推荐！维修承包合同电子版万能版(5篇)

第页共页推荐！维修承包合同电子版万能版(5篇)范文参考：果园承包合同万能版5篇果园承包合同【篇一】发包方：____________________，简称甲方；承包方：____________________，简称乙方；企业经营者：_______________________。甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。二、承包期限自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。三、上交利润定额１、乙方在____年内，上交利润总额为____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。２、超出定额局部的利润，全部留给乙方。３、乙方应根据留利数额，建立消费开展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____四、经济技术指标１、________________________________２、________________________________３、________________________________４、________________________________五、技术改造任务：_________________________六、承包前债权债务的处理方法：___________________七、贷款归还方法：_________________________八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的.规定监视检查乙方的消费经营情况；有权________________；有权________________。律师承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的消费经营活动并有义务〔一〕___________________________；〔二〕___________________________。九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的以下事项，有依法自主决定的权利：________________________________________________________________________十、违约责任____________________________十一、对企业经营者的奖惩______________________十二、争议的解决方法________________________十三、其他有关事项_________________________十四、本合同自___________时起生效。合同正本_________，副本____________________________甲方：〔公章〕乙方：〔公章或个人签章〕地址：地址：法人代表〔签章〕：企业经营者〔签章〕：代理人〔签章〕：签约日期：_________年_________月_________日签约地点：果园承包合同(篇二)承包方〔甲方〕：发包方〔乙方〕：甲乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营流转管理方法》《经济林承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿并征得发包方同意的原那么，就农村果园经营流转事宜订立本合同。一、果园流转承包标准发包方所经营果园位于，共计80亩土地的承包经营权流转给承包方使用。该土地四至界限；东抵南抵西抵北抵二、果园流转承包期限九个月：果园流转时间从20xx年4月1日起，至20xx年12月30日止。三、果园流转承包价格：1元四、果园承包方应在十二月底以前将果园流转承包费用〔包括果园前期投入经费共计10800元〕一次性支付给乙方〔现金支付〕，假如承包方果园收入除本钱外没有任何盈利，那么不给予发包方前期投入的任何经费补偿。注：发包方前期投入经费〔共计￥10800元〕，杨师工资九个月〔共计￥16200元〕〔由承包方每月平均支付、每月1800元〕，工资支付从四月到十二月。五、果园承包经营权流转和使用的特别约定：1、乙方交付的承包经营果园必须符合双方约定标准。2、甲方获得该果园承包经营权后，甲方享有该果园的开垦、使用、收益，经营决策和产品处理权。3、果园管理由双方约定为准，不得违背国家法律。六、违约责任：1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信原那么严格履行义务，如任何一方违约，应向守约放支付高于流转金一倍的违约金。2、如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约之外增加支付赔偿金，详细数额根据损失情况确定。七、生效条件：本合同自双方签字之日起自动生效，不得反悔。八、其他条款：本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，由土地承包经营管理效劳站处〔农业效劳中心〕一份。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕法定代表人：法定代表人：身份证号码：住址：身份证号码：住址：签约日期：年月日果园承包合同【篇三】甲方：_______姓名：_______身份证：___________________________________乙方：_______姓名：_______身份证：___________________________________甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原那么，就村里的核桃园承包经营权转包〔出租〕事宜协商一致，订立本合同。第一条：承包果园的地点和数量甲方将座落在_______的果园面积为_______亩承包给乙方，土地所有权归及地上附着物所有权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。第二条：承包期限承包期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。第三条：承包价格1、甲乙双方商定，土地承包金按______年一次交纳。2、承包金按每亩______元，乙方承包的土地亩数是______亩，共______元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。第四条：甲方的权利义务1、甲方拥有承包果园的土地使用权。2、甲方有权监视乙方执行合同规定的义务，但不得干预乙方的自主经营权。3、在承包期间，假如此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，假设此时果树正在盛果期，甲方将给予乙方适当的经济补偿。第五条：乙方的权利义务1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。