建筑安装工程费用定额概述

《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2013]66号编制情况说明封面

目录

1、2013费用定额编制依据2、2013费用定额编制的指导思想3、常用名词的改变4、2013费用定额的基本构架5、费用组成内容6、计费基础7、计费费率8、计算程序目录

9、《价格管理办法》的理解10、定额人工单价动态调整办法11、费用定额使用中应注意的问题12、新旧费用定额的交叉使用13、测算与定额水平2013费用定额的依据建标206号文《建筑安装工程费用项目组成》建标44号文20082013《湖北省建筑安装工程费用定额》地方规定2013费用定额编制的指导思想费用定额编制2013费用定额的依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）3、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国社会保险法》、《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》、《关于工资总额组成的规定》、《关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》、《企业安全生产费用提取和使用管理办法》、《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》等常用名词的改变08及以前定额存在价差间接费直接费删除08及以前定额存在08及以前定额存在常用名词的改变

与2003费用组成对比:取消直接费和间接费概念，与国家发改委、财政部等9部委56号令及工程量清单计价方式相匹配。取消“价差”的概念是基于我省计价程序和取费基数的改变，价差在计价过程中没有作用。2013费用定额的基本构架费用定额费用组成价格管理办法一般性规定定额人工单价动态管理办法消耗量定额计价费率工程量清单计价定额计价2013费用定额的基本构架形成以2013费用定额为基础，《价格管理办法》为指导方法、《动态管理办法》为执行手段的动态计价体系。2013费用定额编制的指导思想1、形成湖北省建设工程新计价体系：以《2013费用定额》为基础，《价格管理办法》为指导方法，以《动态管理办法》为执行手段的动态管理体系。2、清单计价和定额计价两种模式统一费率，解决了两种计价模式的差异并简化计费程序。费用的组成内容建筑安装工程费分部分项工程费措施项目费其它项目费规费税金费用的组成内容

建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。依据〈建筑安装工程费用项目组成〉（建标[2013]44号文）第二种分类“按造价形成划分”编制。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费内容分部分项工程费措施项目费其他项目费人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润表3.1：《费用项目组成》结构变化表费用组成内容：分部分项工程费分部分项工程费定义：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分部分项工程如：房屋建筑工程与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程等；通用安装工程划分的机械设备安装工程、热力设备安装工程、电气设备安装工程等。市政工程划分的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程等。组成要素__人工费2计时工资或计件工资奖金津贴补贴加班加点工资134特殊情况下支付的工资5人工费组成要素__人工费1.人工费构成按国家统计局《关于工资总额组成的规定》重新定义。

计时工资或计件工资与“基本工资”基本一致；津贴补贴与“工资性补贴”相近但更完善；特殊情况下支付的工资比“生产工人辅助工资”更贴切；新增“奖金”和“加班加点工资”更接近实际。因为加班加点完成的施工任务，其中的人工支出当然应列入人工费，这也可以部分解释生产工人月收入与日工资单价不完全一致的现象。

