长沙XX区建设工程施工合同

长沙XX区建设工程施工合同工程名称：工程地点： 湖南省长沙市 XX区合同编号：发包人：长沙XX实业有限公司承包人：签订日期：第一部分 协议书发包人（全称）：长沙XX实业有限公司承包人（全称）：发包人因 工程施工，经公开招标已确定承包人为施工中标单位。双方依照《中华人民共和国合同法》、《城市道路管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：湖南省长沙市 XX区。工程内容：投资规模：资金来源：发包人投资。二、工程承包范围和方式承包范围：承包方式：承包人实行包工包料方式承包 [包人工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包费用（含不可预测费用）等 ]。三、合同工期开工日期： （以发包人批准的开工报告为准）。竣工日期：合同工期总日历天数： 天（ 天简易通车）四、质量标准工程质量标准： 。五、合同价款金额（大写）： （人民币），￥： 元。本合同价款为承包人中标价，最终按实际工程量结算。六、组成合同的文件组成本合同的文件及其解释顺序如下：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书及其附件（含：承包人投标过程所作承诺）6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书10、附件附件1--《工程质量保修书》附件2--《廉政责任协议书》附件3--《XX区管委会直接投资项目建设工程管理办法（试行） 》；附件4--长沙大河西XX区管委会项目建设部关于《XX区管委会直接投资市政基础设施项目施工单位和监理单位考核评比办法（试行）》；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。协商不成时，按本合同关于争议的约定处理。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2009年 月 日。合同订立地点：长沙大河西 XX区。本合同双方约定 经双方法定代表人或委托代理人签字且单位盖章

后生效。发包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：联系电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：

承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：联系电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于长沙市XX区建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7代建单位：指发包人委托的负责本工程代建并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8代建单位项目负责人：指本工程代建单位委派，主持代建项目管理机构工作的注册监理工程师。1.9发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。1.10工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.11工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.12合同价款：指发包人承包人在协议书中约定， 发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.13追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况， 经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.14费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.15工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.16开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.17竣工日期：指发包人承包人在协议书约定， 承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.18图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准， 满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。1.19施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.20书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.21违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.22索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.23不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.24小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。2.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。 需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本款所发生的购买标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包人承担；翻译标准、规范的费用，由发包人承担。3、图纸3.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求， 承包人在约定保密期限内履行保密义务。3.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。3.