文化影视城项目投资可行性实施报告

...wd......wd......wd...某县文化影视城工程可行性研究报告申请单位：某某公司编制单位：某某咨询公司二○一三年五月目录TOC\o"1-2"\h\z\u·第一章总论41.1工程名称及建设单位41.2工程编制的原那么、依据和范围51.3工程概况7第二章工程建设的背景及必要性112.1工程建设背景112.2工程建设必要性14第三章市场分析183.1宏观环境分析183.2中国电影市场分析223.3市场预测26第四章影视基地建设与影视旅游开展的关联性分析274.1国内外影视基地开展历程274.2影视旅游的开展概况324.3影视作品对旅游业影响分析34第五章区域概况及选址分析425.1区域概况425.2工程选址分析46第六章工程建设方案516.1指导思想516.2设计原那么516.3功能定位516.4建设方案526.5建设内容与规模61第七章工程工程设计657.1总平面布置657.2工程工程方案687.3交通设计717.4景观设计及竖向规划717.5给水排水设计737.6消防工程747.7电力电信工程767.8地下管线工程787.9无障碍设计78第八章节能方案分析808.1节能概述808.2节能依据和原那么808.3节能措施81第九章环境影响评价859.1环境保护859.2水土保持方案889.3环境影响评价89第十章质量保证、安全与消防9010.1质量保证9010.2安全措施9010.3消防设施91第十一章组织机构及人力资源配置9311.1组织机构与职能划分9311.2劳动定员9511.3人力资源管理96第十二章工程招标方案9712.1招标原那么9712.2招投标程序9712.3招标范围9912.4招标内容100第十三章工程组织管理与进度安排10213.1工程组织管理10213.2工程进度安排104第十四章投资估算与资金筹措10714.1投资估算10714.2投资使用方案10914.3资金筹措方案、贷款归还方案110第十五章经济效益分析11615.1财务分析和评估依据及根基数据11615.2营业成本费用11715.3利润与税金计算11815.4盈利能力分析12015.5偿债能力分析12115.6不确定性分析12215.7财务评价指标汇总表12415.8评价结论12415.9社会效益142第十六章社会影响评价14316.1社会影响评价14316.2风险分析143第十七章结论与建议14817.1工程结论14817.2工程建议148附图附件附图1工程区域位置图149附图2工程总平面布置图150附件1规划设计条件151附件2规划选址意见154附件3用地预审意见155附件4环保批复157附件5环保更名证明162附件6水保批复163附件7企业营业执照168·第一章总论1.1工程名称及建设单位工程名称：某县文化影视城工程建设性质：新建工程企业名称：某某公司法人代表：某某注册资本：5000万元企业简介:某某公司成立于2010年×月×日，是全国最大的影视传媒机构之一，下辖某影视、某影业、某影视、某网络科技、某影视、某电影电视艺术学校等多家机构；是国家级文化产品重点出口企业，被某市政府列入“某现代服务业100强〞。公司被业内评为最具社会效益和经济效益的影视机构，近期出品的?××??××??××??××??××?等影视作品均在全国引起了巨大反响，取得了良好的社会效益和经济效益。2010年公司收购兼并了拥有全国二十一个省市院线的某华影公司。公司近期还投入了巨资筹建中国首家以拍摄网络剧、微电影、手机影视剧等新媒体内容为主业的诸暨长城新媒体影视，方案在今年拍摄网络剧200集。全新开拓影视文化产业的流媒体内容生产的新战场。某影视年产电视纪录片2000集，是中国目前最大的纪录片拍摄生产制作基地和片库。十一年来已投入2.5亿资金拍摄完成各类纪录片1000多部〔集〕，总片长十一万分钟，按每天播出一小时可连续播出六年不重复。已发行到全国数百家电视台和畅销海外40多个国家。公司主办中国百家城市电视台协作体、中国百家播送电视台协作体、全国城市电视台苹果剧场协作体。三大协作体成员达成400家电视台、250家播送电台，覆盖人口达12亿。每天播出的?纪实60分?通过600多个电视台、电台播出，具有很高的收视、收听率，成为各地方台的王牌节目。三大协作体650家电视台、电台每天可无偿播出的广告累计时间达3500分钟。广告客户通过某影视传媒集团的电视、电台、杂志三大传统媒体的立体宣传，形成十分巨大的影响。某影视集团随着事业的高速开展，近期又向资本化、规模化推进，围绕影视主业向上下游专业拓展。投资1亿元注册成立了诸暨长城国际影视网游动漫创意园。重点围绕“长城国际影视网游动漫创意园〞为主题进展战略拓展探索。已与某市委市政府达成建设“某某国际影视网游动漫创意园〞的正式合作，确定诸暨城东3000亩文化产业用地，总投资将近30亿。公司目前已初步形成全国影视文化产业基地绝无仅有的以电视剧、网络剧、电视记录片、影视基地、三大百家电视台播送电视台协作体、三大刊物出版发行、中国影视学校、网络游戏、动漫制作、大型网站等多资源、多平台、多内容为特色的文化产业集团化运作。公司是国家商务部、文化部、广电总局、新闻出版总署四部委命名的“国家文化产品出口重点企业〞、“某某市服务业百强企业〞、“中国新兴产业500强企业〞。