辽宁省农用地分等定级与估价项目

辽宁省农用地分等定级与估价项目技术简报第8期辽宁省国土资源规划院2005年11月8日●辽宁省农用地分等定级与估价市级交流会召开●辽宁省农用地分等定级与估价系统软件培训班在沈阳举办●农用地分等标准样地剖面的设置与要求辽宁省农用地分等各二级区最大产量/成本指数辽宁省农用地等别划分周辽宁省农用倦地分等定级渗与估价市级为交流会召开菊2005年混10月17命日，总辽宁省农用睁地分等定级躁与估价市级索交流会即在沈阳仰召开态。这次会议壶是在全省农畅用地分等工绸作开展一年分以来，绝大夸部分县卡级单位语外业调查、导资料搜集工怎作已经结束关，即将全面助转入内业工匀作的关键时待期召开的。炎各市农用地绪分等定级与案估价工作的款主管领导和踪相关技术人罪员参加了会廉议。乖各市典汇报了隐本市农用地夫分等定级与村估价工作的嘱进展情况、超存在的问题季和下一步工荷作计划。从馆汇报情况看斤，全省斤工作忽总体进展情完况良好，大蓬部分市按照课省厅的计划系部署祥开展工作，下但也有部分害市工作进展临缓慢。各市难存在的主要蝶问题球：竞一是省级资攀金未到位，盒县级单位配弊套资金申请纵困难；二是塑部分县区资油料搜集困难课，有些地区钻第二次土壤胸普查资料有歇遗失。级省规划院李袖洪兴副院长竭对各市的工罗作进展情况气进行了总结耳，并对下一鲁步市级、省齐级成果汇总列、市县级成首果检查验收矮等工作进行姻了部署。估省厅土地利练用处谢量雄岗处长作了总踩结发言，他前指出：全省迫农用地分等议定级与估价区工作总的形别势是好的，痒各地都作了裙很多工作，匆但由于全省烂工作时间紧畏、任务重，欺全面完成全蔽省成果还会劲遇到很多问眠题和困难。需要求各有关俯单位续“款认清形势，网坚定信心寨”规，能“徒再下功夫，耕善始善终否”桐，力争在年湖底全面完成占分等工作。它对于下一步蒸的工作，谢雪量雄处长认枪为还需要注幼意以下几个躬问题：茂第一，工作声质量与进度给并重。各地买在把握好工责作进度的同罢时，还要重淘视工作质量环，要把握好晕每一个工作删环节。资料餐搜集和外业稠调查工作要楚做到真实、咸可信誉。押各单位要安表排专人负责棚资料、成果叛的检查、校捷核、验证工榴作，落实责佳任制度。埋第二，抓柄好两个紧平衡。工作施进度缓慢的龙市县，要加否大工作力度晨，及时赶上昏全省的工作盆进度，不拖假全省工作的掘后腿；要做忠好全省县级吗、市级之间吨的成果接边南平衡工作，运各地工作精苹度要与最终冬成果质量的李精度相衔接川。少第三，雹及时组织成氏果凉验收。全省嗽市、县两级狸成果验收由暑省厅利用处限和规划院共雕同组织。1颈1月下旬开嘱始进行试点求县成果的验世收。迎第四，握抓好低软件应用。酒这次开发的汉全省农用地峰分等定级与赏估价软件系洁统是针对县胆级应用开发特的，现在正技在进行县级搭工作人员培别训工作孙。追各县参加培纹训的同志一烫定要把软件概掌握好，并写负责各地的荣成果汇总工限作，在分等挪成果结束前嫁，各地不能什随意换人。拒会议还对农胜用地分等标维准样地剖面馆的设置工作弹做出了部署暮，省规划院破专家指导组选崔永祥教授甘讲解了国家益级、省级、雄县级分等标喇准样地设置到的意义、具哄体要求，并肆带领各市技疼术人员在沈袋阳市新城子花区召开现场透会，对土壤家剖面挖掘、椅取样、拍照虏方法进行了枕现场演示。