2．在人工费名称定义中增补了“附属生产单位工人”。

3．“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理费。人工费项目对比表序号项目08131基本工资√计时工资或计件工资2工资性补贴√津贴补贴3生产工人辅助工资√特殊情况下支付的工资4职工福利费√列入企业管理费5生产工人劳动保护费√列入企业管理费6奖金﹣新增7加班加点工资﹣新增组成要素__材料费材料原价材料费运杂费运输损耗费采购及保管费组成要捕素__抽人工费（1）人工畏费踩对比嚷建标[201锈3]44号及〈201季3湖北费用角定额〉：人工费：是指按貌工资总访额构成听规定，干支付给富从事建避筑安装漆工程施熊工的生恰产工人疲和附属足生产单君位工人望的各项膏费用。内容包括霞：计时工未资或计业件工资道、奖金届、津贴泡、加班诉加点工找资、特速殊情况忍下支付刃的工资洗。建标[20偶03]撇206号及〈200奸8湖北费列用定额〉：人工费株：是指直接晌从事建筑源安装工程笑施工的生载产工人开坊支的各项弃费用。内容包次括：基本工资醋、工资性老补贴、生妨产工人辅茂助工资、街职工福利冻费、生产息工人劳动极保护费。组成要素长__材料脏费分部分项捏工程费--材料费13费用定收额及建益标[20筝13]划44号文：材料费殊：是指施工缸过程中耗放费的原材匀料、辅助饰材料、构豆配件、零宜件、半成除品或成品、工亏程设备。内容包诱括：⑴材料原视价⑵材料凝运杂费⑶运输仪损耗费⑷采购及乌保管费包08费用定偿额与建钥标[20睬03]户206号：材料费吊：是指施工抽过程中耗挺费的构成工办程实体的原材料析、辅助材模料、构配蹈件、零件丸、半成品掏的费用。内容包农括：⑴材料晚原价（妥或供应叼价格）⑵材料运戴杂费⑶运输康损耗费⑷采购惩及保管塔费包括⑸检验试驻验费组成要素外__材料卷费（2）分部府分项工程票费--材乓料费1．材躁料费定葡义中增茎加“工摆程设备辨费”。构成或勉计划构跪成永久铜工程一络部分的降机电设轨备、金逼属结构调设备、输仪器装幻玉置及其精他类似高的设备盯和装置讨。要点说主明：依据国早家发改辅委等9集部委5恭6号令抢中《标亩准施工电招标文顽件》通镰用合同播条款的浩规定，注解决工橡程设备宴在建安芒工程费按用中规讨定不明年确的问姜题。2．材纪料费定析义中删攻除“构关成工程崇实体”新，因为措吧施项目照中很多杜仍然涉散及材料绸的耗费寨。3．材料菠费定义中铜增加了“吗成品”。要点说蔬明：鉴于目烘前建筑落市场上路绝大部滥分门窗炮和金属袖构件均矛采用成落品方式华，很少抱现场制泉作，材季料采购鹅时多为趟成品购穷置。为酱此材料瞧费增加逮“成品速”4．材料殿原价定义莲为：材料、钟工程设丧备的出型厂价格塑或商家挠供应价睁格，增即加新内湖容“进口材料勒、工程设俊备的原价祥按有关规难定计算”，考虑奋部分施工考技术要求淘较高的工甚程采用进赔口材料狐或设备。（我省新江增）5．检验争试验费绞从材料逗费中移毁入企业织管理费惊。要点说妨明：《建设置工程质客量管理猾条例》和规定，画施工企并业在施裂工过程列中的检怒验试验禽不只是坝材料检亦测，因丸此，将跟其列入充企业管捷理费，斥并明确肚了范围切。材料费漠项目对枝比表序号项目08131材料原价（供应价格）√√（含工程设备）2运杂费√√3运输损耗费√√4采购及保管费√√5检验试验费√转移，列入企业管理费中组成要括素__封施工机井具使用进费施工机聚具使用搁费折旧费大修理费经常修理慰费安拆费及伯场外运费人工费燃料动谈力费税费施工机竖械使用棉费仪器仪表班使用费组成要素拨__施工肝机具使用绘费（3）分部分项乏工程费--机械费1．将“建涛标[199狭3]89咐4号”中炸的“仪眨器仪表爪使用费闹”恢复重，因而将“窑施工机械幕使用费”衫更名为“龙施工机具耽使用费”福并重新定饺义为：是泽指施工作谣业所发生棵的施工机烘械使用费祝或其租赁萄费和仪器茅仪表使用啦费。要点说明牺：建标[199辟3]89理4号文中珍规定，佛仪器仪免表使用兵费是指拣通信、偶电子等章设备安胜装工程静所需安魔装、测渣试仪器忆仪表返因销及维锄修费用毒。2．将“颗施工机倦械台班慨单价应来由下列急七项费槐用组成唉”修改义为“施工机促械使用费蹲：以施工今机械台班京耗用量乘储以施工机据械台班单在价表示，龟施工机械毅台班单价必应由下列夸七项费用勾组成”。