1.2工程编制的原那么、依据和范围1、编制原那么〔1〕合法性原那么；〔2〕社会、生态、经济综合效益原那么；〔3〕实事求是、科学性原那么；〔4〕实用性、可操作性原那么。2、编制依据(1)?中华人民共和国国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?；(2)?国家“十二五〞时期文化体制改革和开展规划纲要?；(3)?中共中央关于深化文化体制改革的决定?(2011年10月18日中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议通过);(4)?文化部“十二五〞时期文化改革开展规划?;(5)?文化部“十二五〞时期文化产业倍增方案?;(6)?关于标准主题公园开展的假设干意见?〔发改社会[2013]439号〕;(7)?国务院关于加快开展旅游业的意见?〔国发[2009]41号〕；(8)?中华人民共和国土地管理法?〔中华人民共和国主席令第28号〕；(9)?中华人民共和国安全生产法?〔中华人民共和国主席令第70号〕；(10)?中华人民共和国环境保护法?〔中华人民共和国主席令第22号〕；(11)?建设工程勘察质量管理方法?〔中华人民共和国建设部令第115号〕；(12)国家方案委员会发布的?关于建设工程进展可行性研究的试行管理方法?；(13)?建设工程经济评价方法与参数第三版?国家开展和改革委员会2006年审核批准施行；(14)?投资工程可行性研究指南?国家开展和改革委员会2002年；(15)?江西省国民经济和社会开展“十二五〞规划纲要?;(16)?江西省2013-2015年文化改革开展规划纲要?;(17)?某县国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?；(18)国家现行的产业政策、财会、税收制度；(19)编制报告的委托合同；(20)工程申请单位提供的其他相关资料。3、编制范围本报告主要对某某公司拟投资的某县文化影视城工程的可行性问题进展分析评价，主要包括建设的背景及必要性、建设规模与内容、选址分析、工程工程设计、节能方案、环境保护、质量保证、安全与消防、组织机构及人力资源、招标方案、工程组织与管理、实施进度安排、投资估算与资金筹措、财务评价、社会影响等方面进展综合研究和分析，提出工程建设的内容、方案、投资和资金筹措等内容，为工程建设的决策提供可靠的依据。1.3工程概况1.3.1工程名称某县文化影视城工程1.3.2拟建地点某某省某县某镇某村1.3.3建设期限2013年5月至2015年4月，共计24个月。1.3.4建设规模与内容工程总用地面积560亩，总建筑面积约231400平方米，容积率0.62，绿化率为36%。从2013年5月开场，启动影视城根基设施建设，同时安排管理服务区、影视创作区、影视拍摄区、影视互动区、影视度假区相关工程的建设，工程建设工期2年，在2015年4月底完成全部工程工程建设，工程建设内容与规模如下表所示：表1-1工程建设内容及规模一览表序号项目单位数量备注1总用地面积㎡373352560亩2总建筑面积㎡2314002.1管理服务区㎡422002.1.1大门〔含附属管理房〕㎡2002.1.2水景广场㎡30002.1.3游客服务中心㎡150002.1.4商业街㎡180002.1.5停车场㎡60002.2影视创作区㎡678003.2.1影视创作培训中心160002.2.2影视创意孵化基地300002.2.3影视艺术交流中心218002.3影视拍摄区㎡579002.3.1民俗文化园230002.3.2水乡风情园149002.3.3奇幻科技园200002.4影视互动区㎡200002.4.1影视艺术展览馆㎡80002.4.2影视互动体验园㎡120002.5影视度假区㎡435002.5.1水上运动中心㎡60002.5.2会务中心㎡80002.5.3养生中心㎡45002.5.4康体娱乐中心㎡250003容积率0.624绿化率36%1.3.5工程总投资与资金筹措方式建设工程总投资7.6亿元，建设投资估算额为74469.96万元，其中：设备费3538.29万元，安装费185.34万元，土建费42766.07万元，其他费用22849.31万元〔含土地使用费21280万元〕。基本预备费3466.95万元，建设期利息1664万元。总投资的资金筹措方案为：(1)企业自筹资金〔资本金〕49000万元。其中：用于建设投资46805.96万元；用于流动资金530.05万元。用于归还建设期借款利息1664万元。(2)工程申请银行贷款27236.77万元。其中：建设投资贷款26000万元(贷款年利率6.4％,建设期利息1664万元,用企业自有资金归还)。流动资金贷款1236.77万元，贷款年利率6.00%。1.3.6工程主要经济技术指标表1-2财务评价指标汇总表序号指标名称单位指标数值备注1工程总资金万元76236.78计算经济效益1.1建设投资万元74469.96

其中:固定资产投资万元72805.96

建设期利息万元1664.00

1.2流动资金万元1766.82

2工程总投资万元75000.00计算投资规模建设投资万元74469.96铺底流动资金万元530.052资金来源万元76236.78

2.1建设资金万元72805.96

其中:自有资金万元46805.96

长期借款万元26000.00

2.2流动资金万元1766.82

