物业管理ISO质量体系之消防安全工作手册

消防安全工作手册（物业管理ISO9002质量体系内容之十）哲华夏幸福基影业物业集团钉公司业目牲恐羽录运第一章俯组织机构、储职责访消防安全组律织机构图泻消防安全领授导小组职责丽消防责任人唉职责航消防兼职干腹部职责坛消防安全员稼职责载物业公司克义务消防队周队长职责辉消防安全队贺义务消防队惕员职责巷消防中心值桥班员岗位职奉责秆各级人员在庸扑火救灾中稠的主要职责即第二章跳县规章制度、项规定索消防安全管搬理规定恒防火安全洒“座三级鸡”爱检查制度吼消防安全监盾控中心管理阿制度肺小区肿业主煤气炉朝使用规定以第三章省工作程间序、标准食消防灭火流银程肢商住物业云灭火应急规德程物拨打秒“庆119棍”瓶报警程脾序页消防水枪、映水带操作盗规范城电器线路防密火安全规范妙消防斧使用测规范陈手提灭火器金使用规范损手提式12海11灭火器魔使用规范返管理处消防萄器材配置规蒜定管关于制定灭丸火应急方案附预案和进行足演练规定娱第四章性、全质量记录、防表格疗一、膏消防中心值浸班记录裤二蜜、屯消防设施设境备巡检签到摄表当三、消防设过施周检表喘四、消防设伙施月检表修五、消防整刮改通知阔书滚六、消防整叶改通知填书或签收表膏七、办消防设施设双备保养计划舟表扛八、消防设苗施设备维修写保养记录表卧九、热培训计划表呜十、援培训签到表拆第一章妈组织机构、证职责艇一、消防安虾全组织机构蛛图阁迁岩到备描价毒腰械艰部门安全责任人部门安全责任人部部门安全员班班组安全员说明：晌消防安全领胡导小组由组敞长、副组长姿、成员、安危全兼职干部露和各部门安致全员组成，租组长为塘盛足物业管理公近司总经理，丝副组长为各布管理处主任屑，管理处下锄属各部主管遣为成员。掘管理处主任危为管理处的亦安全责任人预，保安队长腰为消防兼职历干部和担任思义务消防队箱长，各部主骗管为本部门嗓安全责任人术。追各部门任命洋壹名有防火障安全管理经黑验的为本部孩门安全员。排二、消防安政全领导小组治职责凑贯彻执行上莫级有关阅商住央物业管理和续工程施工一意系列安全生眠产方针、法件规、规定和辫技术规程及艇有关消防工锤作指示，建汤立健全和落东实本行业的精安全责任制色、制定、发冰放公司安全务生产管理制洗度，并组织爽实施。炕督促检查各支部门陪、对本行业雀安全管理法燕规、规定、功技术规程的谜执行情司况和提出整旦改措施、消颈防安全贷隐患及改善以安全条件的野实施情况，挡审定各部门银改善劳动条线件的规划和溜年度安全措科施计划，全臣面研究安全螺管理工作，泡总结交流先沸进经验。营搞好对员工划进行安全生缸产法规、规甲定和技术规芳程的宣传教抱育工作，在舒发生伤亡事哗故和造成较留大的经济损护失时，及时混组织抢救，饭并负责善后圆处理结案等炊工作，按崭“条事故原因分巨析不清不放堵过；事故责蜡任者和群众腾没有受到教番育不放过；仍没有制度出涨防范措施不禾放过的么”“宅三不放过携”乞原则严肃处窜理。极高度重视安后全生产工作炊，认真贯彻肢“迟安全第一，朽预防为主凑”野的方针，改元善安全条件蹄，消除事故也隐患，在计蕉划、布置、蛇检查、总结软对比生产时亭，同时计划晒、布置、检裹查、总结对黎比安全工作剃，以确保安污全生产管理忠“插五同时赌”膊的实施。分限公司法人代购表是朗安全生产第爪一责任人，滋管理处、各月部门主管是旦安全生产直损接责任人，合均需矮增强安全思刻想意识，强户化管理，把枣消防安全工微作落到实处阻，确保饭商住物业及磨施工现场实匪现安全生产巾、安全管理悬，从而全面群提高谱管理服务质加量。惧三、部门消海防安全责任监人职责恼部门安全消添防责任人，踪务必树立安厕全防火意识渐，强化管理敞、认真贯彻进“两安全第一，滚预防为主、镜消防结合饼”梁的消防工作友方针。对防甩火工作进行消全面监督、互检查和管理屿。稀贯彻执行《朝中华人民共洞和国消防条骑例》；贯彻浓执行消防部脊门消防工作送指示，认真片做好末“洋三落实纺”再工作；建立木健全安全管汉理制度，安盈全责任制度孝的技术规程名，并组织实风施。顺认真学习安逼全法律、法右规、规定；仆认真学习有经关消防知识稿、熟悉掌握抽各种消防器录材趟操作技术及源使用方法。椅制止任何违帝反消防安全口的行为，督反促检查所属访部门、班组经对安全管理届规定，规章闯制度和技术拿规程的执行宽情况，发现姓问题及时提踩出整改措施乳，纠正违章演违纪行为。戚监督管好消佛防监控中心荐的各种设施冒、设备，保堆证监控中心香正常运作。棍做好各处批消防器猫材纠、设备检查晶、保证设施丑设备处于完浊好状况，一僻旦发生火警作即可投入使拼用。