2023年个人房屋租赁标准合同-1

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在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么正式、标准的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的个人房屋租赁标准合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人房屋租赁标准合同1

甲方

乙方

依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同，

一、甲方将位于磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，运用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内全部的货架等固定设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、租赁期叁年，自农历20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。

五、租金一年叁万叁仟元整〔33000〕，交款方式为年缴。

六、水电费按日常实际运用数〔计量〕收费

七、甲方〔一〕甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，

〔二〕对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。

〔三〕负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。

八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。

九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十、其他未约定事宜可双方协商解决。

甲方：

乙方：

签字日期：年月日

签字日期：年月日

个人房屋租赁标准合同2

出租方〔以下简称甲方〕：_______________

承租方〔以下简称乙方〕：_______________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：_____路_____巷_____号_____室；房型规格__________；居住面积平方_____米；

2.室内附属设施：

A：电器：_______________。

B：家俱：_______________。

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

2.房屋租金：每月__________元人民币；

3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计__________元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

〔4〕连续三个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，假设人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交__________仲裁机关进行仲裁。

本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。

五、其它说明

_________________________________________________________________。

〔如：入住时的水电煤字数__________。〕

出租方：__________承租方：__________

联系：________联系：________

签约日期：__________年_____月_____日

个人房屋租赁标准合同3

1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。

2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交以下文件：

a.书面租赁合同。

b.房屋全部权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

c.当事人的合法证件。

d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人托付代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的托付书和代管人的合法证件;

e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需供应主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发?房屋租赁证?。

20xx年租房合同范本

出租方(以下简称甲方)

身份证号：

承租方(以下简称乙方)

身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原那么，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、运用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___运用。

其次条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用。

第三条付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币__元。另一次性交押金_____元整。

第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、气以等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算

第六条乙方的责任。

1.乙方假设拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、自然气管道，自然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责复原原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满前，乙方要接着租用的，应当在出租期满个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需接着出租，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同那么自然终止，互不担当责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙_把。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：承租人：

联系：联系：

年月日年月日

个人房屋租赁标准合同4

出租人：_________________________〔以下简称为甲方〕

承租人：___________________________〔以下简称乙方〕

乙方连带保证人：_________________〔以下简称为丙方〕

兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：____________________________

第一条甲方房屋所在地及运用范围与设施

___________________________________________________________________

其次条租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日止。

第三条租金每学期〔六个月〕新台币______元整〔收款付据〕乙方每年〔十二个月〕不得藉任何理由拖延或拒纳〔电灯费及自来水费另外〕。

第四条租金应于每月__________以前缴纳，每次应缴_________年_______个月份，乙方不得藉词拖延。

第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币_________万_________千元作为押租保证金，乙方如不接着承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意接着出租外，应即日将租赁房屋诚意根据原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主见任何权利，如不刚好迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方恳求根据租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否接着租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理接着租赁契约。

第八条契约期间内乙方假设拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

第十条甲方如有正值理由需进入房屋，除有紧急事故外，必需于二十四小时前通知，否那么乙方得拒绝甲方进入。

第十一条房屋不得供非法运用或存放危急物品影响公共平安。

第十二条乙方应以和蔼管理人之留意运用房屋，除因天灾地变等不行抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且恳求出租人归还其费用或于租金中扣除。

第十三条乙方假设有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

第十四条乙方如有违反本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。

第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违反任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

第十七条本件租屋之综合所得税，假设较出租前之税额增加时，其增加局部，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

第十八条租赁期满迁出时，乙方全部任何家俬杂物等，假设有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

其次十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。

甲方：〔签名盖章〕____________

身份证号码：__________________

乙方：〔签名盖章〕____________

身份证号码：__________________

丙方：〔签名盖章〕____________

身份证号码：__________________

地址：________________________

__________年_______月_______日

附注

本租赁契约内容仅供应学生于租屋签订契约时参考所用。

可视与房东〔出租人〕协议结果就契约内容增减修订。

如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线局部。

个人房屋租赁标准合同5

出租方(甲方)：____________身份证号：_______________________

承租方(乙方)：____________身份证号：_______________________

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、房屋根本状况

乙方向甲方租用位于___________________，户型为_______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间______年，自___________年______月___日起先到___________年______月___日为止。

二、房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。

三、租金及押金

该房屋月租金为(人民币)____________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押金____________元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，那么乙方按价赔偿所损坏的物品，否那么，甲方不予退还押金。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三个月租金____________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。