其中:自有流动资金万元530.05

流动资金借款万元1236.77

3年平均销售收入万元29852.44生产年平均4年平均总成本费用万元8915.41生产年平均5年平均营业税金及附加万元1612.03生产年平均6年税费总额万元6443.28生产年平均7其中：应交增值税万元0.00生产年平均8年平均息税前利润〔EBIT〕万元19704.45生产年平均9年平均利润总额万元19325.00生产年平均10年平均所得税万元4831.25生产年平均11年平均税后净利万元14493.75生产年平均12工程总投资收益率%25.85生产年平均13投资利税率%27.46生产年平均14工程资本金净利润率%29.58生产年平均15工程投资财务内部收益率%23.16所得税前16工程投资财务内部收益率%18.34所得税后17工程投资财务净现值万元44590.92所得税前，i=12%18工程投资财务净现值万元23813.15所得税后，i=12%19工程投资回收期(年)(所得税前)年5.78含建设期20工程投资回收期(年)(所得税后)年6.50含建设期21盈亏平衡点其中：达产年生产能力利用率%21.12达产年生产能力利用率%23.42生产年平均第二章工程建设的背景及必要性2.1工程建设背景文化产业是当今世界上最具开展潜力的行业之一。近十年来，在世界范围内保持着接近两位数的增长率，成为西方兴旺国家和一些开展中国家的超级产业。在我国，当电影电视一次次掘出旅游胜地、影视基地之后，许多地方政府越来越意识到电影电视的无形作用。电影电视的播出起着巨大的广告宣传效应，很多人对电影电视播出后，人们对作品的拍摄地产生感性认识，当有闲暇时间和自由支配资金时，会前往旅游、消费。如：乔家大院在中央电视台热播后，由于影片的宣传效应，人们初步了解了乔家大院，于是乔家大院迎来络绎不决的游客，产生了巨大的社会、经济、文化等综合效益。影视产业和旅游产业是现今全球最流行的两大休闲产业。随着人民物质生活水平的不断提高，随着社会经济的不断开展，人们越来越多的关注精神食粮——影视产业和旅游产业，影视作品融入人们生活中，成为人们茶余饭后不可缺少的一局部，影视产业逐渐显示出其独特的魅力。影视基地是影片拍摄的首选地，研究影视基地建设对当地旅游业的影响理所当然是很有意义的。中国已经成为世界第一电视剧生产大国。中国目前拥有电视机5亿多台，电视在国内人口中的综合覆盖率已高达94.7%。某某处于中国中部省份，文化产业开展相对落后，为了促进全省文化产业，提高人们的生活水平，满足精神需求，出台了?某某省2013—2015年文化改革开展规划纲要?〔以下简称?规划纲要?〕，并明确了未来三年我省文化改革开展的指导思想、主要目标、重点任务和保障措施。?规划纲要?提出，到2015年，我省文化产业增加值占国民经济比重显著提高，全省文化产业增速高于GDP增速，文化产业主营业务收入到达2000亿元以上。?规划纲要?提出，要加快开展文化产业，大力开展演艺娱乐业、数字出版业、动漫创意业、影视服务业、印刷复制业。据统计显示，全国现有中央、省、市、县四级电视台约4000多家，年产电视剧约为18000部集，栏目剧达30000多部集，电影年产量为300-500部。尽管近年来，一些大大小小的影视基地开场在各地建成，但基本上都是单纯拍摄古装题材的，如横店、无锡、涿州等，但是目前全国还没有一处既能拍摄历史题材，又能拍摄现、当代题材的影视基地，同时，某县宋溪镇区域山水秀美，其开阔的水面和良好的山水景观是不可多得的山水实景拍摄自然场景。由于近几年古装片渐渐在国内和东南亚又受到青睐，古代题材的影视剧需求空前高涨，特别是最近以来各地电视台都流行拍摄贴近生活的低成本栏目剧，摄制和播出量十分惊人，通常一个电视台一年就拍摄数百集，如果有一个专门的现实题材影视基地，一年至少可以有上百个剧组前来拍摄。由于缺乏现实题材影视剧拍摄基地，各剧组在拍摄时只能到全国各地城乡的现实生活中寻找真实拍摄场景。许多特定场景，在现实生活中拍摄受到了各种严格限制。剧组在实拍时需要层层申报，既费时、费钱、费力，又影响进度，摄制成本越来越高，因而迫切需要有一个专门的现实题材影视基地。影视基地的建设，必然带来旅游业的开展。而且某县为赣西北山水城市，目前正在大力推进山水旅游城市的建设，按照“精品、生态、休闲、养生〞的理念规划城市和建设“景区城市、旅游城市、养生城市〞的定位，建设全国最美旅游县城和庐山西海旅游大本营的目标，某县正大大力开发当地的山水特色旅游文化资源。截至2011年7月，全县先后投入3000多万元完成了县城总体规划，按照旅游城市的功能布局，突出城市局部规划和单体设计，做到规划一步到位，建设分步实施，沿湖重点打造好“城市四条天际线〞，即：水面线、湖岸景观线、低层建筑线和高层建筑线，把山、水、城融为一体。根据当前我省当前旅游文化产业开展的总体目标，及某县独特的位置及特有的自然山水资源，构建一个以山水自然风景为特色的影视基地与当地的山水旅游城市的定位目标相得益彰，既能实现产业资源的共享互补，也进一步推动了城市功能定位，促进城市的开展。本工程以保护与利用相结合，保护为前提，促进对自然景观的保护、文化传承与旅游、影视文化开发一体化，以文化为内涵，展现旅游产品的内在吸引力，以旅游为管道，通过影视作品弘扬外乡价值文化，传承地域特质，彰显地域特色。