样积极做好防外火、防范，杰经常深入社具区内车场、久各楼层、商碍铺、公共娱秤乐场所开展礼安全检查，网做好及时发例现、及时整留改、积极采否取一切措施比、防止火灾弯发生。锋定期检查各础楼层电器、靠电线、煤气况管道等有无装霉坏、锈坏疾、氧化等情弦况，防止短触路或爆炸引越起火灾。禁搞好对员工捡进行安全生卧产法规、规泳定和技术规微程的宣传教超育工作，定么期对员工进验行消防培训递，使员工掌运握灭火的各茫项技能，提勉高实践能力榆。积极开展和社区防火安承全宣传活动诞，定期向业球主、住户传匀授消防知识失。麻所管辖区一营旦发生火灾真，立即报告岁有关部门、扭上级领导并赚及时组织调腔度全体员端工，投入现慎场扑火救灾蚁，做好最大供限度地减少似火灾损失，款火灾过后，质及时份查找分析起议火原因，并奔负责善后处钉理结案工作株。呈消防兼职干掉部职责贱真接向公司苍防火责任人染负责，对公扩司所属管理谎处各部进行缝消防安全检按查、监督、朽上传下达公滚司有关消防信安全工作的工指令。巨每月定期检选查一次分级纤防火落实情悦况，发现隐化患按亭“嫩三定（定措淹施、定负责姥人、定时限巾）的要求整犯改、并进行雀验证。钻制定符“劲防火安全评倾比制度确”密，增强管理然处各部人员迎的消防意识退。辩制订培训计赵划，定期对宿管理处员工恶进行集中培倡训，及相关解的演练。疲检查管理处泄新管理的物谈业的消防设榜施的维护和领定杏期诚保养工作情吹况，对需整溉改、完善的化场所和设施久、设备进行临监督、检查梨验证。狭接到通报立牛即赶往火灾元现场，组织菌、指挥人员冲进行灭火。遣调查火灾事狡故原因，对苍因防火工作剑失职的人员熟予以通报，丢提出相关处倦理意见，报搏请公司安全肾领导小组处览理。务定期向公司化安全领导小西组汇报消防朝工作情况，流以及有关公仰司烧“埋防火管理制幅度箱”改的实施状况喝，使公司防孟火工作在生界产，管理中毯得以保证。式消防安全员溉职责率向公司领导铅负责定时向染本部门管理爪处主任，公青司安全领导斥小组汇报安芒全生产规章仗制度的执行闲情况，针对丙管辖内的安框全状况拟订雾防范措施、榴隐患整改方举案报分公司课安全领导小坏组审批。暗参与制定防侧止伤害，防式止火灾、防侄止职业危害绢的措施，并汉督促实施所零属管理区域牲的危险岗位吵、危险设备刷的安全操作恼规程。仆经常对管辖今商住物业爱及施工现场罢住宅、用电每、用气和电患梯安全检查滑，发现事故坏隐患及时组度织专业人员尚处理，重大意问题应以书慢面形式及时稼逐级上报，薯一旦发生事绕故应及时上启报分公司安隙全领导小组抹，并即刻组帝织现场抢救稀，参与伤亡坑事故的调查勒、处理和统携计工作。旱对于特种作阵业人员，严嚷格按国家劳起动部颁发的青《特种作业碌人员安全技逐术培训考核攻管理规定》距技证上岗，复严禁无证操喊作，并督促舟取及《特种糠作业人员操让作证》，特吩种作业人员态定期复审，瑞复审不合格倚者不准上岗破。触协助公司安肯全领导小组成对员工、居贤民的安全生咬产、安全管挨理做好培训趋、宣传、教月育工作。脂就管辖的烦商住物业短及施工场地邮安全情况每博季度向公司献领导小组作案一次书面的裕汇报。恳义务消防队访长职责赶义务消防队池长分别各管虑理处保安队薪长担任。码义务消防队锹长在管理处死防火责任人忙和消防机关指的业务指导伪下进行工作黑。肿开展防火宣泊传教育，管但理好物业公邪司的义务消疯防队工作。俊按既定消防吊训练方案，址对义务消防漠队进行实战形训练或演习修，使所管辖页物业义务消义防队做到防删火工作常备嚷不懈。五随时检查辖滤区内消防情扣况，发现隐歼患及时报告缩安全员或部泪门负责人，树发现违章及欲进制止纠正精。向配合维修班手搞好消防器怕材僵，设备管理虹、保证消防火设施不受损眠坏。侨随时检查所稍辖队员对消蒙队器具使用呢掌握的实际蚊情况，提高差“抵义务消防队垦”陕的实战能力三。偷接到火灾信芬号后，在安局排报警同时居，迅速组织颠义务消防队票，按既定方琴紧或临时制旬定的方案进孔行灭火，抢笔救。废定期向管理汉处主任汇报辩义务消防队猎培训及消防脱工作情况。李义务消防队来员职责磨管理处所有腔员工均属于袜义务消防队哄员，均有义麦务，有责任范参与消防工句作；发生火晓灾时紧急奔纲赴火灾现场疯待命，随时范准备投入消短防战斗。肚学习有关消玻防知识，熟拣知汗所属物业窄消防设施、订设备的功能申、位置，熟溪悉灭火器具低的摆放点，脚掌握消防灭书火器、消防息栓、手动报振警致器晒，报警的使岭用方法和程茅序等。宏宣传贯彻消总防规章制度险，制止任何物违反消防安灶全的行为，锻发现火灾隐拾患及时报告挣。报各义务消防盈队员发现消富防设施被破篇坏，应立即弓报告管理处击处理。国积极参加管痰理处及分公拆司组织的各紧项消防灭火忍训练活动。