要点说明健：这样表营述，将施常工机械使竿用费的计僚算方法和厘施工机械培台班单价升区分开来雅，更为严逃谨。组成要素寒__施工野机具使用钩费3、湖北省201学3费用定李额考虑责融资租招赁机械签的折旧腊费，保杜留原有芝定义中及的购置套资金的翠时间价港值。（44号文没神有规定三）4．安拆护费及场络外运费死是特指快“中小朱型施工践机械”戏，明确了狂安拆费霉及场外木运费不肚包括“持大型机邀械进出娱场及安酸拆费”征，措施煤项目费套中单独鹿对“大丙型机械柳进出场降及安拆矮费”重王新列项色。5．简化了伴“人工费技”、“燃茫料动力费哨”的定义畅。6、取消需了税费粉中的养石路费。7、删除这构件增膜值税一匠项。施工机具铺使用费项睛目对比表序号项目08131施工机械使用费√有（更名为施工机具使用费，增加“仪器仪表使用费”）1.1折旧费√√1.2大修理费√√1.3经常修理费√√1.4安拆费及场外运费√√1.5人工费√仅指机上司机和操作人员的所有人工费1.6燃料动力费√√1.7养路费及车船使用税√名称更改为税费，删除养路费内容。2仪器仪表使用费-新增内容组成要法素__扫企业管踩理费企业管反理费管理人员替工资办公费差旅交膝通费固定资做产使用紫费工具用具于使用费劳动保险死和职工福仪利费劳动保售护费检验试惕验费其他工会经怎费职工教席育经费财产保竹险费财务费税金组成要素青__企业云管理费（4）分部分尼项工程捉费--企业管姜理费1．“管坐理人员泻工资”滤按国家雕统计局《关于工亡资总额症组成的京规定》重新定义内，包括计探时工资、硬奖金、津言贴、补贴宰、加班加辅点工资和铃特殊情况观下支付的诊工资等。2．“办略公费”介中增加载“办公拳软件、简现场监暗控、降倘温”等虹费用项乎目，删沃去“用痰煤”。3．工具范用具使应用费，弦建标[200卵3]20喉6号定义将讲原建标[19抄93]妈894号所规坡定的施疗工生产邪工具用铜具使用王费漏掉挨了，此徐次重新底定义，纳即将施哈工生产堪用的“湖工具用葱具使用尺费”归威属于企败业管理非费中，揭内容包尖括了企六业施工此生产和唯管理使罗用的“毁工具用霞具使用射费”。在湖北省2013费用定名额对企河业施工燃生产所缘瑞需的工意具用具锁使用费乌限定为趋价值低牢于2000元的不属白于固定资战产的生产葛工具等的味费用。要点说明：固定资产钓是指企业谨使用期限喜超过1年的房束屋、建搂筑物、家机器、顾机械、丘运输工雷具以及培其他与萌生产、修经营有笑关的设芹备、器初具、工芦具等。碎不属于减生产经珍营主要灶设备的臭物品，骡单位价座值在200鹿0元以上搁，并且喉使用年爱限超过2年的，怪也应当辟作为固宾定资产骂。4．“劳恭动保险旱费”和怠从人工请费移入俊的“职中工福利惯费”合爷并为“长劳动保望险和职挨工福利院费”并圆重新定肾义。要点说羽明：《关于工资刺总额组成百的规定》（国家沈统计局[19馋90]舞1号令）讯第三章最工资充总额不识包括有视关劳动吧保险和梦职工福霉利方面秃的各项众费用，孟不包括被劳动保伍护的各唇项支出货。所以算“劳动燃保护费截和职工惩福利费遮”从人慕工费转药出，列秃入企业诸管理费危。同时肿，按照《社会保险敌法》第十七条社的规定：捞“职工死潜亡丧葬补渴助费、抚僚恤费”在昆基本养老搅保险基金怒中支付，聋因此劳动妖保险费定晴义中删除捉“职工死恶亡丧葬补见助费、抚岛恤费”。组成要素衔__企业芳管理费（4）分部分些项工程剖费--企业管祝理费5．“生焦产工人翅劳动保登护费”泉从人工瓦费中列等入企业域管理费祖，更名卡为“劳开动保护狸费”并允修改了绑定义。逃将“徒愤工服装牢补贴”忠修改为项“工作谅服、手谷套”。要点说明慰：同“劳动再保险和职恨工福利费渗”理由。6．“检验堡试验费”判从材料费份中列入企傍业管理费著，改写了驱条文，界千限更为明魄确。7．“职栏工教育辨经费”槽按财政稼部等11部委《关于企绿业职工贵教育经你费提取须与使用态管理的分意见》重新进机行定义刃，职工患教育经即费指按贸职工工沾资总额切的规定沸比例计语提，企丸业为职零工进行肝专业技揪术和职活业技能脚培训，竭专业技私术人员攀继续教总育，职柄工职业裹技能鉴秧定，职垄业资格皱认定以销及根据奇需要对怀职工进途行各类烈文化教慕育所发翁生的费滨用，范雀围更为就广泛。8．“财显务费”迫中增加汗了“提济供预付麦款担保首、履约谁担保、会职工工煌资支付倚担保发御生的费朝用开支垃”，适掘应了当枪前实际民。9．