第六条：违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金；违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%；2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承当损失的责任；2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方详细赔偿数额依详细损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违背合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。第七条、争议纠纷处理因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，假设协商不成，提交当地人民法院裁决。第八条：附那么1、本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明。2、补充规定条件与本合同具有同等法律效力。3、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。甲方〔公章〕：_______________乙方〔公章〕：_______________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：________________年_______月_______日_______年_______月_______日果园承包合同【篇四】订立合同双方：甲方:乙方:为了开展水果消费，增强经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入，根据中央〔83〕、〔84〕、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条：承包果园的地点和数量甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地所有权归甲方，地上附着物所有权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后，乙方有优先承包权。第二条：承包期限承包期为五年，从20_年1月1日起至20_年1月1日〔阳历〕止。第三条：承包费、交费时间及方法乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整，甲方收款后开出收据。交费时间为20_年1月1日〔阳历〕。第四条：甲方的权利义务1、甲方拥有承包果园的土地使用权。2、甲方有权监视乙方执行合同规定的义务，但不得干预乙方的自主经营权。3、在承包期间，假如此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有，甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。第五条：乙方的权利义务1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。4、在承包期内，如遇征用此块土地，除征地款归甲方所有外，其余补偿款都归乙方所有。第六条：违约责任1、甲方无故终止合同，应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整的违约金。2、乙方逾期不交承包费，应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。3、在合同期满后，乙方还需继续承包此果园，甲方不得承包给别人，只能承包给乙方。如甲方坚持不承包给乙方，参照本合同第六条第一项赔偿。第七条：不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条：其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；甲方：〔公章〕代表人：乙方：〔盖章或签字〕__年__月__日订果园承包合同【篇五】甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，特签订本协议，供双方共同遵守。第一条：承包果园的工程、地点和数量甲方将座落在乡村的亩果树，共株转包给乙方，果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。协议有效期内，乙方不得买卖出租和抵押。第二条：承包期限承包期为年，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。第三条：承包费、交费时间及方法1、承包费共元。2、合同生效当天，乙方向甲方支付第一笔款项元。xx年xx月xx日乙方向甲方支付最后款项元。3、甲方有权监视乙方执行转包协议规定的义务，但不得干预乙方的自主经营权。第四条：乙方的权利义务1.乙方必须加强对果园的管理，及时种耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害，所需费用由乙方自负，如遇果树荒芜或成批死亡，甲方有权收回果园承包权并不退还承包费。2.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。第五条：违约责任1、甲方无故终止承包协议，退还承包费元并向乙方偿付违约金xx元。2、乙方无故终止承包协议，甲方不退还承包费，且乙方向甲方偿付违约金xx元。3、由于乙方管理、看护不善，果树有缺失的，承包期内乙方应补栽缺少的株数，合同期满数量不够乙方应向甲方支付违约金xx元/株。4、乙方逾期不交承包费，每逾期一天，应向甲方偿付欠交款的2%的违约金，并限期1个月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园承包权。5、如遇旱灾、火灾等损失由乙方承当，如遇地方政府征用，合同就此终止，甲方有权收回果园承包权，并退还剩余年的承包费。第六条：本协议正本一式二份.甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日承包维修合同范本(篇一)甲方：〔出租人〕乙方：〔承租人〕双方经友好协商，根据《民法典》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________〔本人/共有〕拥有完全所有权和使用权。〔假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书〕第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________身份证号码：_________房屋所有权证书编号：_________土地使用权证书编号：_________房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________房屋的使用面积：_________房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________第3条出租房屋概况〔包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等〕第二局部租赁期限第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的；2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；3.