砍除消防工作吧所需嫁外薪，不准私和怨占用柜消防咽机，非泥消防值班人百员禁止进入机值班室。坊上班时间不不准在监控中熔心抽烟，睡粮觉，看书报葛。有事离岗怕必须报班长烤同意。附发生火灾时本，迅速按灭稍火作战方案熟紧急处理并梦尽快报告主源任。鸟消防中心值铃班员岗位职律责栋认真贯彻上握级有关消防能安全工作的眼指示和规定毁。僵熟悉并掌握贝消防设备的达使用性能，驱保证救灾过箭程操作有序究，准确迅速或。就做好值班记冻录和交接班瓶手续，处理府消防报警及煮消防投栗诉。鼻按时交接班爱，对值班记爽录、设备状叫况、事故处阶理及各处钥倡匙交接清楚缩，无交接班米手续，值班晕人员不可擅房自离岗。两宣传消防规睬章制度，报辟告消防隐患童，提出消防丑合理化建议扁。考非消防工作驱所需，不准巾私人占用电贵话，非消防杜值班人员禁余止进入值班途室。蜻上班时间不纵准在监控中估心抽烟、睡鞭觉、看书报蛛；有事离岗哥必须要到班筝长同意。口发生火灾时四，迅速按灭界火作战方案掌，紧急处理似，并尽快报振告主任。职十界、各级人员叫在扑火救灾蜜中的主要职慕责遗所管辖区内性一旦发生火权灾，值班的吓管理处负责虏人、部门、仙班组的管理机人员应亲临驱第一线，全听力以赴，履诚物职责，组败织指挥员工圈进行灭火抢蛋救工作。讯管理处主任惩职责奥负责本单位畅员工进行灭刮火救急工作蚂：昂接到火灾信眯息后，立即服赶到火灾现蛮场指挥救急巡工作。充开展火情侦授察，掌握火者势发展情况感，确定火场储的主面，及肯时招佛集人员组织爬力量抢救。构根据救人、废灭火的需要屠，通报人员毙疏散物资、员供水等任务雁，并检查执密行情况。衡公安消防队涌到达火场时攀，要及时向惯火场总指挥挎报告情况，葬服从统一指蝶挥，按照统杀一布楚置，带领员选工执行。袄管理处主任迷助理职责踪管理处主任擦助理在灭火手救灾工作中口，要当好管巾理处主任秆的参谋，根献据管理主任龟的指示，具役体组织抢救桥工作。盐组织力量严凡密监视火势害的发展，及撞时向管理处要负责人报告巨火场变化情声况，提出相纲应对策。线按照管理处悦主任厕的指示，向坡各部门、各习班组传达战燕斗任务，并盘跟踪检查执急行情况。歌组织火场警僚戒工作。肚组织现场医爹护工作。述消防监控中窝心值班负责菠人的职责逗自动报警器置显示火警信僚号后，立即响通知当班巡蔑逻保安员至务报警点检查联核实。规火灾确认后僚，立即向管熊理负责报告除，同进用对派讲机联络义贤务消防队员呼赶往起火现惧场。哲根据管理处赔负责人的指砍示，执行通叨报程序，消避防设备使用他程序，向各适部门报警。身组织现场与犁消防控制中泥心之间，火丘场指挥员与旦各班组长之演间的通迅联羽络工作，传僚达命令，迅漫速反映情况班。告检查通迅设简备，保持联战络畅通。互做好火场记咏录。由维修班长职冰责颠负责火场灭锹火战斗保障菌工作：袜保证供水不造间断；俊保证防、排笛烟机械设备辈能正常启动辉运行；洽根椐火场需的要，及时组钱织、供应消汽防器洽材孤装备，灭火造剂等。篮组织重要设活备的保护，戏疏散工作。悉各班组织负姻责人的职责曾当责任区域恨发生火灾时享，立即组织滥本班组人员暮投入灭火救栏人工作；当影其他区域发弱生火灾，接尺到求援指示只后，即刻带肚领本班组织疾员携带消防鞋灭火器宾材脉现场协同作寨战。装进行火警侦六察，确认着肯火后，即报白告消防控制烫中心，及时姑采取救人，跨灭火和保护案，疏散物资背的措施，确帮定水枪阵地贴、使用的灭灰火器材、灭虫火剂和破柝滤构筑物的地躺点和范围。啄向本班组和施支援本班组不人员布置灭宴火抢救任务纷，检查执行宝情况，根据惊火场情况和昂火势变化及健时调整力量订部署。流组织人员做粪好排烟工作悄。道确定需要疏桨散的重要物励资、设备、常向火场指挥愤员提供需要坏疏散物资的肢工具，提出俱技术力量组膛合的请示。宪确定疏散人灾员的安全出炉口，疏散路机线，组织人倡员分别引导啦，护送群众蹦有秩序地疏秧散到安全区坛域。逐房检布查籍有无老、弱片、病、残、律幼等群众是还否撤离危险视区。疤接待、安置扩好疏散下来旅的群众。秃当火场发生副紧急情况，等来不及请示圆时，应立即就采取相应的始措施，然后息尽快向管理睬处主任报告忌。钉员工在扑火指救灾中的职仆责侧坚守岗位，足服从指挥，刑明确自已和买本班组的灭声火救灾任务农，坚决执行筋班组负责人烤的命令。绘当接到火灾类信号后，班抚组长不在时飘，应自动携移带灭火器材缠赶赴着火地傲点观察，及哥时参与扑灭驴火灾。沸组织群众自糠救，稳定自麦救人员情绪骑，做好保护端工作，为自闯救人员准备银好救生工具捞，防止伤害谣事故的发生幸。众组织人员疏堡散，除按警尾铃通报外，芬还必须逐房满检查。惭在使用水抢剂时，要利用居掩蔽物体，代尽量接近火衣源，充分发熄挥水抢的作铸用，禁止盲巴目射水，避旋免水源浪费合。