以本地特有自然山水为主要旅游吸引，以市场为导向，着力打造影视文化产业，来带动本地旅游产业的开展，强调旅游产品的文化内涵和内在吸引力，突出旅游产品的知识性、体验性、参与性、趣味性、多样性，实施政府主导，社会参与，协调好各利益相关者的关系，使旅游开发真正能让市民受益，构建自然、社会和谐的优良旅游环境，联合周边景区共同开展，形成良好的区域旅游竞合关系，努力营造知名旅游地品牌形象，持续渐进开展，以影视文化来促进清、明文化的传承，以影视文化促进自然景观的保护与开发，以影视文化基地建设促进地方经济的开展，以影视文化提升地方的知名度和美誉度。2.2工程建设必要性目前影视业、旅游业作为世界极具开展潜力的朝阳产业，特别是影视业由于自身特点与旅游业有着密切关联，对国民经济和社会开展都极具带动作用，日益受到世界各国政府和企业的高度重视，影视业已成为欧美、日韩等国家不可缺少的重要支柱产业。在我国开展势头也极为强劲。某县政府决策建设影视业和旅游业相互支撑开展战略，立足大影视、大旅游观念，以影视带动旅游，以旅游推动影视为基本出发点，提出建设某县文化影视城工程，具有极广阔的市场前景和现实必要性。2.2.1增加当地经济收入影视旅游的开展可以形成产业链，从而获得多方面的效益。最直接的经济效益表达在摄制组的场地租金，临时演员的雇佣，游客的门票、食宿、交通、购置旅游纪念品等方面的收入。此外，开展影视旅游还可以充分挖掘商机，开发出相应的影视文化旅游产品、产品衍生品，以带动当地经济开展。业内人士指出，景区门票收入与当地相关行业收入之比为1：9，也就是说，如果影视基地城每年收入为1000万元，就会给当地带来9000万元的收入，形成以旅游为龙头的产业链。影视基地的建设除了赚取剧组的直接收入外，随着影视剧的拍摄，大量前来基地参观的人流，也会拉动当地的社会消费，增加当地经济收入。2.2.2进一步提高某某山水旅游的知名度影视作品拍摄前后的宣传造势，新闻媒体的跟踪报道，影片上映后剧情内容对观众的影响等都能对外景拍摄地的旅游资源起到很好的广告宣传作用，如景区能够在影片上映热播后及时进展宣传，同时旅行社趁热打铁及时向市场推出旅游线路，就能收到很好的效果，使景区游客人数迅速增加。目前，某县已有被誉为“某某万岛湖〞的生态柘林湖；“百里芙蓉帐〞的武陵岩森林公园；有景致迷人、风俗独特、倚临九宫山、极赋药疗价值的上汤温泉；有寺院庄严、香火鼎盛、享誉海内外的佛教圣地杨洲弥陀寺；有富于神秘色彩的太平山道教佑圣宫；有道路幽险、奇峰绝壁、充满神奇传说的吴王峰；有深藏山腹、石柱林立、喀斯特岩溶地貌的鲁溪洞。此外，协和公园、武陵岩峡谷漂流、辉华山庄、神雾山、剑尧岛、鲁溪洞、艾园等14个景点已对外开放，投资1.2亿元的步红休闲娱乐城、亚洲最大的石雕观音、太平山等15个景点即将建成开。这些丰富的山水资源已形成一个以“山水〞为特色的旅游名片，影视城的建设必将进一步带动这些景区的开发，吸引更多的游客。2.2.3改善当地根基设施建设由于受经济、区位条件的制约，某县的旅游总体上起步较晚，直至上世纪末旅游开发价值才被提出，现在仍处于初级开发阶段。尽管近年来该县着力开发山水旅游资源，打造山水旅游产品，但旅游资源的配套设施相对薄弱，旅游资源开发力度还不够，因此接待人数、旅游收入都处于较低水平。要使其开展成为主体鲜明、交通便利、服务配套、吸引力强，在国内外有较大影响的旅游目的地，旅游区的根基设施的建设还存在较多的薄弱环节。如根基设施规划布局不合理、设施老化及不配套等问题突出。而影视文化产业链长、产业关联度高、劳动密集度大、经济带动力强的特点，其涉及的核心产业包括吃、住、行、游、购、娱六大产业，此外，还涉及通讯、保险、电力、环保、供水、社会服务等其他产业。因此，在打造山水城市的同时，引进影视基地的建设，必将带动当地根基设施建设的完善。2.2.4是深化旅游主题的需要旅游是文化的载体，文化是旅游的灵魂，旅游离不开文化。现代旅游行为学研究说明，旅游本质上是旅游者寻找与感悟文化差异的行为和过程。演艺活动是一种很好的把景区的文化表达、演绎出来，让游客得到体验的方式。通过演艺活动可以使景区的文化得以凸现，使之更立体化，更形象化，更艺术化，从而能够深化景区主题，使游客在艺术享受中加深对旅游地及景区文化的认识和体验。对于某市某县这种山水资源丰富的旅游地来说，通过拍摄制作及游客演艺等于静以动的体验方式，更能让赋予美丽的山水以情感和动感，从深度上开发某县的山水资源。2.2.5完善某县旅游产品构造，延长游客停留时间的需要随着旅游者旅游需求层次的不断提升，以及旅游演艺产品品种的丰富和质量的提高，旅游演艺在旅游地及景区的作用也逐渐凸现，已成为成功的旅游地和景区不可或缺的一个工程。游客在旅游地和景区的停留时间直接决定着旅游地的综合收入，与经济效益密切相关。因而，游客的停留时间一直是判断旅游地旅游开展水平上下的一个重要指标。但是，由于目前某县景区产品构造不尽合理，夜间文化娱乐工程匮乏，无法满足旅游者日趋多元的休闲娱乐需求，从而难以留住游客。因此，完善旅游产品的构造，开发适宜的旅游演艺产品，是丰富游客文化娱乐生活，繁荣旅游地夜游市场的有效途径。如桂林阳朔，以山水风光闻名，主打观光产品，除了西街，阳朔没有可供游客娱乐的其他景区景点。针对这一现状，阳朔打造了山水实景演出?印象·刘三姐?，弥补了旅游产品构造的缺乏，丰富了游客的文化娱乐生活，也延长了游客的停留时间。桂林旅游局正式发布的统计数字说明，该工程的巨大影响，使得游客在桂林的停留时间增加了0.34天。