非乙方原因致使房屋无法居住的；4.经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第5条租金每月_________币_________元〔大写：_________整〕第6条租金按_________〔月/季/半年/年〕支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元〔_________币〕的租金；以后应在每_________〔月/季/半年/年〕最后一个月的_________日前付清下一_________〔月/季/半年/年〕的租金。〔也可以约定以月、年等支付租金日期〕第7条租金支付地点：_________.第8条租金支付方式：_________〔现金、支票、汇票、转帐等〕第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权回绝支付租金。第四局部保证金和其他相关费用第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即〔_________币〕_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违背合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，那么甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由_________方承当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承当。第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施〔如自行车位、汽车车位〕等。第五局部免租装修第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进展装修，装修费用由_________方承当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、费、物业管理费等费用由_________方负担。第六局部房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第22条甲方设立其它他项权利，_________〔可以/不可以〕不征得乙方同意，但应提早_________个月书面告知乙方。第七局部房屋修缮第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________〔月/年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进展修缮或暂时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。第八局部保险责任第30条在租赁期限内，_________方负责购置租赁房屋的保险，_________方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险〔包括责任险〕假设_________各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承当。第九局部甲方权利与义务第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第35条乙方经甲方答应在租用房屋内进展装修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，那么甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十局部乙方权利与义务第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提早_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起_________天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。第40条根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第42条租赁期满，乙方需续租，应提早_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一局部不可抗力和例外第44条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克制的客观自然情况。第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方互相不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第46条不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十二局部通知第49条按照本协议要求任何一方发出的通知或其它联络应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；2.以图文发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十三局部争议解决第50条本合同归_________国法律、法规管辖。第51条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第_________种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁；2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉第十四局部合同生效第52条本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，那么从其约定或规定。第53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安答应证等国家规定应办理的各项手续。假如_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，那么_________方有权解除本合同。