彭阳县中心城区土地级别分布范围及面积说明表

彭阳县中心城区土地级别分布范围及面积说明表土地级别分布范围面积(公顷)面积比例(%)I级平安路以东，茹河大街以南，南关街以西，栖凤街以北所围区域。257.7914.83%II级I、in级以外的区域。760.5443.75%in级岭儿路以东区域；盘嫄路以西区域；长城街以北区域；彭安街以东区域。720.141.42%彭阳县中心城区基准地价表基准地公照IJIIIIII商服用地935元/平方米673元/平方米278元/平方米62.33万元/亩44.87万元/亩18.53万元/亩住宅用地866元/平方米612元/平方米257元/平方米57.73万元/亩40.8万元/亩17.13万元/亩工业用地274元/平方米233元/平方米75元/平方米18.27万元/亩15.53万元/亩5万元/亩新闻出版用地391元/平方米331元/平方米111元/平方米26.07万元/亩22.07万元/亩7.4万元/亩教育用地381元/平方米322元/平方米108元/平方米25.4万元/亩21.47万元/亩7.2万元/亩科研用地381元/平方米322元/平方米108元/平方米25.4万元/亩21.47万元/亩7.2万元/亩医疗卫生用地375元/平方米317元/平方米106元/平方米备注：I、n级基准地价对应的开发程度为“七通一平”、in级基准地价对应的开发程度为“四通一平”，年期为商服用地40年、住宅用地70年、工业用地和公服用地为50年，容积率为商服1.6、住宅1.6、工业0.8、公服1.2（公园与绿地用地不设容积率）。估价期日：2021年12月31日。25万元/亩21.13万元/亩7.07万元/亩社会福利用地365元/平方米309元/平方米103元/平方米24.33万元/亩20.6万元/亩6.87万元/亩文化设施用地391元/平方米331元/平方米111元/平方米26.07万元/亩22.07万元/亩7.4万元/亩体育用地391元/平方米331元/平方米111元/平方米26.07万元/亩22.07万元/亩7.4万元/亩公用设施用地345元/平方米293元/平方米97元/平方米23万元/亩19.53万元/亩6.47万元/亩公园与绿地用地332元/平方米282元/平方米93元/平方米22.13万元/亩18.8万元/亩6.2万元/亩彭阳县集体建设用地土地级别土地级别分布地围面枳（公顷）面积比例（%）I级彭阳县中心城区、古城镇镇政府驻地规划区、王洼镇镇政府驻地规划区、彭阳县中心城区规划区周边8600.793.39%II级新集村、韩堡村、双磨村、庞阳洼村、玉洼村、中庄村、嗖觇村（白阳镇）、陡坡村、白岔村、刘河村、城阳村、王洼镇镇政府驻地规划区周边、古城镇镇政府驻地规划区周边、草庙乡乡政府驻地规划区26427.910.43%in级交岔乡乡政府驻地规划区、罗洼乡乡政府驻地规划区、小岔乡乡政府驻地规划区、冯庄乡乡政府驻地规划区、孟嫄乡乡政府驻地规划区、草庙乡乡政府驻地规划区周边、小岔沟村、海口村、乃河村、任河村、店洼村、马旺堡村、斯堡村、姚河村、沟口村、张湾村（新集乡）、宽坪村、什字村、上王村、余沟村、南山村、友联村、红河村、常沟村、长城村、涝池村、陈沟村、韩寨村、杨坪村、沟圈村、王洼村、李寨村、赵洼村、新洼村、张街村46574.3918.38%IV级峨幌村（罗洼乡）、张湾村（罗洼乡）、庙庄村、关口村、大坪村、包山村、祁嗖明村、曹川村、丑畔村、周庄村、王岔村、牛湾村、刘嫄村、米嫄村、和沟村、孙阳村、邓岔村、李岔村、李洼村、尚台村、花芦滩村、梁壕村、团庄村、马掌村、中川村、挂马沟村、罗山村、王大户村、丁岗堡村、上蔡村、谢寨村、周家庄村、何山村、北嫄村、杨嫄村、黑牛沟村、徐嫄村、雅石沟村、小