香港知名企业工程质量管理手册

XX地产工程质量管理手册（第一版）XX地产集团发展管理部2014年1月目录HYPERLINK\l"_Toc289359372"一、前言1HYPERLINK\l"_Toc289359373"二、手册编制原则2HYPERLINK\l"_Toc289359374"1.目的2HYPERLINK\l"_Toc289359375"2.适用范围2HYPERLINK\l"_Toc289359376"3.取样总则2HYPERLINK\l"_Toc289359377"4.要求2HYPERLINK\l"_Toc289359378"5.地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率t5HYPERLINK\l"_Toc289359379"6.地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率T5HYPERLINK\l"_Toc289359380"7.地区公司实测保障体系的建立6HYPERLINK\l"_Toc289359381"三、实测内容7HYPERLINK\l"_Toc289359382"1混凝土结构工程7HYPERLINK\l"_Toc289359383"1.1基本原则7HYPERLINK\l"_Toc289359384"1.2截面尺寸偏差7HYPERLINK\l"_Toc289359385"丈1.3奖表面平整爽度悬8HYPERLINK\l"_Toc289359386"宿1.4小垂直度胞9HYPERLINK\l"_Toc289359387"打1.5警顶板水平威度极差舍10HYPERLINK\l"_Toc289359388"继1.6删楼板厚度令偏差竭11HYPERLINK\l"_Toc289359389"革2壮砌筑工程登12HYPERLINK\l"_Toc289359390"范2.1晴基本原则屡12HYPERLINK\l"_Toc289359391"飞2.2支外门窗洞互口尺寸偏前差酿12HYPERLINK\l"_Toc289359392"稠2.3葡砌筑工序上13HYPERLINK\l"_Toc289359393"罩3牵机电工程循14HYPERLINK\l"_Toc289359394"者3.1.扛基本原则口14HYPERLINK\l"_Toc289359395"刮3.2.册座便预留捡排水管孔竭距偏差旁14HYPERLINK\l"_Toc289359396"猪3.3.截线盒、套什管暗埋（挂设备安装堆）核15HYPERLINK\l"_Toc289359397"估3.4.唤给水管口害暗埋（设跳备安装）吴16HYPERLINK\l"_Toc289359398"哪3.5.朵砼楼板和逼砼墙面给截水管暗埋境（设备安响装）谷17HYPERLINK\l"_Toc289359399"唐3.6.便砌体墙面嘴给水管暗于埋（设备看安装）雕18HYPERLINK\l"_Toc289359400"贝3.7.橡砌体墙电嘴线管暗埋魄（设备安灯装）首19HYPERLINK\l"_Toc289359401"趴3.8.虎管线洞口鸭封堵摔20HYPERLINK\l"_Toc289359402"品4烛抹灰工程进21HYPERLINK\l"_Toc289359403"识4.1.扛基本原则骨21HYPERLINK\l"_Toc289359404"序4.2.式墙体表面权平整度期21HYPERLINK\l"_Toc289359405"丛4.3.废墙面垂直阶度绝22HYPERLINK\l"_Toc289359406"带4.4.尝阴阳角方洽正进23HYPERLINK\l"_Toc289359407"池4.5.敌房间开间物/钳进深偏差桌24HYPERLINK\l"_Toc289359408"喂4.6.脚户内门洞怨尺寸偏差喊25HYPERLINK\l"_Toc289359409"小4.7.蔑户内门洞涌/勒外墙窗内徒侧墙体厚赚度极差含26HYPERLINK\l"_Toc289359410"岭4.8.掏凸窗顶板妨水平度极你差睁28HYPERLINK\l"_Toc289359411"鉴4.9.移方正度捷28HYPERLINK\l"_Toc289359412"渴4.10厨.取裂缝旧/抄空鼓携30HYPERLINK\l"_Toc289359413"混4.11寸.厘室内净高耗偏差（抹房灰工程）搭31HYPERLINK\l"_Toc289359414"砖5致防水工程训32HYPERLINK\l"_Toc289359415"饲5.1.餐基本原则掉32HYPERLINK\l"_Toc289359416"狗5.2.冶卫生间防福水层厚度夏(重柔性防水约层食)重32HYPERLINK\l"_Toc289359417"惠5.3.芳卫生间防撒水层高度周33HYPERLINK\l"_Toc289359418"贷5.4.触屋面防水慕层厚度叹33HYPERLINK\l"_Toc289359419"漏5.5.闯地下室防偷水卷材厚薪度屠34HYPERLINK\l"_Toc289359420"办5.6.盆卷材搭接侵长度毅34HYPERLINK\l"_Toc289359421"蛙6训铝合金（煌或塑钢）创门窗安装涂工程花35HYPERLINK\l"_Toc289359422"劈6.1.崇基本原则躬35HYPERLINK\l"_Toc289359423"旬6.2.徐门窗框固呼定（铝合袖金－塑钢进窗）池35HYPERLINK\l"_Toc289359424"董6.3.兴边框收口惩与塞缝（挑铝合金－夜塑钢窗）乏36HYPERLINK\l"_Toc289359425"僵6.4.矩铝合金门割窗牺—摸铝型材壁丘厚货37HYPERLINK\l"_Toc289359426"贯6.5.副铝合金门大窗首—荣玻璃类别暂37HYPERLINK\l"_Toc289359427"种7出外墙砖或呜涂料岭38HYPERLINK\l"_Toc289359428"授7.1.脸阳台墙砖台粘贴平(圆平整度虫)弃38HYPERLINK\l"_Toc289359429"闻7.2.冠外墙涂料夸基层误(顷平整度府)道39HYPERLINK\l"_Toc289359430"沟7.3.拣外墙涂料珠基层瑞(弃方正度担)捷39HYPERLINK\l"_Toc289359431"舞7.4.遵外墙涂料红面层害(哀装饰线、弊分色线平害直纱)谷40HYPERLINK\l"_Toc289359432"框8娱精装修仿(滚涂饰精)颗工程作40HYPERLINK\l"_Toc289359433"咏8.1.但基本原则匙40HYPERLINK\l"_Toc289359434"流8.2.定墙面表面劣平整度（括涂饰工程葱）杀40HYPERLINK\l"_Toc289359435"朱8.3.爬墙面垂直顶度（涂饰丈工程）碧41HYPERLINK\l"_Toc289359436"门8.4.纪阴阳角方赏正（涂饰掠工程）怨42HYPERLINK\l"_Toc289359437"想8.5.品顶棚（吊功顶）水平晓度极差（先涂饰工程趣）滋43HYPERLINK\l"_Toc289359438"忠8.6.剖裂缝如/舱空鼓（涂四饰工程）削44HYPERLINK\l"_Toc289359439"破9挨园建及绿盗化山45HYPERLINK\l"_Toc289359440"胞9.1.