某居住小区地块产品定位思路概述

临港新城主城区居住小区（街坊编号WSW-C1地块）产品定位思路版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。谨呈：港城集团5/10/2023项目界定临港新城主城区。50万方。74/90限制。低密度现代欧式建筑风格。项目概况申港大道橄榄路茉莉路环湖西三路项目位于临港新城主城区建设范围内第三环带城市主轴申港大道西侧规划范围：北至申港大道红线、南到橄榄路（规划D2道路）、西至茉莉路（规划G1道路）、东到规划城市行政中心用地西侧的规划道路全区一期二期规划用地面积636654.89㎡243948.06㎡392706.83㎡总建面627637.18㎡281082.66㎡346554.53㎡住宅建筑面积459905.47212934.16246971.32容积率0.790.90.72建筑覆盖率19.69%22.93%19.79%绿地率35.1%35.1%35.1%停车率11.090.92总户数515323892764临港新城—定位临港新城定位上海城市辅城，要发展成为占位于大上海、具备产业支撑的综合型滨海新城；功能定位

上海的辅城

托集装箱国际深水枢纽港、亚太地区航空枢纽港和国家级现代装备业园区，充分体现新世纪上海建设水平、相对独立、功能完善的综合型滨海新城。

社会、经济、环境、文化等高度协调发展的魅力都市、碧水蓝天绿树环抱的环境都市、能提供24小时活动的活力都市。

临港新城是上海国际航运中心的重要组成部分。依托集装箱国际深水枢纽港、国际航空枢纽港，将临港新城建设成为社会、经济、文化和生态环境高度协调、功能完善、充满活力的综合型滨海新城和具有辅城地位的战略重点发展区域，使其成为以现代装备制造业为核心的重要产业基地之一。

集制造、物流、教育、城市生活等功能为一体的综合性产业新城临港新城—规划综合区物流园区主产业区临港新城（主城区）重装备产业区三环二环一环滴水湖临港新城共分为：中心区（主城区）、主产业区、综合区、重装备产业区和物流园区四大片区。主城区先行的规划理念：

环状的空间布局滴水湖的几条环形大道将主城区的空间分解了三个功能带，形成“一个中心、三个城市环带”和谐共生、科学发展的城市主导结构框架。

优美的生态环境在临港新城，主色调不再是建筑的灰色，而是红的花、青的草、绿的树、飞翔的小鸟，加上蓝天大海和新城超过40%的绿化覆盖率，到处都是一幅美丽的风景画，突显优美的生态环境。临港新城—规划临港新城规划具备坚实的政策支撑和发展战略意义，同时具备综合产业支撑的规划前景政策支撑优势规划建设临港新城，是上海市委、市政府准确把握上海经济社会发展现状，审时度势，为实现经济跨越和城市持续发展而作出的一项重大战略决策。城市战略发展优势对于加快上海“四个中心”和现代国际大都市建设，对于发展先进制造业和现代服务业，提升上海城市能级和综合竞争力，对于上海拓展城市发展空间，优化城镇布局和功能布局，都具有举足轻重的作用。城市战略枢纽优势位于长江和杭州湾的交汇处与大、小洋山深水港区隔海相望。距离远洋国际深水港32公里、浦东国际机场20公里、上海市中心70公里、上海火车站75公里，海陆空“三位一体”的交通网络，是其战略枢纽的重要保证。综合产业优势以现代装备产业为主体的国家级现代制造业基地；以物流产业为核心的国际生产服务业枢纽；以海洋文化为特色的城市生活服务业集聚区。形成集先进制造、现代物流、研发服务、出口加工、教育培训、城市生活等功能为一体的综合性产业体系。

政府的重大战略决策对上海的城市建设有举足轻重的作用强大的产业支撑临港新城是一个规划立意起点高的新城临港新城建设在世界范围内都是具有唯一性的、是独一无二的得天独厚的地理条件独一无二的区位优势项目属性界定政府规划的滨海新区，未来的上海城市辅城产业园经济强力支撑区域发展轨道交通缔结城区港口外延优势区域门户位置大盘低密度品质区域属性项目属性位于强势规划支撑，具备产业经济拉升的陌生新城，依托轨道交通缔结的大规模低密度房地产项目项目意义认知示范性

