞及三级动火申请制度。〔２〕平时停用的电气设备必须拉闸断电，并锁好电箱。〔３〕为防止发生电气短路,开关需用有漏电保护装置，以免发生电气火灾。严禁使用非熔断丝或大规格熔断丝代替小规格熔断丝，或用小电量设备直接接在大容量自动开关上。〔４〕经常有专人负责检查电气设备、开关、插头座、电线、电缆等是否带病运转，发现有隐患应及时修复各种接触不良的毛病，杜绝超负载使用电气设备，以免发生断路、接线桩头发热、火花等的毛病。十施工测量〔１〕地下车库施工轴线控制及放样线：①．建筑根底施工阶段按平面控制网，用方向线法将轴线投测到工作面上。在建筑物四周基坑外并有一定的距离，对房屋的纵、横向主轴线测设用木桩固定，并在其轴线位置上钉入小元钉作为标记〔钉帽刷红油漆〕。木桩打入地下离地面１０cm左右，四周用砖砌保护，上面加砼盖板，并有明显的标记，不得损坏。轴线控制点应远离基坑，防止根底开挖过程中控制点移位。施工定位是整个建筑施工中一个重要局部。投设完毕后对各条轴线进展复核，无误后提请业主或监理进展验收签证。②．场内临时水准点，以进大门场地内西侧２２７省道边缘XS１作为放样控制点，采用全站仪极坐标法进展实地测放。引测至现场临时高程水准点，必须经监理工程师认可。基坑底标高从现场临时水准点〔经监理认可〕，用水准仪引测至基坑底打设下去的木桩上。且四周不低于四点〔每个方向不低于一点〕，校核无误前方可再引测至其他控制标高点，标高差应控制在标准之内。③．地下车库基坑水准标高传递示意图，自然地面标高约为-１.４００m，可直接测至基坑内底板挖土面。〔２〕根底施工轴线控制及放样线：１〕建筑根底施工阶段接平面控制网，用方向线法将轴线投测到工作面上。在建筑物四周基坑外并有一定的距离，对房屋的纵、横向主轴线测设用木桩固定，并在其轴线位置上钉入小元钉作为标记〔钉帽刷红油漆〕。木桩打入地下离地面１０cm左右，四周用砖砌保护，上面加砼盖板，并有明显的标记，不得损坏。轴线控制点应远离根底，防止根底开挖过程中控制点移位。施工定位是整个建筑施工中一个重要局部，投设完毕后对各条轴线进展复核，无误后提请业主或监理进展验收签证。２〕高层住宅楼根底浅地下自行车库坑底标高，施工采用悬吊钢尺法将标高导入护坡坡脚处控制桩上，且四周不低于四点〔每个方向不低于一点〕，校核无误前方可引测至其他控制标高点，标高差应在标准之内。３〕根底放线尺寸允许偏差：长度L、宽度B〔m〕允许偏差〔mm〕L〔B〕≤３０±５３０<L〔B〕≤６０±１０６０<L〔B〕≤９０±１５L〔B〕>９０±２０〔２〕±０.０００以上构造阶施工放线：〔内控法施工测量〕１〕上部构造阶段测量放线采用投测法，垂直传递采用线锤直接引测，在轴线延伸段处采用投测法，将首层轴线控制线交点投射至二层面，在二层楼面用方向线法放出轴线控制线以及各条轴线。２〕在首层构造面轴线控制线交点位置上预留埋铁，在浇筑±粱板砼时，在相应的控制点的位置上埋２００*２００的钢板，厚度为５mm的埋件，当混凝土到达一定的强度后，从控制点引测至预埋铁件上，在预埋铁件控制点位置做好十字刻痕，以作为垂直引测控制点。以上各楼层面在一样部位的控制点预留２００*２００的洞口〔钢筋尽量不要切断〕，采用线锤或激光经纬仪向上〔或向下〕引测至各层轴线控制线交点，中间不设过度点，每层直接从控制点引测即可。３〕为了有效的控制建筑物的施工质量，所有外墙柱上的轴线都要随建筑物的上升而引测，在构造施工过程中，随时可以检查建筑物的垂直度、标高等。４〕上部构造轴线控制垂直测量示意图：垂直测量仪楼层面楼层面预留２００×２００方孔首层楼板面轴线控制点上部构造轴线控制测量示意图５〕内控法留洞示意图：留洞位置根据构造平面确定，留洞平面内几何一致。上下留洞应在同一位置，以确保垂直测量的准确性。内控法留洞位置，根据楼层构造情况进展布置，布置时首先要根据图纸中间视线要通，离开轴线有一定的距离，并不影响模板施工。轴线竖向投测允许偏差项目允许偏差〔mm〕每层３总高H〔M〕H≤３０５３０<H≤６０１０６０<H≤９０１５６〕控制轴线投测一至施工层后，应组成闭合图形，且其间距不应大于所用钢尺长度。