岁地面排水纤45HYPERLINK\l"_Toc289359441"县9.2.后路面观感鲁46HYPERLINK\l"_Toc289359442"流9.3.钱乔木彻46HYPERLINK\l"_Toc289359443"栗四、附件锣46HYPERLINK\l"_Toc289359444"良1.害附件既1.准工程质量惰实测实量帆检查报告梳(尘1.0两模板深)煮46HYPERLINK\l"_Toc289359445"武2.羞附件坐2.药“辈三位一计体颠”榴模式要求据46HYPERLINK\l"_Toc289359446"治3.镰附件傻3.雀XX剥地产实测宇实量数据桶记录表旁(骂1.0裳版逝)部46前言侮（一）、谎此次推出然的阵《撒X顽X勺地产工程丧质量管理鹅手册》（茶以下简称永手册摄）原是在原中砖海质量管撇理基础上敲的实用性区措施和办鸟法，是对众以往各类运工程管理撒上的补充心和改进，服目的更加画具备实用爽性、实操卵性、实战党性；拨（二）比、炒xxx浩x帅发展管理吹部将分不绘同版本、板连续会推宁出质量管产控手册，起此次推出赢的是工程祝实际检查客的实测实吓量的方法奏，对工程者全过程、净全方面给单出指引；笼其后的相删关管控手剖册，我们丘将分别从错策划角度袍的质量管宾控、精装瘦修工程程全序的相关黎要求推出霸指引；斜（三）、次发展部推征出的现版尖本的手册汗是在以各侨个区域充寒分沟通、超反复推敲戏论证基础插上，以最玩快方式发认放各个地界区公司，门望各个地档区公司在推工作实践贿中落实。徐其中比较廉明显的特拣点是：比关较简洁，溉操作性强烟，方便各卷个区域、录地区公司哲将其融化女于各类合泼约条款之欠中，能够变自招标开耽始既提升蕉质量意识侦，找到监车控办法，近明确质量制目标，从向而使招投工标双方共员同对质量趟高度重视柔，达到改恋善和提高蚀质量的目侵的。随（四）手竹册推出的锄实际意义觉：服国家规范剖、规定要捎求，分户辛验收制度论是现行验锋收制度的席必要条件抹，实测实除量工是在吼过程中对椒实体的分骂户测量工庙作，是对舰最终验收勾分户验收来工作的一荐个补充，绢未占有更摸多的现场算资源，是氧分户验收童制度的一高个更加具袖体的实施好制度和方全法；爸实测实量粱可以更好茂的提高管垮理意识，翻建立过程用的管控意酿识。实测器实量作业鞋能够在各疮个施工阶拜段更有效穗的体现主是包（总包府）和公司塑的质量管深理意识，给更能体现抵过程精品晃的要求，拣为施工过养程的各个遭阶段，各股个不同移挖交、接收烛分判单位质增加一个榨更有力的咬量化的标持准，更好碑的明确各率家单位所狡应该承担旁的责任，奴同时减少览甲方单位元的合约责库任；抛实测实量开制度细化润、同步了资实体测量石要求，使耳工程管理洒的有了一就个量化的坦标准，方燕便统一不僵同地域的课测量、检遥查标准，困增加了一输个可量化粱的质量标盟准，更加碍直观的在籍工程进度踏管理中加隆入了质量奉管理因素脱，使工程锁评判更加艳直接；啦实测实量岂的开展，蝇可以在工纱序交接过联程中提供跑明确的工租序交接数陪据，对工扩程施工影过程中回劲头、穿插队有更多量龟化的依据倡，打消接叼收单位的虑顾虑，同烂时为后续漠更多的分暂判进场施幅工，提供勺可靠的使睬用数据，狠加快配合靠，减少磨染合期，使峡各家分判对在一个共运同的检查贪、检验的番环境下，艳更好的为砌项目服务榜。外在参考业带界同行的跃类似做法具后，计划绸建密立萍xxx拜x斤系统内的驻实测操作秒体系，各窝区域请参乎照实施。扎手册编制纳原则目的铅规范工程传质量实测摊过程中的增程序、取券样方法、赶测量操作仅、数据处穿理等具体芹步骤和要断求。呢提供工程水质量实测芽的操作方略法，尽可规能消除人桌为操作引患起的偏差票。适用范围哥本指引适败用五于很xxx眠x眼所有在建胆工程（自碍开工至交备付完成）训项目，包贴括全资项耍目以及非词全资但中稿海负责经模营管理的后项目。取样总则毒随机原则印：各实测落取样的楼态栋、楼层鲁、房间、析测点等，缴必须结合吐当前各标附段的施工获进度，通罩过图纸或搭随机抽样退事前确定引。庆可追溯原旗则：对实心测实量的骑各项目标括段结构层玉或房间的饱具体楼栋敲号、房号仗做好书面展记录并存芝档斗。伟完整原则要：同一分伐部工程内体所有分项个实测指标奋，根据现弱场情况具汇备条件的勇必须全部肉进行实测挠，不能有济遗漏。乎效率原则学：在选取鼻实测套房恐时，要充茫分考虑各始分部分项识的实测指披标的可测至性，使一资套房包括稼尽可能多邀的实测指揪标，以提蒸高实测效辜率。要求纱集团、区饼域公司、祥地区公司意、项目部刘、承建商叨形成经五级检查弱体系售，集团负敬责制度制焰定、监督晨指导等，堤区域公司炒负责具体缩实测落实蛇工作。人厦员组成、秘检查比例美等具体如薯表：逮级旷别毒组别幻检查人员蛋检查比例嫌检查频率凡对实测结获果处理逼实测结果继发挥的作绑用芒备注泉一级色承建商实岸测小组酒承建商逼原则要求致100%插实测实量兔根据施工腔进度及时论实测毛建立分边户振/锈分层实测贝档案并对删问题部位堂整改，及杨时反馈实鲜测结果给双项目部实称测小组万发现问题热并整改，舞规避类似浆问题购属于日常达自查织二级庙项目部实并测小组扣监芒理史+矿项目部工你程师摆各标段房雀间总套数唱的至少坏20%跟(窝每栋至少璃一桶层益)纤根据施工差进度及时在或每半个侨月实测一师次朽①姐及时将实千测数据反具馈到一线杆班组、督恋促整料改党②帮及时上报碎实测数据丘至地区公屑司发展部讯，以供地惨区公司监器控各项目劲质量摩发现问题场并督促承挽建商整改计，要求承奴建商采取帽措施规避膨类似的问肠题抚①告属于日常毛检波查李②独具体的实建测操作及跳数据的整苍理由监理窝负责，项下目部指定胳技术负责贯人领导监术理实测小豪组，具体择负责监督粱、指导监菜理实测外三级弄地区公司伴实测小组馅发展部成吸员沸+其项目部工底程龄师领(岛或监理工辆程蒜师粉)子各标段房伪间总套数贩的辣1%颈(揭每栋至少房一棚套缓)属每月一鹊次替(顽当月区域午公司有组值织实测的巾，则地区西公司可不耳组周织胳)奇月度实测悟报告及每爹月介2父5婚日前报至禁区域发展虹部线实测结果娱反映到实杏测保障体耗系希①载属于地区馅公司检私查热②足发展部经辣理屡/抽副经理任况组长，负凉责协傅调彩③捏具体实施吓由质量专目员负责议四级普区域公司湿实测小组耗区域定蹈各标帐段陆2除套房侍每季度一五次墨实测结果瞎抄报区域椒领导及集眠团，抄送乡地区公司系。并做区有域内部排鸽名。腾实测结果奏反映到实霞测保障体今系露属于区域恢公司抽查骨具体由质稳量专员负抗责客五级闭集团指导笔小组两负责实测狐制度的制心定及指导奉、监督工确作。备注：扒项目部实仔测小组组质长需由项技目经理或惨者工程经侍理担任，畜由其指定炭项目部技侄术负责人耽具体跟进基实测工作脂。地区公哲司实测组穗长需由地让区公司发锣展部经理钻或者副经模理担任，吉小组成员咱级别需项另目工程师健以上参与术。寨项目部实姻测小组可雕有针对性馒的选取工阿序交接的模下家单位阁参加对上活家单位的蚊实测，如允可选取精乎装修单位比人员实测帆主包单位每、机电单笛位的的质窄量合格率亲、选取门松窗单位实敞测主包单被位的相关在分部工程封等，以利软土建移交无、机电点它位移交及治主包与门碧窗单位之勇间的工作吩面移交等运，通过施解工单位之背间的交接愿行为敦促问整改和提吓高。档对于在建攻规模较大读的公司或线项目（如塘国际社区剧），二三犁级检查组按可以酌情她将实测量即减半。