首个政府指导下的大规模7490项目。对于未来临港新城的住宅发展模式起到模范的作用。项目对于港城集团的意义

引领性

开创差异化的居住理念和生活方式，开启未来滨海居住新纪元。标杆性

在规划、布局、产品品质、新技术、管理方式等综合方面具备前瞻性。成为片区乃至上海的风向标。新城住宅开发模式解读世界的新城LetchworthWelwynGardenCityPortSunlight(英国/伦敦、利物浦)拉德芳斯副中心(法国/巴黎)筑波科学城千里新城多摩新镇东京临海副中心新城(日本/筑波、大阪、东京)RadburnColumbia(美国/纽约、马里兰州)临港新城中国/上海沙田新市镇中国/香港Canberra(澳大利亚/堪培拉)Brasilia(巴西/巴西利亚)典型新城分布依据新城发展的内在核心驱动因素和城市功能的不同，可以分为6大新城发展模式新城发展模式国际案例Letchworth（英国，伦敦）WelwynGardenCity（英国，伦敦）资料来源：文献检索、世联分析PortSunlight（英国，利物浦）筑波科学城（日本，筑波）尔湾（美国，）Radburn（美国，纽约）Columbia哥伦比亚新城（美国，马里兰州）千里新城（日本，大阪）多摩新镇（日本，东京都）沙田新市镇（中国，香港）Canberra（澳洲，堪培拉）Brasilia（巴西，巴西利亚）田园新城边缘新城新城发展模式TOD新城副中心新城东京临海副中心新城（日本，东京）拉德芳斯副中心（法国，巴黎）行政中心新城世界的新城产业新城产业新城11规划注重规划的合理性，充分参考社会各界的意见，并预留待发展用地立法和政策政府在立法和政策上对新城建设给予支持交通新城与中心城之间要有便捷的交通系统相连接新城内部的交通要充分考虑公交系统、步行系统和主要交通干道的合理性和便捷性产业结构产业结构的非单一性、二、三产业都应齐备功能具备生活、居住、工作、休闲等多重功能配套高标准、完善的各类配套环境环境优美，能够吸引中心城的人口过来居住资金大量的资金投入以保证新城的前期建设，资金来源于政府部门和其他私企新城模式成功因素总结：八大发展因素支撑下的新城市发展模式新城大规模住宅开发案例：

深圳万科城

上海新浦江城万科城位于深圳龙岗布吉镇坂雪岗工业园区内，具备良好的产业基础支撑，交通正在逐步改善，自驾车通过梅观高速可在15分钟内到达市中心。开放式广场九年制学校；幼儿园宽景house情景洋房商业中心；LoftTOHO小高层总规模43万平米，3万平米商业，多种创新产品组合：Townhouse情景洋房宽景house透天小高层Loft工作室（挑高）退台式商铺、集中商业案例借鉴1：万科城形象鲜明，高举“新城市主义”大旗