2.2.6促进旅游地及景区创新开展的需要旅游景区，它也像很多产品一样被认为有生命周期，即导入期、成长期、成熟期和衰退期。景区要防止衰退，保持良性开展，就要不断创新，给游客带来更多层面、更大程度的满足，激发一级市场和二级市场的重游率，提高三级市场的到访率。由于在景区中，文娱表演相对于其他静态展示和动态机械类娱乐工程有更大的挖掘、开展和创新空间，因而演艺产品成为旅游景区产品创新的重要切入点。特别是大型的高质量演艺产品，有可能吸引大批游客的到来，从而成为景区新的经济增长点。如?印象·刘三姐?就给阳朔带来了多重的效益：催生一个颇具升值潜力的旅游新景点——阳朔东街，提供了大量的就业时机，阳朔县以优秀民间艺术积淀和西街旅游文化为载体的个体文化产业群不断开展壮大，成为全县经济开展的深层动力和经济增长点。拉动当地GDP增长了两个百分点。可见好的旅游演艺产品的市场穿透力和社会经济效益十分显著。2.2.7进一步提升某县景区的形象和知名度的需要旅游景区营销的主要目的是在潜在旅游者心目中构建景区形象，以激发他们的旅游欲望。形象之所以重要，在于它能向潜在旅游者传递目的地或景区的核心本质或具有代表性的事物，从而使游客对目的地产生预期的感受。研究说明，景区形象确实影响旅游者行为。在旅游决策过程中旅游者一般会选择和考虑具有强烈鲜明形象的旅游景区。影视基地演艺中心的建设能使旅游演艺产品以现代科技手段和精巧的构思筹划，鲜明地展现某县景区和旅游地文化，生动地演绎景区主题，从而成为展示某县景区和旅游地形象的立体名片。第三章市场分析3.1宏观环境分析3.1.1经济环境分析我国ＧＤＰ数值在近年快速增长，据初步核算，全年国内生产总值519322亿元，比上年增长7.8%，其中第三产业增加值231626亿元，增长8.1%，增加值比重为44.6%，第三产业的开展速度又超过了各产业的平均值。但根据有关测算，当前我国文化产业的现实购置量还远远低于潜在的购置能力，出版业增长速度低于ＧＤＰ近年的平均增长速度。如何扭转并利用这一状况，是影响行业开展速度的重要课题。但是从长远开展看，图书市场将伴随着我国宏观经济环境的不断改善，呈现出大体上上升的开展势头。图3-12008-2012年国内生产总值及其增长速度3.1.2政治环境分析?国家“十二五〞时期文化改革开展规划纲要?明确指出“文化产业将逐步成长为国民经济支柱产业；引导民间资本在国家许可范围内投资文化产业〞；“十二五〞期间，文化部门管理的文化产业将以实现跨越式开展为主题，以优化构造布局、加快转变开展方式为主线，以培育文化企业、扩大文化消费、推进文化科技创新、开展特色文化产业为重点，加强内容引导，实施重大文化产业工程带动战略，全面提升文化产业创新能力和核心竞争力，推出一批内容安康向上、深受群众喜爱、市场占有率高的中国原创文化产品，努力满足人民多样化精神文化需求，推动文化产业成为国民经济支柱性产业。2012年2月，文化部出台?“十二五〞时期文化产业倍增方案?，提出“十二五〞期间，文化部门管理的文化产业增加值年平均现价增长速度高于20%，2015年比2010年至少翻一番，实现倍增。在具体目标上，该方案提出演艺业要建设10家左右覆盖全国主要城市的全国性或跨区域的文艺演出院线；到2015年，动漫业增加值超300亿元，着力打造5至10个在国际上具有较强竞争力和影响力的国产动漫品牌和骨干动漫企业；游戏业市场收入规模到达2000亿元，力争每年向世界推出百款网游，其中3-5款精品网游跻身国际最受欢迎网游前十位排名；创意设计业要举办1-2个具有国际影响力的创意设计展会和赛事活动，支持打造3-5个世界知名的“设计之都〞。在指导区域文化产业开展方向上，?倍增方案?指出支持中部地区完善产业政策，扩大文化消费，标准市场秩序，加快产业崛起。引导西部地区发挥资源优势，突出区域特色，培育消费市场，带动产业开展。在具体举措上，提出大力开展特色文化产业，引导各地深入研究评估当地可供产业开发的特色文化资源，提出资源利用和转化规划，创立各具特色的文化产业集群。总之，整个?倍增方案?以构建构造合理、门类齐全、科技含量高、竞争力强的现代文化产业体系为出发点，对文化部管理和与文化部职能相关的演艺、娱乐、动漫、游戏、文化旅游、艺术品、工艺美术、文化会展、创意设计、网络文化、数字文化服务等11个行业的开展思路、开展目标做了简要阐述，并针对每个行业特点分别提出了相应的政策措施，旨在通过推动重点行业的快速开展实现整体倍增目标，形成各行业百花齐放、共同繁荣的良好局面。此外，关于文化产业的相关政策还有?中共中央关于深化文化体制改革的决定?、?文化部“十二五〞时期文化改革开展规划?、?国家文化产业振兴规划?、?文化部关于加强文化产业园区基地管理、促进文化产业安康开展的通知?、?关于继续实行宣传文化增值税和营业税优惠政策的通知?、?江西省地方税务局支持文化产业开展加快建设文化大省假设干优惠政策和服务举措?、?产业构造调整指导目录〔2011〕?2013年最新修订版、?文化产业政策与法规?等法律法规文件，从指导方向、优惠政策、扶持政策等多方面鼓励和支持文化产业的开展。3.1.3社会环境分析影视旅游产品属精神层面的消费品，它的开展除了受经济开展水平的影响，还与消费者的可支配收入、偏好、闲暇时间、个人素质等因素有关。1、个人消费构造。个人消费构造是指个人在各种物质消费与精神消费方面的支出比例，这一比例的变化直接影响各个产业的开展和产业构造的变化。