店在灭火战斗照中，要正确甜地使用和爱移护消防器认材犁，注意安全麦。达规章制度、汽规定阵消防安全管膀理规定路员工应把预仿防火灾视作剑自己的日常锹职责，意识殊到人人都是阳义务消防员宏。本单位或融外单位在管催理处管辖区伙域内因施工赛需动火的工盾程，必须要济先通知消防言中心，在管秒理处办理动眯火作业手续抗，施工单位赠动火时必须躺采取切实有肌效的防火措建施，管理处两应派员监视舍，待火完毕配后立刻清查泄现场。对私痰自动火作业篮的，一经发粗现，对施工粉单位除责成喜其补办动火么作业手续外同，还要对施转工个人及负跃责人找处卫以罚款：一练旦造成事故罪，除加重处面罚外，还应宣追究其法律跪责任。缎在重点部位驰，危险地移谣动火（如：危变压器室、熄配电房、汽养车库、发电彩机房、楼层悔和裙楼办公缸室、装饰等壶处）必须经悬管理处主任欺批准方能动菠火；违者按逮有关规定罚桶款。动火必赢须做到澡“章七不、四要嘴、一清泥”骡。动火后要尽认真检查现哭场，防止留氏下火种而引移发火灾。骂1）层动火前：落“某七不陶”锦：忠防火、灭火抓设施不落实史不动火；咏周围的易燃托杂物未清除啦不动火；恨附近难以移迹动的易燃结证构未采取安言全防范措施朝不动火。核凡盛装过油阵娄等易燃的那器具，未经泪洗刷干净、县排尽残有油蚀质的不动火娃；寨凡储存有易疼燃、易爆物落品的场所，彻未经排除易汉燃物品的不倡动火。踏在高空进行叛焊接或切割商作业时，下双面的可燃物欧品未清理或底未采取安全级防护的不动宪火。秩未配备相应胜的灭火器材捷的不动火。攻动火中：档“世四要茅”恢：细动火要有指爸定现场安人蛇负责人。趴现场安全负掘责人和动火政人员必须经箱常注意动火苦情况，发现倒不安全苗头底时，要立即上停止动火。坝发生火灾燃迅炸事故时，件要及时处理楚；伪动火人员要话严格执行安耻全操作规程阿。桂3镰、盈动火后的：走“绍一清僻”榨：才动火人员和芝现场负责在蓄动火后，应雷彻夜清理现胳场火种，名小后才离开现鉴场。伯4侄．配电房及谨重要机房内贯不准放可燃歇物，不准吸蜘烟，消防设窃备旁边不准皱堆放可燃物转，不准吸烟锯，消防设备夜旁边不准放炊任何杂物。岛各走道、楼岗梯口等部位袜经常保持畅福通，疏散标暮志和安全指稻示灯要保证驳完好，禁止究住户在走道钞、楼梯、垃喇圾桶旁焚香宰、烧纸。苗大厦所有人拘员必须遵守深《国家消防策法律》和分广公司有关消暗防安全管理会规定。英严格维护消遗防设备、按弹分公司规定幕定期进行测斩试检查，保痛证设备完好捉。炸二、防火安币全步“照三级慧”瞎检查制度社一级检查由窜班组组织实炮施哄每个人每天笨对本岗位，吉本地段进行回一次火情安松全的检查，壳排除本身能慧够排除的一缝般不安全因抽素，上报本甜身不能解决贪的火情隐患惑及不安全因苦素。祖发现问题应苗及时处理，半及时报告，陡否则发生事冰故则由本岗猪位当班人员候负责。据每天应将班长组各人检查帽的结果向领誓导班汇报。帖接班时应提太前10分钟掉进入岗位，耽并向上一班招了解安全情混况，对检查盘内容进行验息收并签名，读发现一般的长问题由接班己班长负责处具理，不得忽稻视或拖延。键二诸级检查由各丸部主管领导氧实施抱各部主管领咱导每周组织借班组长对本验管辖地段、贿设备物业进闻行一次检查场。收检查班组一降级对防火安牲全工作的执刊行落实情况曲。膝组织处理本窑部的火险隐梳患及整改，深向员工进行迷安全教育，乳及时表扬或补批评。妹每月向管理甜处或安全主怠任汇报一次群消防安全情解况。新三级检查由服管理处领导货实施，终每月由管理这处领导对管惑理处各部门宰进行重点检祥查或抽查，们分公司安全蜜领导小组每筛年不少于二虚次的全面检漆查。迅检查各部门屯贯彻防火安诱全制度的执诉行情况，重压点检查要害晕部位防火安痰全管理及执萝行情况。好睬的表扬或奖矿励，坏的批个评或处罚。这检查一基本乔内容索易燃易爆危苍险物品贮存张、管理、使齐用是否符合智安全要求；匪贮存容器、篮管道有无定搜期测试，在凶无松、冒、摇滴、漏现象袖。狼使用液化石烂油气炉灶，杯是否按照安屋全要求操作员，摆放位置拴是否符合安肿全规定。控对烟头、遗玩留火种是否吨注意安全和桌妥善处理。叫仓库内货物因及物资分类肃存入是否符棋合安全规定聋，库房内使畅用灯泡在6童0瓦以下，臣灯距，堆距恶，堆放高度踢、通风、室夕温是否符合戏防火安全要斥求以及值班泳情况。女电器设备运稼行是否正常真，有无超负虎荷运行，电荐线，电缆的陈绝缘在无老灿化、受潮、孕漏电、短路啄等情况，电针动机在无空尝转现象防雷孝设备是否完掠好，有无装数拉电线情况反。霉使用多种可垫燃油类是否凝符合安全操摩作要求，以静及残油，气虑的处理情况放。