工程造价审计方法交流

第页工程造价审计方法交流关于任何一个拟建项目而言,除了合计建设的技术可行性和国家的相关发展必须要外,最重视的就是〔建筑工程〕造价即经济合理性。为了有效的控制工程造价,使有限的建设资金发挥最大的经济效益,就必须要对工程造价的影响因素进行分析。接下来我告诉你工程造价审计方法交流。

工程造价审计方法交流：

1、全面审计法。是指按照行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行检察的方法。其具体计算方法和检察过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。关于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采纳全面审计法。

2、标准图审计法。是指关于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸〔制定〕或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和制定变更部分作单独检察即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸制定或施工的工程，适用范围小。

3、分组计算审计法。把分项工程划分为假设干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再推断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。

4、对比审计法。是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应依据工程的不同条件和特点区别对待。

一是两工程采纳同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采纳对比审计法;不同部分可分别计算或采纳相应的审计方法进行审计。

二是两个工程制定相同，但建筑面积不同。可依据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比检察。如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。

三是拟审工程与已审工程的面积相同，但制定图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。

工程结算审计受理准备阶段：

一、送审项目资料的接收(1个工作日内完成)

1工程结算资料统一由涑河项目部专职人员负责接收。

2工程结算资料接收人员在办理资料接收时，应对照《兰发置业关于工程结算通知》要求对送审项目作初步检察。检察发现存在以下状况的，应不予收件：送审工程结算资料未装订成册的，送审工程结算资料显然不完整、不规范的。

3、工程结算送审时，施工单位应对送审工程结算资料的完整性、真实性作出书面承诺。

4、工程结算资料交接时，必须当场盘点完毕，填制送审项目资料移交清单

7、涑河项目部接收人员应按要求及时登记送审工程结算资料接收状况台帐(包括接收和未接收项目状况)，并每月一次定期向公司领导上报送审项目资料接收状况汇总表。

二、送审项目的预检察(10个工作日内完成)

1、已接收的送审工程结算资料应先进行资料预检察，方可进行分配审计。

2、送审工程结算资料预审工作由涑河项目部人员负责实施。

3、涑河项目部人员在预检察工作结束后，应及时填写送审项目预检察看法，依据不同检察状况，提出同意受理审计、限时补件、不予受理退回的处理建议及具体理由，报公司领导审批同意。

4、对经检察同意受理工程结算的工程项目，应及时向施工队单位发受理审计工程结算通知。对经检察必须要补报资料的，及时发出限时补件通知;对经检察不符合审计条件不予受理的，及时发出不予受理审计通知。

6、送审工程结算资料预检察工作应在收到施工单位送审工程结算资料之日起4个工作日内完成。

7、涑河项目部人员应按要求及时登记送审工程结算资料预检察状况台帐，并定期向公司领导上报工程结算资料预检察状况汇总表。

工程造价入门：

1、什么是工程造价?

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

2、工程造价门槛高吗?

工程造价门槛高吗?有人说不高会加减乘除就行?当然这样的说法完全不对，首先工程造价只是广义概念不同阶段得的结果不同，想做工程造价必须要学会看图纸也是就所谓的蓝图。要懂得蓝图说明的意思。当然这都必须要学习想要一步登天当然不可能!

3、造价工作稳定吗?

随着近年来房地产的升值，工程造价拙见成为土木的贵族，造价是个岗位，是靠能力吃饭的地方，只要有实力此处不留爷自有留爷处，所以真正有实力的人还是很吃香的。

4、造价起步难吗?

造价分很多种类，道路，市政、土建、装饰等等。不同类型的造价工作做虽说内容不同，但是性质相差不大。

5、工程造价基础是什么?

无论是道路、市政、土建、装饰等造价工作的第一要素，要懂得实图，如果连图纸都不懂看，别人算出项目的价格。

工程造价专业导师带徒心得：

①服务的心态加上〔沟通〕技巧让你的工作如鱼得水

记得刚到项目部的时候，一位总工和我说过，干我们这一行必须要有一颗为别人服务的心态，做人第一，办事第二，很多事情都必须要我们去沟通交流，很多事情的产生很可能就是自己的态度或者沟通不到位而产生的，同事之间，上下级之间。像我们预算的，你必须和监理、审计、业主进行沟通和交流这些都必须要你拥有一颗优良的心态和附之已沟通技巧，才会让你的工作如鱼得水，更好的开展开来。

②理论联系实际，勤学善思

在师傅的教导下你可能听懂了，但是你一定要自己私下去学习和巩固一些你学到的知识，做预算的一定要看多图纸和多跑现场这关于你的成长是非常有利的，只有这样计量等工作才干更好的展开，不仅自己要勤奋，你还要多思索，为什么要这样做，有没有更好的方法，这些都为你的成长起着加速的作用。

③主次分明提升效率

做预算有很多杂而乱的工作，但是你一定不能乱了阵脚，将事情的主次关系理清楚，先做主要的，后做次要的，这样你的工作效率才会加快，你