五、修理管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

六、装修和变更房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。

八、租赁期满

租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达________个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.有意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。

十一、合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式________份，甲、双方各执________份，自签字(盖章)后生效。

甲方(签字)：____________联系：________________________

乙方(签字)：____________联系：________________________

_____________年_______月_____日

个人房屋租赁标准合同6

出租方〔以下简称甲方〕：

承租方〔以下简称乙方〕：

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况。

甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于西昌市尤家屯安置小区2号门28栋15楼2号三室二厅二卫住房一套。

其次条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。租房期间乙方不准转租和买卖抵押等违法行为，如有将担当法律责任。

第三条租赁期限。

租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

第四条租金。

该房屋月租金为〔人民币〕壹仟贰佰伍拾元整，一年租金共计壹万伍仟元整。租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金〔房租三年期满后，双方可依据市场行情协商〕。

第五条付款方式。

乙方在租房期，按年先支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任。

日常的房屋水电正常运用修理费由乙方负责，太阳能修理用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任，如在该房屋发生自然灾难〔地震、房屋建筑本身的质量事故〕以外的事故，由乙方负责。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

２．煤气费；

３．停车费；

４．物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹仟元作为押金，待解除合同后退还乙方。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方那么优先同意接着租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方接着承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前二个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付剩余的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因地震不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，乙方不担当责任。如人为损坏因由乙方修理好或赔偿给甲方。

第十四条其他约定

〔一〕出租方为已供应物品如下：

〔1〕抽油机机一台；〔2〕太阳能热水器一台；〔3〕燃气灶一台；〔4〕自然气表一户；

〔二〕当前的水、电等表状况：

〔1〕水表现为：度；〔2〕电表现为：度；〔3〕煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方〔签章〕：xx乙方〔签章〕：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

个人房屋租赁标准合同7

甲方(出租方)：_________

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

乙方(承租方)：_________

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

依据?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国合同法?及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

第1条合同前提条件

1.1鉴于本合同项下的房产全部权人均系甲方或其下属的子公司及其所限制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意托付甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

第2条合同房产范围、运用和处置

2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的局部房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米(以下简称“合同房产〞)。对该等房产的具体描述见附件一“合同房产一览表〞及附件二“股份总部办公大楼租赁合同〞，该等附件构本钱合同之一局部。

2.2甲方下属拥有房产的企业将严格根据本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

2.3乙方须依据各详细合同约定用途运用合同房产，并接受甲方的监督，如变更用途，需征得甲方同意。

2.4非经甲方同意，乙方不得变更合同房产主体结构。

2.5租赁期满不再续约的，乙方须刚好、完整地向甲方交回合同房产。

2.6租赁期间，如合同房产全部权人将合同房产全部权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。

第3条租赁期限

3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

3.2假设乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的局部或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

第4条租金和税费

4.1乙方每年应根据平均每个平方米人民币_________元(_________元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二?股份总部办公大楼租赁合同?。

4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每个日期均为“付款日〞)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

4.4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、修理费及其他有关运用该合同房产的费用由乙方负担。

第5条运作方式

5.1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金安排安排，并就该等租金安排达成一样，分别下发。甲方在制定该安排时，应考虑按不同区域和不同房产的状况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该安排提交给乙方。

第6条双方权利义务

6.1甲方权利：

(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。

(b)甲方有权对乙方运用合同房产的状况进行监督。

(c)租赁期限内，对因乙方缘由造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。

(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。

6.2甲方义务：

(a)甲方保证合同房产的产权全部人的合法性以及依据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证实行一切必要措施使依据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假设因此类缘由使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

(b)对乙方提出的与运用合同房产相关的合理恳求，甲方应刚好供应必要的帮助。

(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常运用合同房产。

(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方运用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。

6.3乙方权利：

(a)乙方有权依据各详细合同及本合同约定的原那么运用合同房产。

(b)乙方依据生产经营须要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附局部的全部权。

(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。

(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

6.4乙方义务：

(a)乙方必需依法运用合同房产。

(b)依照本合同约定交付租金。

第7条双方进一步的责任

7.1合同双方有义务实行进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

第8条合同的变更和终止

8.1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。

8.2本合同按以下方式终止：

(a)本合同期限届满，或

(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或

(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丧失接着履行本合同的实力，或

(d)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同。

第9条违约责任及损害赔偿

9.1任何一方违约，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第10条双方的陈述和保证

10.1甲方的陈述和保证：

(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

(b)甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如须要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