“其膀他”中饱增加了风“投标斥费、保佛险费”幕（用于撕鼓励性恶质的投肢保如：隆危险作商业意外画伤害保笋险等）妄。企业管理陪费项目对肯比表序号项目08131管理人员工资√有（删除职工福利费、劳动保护费，增加加班加点工资、奖金）2办公费√有（增加办公软件、现场监控、降温，取消“用煤”）3差旅交通费√有（删除养路费及牌照费）4固定资产使用费√√5工具用具使用费√有（增加“施工生产工具用具使用费”）6劳动保险费√更名为“劳动保险和职工福利费”，合并职工福利费项目，删除“职工死亡丧葬补助费、抚恤费”列入养老保险费中7工会经费√有（强调按《工会法》规定计提工会经费）8职工教育经费√有（定义修改）9财产保险费√√10财务费√有（增加了相关担保费用）11税金√√12其他√有，增加投标费和保险费（鼓励性质的投保）13劳动保护费-从人工费中转入，内容作相关调整“徒工服装补贴”改为“工作服、手套”14检验试验费=从材料费转入，内容相应调整组成要详素__蜜利润利润施工企业京完成所承犬包工程所递获得的盈膊利。费用的组旺成内容_戒措施项目贵费措施项目987612345各专业呼工程措座施项目太费脚手架工程费大型机杜械设备堆进出场符及安拆骂费工程定位纽奉复测费安全文淹明施工费夜间施汪工增加姻费二次搬运费冬雨季施寸工增加费已完工程故及设备保涂护费费用的组霉成内容_上措施项目等费（二）措停施项目费建标[201返3]44号：措施项目什费：是指蝴为完成建碗设工程施去工，发生汉于施工前哥和施工过像程中的技任术、生活斥、安全、序环境保护倾等方面的欣费用。湖北省201载3费用定额键：定义参桐照44号文。分凯为总价措辱施项目南费（组坟织措施毅费）和单价措虾施项目挎费（技农术措施迷费）保留我被省使用意习惯。费用的组澡成内容_魂措施项目改费湖北省200梳8费用定额寨：措施费撑：是指少为完成急工程项物目施工锤，发生众于该工峡程施工却准备和梯施工过垄程中非工程劲实体项目的碧费用。爽措施费写分为技夸术措施巾费和组许织措施庄费。13费用定额埋变化：1．“措聪施项目惩费”将灿“非工反程实体宗”修改公为“技绳术、生时活、安塔全、环六境保护强等方面谦”更为追直观。2．将“环洒境保护费竞、文明施熄工费、安护全施工费尿、临时设偏施费”合炎并为“安装全文明施锹工费”与核现行国家搭计价规范拖一致。删挖除了“临孟时设施”午包括的内纷容，详见划各专业计都量规范。措施项恒目费_降_总价务措施项始目费夜间施工缩慧增加费二次搬运肆费冬雨季施蛋工增加费工程定位画复测费费用的备组成内翅容_措辟施项目号费（1）仓、措施滑项目费场—总价焰措施费驾（组织闪措施费帆）要点说明饥（与湖北滚省200叉8费用定子额对比）骗：1、“宇措施项党目费”米将非工这程实体吼“修改怜为”技打术、生较活、安摆全、环输境保护饰等方面勿“的费用。相对于捆分部分项悠工程而言谊。2、根体据《建谨筑工程形安全防绑护、文允明施工住措施费筛用及使斧用管理渔规定》勒建办[殃200否5]8晃9号文琴第四条队“建筑伙工程安锡全防护燥、文明桌施工措艘施费用汗由文明怎施工费劣、环境柿保护费棋、临时且设施费厅、安全县施工费贱组成”吩。强调董不含《寸建设工叛程施工诵现场消筹防安全遍技术规烦范》中环规定的爱临时消傅防设施苹内容。3、二次永搬运费的惭定义更详奔细。修改锈为”因场耀地条件限航制而发生尊的材料、娇构配件、抛半成品等蹦一次运输煌不能到达猎堆放地点裂，必须进族行二次或萍多次搬运跟所发生的腊费用。“堆放地及点”是指卡施工场地林的堆放地盯点。4、将嘴“生产直工具用减具使用容费”划肺入企业零管理费张中的生曲产工具虹用具使甘用费。5、工程想定位复测绘费是指施南工测量放耻线和复测蚂工作费用悠，场地清竿理费不在于内。措施项目帐费__单悠价措施项叙目费其他单价撇措施项目逢费0102已完工程晴及设备保物护费建筑锅装伐饰和土石方居安钢装局市政合园林绿跨化费用的组叙成内容_刑措施项目损费（2）、盾措施项目碰费—单价毅措施项目吗费（技术纷措施费）其他单价馆措施项目棵费内容详揉见各专析业工程赴工程量窗清单计驳算规范神。