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供发包人代表和代建单位项目负责人及有关人员进行工程检查时使用。二、发包人4、发包人代表4.1发包人代表姓名、职务由发包人在专用条款内写明。4.2发包人赋予发包人代表的职权：对施工组织设计（方案）的审查权、对工程设计变更的审查权、对工程质量和安全的监督权、对工程进度的检查监督权、对工程进度款支付依据的确认权。具体职权如下：（1）会同代建单位组织施工图会审和交底，提出发包人意见；（2）会同代建单位审查施工单位提交的施工计划、施工组织设计、施工方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施等；（3）会同代建单位审查施工单位开工申请报告；（4）会同代建单位参与分项、分部工程关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收；（5）会同代建单位核验施工单位工程变更、工程计量和工程造价；（6）监督工程按规范和设计要求施工，核验工程质量，处理质量事故；（7）会同代建单位检测、验收工程用材料、构配件的质量和数量；（8）会同代建单位检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况；（9）会同代建单位监督承包人施工现场安全文明施工管理目标的实施；（10）会同代建单位监督承包人施工进度，督促承包人按施工进度计划执行；（10）验收工程和确认付款依据；（11）监督施工合同的履行，维护发包人的正当权益。4.3发包人代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：（1）发包人代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 3天以书面形式通知承包人。（2）发包人代表发送承包人的所有文件须加盖发包人公章（或发包人项目部公章）后方生效。其中对本合同的任何修订和补充、设计变更或增加工程、签证和索赔、工程进度款的支付、工程决算款的审定需加盖发包人公章后方生效，否则无效。（3）发包人代表的指令、通知由其本人签字加盖发包人公章（或发包人项目部公章）后生效，发包人代表以书面形式交给承包人代表， 承包人代表在回执上签署姓名和收到时间。特殊情况下，发包人代表可发出口头指令， 承包人对发包人代表的指令应予执行，并应于发包人代表发出口头指令后 3天内提出书面确认要求，承包人未按时提出确认要求的，责任由承包人承担。承包人认为发包人代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，发包人代表在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，发包人代表要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但发包人代表决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的费用和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。（4）发包人代表发给承包人的指令、通知应同时抄送代建单位，由代建单位监督承包人实施。（5）发包人代表发送承包人的指令、通知或其它文件承包人拒绝签收的，发包人代表可在两名代建人员的见证下留置送达。发包人代表和代建人员在送达回执上签署姓名、日期、留置送达的原因后，视同该指令、通知或文件已送达承包人。（6）发包人代表接到承包人相关函件必须签收并及时予以回复。（7）发包人代表易人，发包人应于易人前3天书面通知承包人，后任继续行使或承担合同文件约定的前任的权利和义务。5、发包人工作和责任5.1发包人应完成的工作和承担的责任：（1）施工场地发包人应在开工前完成土地征用、房屋拆迁等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；如果因发包人未能及时提供施工场地，使承包人的工期遭受延误，承包人有权根据本合同的规定要求发包人相应顺延工期。但发包人未能及时提供施工场地是因为承包人的原因造成的，则承包人无权获得任何赔偿。（2）水、电和通讯发包人不提供水电接驳点，由承包人自行解决。（3）交通（4）地质、管线资料发包人应在开工前向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。但是发包人对承包人在使用上述资料时所作的分析、判断和推论不承担责任。（5）许可和批文发包人应负责办理以发包人自身名义办理的工程建设所需的各种许可、批文（证明承包人自身资质的证件除外）。（6）水准点与坐标控制点发包人应在开工前将施工区范围内的水准点与坐标控制点以书面形式提交给承包人，并进行现场交验。交验后即由承包人负责保护,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。（7）图纸会审按本合同约定的时间及时向承包人提供工程所需的施工图纸。并组织承包人、代建单位和设计单位进行图纸会审和设计交底。（8）协调发包人应协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，以及承包人在履行本合同过程中所涉及的与第三方之间的关系。（9）资金安排和付款发包人应合理安排资金，保证按本合同规定和工程的实际进度（经代建和发包人认可）及时向承包人支付合同项下的应付款项。（10）其它工作发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。5.2发包人未能履行5.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。三、代建单位6、代建单位项目负责人和技术负责人6.1本工程发包人委托的代建单位和代建单位项目负责人和技术负责人的姓名、职务由发包人在专用条款内写明。6.2代建单位项目负责人一般职权：（1）施工准备：①参加由发包人组织的设计技术交底会，并对图纸中存在的问题通过发包人向设计单位提出书面意见和建议；②审查承包人报送的施工组织设计(方案)，提出审查意见，签认后报发包人审批；③审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时，签认后报发包人备案；④审查承包人报送的专业分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定时，签认后报发包人审批；⑤检查和复验承包人报送的测量放线控制成果及保护措施，符合要求时，对承包人报送的施工测量成果报验申请表予以签认；⑥审查承包人报送的工程开工报告及相关资料，具备开工条件时，签认后报发包人审批。