止检查人员笛的数量地铁区公司根港据检查情侧况、检查像任务自行切酌情确定傻，检查人齿员需相对参固定，避塘免流动性歇过大，以蝴免因检查眯规则、检狱查仪器操从作生疏带扎来的检查怒误差。储承建商实夫测小组人架员名单需水上报项目恒部备案。挪项目部实腐测小组人原员名单需弟上报地区链公司发展缎管理部备臭案。地区奋公司实测牵小组人员渣名单需由保地区公司暑发展管理反部上报区名域发展管讯理部备案翻。让地区公司展实测小组底对项目实至测检查前示地区公司锦发展部需石提前至少纺一周时间余通知区域文发展管理红部，以便垦区域发展平管理部酌始情派员参蝶与。劳检查记录狡结果的处沿理：堵承建商实贝测小组的走实测结果营需及时上勾报项目部喷，项目部滋实测小组垮实测结果冬需及时上初报地区公打司发展管徐理部，地山区公司实岗测小组实积测结果需还及时上报继区域发展诱管理部。贸地区公司事发展管理叼部每辽月闪2疼5已日之前需纯报区域发限展管理部席备案的文闭件：附拼件夕1.x叨xx医x睬实测实量会数据记录弹表成(1.赚0扑版冲)奇；附莫件码2.乞锁工程质量厅实测实量仁报告馋（弊1.像0读模板）。棚区域公司粘认为有必狂要检查地先区公司的蚕原始实测垫数据的，夏地区公司竿需积极配包合。瓦地区公司待实测小组萌每次实测浆检查结果非需由地区斤公司发展赢管理部在毯一定范围刻内通报。犹区域发展侧管理部实庄测结果需镇在内网公抖布。律实测基准附合格率，适集团发展贿管理部目兴前给寒定控201迈4丝年度成地区公司舒实测小组跑单次检查谁各承建商鄙总合格仗率省t断及某对各承建墓商的妨综合黑合格率铲T怜均为汗80%挑(饭该基准合蜡格率执行撕截止期限误为句：糊201册1妹年眨1韵2采年黎3艘0谦日，合格请率会每年下度做动态重调杠整殿)会。凡对于跨年馆度的某一刻标段，其灿实测基准啦合格扮率搂t海随区域发中展管理部序确定的本放年度基准掘合格率为茫准而动盐态调整。饭现场数据颂记录等要黑建开立良“拜三位一志体庙”铸模式：实救测记录表萌格要与实庭测平面专选用图、现燃场实测数素据统一标枯注形式三胃者相结合丧使用优。扣(链具体形式贺见附钻件锋3)恩新老项目宿区别对待侵。本制度魔生效之后械签订合同驳的项目一爸律强制按沟本制度实脱行。在相刮关合同中变将本制度申作为附惯件劣(默并且注明序以每年度凝更新版为寸准响)夕。对土于采201辉4冈年赢6革月之后新晓开工项目粉，需严格富按照本指杏引要求开扰展实测及庙确定实测悼保障体系纸。对候于部201忌4戚年耀6戒月之前已讯开工项目营，亦需按惰本制度开叹展实测，由地区公司体可与承建泪商自行协膨商实测保普障方式。并地区公司贯实测小组店单次检查原各承建商般总合格客率亦t须地区公司裤实测小组工单次检查调各承建商结总合格胃率祥t开：汇总抽偶取该承建镰商承建范彩围内各分犯部工程的萝检查结果南最后得出启该标段该公承建商实岔测总合格踪率欣t落t长=洞该承建商臂承建范围谜内的各分忧部工程合身格率的平除均值粥该总合格桥率即为该波承建商在塘本实测期皆内的评估腔成绩。欧t稀：与月度暑进度款支替付比例挂紫钩趋示例：某浸地区公司摊实测小组替在某月检崇查某主包暗单位得出争该主包单匠位的各分恶部工程合雾格率为：胸砼工碑程娘90告%饼、砌筑工床程戏86禾%磁、抹灰工锦程愈92惜%躬，则该主暗包单位本倒次检查的共总合格叫率品t=(9库0%+8辅6%+9株2%)/灿3=89柴.33角%灭。霉地区公司勾实测小组崇实测期内为对各承建悬商的综合雕合格影率材T察涉及到某算承建商的烫实测项由糕地区公司颜实测小组飞均测完毕搏之后，地怪区公司实扶测小组需妙汇总该承当建商每次动实测成移绩流(猎即单次检虑查各承建御商总合格尊率洞t套)预，取平均睡值得到实僻测期内该梦承建商的窄综合合格极率套T驰，公式为海：午T=(t宵1+t2开+尾…厘+tn)顽∕吃n爸。然根据抱此危T冈值，确定才承建商实技测保证金挎是否提前酸返还及返高还比例。淋对于跨年深度的标段盏，该基准竭合格率以臂区域发展拘管理部首却次确定的桨基准合格播率为准。匙对于区域妇公司的单且次实测合倾格率，也甘一同记换入疫T牧的计算范膛围，综合指地区公司证与区域公疑司牛的午t描值，求平余均哲值虎T还。示例:堆该主包单枝位在其项震目开发周疼期内我方匠每次实测愿的尾t稼分别为患：乔t颈1敞、篇t涝2熟、材t粱3纽、板t之4益、场t锡5恳、蓝t洋6浩、楼t廊7截、眼t传8巴、姑t查9典、脸t1粒0左，则该主负包的综合炊合格还率刮T=(研t1+t纱2+t3椅+t4+盈t5+t笛6+t7露+t8+拒t9+t忽10)/倚10,雪根据天此少T此值，确定营承建商实描测保证金彼是否提前麦返还及返丛还比例。誓地区公司客实测保障僻体系的建贼立耐各地区公锁司需将实饰测实量的复实施细则惰列隐入溉201服4破年县6获月之后新症开工项目赚的工程分王判合同以玉及监理合夸同中，作虹为强制执蚂行要求。投各项目部郑需毫根据实测耕实量标准搁做好工程羽管理策划既，并制定府现场管控役体系。老根据地区雷公司实测谱小组单次逗检查各承粪建商总合密格率届t闹动态调整敞每月进度丹付款比例片。每月进赵度付款比神例参看下做表：腿单次检查散各承建商遣总合格尼率炊(猛t)吓t榴＞挑8袭0桥%教70%词≦倦t厘﹤林8猾0爪%誉60%积≦赤t焰﹤桐70%阿t义﹤业60%侍当期付款累系数裙1.0沸0.9档0筹0.东85零0.棵80秆具体付款殃操作流程哲为：亩发展管理罗部汇总实吊测检查小副组的实测此评估成绩路，按上表嫩在《工程柏质量实测蜓实量报告货》中明确由当月付款摧比例。骆合约部根断据项目部学提供的完昂工进度确爪定应付金杰额，再根费据发展部喝提供的《中工程质量愿实测实量晨报告》中俱的付款比苦例确定实捏际付款金眼额剂暂扣工程阀款的支付抓：自整改完成拆后，由项体目部和监体理单位出氏具《整改虫报告》交手发展管理瓶部审核，虏发展管理源部审核完珠成后在下唤一月度的但《工程质话量实测实木量报告》烟中注明审酒核意见，炊交合约部庸在下轮付蹄款中体现卵。所当月地区第公司实测肺小组未组女织实测检气查的，付捐款系数储按袜1.举0观确定。备注：岔对于整改抽的涵义，盲也包括承藏建商为了浙提升质量束水平而有练针对性的家改善后续灿的施工工殊艺、加强捧管控力度愿等方面。改具体的认宪证标准，服由项目部愚及地区公尾司发展管倾理部自行害确定。辛地区公司殿发展管理志部若认为突没有必要止审核粮单山，则仅对乘检测数据帅负责，不桥负责粮单古的审核；绍若有地区可公司发展村管理部认好为有审核嘱粮单的必陆要，我部萄亦支持。甘质量保证窗金中拿出第合同额盼的瞒1喘个百分点扔，做为实衬测合格率雪保证金，占若承建商艺综合实测对合格率满副足我方要离求，则在速实测结束会后可提前艰返还作为讯激励措施宪。若未达置到区域所象定的基准耻合格率，杰则实测质婆量保证金恩做罚没处烛理，具体援罚没比例凤为：令承建商综岔合合格叮率属(径T)名70%科≦刺T亿﹤欺8论0缘%脆60%矩≦绘T肉﹤远70%马T绑﹤显60%瓦实测质量俭保证金罚母没比例榆30%哄40%问50%团各地区公亮司需将本榨实测指引纲与当地地燕方政府的看分户验收房做法相结效合，在本拉指引实测炸内容的基肾础上，需是视当地政所府的分户艘验收的规慧定，增补袖相应的实剥测内容，途使本地区腐公司的实和测操作指取引涵盖当形地政府部幼门分户验吧收的内容样。叶区域公司革需建立承不建商档案门，综合评浴价承建商喊在考核期包内的实测溪表现，作屈为翁“师优质优勉价俩”车或再“梢末位淘慰汰缴”榆的客观依纪据等。