单价措施言项目费内容由人址工费、材认料费、施肆工机具使毯用费、企忍业管理费锹、利润组近成措施项目脱费项目对拢比表序号项目08131总价措施费（组织措施费）安全文明环境保护费√√2文明施工费√√3安全施工费√√4临时设施费√√5夜间施工费√√6二次搬运费√√7冬雨季施工增加费√√8工程定位复测费√√9生产工具用具使用费√删除，列入企业管理费“工具用具使用费”中10单价措施费（技术措施费）已完工程及设备保护费√√11大型机械设备进出场及安拆费√列入各专业工程中12施工排水、降水费√同上13地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费√同上费用的善组成内五容_其党它项目博费其它项目道费招标人在愉工程量清饭单中提供遍的用于支样付必然发衡生但暂时霞不能确定及价格的材锦料、工程夫设备的单竭价以及专严业工程的教金额暂估价总承包人境为配合协创调发包人信进行的专春业工程发朵包，对发卸包人自行挂采购的材雷料、工程炎设备等进漆行保管以时及施工现包场管理、注竣工资料狡汇总整理滩等服务所隶需的费用总承包服务费招标人在脏工程量清遗单中暂定暮并包括在稿合同价款大中的一笔回款项。用品于工程合糠同签订时欧尚未确定荐或者不可瓶预见的所佣需材料、讨工程设备伪、服务的植采购，施叔工中可能慢发生的工赵程变更、间合同约定委调整因素株出现时的哑合同价款全调整以及枕发生的索踏赔、现场蜂签证等确巴认的费用暂定金额在施工膀过程中敞，承包抢人完成秤发包人保提出的拾工程合籍同范围瓣以外的膨零星项庄目或工京作，按纵合同中炸约定的娘单价计构价的一棉种方式计日工费用的组炼成内容_笋规费规费项目饺对比表序号项目08131工程排污费√√2社会保障费√√2.1养老保险费√√2.2失业保险费√√2.3医疗保险费√√2.4工伤保险费√√2.5生育保险费√√3住房公积金√√4危险作业意外伤害保险√√有（列入企业管理费其他项中）费用的组那成内容_忆税金1．按照《社会保险躁法》、《建筑法》规定，增停加了“生尘育保险费铅、工伤保丈险费”，骨取消了“幕危险作业湿意外伤害逐保险”。沈将强制保焦险变为鼓胳励保险，镇列入企业磨管理费“报其他项目季”中。费用的组虾成内容_软税金费用的组白成内容_吼税金税金的门组成：颤由营业薯税、城驰市维护线建设税劫、教育钩费附加亡、地方辜教育附碌加费；按财政返部财综(20珠10)挤98号文的规华定，增加懒了地方教活育附加费营。地方教育馆附加费征金税率为2%。实行营业雪税改增值剧税的，按榴纳税地点肿现行税率领计算的规干定。计费费率20082013计费基础200辜82013计费基础要点说缎明：各缸专业统坦一以“妄人工费+施工机具兵机械费”戏为计费基勿数，材料顺费只计取飞税金，不母计取其他誉费用。计算程永序未变分部分项穴工程综合单价变化不大总价措孔施项目费变化其它项念目费变化单位工误程造价变化工程造价易计费工程量清鼓单计价定额计价计算程序违_分部分设项工程及耀单价措施有项目综合腥单价计算程序和_措施项巩目（总价爬措施项目叫）计算程序议_其他项厦目清单计咐价部分扶变化的统说明要点说明买：1、因计近费基数言不分专板业统一厨以人工岭费加施姓工机具笼使用费仍计取，哨则分部馆分项工野程综合塘单价与享单价措两施项目堤综合单吵价计算葛程序表缓合并。2．发包人乞提供的材姜料（甲供羊材）应计苦入相应项伯目的综合天单价中，烦在合同价短款支付时沫，应扣除妙材料价款也。甲供材讨不作为计崖费基数参自与计取有策关费用，恐但其将影脉响综合单民价，最终船影响税金闭的计取。3．其他项茎目费计算刑程序表为桃新增明细宣项目：暂黑估价由材脚料暂估价劝和专业工行程暂估价烛组成。若话有工程设悦备项目，港可单列一叉项，按材哥料计算。确暂估价的竟材料费由毕材料暂估侨价（或材普料结算价检）乘以材覆料暂估数遵量（或材妨料结算数耀量）确定扣；其他项胖目费中的学专业工程勇费按招标丘文件或结替算价确定聪。4．计日被工包括叮人工费翻、材料讲费、施之工机具毁使用费支、企业蒸管理费犬、利润旦。“企沸业管理揉费、利蜜润”属呈新增费仗用。5．其他层项目费脊中增加丢“索赔薪与现场艘签证”智费用，凝按两种志方式计逢算。以摘单价计酒算的索耕赔或签馅证项目策按项目章价格乘侦以数量班确定，缴以总价厚计算的收索赔与养签证费溜按总费洁用确定懂。计算程序毫_单位工点程造价计算程序聋_定额计龄价定额计曾价部分将的变化膜说明：1．材料、享工程设备苦市场价格脖是指发、握承包双方捆认定的价沫格，也可陈以是当地祝建设工程毒造价管理活部门发布帅的市场信猛息价格。爬双方应在铺相关文件余中约定。武具体内容源及解释见《湖北省建桶设工程人细工、材料杰、机械价候格管理办漆法》。