目前，国际上以恩格尔系数来测定和解释消费构造的变化趋势。根据恩格尔的研究，消费者的总收入越高，用于食品消费的支出就越少，用于其他消费包括文化消费的支出就越多，当恩格尔系数小于0.4时，家庭中用于文化、旅游方面的消费支出会迅速增加；当人均GDP不少于5000美元时，个人会产生对文化、旅游消费的巨大需求。剧烈的社会竞争和工作、生活压力，使人们感到紧张，而收入的增加使得他们有了支付文化、旅游消费的能力，使之在文化、旅游消费中得到精神享受，安康身心。2、个人的消费偏好、消费预期及人们对知识的重视程度。对商品的需求在很大程度上取决于消费者的偏好。例如，如果消费者更喜欢吃肉食，对肉食的需求就会较高，而对素菜的需求就会较低。经济学一般不研究个人的消费偏好，但不能无视消费偏好对消费需求的影响，因为人们的消费和购置行为并不总是理性的。消费者对未来的预期会对当前需求产生重要影响。例如，读者对外出旅游的预期是乐观期待从中获取所缺乏的知识、信息及精神享受，那么会增加对该旅游产品的当前需求。人们对身心安康的重视程度直接决定了其旅游意向。随着人们对身心安康的关注，整个社会形成了较浓的休验旅游经济气氛，这示意着旅游市场的繁荣。3、相关商品的价格和质量。一般来说，当市场上存在某种商品的替代品或互补品，而替代品或互补品的价格或质量发生变化时，该商品的价格也会随之发生相应的变化，这反映了相关商品〔替代品和互补品〕价格和质量的变化对该商品需求的穿插影响。对影视旅游文化产品来说，替代品或互补品主要包括报纸、期刊、电子音像出版物和网络，由于报纸、期刊在新闻信息、学术信息方面的即时性和权威性，电子音像出版物和网络及其相关产品或服务的优质、低价、高效，对图书的需求产生了相当大的负面影响。4、可支配时间。由于图书消费除需货币支出外，还需时间支出。因此，个人的可支配时间的多少和分配构造对图书的消费产生现实影响。如果个人闲暇时间增加，就会对闲暇产品的需求增加；而个人对闲暇时间的分配〔如分别花多少时间旅行、购物、运动、看书、听音乐等〕，决定了图书需求的数量。5、个人文化素质与收入水平。图书是知识产品，消费图书的人必须具有一定的文化素质。不同文化程度的人对各种图书会有不同的需求：文盲对图书没有需求；而一个文化水平较高的人，对图书会有更多，更高的需求。从统计资料来看，在一定时期内〔不在收入提高的过程中〕，图书的消费数量依赖于消费者的收入水平。即收入水平高的人对图书有更大的需求，而收入水平通常与个人文化素质，受教育程度正相关。因此可以说，个人的图书需求水平与其文化素质，收入水平正相关。3.2中国电影市场分析3.2.1中国电影市场的现状中国电影市场正走向复苏，但整体票房收入还处于比较低的水平。先看一些数据：2004年以来，中国电影市场进入了高速成长时期，2004年我国拍摄了200部电影，票房收入是15亿元〔包括引进的国外影片在中国的票房收入，下同〕；2005年拍了260部影片，票房收入达20亿元；2006年拍了330部影片，票房收入达26亿元；2007年拍了402部影片，票房收入达33亿元；2008年拍了406部影片，票房收入达43亿元；2009年拍了456部影片，票房收入为62亿元。从这组数据大家可以看出，中国电影市场影片产量和票房收入都增长得非常快，已成为世界年影片产量排名第二的大国，仅次于印度。但是，我仍然认为中国电影市场目前仍处于开展的初级阶段，消费水平整体仍较低下。对于这个现象，首先，我们应该把票房收入这个数字放到国民文化消费总支出中去看，而不是孤立地看。事实上，这几年，我国文化产业消费支出额正快速增长，2005年，我国居民文化消费支出已到达4000多亿元，到了2007年那么到达了8000多亿元。电影年票房收入不过占了当年文化消费的很小一局部，并且，随着新兴文化产业的开展，电影在我国整个文化产业中已出现了边缘化的倾向。曾有人做过统计，电影产业年收入只占了整个传媒产业年收入的1.5%。由此可见，在整个文化产业快速开展的大环境下，电影产业不过处于开展的低水平状态。其次，如果我们把中国电影年票房收入与其他国家电影年票房收入作比较的话，就会发现之间的差距非常大。再看我们的邻国韩国。虽然韩国年电影产量不算高，大概也就一年60部左右，但年票房收入很高，折算一下的话，我国50部电影的票房收入可能才抵得上韩国1部电影的票房收入。第三，从人均电影消费来看，我国观影人次非常少。比方2007年，我国电影观影人次仅为1.3亿人次，人均电影年消费额仅为2.5元。这个数据与中国电影鼎盛时期〔1979年〕相比，差距非常明显。由此可见，我们应该肯定中国电影市场目前已呈现出良好的开展势头，但同时也不得不成认，中国电影市场仍处于开展的初级阶段。当然，换一个角度看，中国电影市场还具有相当大的潜力。3.2.2现代中国电影的开展趋势1、中国电影的国际化趋势首先，女性电影必然成为中国电影开展的一大趋势。首先，国际电影的大趋势中，女性电影是一支主流线路，中国电影在与国际接轨中，必然会有大批导演关注着女性电影。其次，中国自解放以来，妇女翻身，男女平等，从口号到实际行动，到群众心理，在21世纪的今天，已做得相当成功，甚至有些社会评论家在诚惶诚恐地说着中国阴盛阳衰。最后，女性电影以揭露不同女性的内心活动为主，而人类都有种窥私欲，尤其在很多男性大喊：“女人是种难懂的动物。