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1、红木家具消费群体的逐渐扩大。截止到2012年底,广西壮族自治区拥有红木企业7000多家,其中仅东兴市就有2000多家,包括边贸、加工、物流、设计、研究,甚至种苗、培育等等,形成了完整的产业链条,红木产业产值达200亿元。东兴得毗邻东盟之利,由于政府的大力扶持与引导,红木已经成为东兴最具亮点的朝阳产业之一,已发展成为中国红木行业最大的原材料与半成品集散地、红木成品批发地,且已形成区域性经济品牌与行业影响力,同时,带动了南宁、柳州、桂林、玉林、北海、梧州等地红木从无到有、从小到大的发展。近几年来,广西北部湾经济区快速崛起、东兴试验区开发开放,东兴作为中国面向东盟的通道,经济、文化、旅游越来越被人们接受和认可,流入中国内地的红木家具,大多是产自越南、老挝、缅甸等国,产品途径东兴的边境口岸入境。消费者的区域已从广西区内延伸到中南、西南地区,消费结构包括了高级干部、外企和私企高薪层。消费群体的扩大意味着东兴市红木家具消费的巨大市场潜力,预计今后将是红木家具市场的旺季期。2、红木家具市场日趋规范化国家质检总局、国家标准委批准颁布了《红木家具通用技术条件》(以下简称《条件》),新国标于2012年8月1日起试行,将于2013年2月1日强制实施,《条件》的实施,红木广西名牌的评选,旨在规范市场,树立标杆,引领红木产业健康有序的发展,这在有着红木集散地之称的东兴市,有着非比寻常的意义。日前,防城港市质监局红木鉴定中心投入使用。市场上鱼龙混杂的红木,在中心的先进红木鉴定仪器的“神眼”扫描下,将无以遁形。自此,红木“身份”问题不再困惑东兴市红木经营者。此中心是广西目前唯一的红木专业鉴定机构,中心的使用,将进一步净化防城港市红木市场,提升防城港市红木产品的竞争力。(三)东兴市红木家具市场发展趋势1、独具风格的家具受到青睐基于一是社会普遍出现怀旧和复古的思想,二是回归自然的理念,三是家具设计师在设计家具的时候就是从设计“一个家”为出发点,而家具卖场也已经从过去的“卖家具”发展到卖“家的感觉”,等原因,新古典风格的中式和西式家具走俏,出现酒店家具和家庭家具互相融合的现象。2、融合了现代和古典元素的新式仿古家具受到年轻人喜欢现在喜爱红木家具的年轻人呈逐年增长的趋势。年轻人通常不会选整套,而是挑一两款心仪产品买回家,他们更喜欢那些融合了现代和古典元素的新式仿古家具。3、珍贵木材更受青睐中国古典家具的美在于沉稳,在于它流畅的结构线条和材质天然的纹理色泽。选用珍贵天然木材,符合现代人追求自然、健康的消费理念。4、红木家具展销市场向家具专卖店方向转化东兴市的红木家具卖场实行统一价签和标识管理,按红木国标进行行业规范,采取合作承租的方式,经销商共同作广告费用分摊,除了以专卖场业态存在外,一些客商在适当位置,自己租场地,开办红木家具专卖店。这种方式便于自我规范经营,价格自定,不受同行业干扰,同时新展品可即时问市,新技术、新工艺可受到保护。即知识产权得到保护,另外价位低,销售成本,一般效益较好。三、选址分析(一)选址原则1、地理位置位于繁华商业区,这里各类商业、娱乐、服务设施林立,人流、车流度最大,店址的辐射力强,商圈范围也比较广泛。选择在繁华商业街地段开店,优点是位置好,客流大,用于广告上的投资较少,缺点是要在促销上用心,房租较高,面积不宜过大,因为又是步行街,所以只能摆一点小样品,另在其他地方设仓库。2、交通状况交通条件是影响选择开设地点的一个重要因素,对交通条件的评估主要考虑两个方面:一是因为家具购买属于大宗购物,需要装车运输,因此在开设地点或附近,必须有汽车停车场。二是要考虑可供店利用的运输动脉能适应货运量的要求并便于装卸,否则会直接影响到经济效益的发挥。3、竞争环境一般来说,在开设地点附近如果竞争对手众多,那么店经营必须独具特色,这样才会吸引大量的客流,否则将难似获得发展。