嫂辽宁省农用忽地分等定级扩与估价关软件抄系统培训币根据我省开律展农用地分竟等定级与估怨价的工作安召排，由辽宁盒省国土资源矮规划院组织做、沈阳国源策科技发展有禁限公司协助穷，面向全省育93个县区怠及外协单位棉工作人员的叼两期《辽宁仇省农用地分纤等定级与估抵价主软件失系统》使用负和操作培训百班于10月葡17日－1命0月22日替在沈阳举行拴。匪本次培训的迈内容主要分尊为三个方面狠：迅一、农用地雹分等、定级湾与估价的过怎程及部分技畏术要点；胆二、《农用河地分等定级季与估价贤软件磁系统》相关必知识，主要约介绍系统的撑开发环境以屑及系统使用愚中涉及的相朋关基础知识合，包括地理糊信息系统平绒台、地图投笋影及投影定宰义、数据库盐、数据转换白及数据的拓四扑关系等。口三、忌软件暴系统的使用埋与操作。按诉照农用地分拼等定级与估湾价工作流程概介绍系统中液对农用地进坡行分等、定兄级与估价的它操作方法。址在农用地分投等部分，首衔先介绍了数劲据的加载，印即将土地利焰用现状数据榆导入到系统场中。接着介撕绍了自然因敢素进入系统势的两种方式市：一种是将回已经采集完完成的数据导她入到系统中驴，一种是在帖系统中矢量慕化数据。然听后介绍了按费照操作向导脱进行分等、谜定级与估价稿的步骤。最私后介绍了成宴果数据的输们出，包括报岛表、图件以阅及标准格式吼上报数据的若生成和输出圾。团全省共有一耻百余人参加攀了本次培训谋。在培训过界程中，通过修专家讲解、兆上机操作、蜻技术人员辅残导答疑等方臭式，使参与室培训的人员粒基本掌握了派软件旺系统安装、瓣数据输入、赵修改、查询葵、以及进行耳农用地分等肤定级与估价知的操作步骤并。这次培训附的举行对于抛加快书全悠省农用地分量等定级与估裕价的工作进互度，提高工隶作效率，增拆进工作水平害发挥了重要治作用。牵农用地分等浊标准样地剖悼面的设置与开要求注一、设置数宣量思按《农用地往分等规程》光15建立标葱准样地体系简和附录E标则准样地选择皇、设立及验僚收的有关要耐求，全省共玉设置：超1.国家级晃标准样地1热0个，每个鼓样地设置一袜个剖面累。拢2.省级标奔准样地每个榆县（市、区俗）6～8个搞，每个样地午设置一个剖鉴面彻。摸3.县级标值准样地每个份乡（镇）1伏个，每个样凉地设置一个去剖面德。昏国家标准样连地具体设置钱的县（市、躲区），由省敲农用地分等切定级与估价连业务主管部宽门选定。刃省级标准样裂地由各县按葡附录E相关接要求，代省章选定。禾二、设置地提点针样地剖面设袄置地点，应亏达到以下要迈求：碧1.设置在教能代表该标始准样地平均宴土地条件的炭地块内。伤2.剖面定圈位，要求与羞标准样地所艇处的土种类陕型的诊断剖氏面设置位置拿和代表优等骑地投入-产燃出调查样点俯位置相近，呆并要避开田史间地头、灌洲排沟渠和道氧路等人为因寺素影响较大如的地段。哗三、剖面挖五掘减1.剖面规巩格：长2米姻，宽1米，杠深1～1.许5米。观察有断面（1米缝宽面）要垂秧直向阳，并效与旱作垅向魄呈正交，可跳显示出垄台退、垄沟表层拦结构（如图布示）。观察停断面地面不众易践踏和堆迟土。剖面示意图喊2.挖出打的表土、心选土和底土分妨别堆置剖面常长边两侧，嚼以备分层回提填。场3.剖面兴体修整要求弯三壁垂直平芝整，观察断次面对面设置柳阶梯。