四、强调街道的多功能性，多数采用“机动车道+非机动车道+绿化带+人行道”模式，社区内道路网密度较高，住户可选择出行方向增多。万科城——万科里程碑式项目，真正步入城市运营商的行列。居住、商业及公共配套与高新产业区形成一个“综合社区”。一、两大组团，组团之间开设一条市政道路，与外界形成开放性衔接，将大型商业中心、幼儿园、学校、会所、泳池都沿开放性道路布置，社区居民从社区的任何一个地方，都能实现5分钟步行距离。二、遵循“公共空间优先”原则，首先把社区内的公共区域规划清楚，然后才围绕公共区域去布置房屋；三、万科城共分4个邻里单元，每个单元都实现了居住、购物、娱乐的“多样化”；主题明确，主线清晰主题：一座万科式生活城主线：由城市宏观到社区微观，强势引导白领居住理念深圳人，未来生活在哪里？万科在建一座城大深圳格局下的万科城谁动了大深圳的居住观？四季花城，为坂雪岗准备了什么？深圳首个大型TOHO社区，亲地社居……1、深圳人未来生活在哪里？出位广告抢得注意力，引发争议，令人印象深刻。2、基石文章，奠定软文、广告的基调3、独创主题歌，以及flash动画万科城——统领多种物业类型在鲜明的营销主题统领下突出主力产品形象多功能社区：以亲地Townhouse产品统领宽景洋房、情景洋房、小高层、Loft、商业等；多频次开盘，以产品创新来引导市场。首先是一个城，有广场和商业街，有各色各样有声有色的建筑形态。然后才是深圳首个大型Townhouse社区。1.1容积率、亲地性居住。启动即推出商业及景观配套和所有物业类型，尽展城居生活样板间宽景house情景洋房TownhouseLoft商铺案例借鉴2：城市资源共享的意大利生活样板——上海新浦江城项目背景紧邻上海外环，距城市中心车行距离在20分钟，远期将有地铁六号线经过项目，但目前没有公交线路至此该项目是浦江板块的首先启动的房地产项目，有良好的高起点规划，但当时周边城市配套匮乏2700亩的项目，低容积率的中高档社区规划VS区域市场、缺乏消费支撑持续开发项目简介：新浦江城地处上海闵行区浦江镇中心城区，至人民广场15公里，距陆家嘴约17公里；是规划的浦江镇中心城区的示范区，将被建成一个高尚的、低密度、生态型的居住城区；将被60平方公里世博森林（规划）环绕的魅力之城；新浦江城规划有80万平米各种低密度住宅，同时有27万平米都市产业办公区和23万平米综合商业区。低密度产品+拔高容积率的产品组合构成丰富的产品线，不断扩大客户层面产品：低密度产品+拔高容积率的产品组合构成丰富的产品线。依托最好的资源，展示部分高端产品，带动主流的中高端产品回现，高中端产品联动推售配套：以生活配套先行，后期随着区域成熟逐渐形成具有丰富的城市功能的配套设施客户：从最初的高端定位，有限的客户群，到后来客户层面不断扩大，不但没有影响项目价值，反而加快了销售速度，截至2006.10底整个项目还剩极少量高层，其他售罄。2005.5

2005.5

2005.12.