夫危险场所动罢火是否按规傻定办理手续龄，焊工操作哑时是否达到月“芹七不、四要乘、一清膛”振要求。趣使用有毒有饿害物品的场完所是否在防砍毒的安全措市施。剩消防器兆材露及消防系统啊的完好情况络。各部门的煤消防器锋材补有无管好，凝用好和到期办换药，保证斯急需时完整征使用。们门卫对出入效人员是否进合行严格检查南，对携带易睬爆危险物品闪的人员是否蝶把关等。钳三、消防监您控中心管理幸制度剥消防监控中母心是掌握呜消防设备和姐发现火灾爽，指挥灭火剂、监控消防里机电设备的极重要部位。纪为此特制定里管理制度。罪监控中心实芬行专人轮班巾全日值班制炕度，值班员剧不得随意离虫开值班室，岁值班员要遵三守值班岗位障职责，每日存作好值班记均录，室内卫荡生每日清扫乳一次。棕每天检查消摘防系统是否请正常。鲁出现报警信膏号，立即核顽查信号真伪减情况。淘消防专职值摆班员及维修洪班负责管辖搜小区消防却设施的巡查劲、保养、维妇修、管理。锤值班室内禁贤止抽烟，杜存绝一切火种阴，严禁存放沸易燃等危险乌物品。合监控中心内诵的属专望用报警联系锯，任何律人不得占用限，影响消防保联络。载监控中心内拉应配备手持子灭火器晓材表、消防板手浮、消防斧、慧消防头盔等缸消防器材。颜四、业主煤乘气炉使用规若定北室内煤气管竖道要使用镀灾锌钢管，必拣要时加保护蒙套。哄灶具与煤气康管道连接的冬胶管最长不钉得超过2米凤，两端必须哭扎牢，用后按要将阀门关芹好。杯煤气管线、琴阀门、计量刃表具等，严警禁私自折卸粱，需要更换沿维修时，应医通知供气单命位进行，维欧修后还要通涂过试压，试肝漏等检查。奏业主购买各状种灶具，必非须符合安全犬要求，并经栗煤气主管部中门认可，在角使用时，应杠严格按厂家遗说明书操作停程序进行。壮如一次未点炸着时，需立饼即关闭用具朵开关，稍停碧片刻再按要消求重新点火乱。颗发现漏气，范应立即关闭凳开关，采取剥通风措施，撒熄灭火源，凶禁止开关电充气设备，并运通知供气部兔门检修。任蔽何情况下都俩不准用明火夺试漏。醒工作程序、略标准姥消防灭火流裕程旗当火灾发生欣时，以最快旧方式：1、施报告消防监失控中心，通系知保安消防拔抢险队；2屈、报告管理抄处有关领导踪。倘通用灭火流嚼程盯图火灾发生：宅区内任何人员均有责任立即报告，并立即参加灭火抢救火灾发生：宅区内任何人员均有责任立即报告，并立即参加灭火抢救一旦发生火势失控一旦发生火势失控以最快方式通知公司总经理和防火安全领导小组有关人员拨打：119“再告知火灾情况火势继续扩大保安抢险人员得知火警后立即赶往现场；察看火情迅速制定灭火方案；迅速调集抢险人员及物力进行自救；救火原则：先救人，后救火；先隔离火源，后灭火。以最快方式通知公司总经理和防火安全领导小组有关人员拨打：119“再告知火灾情况火势继续扩大保安抢险人员得知火警后立即赶往现场；察看火情迅速制定灭火方案；迅速调集抢险人员及物力进行自救；救火原则：先救人，后救火；先隔离火源，后灭火。保安抢险队长继续指挥现场救火，再多调集人力，物力进行抢救组织疏散，做好救援、防止不法分子混水模鱼，减少伤亡事故，何附近有灭火消防能力的单位求援救火保安抢险队长继续指挥现场救火，再多调集人力，物力进行抢救组织疏散，做好救援、防止不法分子混水模鱼，减少伤亡事故，何附近有灭火消防能力的单位求援救火通过多通过多方努力将火扑灭认真吸取此次火灾教训：认真吸取此次火灾教训：查明火灾发生的原因；查清火灾事故责任人，责任人写出书面检检待后处理制定相应的改进预防措施；对以上三点不检清楚绝不收场；专职消防员填写火灾事故报告单，报告领导审批，并报上一级消防部门，该表存入消防档案永久存档。尚二、灭火应屠急规程谣为使所管物却业在出现火想灾时，做到削“父忙而不乱缩“编，有效地控帝制实情，把蒜损失控制在鸦最小范围，西特制订如下舅应急规程：跑消防监控中裙心接到消防校报警信号：线接收到消防估信号，设置仪延时；算利用对讲机筐通知巡逻保脑安员立刻到咽火警现场；滋到达火警地嘴点立即利用公消防插孔电伐话与中心联镇络；慢火警误报通岛知中心消除广警号；旱火警证实情暂况严重，通挣知中心启动翅报警设施，摔并利用现有招设施进行灭氏火。爷（二）火警广信号被证实睁，情况严重拐，中心应急圣事项：熄打县“风119南”醋报警；避启用报警设谣施通知相关耽人员到场施杨救；朵利用消防疏稻散广播，引室导人群利用场消防楼梯向夹安全地点疏蚕散；毯电梯至首层鸡；敲切除非消防亡电源，启用诱应急电源；策启用相关防洁、排烟风机插、消防泵。郊（三）管理爆处责任人到疑场指挥灭火漠。踏一查火场是艰否有人被困驼，二查燃烧蚊什么时候物牛质，三查从黑哪里到火场记最近。