寺村、小湾村、冯庄村、虎峨觇村、茨湾村、上湾村、崖湾村、高庄村、羊草湾村、榆树村、李渠村、吊岔村、米沟村、卷槽村、耳城村、柳湾村、椿树村、小石沟村、何幌村、玉嫄村、高岔村、牛耳嫄村、赵山庄村、草滩村、虎山庄村、寨科村、马涝坝村、石沟村、薛套村、赵沟村（新集乡）、赵沟村（王洼镇）、甘海子村、刘沟门、川口村、田庄村、郑庄村、张化村、白林村、大伙村、白河村、上马洼村、下马洼村、太寺村、白曹洼村、小园子村、小岔村、白杨庄村、双树村、罗洼村、东洼村、关堡台村、交岔村、保阳村、草庙村、赵洼村、新洼村、何原村、袁老庄村、路寨村、石岔村、山庄村、陡沟村、姚岔村、杨寨村、崖堡村、姜洼村、刘台村、田壕村、姬山村、夏嫄村171749.1467.79%分布范围及面积说明表彭阳县集体建设用地基准地价表土地级别商服用地宅基地工矿仓储用地(元/nr)（万元窗）（元）侪）(TuTl/ffl)(7L/m2)(TTtl/h)I级1258.33926.13765.07II级1117.40875.80724.80III级1036.87785.20664.40IV级936.20704.67624.13备注：①使用权年限：商服用地40年，宅基地70年，工业用地50年；②容积率：土地定级I级，商服用地容积率1.2、宅基地容积率0.7、工矿仓储用地容积率0.8；土地定级H至W级：商服用地容积率为0.8、宅基地容积率0.6、工矿仓储用地容积率0.7；③土地开发程度：“四通一平”（宗地外通路、通电、通上水、通讯，宗地内“场地平整，，）；④价格类型：宅基地有偿使用权价格、完整出让集体建设用地使用权价格；⑤估价期日：2021年12月31日；⑥权利性质：彭阳县集体经营性建设用地基准地价界定为完整权利下的集体建设用地使用权出让价格，宅基地基准地价为服务于集体经济组织内部的宅基地有偿使用权价格。不考虑土地他项权利，如抵押权、租赁权、地役权等对地价的影响；⑦土地用途分类说明：商服用地包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地；工矿仓储用地包括工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地。彭阳县农用地土地级别分布范围及面积说明表土地级别分布范围描述面积（公顷）面积比例（%）I级分布在白阳镇、古城镇、城阳乡、新集乡、红河镇。3753.765.38%II级各乡镇均有分布，主要分布在白阳镇、城阳乡、新集乡、红河镇、王洼镇。25036.1535.86%in级各乡镇均有分布，主要分布在白阳镇、古城镇、新集乡、王洼镇、孟嫄乡Q21578.4130.91%IV级各乡镇均有分布，主要分布在古城镇、新集乡、王洼镇。12021.7917.22%V级各乡镇均有分布，主要分布在冯庄乡、交岔乡、孟嫄乡、草庙乡。7422.9510.63%注：彭阳县农用地定级与基准地价评估以现状耕地图斑为评价单元进行评估，各级别分布范围详见《彭阳县农用地定级与基准地价图》彭阳县农用地基准地价表土地权属级别承包经营权价格经营权价格出让使用权价格水浇地旱地水浇地旱地水浇地旱地元平方米届元平方米方元亩元/平方米方元亩力平方米万元亩元平方米万元1亩元平方米万元亩彭阳县集体农用地基准地价表I级22.951.5319.21.2818.681.2515.151.01////II级20.181.3516.881.1315.381.0311.850.79////in级//13.430.9//9.080.61////IV级//11.180.75//7.350.49////V级//7.950.53//4.730.32////彭阳县国有农用地基准地价表I级////////241.62