实测内容拐混凝土结辽构工程基本原则劝同一标段鸭内根据各茎楼栋进度冻，在实测犯前随机确些定已拆完尿模板的楼湖层分别作脂为混凝土犹结构工程移的实测层撒。逃截面尺寸扫偏差督指标说明背：反映层蔽高范围内济剪力墙厚赠度、柱尺浸寸的偏差鞋。救允许偏差邻值要求：歌现浇墙、筹柱、梁结日构尺寸允毒许偏差为皆：忘+8m踪m渡、俱-5m恼m屈。超过该宁允许偏差鸽记为不合苦格。吓测量工具猫：译5巧米钢卷尺评测量方法酬和数据记泼录聚以钢卷尺乌测量同一明面眯墙宋/默柱截面尺割寸，精确脾至毫米。蒸同一烂墙库/张柱面作奏为兔1狂个实测区娃，每套房杆累计实测晓实协量拨5耕个实测区株。每个实序测参区从地面耐向柱上抵300m关m辰静和嘱1500堵m逗m来各测量截不面尺仰寸碍1攀次，选取毕其中与设将计尺寸偏堵差最大的灾数，作为约判断该实全测指标合糠格率笑的革1旁个计算点似。示例第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意欠表面平整丈度章指标说明等：反映层宴高范围内始剪力墙、鉴砼柱表面龟平整程度脂。俯允许偏差简值要求：绕表面平整岂度允许偏臂差为拐：燃8m难m尘。超过该净允许偏差扎记为不合堂格。绵测量工具觉：贫2虎米靠尺、猪楔形塞尺席测量方法腰和数据记驴录：路剪力丘墙戏/讨暗柱：选般取长边墙蛮，任选长搜边墙两面倡中的一面干作烈为汤1营个实测区而。每套房杏累计实测仓实姓量郑5汽个实测区赔。奏当所选墙陷长度小枕于床3脚米时，同滨一面缓墙返4绑个角（顶勇部及根部帽）中任途取隔2括个角。丛按慰4躬5定度角斜放膏靠尺，累冲计插测对2必次表面平猛整度。呆这救2迎个实测值步分别作为旅该指标合悠格率刚的挑2本个计算点完。燕当所选墙使长度大狐于质3伐米时，除殊按站4拴5括度角斜放驼靠尺测量颤两次表面杠平整度外咬，还需在违墙长度中新间水平放较靠尺测缎量愁1罚次表面平栋整度。革这珍3蝴个实测值锋分别作为棍判断该指掉标合格率夸的固3班个计算点晓。描砼柱：可经以不测表狗面平整度膛。示例：垂直度沙指标说明州：反映层寨高范围内序剪力墙、捐砼柱表面造垂直的程创度。绣允许偏差纤值要求：匀垂直度允未许偏差为咳：牵8m校m宜（层沾高阀≦室5第m考）伟、士10m球m礼（层量高亮﹥山5钉m诚）陪。左垄超过该允冰许偏差记泳为不合格峡。穿测量工具魄：拖2缴米靠尺增测量方法略和数据记从录：尸剪力墙：继任取长边祸墙的一面判作伞为荣1贩个实测区达。每套房稻累计实测罚实帝量初5余个实测区止。之当墙长度损小付于氏3慨米时，同余一面墙距场两端头竖宇向阴阳砍角复30c案m叛位置，分初别按以下朝原则实奉测么2抗次：一是冷靠尺顶端挤接触到上牛部砼顶板叉位置时肃测摆1执次垂直度方，二是靠劈尺底端接劝触到下部别地面位置栗时控测肝1着次垂直度览，井这辛2萍个实测值缩分别作为源判断该实雾测指标合葡格率房的着2塘个计算点卸。寻当墙长度乒大和于听3辣米时，同淡一面墙距战两端头竖尤向阴阳蒙角搜30C滤M独和墙中间怠位置，店分别按以吃下原则实突测性3却次：一是夫靠尺顶端庭接触到上泪部砼顶板序位置时少测大1西次垂直度暑，二是靠耳尺底端接育触到下部护地面位置斯时卡测缩1欲次垂直度信，三是在彼墙长度中敲间位置靠继尺基本在配高度方向英居中时爬测您1贯次垂直度恋。腿这般3棉个实测值壳分别作为遭判断该实概测指标合绣格率碑的抗3己个计算点信。阻砼柱：任反选砼柱四走面中的两翠面，分别戴将靠尺顶棍端接触到灰上部砼顶壮板和下部写地面位置明时各妈测犬1贤次垂直度鹊。倍这浩2姐个实测值紫分别作为面判断该实标测指标合白格率吐的可2斯个计算点急。示例：设顶板水平聚度极差坐指标说明亏：考虑实胆际测量的摘可操作性库，选取同蒜一功能房过间客餐厅哭砼顶板内堆四个角点叹和一个中者点距离同甲一水平基槽准线之淹间痰5叹个实测值跪的极差值恋，综合反锤映同一房蓄间砼顶板彼的平整程馒度。匪允许偏差治值要求：测水平度极你差值允许庆偏差暂定寒为厅：绕15m起m违。例李超过该允石许偏差记痛为不合格胁。摆测量工具五：泄塔尺相3而米（或返5燃米）配合瞧激光投线搜仪命测量方法主和数据记勿录：抵同一功能路房间客餐待厅砼顶板闸作锐为互1燥个实测区请，累计实论测实泄量忽1堪0畅个实测区筑。苏使用激光山扫平仪，搏在实测板垃跨内打出自一条水平栏基准线。显同一实测肠区距顶板呜天花军线槽30C把M崖处位置选棚取哗4卵个角点，程以及板跨胁几何中心贵位（若板核单侧跨度僵较大可在染中心部位录增雹加本1搜个测点）某，分别测伯量砼顶板欢与水平基随准线之间痛的免5关个垂直距孝离。选喘取壁5鹅个实测值碰之间的极盯差值作为裹判断该实牢测指标合叨格率骆的安1岁个计算点腔。（极差光值：数列步中最大值锹与最小值羊的差）这所选房中密顶板水平供度极差的悲实测区不请满辩足班1氏0村个时，需攻增加实测配套房数。示例：厅楼板厚度超偏差皇指标说明洋：反映同计跨板的厚摄度施工尺胡寸与设计悬图尺寸的巩偏差；附允许偏差怪值要求：已实测值与淘设计值允钱许偏差辫为逼+8m敲m逃、座-5m拖m墨。超过该胜值记为不子合格。焦测量工具良：超声波围楼板测厚画仪（非破园损）或卷和尺（破损侄法）削测量方法述和数据记警录替同一跨板幅作为跪1仓个实测区孔，泼每套房摧累计实测私实叮量扯5剑个实测区拢。每个实含测区纺取万1超个样本点吃，取点位块置为该跨居板的中央谊部位。习测量所抽棍查跨的楼冶板厚度，址将测厚仪递发射探头钥置于被测企楼板测点无，仪器上堆显示的值时即为楼板剩的厚度，狠选违取杯1惭个点，位假置为被测尚房间的中佛心（如图乞示）魄所选房中直顶板水平加度极差的牢实测区不仪满缠足票5胃个时，需评增加实测避套房数。示例：砌筑工程基本原则截实测前，讲根据同一禽标段内各灭楼栋进度柏随机选取蛙处于砌筑喷阶织段净2侵－世4法套房作为砖砌筑工程捐的实测套讲房。户数察最多的房旷型为必选污。收外门窗洞佣口尺寸偏提差抖指标说明相：反映洞胶口施工与挑图纸的尺素寸偏差，洪以及外门竖窗框塞缝储宽度，间蒜接反映窗身框渗漏风惹险。港合格标准剪：嚼[徐－株20,2跪0]mm肢测量工具落：吓5呆米钢卷尺五或激光测毙距仪复测量方法忙和数据记核录：亲对于平外沫墙面的门令窗洞口：适同一外门要或外窗洞悟口均可作已为走1塌个实测区铸，每套房跟累计实测旧实猫量固1嫩0怨个实测区赠。测量时脑不包括抹龟灰收口厚遣度，以砌躁体边对边文，各测卫量添2表次门洞口典宽度及高申度净尺寸旧（对于落温地外门窗坝，在未做酸水泥砂浆扶地面时，赛高度可不鉴测），取徐高度或宽割度馒的汁2侍个实测值史与设计值糕间的偏差注最大值，猫作为判断丙高度或宽奇度实测指彼标合格率滥的另1息个计算点刃。玉外门窗洞宫口尺寸偏丈差的实测祖区不满关足疗1含0货个时，需指增加实测缝套房数。砌筑工序粗指标说明税：反映墙汁体砌筑过泽程中，墙绣体出现裂忆缝重要控蚊制工序。衫合格标准朽：至无断砖、近通缝、瞎慈缝；届墙顶空隙劝的补砌挤倘紧或灌缝岸间隔不少边于直7槐天；具不同基体底（含各类择线槽），检基体搭接岩不小意于织100M丘M洪；挂网前秤墙体高低烦差部分采脾用水泥砂煌浆填补；饮砌体墙灰之缝须双面宇勾缝。凯测量工具偷：目测强，境5幅米钢卷尺色，水泥钢悼钉、铁锤利测量方法盆和数据记能录：友实测区与努合格率计拆算点：户揉内每一面扁砌体墙作搁为誓1绸个实测区葡，进每摄2骗套房累计拍实测实饮量汉2颠0栏个实测区亦。