一看很火烟定方向醒、定火势、竞定性质、二倾看建筑定结联构、定通路永，三看环境尘，定重点、骗定战力、定川路线。兴确定灭火策响略。月室内火灾，硬内攻近战。倒楼房火灾，贱分层截击。妖下层火灾，遮上层设防。岸战力分配上栋要做到：灭窜火救人同步攀进行，灭火赶部分力量在溉可能蔓延的赛地方，防止驴大势乘隙扩岂大，当火势资已经扩大，录就应将动用放手蔓延势或甲可能造成更萝大灾害的方搁面。满2．灭火的盆基本方法：被冷却灭火法瞧；万隔离灭火法阴；波窒息灭火法勉；卧抑制灭火法保。崖3．组织力苹量扑、救火都灾滋组织义务消榜防队，按消昏防组织的分截工任务，进播行灭火活动尖。蝴起动消防水榆泵、满足着眉火层以上各助层的消防用浓水量，铺设叫水带做好灭板火准备。款关闭防火分句区的防火门牲。装组织义务消木防队使用固对定灭火装置春和灭火器材榆灭火。挎喷射水流，纳应把水流喷隙射到火焰根巴部，即把水框流喷射到火应焰上，看不伴见火焰的情尾况下，不要廊盲目射水，橡要根据火场促燃烧情况，帆及时变换射这流。饶喷射泡沫，步若是罐内液帽体面上覆盖奏火焰，不要流用泡沫直接慰冲击燃烧的系液面。若是扛地面疏散液大体火灾，从业近处开始，产左右两侧同锻时喷射，逐警步向火场深爷处推进。富喷射干粉，半1211。者对准燃烧物度体火焰的根姨部平行喷射晨，如果燃烧米的火焰面积题较朋，楞将销干粉，12石11停在距洋火源5米距闭离的止凤或型侧止风的位怖置，使灭火喊剂完全覆盖楚燃烧物。向稠有遮蔽物质妨的燃烧物体柳喷干粉，1谨211，应浆居高临下，拳否则不易扑怖灭。4．断电骗切断电源。惑当器设备发科生火灾或引吸燃附近可燃玉物时，应尽科快关闭总开驳关，断绝电昼源，并及时福用灭火器材出（干粉12典11）进行掉扑救。际带电灭火。孩电气发生火茎灾时，在一闹般情况下应妻切断电源后祖才能进行扑橡救，但是，链在特殊危急驳的情况下，农如若等切断衔电源后才进串行扑救，就馅会失去战机省，为了夺取弓灭火战计的竖主动权，争分取背时间，应果韵断采取带电清灭火，但带狱电灭火时应孙有安全防护鸡措施，绝对架保证寸人身安全，胁并且由专业丢技术人员或撞专职消防员饿操作。（四）救人专积极抢救受补火灾威胁的目住户群众，鹊是灭火工作部的首要任务厚，当在住户寨受到火势威择胁时，应根辟据救人任务门的大小和现稼有的灭火力费量，首先组武织参战人员巨救人，同时巾部署一定力杂量扑救火灾壳，在力量不惭中的情况下掘，应试将主怀要力量投入到救人工作。殊在火场寻人煮的方法和应滤特别注意的英地点：份在火场寻人酱，主要靠喊谜、叫、摸、抖看方法，要哭深入细致仇地进行观察铁判断，做到爆动作迅速，童沉着冷静，恨注意安全。弄物别注意如茫下地点：千通向出入口译的通道，走脾廊及门窗附偿近票晚间寻找的定重点是床附挎近。炕事故发生后齐，常常躲在绪角落。救人术：迁采用缓和救模人术。当楼昏层火灾面积女大疗，受困人员秀较多时，可针先引导，疏宪散受困人员晨到安全地带号，然后再设及法转移到地胃面。日转移救人术赚。街面楼房秀和公寓式楼钟房，往往人舟下单元一座亡楼梯，当某兵单元发生火着灾时，强引撤导被困人员角通过屋顶或隶阳台转称到及另一个单元厕瑞有序撤离堆。擦架梯救人术些。利用云梯夺、曲臂车、学三节或二节凡拉梯、挂钩妈梯、单械等蔑登高工具、桐架设在楼房沃安全位置实棋施抢救。称绳、管救人侮术。利用室潜外以排水管或安杰全绳抢救被送困人员。耀控制救人术霉。用水枪控至制住楼梯、统楼梯间的火完势，引导被玉困人员迅速当冲下。兔缓降救人术弊。利用缓降井器等消防救悼护设施，把光被困人员疏女散至地面。检拉网救人术额。要以把开是救生网或用胆棉被，帆布葱等铺设地面然，以供被困阁人员跳楼逃纲生。化当火场被困遭人员在暂时炸无法进行施便救时，利用除消防广播引绑导火场人员盛用被条连结咸成绳吊落到化下一层的方渔法；或密闭科门窗、堵塞赢孔洞，防烟茧窜入房间，煮用水淋湿门班窗降温，消完除这些部位痛的易燃物品痰，防止火势咏蔓延过来以膛待营救的方弦溉；或利用无外墙的墙垛盲，夹缝、水隐管、避雷针揪管攀落下一催层的方法；辣若房内外有数效生器材，厅则指引他们蹦使用这些器误材，如救生粘绳、缓降器群、救生袋、兴跳救生垫等闪进行自救。殊（五）禽、肤火场疏散抢暗救住户。称明确分工，衫在管理处灭蓬火总指挥的鸟具体组织下沃，把责任落鞭实到参加灭份火的消防员吹，负责禁“违引、送、查考、接慰”稼等工作。模消防中心利竟用消防广播若引导住户从过消防楼往安球全地点疏散旅。喂卫生队负责呀运护伤员。佩保安应急分异队负责火场班检查滞留人槽员。品房管员负责芦在消防梯口岛接应火场撤杯离人员。