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文档简介

住宅小区室外管网工程施工监理要点（下称小区管网工程小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）能管网（电话、有线电视、宽带网等）1、配合业主统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制1.1安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，（中水管、纯净水管）——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）1.2工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。1.3了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。.4使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。2、既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面条件。.1术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。2.2理工程师审核无误后方可实施。2.3.43、加强对管道施工用料的控制已成发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加了控制难度。通过几年来监理实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：.1格的材料及配件不准进场。3.2有普通管和加厚管之分，如DN100的PVC普通管，壁厚应为3.5mm4.5mm，而现在市场上有相当部分的PVC管2.2mm-3.0mm充好，以薄充厚的较为普遍。煤气和热力管道使用的直径大于DN150焊结对口困难，影响焊接质量。管件多为冲压件，其砂眼、夹碴和壁厚冲压不均是常见的毛病。.3求进行强度和严密性试验，合格者方可使用。4、严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。.1场情况，审查其试验方案是否安全、合理、可行。4.2排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性。如接口不严，管道接口长期渗漏，导至排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌监理人员有责任督促施工单位认真做好这项试验。4.31)试验2)试压用的压力表及安装位置应符合要求。压力表必须在校验的有效期内，1.5倍，并应在管道的远、近端3)试验压力值和稳定时间应严格按设计要求4（如固定墩）80管道的端头应做“靠背”加固措施，监理人员必须认真检查是否安全可行。4.4煤气管道试压和严密性检测应使用压缩空气进行。必须十分注意安全。4.5如实填报试验资料，履行签字手续。.6功能性试验的管道，或经试验不合格的管道，一律不得回填隐蔽。5、做好组织协调工作，有效控制工程进度.1整体控制优势。5.2变更或修改。5.3坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。5.4工质量的前提下加快工程进度。5.5召开工地例会是监理组织协调的最好办法。总监要定期组织召开工地例会，解决工程施工中的相

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