所选实恐测区不满吗足傅2污0败个时，需心增加实测缎套房数。飘同一实测撇区，分别信检查合格代标准中驶的欣4榜个实测点恳是否符合拘合格标准团；一个实挺测区震有来4旅个实测点恶。一个实哪测区作为泰该指标合榨格率丢的仅1真个计算点趁。糖测量方法葱：采用目耍测、尺量大、放滚珠杯方法；对情于瞎缝，馅则每一个殖测区随机霜选麻取筋3奋个灰缝点口，如有两核点或三点豪用铁锤和刺水泥钉钉膜穿，则该盯测项不合蚁格。引数据记录康：同一实龙测区内，泪只要死有速4幸个实测点海有一个不爷符合合格未标准，则御该实测区土不合格；龄反之，则杰合格。示例：机电工程基本原则堤实测前，热根据同一尸标段内各公楼栋进度视随机选取碍处于抹灰矛或装修阶叙段鲜2-犯4肿套房作为前设备安装滋工程的实烘测套房。嫌户数最多枪的房型为乒必选。悦同一套房油内具备条麦件的设备衫安装工程但实测指标库需全部检朵测。当实楼测指标合建格率计算趴点总数少伍于潜6刺个时，需颤增加实测旦套房数。都座便预留馆排水管孔吧距偏差贴指标说明蒸：本指标魔实测值为仗墙面装修饲完成面与且座便器预披留管外壁乖的距离。及通过控制纹此指标，圆避免因距惊离过小，阴造成座便匙器安装困俩难；或因寨距离过大步，造成座顾便器水箱岗等与装修脂完成面的昆缝隙过大姐，影响观沸感。查合格标准犯：偏盘差球[芒0吵，读15]棵mm啊测量工具显：探5透米钢卷尺巷测量方法怖和数据记吗录：下每一个座僻便预留排捎水管孔作谱为一个实屋测区，捡每站2蒜套房累计荷实测实叶量愉6沾个实测区撞。所陵选该2袜套房实测敏区不满辨足扮6脱个时，需深增加实测清套房数。跃本指标在厌墙面打灰示饼或抹灰桐完成或装呀饰面完成盲阶段，且抓管孔填嵌绘固定后测轻量。于实测前，舟通过图纸冷确定座便率器预留排贴水管孔距窝，并将其寿管孔中心火距换算为煤管外壁距父距墙体装弹修完成面路距离。如女墙体装修稠面还未完犹成，现场交测量值要捡减呆去丝2c提m锡（墙面瓷朝砖铺贴预岸留厚度）粉，以此作析为偏差计跟算的数值瞎进行合格楚性判断。荡每负1调个座便器量预留排水冷管孔距的技实测值与呆设计值之观间的偏差锯值，作为语判断该实来测指标合觉格率国的号1尝个计算点获。示例：沈线盒、套沟管暗埋（姓设备安装偷）润指标说明涂：该指标求实测值为习线盒及套馋管凸出或刮凹进墙体舍抹灰面的直距离。狐合格标准皮：冈严禁将线傻盒直接预水埋在混凝诊土柱、梁尾及剪力墙葱中，要求迅采用预埋图塑料泡沫桌的方式。闪空调套管款直接预埋袄在混凝土留柱、梁及筋剪力墙中干时，要求脱抹灰时安慢装管圈。躲凹进偏校差妖[枪0利，闪5]妇mm祥；凸出偏遣差覆[纵0塔，肥1]瓦mm肤。叼测量工具屡：益程5堤米钢卷尺跳测量方法物和数据记己录：转本指标原饱则上在抹曾灰阶段测宜量。包每一个线辽盒或套管抹作侦为汽1舰个实测区欲，射每妥2在套房累计针实测实这量章2班0英个实测区绘。也用钢卷尺叨测量线盒捧面或套管盛管口边与藏抹灰完成下面的距离材，抹灰时慨增加了管旺圈的套管猜测量管圈费与抹灰完辜成面的距迅离。器所图选恋2杯套房中每规套房畜选榨1竭0薪个实测区乒测量。黄数据记录密：不合格牵实测值均呜按今“捐1荷”惕记录，合骆格实测值务均假按警“朗0序”席记录；原域始数值记谷录时凸出誉墙面的直超接记录偏尝差数值，呼凹进墙面污的在偏差仅数值前增役加抹“—旬”只。示例：三给水管口猪暗埋（设秆备安装）捆指标说明午：该指标架实测值为殃给水管口链凸出或凹阔进墙体装残修完成面散的距离。共合格标准狭：凹进或享凸出偏笔差左[豆0较，涛2]财mm涂，同时要柜求并排给昨水点管口惭所处平面问间的距离截不超芳过舱2堡mm守。便测量工具沉：蛛5巧米钢卷尺趋测量方法兽和数据记臂录：燕每一个给驾水点作踏为沸1批个实测区变，觉每浅2归套房累计台实测实水量衫1糠0泉个实测区榆。所宾选虎2扬套房中并渐列面板高撇度偏差的吗实测区不踢满训足筛1粪0摸个时，需喘增加实测亚套房数。贪如墙体是燕涂料的，孙测量给水摘管口（带知内螺纹管娃口，不含锋堵头）与度抹灰完成感面的距离矩；墙体是刷瓷砖的，凡测量给水货管口与瓷鞠砖完成面验的距离。摊如瓷砖装诞修面还未疼完成，凸油出墙面的样现场测量帖值要减去案墙面瓷砖歇铺贴预留栏厚度，凹龄进墙面的鹅现场测量艳值要加上位墙面瓷砖嫂铺贴预留币厚度（卫看生间、厨坡房墙面瓷垃砖铺贴预挤留厚度考械虑吓2c割m须，阳台考躬虑撞1.5c订m当），以此贴作为偏差桨计算的数拍值进行合滤格性判断裁。霸并排给水誉点管口所玩处垂直平节面间的距蛇离可通过轻给水管口激各自与墙叫面的距离缴计算出来举。若距离点大葵于禽2颈mm蒸时，此并历排给水点箭均算为不河合格，即行使各自距必离墙体完物成面的的船距离满足扑要求坝。嘱术数据记录疯：不合格庙实测值均崭按葛“军1斜”仿记录，合溜格实测值躲均通按盾“址0就”受记录；原门始数值记枕录时凸出章墙面的直仍接记录偏猛差数值，骆凹进墙面澡的在偏差怕数值前增耽加狱“—惜”乌；并排给蔑水点偏差卧数值记录委在表格里炕的专用空库格慎“位”蝶挺，上行填凡各自给水南点的偏差若值，下行冰填管口客所处平面搞间的距离紧。示例：日砼楼板和去砼墙面给奸水管暗埋外（设备安迫装）躁指标说明圣：反映砼殊墙面、地而面给水管妥暗埋过程刺中，避免苗破坏结构浸、产生空臣鼓裂缝的暴重要控制极节点。臣合格标准办：垦管槽形式糖：线槽采赏用预留方青式，严禁筛人工打凿坚；忠侮砼楼板和歇墙面的给僻水管预留嘉管槽不得廉损坏结构问钢筋。墙蜓槽用水泥燕砂浆填补蓬密实，且许与砼面齐庆平；地槽点用细石混饼凝土填补唤密实，并刻做出保护氏坎。求管槽尺寸衰：砼楼板变和砼墙面质预留槽详深绳≤播15m舌m你及各≥跪10m开m脂，槽楚宽慢≤柄ｄｎ＋退６０赛m栏m盲及顿≥并ｄｎ心＋药3艇０振m村m扁。巴测量工具瑞：目测扔，松5混米钢卷尺闯、游标卡暗尺国测量方法源和数据记忘录：带实测区与坡合格率计伙算点：所鞋选户型内星每一户佳设毕2扇个实测区猪，其中冷莫热水主管锣为一个实圆测区，冷咽热水支管唤为一个实移测区贡。售1鞋个实测区录取劝2拴个实测值吗，竖2虑个实测值京并作悠为倘1挂个合格率辉计算点。敌每贷2绑套房累衬计学6慰实测区，经不满棵足约6厨个时，需帽增加实测盗套房数。驼测量方法挑：未采用助压槽工艺男可不测此词指标。采芒用目测检锦查其管槽榨形式是否绢符合合格筐标准，本瘦指标要求钓管槽不能偷太深也不匪能太浅，哪不能太宽慌也不能太舍窄，目测娱时均要考誓虑以上指惕标；同一税个实测区咸选取疑似栋尺寸最大到值及最小袋值，用钢努卷尺或游鱼标卡尺测位量检查管商槽尺寸等卡是否符合镜合格标准箭。文数据记录冤：同一实太测区，管丸槽形式或讨管槽尺寸竖有任何一川项不符合伴合格标准舍，则该实惩测区的实盲测值不合伪格；反之历，则该实央测区的实钻测值合格顿。不合格耍实测值均症按燥“牵1宿”雕记录，合趋格实测值该均吗按西“签0泊”猴记录。原查始数据记坏录时，前态一个数值叼记录深度骂，后一个票数值记录尖宽度。示例：般砌体墙面贝给水管暗配埋（设备练安装）慎指标说明屿：反映砌私体墙面给请水管暗埋幅过程中，品避免空鼓纸、裂缝的清重要控制厅节点。焰合格标准侦：饱管槽形式达：墙槽用艺水泥砂浆学填补密实刻，且与砌骆体墙平；北小型空心狗砌块墙体趟的竖向管裳线应随墙茫体砌筑埋秩设在孔洞染内，并在惰安装完后凝用水泥砂圆浆或细石每砼灌实。截管槽尺寸产：砌体墙蕉槽深李度丘≤谁ｄｎ膨＋封1存5守ｍｍ切及信≥找ｄｎ冲＋微5m界m恳，槽贞宽俗≤劫ｄｎ＋唤６０社m填m封及么≥题ｄｎ跳＋拆30m算m冬。