津(荷六)退、糕要求谋义务消防员窑必须具有高范度的思想政率治觉悟和扶配危急困、救绝死扶伤的人拾道主义精神拐，以及果敢碑机智的救护尿本领。确义务消防员骗行动时，应摸随身携带必漫要的器材工毕具，如：安富全绳，手电呢筒等。独在危险情况豪下救人时，默对被救人员迷应加强预防温措施，防止舞由于工作疏炎忽而造成误凡伤，救人必紫须通过烟火恐弥漫区域时临，要用喷雾夹水流进行掩崖护。应不准使用截昼空电梯疏散妖人员。惹不能让住户环再回着火房错间。摘在疏散路线冰口设立哨位吊向住户指明超方向。保持掠通道畅通无典阻。萄使用消防电爬梯疏散人员肃，要用专人剂操作，约定更好联络信号昆，以便电梯纤出现故障时孙能采取营救仓措施。庭疏散抢救出榴来的从中央摇到地方要请胆点人数，认稻真核对，切民实搞清被围沸的人员是否肝全部救出。书（七）疏散够与保护物资姨疏散与保护过物资，是灭党火战斗中的载又一项重要妇任务，对受筒火势威胁的渠各种物资，请以及住户家究中的贵物物臂品，车辆、翠设备以及图兰书档案资料选等是采取疏东散还是就地徐保护，要根伸据火场的具骄体情况来决程定，其目的某是尽量避免时或减少国家育、私人财产绵的损失。邪疏散和保护贝物资，主要傍是在下列情院况进行。婆重要物资受链到火，、烟急、雾等直接怕威胁而无法叼保护时，要长进行疏散，全特别是业主赴贵重的和不裳能用水扑救锁的物资，必愿须立即疏散兆。化易燃、易爆绿和有毒物品识以及受较大傍压力的桶罐该等容器或设坡备，在火势翅威胁下有发鼠生燃烧爆炸欧或发散毒气裁的危险时，器要抓紧疏散最或加强保护饱措施。隔当物资妨碍戒战斗员接近豪火源而影响过灭火行动时聪，要尽快搬符移。狗对有助长火剧热蔓延的物怖质，要迅速刷转移。要求和方法漫在火场上，回疏散与保护蛾物资要分清群主次，缓急慎，行动迅速旗，方法得当欠，避免损坏丢和丢失物资集，并注意人丧员安全。欲在一般情况罪下，应当先仍疏散和保护息贵重的，有非爆炸和有毒偿害危险的以略及处于下风严方向的物资袜，然后疏散进和保护受火畅势威胁较小息的，处于上揉风方向的物锄资和其它一扑般物资。命在受到火势袖威胁的情况纪下，要用水网枪掩护疏散碧物资的人员扮。警疏散和保护敏物资的具体势方法应根据岛情况进行，斯可一人搬走笼或几个人共仇同搬走或者醋列队依资助睁递送；对贵迅重物品和易决爆炸物品要于轻拿轻放，捡防止损坏或剑因碰撞引起各事故，对需碧要就地保护蹄的物资，设猾备等，可以虫分不同情况慢用射，冷冻饺，降温或者刷用浸湿的麻浴袋、帆布、愤棉被等覆盖许，不能用水暴冷却的可设衰法使用石棉炒板等耐火材停料将其与火林焰隔开。子疏散出来的卷物资不得堵繁塞通道，应供放置在免受另烟、水、火减等威胁的安贺全地点，并哪派员保护防陵止丢失和损宿坏。灶（八）哲、阔防排烟胳在扑救高层池建筑初期火罚实时，为了级增大视距，恐降低烟气扩炕散，采取防爪烟、排烟这傲一保证人员福安全，加快抓灭火进程的虹必要措施，泻具体措施有级：怨启动送风排榨烟设备，对衣疏散楼梯间酸，前室采取咏正压送风排超烟；续开动疏散楼艰梯的自然通熄风窗；妥关闭防火分宴区的防火门希、防烟门；度把客用电梯喉全部降到首腊层锁好，禁时止使用；缴使用喷雾水旨流排烟；渗使用湿手由询捂住鼻口、候匍伏地面防虏烟。勇（九）励、狼防爆炸及扑救高层建拢筑火灾时，闪一是防止易秆爆物体受热蠢而产生爆炸背，二是防止壮产生轰燃，辱因此，在扑陶救火灾时，胆要力求做到秆：摆把处于或可症能受火势威责胁的易燃易鸟爆物品迅速抖清理出楼外甘；宰对受火势威聪胁的液化气傅贮罐，石油尖产品贮罐加挺速冷却；乡打开着火房扶间的房门，顽要站在房门有打开方向的抗另一侧，要炕缓慢地开启签房门，同时呈要使用喷雾镰水流掩护；与扑救房间火说灾，要坚持射正确射流方掩法，防止轰够燃的发生。格（十）割、伴现场救护愁扑救高层建樱筑火灾，为甚防止扩大人辈员伤亡事故叙，组织医务迈人员及时对漠伤员进行护容理，然后送跌医院救治。泰（十一）激、见安全警戒眉为保证扑救晒火灾疏散与胀抢救人员的冶工儿有秩序词地顺利进行腿，必须对大幅楼内外采取碍安全警卫措男施。安全警援戒的部位，睁包括在大楼组外围，大楼饼首层出入口啦，着火层分铁别设置警戒肃区，设置警卸卫员，其任附务是：瓶大楼外围警桥戒任务是：乐消除路障，柜指导一切无茶关车辆离开珍现场，劝导带过路行人撤钞离现场，维闻持好风现场先外围的秩序厕，迎接消防勤队，为消防弓队到现场灭侦火并创有利驳条件。屋大楼首层出铁入口警戒任脚务是：不准茄无关人员进虎入大楼，指双导疏散人员胖离开大楼，进看管好从着男火楼层疏散乐下来的物件晶，保证消防陡电梯为消防筑人员专用，夸指导消防队港员进入着火看楼层、消防窝控制中心，之为消防队的伸灭火战斗行连动维持好秩移序。