第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示受权委托书并应和对方应在受权委托书的受权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。第十五局部违约责任第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第56条任何一方在收到对方的详细说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_________日内不予以书面答复，那么视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十六局部索赔第57条假如因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用〔如：有线电视安装费、安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等〕第58条假如因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元〔大写：_________〕作为对乙方的间接损失补偿。第59条假如因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元〔大写：_________〕作为对甲方的间接损失补偿，否那么，甲方有权暂时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第62条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十七局部保证第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________〔一般保证/连带保证〕保证人的权利义务见附件。第十八局部其他第64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。第65条双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承当责任，乙方不承当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。第67条本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇〔乡〕社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补充规定为准。第70条本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。甲方签字：_________〔出租人〕乙方签字：_________〔承租人〕住址：_________住址：_________身份证件号码：_________身份证件号码：_________：_________：_________时间：_________时间：_________附件附件一：《房屋附属设施、设备清单》附件二：《保证合同》特别告知一、签订合同前，租赁双方应互相交验有关身份证明及房屋权属证明。二、承受别人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的受权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。四、合同内的空格局部可由租赁双方根据实际情况约定填写。五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。承包维修合同范本(篇二)维修合同合同编号：___________甲方〔定作人〕：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：___________________________委托代理人：_____________________身份证号码：_____________________通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________联络人：_________________________：___________________________：___________________________帐号：_______________________________：_______________________乙方〔承揽人〕：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：___________________________委托代理人：_____________________身份证号码：_____________________通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________联络人：_________________________：___________________________：___________________________帐号：_______________________________：_______________________双方本着互惠互利的原那么，通过友好协商签定以下_________修缮协议：第一条修缮修理工程、数量、报酬修缮修理工程及内容计量单位数量或工作量报酬单价金额合计人民币金额(大写):〔注：空格如不够用，可以另接〕第二条定作人保证其有权对上述_________进展修缮。第三条承揽人保证其具修缮的资格证照，有权从事修缮的企业。第四条材料材料名称商标消费厂家规格型号计量单位数量质量提供人交付日期消耗定额单价价款〔注：空格如不够用，可以另接〕第五条检验1．定作人检验承揽人提供材料的标准：_________、方法：_________、时间：_________、地点：________________2．承揽人检验定作人提供材料的标准：_________、方法：_________、时间：_________、地点：________________第六条修缮修理时间从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日第七条质量要求修缮修理工程应符合_________的规定和要求，详细的技术标准、质量要求包括：________________第八条资料提供1．定作人于_________时间，以_________的方式向承揽人提供以下技术资料、图纸：____________。2．承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在____日向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的_____日内答复。第九条转包1．定作人〔是／否〕同意将定作物的主要工作交由第三人完成；可以交由第三人完成的工作包括：_________________。2．承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。