（2）工程质量控制：①对承包人报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认；②对承包人报送的有关采用新材料、新工艺、新技术的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定签认后报发包人审批；③对承包人报送的拟进场工程材料、构配件和设备进行检验；④定期检查承包人的直接影响工程质量的计量设备的技术状况；⑤定期巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站；⑥根据承包人报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求的予以签认；⑦对承包人报送的分项工程、分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认；⑧对施工过程中出现的质量缺陷，有权下达通知，要求承包人整改，并检查整改结果；⑨发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，有权下达工程暂停工令，要求承包人停工整改；整改完毕并经代建人员复查，符合规定要求后，由代建单位项目负责人签署工程复工报审表；代建单位项目负责人下达工程暂停工令和签署工程复工报审表,应事先向发包人报告；⑩对需要返工处理或加固补强的质量事故，代建单位项目负责人有权责令承包人报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，有权对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。（3）工程造价控制：①按施工合同的约定，审核承包人报送的工程量和工程款支付申请表，签署工程款支付证书，并报发包人审批；未经代建单位项目负责人签字确认，发包人不支付工程款；②审核承包人报送的竣工结算报表，与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报发包人审批；③从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与发包人、承包人协商确定工程变更的价款。（4）工程进度控制：审查承包人报送的各项施工进度计划，并对实施情况进行检查；当发现实际进度滞后于计划进度时，有权签发通知单指令承包人采取调整措施。（5）安全、文明施工监管：①对承包人报送的安全、文明施工措施,审核同意后予以签认，并监督承包人实施；②定期检查承包人安全、文明施工情况，对施工过程中出现的安全、文明施工缺陷，有权下达代建工程师通知，要求承包人整改，并检查整改结果；③发现施工存在重大安全隐患，可能造成安全事故或已经造成安全事故，有权下达工程暂停工令，要求承包人停工整改；整改完毕并经代建单位人员复查，符合规定要求后，由代建单位项目负责人签署工程复工报审表。 代建单位项目负责人下达工程暂停工令和签署工程复工报审表 ,应事先向发包人报告。（6）竣工验收：①依据有关法律、法规、工程建设标准、设计文件及施工合同，对承包人报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，有权要求承包人整改；②参加由发包人组织的竣工验收，并提供相关代建资料。对验收中提出的整改问题，监督承包人进行整改。工程质量符合要求，由代建单位项目负责人会同参加验收的各方签署竣工验收报告。6.3代建单位需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）核验施工单位工程变更、工程计量和工程造价，其结论必须经发包人审核确认；（2）检测验收工程用材料、构配件质量，其结论必须经发包人审核确认；（3）验收工程和确认付款依据，其结论必须经发包人审核确认。（4）未经发包人同意，代建单位无权解除本合同约定的承包人的任何权利和义务。6.4代建单位项目负责人可委派有关专业工程师行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前

3天通知承包人。6.5代建单位项目负责人易人，发包人应于易人前

3天书面通知承包人，后任继续行使或承担合同文件约定的前任的权利和义务。6.6代建单位项目负责人履行代建职责的方式按代建规范执行。6.7承包人在施工过程中必须配合代建单位项目负责人做好代建工作；代建单位项目负责人在收到承包人书面函件时应签收，并于签收后 3天内书面答复。四、承包人7、承包人代表7.1承包人代表的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人代表按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：（1）承包人的要求、请求和通知，以书面形式由承包人代表签字加盖承包人项目部公章后送代建单位项目负责人， 代建单位项目负责人在回执上签署姓名及收到时间后生效。（2）承包人代表按发包人认可的施工组织设计（或施工方案）、发包人代表或代建单位项目负责人依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与发包人代表或代建单位项目负责人联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向发包人代表和代建单位项目负责人送交报告。7.3承包人代表易人，承包人应于易人前3天书面通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使或承担合同文件约定的前任的权利和义务。发包人也可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的承包人代表。7.4承包人代表应坚持在施工现场组织施工，因故离开工地超过一天，应向发包人代表和代建单位项目负责人请假。 否则，承包人应向发包人承担违约责任。8、承包人工作和责任8.1承包人应完成的工作和承担的责任：1）全面履行合同约定的义务，按合同要求的质量和工期以及施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范完成本工程的施工。