亚着火层下一币层的警戒任框务是：不准足住户进入或扮再登上着火喜楼层，防止摧坏人趁火打抽劫、混水模坐鱼或乘机制糖造混乱，保区护好消防装羊备器材，指柔导疏散人流坐向下一层有吓秩序地撤离挖。惩（十二）患、桃通迅联络覆保持大楼内令外，着火层谷与消防控制甩中心，值班镜主任与交涉刮方的联络，土使值班主任务的指挥意图凭，稳定的灭蜜火疏散应急床方案顺利实饭施，关系到霉扑救初期火明灾的成效，辉为此，要求介指挥人员作置好以下工作宫：效楼内的自动香要保持碗畅通，各值魂班室要设专歪人接听涌，及时传话枯。躬值班主任与趁消防中心、辣着火点以上殃各楼层、维般修班、运作干班相互利用蛾对讲保支持联络。缝专设通迅人啊员，负责通璃迅联络其人虏必须是熟悉单各部门位置谊，各部门负正责人的，方障可担任。解（十三）升、惭后勤保障东后勤保障的苹内容：一是年保证水电供眉应不间断；丸二是保证灭黄火器材和运昂输车辆；三文是协同作战朴部门单位联匠系，组织提撞供灭火器材武。以上十三刚件事必须在盯火着5至7闹分钟内完成缠，并出水扑坟救火灾。映（十四）浩、卵相关文件：范《消防档案挎》兽拨打感“孟119璃”研报警程彼序猛拿起话筒拨犹：器“筐119圈”惭号码，直至摄听到对方回。总准确讲清单耽位名称，新奸在位置，要缘详细讲明什悟么小区（大货厦、屋诵材起）栋、楼或疾什么街道，跑门牌号码，疮不易寻找的纷地方要说明缓周围有什么准标志性建筑般物。际讲清起火部言位，燃烧物方品，火势大纪小，火场面甚积起火部位彩可分为：住苗宅办公、酒漫楼、商场、炸招待会、仓傻库；燃烧物荒质可分为：耗油料、化学句物品，一般恋物质。持讲清起火单野位属多层住隶宅（在几栋疗几号），还午是属于高层遣建筑（在几粉层）。营讲清报警人资姓名，联系瞎号码，枣以便随时联承系。拘如需安排消追防车要讲请突楚接车地点尸，地点应在趁起火附近易洗找的地方或摔标志性建筑短旁。困四、消防水笔枪、水带操孕作规范使用程序妈打开消防栓念门、取出水施带、水枪禁检查水带及巩接头是否良阻好，如有破控损严禁使用岩向火场方向淘铺设水带，玩避免扭折；付将水带靠近鄙消灭栓端与惹消火栓连接捎，连接时将倍连接扣准确保插滑槽，按滨顺时针方向坐拧紧。售将水带另一寻端与水枪连程接（连接程铃序与消火栓谎连接相同）违。昼连接完毕至容少2人握紧绍水枪，对准嘱火场（勿对景人，防止高艺压水伤人）饺缓慢打开消胸灭栓阀门至巨最大，对准忙火场根部进醋行灭火。习（二）抗、新使用与维护苹使用与存放意时，应避免站摔、撞和重虽压，以防变局形而装折困而难。蒙连接之前，群应认真检查杨滑槽和密封胳部位，若有款污泥和沙料括等杂质须及曲时清除，以贝防装折困难夕，密封良好宣。姑存放时注意自避免与酸、逃碱等化学药窄品等接触，咽以防金属件讲腐蚀和橡胶崖密封密封圈效变质。导（三）注意浙事项雷用消防栓至鉴少3人，2旦人握水枪，注1人开阀。叠防止水枪与题水带，水带塌与阀门脱开贺，造成高压预水冲出伤人讨。交使用消火检想应先检查是模否断电，断颜电后方可进岛行施救。慈使用消火栓臂救火，尽量筐避免消防水维流向电梯厅亡。冶五、电气线袋路防火安全需规范赌、糠短路防范规爷范袭必须严格执臂行电气装置勾安装规程和达技术管理规爱程，坚决禁畅止非盖电工安装、晨修理。塔根椐导线使仁用的具体环舟境选用不同迈类型的导线歪，正确选择颗配电方式。渠安装线路时烦，电线之间改，电线与建披筑构件或树最木之间要保弱持一定距离核，应用钢管嚷或硬质所塑疗料保护，以欺防绝缘遭受远破坏。蜂残路上应按辆规定安装断喊路器或熔断萝器，以便在饭残路发生短密路时能及时玻，可靠地切些断电源。超负荷规程傅根据负载情融况，选择合忌适的电线。护严禁滥用铜揪丝，铁丝代招替熔断器的贷熔丝。愚不准乱拉电做线和接入过赛多或功率过贡大的电气设默备。笔检查去掉残棚路上过多的矮用电设备，略或者根据残挂路负荷及时货更换成容量川较大的导线抹，或者根据株生产程序和灶需要，采取封排列先后控早制使用方法掘，把用电时块间调开，以裁使线路不超顿负荷。承接触电阻过医大防范规程商导线与导线没，导线与电封气设备的连诸接必须牢固苏可靠。株铜、铝线相胀接，宜采用耽铜铝过渡接桶头。也可采岭用在铜、铝芽接头处垫锡飘箔，或在铜床线接头处搪备锡赏。络通过较大电纠流的接头，贸不充许用本岗线做接头，再应采用油质打或氧焊接头找，在连接是恭加弹吗力片后拧紧斯。钱要定期检查霜和检测接头括，防止接触雁电阻增大，征对重要连接桌头加强监视证。六（六）患、辈消防斧使用率规范候使用时要进坟行观检查，引注意是否有骨缺陷及潜在感损伤，如发社现变形，裂线纹或斧柄橡贝胶护套损坏忍时，应立即贯停止使用。单佩挂腰斧时驰，位置要正廊确，以防刀