3．双方必须在得到对方书面批准后，雇佣第三方执行承揽人在本协议中的有关义务，否那么，未被通知方有权单方面停顿此协议的执行。4．承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。第十条保密承揽人应当就以下方面保守机密，未经定作人答应，不得留存复制品或者技术资料。详细包括：1．双方同意在本合同执行过程中理解到的与双方有关的内容及数据或信息确认为机密。2．双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。3．定作人对其专有机密信息自行负责。第十一条中途变更的后果定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。第十二条协助1．承揽工作中定作人应对承揽人提供以下协助：__________________，并满足以下要求：__________________。2．定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在____天内履行协助义务，并可以顺延履行期限。3．定作人逾期不履行协助义务的，承揽人可以解除合同。第十三条监视承揽人在工作期间，应当承受定作人必要的监视检验，但定作人不得因监视检验阻碍承揽人的正常工作。第十四条保管义务承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果。因保管不善造成毁损、灭失的，承揽人应当承当损害赔偿责任。第十五条更换部件：1．部件更换可能会影响_________的功能、性能，承揽人要在与定作人协商认同后进展。2．定作人为承揽人提供的更换部件必须保证为与设备同品牌原装部件，如有特殊情况，承揽人人需在与定作人协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。3．更换部件的费用由定作人承当，承揽人有义务提供部件的报价，供定作人参考确认，报价中的部件价格不得高于设备的消费商在_________市受权的维修〔效劳〕中心提供的部件价格。定作人可以在经承揽人书面确认的第三家〔设备供给商或直接代理商〕处购置部件。4．承揽人未经定作人同意不应自行更换或雇佣未经定作人书面同意的第三方更换或拆卸部件。第十六条交付修缮修理工程完工后，交付时间：_________，交付方式：__________________，交付地点：__________________。第十七条验收1．双方约定由_________来进展本次修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该局部费用由定作人来负担。2．修缮修理工程检验标准根据________________，详细验收时间为：________________第十八条修缮费用本次修缮的费用为________元，定作人在______年______月______日前向承揽人预付材料款〔大写〕________________元，在本次修缮完毕并经历收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。第十九条结算方式报酬与材料费的结算方式为：________________________________第二十条保修设备修复后，对于该设备的同一故障，承揽人提供_________个月的保修。但以下情况不属保修范围：1．别人擅自拆装或操作失误造成的损坏；2．使用假冒或伪劣消耗材料造成的故障和损伤；3．因天灾、人灾等不可抗力的因素引起的损坏；4．因未经承揽人同意或雇佣第三方修理而引起的损坏。第二十一条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_________天内〕签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第二十二条合同的终止假如发生以下情况，各方有权单方面立即终止本协议。1．在没有特殊原因的情况下，双方有一方未能履行本合同的义务。2．未经定作人同意而私自更换部件。3．更换部件时，未经定作人同意私自更换非原装品牌／或假冒伪劣的部件产品，承揽人退还定作人所付的部件费用，并免费更换原品牌部件，假如造成设备损坏，承揽人要按市场价格进展赔偿。4．未经承揽人同意而拖欠承揽人货款。第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十四条声明及保证定作人：1．定作人保证其有权签署并有才能履行本合同。2．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对定作人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。承揽人：1．承揽人保证其有权签署并有才能履行本合同。2．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承揽人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第二十五条通知1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：_________________________________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第二十六条争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____种方式解决〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第二十七条不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十八条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十九条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第三十条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。定作人〔盖章〕：____________承揽人〔盖章〕：____________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________签订地点：__________________签订地点：___________________________年____月_________日_________年____月_________日承包维修合同范本(篇三)特许人：被许人:1、概述(1)特许人业务包括汽车效劳行业的各个方面，同时开展特许经营权受权业务，以提供有效率的专业化的汽车护理效劳。