为加强现场组织协调、工程质量和进度控制、安全文明施工管理，承包人应成立本工程项目部。2）开工前对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。3）开工前应向代建单位提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。4）承包人在签订合同之前应查看施工场地及周围的环境，掌握所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。发包人将施工场地移交给承包人后，承包人应对施工场地上发生的一切负责（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰），若发生非不可抗力或非因发包人指令原因而影响施工导致工期拖延及财产损失的，由承包人承担一切责任。（5）负责施工场地临时设施、道路、管线的施工和保养，负责施工用水用电的引入。6）采取措施避免工程施工对施工场地周围地下管线及市政设施造成破坏。如果在现场挖掘土方工作的过程中，发现电线、水管管道，或者其他公共设施，承包人应立即停止挖掘工作，并及时报告发包人或专门机构。承包人根据有关指示，负责修理那些被承包人破坏的公共设施，并恢复原状，费用由承包人承担。7）保护好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等。8）在施工场地内，按工程和安全需要提供施工使用的照明、看守、围栏和警卫。承包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。9）施工过程应由承包人办理的一切证件（包括夜间施工证）由承包人及时办理。如发生扰民和民扰，承包人应妥善处理。10）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，按规定办理有关手续，由此发生的费用由承包人承担，并以书面形式知会发包人、代建单位。但渣土运输手续由发包人负责办理。11）严格遵守有关环境保护法律法规，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。并且由此发生的费用及罚款由承包人负责。（12）保证施工场地清洁卫生符合长沙市有关规定的要求。负责建筑垃圾的清理和外运。负责做好门前三清工作，包括由于工程施工而使用的市政道路整修、清理。工程完工后，因工程施工所留下的临时便道、各类材料均应全部清理干净。13）施工过程中，承包人应严格按《安全文明施工条例》和《长沙市建设工程现场文明施工管理办法及检查评定标准》执行，搞好文明施工，树立企业形象。如达不到文明工地标准，发包人有权勒令承包人停工整改，并相应给予违约经济处罚。14）施工过程中，承包人须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，包括摄影、录像资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作，创建文明施工工地，实行标准化管理。15）施工过程中，承包人不得对原工程设计擅自进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。16）实行《月报》制度。《月报》在每月二十日报送发包人和代建单位，《月报》包括次月施工进度计划和当月工作总结。月施工进度计划必须具体、详细，必须按本合同约定的进度要求编制。17）承包人代表、项目技术负责人必须参加发包人组织的每周工作例会，因故不能参加的，应提前4小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席。18）参加各类施工协调、配合会，由于施工场地交叉作业引起的问题，有义务配合解决，服从发包人及代建单位现场总协调作出的决定。本工程有关通信、自来水、强弱电、天然气、军缆等综合管线部门进场施工时，承包人有义务予以配合。19）按国家规定为自己在施工场地的人员、财产和机械设备办理保险，并支付相应的保险费用。20）确保按时发放农民工工资，并按月将民工工资发放表交发包人备案。若出现拖欠，双方共同承诺，发包人可直接从工程款中直接扣付。21）本合同范围内的工程不得肢解分包，更不得转包。专业分包须经发包人书面同意，主体部分必须由承包人自行施工不得分包。如有未经发包人批准的第三方施工单位进场施工，发包人有权拒绝验收分包人施工的工程，并有权解除本合同，承包人承担由此给发包人造成的一切损失。22）在施工过程中，承包人必须遵守发包人和代建单位制定的管理制度。及时执行发包人或代建单位发出的任何指令。23）已竣工工程未移交之前，负责成品保护，保护期间发生损坏、损失的风险和责任由承包人承担，承包人自费予以修复。24）严格按投标文件中《主要进场设备一览表》承诺的主要进场设备进场施工。承包人设备退场应经发包人代表和代建单位项目负责人书面同意。25）承包人应在全部工程移交证书签发后7天内，将经代建单位审查和发包人同意在保修期内继续工作和使用以外的人员、工具、施工设备撤离施工场地，并拆除临时设施，清理和平整临时征用的施工用地，做好环境恢复工作；保修期满时，撤离所有人员和不属于发包人所有的工具和施工设备。所有的清理与处理工作都应依法进行，并不得影响项目的正常运行。26）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2承包人未能履行 8.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。五、进度和工期管理9、进度管理9.1承包人应按本合同约定的工期编写施工组织总设计(或施工方案)和工程进度计划(网络计划)，在本合同签订后7天内提交代建单位审核，代建单位应在收到承包人提交的施工组织总设计和工程进度计划后 7天内予以确认或提出修改意见并抄送发包人，施工组织总设计和工程进度计划在经发包人批准后方可实施。工程进度计划应当内容全面详实， 针对工程的全部或分项施工作业和特点提出施工方法、安排、顺序和时间表，并在各节点位置标注有相应的工程量及材料消耗量。9.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，在收到发包人提供的图纸及有关资料后7天内提交发包人和代建单位审核。9.3双方在确定本合同竣工日期及进度要求时，已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰等不利因素。