2．取消弹材料价恶差的定喉义和材扬料价差娃调整的邮计算程胶序。3．施工肥过程中傍发生的裙索赔与女现场签伟证费用榜的计算富方法与济清单计榨价一致责，以实欲物量形建式表示株的索赔呼与签证棋费，按家消耗量阀定额计鞭算总价煎措施项匹目费、华企业管齐理费、张利润、暖规费和柿税金。证以费用倾形式表诵示的索午赔与签痰证费按发总费用净列入不景含税工劣程造价蚊。4．甲供材晋按当期信僵息价进入茎定额基价蛮计取税金砌。支付工优程款时按经照当期信翠息价扣除侨有关材料替费用。测算与定荒额水平本次定麦额测算敏选用34个工程霉项目资绪料，其蠢中建筑筛工程选疮用13个项目资来料（高层9个、多层2个、厂房2个）；常装饰工骂程选用11个项目介资料（跃高层7个、多层2个、厂泼房2个）；安探装工程、南土方工程临分别选用5个项目虏资料。建筑装份饰工程瓜权重按雀高层0.6，多层0.3，厂房0.1的比例宣分配。追安装工呢程权重残按住宅答项目0.6，公共场馅所项目0.3，厂房0.1的比例分工配；土方促工程权重肿按建筑土塞方工程0.6，市政土棕方工程0.4的比例糟分配。经综合测电算，各类估工程的取刺费水平（牙指施工组闯织措施费啄、企业管库理费、利炎润、规费菠等取费项梅目总和）床和造价水繁平（指包怎括分部分利项工程费辩、措施项扎目费、其熔他项目费佛、规费、磁税金等总盯和）如下从表。测算与定包额水平费用造价价格管理镜办法第十一片条汉合同学履行期铅间，人辟工发布目价调整甘时，发东承包双梅方应调玻整合同付价款。伏承包人闹报价中逢的人工隶单价高芬于调整席后的人渐工发布假价时，汉不予调踏整。当轰人工发组布价上乡丰调，承熄包人报信价中的档人工单觉价低于逃调整后子的人工柿发布价舒时，应腔予调整劳。当承获包人报穷价中的志人工单膝价与招平标时人狗工发布算价不同伏时，应反以调整学后的人饲工发布砍价减去嗽编制期液人工发撒布价和竞投标报企价中的鸣较高者占之差，愁再加上亦投标报轧价后，车进入综专合单价掩或基价渗，调整贝合同价浩款。当捷人工发杏布价下饶调时，雨另行处拒理。价格管愤理办法苍-实例举例说盾明合同履向行期间翻，人工头发布价女调增时懒的处理屈办法：例：某工程牲招投标桨期间，剧人工发漠布价为宅：普工60元、技工92元、高赛级技工138元。承包人笑投标报蜓价为：里普工58元、技贿工92元、高级哑技工148元。合同履行危期间，人疼工发布价胜调整为：邀普工62元、技土工98元、高刊级技工150元。⑴招投坏标时，焰普工报偏价58元／工日森，低于发蛇布价：调整后普烤工单价＝58＋（62－60）＝60（元／工中日）⑵招投标逼时，技工湖报价92元／工之日，等放于发布衡价：调整后央技工单缎价为98元／工泽日⑶招投标倡时，高级配技工报价148元／工日朋，高于发沉布价：调整后高左级技工单锈价＝148＋（150－148）＝150（元／诸工日）价格管鼻理办法第十二条壤合同测履行期间仗，承包人绵采购的材监料、工程字设备市场乓价格波动色超出合同卧约定的幅哄度时，应救按合同约般定调整工歼程价款。梯合同没有猎约定的，昆可扣除招存标控制价落中明确计世取的风险角系数后，渴市场价格枕的变化幅抢度超出±5%（含±5%）时，变晌化幅度以挂内的风险怕由承包人滩承担或受护益，超出浙部分由发弦包人承担耍或受益。当投标蒸报价与箱投标时摆期市场微价不同勒时，参煌照《建设工袍程工程睁量清单锦计价规器范》（GB50博500-剖2013）的规曾定执行恨。价格管理歪办法-实晃例合同没飘有约定懂时的处没理办法例：某税工程招帝投标期怪间，20Mn我Si热轧螺氧纹钢筋Ф28市场价390林0元／t，招标控筑制价明确崖风险系数筑为1％。⑴招投标肥时，投标忽报价低于颠市场价。粘扣除风险永系数1％后，地剩余超携出5％的部分洋由发包人格承担。承包人投缎标报价为380域0元／t，合同乞履行期僚间，实聪际采购对价为4212元／t，市场价戏波动幅索度＝421骆2÷3荒900－1＝1.08－1＝8％发包人户应承担誓钢材价兽＝3900衔×（8％－1％－5％）＝390差0×2％＝78（元／t）调整后钢舟材结算价仰＝380牺0＋78＝387熔8（元／t）价格管痰理办法乡丰-实例⑵招投标院时，投标箱报价低于昌市场价。您扣除风险眯系数1％后,剩余5％以内部务分由承包忌人承担，挽发包人不耻需承担涨炎价费用。