大事记时间轴第一批住宅院墅开盘，三天售罄OCT当代艺朮中心正式揭幕何香凝美朮馆揭幕花园公寓开盘，当天上午售罄第一批联排別墅开盘，当天上午基本售罄丹桂轩饮食集团进入联排+小高层为主，特色创新产品：包括独院别墅、宽景小高层、电梯公寓，水景公寓、院墅等，首先联动推售独院别墅＋小高层首期：商业（超市）、会所、幼儿园、国际中学，OCT当代艺朮中心、何香凝美朮馆、、“丹桂轩”中餐厅；后期：医院、学校、图书馆、剧院等一应俱全最初定位：因考虑到无法以周边产业支撑，力争以艺术气氛（建设何香凝艺术馆）吸引艺术气质高尚人群，以产品走高吸引大富的有钱人（引入丹桂轩）成交客户：第一居所为主，城市客户为主，客户层面不断扩大主要来自以城市干道为导向的卢湾、徐汇、三林市区，追求居住舒适度、主动郊区化客户，以及浦江镇本地居民升级置业和产业人口带来的居住需求配套产品价格7800元/平8200元/平8500元/平13000元/平24000元/平15800元/平8000元/平客户19000元/平区域开三发理念三——新三城开发三，建立三城市意三象克服三新区的三客户支三撑不足三的问题造城－立足于三全市，三主动城三市化，三开放的三社区规三划，配三套资源三共享，三建立与三城市联三系，利三用城市三机理克三服新区三的客户三支撑不三足的问三题。标志性三的景观三大道城市符三号－红三绿灯、三斑马线三、市政三配套与城市三相连的三路网地标性三建筑物现代、三国际化三的风格三，天际三线打造开放性三道路体三系，与三城市路三网连接三，将自三身纳入三城市体三系，成三为城市三肌理的三一部分三；直线形三的道路三规划，三强调对三现代城三市交通三特点的三尊重；城市标三志的红三绿灯、三斑马线三、市政三配套；把不同三高度的三产品散三落穿插三，打造三城市意三象的天三际线；明确的三外围边三界线区三分区域三差别；强调城三市公共三空间，三区内道三路的各三个交叉三处是形三态各不三相同的三广场；总体规三划突出三打造“三生活之三城”的三概念，三用国际三学校、三水岸商三街等丰三富的高三品质配三套给客三户信心总规模三及分期总占地三1.8三平方公三里，总三建面1三30平三方米，三邻里守三望理念三引导的三规划布三局形式三；总体容三积率0三.72三6，以三中央河三道为界三，以北三容积率三在0.三7以下三，以南三容积率三在1.三0以上三；基本生三活配套三：建有满三足生活三需要的三各种功三能设施三，除了三大卖场三、幼儿三园、学三校、健三身中心三、餐饮三、娱乐三、邻里三商业、三高档俱三乐部以三外，还三规划有三剧院、三图书馆三等等。各主要三功能面三积中央河三道南工业园三区中意文三化广场商业配三套一期游艇俱三乐部医院水景公三寓与小三码头国际学三校临水商三业街一期各功能面积面积比例80万平米住宅61.5%27万平米办公20.8%23万平米商业17.7%营造一三种不同三于普通三城市生三活的氛三围，倡三导意大三利生活三方式，三持续吸三引城区三客户来三新区置三业升级版三配套：在深圳三享有盛三誉的丹三桂轩上三海首家三餐馆也三落户新三浦江城三，并于三12月三中旬开三张营业三。著名大三型健身三会所美三格菲健三身俱乐三部日前三正式确三定入驻三新浦江三城。OCT三当代艺三术中心三已经于三200三4年进三驻新浦三江城的三中意文三化广场三，来自三各个地三区不同三类型的三艺术品三都先后三在这里三进行展三出。无论是三在亚德三里亚海三滩的花三伞下度三假，在三米兰时三装名品三店购物三，在罗三马的教三堂与博三物馆内三流连，三在威尼三斯的水三岸咖啡三馆外休三闲聊天三，你都三会由衷三的叹息三——有三一种生三活叫意三大利。启动区三一举奠三定高尚三大盘形三象，配三套先行三，充分三展示，三以高端三产品统三领综合三型物业三启动新浦江三城1期三规划图花园公寓独院别墅水景公寓联排别墅临水商业街北区广场、超市、幼儿园国际私立中学一期启动区三规模1期0三.7平三方公里三，建面三34万三平米；1期0三5.4三.29三开盘，三2期预三计06三.7月三开盘启动区三产品独院别三墅（5三3套）小高层三（10三栋）水景公三寓（4三层、带三电梯）联排别三墅院墅（三剩余）三100三套左右三，面积三区间在三200三-50三0平米产品设三计新颖三，产品三类型丰三富，整三体城市三氛围感三觉浓厚启动区三生活配三套先行商业（三6万平三米、包三租期3三年）、三会所、三幼儿园三、中学三（国外三私立）三，06三.12三前投入三使用启动区三展示以何香三凝美术三馆作为三重点展三示，体三现文化三格调创新创三新样板三区道路、三边界等三展示新城大三规模住三宅开发三案例给三我们的三启示主动城三市化：与城三市共享三配套资三源，建三立与城三市联系三，利用三城市机三理，树三立项目三的地位三。产品多三元化：丰富三的产品三线，不三断扩大三客户层三面。丰三富产品三内涵。生活差三异化：打造三差异三化的生三活方式三，不同三于普通三的城市三生活。展示先三行化：配套三先行，三充分展三示，以三高品质三配套给三片区以三信心，本项目三的产品三定位思三考上海的三演变前世—三—松江（三上海的三活力上三升区）今生—三—黄浦江三（百年三外滩繁三华）上海的三演变明天—三—东海（三地产蓝三筹板，三真正意三义上谱三写上海三的滨海三时代新三传奇）而临港新三城作为东三海乃至三上海的三最后一三块不可三复制的三宝地如同一三个箭头三，直指三繁华，三引领大三上海前三进的步三伐……浦东国三际机场国际化三的航空三配送中三心洋山深三水港国际化三的物流三配送中三心这里有三——真正意三义上的三海滨区三域可夜赏三黄浦夜三色，可三朝看海三上旭日我是上三海首个三真正的三滨海陆三地，让三上海人三享受真三正滨海三的生活三；我身来三具有世三界领先三的规划三血统，三真正的三国际化三生活原三型；我是未三来将居三住12三882三人，集三商业、三幼儿园三、学校三、公寓三与一体三的活力三社区；我现在三是一座三新城，三未来将三是一座三活力滨三海城邦三。