9.4承包人必须按发包人和代建单位批准的施工组织设计 (或施工方案)和工程进度计划组织施工，接受发包人和代建单位对进度的检查、 监督。工程实际进度落后进度计划时，承包人应按发包人和代建单位的要求提出整改措施， 发包人代表和代建单位项目负责人批准后执行。9.5工程实际进度落后进度计划有可能造成工程不能按期竣工，而承包人没有在发包人和代建单位要求的期限内采取措施完成进度计划的， 承包人自愿根据实际情况将承包人承包范围内的部分工程增加 5%单价交给发包人，发包人负责指定分包给具有相应资质的施工单位完成， 或者，调整承包人承包范围直至解除本施工合同，将工程另行发包给具有相应资质的其它施工单位完成。10、开工及延期开工10.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。 承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前 7天，向发包人代表和代建单位项目负责人提出延期开工的理由和要求。发包人代表和代建单位项目负责人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。10.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，发包人应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，相应顺延工期。11、暂停施工11.1发包人代表和代建单位项目负责人在确有必要时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后４８小时内提出处理意见。承包人应按发包人代表和代建单位项目负责人要求停止施工，并妥善保护已完工工程。承包人实施发包人代表和代建单位项目负责人理意见后， 可提出复工要求，发包人代表和代建单位项目负责人应在４８小时内给予答复。 停工责任在发包人，相应顺延工期，并承担发生的费用；停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，延误的工期不予顺延。11.2如承包人不按合同、规范、设计要求施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到要求，或施工用材料设备不合规定，发包人代表和代建单位项目负责人有权勒令承包人暂停施工， 承包人必须立即停工整改，一切责任由承包人负责，延误的工期不予顺延。12、工期延误12.1因以下原因在施工关键工期线路上造成工期延误， 且该延误后果确属不可避免，经发包人和代建单位确认，工期相应顺延。（1）发包人不能在开工前提供施工场地、图纸等原因造成工程延期开工；（2）不可抗力;（3）发包人拖延支付进度款超过 30天以上造成工程确实无法正常进行；（4）增加工程量导致工程总造价超过合同总价的 15%（不包括材料价差因素）；（5）发包人代表同意工期顺延的其它情况。12.2承包人在12.1款情况发生后 7天内，就延误的内容向发包人代表和代建单位项目负责人提出报告，经发包人最终确认并加盖公章后，工期相应顺延；如工期延误的原因是承包人造成的， 则工期不顺延，发包人不予确认；承包人未在12.1款情况发生后7天内向发包人代表和代建单位项目负责人提出报告，工期不予顺延。13、工程竣工13.1承包人必须按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。13.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。13.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件的组成部分。六、质量与检验14、工程质量14.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准， 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。14.2工程质量不合格，经修复后仍不合格的，发包人不支付工程价款。14.3工程质量奖项的奖励标准按长沙市大河西 XX区管理委员会的相关文件执行。14.4双方对工程质量有争议，以发包人指定的工程质量检测机构的鉴定结论为准，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任大小分别承担。14.5承包人必须采用振动式自重 25吨（含25吨）以上道路压路机作业。14.6发包人成立专门的质量抽查小组，对承包人的分项工程进行不定期检测，对不合格工程要求承包人无条件返工并给予经济处罚。15、检查和返工15.1承包人应认真按照标准、规范和设计要求以及发包人和代建单位依据合同发出的指令施工，随时接受发包人代表和代建单位项目负责人及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件。15.2因承包人原因导致工程质量达不到约定标准的，承包人应按发包人代表和代建单位项目负责人及其委派人员的要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。15.3检查检验合格后，又发现由于承包人原因引起的质量问题，仍由承包人承担责任和发生的费用，赔偿发包人的有关损失，工期不予顺延。15.4检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，由承包人承担责任和发生的费用，工期不予顺延。检查检验合格，延误的工期相应顺延，发包人承担发生的费用。16、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位， 承包人自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知发包人代表和代建单位项目负责人参加。通知包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。验收合格，发包人代表和代建单位项目负责人在验收记录上签字后， 方可进行隐蔽和继续施工。发包人代表和代建单位项目负责人接到验收通知后48小时内不参加验收的，视同认可。验收不合格，承包人在发包人代表和代建单位项目负责人限定时间内整改后重新验收。