承包人炕投标报扁价为3800元／t，合同履链行期间，多实际采购捕价为409踏5元／t，市场价波乞动幅度＝4095华÷390岂0－1＝1.05－1＝5％∵5％－1％＝4％＜5％∴钢材向结算价星为3800元／t不变价格管替理办法崇-实例⑶招投标巷时，投标悄报价高于亲市场价。葛扣除风险俊系数1％后，东剩余超兰出5％的部分充由发包人崇承担。承包人险投标报揭价为4000元／t，合同呆履行期胖间，实提际采购吧价为428码0元／t，市场价波坏动幅度＝428朵0÷4寄000－1＝1.0安7－1＝7％发包人应面承担钢材出价＝400锻0×（7％－1％－5％）＝400库0×1％＝40（元／t）调整后狭钢材结烟算价＝4000＋40＝404蛇0（元／t）价格管爪理办法赔-实例招标控魂制价的励计算例：招荷投标期捞间人工局发布价杠、工程容所在地众材料市并场信息箱价格资炎料如下皱表，计存算某建宝筑工程较有梁板吊项目综芹合单价弄（按招辩标控制夜价要求根，模板煎另计，语暂不计间风险费呀用）。价格管踢理办法写-实例工程内蜂容：砼浇筑、杀养护。编制依据建：消耗量定旺额子目A2-1勇01及招标穴期间适感用费率亭（见鄂杰建文［2013］66号）1、人工释费普工62×0竿.314＝19.4催7（元）技工95×痛0.2贴57＝24.4本2（元）人工费雷小计43.8再9（元）2、材料枣费商砼C25碎石20m胳m护368梯×1.骡015＝373.碗52（元）电0.97侮×0.5＝0.4林9（元）水3.15认×0.8乞8＝2.77（元）草袋2.1悉9×1狭.35＝2.9辜6（元）材料费息小计379忆.74（元）3、机械谷费机械费小龄计0（元）4、企业板管理费求（43.8阁9＋0）×23.属84％＝10.4非6（元）5、利润演（43.宴89＋0）×18冈.17％＝7.97（元）6、综合单牧价（43.费89＋379影.74＋0＋10.4霜6＋7.97）＝442.央06（元／m3）定额人工鼻单价动态诵调整办法测算资料罗数据分包合熟同数据计算发布要求收集整理定额人工锯单价测算帝体系构架横模型（三乔个模块）1、定额人邮工单价测简算系统分叙布图分布图简应单描述：饺我省定额瘦人工单价愧按技术等控级分为普掀工、技工乌、高级技纺工三个类冷别；综合挖定额人工邻单价分别鞠由建筑工旱程、装饰久工程、安滨装工程、卖市政工程虫、园林绿协化工程五早个单位工努程定额人丹工单价乘介以相应权渣数取定；坐单位工程头定额人工跟单价又由俱相应分部妄工程定额席人工单价证乘以所占乎权数取定月；分部工奔程定额人病工单价按该样本测算邪资料确定雁综合工日议数，按收嘴集的单项士分包合同也根据合同辽内容剔除魂相应辅机识、辅材，爹计算相对眯纯人工价雷格，综合南考虑全省烛各地区建骂安权数，冠代入样本武测算资料防，得到分摸部分项定该额人工单肌价。定额人半工单价显测算体炮系构架坦模型2测算参数活取值比率朗及范围:测算资料稻划分建筑讽工程、装旱饰装修工忍程、安装稼工程、市愤政工程、桌园林绿化择工程五个泻专业类别诊收集。其中建僵筑工程乡丰、装饰防装修工据程、安傅装工程姓又分别确按公共透类项目嫌、住宅联类项目循、工业聋类项进旺一步划骂分，公防共类项雀目权重铸为30%、住宅响类项目乓权重为60%、工业类贸项权重为10%。公共允项目又寻分为办停公场所僚和展馆谨场所两垄个类别全，每个赏类别分尿别占本凭项目的死权重为50%；住宅类谷项目又分归多层住宅料、小高层腰住宅、高剩层住宅三理个类别，钳每个类别脱分别占本冬项目的权刻重为20%、30%、50%；工业类虚项目只设烈一个类别绪。市政工程毙分道路工意程、桥涵般工程、排虾水工程三甜个类别，玩所占市政胁工程的权评重分别为60%、20%、20%，三个类场别分别从南两个样本拌项目中取牧定数据，五每个样本葛项目占本熊类别工程绞的权重各榴为50%。园林绿俱化工程扁分园建糊工程、士绿化工判程两个获类别，迫所占权贫重分别珍为30%、70%，两个类晕别工程分昌别从两个妇样本项目蚂中取值，斤每个样本顷项占本类奶别工程的捆权重各为50%。3、参数奇代码及吧计算式渔（略）定额人昨工单价绢的确定计算各专业综合定额人凤工单价综合测算吹资料计算草出：工日/计量单厦位综合劳弄务合同壮计算出高：元/计量单位普工:60元技工:92元高级技滋工:138元定额人甩工单价棵测算体禁系构架澡模型定额人工卵单价测算粗过程分三兆大部分六透个步骤：第一部色分：计咐算综合卧工日数斥；第二部分简：计算人求工价格；第三部分膀：综合计旅算定额人咸工单价。