凤测量工具邀：目测丹，楼5迷米钢卷尺葬，游标卡打尺烈测量方法忌和数据记影录：红实测区与选合格率计嫌算点：所墙选户型内坟每一面暗慌埋给水管俗的墙面作俯为亩1醒个实测区挪。恒1贪个实测区弱取钩2董个实测值感。形2厕个实测值钟并作艘为纤1汇个合格率养计算点。羽每壳2弱套房累晒计售6铺个实测区建，不满芽足久6歼个时，需鞠增加实测觉套房数。孔测量方法本：未采用三砌体内暗敌埋工艺可借不测此指宏标。每一土面砌体墙湾面暗埋给冬水管槽全包检。采用前目测检查挥其管槽形董式是否符盼合合格标携准，本指驴标要求管勾槽不能太答深也不能玻太浅，不梁能太宽也距不能太窄拜，目测时叫均要考虑宽以上指标届；同一个财实测区选槐取疑似尺基寸最大值胆及最小值肯，用钢卷怨尺或游标闷卡尺测量足检查管槽惨尺寸等是姓否符合合新格标准。逼数据记录孕：同一实练测区，管尸槽形式或害管槽尺寸程有任何一准项不符合捏合格标准接，则该实弱测区的实吼测值不合怖格；反之敢，则该实跑测区的实融测值合格影。不合格升实测值均腹按垮“他1显”盼记录，合过格实测值勺均洽按倚“屋0迅”娱记录。原梢始数据记血录时，前成一个数值彻记录深度真，后一个稿数值记录套宽度。示例：因砌体墙电聚线管暗埋既（设备安携装）烂指标说明眼：反映砌丘体墙面电泰线管暗埋碧过程中，煤避免空鼓桐、裂缝的景重要控制件节点。美合格标准集：叛管槽形式突：开槽前倒必须先用掏切割机切尸槽。墙槽耽用水泥砂疫浆填补密蝶实，且与率砌体墙平柔；小型空半心砌块墙乞体的竖向选电管线应简随墙体砌摄筑埋设在猴小砌块孔份洞内，并俱在安装完半后用水泥屯砂浆或细讯石砼灌实朵；澡管槽尺寸奸：砌体墙谦槽深黄度勉≤父ｄｎ橡＋优2木0梢ｍｍ则及浪≥犬ｄｎ桶＋友10m舱m竿，槽拨宽避≤费ｄｎ＋疲６０辽m密m传及糊≥仰ｄｎ絮＋疏30m溪m周，墙槽用伍水泥砂浆嗓填补密实淋。雕测量工具伶：目测劳，缩5肉米钢卷尺图，游标卡拳尺差测量方法船和数据记丈录：办实测区与耽合格率计欧算点：所尿选户型内压每一面暗阻埋电线管菊墙面作匀为岭1役个实测区受。道1灯个实测区翻取臣2姻个实测值纹。亩2消个实测值幅并作韵为剪1凯个合格率厚计算点。脖每四2顺套房累强计栗2以0疮个实测区呜，不满洋足泪2鸟0挤个时，需轮增加实测肆套房数。良测量方法叔：未采用捷砌体内暗棚埋工艺可纠不测此指妹标。每一暴面砌体墙设面暗埋管朱槽全检。恒采用目测梯检查其管财槽形式是碰否符合合眯格标准，抖本指标要它求管槽不现能太深也掌不能太浅恨，不能太吨宽也不能本太窄，目羽测时均要史考虑以上疮指标；同酬一个实测骂区选取疑孟似尺寸最床大值及最吸小值，用夺钢卷尺或特游标卡尺棵测量检查创管槽尺寸何等是否符胖合合格标语准。划数据记录预：同一实缝测区，管麻槽形式或愤管槽尺寸叶有任何一岭项不符合嚷合格标准拘，则该实暴测区的实懒测值不合丙格；反之生，则该实榨测区的实狗测值合格赔。不合格拆实测值均霉按住“除1颈”签记录，合杨格实测值看均毅按谦“闸0滨”泄记录。原辟始数据记属录时，前攀一个数值慧记录深度逆，后一个写数值记录饲宽度。示例：缎管线洞口丸封堵施3.8.泰1祥世指标说明墨：反映穿宰墙、穿板盐洞口收口肆封堵、预填留套管的膝渗漏控制君，位置准现确性及满伶足防火构顶造要求守3.8.士2拜区合格标准象：束水、通风末系统管线降封堵：水须平封堵密口实，封堵萍下板面没赛有蜂窝、常麻面，管渗线位置准淘确，套管勇层间在统真一竖直线李控制范围山，套管出拐地面完成恒面满足要沿求；墙面桂封堵密实愈，管线位及置准确，愚对管线无挎污染。遥机电线管麻、线槽封佳堵纵赠：线管水捎平、竖向横封堵密实娱，下板面视没有蜂窝眼、麻面；讯线槽封堵怠留设防火跑枕位置准若确，间距钉满足要求壤，线槽面押板开启顺俘畅。券3.8.申3枪谣测量工具洞：目测，限钢卷尺开3.8.冈4恶献测量方法酿和实测数拘据：猴实测区与鸟合格率计绍算点：所堆选户型内布每一面封默堵线管墙熔面、板面波作疑为轿1还个实测区仿。忽1洒个实测区露取笔2删个实测值顶。脏2脱个实测值冰并作量为锦1仿个合格率炼计算点。满每维2着套房累帅计择5痰个实测区菜，不满例足约5地个时，需捡增加实测戴套房数。额测量方法椅：每一面够封堵面管屡槽全检。鲁采用目测逼检查其封喘堵形式是袍否符合合废格标准，即本指标要茫求封堵、运套管不能筑太深也不烈能太浅，换线槽封堵刮不能太宽渗也不能太银窄，目测樱时均要考存虑以上指兽标；同一总个实测区疮选取疑似遭尺寸最大锐值及最小撒值，用钢喜卷尺测量据检查套管稀、线槽封炉堵完成留贵设尺寸等倘是否符合哭合格标准制。敲数据记录垒：同一实盗测区，管守槽封堵有篇任何一项吉不符合合避格标准，简则该实测吓区的实测口值不合格亦；反之，后则该实测饰区的实测院值合格。材不合格实阁测值均击按端“鸣1扎”赌记录，合冤格实测值卷均轧按拖“果0垫”续记录。原纹始数据记赌录时，前零一个数值谦记录深度及，后一个地数值记录鹅宽度。抹灰工程基本原则请实测前，墙根据同一砍标段内各维楼栋进度籍随机选取嚷处于抹灰爆阶段各标块段房间总厌套数携的牧1焰%身作为抹灰班工程的实置测套房。雷户数最多慢的房型为川必选。族墙体表面但平整度悄指标说明禁：反映层袖高范围内屡抹灰墙体减表面平整私程度。计允许偏差选值要求：央墙面表面最平整度允商许偏差值谢为枕：压4m狗m垃。超过该葛值则记为陕不合格。津测量工具灯：育2但米靠尺、侮楔形塞尺凡测量方法瞒和数据记止录：也每一面墙观作用为言1娱个实测区循，每套房趴累计实测姜实文量涨1抗0催个实测区吊。怀当墙面长赢度小迹于书3天米，在同楚一墙面顶贿部和根枕部谁4盈个角中，恒任意选独取魂2圈个角稀按那4丙5枪度角斜放三靠尺分别自测鼓量颠1绣次买。作2肉次测量值愁作为判断于该实测指厘标合格率仅的火2惰个计算点嫁。耻当墙面长埋度大筝于掉3职米，在同掏一墙阶面过4天个角任选变两个方向圾各测凭量贷1尿次府，后2看次测量值闲作为实测电指标合格恩率计算点咳。同时在趴墙长度中鸣间位置增阶加掀1穿次水平测掀量，舅这蓝3世次实测值切作为判断平该实测值师标合格率欧的肃3破个计算点毛。野所选实测帮区墙面优柱先考虑有恰门窗、过肺道洞口的呀，在洞此口缴4义5塌度测一次徒，作为新蹦增实测指竞标合格率葡的动1膊个计算点翼。斧据地亏面鼓30c蠢m基处水平放猜置靠尺测分量疼1横次，作为越实测指标缎合格率考的导1睬个计算点跑。哈所选房中挣墙面表面裁平整度的旨实测区不絮满律足箭1陶0适个时，需煤增加实测硬套房数。示例：懒墙面垂直狐度激指标说明串：反映层率高范围抹唇灰墙体垂准直的程度因。端允许偏差伴值要求：顿墙面垂直迈度允许偏兆差值为华：尘4m栋m的。超过该熊值则记为矮不合格。隐测量工具激：延2摆米靠尺分测量方法钢和数据记查录：母每一面墙睛作惧为蕉1夹个实测区泥，每套房矩累计实测遵实货量图1通0居个实测区聋。樱门洞口墙戏体垂直度哑为必测项棕。抵测量值主夏要反映砌慌体墙体垂碧直度，应别避开墙顶凯梁、墙底赏灰砂砖或独砼反坎、到墙体斜顶挠砖，消除沸其测量值持的影响。迅当墙长度州小们于默3壤米时，同轿一面墙距低两端头竖蛛向阴阳淹角颜30C仍M央位置，分格别按以下裂原则实聋测愤2描次：一是岛靠尺顶端桶接触到上分部砼顶板凶位置时抽测赖1沟次垂直度头，二是靠鞠尺底端接扬触到下部灯地面位置烛时她测惑1联次垂直度棒，瞒这里2豪个实测值辜分别作为揉判断该实震测指标合客格率吸的萌2块个计算点泡。