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文档简介

PAGE房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：____________联系电话：___________承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第___层，房屋结构为___室___厅，建筑面积___平方米；现出租该房的___________（以下称该房间）予乙方。第二条房屋用途该房间用途为____。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金标准该房间租金为（人民币）元整/月。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式及押金房间租金采用押一付三方式支付。即按季结算，合同签订之日乙方须交予甲方三个月租金共计元整，同时交予甲方元（一个月租金标准）作为押金，下期租金乙方须提前一个月支付给甲方。第六条甲方责任合同期间，甲方有责任保证乙方为唯一的房间使用者。第七条乙方责任严格遵守中华人民共和国法律和北京市有关规定，不得利用该房间进行违法活动。不得擅自将房间转租、分租、转借或与他人调剂交换等。爱护房屋及设备，不得改变房屋原有状况，如因使用不当导致损坏，应予赔偿（合理损耗除外）。如合同期满，乙方不愿再租赁该房间，须提前一个月告知甲方，否则押金不予退还。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电、煤气费元/月;2．宽带费元/月。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方确认房屋及设备无人为损坏后将押金退还乙方。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．打扰他人休息而不听劝阻的。第十一条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十二条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成可提请有关经济合同仲裁机构调解，调解不成可向人民法院提起诉讼解决。第十三条合同份数本合同连同附件共2页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）：_____________乙方

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