(2)特许人以先进的技术、管理体系、程序和工艺(其中有些属于商业机密)从事于汽车维修效劳方面的开发、定位、操作和提供高效率和专业化的效劳，以及向其他相关的企业授予特许经营权，在特许连锁业务方面，该公司有一套标准化的特许连锁协议及其相关文件，有专门设计的建筑、陈列、标志、工作服、口号和其他统一形式，有独特的汽车维护效劳方法，有标准的专业化的设备、产品、操作程序、管理和广告方案，所有这一切都不断根据市场动向而进展改变，并且成为特许人的组成局部。(3)特许人所建立的效劳标志，已在商标局登记。(4)本地区性公司由特许人受权。地区性公司有权在本地区范围内行使特许连锁的受权业务，如受权使用特许人的某些标志、名称、效劳系统，并积极参与特许人系统特许经营权的销售与效劳业务。(5)被许人意欲从事于汽车护理效劳的商业效劳，使用特许人的名称、相应标识和某些方面的效劳管理系统，获取地区性公司专门技术的帮助。理解到地区性公司是对被许人负有义务的唯一实体，被许人希望参加与地区性公司订立的这个协议。(6)被许人理解到，对特许人、地区性公司和公司大家庭的所有成员(包括其他地区性公司和被许人)，以及公众而言，最重要的是不断保持高程度和统一的质量标准、外貌、卫生与效劳程度，在创办和经营被许人的特许连锁店时，在一切方面都必须与公司的体系相一致，当然随着时间的推移，整个系统也会有所修改。考虑到上述陈述和本约所列条款、条件和互相承诺，地区性公司和被许人在此订立如下协议：2、特许连锁的授予工程(1)授予特许权在该协议开场生效和延续期内，被许人服从本文中的条件，并充分、完全地执行以下各项合约，地区性公司那么受权被许人，发给特许证，允许其使用特许人的名称及其相关的标志，技术、系统、工艺程序等，成为该公司的一个特许连锁店，被许人可按照特许人的机密操作手册所列举标准进展操作，以提供根本的汽车维修效劳;同时，该手册的内容将随时进展必要的修订。批准被许人的业务范围仅限于地区。被许人认识到本条款的特殊意义并已对此进展了充分的研究和讨论。(2)名称与系统的使用被许人不得在协议中地区特许人允许其地域以外使用特许人名称及其相关的标志、技术、系统、工艺程序等，也不得为了上述条款以外的目的从事这样的活动。假设被许人希望在多于一个地区的范围从事特许人汽车维修效劳中心的操作，那么可为每一这样的地区单独签署特许人的地区特许连锁协议。被许人认识到本条款的特殊意义并对此进展了充分的研究与讨论。(3)所有权特许人的名称及其相关标志、技术、系统工艺程序或该系统的任何其他方面的资格所有权只属于并仍将属于公司，提供给被许人的任何资料与信息，除了完本钱协议条约之必需的，都将由被许人机密保存。对特许人的名称、效劳商标及其相关标志或系统的使用只有在符合公司利益的前提下，并经过公司预先批准才能生效。被许人认识到本条款的特殊意义并对此进展了充分的研究与讨论。(4)变化被许人成认，特许人必须不断开展，以反映汽车维修效劳业及其市场的变化、顾客需求的变化和商业时机的变化，因此就要求进展不断地修改和补充，以便维护和加强该系统的公众印象和相应的商业时机，保证每一个特许人汽车维修效劳中心永远保持操作的高效率。签约双方理解并同意，特许人可以随时对系统的任何方面进展改变，其中包括向公众提供的(但不局限于)新的、变更过的、附加的名称、效劳商标、相关的标志、技术、系统、操作方法、设备、家具、改建、时间、计算机报帐、陈设、仪器、效劳与产品等，也包括对操作手册(不限于机密操作手册)的修改。被许人将积极遵照所有这些改变去做，并监视其雇员照此办理，这些改变的费用均由被许人承当。被许人认识到本条款的特殊意义并对此进展了充分的研究与讨论。(5)资料的批准被许人将服从于地区性公司，未经地区性公司事先书面批准不得使用或出售与特许人连锁店有关的一切合同、手册、形式、文献、广告、资料、产品或设备，也不得使用特许人的名称、效劳商标、相关的标志或系统。被许人唯有得到公司的事先批准方可使用其广告、促销方式、宣传材料、概念、方案方案、效劳等。被许人认识到该条款的特殊意义并已充分研究和讨论了详细内容。(6)地域地区性公司将不受权给被许人以外的任何别人在被许人的获准地区半英里半径范围内建立特许人汽车维修效劳中心。3、地区性公司的义务(1)手册地区性公司将向被许人提供一份特许人机密操作手册(包括机密价格表)的副本，该手册只供被许人本人机密使用，手册的内容不向雇员或其别人透露。地区性公司在本协议有效期间内会向被许人提供对该手册的改良或变动资料，其方式或增补，或业务通讯，或年度大会，视情况而定，作出改动后，被许人将遵照执行。(2)总部培训地区性公司将为被许人安排一次创办前的总部培训，地点在公司总部。该培训工作一当此特许连锁协议签署立即着手进展，是强迫性的安排，时间最多不超过3天，此活动必须在被许人的地区培训和开店之前完成。被许人将负责到总部去的路费和食宿费。(3)地区培训地区性公司向被许人提供特许人汽车维修效劳中心的操作训练，地点在地区性公司的总部或公司总部的某一地点。一当被许人完成了创办前的总部培训，地区培训过程就将开场进展，培训是强迫性的，必须在被许人开店以前顺利完成。被许人负责到培训地点的路费费和食宿费。(4)以后的地区性培训地区性公司又在它权利范围内有选择地向被许人或其雇员提供随时的附加的培训方案。参加这样的培训方案和地区性的大会可以是强迫的。培训费(包括指导和资料费)由地区性公司承当。培训期间的其他费用，包括膳宿费、工资和旅差费等，那么由被许人承当。地区性公司可以在特许连锁店创办期间内提供这样的后续的咨询帮助，方式可以多样。(5)标准设计与规格——地点评估地区性公司提供建立特许人汽车维修效劳中心的标准设计与规格。没有地区性公司的书面批准，不得对标准设计和规格进展修改和变更。被许人在付费的情况下可以获得进一步的有限范围的建筑与工程的效劳，以进展调查、选址和规划地基，使标准设计与规格适应每一个别的地点，并符合当地的法规、条例规定。特许连锁效劳中心地点的选择须经过地区性公司的批准，地区性公司将向被许人提供选址与开展方面的咨询，并视察被许人公司提供选择的三个地点，以便参与地点评估。假设被许人要求上述以外的咨询效劳，那么须支付地区性公司这类咨询的全部费用，包括路费、生活费、每日效劳费300美元等。被许人将承当准备方案的费用、获得地点和建筑的费用，地区性公司和特许人对被许人更改标准设计的行为不负责任，同时对其选址、定点、建立、操作等方面亦不负有责任，无论其遵照标准设计进展与否，所有的责任均由被许人承当。被许人认识到该条款的特殊意义并对此进展了充分的研究与讨论。4、被许人的义务(1)创办时的特许连锁费创办时的特许连锁费为25000美元，应于此特许连锁协议签署生效时付清。此项特许连锁费悉数交予地区性公司，在任何情况下不可归还(除本协议第6款第(3)条是例外)。被许人和地区性公司商定，特许连锁创办费中的20000美元用于支付各项效劳费(包括总部办事处的培训、地点评估、管理以及其他协议中所列效劳工程)，这些效劳均由地区性公司向被许人提供，其中的1500美元用于支付被许人在公司总部承受的创办培训费用。被许人认识到此项条款的特殊意义并对此进展了充分的研究与讨论。(2)本地商业开展费被许人在特许连锁期限内将支付一笔周期性的、不可归还的本地商业开展费，数额占毛收入的5%，于每周三支付。与本地商业开展费相联络的毛收入包括(除去销售税)：上一周所获取或赚取的与产品、效劳、材料、存货、设备等有关的全部收入，与被许人的特许人汽车维修效劳中心有联络的销售、租赁、分配的收入，被许人个人所得或以他的名义所赚取，而以任何一种方式与特许人汽车维修效劳中心有联络的收入。