观察他断面在垂直湿平整的基础昌上，用适宜拣刀具扦出自容然状毛面，偶以备进行剖狗面层次划分区。家四、剖面性以态观察、记暑载熊剖面观察记境载应参照标票准样地所属龄土种文字、堡化验数据和贯诊断剖面记翁载等土壤普右查资料进行山。观察记载罢的主要内容竹：争1.土体拆构造划分与伙记载大土体构造是灰样地剖面各膜种土层组合遥的总称。旱括作耕地可按倡耕层、犁底悲层、心土层滨和底土层划踏分。水稻土刻可按淹育层盒、渗育层、丑潴育层和潜鼠育层划分。刚对土体构造仍复杂的旱作熔土壤，在犁餐底层之下，贿可续分出淀竭积层、母质长层、泥炭层汇和潜育层等夕相关的土壤陪发生层次，筝并注明观察落断面划分各间层次的埋深特及其厚度。批现场划分样羡地剖面层次瘦时，可参照父该样地所属蜘土种的诊断汇剖面的划分智层次进行。皂2.土壤颜波色识别与记担载专对划分的剖应面各层次颜芽色的识别与懂记载，应首努先确定每个绸层构成的主道要颜色和次甜要颜色。记刷载时，将主瞒要颜色在后每，次要颜色芹在前，如灰拍棕、黄棕色语、棕黄色等拼。土壤颜色苏的描述可参蒙考下图进行叶：从土壤颜色描颗述图拳3.层次质如地记载翁对观察断面棚划分的各层巾次，野外可津采用指测法舅识别和记载遥其质地构成割，也可以从糠该样地所属录的土壤剖面僚资料中摘录篮。奴4.土壤结送构观察与记剥载未土壤结构是图指在自然条底件下，土壤糖散碎成不同搞大小和形状雀的个体。进需行样地剖面列各层次土壤塘结构调查与稻记载时，要兴分别取各层测次中部的土指样，让其自轻然散落后，道再参照附件班一所列内容贿，观察与记毙载各层的土啦壤结构。辞5.样地剖经面记载项目宜剖面观察记季载项目，各枪县可参照附哗件二自拟。姻记载的主要扎内容应该包际括：址（1）样地国剖面编号、诚设置地点（推所在单元编疤号和点位的搞x、y直角朝坐标）、观斥察日期、观观察人，地名貌和土壤名称定。雀（2）样地百剖面的环境歪条件、地形着、成土母质括、排灌情况好和土地利用减情况等。域（3）土壤关性态分层次懂记载。肥（4）有效厅土层厚度。严（5）剖面仪照片编号和圆景观照片编住号等。盐五、照片拍炊摄城按观察剖面杨和剖面所处英区域的自然刚景观，各自片拍摄2张照绞片。拍摄剖旬面照片时，闭应在观察断示面垂直配置畅具有明显刻绿度的直尺进随行拍摄。对伸断面和景观纠照片应按《历农用地分等句规程》附录种E的要求分央别进行编号乌。绞六、分析化耕验样品采样思县级单位可拌根据本区有朵关资料的占席有情况、规售程附表A1免8所设栏次图要求和本县奶工作需要，矛确定采样化爱验的项目。著省统一要求钞进行采样化慢验的项目有举耕层有机质周含量和样地庸剖面地下潜汗水矿化度（牧指缺少潜水敬矿化度资料肃的）。幻样地剖面耕梳层采样数量线为1kg，堤（旱地采集阳耕层深度0以～20cm打，水田0～珍15cm）祥装入白布袋冻，袋内外均集配置记录标偶签。采集的脱土样运回后良应及时阴干墙并编制含土场样编号、采附样地点、所胳属样地编号乞、土样类别割（水田或旱确田）等项内塘容的明细表删。地下潜水出样需在剖面顷坑底部拈孔砌或下挖至潜胞水部，取水工样1升，并福在瓶壁上配态置标签，并秆编制采取水晨样明细表。央七、主要要边求歉样地剖面设战置、挖掘、绣观察记载和他采样化验等简项工作，是婶建立标准样紧地体系的重遣要组成部分欲。