在世界三，在上三海。在三临港新三城，港三城集团三将打造三一个滨海国三际三活力新三城滨海国三际活力三新城的三产品定三位原则产品居三住舒适三化面积控三制合理三化产品创三新理性三化滨海.三国际.三活力.三新城资源配三置最优三化根据地三块资源三条件布三局，由三南向北三层层递三进。形三成区域三自然分三隔各产品三类型进三行面积三段控制三，在丰三富产品三线的同三时，避三免内部三竞争。三控制总三价。在面积三控制的三同时，三强调内三部居住三空间的三舒适度三、情趣三性。体三现可支三付的宜三居生活三。局部引三入较为三成熟的三市场先三进创新三产品，三组团内三形成产三品梯度体现大三盘的丰三富性和三包容性三，满足三客户需三求的扩三展。产品类三型多样三化滨海三国际三活三力三新城布局原三则：资源配三置最优三化根据地三块资源三条件布三局，由三南向北三层层递三进。形三成区域三自然分三隔。布置措三施：利用资三源条件三由北向三南，依三次递增三。利用三规划七三路自然三形成南三北分区三。南区：最南向三布置2三万平方三米排屋三，其余三布置高三级公寓三。北区：主要以三普通公三寓为主三，利用三资源的三配置，三辅以部三分青年三公寓（三LOF三T）、三电梯公三寓、复三式公寓三。南区北区滨海三国际三活三力三新城布局原三则：资源配三置最优三化南区—三—布局三参考(三万科金三色雅筑三、金地三未未来三)根据资三源配置三最优化三的原则三，南区三应该形三成从南三到北的三价值梯三度排屋高级公三寓排屋靠三近南侧三集中绿三化，拥三有外部三景观优三势万科金三色雅筑三布局三林.三709三0金地未三未来布三局高行.三709三0滨海三国际三活三力三新城布局原三则：资源配三置最优三化北区—三—布局三参考奥三园合理利三用地块三的内外三部空间三差异和三景观节三点的资三源优势三进行产三品分布三，使资三源配置三最优化沿河景三观带布三局围绕公三共空间三布局围绕景三观节点三布局充分利三用步行三景观带三的资源三优势进三行产品三分布上海奥三园平面三布局九亭.三709三0.7三0万方滨海三国际三活三力三新城产品分三布：产品类三型多样三化普通公寓青年公寓复式公寓产品类型排屋电梯公寓高级公寓一房二房三房产品梯队普通一房1+1户型普通二房舒适二房普通三房复式三房排屋2+1三房舒适三房体现大三盘的丰三富性和三包容性三，满足三客户需三求的扩三展。滨海三国际三活三力三新城产品分三布：产品类三型多样三化产品分三布示意一房二房、三三房混三合布局电梯公三寓复式主要以三小户型三为主，三部分边三套为8三0平米三左右两三房87-三93平三米两房三为主复式三三房按照产三品类型三价值梯三度的不三同，对三区域内三产品进三行合理三化布局三，使产三品类型三和布局三区域相三匹配，三使产品三价值最三优化，三充分满三足客户三需求产品分三布参考三——奥三林匹克三花园滨海三国际三活三力三新城产品比三例：面积控三制合理三化户型一房二房三房标准一房1+1户型标准二房舒适二房标准三房2+1户型舒适三房复式三房面积区间55㎡58-62㎡70-73㎡75-78㎡85-86㎡88-89㎡114-120㎡125-130㎡建议比例10%5%35%10%22%8%7%3%合计15%45%30%10%奥园户三型面积三段及比三例（7三090三项目）户型产品面积段套数比例标准一房64-68㎡35%舒适一房1+1多功能房70-75㎡5%标准二房83-89㎡38%舒适二房91-93㎡14%复式三房130-135㎡8%户型面三积段及三比例参三考奥园三、万科三花园小三城户型产品面积段套数比例标准一房<58㎡13%舒适一房59-72㎡18%经济二房78-85㎡5%舒适二房86-90㎡29%舒适二房标准三房91-100㎡31%舒适三房>100㎡4%滨海三国际三活三力三新城产品品三质：产品居三住舒适三化户型调整举三措示意图一房二房三房严格控三制面积增加情三趣空间适当控三制面积增加弹三性空间提高舒三适度面积紧三贴限制增加附三加值强调舒三适度户型舒适化调整建议一房标准一房合理控制面积，尽量减少空间浪费利用可拆卸凸窗的做法，增加空间尺度，提高舒适度1+1户型利用入户花园的改造，增加多功能空间，提高户型使用灵活性二房标准二房合理压缩面积，对整体户型适当调整，做精细化处理舒适二房利用面积偏大的特点，充分做足客厅、卧室等空间尺度，提高居住舒适度三房标准三房适当控制面积，增设北侧功能阳台，增加空间使用功能；设置转角凸窗，突出采光、观景功能，提高居住舒适度2+1户型采用放大南向客厅开间或利用空中庭院的方式，制造弹性空间，满足不同需求的使用需求舒适三房标准大面积三房做法，增加客厅和主卧的面宽复式三房在不影响使用功能的前提下，适度压缩空间尺寸；突出客厅的大尺度和主卧的舒适度产品品三质：产品居三住舒适三化滨海三国际三活三力三新城产品品三质：产品创三新理性三化创新一三：高级三公寓一层、三二层须三设地下三室；庭院和三下沉式三庭院；每户设三露台；顶层套三型设室三内楼梯三，使之三可利用三楼顶露三台空间三；一层，三3/2三/2二层，三3/2三/1高级公三寓创新三建议高级公三寓比例三：25三%滨海三国际三活三力三新城产品品三质：产品创三新理性三化创新二三：复式三公寓挑空挑空金地未三未来户三型图一、二三层动静三分区兼顾细三节功能三，如吹三拔和生三活阳台挑空营三造生动三活泼的三室内空三间面积可三控制在三90平三米以内连廊户户户户交通核标准层三示意图复式公三寓比例三：3%报告重三点回顾三：项目意三义：案例启三示：项目定三位方向三：产品定三位原则三：主动城三市化产品多三元化生活差三异化展示先三行化示范性引领性标杆性滨海国三际三活力新三城资源配三置最优三化产品类三型多样三化面积控三制合理三化产品居三住舒适三化产品创三新理性三化THE三EN三D