该本地商业开展费于汽车维修效劳中心预期开张后的第一个星期三开场支付，无论任何情况下都不得低于每一被许人每周125美元(这是本地商业开展费的最低限额)，可随生活费用的增加或减少而随时调整，即便被许人的“特许人汽车维修效劳中心”关闭或因任何原因停顿营业，或不能按约定的日期开业，这笔费用也必须支付。被许人所支付的“最低本地商业开展费”或本协议规定的其他费用均不能限制地区性公司因违背本协议的问题而终止此协议，并获得法律规定的赔偿。假设被许人的“特许人汽车维修效劳中心”因故关闭，或停顿营业，或不能按约定好的日期开业，无论基于何种原因，被许人仍将继续支付每周的本地商业开展费，基数按前6个月的周平均收入计算，且在任何情况下本地商业开展费不得低于每周125美元，并根据生活费用的变化而随时调整。最低本地商业开展费应以自动汇票或地区性公司满意的类似方式支付。除非在机密的内部操作手册中另有规定，该项费用的支付将不迟于每周三交到地区性公司手中，在任何情况下此费用都不可归还。被许人认识到本条款的特殊意义并对此进展了充分的研究与讨论。(3)汽车维修效劳中心被许人将在本协议生效起的120天内，于签约双方同意的某一地点建立一所汽车维修效劳中心，并开场营业下去。这个汽车维修效劳中心必须始终完全遵照现行特许人机密操作手册规定的各项执行，如不能建站、开张和维持营业，将被看作是不遵守协议规定的违约行为，将可能导致中止协议的后果。假如由于被许人无法控制的特殊环境因素阻碍了汽车维修效劳中心在120天之内开张，那么地区性公司将酌情(根据被许人在120天到期之前呈递的书面说明与恳求)延长到期期限(但无法律上的义务)，延长期限的长度完全由地区性公司单独决定。(4)设备标准被许人将遵照地区性公司的高标准、企业形象和现行的特许人机密操作手册，自始至终维持、经营一个标准的汽车维修效劳中心。由于公司操作手册的内容地不断修订，因此被许人将按照手册的要求去进展增加、改变、交换等一系列工作。在这方面，被许人有如下详细义务：a.保持汽车维修效劳中心清洗与维修的高水准，包括(不限于)定期对受损或废弃的设备、标志、仪器等进展重新油漆、修理或交换;b.在特许连锁店的经营上实现和保持最高的管理程度，同时时刻遵照执行州、地区和联邦的法律与法规;c.按照地区性公司的要求整修汽车维修效劳中心，但至多5年整修一次，以保持良好的商业外貌和维护地区性公司的企业形象，其他必要的建筑上的改变、装饰形式的变化不受时间局限。(6)操作标准被许人将始终遵照统一的方法、标准、程序和规格来经营汽车维修效劳中心，由于公司的操作手册须时时修订，故地区性公司将随时在手册中对上述各方面作出说明，以保证最高的和统一的质量和效劳水准。被许人在管理商店的过程中将会发现，经营上的高伦理水准有助于保持地区性公司、特许人在形象、商誉上的统一性，他将不参与任何有损于公司名称、商标的活动，并制止任何对操作标准的偏离。被许人同意以下各点：a.保证充足的供给，在任何时候只使用符合特许人标准和规格的仪器、设备、效劳、产品、材料等，制止在未得到书面批准的情况下使用非标准的工程的行为;b.按照特许人的统一质量、数量标准出售和使用产品和效劳，只使用公司和地区性公司批准的商标名称;c.由被许人出资购置、安装的所有设备都符合所约定的标准和规格，制止在未经书面同意的情况下对房屋、设备进展任何安装或改良;d.允许地区性公司或其代理人在未事先通知的情况下进入特许连锁店的房屋，并按其要求挪动、交换、修理或改造任何不符合地区性公司现行标准的工程，其费用由被许人承当;e.购置特许连锁店经营所需要的产品、材料、供给等物品时，供给商必须是经证明有才能满足特许人标准和规格的供给商，并有适当的质量控制手段及时而可靠地提供被许人的需求;f.在此特许连锁协议生效期间内，竭尽全力于特许连锁店的管理与经营;g.要求所有的雇员执行特许连锁协议，按内部手册的要求办事，制止员工在雇佣期内或以后为任何个人、合伙人等交流、泄露或使用任何内部信息、特许连锁店的工艺、操作方法等，制止他们与竞争企业合作;h.被许人将按机密手册规定的形式和要求定期向特许人报告毛收入的情况，报告材料包括但不限于：现金收入登记、发票、帐目记录与报告、销售税形式、州与联邦收入税档案等。特许人在何时候都有权检查帐目和报告，被许人将支付查帐的费用;i.假如被许人或受其控制的实体经营5个以上特许人汽车维修效劳中心，应雇用一名主管人，他要符合现行公司内部操作手册所规定的标准，每5个汽车维修效劳中心应设一名主管人，负责监视和协调各单位的经营操作;j.凡以前未由地区性公司批准的所有促销和广告材料的样本均应呈交地区性公司批准后才可使用;k.始终一贯地遵守本协议和公司现行操作手册规定的要求，制止任何违背特许人标准和标准的行为。(7)经营费用被许人将负责支付他的特许连锁店的经营费用，包括但不限于：获得地点的费用、基建、设备、商业执照、效劳、广告、办公用品、工人酬金、保险、雇员的效劳与供给等费用，并根据公司现行机密操作手册的要求随时向地区性公司提供一切保险政策的副本和数额，地区性公司与特许人为共同保险人。(8)保密协议被许人及其人员除了正常从事商业经营管理之需要，将不把特许人中的任何局部内容透露给别人、其他公司或团体，被许人成认这个系统的任何局部的机密性，成认其属于特许人的专利。(9)不竞争保证在本协议生效期及本协议终止期后的两年内，被许人(包括其协作单位、受其控制的实体等)将不参与任何同地区性公司、特许人和其他被许人相竞争的商业活动(注：地点位于这些商业企业250英里半径范围内)，无论这种活动是作为参谋、业主、雇员、股票持有者或其他方式进展的;同时，在这一期间内被许人将在任何情况下都不参与汽车维修效劳业或任何与此有关企业经营。(10)被许人的努力被许人理解到，受权经营特许连锁店并非一项被动的投资，而是一项依赖于被许人的独立努力、商业判断与技能、市场条件诸方面的商业活动。被许人将通过训练等途径使自己透彻理解公司系统的操作标准与方法。被许人在成功地完成总部办事处和地区性公司安排的训练方案之前不开场进展特许连锁店的经营。被许人将与地区性公司及其他被许人同慷协力以完本钱协议的宗旨和目的，在公司名称、效劳商标和相关标志下努力争取最大限度的销售量。(11)雇佣别人的限制在本协议生效期内，被许人将不直接或间接地雇佣任何属于地区性公司、特许人或其他被许人的雇员。(12)遵守法律被许人同意遵守所有法律条款和条例，其中包括涉及商业执照、雇佣、公共平安与安康、劳动关系、工人工资与保险、建筑与标志、消费者保护等的所有法律与条例。(13)冲突的名称地区性公司和特许人均不能保证排除被许人所在地内另有一商业企业在使用特许人名称或相似名称、效劳商标和标志，假如该企业使用这种名称、效劳商标或标志已经有相当长的一段时间了，那么它就有权继续使用下去。被许人和地区性公司同意，假设竞争者管辖区内的法庭制止、限制被许人或地区性公司以特许人名称、效劳商标和标志从事经营，那么地区性公司和被许人可以修改后的名称、效劳商标和标志从事经营，所修改的名称、效劳商标和标志应获得特许人和地区性公司的认可。(14)通告如发生涉及特许连锁店的诉讼，被许人将向地区性公司提供案件所有的诉状、辩状和其它文件副本，并承受地区性公司的指导。(15)租约的签订被许人的任何租约都将包含一份由地主签署批准的附件。