2023年关于住宅质量保证书模板锦集6篇-1

2023202361尊敬的住户：尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的 区（县）为维护您的合法权益，我公司对您购买的 区（县） 小区 号（栋）楼 单元 户，建筑面积为 平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博一、本房屋通过淄博区（县）质量监督部门监督验收，建筑工程质被评定为 等级。二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定：二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定：1、住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。1、住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。修。修。四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：名称： ； 名称： ； ；售后服务负责人/联系人： ；电话： 。解决。解决。六、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，业主应妥善保存，不得伪造、涂改。六、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，业主应妥善保存，不得伪造、涂改。住宅使用说明书住宅使用说明书 公司：均为友情提示、告知和说明。均为友情提示、告知和说明。求进行装饰、维修和使用。求进行装饰、维修和使用。一、房屋建造相关单位开发单位：设计单位：施工单位：监理单位：一、房屋建造相关单位开发单位：设计单位：施工单位：监理单位：三、本住宅各部位名称、使用材料、使用说明三、本住宅各部位名称、使用材料、使用说明（一）地基基础：基础周边请勿取土挖坑，防止地表水侵蚀后影响地基基础（一）地基基础：基础周边请勿取土挖坑，防止地表水侵蚀后影响地基基础正常使用。正常使用。（二）（半（二）（半地下室的防水设计的等级按防（防潮等级 级处理其地下室外墙外侧的防水（潮）层为 ，地下室地面的防水（潮）层为 （潮（三）内外墙：外墙墙体材料采（三）内外墙：外墙墙体材料采、采保温材料的外墙保温引致墙体起鼓、渗漏或保温层燃烧。内墙墙体材料采用 。（四）门窗：本房屋分户门采用 门。房屋单元门采用 ，进（四）门窗：本房屋分户门采用 门。房屋单元门采用 ，进防自动闭门器损坏而失去防范作用房屋外窗玻璃为 玻璃 ㎜厚（中空）空气㎜厚，外窗框采框，规格型。门窗使用时请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。（五）顶层屋面：本住宅采用 面结构层，并设有 材料的保温层，（五）顶层屋面：本住宅采用 面结构层，并设有 材料的保温层， ㎜厚。屋面面层材料采用 ，防水材料采用 ，顶层不上人屋面设计荷载 KN／㎡（1吨力=9．8千牛）；上人屋面和顶层住户的屋面平台设计荷载为 KN／㎡，请勿在屋面上堆放（六室内地面（六室内地面本住宅楼板采用 楼板楼板设计荷载为 KN／㎡；阳台设计荷载为 KN／㎡。沿地面垫层和墙体内敷设的水暖管道，均设有标识，请勿在标识范围内打洞或剔凿。在使用中，埋设在地下、墙内警示2尊敬的住户：尊敬的住户：司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用提出意见和建议。司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用提出意见和建议。地产开发公司地物业管理公司地产开发公司地物业管理公司销售联系人：物业管理处：销售联系人：物业管理处：电话：电话：电话：电话：开发公司：（章）管理公司：（章）开发公司：（章）管理公司：（章）年月日年月日年月日年月日3尊敬的住户：尊敬的住户：51#住宅楼，该项目由上宁夏方正建筑设计有限公司设计，由青铜峡市恒源建设有限公司施工，由吴忠市平安建设监理有限公司负责工程监理，设计图纸经审查符合有关住宅建设规范标准，工程质51#住宅楼，该项目由上宁夏方正建筑设计有限公司设计，由青铜峡市恒源建设有限公司施工，由吴忠市平安建设监理有限公司负责工程监理，设计图纸经审查符合有关住宅建设规范标准，工程质量解除您的后顾之忧，根据中华人民共和国国务院第解除您的后顾之忧，根据中华人民共和国国务院第承担保修责任。本《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》一起使用。您的满承担保修责任。本《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》一起使用。您的满意就是我们最大的心愿。意就是我们最大的心愿。房屋使用说明书房屋使用说明书一、概况:一、概况:本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设8本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设8双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建筑工艺。二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。三、装修、装饰注意事项：三、装修、装饰注意事项：1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。3、楼、地面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。3、楼、地面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。44室内活荷载设计取指为 2.0 放置物品重量不得超过设计活荷载。5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。770后果，本公司概不负责，后果自负。四、房屋设计配置的说明：四、房屋设计配置的说明：11de32de110。