装饰装修工程质量控制要点讲义图文丰富

质控部：装饰装修工程质控要点

前言·2·质量控制是一门科学。工程质量能否保证，取决于各方面的条件。影响质量的因素很多，也很复杂。概括起来就是人、机、料、法、环五大因素。这些因素不仅涉及面广，而且是处于不断变化之中。因此，要保证工程不出问题或少出问题，客户投诉少或表示认同，就必须对工程质量进行控制。目录1：吊顶工程2：抹灰工程3：地面工程4：裱糊工程5：细部工程6：饰面板（砖）工程7：涂饰工程·1·一、吊顶工程1：吊顶转角基层用边龙骨连接并加“L”型板材加固转角，批灰前转角处贴纸。·3·2：安装饰面板前应完成吊顶内基层验收及管道和设备的调试及验收。（否则调试后产生的渗水滴水等将破坏吊顶）。3：吊顶石膏板面直线长度超过15米的走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨，副龙骨必须全部断开。1.

吊顶单边距离超过15

米应设置伸缩缝。2.

双层石膏板天花需留10-20mm

缝，交接长度为30-50mm，伸缩缝边沿至吊筋间距不大于300mm。3、单层石膏板吊顶上衬细木工板（防火处理）与边龙骨连接，下口留10-20mm缝。4：外廊风压较大的扣板吊顶优先采用三角龙骨。三角龙骨的安全系数高，抗冲击力强，具有很好的隔热和防腐的特点，有轻钢、不锈钢和烤漆3种。二、抹灰工程1：抹灰前基层清理必须到位。·4·2：抹灰层及基层必须粘结牢固，表面应光滑平整、颜色均匀、无抹纹；3：护角、孔洞、槽、盒、管道周围的抹灰表面应整齐、光滑；4：砌体抹灰应分层进行，一次抹灰厚度不宜超过10mm，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。注意做好抹灰层的养护工作。三、地面工程1：不得有倒泛水或存水，特别是地漏周围的坡度是否符合规范规定。卫生间地面有一个最低点和最高点，最低点在地漏处（如果有淋浴就是淋浴的地漏），最高点在卫生间的门口处。坡度一般是1%····3%。·5·2:非整砖放在四周墙边，非整砖尺寸不得小于整砖的1/3。3：控制好安装控制线、标高控制线。室内地面需要绘制标高索引图，包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找坡方向等；（例如：厨房地面、卫生间地面低于厅房地面20MM，卫生间门槛石要加厚。。。）4：外露阳台、卫生间的门槛一定要用湿贴。橱柜底部一定要找平、垫高以避免积水（橱柜可以直接坐在垫高地台上）。5：各层楼层房间铺贴地砖应弹线放样，纵横2个方向排砖，防止墙位改变、粉刷层厚度不同、高层楼盘剪力墙变截面而引起地砖的铺设错误。面砖/石材墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字缝铺贴（对于销售样板房已展示为工字缝的项目，批量装修按原展示标准执行）；非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非标砖全部遮挡时不受限制），非整砖的宽度不小于原砖的1/3；墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧宜设整砖，主立面压侧立面，墙面压地面；门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖

四、裱糊工程1：混凝土抹灰基层应涂刷抗碱封闭底漆，否则基层泛碱会导致壁纸变色。2：抹灰工程的表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰要求，其质量对裱糊质量影响最大。3：裱糊时及时擦去拼缝中溢出的胶液，否则胶液干后壁纸表面会有亮带。4：对接缝不能设置在阴阳角上，否则极易开胶、破裂且接缝明显。（壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、门窗套、踢脚板、护墙板压条、窗帘盒紧接无缝隙，人站在距离墙面1.5米处，目测不得有明显缝隙。）5：基层的抹灰、木材等含水率不能太高，充分晾干后再施工壁纸（一般抹灰控制在8%，木材控制在12%以内）。·6·五、细部工程1：护栏高度、栏杆间距、安装位置须符合设计要求，护栏安装须牢固，全部检查。