〞的口号下，更又大批的男性观众关注着女性电影，而女人心理之复杂，女性观众同样也希望在女性电影中找到自己的一种共鸣。这使得女性电影必然成为中国电影的一大趋势。其次，非主流电影是被小局部人所关注的电影，而这一小局部人又是电影研究者或电影迷组成的，他们虽不能代表群众口味，可却是引领电影开展趋势的一个群体。而群众看电影那么是以潮流趋势为主，大家看什么，自己就看什么的一种心态。所以，非主流电影的开展趋势虽不如其他体裁的电影那般势头很猛，可又是不可少的一局部，非主流电影从某种意义上说，是一个国家电影是否真的有内涵，或艺术感很强的一种标志。而中国导演那么都想以此来标榜自己的身价，都希望自己在大量的商业片中拍一两部非主流电影，标榜自己的艺术“成就〞,这也是一种向国际开展的趋势。虽不是大趋势，却也成为必须的一种趋势，得到认可的一种必然趋势。中国电影，无论是女性电影或边缘电影，都是以文艺片，小成本制作为主，这也同国际上的小成本文艺片频频获大奖的现象不谋而合。2、当今中国电影追求特技、数码的趋势传统片子与数码片子的融合片子?阿凡达?的IMAX视听震撼,让中国片子人从头审阅片子的手艺内在。然而,成长IMAX片子不仅投资重大,还面临专业设备和人才欠缺、影院刷新和培植、片源缺乏等问题。从我国的片子系统体例和片子市场来看,本文认为,国产片子走IMAX的手艺道路仍是不采纳的。中国片子一方面不能陈陈相因,轻忽数码科技在片子建造中的应用,另一方面也不能轻忽中国怪异的历史文化布景和广袤的片子市场前景,由此而带来的片子创作基本和宏壮的计谋方针。中国片子未来的成长,必需走一条传统片子与数码片子的融合之路。其一，片子艺术元素与数字科技应用相融合从卢米埃尔发现了片子起头,片子艺术就与科学手艺密不成分,在片子的成长过程中,科学手艺的每一次前进和发现都给片子艺术带来新的灵感和新的发现。从无声到有声,从口角到彩色,而数笔手艺的应用更让片子的默示手法无所不能。其二，片子原创能力与数码财富成长相融合近些年,中国片子与数码财富慎密亲密联系,运用数码手艺不竭晋升片子的原创能力。2009年中国片子市场票房收入跨越62亿,比2008年的42亿票房多出20多亿,其中约35亿的票房份额属于国产片子,这声名中国片子的原创能力不竭提高,已经获得泛博不美观众的慢慢认可,逐步走出一条片子原创能力不竭提高和数码片子财富成长的融合道路。其三，片子类良多元化与片子需求的多元知足相融合数字时代,人们不美旁观片子的体例呈现出多样化的趋向,有影院不美旁观、电视不美旁观、碟片不美旁观、收集不美旁观、手机收看等形式。多元化的不美观影体例促使片子的受众群体增多,从而导致片子需求量的增添。人们在赏识到主流片子的同时,对身手片、喜剧片、科幻片、古装动作片、都邑恋爱片、动画片等多条理、多类型的片子需求也日益凸显。3、商业“娱民〞片的趋势如果说当今电影是由边缘、地下、特技等手段来支撑电影市场的话，那也是不正确的说法，因为还有一类商业“娱民〞片的出现，成为如今的主旋律电影。“20世纪90年代以来，主流电影得到了一些修正、新儒学的态度进入了主旋律电影，这种立场成为了共产主义修正案。〞商业“娱民〞片的大量涌现，似乎成了一种社会现象，因为这类影片完全是平民化的角度，简单表达故事，用一些老百姓日常生活中的琐碎事，加上一点笑料，组成了一部影片。而这样的影片最迎合观众的口味，“很轻松〞是喜欢这类观众的最多最简单最实际的评价，这样评价也是这类导演拍摄这样电影的初衷。商业“娱民〞片也分南北派系，南派的是以一些港片为主，北派那么是以内地的一些“贺岁〞影片为主。中国电影产业要良性运转，就必须以大量商业类型片做支撑，安康的电影产业应该是橄榄型的，即两头小中间大，高投入大制作的大片和小成本影片都只占很小比例，大量中等投入的类型片成为产业主体。可当前中国优秀类型片的数量还十分有限，只有类型片的不断完善，才能培养出稳定的类型电影观影人群。3.3市场预测本工程建成投产后，其产品市场主要来自于剧本拍摄而带来的市场，这主要取决于当前国内消费者对剧本类型的偏受与追求。另一市场那么来自于旅游业，可以是由影视基地自身带来的旅游，也可以是因该基地拍摄的相关剧本而吸引前来参观的游客。总之，这些都来自于消费者对文化产品需求而引发的市场。根据当前我国对文化产业的支持，以及社会经济开展状况，未来消费者可支配收入及闲暇时间的增多，影视业及旅游业必然会迎来广阔的市场。第四章影视基地建设与影视旅游开展的关联性分析4.1国内外影视基地开展历程4.1.1国外影视基地开展历程1955年，富于想象力和创造精神的美国动画片大师沃尔特·迪斯尼在加利福尼亚州创办了第一座现代化的游乐园——迪斯尼乐园〔DisneylandPark〕。这不仅是第一个迪斯尼乐园，同时也是世界上第一个现代意义上的主题公园。迪斯尼乐园将米老鼠等卡通人物重现于距洛杉矶35公里、占地64.7公顷的主题公园中。在有着真人大小卡通形象的乐园中可以驾驶未来车、搭乘密西西比的船尾舳车、嬉游于中世纪的城堡，或在美国大街上漫步。至今，除了加洲洛杉矶迪斯尼乐园外，还建造了奥兰多迪斯尼世界、东京迪斯尼乐园、巴黎迪斯尼乐园、东京迪斯尼海洋世界等主题公园。1963年，环球影城系列的第一个主题公园好莱坞影城的建成，标志着影视旅游的正式开场。好莱坞〔Hollywood〕本意上是一个地名的概念，位于美国加利福尼亚州洛杉矶市市区西北郊，是洛杉矶的邻近地区，约有30万居民。但由于当地兴旺的娱乐工业，现“好莱坞〞一词通常直接用来指美国加州南部的电影工业。