业主户内上、下水管道不得随意改动和包装，以利维护维修；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易堵塞管道的废物。2、配电负荷：总配量250kw，分户配量_5_kw。业主对原设计安装的电路2、配电负荷：总配量250kw，分户配量_5_kw。业主对原设计安装的电路和配电设施不得擅自拆改，要维护供电设计的完整性、可靠性、保证安全用电。和配电设施不得擅自拆改，要维护供电设计的完整性、可靠性、保证安全用电。3、通讯：应遵守电信部门的有关规定。3、通讯：应遵守电信部门的有关规定。五、有关设备、设项的说明：五、有关设备、设项的说明：1、原有设备、设施不得随意撤除或更换，应注意维护。1、原有设备、设施不得随意撤除或更换，应注意维护。2、新装设备设计应经物业管理部门的同意，并由其确定安装位置和做法，确保安全。2、新装设备设计应经物业管理部门的同意，并由其确定安装位置和做法，确保安全。六、阳台使用注意事项：六、阳台使用注意事项：1、本阳台设计活荷载为2.5kn/﹐，堆码货物不能超过此荷载。1、本阳台设计活荷载为2.5kn/﹐，堆码货物不能超过此荷载。2、阳台栏杆放置花盆，应设置防掉装置，保证路面行人安全。2、阳台栏杆放置花盆，应设置防掉装置，保证路面行人安全。七、建筑一经验收入使用后，不许在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加荷载，不能超过设计规定荷载0.5kn/﹐。七、建筑一经验收入使用后，不许在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加荷载，不能超过设计规定荷载0.5kn/﹐。八、其他需要说明问题：八、其他需要说明问题：1、墙体一律不许开槽打洞，若有特殊需要，必须经原设计部门同意，并作相应技术处理。1、墙体一律不许开槽打洞，若有特殊需要，必须经原设计部门同意，并作相应技术处理。2、阳台、门、窗防盗护栏安装应由物业管理部门组织统一设计和安装，以确保建筑外观不受影响。2、阳台、门、窗防盗护栏安装应由物业管理部门组织统一设计和安装，以确保建筑外观不受影响。4地产市场的健康发展，特制定本质量保证书。地产市场的健康发展，特制定本质量保证书。宅楼质量等级为工程。宅楼质量等级为工程。二、住宅结构设计寿命为年，住宅结构按设计寿命终身保证使用。二、住宅结构设计寿命为年，住宅结构按设计寿命终身保证使用。三、用户在正常使用情况下，保修期限及内容：三、用户在正常使用情况下，保修期限及内容：(一)屋面防水工程自交房之日算起3(一)屋面防水工程自交房之日算起3(二)土建工程自交房之日算起1(二)土建工程自交房之日算起1(三)卫生洁具自交房之日算起1(三)卫生洁具自交房之日算起16个月内保修。(五)管道堵塞自交房之日算起2个月内保修。(五)管道堵塞自交房之日算起2个月内保修。(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。到联系维修，日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。联系联系电话：到联系维修，日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。联系联系电话：采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。督部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。督部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。对在建工程进行监督检查。对在建工程进行监督检查。接登记时存在的问题及时进行维修。接登记时存在的问题及时进行维修。理。理。位不予保修。位不予保修。住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套法院提起诉讼。住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套法院提起诉讼。约束力。约束力。(章)年月日(章)年月日5一、工程质量验收一、工程质量验收量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。二、保修和期限二、保修和期限保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。三、保修配合、监督与投诉三、保修配合、监督与投诉客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、4008如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、4008000002发商欢迎监督指导。四、开发商免责条款：四、开发商免责条款：1、具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。1、具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。22备位置，或装修不当造成的质量问题。3、因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。3、因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。4、不可抗力因素引起的质量问题。4、不可抗力因素引起的质量问题。6尊敬的住户：尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的 区（县）为维护您的合法权益，我公司对您购买的 区（县） 小区 号（栋）楼 单元 户，建筑面积为 平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博一、本房屋通过淄博区（县）质量监督部门监督验收，建筑工程质被评定为被评定为 等级。二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。修。修。四、为做好保修业务，我公司专门