17、重新检验无论发包人代表和代建单位项目负责人是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，承包人应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，发包人承担由此发生的费用，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的费用，工期不予顺延。七、安全施工18、安全施工与检查18.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定， 严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查， 采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。18.2施工期间由于承包人违反安全操作规范规程， 被政府有关部门处罚，其后果完全由承包人承担。18.3发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。19、安全防护19.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人代表和代建单位项目负责人提出安全防护措施，经发包人代表和代建单位项目负责人认可后实施。 防护措施费用由承包人承担。19.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前 14天书面通知发包人代表和代建单位项目负责人，并提出相应的安全防护措施，经发包人代表和代建单位项目负责人认可后实施。19.3安全文明施工措施费已包含在合同价款内，承包人包干使用，不得挪作他用。19.4承包人投标报价中安全防护、文明施工措施费金额为使用上限，承包人使用时须经发包人签证同意，发包人不得无故阻止承包人合理使用，如未使用完，剩余金额作为投标单位对总价的优惠。20、事故处理20.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人代表和代建单位项目负责人，同时按政府有关部门要求处理，由承包人承担发生的费用和相关法律责任。事故责任在第三方的，承包人承担发生的费用后可向第三方追索。20.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、合同价款与支付21、合同价款21.1本工程采用工程量清单计价，协议书约定的合同价款为承包人中标价，实际结算价款按本合同通用条款第 33条约定的方式确定。工程量按本合同通用条款第22条约定的方式确定，综合单价按承包人投标报价不作调整，装修装饰材料标准、档次的变更及暂定部分只考虑材料价差的调整。21.2综合单价包括的风险范围：一般自然灾害；清单工程量增减等因素。合同履行过程中，如出现风险范围因素，合同综合单价不作调整。22、工程量的确认（简称“计量”）22.1每月20日前，承包人向发包人代表提交已完工程量的报告，发包人代表接到报告后的 7天内应组织代建单位按设计图纸和施工现场实际情况核实已完工程量并签证，并同时通知承包人。承包人应提供条件并派人参加核实， 承包人收到通知后不参加核实，以发包人组织核实的工程量作为工程价款支付的依据。22.2发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的24小时内向发包人提出洽商文件，发包人同意后施工。施工完毕，及时签证。22.3对承包人擅自超出设计图纸（设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。22.4工程计量及签证必须要有承包人、代建单位、发包人三方共同参加。参与各方的现场代表应当如实签署工程经济技术签证单，结算评审进行现场复核时若发现工程经济技术签证单不属实的，以长沙大河西XX区管理委员会综合管理部财务审计处的复核为准。22.5涉及到土石方、淤泥测量计量的，发包人委托专业测量单位的，还须测量工程师签字，否则计量无效。发包人委托的专业测量单位的名称在专用条款写明。23、工程款支付23.1工程款的支付时间和方式在专用条款中约定。23.2承包人申请工程进度款应填写工程进度款支付申请。 工程进度款支付申请必须填写标准表格并附有工程中期计量证书，并经代建单位项目负责人核实，发包人会同代建单位审核后方可拨付。23.3发包人只在收到承包人提供相应的发票后方有义务付款。承包人任何一次不及时提供合法发票的行为，都将导致发包人有权拒绝继续付款而不承担任何责任。23.4发包人付款必须汇入合同约定的承包人账号或承包人指定的账号。23.5发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。如双方未达成延期付款协议，发包人不按约定的支付时间付款应承担违约责任。23.6除非本合同另有规定，在承包人有严重违约时发包人有权暂停付款。 若双方对承包人是否严重违约发生争议，应按本合同通用条款有关争议的约定解决。23.7发包人可以将承包人按本合同应向发包人支付的任何金额或发包人为承保人向任何第三方代付的金额从发包人应付给承包人的到期或将到期的款项中扣除或抵销。九、材料设备供应24、材料样品或样本承包人采购的材料应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。发包人或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。样品或样本封存在发包人处。25、发包人提供材料设备25.1发包人供应材料设备：本工程发包人对主要材料进行集中采购。主要材料包括：（1）各类型号的钢筋水泥制管；（2）各类型号的HDPE管材；（3）各种和各类型号的道路防盗井盖；（4）人行道板；（5）伸缩缝、钢绞线、支座、锚具等。25.5发包人供应材料设备的结算方法：双方另签补充协议约定 。26、承包人采购材料设备26.1承包人应按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货前２４小时通知发包人代表和代建单位项目负责人验收认可。26.2承包人采购的材料设备与设计、规范和样品要求不符的产品，禁止使用，由承包人按发包人代表和代建单位项目负责人要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。