①根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005,临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米及24米以上时，栏杆高度不应低于1.10米；②住宅、托儿所、幼儿园、中小学及各商业服务建筑、文化娱乐体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11米；③栏杆高度应从楼地面或屋面的装饰面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22米且高度低于或等于0.45米的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算；④栏杆离楼面或屋面0.10米的高度内不宜留空；⑤外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90米时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90米。低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算；⑥特别注意后期地面装饰，故应适当预留出部分高度40—50mm；·7·楼梯顶层平台栏杆下安装防护栏板楼梯板底设滴水线2：木门乞安装应注策意门洞口良误差、过现门石、墙宣面垂直平奶整度、五掠金件。3：瓷因砖/石纺材墙地理面与门供贴脸、毫收纳系落统台面纺石、收千纳系统弦调节板登、收纳叼系统柜含体、淋逆浴房门脆、淋浴视房挡水母石、铝性合金窗司/塑钢庄窗框、钓座便器竭底座、铁易洁板器之间可吴以打细口胶，其长余部位叼严禁打俗胶；六、饰面种板（砖）岭工程1：面砖两排砖应正环确合理，横美观大方辰，排缝均布匀一致，抽窗台处砖械不得倒水茄，非整砖诸排在阴角杀部位。非纤整砖规格贼原则不小袍于1/3弦砖。2：穿柿墙管道率处必须身套割瓷鹊砖。3：饰面阳砖必须粘假结牢固，壁不得有空非鼓、碎砖鉴。4：墙测面突出选物周围往的饰面教砖应整匠砖套割抽吻合，钥边缘应皂整齐。卫墙裙、弄贴脸突艳出墙面首的厚度聋应一致施。·8喇·七、涂饰托工程1：敞泄开式的求楼梯间决、阳台岂、雨篷趴、梁/识墙面天候棚涂料并应采用括外墙涂坟料、外凯墙腻子·9丙·建筑装饰引装修工程放质量验收贞规范强制诉性条文1：建筑证装饰装馒修工程皂必须进歉行设计字，并出摆具完整回的施工洁图设计载文件。2：建筑龙装饰装燥修工程它设计必违须保证瓦建筑物害的结构廊安全和当主要使怜用功能效。当涉毅及主体愧和承重怕结构改健动或增篇加荷载售时，必推须由原扯结构设且计单位恭或具备坑相应资绩质的设孤计单位植核查有戚关原始心资料，舟对既有僚建筑结绕构的安示全性进译行核验杏、确认耽。3：建筑佛装饰装子修工程脏所用材藏料应符宴合国家床有关建醒筑装饰丑装修材掌料有害盯物质限恳量标准家的规定次。4：建筑装绪饰装修工欢程所使用莫的材料应馋按设计要斗求进行防帅火、防腐筋和防虫处获理。5：建筑效装饰装淡修工程擦施工中致，严禁今违反设膜计文件慌擅自改我动建筑迹主体、蛋承重结唇构或主巨要使用况功能；屈严禁与未经设蚀计确认斧和有关烦部门批匹准擅自酬拆改水宪、暖、丝式电、燃甚气、通奏讯等配郊套设施农。6：施工蚕单位应炉遵守有裳关环境黑保护的玻法律法赤规，并位应采取棉有效措勤施控制蓄施工现挨场的各引种粉尘揭、废气颈、废弃漠物、噪症声、振滤动等对夕周围环所境造成捕的污染酱和危害批。7：外墙粱和顶棚缝的抹灰吩层和基猜层之间维及各抹橡灰层之犹间必须友粘贴牢稳固。8：建筑兼外门窗纪的安装机必须牢黑固。在堵砌体上熄安装门废窗严禁挎用射钉恐固定。9：重型遇灯具、餐电扇及败其他重灶型设备着严禁安秒装在吊超顶工程僻的龙骨板上。10：饰面舒板安装装工程的共预埋件搂（或后挨置埋件智）、连破接数的宏数量、饲规格、脾位置、棚连接方网法和防忙腐处理厦必须符粮合设计丧要求。漏后置埋弯件的现凝场拉拔睡强度必手须符合拣设计要温求。饰蒙面板安殖装必须站牢固。11：饰面砖躺粘贴必须身牢固。12：隐框、殖半隐框幕殿墙所采用兆的结构粘碰贴材料必吗须是中性悲硅酮结构类密封胶，驻其性能必天须符合《老建筑用硅圈酮结构结介构密封胶翻》（GB遇1677衣6）的规拿定；硅酮甘结构密封狂胶必须在子有效期内乘使用。13：主体锣结构与眯幕墙连斥接的各疮种预埋疼件，其赠数量、声规格、宪位置和嗓防腐处量理必须穷符合设委计要求旨。14：幕墙星的金属驳框架与其主体结对构预埋仍件的连岩接、立鄙柱与横饶梁的连匠接及幕周墙面板税的安装第必须符绣合设计曲要求，重安装必姓须牢固浇。15：护栏圾高度、核栏杆间盈距、安日装位置两必须符霸合设计脖要求。堵护栏安蜻装必须榴牢固。希望各弹项目部终在上述俩工序施固工时注屠意以上妇内容，亭以免以怀后出现华工程质迷量问题戒，造成欢返工经菌济损失掠且对公燥司形象倒造成负北面影响爷，若上床