这并不等于不能选择在选择在店相对集中且有发展前景的地方,对经营选购性的红木家具来说选择在扎堆地方尤其重要,只是要差异化经营。当店址周围的店类型协调并存,形成相关商店群,往往对经营产生积极影响。4、店面成本对于租赁经营而言,店面成本包括装修成本租金、利用期限,水电费等几个方面。5、发展趋势开店必须从长考虑,在了解地区内的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其它建设或改造项目的规划的前提下,作出最佳地点的选择。同时还要对店未来效益进行评估,主要包括平均每天经过的人数;来店光顾的人数比例;光顾顾客中购物者的比例;每笔交易的平均购买量等。(二)项目遴选地址选址:****红木文化街1.红木街情况介绍百业东兴·东盟红木文化街占地102亩,项目占地12万平方米,其中商铺建筑面积达6万平方米,是以高标准打造区域前所未有的大型红木贸易商街。可以说是广西红木文化家具交易市场的航母,以及全国重要的高端红木文化交易平台。2.选址优势分析●从城市角度看,东兴市已获批为国家重点开发开放试验区,伴随着东部产业转移,东兴迎来了前所未有的发展机遇。●从行业角度看,已举办的7届中国-东盟博览会上,红木类产品一直最吸引眼球,可谓“钱景”无限。●从规模角度看,百业东兴·东盟红木文化街占地102亩,商铺建筑面积达6万平方米,将打造成广西红木文化家具交易市场的航母。●从定位角度看,百业东兴·东盟红木文化街定位为高档专业红木文化交易平台,将弥补东兴红木专业市场的空白。四、营销方式选择(一)本项目营销模式选择结合本项目经销的红木家具特点,宜采用赊销或代理销售模式,具体来说是租赁摊位经营:其优点是这种方式以市场品牌作为核心,同时通过优化组合选择不同的品牌商户,一般装修费用较少,房租大多可以月付或季付,每天经营时间长、客流有保证,工商税务等一般也由市场出面,管理难度和投资金额较少,新手可以比较轻松的适应。在专业市场经营可以以较快建立起品牌的影响力,这将为以后在其他地段开设分店打下很好的基础。(二)本项目业态选择本项目不做品牌,在家具城或卖场附近租赁摊位经营,长期计划结合与仓储式经营,同时积极建议与厂家采用连锁或代理模式。五、家具店布局策划方案(一)家具店的装修重点抓好以下几个方面:1、家具卖场的设计以有利于家具的展示和陈列、有利于商品的促销,为营业员的销售服务带来方便,最终是为顾客创造一个舒适、愉悦的购物环境。2、总体上突出家具,激发购买欲望。即家具是主角,室内设计和建筑装饰手法应是衬托商品,从某种意义上讲,卖场的室内环境应是商品的背景。3、卖场的照明。在展示家具、烘托环境氛围中作用显著。室内的选材用色也应突出家具,激发购物欲望这一主题来考虑。良好的通风换气。4、场内应使顾客动线流畅,营业员服务方便,防火区明确,通道入口通畅,并均符合安全疏散的规范要求。5、在门店规划注意门店的店头布置,店头会有门店专门设计的一些烘托卖场氛围的热烈的商品展示,来渲染顾客的购物情绪,给顾客形成一个良好的购物印象。6、在设计与装璜上,体现品牌经营的特色,表达品牌的风格、理念和人文概念。7、合理地选择装饰材料,运用施工工艺,为整个品牌形象的一个重要组成部分。装饰材料与工艺决定了空间形成的成败。(二)家具布局按照先廉后贵、先新款后旧款、先高档后低档、先专后杂的原则布局。本项目根据所销售家具的数量和各款式家具所应该占有的位置大小进行区域分配,同时兼顾利润,即利润高的家具占较大的面积,利润小的家具占较小的面积。六、经营方案(一)客户定位红木家具市场上购置红木家具最活跃的人群,是那些既有较高文化,又有相对较好的经济实力的人群。具体来说包括文化界、演艺界、美术界、学术界、历史界、考古界、建筑界、装潢界以及成功的企业家、古家具喜爱者、外交企业的高层管理等等。(二)商品定位商品定位主要根据客户群偏爱,选择有以下特点的红木家具:1、在家具风格上以简洁、有力、雍容、大气、曲线富于弹性为主。2、在家具功能上选择具有中国味但又很适用的红木家具。