房屋租赁合同（常用简洁版）

第页共页房屋租赁合同〔常用简洁版〕房屋租赁合同〔常用简洁版〕。这篇房屋租赁合同〔常用简洁版〕是由合同范本网整理提供的，请！房屋租赁合同〔常用简洁版〕房屋租赁合同双方当事人：出租方〔以下简称甲方〕：_________________________〔本人〕〔受权代表〕姓名：__________国籍：___________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；：_______；E-mail：__________________承租方〔以下简称乙方〕：_________________________〔本人〕〔受权代表〕姓名：__________国籍：___________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；________；E-mail：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米〕；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.第二条房屋用处该房屋用处为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为〔币〕___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔___币〕___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.费；4.物业管理费；5.________________；6.________________.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：编辑推荐房屋租赁合同简洁版出租方：______〔以下简称甲方〕身份证：_________________承租方：______〔以下简称乙方〕身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共计______元。〔大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整〕房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔但乙方使用不当除外〕。甲方进展维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。〔1〕未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的；〔2〕未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；〔3〕擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；〔4〕拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配〔入住时的水电数字：电________，水________，〕甲方签字：乙方签字：联络方式：联络方式：房屋租赁合同〔简洁版〕篇一：房屋租赁合同(简洁版)出租方：(简称：甲方)地址：：承租方：(简称：乙方)地址：：为了开展特区的经济建立，进步单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积M2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，(房厅__或间)出租给乙方，作使用。二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即：年月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权回绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提早三个月书面通知乙方并获得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提早三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：(签名盖章)承租人：(签名盖章)年月日签订于深圳经办单位：(签名盖章)经办人：年月日篇二：房屋租赁合同(简洁版)甲方：_________国_________公司法定地址：____________________：________________________电报挂号：____________________电传：________________________乙方：中国________________公司法定地址：____________________：________________________电报挂号：____________________电传：________________________第一条根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员(翻译、厨师)在_________国工作。详细人数、工程、工龄和月工资见本合同附件(略)。该附件为本合同不可分割的组成局部。第二条乙方人员出入中国国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用，乙方人员出入_________国国境的签证和在_______国境内所需办理的居留、劳动答应证手续由甲方负责办理并负担其费用。第三条1.乙方人员在_________国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。2.凡工作不满一个月的乙方人员，按以下公式计算：不满一个月的工资=月工资/30天工作天数(包括周日和官方假日)。3.上述工资应以乙方人员到达_________国之日起到分开_________国之日止计算。4.乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的75%以美元支付，并按当天牌价电汇给_________银行总行营业部中国_________公司_________帐户，并按_________国_________银行的规定负担其手续费。同时书面通知中国驻_________国大使馆经济参赞处。5.甲方将乙方人员月工资和加班费的25%以_________国_________货币支付并汇给中国驻_________国大使馆经济参赞处在_______银行_________帐户。第四条甲方负责乙方人员从________到________的旅费，并负责将此费用汇到上述乙方帐户。乙方人员从_______返回________，由甲方通过_________航空公司向乙方人员提供机票。甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费，其重量为20公斤。第五条1.甲方负责乙方人员的住宿费。在工作期间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具。负责国营医院的医疗费。2.乙方人员的工资和加班费不交所得税。3.甲方为乙方人员在_________国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为_________(货币及数量)。4.甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。5.甲方提供的住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。6.乙方人员的居住面积如下：(1)组长、工程师、技术员、行政人员为8-10平方米;(2)其余人员为4-5平方米。7.甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具。第六条1.乙方人员每周工作六天，每天工作八小时。2.根据工程需要、甲方需要乙方人员加班时，加班工资按以下比例计算：平时加班为日工资的150%;周假日加班为日工资的200%。第七条1.乙方人员享受周日假和_________国官方规定的节假日为_________天。2.乙方人员每年享受带薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受局部天数，甲方应向乙方提供报酬，其工资按以下方法计算：(月工资/30天)假期工作天数。第八条1.根据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种情况下乙方人员应享受三个月或本合同所余期限的工资，但以最短的时间为准。乙方人员将有权享受回_________的机票。2.在乙方愿望以外的原因此停工，如断电、断水、材料供给缺乏等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要，甲方有权使其在其它工程上工作。第九条在紧急情况下，(乙方在国内其家庭人员死亡)甲方在得到乙方书面通知后，对有事人员给予两个月的紧急事假，并向其支付代替平时总假期的报酬。超过两个月的期限没有工资，对此乙方负责其旅费。紧急事假，超过两个月的时间，乙方应在两个月完毕后的一个月内予以交换，并负责交换者的旅费。第十条1.乙方人员因工作生病或伤残，甲方在两个月内负责支付在_________国内的医疗费和全部工资。如在两个月内不能痊愈，乙方应负责交换，在此情况下的一个月内甲方负责伤者回_________的旅费和交换者来_________的旅费。同样，甲方将根据_________国通行的规定对伤病者给予补偿的各种措施。2.在_________期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回_________的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡，按照_________国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。第十一条1.乙方人员在_________效劳期间，应遵守_________国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同完毕以后不作有害甲方利益的事。乙方人员应尊重_________当地的风俗习惯。2.甲方应为乙方人员提供工作方便，不干预其工作时间以外和住地内的社会活动自由，尊重乙方人员的生活习惯以及对推开工作的良好建议。