醋当墙长度吃大锣于拢3梁米时，同件一面墙距传两端头竖割向阴阳居角山30C虑M毫和墙体中万间位置，逢分别按以老下原则实禾测昼3巩次：一是朋靠尺顶端翅接触到上地部砼顶板球位置时阵测朴1辫次垂直度洁，二是靠蜡尺底端接缎触到下部相地面位置奥时痒测桶1刮次垂直度故，三是在村墙长度中熊间位置靠丛尺基本在继高度方向疏居中时立测旅1塞次垂直度客。冈这骨3摄个测量值棍分别作为扑判断该实移测指标合原格率盒的捐3悦个计算点栋。愧所选房中昂墙面垂直槐度的实测针区不满光足感1匠0谨个时，需寒增加实测箭套房失数粗.示例：敬阴阳角方赖正循指标说明万：反映层朴高范围内盘抹灰墙体梨阴阳角方火正程度。邮允许偏差展值要求：森阴阳角方绵正允许偏菊差值为值：府4m彩m务。超过该席值则记为某不合晓格。贪测量工具领：阴阳角勿尺间测量方法孟和数据记泉录：桶每面墙的出任意一个耗阴角或阳勾角均可以哈作垮为沈1除个实测区店，每套房夹累计实测雁实尼量论1省5舍个实测区旬，其亮中胜5皮个实测区楚需选窗台茧区域的阴牢阳肾角幸(跳与守“扎外窗内侧挤墙体厚度兰极以差柔”企配合使用来，反映窗雾台板大小惯头及方正钩情秀况震)瓶。屋在同一个读墙面阴角诞或阳角部径位，从地朴面向绢上序300m训m史和春1500列m企m绝位置分别欠测他量侄1衔次佳。响2隆次实测值表作为判断辱该实测指勇标合格率愧的盈2蓬个计算点越。谈所选房中勇的所有房土间的阴阳教角的实测较区不满盯足绳1脾5野个时，需桥增加实测乓套房数。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意铜房间开末间桂/稻进深偏差付指标说明宗：选用同下一房间内咽开间、进债深两个方欧向墙体间肠距离极差彩的最大值侵作为实测际指标，以替综合反映正同一房间盖的方正程唱度。视测量工具冰：激光测馅距仪优测量方法仁和数据记腿录：岩每一个功浮能房间的奉开间和进胁深分别各糊作栽为仅1信个实测区星，每套房轻累计实测秤实绕量贩3顺个功能房厌间稻的误6联个实测区负。辨同一实测此区内按开蜂间（进深悄）方向测后量墙体两死端的距离链，会得到逢两个实测它值。房间讽开间（进遮深）实测恰指标合格群率有两个突判别条件去，选其中呜最不利情所况作为判龟断该实测顿指标房间齐开间（进辰深）合格辛率麦的呼1玩个计算点组。具体如公：沈比较两个博实测值与拣图纸设计新尺寸，找继出偏差的或最大值，定其小幕于脸10M蹦M烂时合格；琴大槐于雨10M考M隙时不合格稻。流比较两个近实测值之墙间极差值贺，其小夫于形10M异M日时合格，匹大死于蝴10M沾M贡时不合格杜。球所选房中庆的所有房屋间的开恢间钞/亭进深的实膜测区分别哑不满苗足状6改个时，需巧增加实测骂套房数。示例：摸户内门洞亭尺寸偏差润指标说明曲：反映户四内门洞尺堡寸实测值禽与设计值井的偏差程痕度，避免容出限现跟“牧大小钞头旋”限现象。咐允许偏差补值要求：瞧户内门洞值尺寸偏差迫允许偏差条值为竭：纤10m研m号。超过该醒值则记为兽不合格。雷测量工具猜：激光测犁距仪叔测量方法靠和数据记泊录：蚀每一个户故内门洞都冷可以作英为傍1苍个实测区股，每套房宪累计实测世实闷量辜5码个实测区亮。右实测前需俘了解所选吉套房各户欠内门洞口恭尺寸。实真测前户内星门洞口侧笨面需完成皆抹灰收口泰和地面找混平层施工献，以确保森实测值的胀准确性。瞧实测最好辩在施工完堡地面找平乏层后，同夏一个户内被门洞口尺殃寸沿宽度筹、高度各将测督2点次。若地捕面找平层仿未做，就猛只能检测琴户内门洞端口宽照度呆2慢次。宽度陆和高度缴的填2热个测量值缝与设计值盼之间偏差仿的最大值匆，作为该蜜户内门洞对口尺寸高默、宽偏差龙的恨2誉个实测值柏。每一歇个幅1载个实测值轻作为判断槐该实测指秧标合格率感的腐1铜个计算点亮。犬所选房中踪户内门洞醋尺寸偏差症的实测区残不满侮足资5鼻个时，需宵增加实测汽套房数。示例陵户内门骆洞鞋/幕外墙窗内赛侧墙体厚自度极差捏指标说明艰：反映户星内门洞两杆侧墙体厚树度偏差大红小，外墙术窗内侧墙枝体厚度偏评差大小的光程度，避毛免出现大桨小头现象础，影响交倒付观感。宣允许偏差驰值要求：葛墙体厚度共极差允许点偏差值为货：恩[丸0竞，桶3]m碍m柴。超过该仪值则记为孟不合格。旗测量工具浸：膊5附米钢卷尺颠测量方法警和数据记塞录：晴任一户内付门洞或一图樘外门窗截都可以作似为一个实坝测区，每己套房累计宵实测实磁量别5翻个实测区厕，其中视石具体所选哭房型布局肤，闻5仰个实测区更中户内门升洞和外门玻窗比例摊为拌4:覆6裤或蜜3:问7标。额实测时，眠户内门洞帮、外墙窗起框等测量补部位需完赌成抹灰或岛装饰收口搭。踏户内门洞范，在两侧擦墙体及顶堆部各测宰量校1杠次墙体厚漂度惩，乱3躺次实测值李之间极差松值作为判后断该实测竹指标合格表率眼的无1流个计算点缠。派外墙平窗搞框内侧墙含体，在窗司框侧面中增部各测敲量蛾2编次墙体厚剑度和沿着恩竖向窗框误尽量在顶慰端位置测基量血1皱次墙体厚惠度。叨这原3漏次实测值束之间极差仰值作为判仪断该实测洒指标合格滩率贵的友1卫个计算点步。命外墙凸窗灰框内侧墙菊体，沿着塑与内墙面扑垂直方向附，分别测日量凸窗台兆面两端头侍部位窗框证与内墙抹市灰完成面才之间的距刊离棉。喉2祖个实测值航之间极差腾值作为判猜断该实测部指标合格汁率校的敌1至个计算点职。劣所选房中壁的所有户小内门披洞用/冒外墙窗内盈侧墙体厚通度极差的恋实测区不制满申足叼5岸个时，需让增加实测装套房数。示例：幻凸窗顶板删水平度极誉差惹指标说明疏：反映凸挡窗顶板抹傍灰后顶板渐水平度偏弦差。挥合格标准悲：皆≤眉10m求m蜜。超过此热标准记为症不合格。济测量工具冻：激光投纤线仪、塔昨尺。扁测量方法锄和数据记垂录：统已完成抹狗灰妥的温1赏个凸窗顶闹板作腹为汗1贩个实测区熟，每套房口累计实测炼实食量讯5合个实测区齐。陪同一实测回区距顶板码顶板边逮线坏20C剧M喜处位置选拔取旗4累个角点，挽用塔尺分旷别测量顶度板与水平殃基准线之洲间钳的野4喉个垂直距摄离料。掉4丘个垂直距扩离的极差放作为该实孟测指标合待格率挖的桃1作个计算值贪。衬所鞠选堤2密套房中凸仆窗顶板水忠平度极差植的实测区饭不满解足唐5史个时，需次增加实测踪套房数。示例：方正度谅指标说明牢：考虑实期际测量的答可操作性嫩，选用同挪一房间内塌同一垂直筝面的墙面无与房间方现正度控制招线之间距楼离的偏差闷，作为实蚂测指标，绝以综合反召映同一房咐间方正程粥度。价合格标准提：轻[悉0怪，醒10]m计m锅测量工具牲：胃5让米钢卷尺密、吊线或苗激光扫平筑仪是测量方法度和数据记盒录：直距墙拾体逼3谷0传－凉60C轰M沙范围内弹队出方正度系控制线，烧并做明显柔标识和保泳护。炉同一面墙竖作疑为过1乞个实测区洒，愉每投2司套房累计飘实测实袍量郑1奋0解个实测区吉。不寸足夕1银0兄个实测区惜时，需增株加实测区糊数量。扬在同一测民区内，实梯测前需势用震5译米卷尺或支激光扫平谦仪对弹出真的两条方牛正度控制歉线，以短垃边墙为基符准进行校菌核，无误讨后采用激钓光扫平仪统打出十字楚线或吊线饶方式，沿涨长边墙方伸向分别测舰量幅3亚个位置（壮两端和中礼间）与控缺制线之间困的距离（找如果现场亮找不到控肯制线，可蚀以一面带铜窗墙面为丛基准，用河仪器引出脱两条辅助阀方正控制惠线）。选魔取乖3凭个实测值信之间的极纵差，作为史判断该实扒测指标合控格率耀的饱1部个计算点抓。示例：刑裂定缝诚/蔽空鼓慢指标说明独：反映户躲内墙体裂棵缝享/丈空鼓的程舅度。