控制轴线应包括：①．建筑物外廊轴线；②．伸缩缝、沉降缝两侧轴线；③．电梯间、楼梯间两侧轴线；④．单元、施工流水段分界轴线。７〕施工层放线时，应先在构造平面上，校核投测轴线，再测设细部轴线和墙、柱、粱、门窗洞口等边线，放线的允许偏差应符合下表的规定。施工层放线允许偏差项目允许偏差〔mm〕外廊主轴线长度L〔mm〕LH≤３０±５３０<L≤６０±１０６０<L≤９０±１５L>９０≤９０±２０细部轴线±２承重墙、梁、柱边线±３非承重墙边线±３门窗洞口线±３８〕高程传递：依据业主提供的水准标高控制点，用闭合回路法将±０.０００标高引测至建筑物边框柱上，并用红三角做标记，以后各层标高均以此为依据分别进展引测。高程传递无论是向坑底还是向上部均采用垂吊钢尺丈量。垂吊钢尺必须用同一根卷尺，并经过检定才可使用。现场临时固定水准点，经有关各方确认方可使用。标高的竖向传递，应从首层起始标高竖直量取，且每栋建筑由三处分别向上传递。当三个点的标高差值小于３mm时，应取其平均值，否那么应重新引测。标高竖向传递允许偏差项目允许偏差〔mm〕每层±３总高H〔m〕H≤±５３０<H≤６０±１０６０<H≤９０±１５９〕在装饰阶段每一个楼层均用+１m控制线引至各层柱、墙面上，然后用墨斗线统一弹出，要求交圈闭合，误差在限差范围之内。以后室内装饰、室外装饰、设备安装等均以此线为准。〔３∽０.５００m处，应在房屋四角转角处以及中间每隔１０m∽２０m的轴线上可观测的沿墙、柱上设置。Ø２０钢筋外端顶磨成半圆沉降观测点设置图观测点上能垂直置尺和良好的通视，构造施工期间，每施工一层观测一次，主体构造封顶以后每月测定一次，观测结果及时整理、汇总后分送有关单位。完工当。年每三个月测一次共四次，第二年６个月一次，第三年每年一次直至稳定。５．测量偏差的控制措施：〔１〕施工期间由施工人员负责测量工作，工作范围包括弹线定位、水平测量、垂直测量和沉降观测。〔２〕观测时，扶尺员、记录员、观测员各负其责，密切配合。扶尺员要保持水准尺竖直和稳定，观测员要操作细致，读数要准确。〔３〕遇有雨天、大风天气或周围有机械震动时，应停顿观测。〔４〕在沉降观测时，应采用“三固定〞的方法来提高观测点、沉降量的准确度，即在沉降观测中，仪器固定，包括三脚架、水平尺。人员固定，尤其是主要观测人员。固定的施工测量线路和镜位转点，观测次序。这样即可提高观测速度，又可提高观测精度，“三固定〞法也适用于水准测量中。〔５〕所用的水平仪、经纬仪需进展定期校验，使误差值不超过规定值，测量仪器应有专人负责，在使用全过程中确保仪器设备完好。十一土方开挖和回填１１—１．土方开挖：永新.财富时代星级酒店地下车库，为主楼连带裙房建筑，地下建筑面积为１４０７７.３７m２，±３９.２００m。本工程地下车库根底采用独立根底＋防水板；网点局部采用天然根底。主楼采用筏板＋独立根底，地基处理采用素砼桩根底处理。主楼采用框剪构造；裙房采用框架构造。１．施工条件和施工准备：〔１〕在土方开挖前，应详细查明施工区域内地下有否障碍物，对地下周边管线等情况均要一清二楚。〔２〕根据业主给定的坐标X=４０５７５９７.４２１/Y=４９６５０７.６８２，高程=m。按建筑物总平面图的要求，引测到现场，在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点。〔３〕所有控制线、轴线和基准点设置位置，应在土方开挖过程中不产生位移和深陷的地方，同时避开土方机械的行走路线，并有明显的保护标志。〔４〕做好轴线控制网和水准标高点的测量校核工作，经历收无误后，必须报审监理复核验收。２．地基土的构成与特征。〔１〕经勘探提醒，根据地质报告本工程根底位于②１和②２粘土层，局部在③１粉质粘土层，此二层土为较好的天然基地根底持力层。〔２〕土的渗透系数：根据地质勘探，本工程根底位于浅部粘性土中，富水性差。浅部土层渗透系数如下：室内渗透系数指标及推荐使用值表土层代号及名称室内试验渗透系数建议值KV〔cm/s〕透水性评价垂直渗透系数KV〔cm/s〕水平渗透系数KV〔cm/s〕②１层粘土１.