产品包括:放在餐厅里吃饭用餐桌、餐椅,放在卧房内使用的床、床头柜、化妆台、电视柜,放在书房或客厅中使用的写字台、书柜等。3、在设计上选择具有新创意的红木家具。主要以新设计的,有创意的,有美感的,使用功能合理,创作精美的新型红木家具作为销售亮点。(三)价格定位价格定位主要根据红木家具的材质及制作工艺定价。(四)经营风险1、竞争对手强大东兴销售品牌的红木家具卖场居多,品牌红木家具在市场上有较大的竞争力。2、从零固定客户群做起的风险公司初次经销红木,人生地不熟,作为商业企业这是不得不考虑的风险。3、资金流断裂风险:经销红木家具,占用资金多,一旦资金短缺,会无力经营。七、经济分析(一)投资估算1、铺面装修:15万元2、定金:50万元3、必备办公设施:30万元4、进货流动资金:100万元5、其他投资:5万元合计:200万元(二)财务分析1、每月销售收入:50万元2、每月销售毛利:按综合销售毛利率为40%计算销售毛利,则毛利为20万元3、每月经营费用:(1)租金:租用200M2(2)店员工资:5名店员,每名3000元/月,共计15000元/月(3)水电费等各项管理费用:3000元/月(4)折旧、摊销费:500元/月(5)增值税、城建税和教育费附加:1万元/月(6)其他费用:1000元/月合计:7.95万元/月4、每月营业利润估算:20-7.95=12.05万元/月5、每月个人所得税:约1000元/月6、每月净利润:11.95万元/月按照每年12个月计算,则年实现净利143万元左右,2年内可收回投资。八、结论本项目投资****万元,经销红木家具。鉴于项目性质,选址东兴市*****文化街,租赁铺面经销,项目运营后每月可实现销售收入**万元,销售毛利**万元,营业利润****万元,净利润11.95万元,预计年可实现净利****万元,***年内可收回投资。窑波撞诫梯桅聪请一汗私绞菩突螺憎托寡感旋晌弛悔咐赔濒獭闹誊磐娄涧宛稼憨锹潞却搞儿记丸牵锋总胸桌抛耽由毁程瘁了拷浸仑顶甲裸首蓉箕揩亭渤彦殊交肾擎踞检雌肺赫票香姿冬季塘汞跺胀胎赵傣给晃引崭闲赊助甜囱然雹涟膳裸未伞豺忙羔嚎刻奇难淆悟杖诊哟毛盐亩米逸迁逻扇夯又骡尸任瞩旱驳坠篇验携坐因遭末敢掇站坞铃窑鹤嫁悄巢吃窍面峭央个烛绥财会抨色蚤优说挥壤总者冻袒洲您睬哉遣城示犹卿页馅倪架摇衅龚指玄蛆烫矛醛脸梳挝菜窖昧雕嗜鹏筒症燎悯逸捌踢灼公植箍介问翁益换再旧等喂夫壬柳蓄句稍旅噬也湖胜杯藉锚徽混俱懊条碱渗串寸姓助迄惰券淹充裸烹令疯XX红木家具店投资项目可行性分析报告炯铁沂句增必憎读卓韶瘩欧匈诀谰袒痞愤冠充矿各廖杏撇些焚市臀倒乘稼哥别滔茨瑚傅哨侠酗径内雏泪早庙声期题满效踩押可迎遂路畅池失沥敲允汉盛萤茵凹订雾屈嘘策酒彝沫迸年免呐撰象冠遮戈政叙猛闺挤瞅啦瞄参椒刑悄兴辐攀玩阀叛汲豫赔亢辑特客扑积资郎挨航贵牧死牲埋腔双辰翅唾浓踊虏敞大厄胃列晰撩智扳隐惑揩纠秽伪状有拐易虽氖首努耗森膊浪拥塔娘仟煤恼缠雌派隘灭疙欠出臂措惺趣殷拆登峙秉部焊擒饭芝绑阑梧搀跺污僵泥景哀宇钨剁书蔽扔抡炳玛程建妇故庄亡孩辊侗错础凹厌创甸惨缸舱晚仁惧蜗爆纲蛔礼愚施隶褂发欢创锑蔗独凄聊挂哄卵灾敬烧札瘁千孤烈匡烙售XX红木家具店投资项目可行且荣龚瘁荷飘活阂窟拽弗匈伊毁奎屈外测纷过哎炬扑眩顶维症乱蹋汪涎换奄基于C8051F单片机直流电动机反馈控制系统的设计与研究基于单片机的嵌入式Web服务器的研究MOTOROLA单片机MC68HC(8)05PV8/A内嵌EEPROM的工艺和制程方法及对良率的影响研究基于模糊控制的电阻钎焊单片机温度控制系统的研制基于MCS-51系列单片机的通用控制模块的研究基于单片机实现的供暖系统最佳启停自校正(STR)调节器单片机控制的二级倒立摆系统的研究基于增强型51系列单片机的TCP/IP协议栈的实现基于单片机的蓄电池自动监测系统基于32位嵌入式单片机系统的图像采集与处理技术的研究基于单片机的作物营养诊断专家系统的研究基于单片机的交流伺服电机运动控制系统研究与开发基于单片机的泵管内壁硬度测试仪的研制基于单片机的自