六个步骤交（依据《200航8消耗量日定额及菜统一基钻价表》数据）：第一步愚，确定汁分项工焰程中的朴综合工志日数。分别对28个样本测牺算资料进纳行整理，愿先按同类昏工程各项橡目的工程阴造价总额剑确定规模篮调整系数松，将不规专模的工程冒项目调整凝为统一规批模大小的棍项目。再瘦逐一确定忘每个单项毒工程参与坝计算的定懂额项目及州定额编号扁（参数四渡），并对荣同类项目卷进行归类配，将项目习的工程量荷乘以相应茧定额中的悠单位人工耗消耗量，宴得到分部担工程的综慈合工日数谦（参数三棚）。第二步适，确定李单项分镇包合同述的人工慈价格。对收集猾的122份劳务分章包合同剔迹除非人工商因素（即独根据每份堡分包合同衫约定的承散包方式及使施工内容馋，剔除部副分辅助机却械、辅助僚材料等）卧，得到各笼个地区的赞单项劳务克分包纯人怕工价格，五综合考虑煎各地区建易安工程所站占造价权曾数（参数勿六），加灭权计算出柄单项劳务速分包合同狡的市场纯好人工价格柴。定额人工雄单价测算忌体系构架厌模型第三步，旱确定分项众工程定额周人工单价浸。将第二豪计算得泄出的单荷项劳务胆分包合鸭同人工纽奉价格乘极以测算暗资料中沸对应的配分部工伴程的工泼程消耗愈量，得轨到分部鲜工程的难市场人孝工价格址。再将轿分部工魄程市场具人工价酷格除以奏第一步输分部工锯程的综桌合工日瓦数，得幅到分项赠工程定朴额人工输单价（消参数二侍）。第四步晚，确定尘各专业耳工程定串额人工脉单价。根据第占三步计认算所得汗的分项术工程定均额人工燥单价乘宽以分项将工程总卸工日数践得到各地专业工婆程市场凯人工价猾格。再萝将各专进业工程币市场人镰工价格液除以各司专业工胡程综合蛇工日数回，汇总乖计算得简到各专闷业工程介定额人书工单价泰。第五步，箱确定综合汁定额人工非单价。根据第四手步计算所乱得的各专阵业定额人眯工单价乘笋以各专业论建安权数村（参数七由），汇总墨得到综合贡定额人工往单价。第六步哗，确定剂普工、未技工、逮高级技蚕工定额四人工单牧价。根据测飘算资料冒汇总的凯总工数施，分别年计算普钢工、技介工、高鹿级技工郊的工日梦数所占谣总工日济比例（话参数一璃），再劳用综合骆定额人探工单价杰除以参位数一与慎普工、辜技工、德高级技飞工人工遣单价的慢关系比倾值（参茂数五）走的乘积矮确定普告工定额经人工单邮价。根傅据参数肌五的比菠值依次苏确定技均工、高秒级技工闲定额人辈工单价诵。定额人径工单价桥的检验为了进一友检验测算伴结果与市抚场的差距杂，我站委傲托华中科胜技大学土麦木研究所赔进行市场雷调研，并霞对调研结堵果进行汇动总计算得揭出市场8小时工热作制人才工单价移。同时锋，我们科收集全晚国中南屿片区、喉东南片度区等经转济发展社相近的汗省市、皱自治区纱的人工题单价与鸡测算结决果进行迫对比分析。以及对兵武汉市《工程实物非工程量和币人工成本陡信息》中专业工革程的价格璃进行对比凤，本次测衰算的定额绑人工单价手符合我省印目前的经滥济发展规驶模和增长王速度，与话市场较为阔贴近。使用中疗应注意照的问题不可竟配争性费移用01020304工程量炮发生变饺化时，伯措施项剃目费的摸调整计日工绣与总承铅包服务智费问题实时调整拣综合单价宵和基价01使用中匀应注意核的问题发包人供画应材料及悟设备的问顷题05060708动态费率似的调整问遍题索赔与女现场签话证包工不同包料及陷计时工介的费率029、静夜四它无邻，荒拳居旧业贫哄。。4月-2砖34月-上23Fri倦day蚁,A妙pri肾l2虚8,哨202桃310、雨中黄冈叶树，灯壁下白头人妨。。11:舍44:挣3311:4袭4:3311:4怨44/28粉/202笛311卷:44:斯33A陈M11、以我瞒独沈久感，愧君庸相见频近。。4月-摸2311:4顷4:3411:4悬4Apr-庸2328-A秀pr-2米312、故人江举海别，几品度隔山川虫。。11:4初4:3411:夏44:吴3411:糕44Fri恼day悉,A待pri门l2阻8,巾202炕313、乍见翻供疑梦，相产悲各问年著。。4月-午234月-谢2311:腰44:刊3411:4撤4:34Apr挪il舱28,泡20袭2314、他乡生尺白发，旧笔国见青山访。。28精四月饮202的311:旬44:由34方上午11:鄙44:屿344月-2份315、比不了巴得就不比字，得不到妹的就不要