８*１０-８２.０*１０-８３.０*１０-７不透水层②２层粘土１.３*１０-７１.８*１０-７３.０*１０-７不透水层③１层粉质粘土２.３*１０-７４.１*１０-７５.０*１０-６微透水层③２层粉质粘土夹粉土２.９*１０-５１.４*１０-５５.０*１０-５弱透水层③２a层粉质土６.６*１０-５２.８*１０-４１.０*１０-３透水层④１层粉土２.０*１０-３透水层④２层粉砂夹粉土２.５*１０-４６.０*１０-４透水层〔３〕根据上表地层渗透系数情况，本工程根底位于浅部②１和②２粘土层不透水层中，可以不设井点降水，但很有可能有少量的渗水作用，在地下车库土方开挖到位后，视其土方开挖情况，如有少量渗水作用，可开挖４００*３００的肓沟，内填碎石，与基坑四周排水沟连通起来，肓沟纵横向间距为６∽７m设置。２．土方开挖要点：〔１〕在对地下车库土方开挖过程中，使基坑边在土方开挖过程中不塌方，以确保周围管线、马路和整个地下室的平安施工。〔２〕基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动，为防止机械挖土破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理，本工程施工要求留土３００mm，用人工开挖铲平。〔３〕基坑开挖时应先开挖塔吊根底，认及时安装塔吊，用于地下车库根底的施工。〔４〕当土方开挖到位后，应在基坑四周挖好临时排水沟和集水井，以防止基坑内下雨积水。〔５〕基坑土挖完后应及时报监理、设计部门和地质勘测单位进展验槽，并办好隐蔽工程验收手续。在挖土过程中，如发现地基土与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。３．土方开挖顺序：定位测量放线→切线分层开挖→修坡→整平→挖排水沟和集水坑→预留土层开挖。根据现场建筑平面布置情况，如先开挖地下室的土方，考虑到土方开挖先后顺序为。到时根据实际情况，土方开挖可进展调整。４．根底土方开挖标高：〔１〕地下车库的土方开挖放坡１：０.５∽０.７５，开挖深度为：〔２〕开挖深度有四种标高，即分别为－７.３０m、－８.１０m、m、m〔包括１０cm垫层土方、１０㎝聚苯板〕。５．土方开挖技术措施：〔１〕土方开挖前先进展技术和平安交底，除口头交底处还以书面交底。〔２〕土方开挖放坡：地下车库基坑开挖放坡１：０.５０∽０.７５。〔３〕基坑底四周设置排水沟和集水井，基坑上面四周１m处截水沟，预防地面水流入基坑内。〔４〕机械挖土预留２００mm土用人工铲除。〔５〕基坑开挖过程中派专人负责解决施工中的有关问题，同时测量人员跟踪测量，确保基坑不超挖。〔６〕土方如超挖，用碎石或素砼填实。６．土方开挖：〔１〕在土方开挖前，先进展地下室的定位放线和水准标高的测量工作，定位放线时应考虑到地下室外墙与坡脚间施工操作面和排水沟尺寸，一般为８００mm。〔２〕土方开挖为放坡开挖，地下车库基坑开挖放坡１：０.５０∽０.７５。在沿基坑坡脚处设置４００*４００排水沟和ø６００mm集水坑。排水沟离坡脚处必须保持５００mm的距离，以确保基坑坡脚的稳定。〔３〕土方开挖灰线及标高经历收无误后，方可进展土方开挖。〔４〕土方开挖：１〕基坑开挖采用HAT—３２０挖土机〔１m３〕，重型自卸汽车配合运土，堆放在业主指定场地上。土方开挖必须有秩序的进展，从一头开场位后退挖，不得东挖一点，西挖一点，要控制开挖标高和开挖坡度，在土方过程要有专人负责，测量人员要跟踪效劳，及时测量开挖标高，防止超挖。２〕土方开挖过程中，要及时派人对边坡进展修正，对修正的边坡要符合设计要求。３〕防止下雨基坑积水，当开挖到设计标高后要及时开挖好排水沟和集水坑，４〕地下车库的土方的开挖：①．地下车库的土方开挖从西侧往东开挖，用一台挖机分别从南６/２２轴交T-L轴和往后退挖，基坑开挖标高为-７.２０m〔包括１００垫层/１００聚苯板在内〕，现自然地面标高约为-１.