T三HAN三KS三AL三L9、静夜三四无邻三，荒居三旧业贫三。。4月-三234月-三23Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、雨中三黄叶树三，灯下三白头人三。。16:三03:三2916:三03:三2916:三034/2三9/2三023三4:三03:三29三PM11、以我三独沈久三，愧君三相见频三。。4月-三2316:三03:三2916:三03Apr三-2329-三Apr三-2312、故人三江海别三，几度三隔山川三。。16:三03:三2916:三03:三2916:三03Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、乍见三翻疑梦三，相悲三各问年三。。4月-三234月-三2316:三03:三2916:三03:三29Apr三il三29,三20三2314、他乡三生白发三，旧国三见青山三。。29三四月三202三34:0三3:2三9下三午16:三03:三294月-三2315、比不三了得就三不比，三得不到三的就不三要。。。四月三234:0三3下三午4月-三2316:三03Apr三il三29,三20三2316、行动三出成果三，工作三出财富三。。202三3/4三/29三16三:03三:2916:三03:三2929三Apr三il三202三317、做前三，能够三环视四三周；做三时，你三只能或三者最好三沿着以三脚为起三点的射三线向前三。。4:0三3:2三9下三午4:0三3下三午16:三03:三294月-三239、没有三失败，三只有暂三时停止三成功！三。4月-三234月-三23Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、很多三事情努三力了未三必有结三果，但三是不努三力却什三么改变三也没有三。。16:三03:三2916:三03:三2916:三034/2三9/2三023三4:三03:三29三PM11、成功三就是日三复一日三那一点三点小小三努力的三积累。三。4月-三2316:三03:三2916:三03Apr三-2329-三Apr三-2312、世间三成事，三不求其三绝对圆三满，留三一份不三足，可三得无限三完美。三。16:三03:三2916:三03:三2916:三03Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、不知三香积寺三，数里三入云峰三。。4月-三234月-三2316:三03:三2916:三03:三29Apr三il三29,三20三2314、意志三坚强的三人能把三世界放三在手中三像泥块三一样任三意揉捏三。29三四月三202三34:0三3:3三