第十二条1.效劳期为_________年，从乙方人员到达_________地算起，其间包括乙方人员在_________国内或国外所享受的假期。2.本合同自签字之日起生效，有效期_________年。期满后根据甲方要求，经乙方同意可以延长。3.当本合同延期后，乙方人员在工作_________年后，月工资增长15%。第十三条1.乙方人员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方要在甲方通知后的一个月内予以交换，不给任何费用。2.在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇，但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。3.在本合同签字期间或签字后，凡乙方已在_________的人员，不享受从_________到_________的机票。但甲方按本合同规定在工作完毕时，负责其从_________至_________的旅费。4.甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。第十四条1.自工作开场，甲方向乙方支付二个月的预付款，并在四个月内归还。2.乙方人员抵达_________后，_________国现行出差补贴规定适用于乙方人员。第十五条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时，事故的一方应在十五天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商决定后，可以免除或局部免除履行合同的责任，亦可商定补救方法的补充协议，以付诸施行。第十六条双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必须承当责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。第十七条为保证本合同及其附件的履行，双方应互相提供履约合同的银行担保书，或协商约定其它形式的担保。第十八条除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，不得转让给第三者。第十九条双方对合同的内容及其施行负有保密责任。第二十条双方在发生重大情况变化时，可协商修改、补充乃至解除或终止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的恳求权和合同关于解决争议条款的效力。第二十一条凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。假如不能获得协议时，那么在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规那么进展仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。第二十二条甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律参谋，以协助和指导乙方履行合同和解决争议，其费用由甲方负担。第二十三条本合同的适用法律选择由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。本合同用中文和_________文写成，两种文字具有同等效力。合同正本两份，双方各执一份;副本假设干份。本合同于_________年_________月_________日由甲、乙双方的受权代表在_________国_________市签字。甲方(盖章)：_________代表(签字)：_________职务：__________________________年____月____日签订地点：_____________乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________职务：__________________________年____月____日签订地点：_____________见证人(签字)：_______________年_____月____日签订地点：_____________签订日期：年月日房屋租赁协议简洁版房屋租赁协议出租人〔以下简称甲方〕承租人〔以下简称乙方〕甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：__________________________________二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。三、该房屋月租金为人民币________圆整〔￥〕，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整〔￥〕，提早___月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整〔￥〕，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承当。〔当日读数：电：_____煤气：_____水：_____〕六、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方答应擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提早一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋构造进展任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：〔签字〕乙方：〔签字〕年月日出租方(以下简称甲方)：_____________身份证：______联络：__________承租方(以下简称乙方)：_____________身份证：______联络：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。第三条房屋租金该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进展违法活动的;6、成心损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：____乙方(签章)：_________年___月___日___年___月___日房屋租赁协议简洁版出租人〔下称甲方〕承租人〔下称乙方〕〔身份证号：联络：〕乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用处甲方愿意将拥有完好所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进展违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原那么，按______月缴纳。下一次租金需提早______天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。采暖费由______方承当。四、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造。五、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方〔签字〕：联络：身份证号码：乙方〔签字〕联络：身份证号码：年月日常用版房屋租赁合同甲方〔出租方：_____〔姓名〕乙方〔承租方〕_____〔姓名〕双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提早一个月的时间支付下一季的房租，详细价格应该以当时的市场房价为准，否那么，甲方有权将房屋收回。五、房租到期后，假如乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。六、房屋内根本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，假设不是，甲方有义务维修或是更换。七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。九、租赁期满后，除可挪动的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元〔人民币〕，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。甲方：_____姓名：_____住址：_____：_____签字：________年___月___日乙方：_____姓名：_____住址：_____：_____签字：________年___月___日本合同双方当事人：出租方〔以下简称甲方〕：_________________________(本人)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；：_______；E-mail:________________________承租方〔以下简称乙方〕：_________________________(本人)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；________；E-mail:_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米〕；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用处该房屋用处为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为〔币〕___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔___币〕___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．费；4．物业管理费；5．________________；6．________________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房屋进展违法活动的；6．成心损坏承租房屋的；7．_____________________________。第十三条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双