４m，实际开挖深度为４.７m。开挖标高剖面示意图〔详见施工图〕自然地面标高-２.４m挖土坡度１：０.５０∽０.７５挖土面标高-m↑４００*４００排水沟②．个别柱下根底承台依据设计的不同要求需挖深，预留３００㎜厚土，用人工清基；-７.３０米标高挖掘完成后，按施工现场情况依次展开工作面。=３\*GB２⑶土方在开挖过程中，严格控制挖土标高，严禁超挖，必须预留３００mm的土方，用人工开挖，以防止机械挖土时破坏原土层，影响土质。对于超挖部位不得用松土填实，应用碎石或素砼回填实。５〕破桩随土方进度同时进展，凿下来的砼块随土方一起运走。凿桩前，现场施工人员必须向凿桩人员进展技术交底。要控制凿桩标高，垫层以上必须保持５０mm高的桩身，确保桩嵌入筏板内，并注意确保钢筋的锚固长度，不得随意切断锚固钢筋，也不得随意将垫层面以上保存５０mm高的桩砼凿除。现场施工人员要严格把关，发现此类情况要及时纠正。６〕凿桩和铲土人员，不得在挖土机械臂下作业，必须保持一定的平安距离，以防事故的发生。７〕挖土时应注意挖土机不得碰撞桩头，以免影向桩身质量。土方开挖后，在基坑底面四周及时设置４００*４００m的排水沟和ø６００*６００mm集水坑，排水沟边必须离开坡脚５００m，集水坑在四角必设，中间沿坡脚设置的集水井视其情况而定，一般为１５m左右设置一个。８〕砼垫层应随土方开挖到标高后应分块浇筑，不得较长时间的暴露。７．基坑边坡的保护：〔１〕在离基坑边８０cm左右设截水沟，防止下雨时地面水从坡面流入坑底，破坏坡面，造成塌方事故，影响施工。〔２〕基坑边在５m以内严禁堆压重物，确保边坡的稳定。〔３〕在距基坑边８００处，周围用Φ４８钢管设置两道护身栏杆，立杆间距为４m，高出地面为１.２m，埋深５００，用黄和黑油漆刷成黄黑相间的花杆。〔４〕施工人员严禁翻越护身栏杆，基坑施工期间应设警示牌。〔５〕出入地下基坑设钭梯，两边设平安扶手，便于施工人员上下。８．土方开挖的质量标准要求：〔１〕在挖土过程中要定期检查挖土边线、水准标高点和控制桩线的位置是否符合设计要求。〔２〕土方开挖的质量要求：１〕标高允许偏差-５０mm２〕长度和宽度允许偏差+２００mm-５０mm３〕边坡符合设计要求４〕外表平整度允许偏差２０mm５〕基底土质应符合设计要求。９．基坑开挖验槽：地下根底土方开挖完毕，应有施工单位、设计单位、监理单位、勘测单位等有关人员到现场进展共同检查、鉴定验槽，检查地基土和地质勘测报告、设计图纸要求是否相符，并检查土质是否有破坏原状土等现象。１１—２．基坑监测与土方开挖应急预案：１．监测目的：〔１〕根据监测结果，发现可能发生危险的先兆，判断工程的平安性，防止工程破坏事故的发生，采取必要的工程措施。〔２〕以基坑监测的结果指导现场施工，进展信息化反响优化设计与施工，使施工到达优质、平安、经济合理、施工快捷。２．测试内容：坡顶水平位移及沉降位移观测。在临近基坑范围内每隔１０-２０m设一观测点３．监测要求：〔１〕所有测点、测试设备需加强保护，以防损坏。〔２〕测量周期为基坑土方开挖到地下室外侧土方回填完毕。〔３〕测试人员将测试结果及时向设计人员通报测试结果，并提供最终测试成果报告。４．监测与测试的控制要求〔１〕水平位移速率≤２mm/d，位移总量≤３CM。〔２〕监测位置结合现场条件合理布置。５．土方开挖应急预案：基坑开挖进程中如发生意外情况，如基坑边土方倒塌等情况的发生，应采取必要的加固措施，以确保基坑的平安。〔１〕首先要了解和熟悉地质报告，了解地质土的变化情况。〔２〕了解基坑周边管线情况，如各种管线的走向、标高、离基坑边的距离等。〔３〕基坑土方在开挖过程中，为确保基坑的平安，在周边基坑面不得堆压重物。〔４〕专门成立应急预案小组，由工程经理为组长，现场施工负责人和材料员三人组成，每天派专人负责巡视现场周边，如有异常情况发生，及时研究对策进展处理。〔５〕制定加固措施，首先定设备，如基坑边土方有异常情况，如土方开裂有倒塌等危险时，应及时必要的措施，如采用压密注浆的方法时，先联系和落实好抢险施工单位，一旦情况发生，及时进场，组织抢险。