(b)乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

第11条不行抗力

11.1假设本合同任何一方因受不行抗力事务(不行抗力事务指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、骚动、及斗争(不管曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。11.3不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丧失接着履行合同的实力，那么适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。

第12条其他规定

12.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或局部权利或义务。

12.3本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

12.4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。

12.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或局部行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不行分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。

共3页,当前第2页123

第13条通讯

13.1一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或至另一方规定的号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(假设最终一天是星期日或法定节假日，那么顺延至下一个工作日)被视为有效。

(c)以形式发出的通知应被视作于完毕的时间作出，唯发件人应出示机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

第14条适用法律和争议的解决

14.1本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律说明。第15条附那么

15.1本合同以中文书写。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

个人房屋租赁标准合同8

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路，位于第_____层，号。

其次条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方那么优先同意接着租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方接着承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已供应物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

日期：年月日

拓展：个人房屋出租须要哪些手续

在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理效劳站办理房屋出租登记手续。

一般来说，办理出租登记手续须要填报以下内容：

1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、居处地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;

2、出租房屋的根本状况、租金和租期;

3、房屋权属证书或者房屋来源证明;

4、本市规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理效劳站办理登记变更、注销手续。

此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教化费附加、房产税、城镇土地运用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受实惠税率，各地实惠幅度不同，须自行加以关注。

租房正规过程

1、租房双方签订房屋租赁合同;

2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;

3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理托付书;

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;

6、假设房主要求支付定金，也须要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

个人房屋租赁标准合同9

甲方：_______________〔出租方〕

乙方：_______________〔求租方〕

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况

1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________区______号〔该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充〕

2、房屋的建筑面积_________平方米、运用面积___平方米。〔该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充〕

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。

其次条房屋内部的装修状况及主要设备

〔该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx〕

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___〔月/年〕。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内确定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

〔该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通〕

第四条租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。〔该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通〕

第五条押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。

〔该房屋租房合同和协议规定假设人为的破坏由求租房负责修理〕

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，那么甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。

〔该房屋租赁合同和协议规定假设甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商〕

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。

1〕擅自将房屋转租、转让、转借的；

2〕利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3〕拖欠租金________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方假设具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付___元违约金。

〔该房屋租赁合同和协议规定假设乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼〕

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的.房租一样。

第十条免责条件

因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

〔该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商〕

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：____________求租方：____________

：__________________：__________________

地址：__________________地址：__________________

______年______月______日______年______月______日

个人房屋租赁标准合同10

甲方：

乙方：

乙方自20xx年月日起至年月日止承租甲方全部XXX楼2单元503室〔三室一厅两卫〕，双方本着诚信原那么签订此租房协议。

一、房租及费用的支付

1、在房屋租用期内，乙方向甲方一次性支付月的房租，房租为每月人民币元〔小写〕，元〔大写〕，合计元〔小写〕元〔大写〕。

2、乙方在房屋租用期内自行支付物业管理费、水费、电费、煤气费、费、上网费、有线电视费、停车费。

二、房屋状况、设施及承租者的责任

1、房屋状况和设施：单人床张〔80元／张〕、双人床垫张〔500元／张〕、写字桌张〔80元／张〕、沙发椅把〔30元／把〕、沙发床1张〔100元〕、洗澡用电热水器一台〔2700元〕、取暖用燃气锅炉一台〔3000元〕、冷暖空调一台〔2700元〕、电视机一台〔300元〕、抽油烟机一台〔150元〕、机一部〔30元〕

2．承租人的责任：乙方需保护房屋内设施，保证各项生活设施的正常运转，保持房屋内地面、墙面和各项设施的清洁；乙方应做好防火、防盗、防腐、防漏等平安工作；乙方需遵守小区各项管理、规定；乙方不得将房屋转租他〔她〕人。由乙方过失造成的损失由乙方担当。

三、续租

乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否续租；假设不续租，乙方需按期搬出；假设续租，甲乙双方需经协商后签订新的租房协议。

四、本协议一式两份，双方各持一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：身份证号：

乙方同租人：

1、身份证号：

2、身份证号：

3、身份证号：

4、身份证号：

5、身份证号：

6、身份证号：

年月日

个人房屋租赁标准合同11

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

依据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居居处产生的一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计______个月以上。

9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。

10、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况〞。

11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：______________________乙方：______________________

身份证号：__________________身份证号：__________________

：______________________：______________________

地址：______________________地址：______________________

设施、设备清单

1.厨房用具清单及数量：

2.卫生间用具及数量：

3.家具清单及数量：

4.水表现数：电表现数：

5.装修状况记录:

6.其它设施、设备:

甲方：_________乙方：________

签约日期：_____________________

签约地点：_____________________

签订个人房屋租赁合同留意事项

1、合同要写明双方当事人的状况

2、住房详细状况住房的详细位置、住房面积、住房装修状况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的托付出租住房。

3、合同要注明租房用途。

4、合同要写明租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任。

7、住房状况变更承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

8、合同应约定是否同意转租。

9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法。

10、租赁合同的变更和终止假设在租赁过程中出租人和承租人认为有必要变更合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

个人房屋租赁标准合同12

甲方〔出租人〕：___________________

乙方〔承租人〕：___________________

依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原那么的根底上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市_____________区________房屋，运用面积_____________平方米，出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

三、该房屋每月每平方米运用面积租金____________元，月租金总额〔大写〕____________，￥_____________元。

四、该房屋租金_________年内不变。自第____________年起，月租金每年递增____________%。

五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房运用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自变更房屋的运用性质。

八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，那么概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1、擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2、未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的；

3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的；

4、拖欠租金累计______个月以上的；

十四、自本合同签订之日______天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需接着租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向________市房地产管理局申请登记，领取?房屋租赁证?。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的根底上，可将租赁房屋的局部或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取?房屋租赁证?后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应刚好到_______市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从以下两种方式中选择一种〔即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按选择1对待〕：

1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁；

2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。将合同副本贰份送_________房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项：

甲方〔签章〕：_______________乙方〔签章〕：_______________

联系：_________________联系：________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

_____________年_____月___日

个人房屋租赁标准合同13

出租方(以下简称甲方)：

身份证号：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号：

依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方出租给乙方的房屋位于：

2、出租房屋面积共m2运用面积。

第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方在租赁期间要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。

第五条租金及支付方式

1、该房屋租金总额为元(大写元整)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方自年月日之前一次性支付该房屋的租金(元(大写元整)甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担;

(2)电该房屋的电度表(民用电)由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付;

(3)水该房屋的水表(民用水)由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付;

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时向相关部门交纳水费、电费、气费、供暖费;

(2)乙方自行担当工商、税务、卫生等相关费用;

(3)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与运用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理或修建须提前30日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理效劳。

乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。

乙方不得在房屋及院内修建任何建筑及附属设施。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，出售后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效，新的房屋全部人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租赁期间将房屋转租给别人。

3、甲方出租房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先出租权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

〔1〕不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。

〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

〔2〕未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。

〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

〔4〕未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

〔5〕利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。

〔7〕拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

〔1〕未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；

〔2〕未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；

〔3〕变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

〔4〕拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况〞。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签〔章〕后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号〔或营业执照号〕：身份证号：

：：

：：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单

本?设施清单?为〔甲方〕同〔乙方〕所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方供应以下设施、设备：

一、燃气管道[]煤气罐[]

二、暖气管道[]

三、热水管道[]

四、燃气热水器[]型号：

电热水器[]型号：

五、空调[]型号及数量：

六、家具[]型号及数量：

七、电器[]型号及数量：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

运用说明：

1、?房屋租赁合同?、?房屋承租居间合同?举荐文本为中国消费者协会托付北京汇佳律师事务所拟定，为建议运用。

2、凡承诺运用?房屋租赁合同?、?房屋承租居间合同?举荐文本的经营者，有义务应消费者的要求运用。

3、选择“争议解决〞方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

4、?房屋租赁合同?、?房屋承租居间合同?举荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际须要可能做出修改。

个人房屋租赁标准合同14

出租方(以下简称甲方)

地址：

法定代表人：

承租方(以下简称乙方)

地址：

联系：

法定代表人：

甲、乙双方在同等、自愿、互利的根底上，依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，经协商一样，特订立本房屋租赁合同。

第一条甲方租赁给乙方运用的房屋位于青岛市，出租房屋面积平方米。

该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。

其次条该房屋的租赁期限共年。自年月日起至年月日止。

第三条租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜达成一样，甲方有权将房屋租给他人。

第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同接着履行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、担当义务。

第五条租赁期间，乙方不得变更房屋运用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保存进一步索赔的权利。

第六条乙方承租房屋仅供运用，未经甲方书面同意不得擅自变更承租房屋用途，否那么，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保存进一步索赔的权利。

第七条以甲方房屋外墙及甲方全部的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方全部，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。

第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为元(大写万仟佰拾元整)

第九条房屋租金支付方式如下：合同生效后日内，乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。