(16)被许人的受权开张与其它广告义务在被许人的连锁店受权开张营业前15天至开张后30天内，被许人将按照公司要求支付一笔不少于3000美元的广告、促销费，该项费用将根据生活费指数的变化而调整。在开张后30天内，被许人将向地区性公司提交购置证明(如支票、发票、广告副本等)和有关开张广告、促销的出版物。被许人在受权开张和所有其后的连锁店经营、销售活动中，将只使用特许人认可的广告促销、出版材料、宣传等方式。被许人将利用特许人同意的第三方广告促销手段供给者，一切促销费用均由被许人支付，包括被许人向地区性公司支付的促销费用。5、公司广告基金(1)建立与捐献公司广告基金已经建立并由公司管理，公司可受权地区性公司管理该基金的一局部或全部。所有广告基金捐献都将直接支付给地区性公司，假设公司通知被许人，那么被许人就将广告基金直接付给公司，在任何情况下，这笔钱是不能归还或补偿的，公司将管理和分配收到的所有广告基金。被许人首次开张其特许连锁店的那一周，或本协议开场生效后的120天，被许人将其总收入的8%用于广告基金支付，最低数额不少于每店每周175美元，并随生活指数变化而调整。即便被许人的连锁店因故关张或停顿营业或不能按约定日期开张，这笔基金也必须支付，最低广告基金直接付给地区性公司，用自动汇寄或公司满意的类似方式支付。(2)目的与分配广告基金捐献将用于广告、促销和公共关系效劳方面，而不用于特许人和地区性公司推销其特许连锁;假设由广告基金捐献所提供的广告中包含了推销特许连锁方面的小小通告那么这方面的广告费用应由公司或地区性公司另行支付。由被许人捐献的广告基金的30%作为“地区性基金”将用于本地的、地区的广告、促销、公共关系效劳等。这局部“地区性基金”的85%用于本地区的传播媒介方面，15%用于销售检查、广告效果调查等方面。被许人捐献的广告基金的70%作为“全国性基金”，由特许人或其委托的实体进展分配，全部用于全国性的广告、促销和公共关系方面。除非特许人决定将全国性基金的全部或任何局部用于全国性的广告，这局部基金将按照上述地区性基金的分配方式使用。特许人有权决定全国性基金分配于本地、地区或全国性的广告、促销或公共关系的份额、时间和方式。全国性基金的85%用于全国性传播媒介及其消费费用，本地、地区性传播媒介及其消费费用;15%用于销售检查、广告效果调查等。在传播媒介形式的选择和使用方面，特许人和地区性公司不作任何承诺或保证。(3)报告被许人捐献广告基金之后，将会定期(至少每年一次)收到一份广告基金使用情况的报告，该报告包括广告基金搜集和分配的财务说明。(4)全国委员会特许人或其实体在任何时候都可以组织一个咨询委员会，该委员会由特许人出一名代表，每一个有声望的地区性公司各出一名代表，委员会成立30天后通知地区性公司。该咨询委员会有权利对广告基金捐献的分配使用提出建议。此外，特许人或其实体任何时候都可以召开地区性公司会议，讨论汽车维修效劳行业里的特殊竞争、销售环境或时机。在这样的会议这后，特许人或其实体可向所有声望良好的本地被许人提出方案，该方案涉及在一特定时期内增加对广告基金的捐献数额，增加的局部用于全国性基金，数额不超过被许人毛收入的2%。这个方案书须经2/3本地被许人的书面通过方可生效执行，对方案书的书面答复在方案书注明的期间内做出，从方案书发出的日期算起，最少不少于30天，最多不超过90天，(5)地区委员会特许人或其实体(可以是地区性公布)在任何时候都可以组织一个地区性的咨询委员会，该委员会由一名地区性公司的代表和一些由地区性公司挑选出的本地被许人组成，这些本地被许人必须在为广告基金捐献方面具有良好地声望和倾向。这样的咨询委员会将有权向特许人、地区性公司及其实体就广告基金地区基金的分配使用问题提出建议。此外，地区性公司在任何时候都可召集一个该地区的被许人会议，讨论汽车维修效劳行业内的特殊竞争、销售环境或时机。会后，地区性公司可向所有声望良好的本地被许人提出一项方案书，以便在一特定时期内增加广告基金捐献数额。增加的数额将用于地区基金，增加的数额不超过被许人毛收入的1%。这个方案书须经2/3本地被许人的书面通过方可生效执行，对方案书的书面答复在方案书注明的期间内做出，从方案书发出之日起，最少不少于30天，最多不超过90天。(6)本地广告合作社地区性公司可选择、组本钱地或地区的合作性质的广告协会，筹划相关的商业与销售事宜，特许人或其实体在认为适宜的情况下，可从广告基金中分配一局部基金给地区或本地的合作广告协会使用，用于地区的广告费用。此外，本地合作广告协会的成立即意味着，该地区的被许人即成为这种协会的成员，从而对这种协会所作出的任何决定负有义务，只要该决定是以全体成员票数的2/3多数通过的。同时，有义务支付附加的广告捐献费。(7)管理广告基金捐献将由特许人、地区性公司或其实体持有并管理，设有单独的信托银行帐号，以防止其被债权人索取。特许人、地区性公司或其实体可以根据合理的财务手续从该基金中获取补偿，补偿工程包括：帐目管理、审计、报告、管理、法律费用等项开支。被许人同意，无论特许人、地区性公司，还是他们的股份持有者、官员、雇员、代理人、会计人员等，都不对有关广告基金的任何行为负有义务。(8)供给商的广告捐献当特许人指定某一商标供给商，作为回报，该供给商同意支付一笔广告费，那么这笔支付由特许人收存和使用，使用时将遵照该商标供给商的要求和条件。6、协议期限、延期、终止(1)期限这一协议的期限将自双方执行本协议之日开场，并持续生效xx年，假定被许人不断按照本协议的条款经营特许连锁店。(2)延期假如被许人充分、完全地执行本协议规定的各项条款和履行其各项义务，那么本协议可由被许人延长两个5年期限，在延长期批准之前，被许人应遵守如下各项条件：a.被许人向地区性公司提交申请延长期限的书面通告，此通告在原协议届期之90-180天之内提出;b.被许人履行特许连锁协议的现行形式(包括各项条款和补充条款);c.被许人对公司、地区性公司及其实体所负各次义务都已清偿，并已使地区性公司合理地认为满意;d.被许人完全遵守本协议的各项条款，包括所有必须承当的费用或其他义务，同时是一个有声望的被许人;e.被许人能对汽车维修效劳中心进展改造与现代化的革新，包括新的内外部设计、标记、设备、家具、装饰等，地区性公司会指明现行地区特许协议和公司机密操作手册中的标准和标准，促使特许连锁汽车维修效劳中心完全按照现行操作手册的所有要求去进展经营，其中包括遵守可能要求进展的建筑上的变换，设备的晋级、新仪器的增加、标志与商店陈列的改革，产品与效劳的变化、操作方式的革新、效劳时间和计算机帐务报告的改变等等;f.被许人支付一笔延期费，数额为现行特许连锁创办费的10%。(3)由地区性公司作出的终止裁决a.立即终止在以下情况下，地区性公司可以不事先通知，或不给予改正时机地作出终止本协议并取消所有特许权限的决定：①假设被许人为申请特许连锁店向地区性公司提供的信息是不准确或不完好的;②假设被许人变为破产者或将资产全部转让给债权人，或者被许人提出破产申请书，或被许人被判决破产，或者被许人提交并同意了给指定的接收人或被许人资产保管人的一份财产价值清单，或者任何有资格的司法机构指定了被许人资产或财产的接收人或其他保管人，或者根据任何州或联邦法律有必要设立针对被许人的债权人组织机构，或者实行对被许人的特许连锁店或财产的征收，或者设立了一项取消被许人的房屋、设备扣押、抵押品赎回权的讼案，或者被许人的私人财产在执法官实行征收以后将被出售;③假设被