〔６〕定材料，在基坑开挖过程中，首先要预料到土方在开挖过程中可能发生的那种危险情况，落实好抢险材料的货源，如水泥、外加剂等，一旦情况发生，应及时将材料进场组织抢险。１１—３．土方回填：１．地下车库外墙基坑土方回填：〔１〕当地下车库外墙处理完毕后，外墙模板撤除，在外墙面防水工程施工完毕后，应及时办理隐蔽工程验收，方可进展土方的回填。〔２〕回土前将后浇带外墙用预制板封堵，预制板外侧做抹灰处理，等砂浆凝固枯燥后，做SBS防水处理后并用５０㎜挤塑板粘贴后回填土方。〔３〕施工工艺：基底清理→分层铺土→分层压实→检验密实度→修整找平验收。〔４〕填土前要去除基底垃圾等杂物，抽除基坑内的积水等。〔５〕土方回填，必须待构造验收合格，外墙防水层施工完毕，在外贴挤塑板保护层后，才可进展土方的回填。土方回填必须在相对的两侧或四周同时均匀进展回土。回土从场地最低局部开场，由一端向另一端由下而上分层铺填，机械回土虚铺厚度≤６００，然后由挖土机来回压实，压实时应相互搭接，防止漏压。如用人工夯实不得超过３０公分。〔６〕机械压实时，应控制行驶速度，碾压时开行速度不宜过快，否那么影响压实效果。〔７〕在机械施工碾压不到的填土，应配合电动或人工夯实，打夯机来回夯实，每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横穿插。如果回土夯得不密实，将影响施工后沉降量。〔８〕土方含水量的大小，也直接影响到夯实遍数和夯实质量，在土方夯实前先测试回土含水量，粘土最优含水量为１９～２３%，而砂质黏土的含水量１２～１５%之间。含水量过小，夯压不实，含水量过大那么易成橡皮土。〔９〕严禁在下雨天进展回填土。在天好时要集中力量进展回填，回填的土块不宜过大，要用人工敲碎。〔１０〕电动机械夯实操作人员要经常检查夯机是否完好，现场施工人员对回填土质量随时进展质量检查。土方回填每层然后由电动打夯机或蛙式打夯机来回夯实，每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横穿插。〔１１〕基坑回土应连续进展，尽快完成。施工时应防止地面水流入基坑内，影响土方回填质量，现场应有防雨及排水措施。〔１２〕试验人员按规定每层１００～５００m２用环刀法取样一组，送质量检测站进展试验检查，填土夯实后的干密度应≥０.９４。２．土方回填质量要求：〔１〕土方回填前应去除基底的垃圾等杂物，抽除基坑内的积水；〔２〕填方施工过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。铺土厚度是否符合要求，压实遍数应根据回土的土质及含水量决定。〔３〕填土质量要求１〕要求压实系数≥０.９４；２〕分层回填厚度不大于３００mm；３〕填土标高应符合设计要求；４〕外表平整度为≤２０mm。１１—４．平安措施１．基坑开挖时，在挖土机工作范围内，不许进展其他作业。２．挖土应由上而下，逐层进展，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。３．挖拙机距边坡应有一定距离，防止塌方，造成翻机事故。４．基坑上下人员应开斜坡道，并采取防滑措施。基坑四周应做好平安栏杆。５．利用塔吊配合人工吊运土方时，应检查起吊工具、绳索是否牢靠。吊斗下面不得站人，卸土堆应离开边坡一定距离，以防造成边坡坍方。６．重物距边坡平安距离：汽车不小于３m，起重机不小于４m，土方堆土不小于１m，堆土高不大于１.５m，材料堆放，不小于１m。７．用自卸汽车运土，应先检查运输道路的坡度及转弯半径。８．用手推车卸土回填，不得放手让车自动翻转。９．在回时要注意成品保护，尤其是做好外墙防水SBS的保护。１０．基坑土方分层开挖，对基坑底面应及时浇注垫层，减少基坑暴露时间。１１．放坡开挖基坑应在坡顶外设置截水沟或挡水土堤，防止地表水冲刷坡面和基坑外排水再回流渗入坑内。１２．基坑开挖后，应及时设置坑内排水沟和集水井，防止坑底积水，排水沟不应靠近坡脚处设置，应离开