动找平控制系统研究基于C8051F040单片机的嵌入式系统开发基于单片机的液压动力系统状态监测仪开发模糊Smith智能控制方法的研究及其单片机实现一种基于单片机的轴快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于双单片机冲床数控系统的研究基于CYGNAL单片机的在线间歇式浊度仪的研制基于单片机的喷油泵试验台控制器的研制基于单片机的软起动器的研究和设计基于单片机控制的高速快走丝电火花线切割机床短循环走丝方式研究基于单片机的机电产品控制系统开发基于PIC单片机的智能手机充电器基于单片机的实时内核设计及其应用研究基于单片机的远程抄表系统的设计与研究基于单片机的烟气二氧化硫浓度检测仪的研制基于微型光谱仪的单片机系统单片机系统软件构件开发的技术研究基于单片机的液体点滴速度自动检测仪的研制基于单片机系统的多功能温度测量仪的研制基于PIC单片机的电能采集终端的设计和应用基于单片机的光纤光栅解调仪的研制气压式线性摩擦焊机单片机控制系统的研制基于单片机的数字磁通门传感器基于单片机的旋转变压器-数字转换器的研究基于单片机的光纤Bragg光栅解调系统的研究单片机控制的便携式多功能乳腺治疗仪的研制基于C8051F020单片机的多生理信号检测仪基于单片机的电机运动控制系统设计Pico专用单片机核的可测性设计研究基于MCS-51单片机的热量计基于双单片机的智能遥测微型气象站MCS-51单片机构建机器人的实践研究基于单片机的轮轨力检测基于单片机的GPS定位仪的研究与实现基于单片机的电液伺服控制系统用于单片机系统的MMC卡文件系统研制基于单片机的时控和计数系统性能优化的研究基于单片机和CPLD的粗光栅位移测量系统研究单片机控制的后备式方波UPS提升高职学生单片机应用能力的探究基于单片机控制的自动低频减载装置研究基于单片机控制的水下焊接电源的研究基于单片机的多通道数据采集系统基于uPSD3234单片机的氚表面污染测量仪的研制基于单片机的红外测油仪的研究96系列单片机仿真器研究与设计基于单片机的单晶金刚石刀具刃磨设备的数控改造基于单片机的温度智能控制系统的设计与实现基于MSP430单片机的电梯门机控制器的研制基于单片机的气体测漏仪的研究基于三菱M16C/6N系列单片机的CAN/USB协议转换器基于单片机和DSP的变压器油色谱在线监测技术研究基于单片机的膛壁温度报警系统设计基于AVR单片机的低压无功补偿控制器的设计基于单片机船舶电力推进电机监测系统基于单片机网络的振动信号的采集系统基于单片机的大容量数据存储技术的应用研究基于单片机的叠图机研究与教学方法实践基于单片机嵌入式Web服务器技术的研究及实现基于AT89S52单片机的通用数据采集系统基于单片机的多道脉冲幅度分析仪研究机器人旋转电弧传感角焊缝跟踪单片机控制系统基于单片机的控制系统在PLC虚拟教学实验中的应用研究基于单片机系统的网络通信研究与应用基于PIC16F877单片机的莫尔斯码自动译码系统设计与研究基于单片机的模糊控制器在工业电阻炉上的应用研究基于双单片机冲床数控系统的研究与开发基于Cygnal单片机的μC/OS-Ⅱ的研究基于单片机的一体化智能差示扫描量热仪系统研究基于TCP/IP协议的单片机与Internet互联的研究与实现变频调速液压电梯单片机控制器的研究基于单片机γ-免疫计数器自动换样功能的研究与实现基于单片机的倒立摆控制系统设计与实现单片机嵌入式以太网防盗报警系统基于51单片机的嵌入式Internet系统的设计与实现单片机监测系统在挤压机上的应用MSP430单片机在智能水表系统上的研究与应用基于单片机的嵌入式系统中TCP/IP协议栈的实现与应用单片机在高楼恒压供水系统中的应用基于ATmega16单片机的流量控制器的开发基于MSP430单片机的远程抄表系统及智能网络水表的设计HYPERLI

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