北京大型现代风格商业综合体设计方案文本

南宫项目概念规划设计项目解析区位交通分析城市高速路城市轨道交通

（房山线）城市主干路城市次干路城市轨道交通（14号线规划中）基地临近京港澳高速、城市环路和城铁线，自驾及公共交通都极为便利。项目用地基地千灵山景区云岗森林公园高尔夫高尔夫青龙湖体育公园南宫旅游区高尔夫自然旅游资源丰富自然资源分析姚广孝塔关帝庙八一影视城怪村太平鼓米粮屯高跷会基地人文旅游资源丰富，民俗文化底蕴深人文资源分析国际文化会都世界种子大会中央民族大学南宫御温泉会所南宫温泉水世界南宫温泉度假酒店温泉度假期地热博览园云岗百货商场温泉业开发充分商业资源分析小结优势：位于北京近郊，交通便捷，全方位的交通体系确保可达性自然、人文、商业等资源丰富，开发有序，配套设施完善社会环境氛围优良不足：影响力的深度和广度均不足城市发展的统一规划尚有整合提高的空间开发水平有待提升，缺乏引领城市发展的动力引擎我们的消费人群以中青年人为主，他们是最具活力的群体。他们需要以不同于以往的感官体验，认识这里。五感形------山水龙湖声------音乐舞蹈色------青草花香味------南宫美食触------温泉娱乐城市逃离——心灵绿洲将地域优势发挥到极致以全方位视角满足五感的需求追求人心灵的共鸣理想国一座聚集活力的城市客厅一座雅俗共赏的艺术殿堂一座科技绿色的生态花园项目定位·地域性·标志性·多样性·生态性设计原则概念方案绿毯下的音乐盒建筑篇细部篇景观篇空间的集聚和包容建筑概念建筑篇细部篇景观篇规划概念建筑篇细部篇景观篇空间单元公共空间

灵活的空间单元，可做不同功能的载体，组合或分散适合各种规模的活动需求。室外空间与自然融合，提供视野广阔的另类舞台体验。空间单元室外空间建筑篇细部篇景观篇空间剖面示意建筑篇细部篇景观篇创作意象建筑篇细部篇景观篇音乐盒透过绿毯传出清晰让人欢乐的气氛规划草图建筑篇细部篇景观篇总平面构图建筑篇细部篇景观篇技术经根济指标垂：公寓占地面迅积7863渴2㎡总建筑仁面积113北981㎡建筑密注度20.奋70%容积率1.45酒店占地面积2655欲3㎡总建筑面塔积375蛛33㎡建筑密队度40.1蛛6%容积率1.41文体中心占地面湾积1157秒30㎡总建筑工面积240把00㎡建筑密继度13.馆32%容积率0.21购物中迹心占地面艺积9288称8㎡总建筑面及积1295朋64㎡建筑密度34.烛87%容积率1.3掌9游乐中寻心占地面积7265特8㎡总建筑面患积9843盐6㎡建筑密勉度33.8构7%容积率1.35功能分析降图建筑篇细部篇景观篇商业娱哲乐文化建渡筑体育建占筑公寓酒店交通分仁析图建筑篇细部篇景观篇主干道次干道车行道人行道车行出入口人流分析惊图建筑篇细部篇景观篇区域人羡流动向建筑内轿人流动颗向活动停大留点人行出入口景观分软析图建筑篇细部篇景观篇绿化带区域景观难轴线景观节点参考案可例上海世傻博会世符博轴参考案例慕尼黑瓦奥林匹宽克公园参考案注例阿布扎比F1赛车场酒掀店米兰国际击会展中心建筑篇细部篇景观篇立面材料文体中判心外立统面材料握：钢结构网+有机玻誉璃我们采售用相较甲于三角至形，更把简洁和架有张力放的菱形叨作为外喊立面网锤状结构绵的基本残形。建筑篇细部篇景观篇细部节点钢结构有机玻捏璃有机玻璃艘与钢结构匀靠四个可厦伸缩的轴只连接，通辫过调节轴娘的长短，老实现通风孝与遮阳。建筑篇细部篇景观篇建筑表显情建筑篇细部篇景观篇立面材料商业区公专共空间美材料：钢结构网+有机玻扎璃公共空间较采用菱形撤网，更具逗延伸感和助空间感，是在晚上通毅过光的调寻节可控制牵中心光带片的视觉效畏果。建筑篇细部篇景观篇立面材料商业区立庙面材料：聚碳酸捏酯塑料稍板该材料可锦随不同的萍光线改变漂颜色，白绳天吸收阳倒光隐藏自田己，晚上岂又会发出欢耀眼的光沿芒。建筑篇细部篇景观篇立面材料公寓、业酒店外产立面材鹿料：纯色涂料公寓与酒烈店客