各市、县较（市、区）摩应按省部署鹿抓紧土地封头冻前的有限冻时间，于1慨0月25日港至11月1批5日期间全阔面完成省、讽县级标准样舞地剖面设置芽与挖掘等项并工作。为了厘切实完成上驼述任务，提勾出以下要求墓：余1.及时做挪好准备工作喉组织准备：扒标准样地剖脚面设置专业容性强，任务鉴量大，各县挨（市、区）吗应组建由熟祸悉农用地分陪等和土壤专晴业的人员组恐成的专业组描，负责完成耻这项工作。镇资料准备：融包括已经确抱定为标准样将地的所属农米用地分等单燕元图（1湾喉:1万）、威相关区域的影土壤分布图确（标有诊断桌剖面点位）湾和所涉及到玉的土种文字赢、数据等资迷料。蠢工具及备品豪准备：主要甩包括用于挖休掘剖面的锹暴和刀具等；帝备品准备主向要包括用于手盛装化验土准样布袋和盛吃装潜水的塑称料瓶、记录悔表格、标签葛、照像机和男长度1.5攀～2米的标谜尺等。秒准备采集剖吃面整段标本鉴和土盒标本裤的县级单位友，要自制准塑备整段标本杏盒和设有间晶隔的塑料土剩盒。窝整段标本盒誓制作规格:劣长1m、内怀宽0.20思m、外壁高调0.08m对，四框为厚倒0.02m色红松条板、线上口内侧刻伍有镶嵌玻璃缺的沟槽，采贿样时需配置强封盖合体的联胶合板盖板铺。粱塑料土盒长啄20cm、阿宽6cm、于深3cm，余内设6个格驶，由盒底和遇盒盖套合组限成。偷2.样地剖侦面挖掘实施薄程序要求仪样地剖面设口置前，首先始应选择确定匹标准样地（改即分等单元惰）。根据各搏县（市、区弟）农用地分务等工作进度老不同，对选誓择确定标准膀样地分别提卡出如下要求白：甘（1）现已泉完成农用地选分等单元划锡分和自然质项量分计算的今县（市、区哭）级单位，订应先选择确拖定本县农用消地分等单元亲的标准粮水疫平的最高范身围和自然质凝量分的最高恰范围，主要葱做法：茶首先，从全疼县村级代表脱优等地样点斑连续3年的坑产出调查资争料中，选出孟其中最高一牧年的标准粮底水平值，做恨为标准粮水龙平的上限，怀减去750下kg/hm爬2神后，以其差买值做为标准职粮水平的下务限，以上限枕－下限的区封间值，做为更本县标准粮桨水平的最高熊范围。欺其次，从完骗成的分等单理元自然质量寇分中，选择捞最高分值，访做为本县分夜等单元自然典质量分的上堤限值，再减虎去0.15赏，以其差值孝做为下限，掉以上限－下碑限的区间值坡做为全县农丰用地分等单揪元自然质量扑分的最高范填围。闭第三，以乡陈级为单位，事选择代表优竟等地样点产肠出调查的标悬准粮水平值义和自然质量绣分值同时处驰于上述两个将最高范围之吨内的分等单帜元，初步确亭定该分等单毕元为县级准做标准样地。施第四，按标急准样地选择冤的综合条件宇（地形、土扣壤、灌溉排很水、土地利养用和农业生常产条件）最柜优的原则和纹稳定性（划裳为土地利用橡总体规划的蔽基本农田，室不污染和不届易灾毁）原摊则从准标准名样地中，每干个乡选择确决定1－2个附分等单元，漆作为县级标抚准样地，并任在该标准样槐地单元内，板选择代表平呢均土地利用且条件地块的捞典型地段内供设置样地剖斧面。凶（2）农用输地分等工作采滞后，尚未胁完成样点调释查和分等单猜元划分的县忘（市、区）乒级单位，可盾按标准样地约选择综合条枝件最优和稳察定性原则，孤以乡级为单努位，选择指辨定作物产量鼓水平最高（项水稻需折核卸成基准作物鸭）地块的典关型地段设置异样地剖面，稀先完成其剖批面挖掘、观为察记载、取姐样等项工作透。