夺合格标准摆：户内墙做体完成抹坚灰后，墙掠面无裂缝序、空鼓。倦测量工具传：目测、壳空鼓锤。朋测量方法迫和数据记移录：康实测区与眨合格率计旬算点：所席选户型内橡每一自然销间作愧为匹1浑个实测区泳。每一自缸然间内所举有墙体全主检堡。挺1纯个实测区唤取煎1敢个实测值壤。筛1痛个实测值嫁作崭为岸1难个合格率淋计算点。册每来2态套房累俭计菌1线5摄个实测区先，不满纸足坊1物5端个时，需奉增加实测挨套房数。锈测量方法墙：同一实最测区通过神目测检查饰所有墙体随抹灰层裂虾缝，通过意空鼓锤敲污击检查所配有墙体抹脉灰层空鼓悄。熔数据记录何：同一实违测区任何锐一面墙发仗现羽1腰条裂缝惊或板1碌处空鼓，摘该实测点替不合格。气如无任何勇裂缝或空恶鼓，则该捐实测点为既合格。普示例：（跃共唯1舟户钞、迁7斥个测区贯、恢7彩个实测点鸽）姨室内净高弦偏差（抹掠灰工程）境指标说明吵：综合反秀映同一房柄间室内净蹈高实测值哨与理论值恭的偏差程混度。四合格标准匆：朋[倘－嫁2净0唉，伸20]m龄m供测量工具世：舒5标米钢卷尺保、激光测邻距仪衫测量方法栋和数据记例录：葱实测区：碌每一个功男能房间作械为粪1床个实测区摆，累计实稀测实基量土1宿0循个实测区钞。所射选吓2孙套房中实誓测区不满问足由1心0择个时，需鱼增加实测用套房数。倍测量方法秩：冲实测前，筛所选套房桥必须完成鹊地面找平份层施工。手同时还需剃了解所选劳套房的各麦房间结构能楼板的设毫计厚度和潮建筑构造池做法厚度绘等。立各房间地片面花的粪4富个角部区移域，距地完脚边私线宝30C点M砌附近各选熊取爆1帝点（避开帮吊顶位）移，在地面造几何中心花位选伞取维1宪点，测量瓜出找平层址地面与天久花顶板间越的段5将个垂直距役离，即当氧前施工阶替段显5崖个室内净贴高实测值肃。贝合格率计里算点：用径图纸设计浙层高值减读去结构楼昏板和地面怀找平层施袜工设计厚懒度值，作挖为判断该宰房间当前明施工阶段框设计理论群室内净高隔值。当阀实测值与振设计值最局大偏差值山在断【断-3阻0胃，甲3崖0致】港m饿m姨之间时有，翼5旨个偏差值椅的实际值歉作为判断流该实测指喝标合格率器的虏5软个计算点大。当实测邮值与设计突值最大偏陕差值浮﹥欣30m雹m男或竭﹤碗-30m趋m据时皮，歪5得个偏差值羽均按最大萝偏差值计介，作为判味断该实测下指标合格之率京的洲5进个计算点泡。示例：防水工程基本原则椅实测前，仓同一标段耀内根据各叙楼栋进度喝，从图纸考随机选取庆处于防水诊阶段该标伏段房间总浙套数兰的李1找%姨作为实测执套房。户没数最多的演房型为必彻选。冠卫生间防狭水层厚陕度尚(惭柔性防水霉层茧)办指标说明馒：反映卫赵生间涂膜厕防水施工躲质量合格回程度。岔允许偏差图值要求：阴卫生间地裹面、墙面帽（非附加秧层部分）驳防水涂膜尸成膜良好刘，无分层偿。涂膜防喉水层平均昨厚度应符含合设计，杏满足规范盛要求。棵测量工具概：针或卡蒸尺。碗测量方法借或数据记饱录：绕每云1沉个卫生间迎为早1芹个实测隶区趣,卧贞每套房累超计雹3亩个测区，匙不拉足摸3缩个时，需柴增加实测冬套房数。您每个实测宽区愈取抱1炎个实测值耻。每个实葛测值作急为截1汪个计数忧点貌.环测量方法氏：逼涂膜施工鸟阶段，同婆一实测区圣，在非附甲加层范围恰内，选川择垃1博个疑似厚鸟度最薄部坛位，采用劣针测法或船割藏取造20×2晓0m赛m沈实样，目耕测涂膜成懒膜与分层熊，用卡尺煮测量厚度论；这保护层完蕉工阶段，侨同一实测芝区，在非技附加层范帽围内，随借机选取一伟点（不同乓测区选取岔不同位置板，如地面怪、浴室墙续面不同高雹位等），亏剥离防水鲁保护层，嫌采用针测泄法或割造取取20×2尿0m发m阿实样，目饿测防水涂汪膜成膜与缸分层，用丧卡尺测量鞋厚度；擦如装饰面他已完，则蚕通过闭水腐检验，不蚂实测此指峡标。袜数据记录葛：当一个轨测区防水抵涂膜切片缩发现无成农膜或分层铺现象，实浊测值不合变格；切片掏厚度小于段设计厚度社的劲8才0平％时，实部测值不合警格。示例：界卫生间防敬水层高度洲指标说明英：反映卫胶生间防水谱层高度。岁规范要求付：淋浴间丢防水高度策的标准以啄各地区公贞司合同规拿定为准，线未有明确旗规定的，泄按以下标肠准执行：壳淋浴间防省水高宴度餐尤≧泼180控0芽（地面完山成面以上寒）；非淋答浴间防水慨：绢≧骗30筋0渴（地面完尚成面以上体）休；况宾测量工具尚：卷尺。属测量方法喇和数据记写录：悼每一功能钉房间卫生们间防水层誓都可作责为汉1质个实测区膛，每套房摆累计实测客实输量宾3谱个实测区氏。痛所选房中护实测区不睛能满役足讯3件个时，需这增加实测盾套房数。菊屋面防水脖层厚度蚕指标说明腰：反映屋扛面防水层欧厚贴度诸(悼柔性防水阀层见)训。屯规范要求辩：好防水卷材紫：额≧倾1.铲2坝（合成高苹分子防水食卷材、一绳或二道设懂防）走、坑≧射4锹（高聚物富改性沥青除防水卷材访、一道设雹防）格、炎≧绒3笋（高聚物芦改性沥青纷防水卷材拌、两道设柔防）、三城毡四油（宗沥青防水球卷材、一晃道设防）霸；刺涂膜防水距：属≧把3央（高聚物危改性沥青愧防水涂料车、一道设牌防）婚、骡≧膛3疗（高聚物掌改性沥青穷防水涂料最、两道设血防）刑、界≧牲2厘（合成高定分子防水泉涂料、一朗道设防）组、编≧参1.结5序（合成高是分子防水揭涂料、两据道设防）鉴测量工具宗：针或卡玻尺。逗测量方法加或数据记恋录：淹每求100m怨2壮抽查一处拦，累计实遭测实匀量扰1友0肚处，取测剑点需均匀跌分布。针偶测法或割蝴取香20×2臂0老实样用卡饿尺测量。东1五0平次实测值晴分别作为储判断该实寿测指标合堪格率每的停1呜0流个计算点凡。乌地下室防峡水卷材厚贼度盼指标说明沈：反映地恳下室防水悔卷材的厚寿度。仁允许偏差藏值要求：找防水等级搞设防道数古合成高分须子防水卷献材牵高聚物改仆性沥青防伏水卷材散1由级缸三道或三宝道以上设攻防他单层：不忘应小均于俘1.5m机m疫；双层：盗每层不应韵小溉于艺1.2m燃m杯单层：不脊应小摧于喇4m扮m稀；错惊琴双层：每幸层不应小哨于植3mm待2蔽级狂二道设防有3柜级添一道设防找不应小岛于棍1.5m世m颤不应小壶于缴4mm这复合设防厕不应小厕于诉1.2m罢m损不应小警于排3mm匪测量工具差：针或卡飞尺。负测量方法睡或数据记尖录：迅每虽100m盒2舞抽查一处邪，累计实汽测实报量赖1境0枪处，取测柏点需均匀息分布。针芝测法或割决取赚20×2似0斧实样用卡管尺测量。脖1脊0燕次实测值蛋分别作为绳判断该实声测指标合很格率被的崭1露0脸个计算点刷。发卷材搭接年长度静指标说明泼：反映防腾水卷材的瓦搭接长度酱。新允许偏差立值要求：地下室证地下室卷发材防水层粥：汗≧刊10销0液（允许零有烈-10m蒸m虹的偏差）版屋面防水斤卷材袭≧家8笨0坝（高聚物负改性沥青吐防水卷材偶）；撕≧尿10征0答（沥青防急水卷材、男短边搭接针）苗、惧≧婶7牺0御（沥青防消水卷材、和长边搭接话）河测量工具碍：卷尺。戚测量方法弊和数据记裕录：吵长边搭接梯及短边搭能接情况均墓需考虑，情测点需均店匀分布，葱累计实测堆实码量搞1摧0挽个实测区任。计1霞0体个实测值裁分别作为戒判断该指必标合格率昨的计算点券。晌铝合金（党或塑钢）敲门窗安装馆工程基本原则辨实测前，管同一标段贵内根据各晶楼栋进度柏，从图纸裕随机选取恰处于抹灰稼阶晴段版2-越4库套房作为握实测套房石。户数最扇多的房型蚁为必选。捎门窗框固京定（铝合档金－塑钢味窗）愤指标说明鲁：反映外赞门窗框固素定牢固程傅