不过电影制片厂分布的范围早已不局限在好莱坞，好莱坞与其周边的伯班克等市共同构成了美国影视工业的中心地区。好莱坞市内有不少数十年历史的老电影院，通常被用作电影首映式或举行奥斯卡颁奖的场所，如今也成为热门旅游目的地。至今，全球共有环球影视主题公园5个，其中美国3个，日本1个，西班牙1个。它们都是以美国好莱坞出品、风行全球的热门电影作品为主题背景的主题乐园。4.1.2国内影视基地开展历程1906年北京丰泰照相馆拍摄了戏曲片?定军山?，标志着中国国产电影的开场。1987年，中国首个影视文化主题公园在无锡诞生,标志着中国影视旅游的的正式兴起。随后，国内兴起了投资建设影视基地的热潮，先后有30多家影视城、影视基地竣工，如中央电视台琢州影视基地、大观园影视拍摄基地、无锡三国影视城、河南焦作影视城、宁夏西部影视城、云南玉龙湾、天龙八部影视城、上海影视乐园、浙江横店影视城……这些影视城已成为一道新的影视文化风景，带动人们的文化生活，丰富人们的精神。下表列出了目前国内著名的十大影视基地、所在地区及其经典作品。表4—1国内的十大影视基地影视基地名称所在地区主要景区及特点经典作品无锡影视基地江苏无锡始建于1987年，是国内公认的最早最成功的影视基地，被誉为"东方好莱坞"。景区内有表达汉代风格的吴王宫、甘露寺、汉鼎、曹营水旱寨，……表达宋代风格的皇宫、大相国寺、紫石街、清明上河街、水泊梁山，表达唐代风格御花园、沉香亭、华清池、唐宫等大规模古典建筑群，还有"老北京四合院"、"旧上海一条街"等明清风格的建筑景观。?三国演义?、?水浒传?、?唐明皇?、?杨贵妃?、?大明宫词?、?笑傲江湖?、?大宅门?〔及续集〕、?狄仁杰?、?六指琴魔?、?射雕英雄传?、?凤在江湖?、?大唐情史?、?天下粮仓?、?神医?、?天下第一?、?天涯明月刀?横店影视基地浙江金华是亚州最大的影视拍摄基地，影视城共有秦王宫景区、清明上河图景区、江南水乡景区、大智禅寺景区、广州街香港街景区以及明清宫苑、屏岩洞府景区七大景区。?鸦片战争?、?荆轲刺秦王?、?汉武大帝?、?大旗英雄传?、?仙剑奇侠传?、?英雄?、?无极?、?满城尽带黄金甲?、?黄石的孩子?、?投名状?、?功夫之王?、?木乃伊3?、?画皮?、?锦衣卫?、?唐伯虎点秋香2?、?剑雨江湖?上海车墩影视基地上海现已建成的全布景式的“南方街道〞和实景式场地景“30年代南京路〞、“上海里弄民居〞，还将建成四座大型和三座小型的摄影棚，以及“上海老城厢〞、“大世界游乐场〞、“城隍庙〞、“卡通世界〞、“明星广场〞、“博览中心〞、“银幕天地〞、“特技场〞、“码头港区〞、“狩猎射击场〞等景点。这些景点为展现上海以来的历史风貌和人文景观提供拍摄基地。?神话?、?情深深雨朦朦?涿州影视基地河北涿州影视城将现代电视制作艺术同中国传统的历史文化进展了有机的融合。它展示给人们的不仅仅是一个电影电视的拍摄场地，而是一个充满了东方的民俗趣味及古韵气息的，集影视文化、历史文化、民族文化、异国风情於一体的影视城、历史城、文化城和旅游城。主要景点有：长安城楼、汴梁城楼、洛阳城楼、御花园以及王府院、唐代城池、驿站、集贸市场、客店、铺面、军营军寨、民间住宅等。通过拍摄大型历史剧?三国演义?建造的汉代景区占地500亩。主要景点有：2.1公里长的汉代城池，魏、蜀、吴三国街景，许昌城楼、徐州城楼、荆州城楼、建邺城楼和成都城楼以及汉王宫、太子宫、宰相府、知府院等。宏伟壮观的铜雀台景点。?唐明皇?、?武那么天?，?三国演义?、?西游记?、?上官婉儿?、?大明宫词?、?中国命运的决战?、?汉武帝?同里影视基地江苏同里誉为“东方小威尼斯〞。同里影视拍摄基地主要景点可以概括为“一园〞(退思园)、“二堂〞、“三桥〞。素以“小桥流水人家〞的水乡景致和人文荟萃、文物古迹遍地的特色而闻名海内外，被誉为“天然摄影棚〞、“东方小威尼斯〞和“明清建筑博览馆〞，已列入申报世界文化遗产预备清单。?红楼梦?、?戏说乾隆?、?话说运河?、?林冲?、?家?、?春?、?秋?、?董小宛?、?天之骄女?、?戏曲舞台?、?风月?镇北堡西部影视城宁夏银川誉为“中国一绝〞。是在一个原始古堡的根基上修建的，保持并利用了古堡原有的奇特、雄浑、苍凉、悲壮、残旧、衰而不败的景象，突出了它的荒凉感、黄土味及原始化、民间化的审美内涵。在中国众多的影视城中以古朴、原始、粗暴、荒凉、民间化独树一帜.是中国三大影视城之一，也是中国西部唯一著名影视城，已成为中国西部题材和古代题材的电影电视最正确外景拍摄基地。?红高梁?、?大话西游?、?新龙门客栈?、?双旗镇刀客?、?大旗英雄传?、?红河谷?、?黄河绝恋?黄河文化影视城河南焦作是以春秋战国、秦汉、三国时期文化为背景的仿古建筑群，在中国众多的影视城中以依山而建、气势磅礴、造型古朴为特色，形成了别具一格的园林特色。主要景点由文化广场区、周王宫区、市井区、楚王宫区、古战场区等多余处影视拍摄景观组成。城门广场区以铜铸方鼎、西周东迁和大秦一统的大型浮雕、青铜武士、古钱币状大门以及三皇像、六哲人、四神兽雕塑等为代表，集中表达了影视城所处历史时期的政治文化色彩，周王宫区包括周王宫、摄影棚和灵台。

?孙子?、?卧薪尝胆?、?东周列国志?、?貂蝉?、?屈原?、?洛神?、?汉武帝刘秀?、?曹操与蔡文姬?、?鲁班大师?、?HYPERLINK"://baike.baidu/view/2389