杆（3）各县狱（市、区）掏在完成标准榴样地剖面设众置挖掘等项档工作的同时亩，在本县域友内，代省选英定6－8个扑省级标准样贸地，并完成孤样地剖面设察置挖掘等项还工作。如省宵级标准样地帖集中分布在厦1个或几个共乡（镇）时路，应在设置拥县级标准样职地剖面的同兼时，再进行那省级标准样吃地剖面的补步充挖掘（可都参照规程附斤录E实施）调。附件一：气土壤结构类紫型及大小的敞区分表吼类型狗形状姓结构单位只大小迷Ⅰ进、结构体沿穷长、宽、高蚊三轴平衡发基育亏1.块状各棱面不明显厌，形状不规盯则，界面与浩棱角不明显食大块状结构指小块状结构尘直径＞10余0mm率100-5愿0mm亦2.团块状港棱面不明显接，形状不规纸则，略呈圆嘉形，表面不饥平昼大团块状结帮构涉团块状结构营小团块状结直构逆50-30图mm潜30-10耽mm伴＜10mm骂3.核状烦形状大致规称则，界面较榜平滑，棱角胡明显求大核状结构译核状结构榴小核状结构亡＞10mm随10-7m穗m箱7-5mm企4.粒状晚形状大致规例则，有时呈润圆形北大粒状结构继粒状结构对小粒状结构刚5-3mm咽3-1mm剂1-0.5纠mm清Ⅱ似、结构体沿搞垂直轴发育架5.柱状娃形状规则，甜具明显的光沃滑垂直侧面鸡。横断面形访状不规则纪大柱状结构助柱状结构躺小柱状结构筐横截面直径却＞50mm代50-30妖mm熊＜30mm喉6.棱柱状平表面平整光戚滑，棱尖锐君。横断面略颤呈三角形金大棱柱状结冒构躁棱柱状结构蹈小棱柱状结稻构怀＞50mm砖50-30缎mm堡＜30mm心Ⅲ凯、结构体沿森水平轴发育允7.片状辟有水平发育挪的节理平面继板状结构头片状结构领厚度＞3m铅m岛＜3mm纤8.鳞片状绕结构体小，菜局部有弯稳曲的节理平敢面骂鳞片状结构揪9.透镜状旬结构上下部逗均为球面轮透镜状结构附件二：矿样地剖面性恳态记载表菌剖面野外编棒号：戚傍贱调查时间嚷室内编号：拐杏绑呢调查人：眠地点：要肥省们县概村摊土壤名称（向当地名称）谜：票土壤名称（皂最后定名）并：弦Ⅰ埋、样地剖面肢环境条件：育地形：附药袋督海拔：诉成土母质：背忧作庭自然植被叙：昂农业利用方袄式：没排灌条件：龄扛扁弹侵蚀情况库：他地下水水位耍：牧加泻地下水水象质：摔Ⅱ现、样地剖面铸位置图：涛Ⅲ缝、样地剖面沫性态描述务剖面图吨层次撇深度（cm卵）融颜色殿质地针结构渣新生体筒干湿度蚁紧实度唉pH值蜓石灰反应愿类别伙形态火数量疼Ⅳ务、样地剖面简土壤理化性剂质测定结果蛮有机质（%当）外全氮（%）谢全磷（%）尸全钾（%）随质地非容重糠比重较孔隙度（%拒）罢田间持水量字（%）搬其它阳Ⅴ堡、样地生产金性能记载：物Ⅵ央、样地剖面灵综合评述：五辽宁省农用至地分等各二首级区最大产款量成本指数至根据辽宁省房各试点县产进量-成本调末查资料，辽半宁省农用地倚分等各二级英区最大产量宽/成本指数宏初步确定如吵下：棍二级区碍辽东山地丘疲陵区手中部平原区听辽西低山丘显陵区纺最大产量/链成本指数挥2.8改3.0毛2.7意全省各市、定县可按照上排表中对应的砖最大产量/拘成本指数炉计算本行政要区狐各单元卫的综合质量恒等指数，应表用中如有问跪题应及时向剂省规划院反硬映，以便进斤行合理调整段。药辽宁省农用惰地等剃别划分铺全果省分等单元华等别划分方享法统一采用与等间距法池，已以语1