26.3发包人代表和代建单位项目负责人未能按时到场验收， 以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，承包人仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。26.4承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按发包人代表和代建单位项目负责人的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。26.5承包人需要使用代用材料时，应经发包人代表和代建单位项目负责人认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。27、材料设备检验或试验材料设备检验或试验均由承包人负责送具备相应资质的单位进行检验或试验。材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由发包人或代建单位人员在场监督。检验或试验结果不合格的材料设备不得使用，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由承包人运出现场，由此造成的全部材料采购费用，由承包人承担。十、工程变更28、工程设计变更28.1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人代表和代建单位项目负责人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。28.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。 因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。28.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人代表和代建单位项目负责人同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。29、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更， 由双方协商解决。30、工程变更及签证管理所有工程变更，双方均应办理签证。设计变更、签证项目必须按《长沙XX实业有限公司项目建设工程管理办法（试行）》规定执行，任何违背该管理办法的工程变更及签证，均为无效，发包人均不予认可。31、确定变更工程价款31.1工程变更确认后涉及工程价款调整的， 承包人应在接到工程变更通知后天内向发包人提出变更工程价款报告，经发包人、代建单位确认后调整合同价款。如承包人未在5天时限内提出变更工程价款报告，发包人、代建单位可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。承包人在双方确定变更后14天内仍不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。31.2确定变更工程价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的综合单价，按合同已有的的综合单价确定变更工程价款；（2）合同中没有适用于变更工程的的综合单价，则变更后的工程综合单价按湘建价[2006]330号《湖南省建设工程计价办法》及《关于贯彻执行（湖南省建设工程计价办法）若干问题的通知》（湘建价【2009】3号）文件规定的“工程量清单”计价方式和承包人投标报价时的取费费率， 由发包人协调相关部门核定。材料价格按承包人投标报价确定， 新增材料的价格和公示的 “上限值公示”中暂定材料价格部分的最终定价由发包人、承包人、代建单位共同确认。人工工资单价按承包人投标报价执行。装修装饰材料标准、档次的变更及暂定部分只考虑材料价差的调整。十一、竣工验收与结算32、竣工验收和移交32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向代建单位提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。32.2本工程实行分项验收与综合验收相结合，综合验收代建单位收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。32.3工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，代建单位和发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为实际竣工日期。32.4本工程由承包人直接向市政有关部门移交， 工程移交之前，由承包人负责维护和保养，费用由承包人承担。33、竣工结算33.1承包人应在竣工验收通过后向代建单位提出竣工结算报告及完整的结算资料，办理竣工结算。代建单位收到所有竣工资料、 结算报告及完整的结算资料后审查确认，按程序上报发包方进行二审， 长沙大河西XX区管理委员会综合管理部组织三审审定，最终评审结论作为双方结算工程款的有效依据。33.2承包人竣工结算书必须按合同要求进行编制，同时必须提供工程量计算底稿、完整的变更签证等相关的结算资料。在造价咨询单位结算审价过程中，不再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等）。在发包人规定的时间以内，承包人送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给发包人，不作增加调整；在发包人规定的时间以外，承包人补充结算资料，发包人不予接收。33.4为方便核对结算，减少核对时间，承包人编制结算不得超过长沙市 XX区管委会审定结算金额的 20%，否则，承包人承担全部结算审价费用。33.5结算依据为：①施工合同；②施工单位的投标书、投标报价纸质文件和电子版本；③设计图纸和变更设计文件、实际工程量、现场签证、洽商以及其它技术资料；④招标公示；⑤招标答疑；⑥招标文件等。33.6工程结算方式：（1）发包人在招标文件的工程量清单中已包含的工作内容以承包人在投标报价中的综合单价结合实际工程量办理结算。清单综合单价不因清单工程量的变化而作调整。（2）变更工程价款按本合同第 31条执行。（3）根据政府造价文件规定需计入工程总造价但实际上由发包人代缴的费用，发包人在结算时扣除。如“规费”中的工程排污费等。（4）按招标图纸范围内计算的施工措施项目费用不因工程造价的增减而调整，按投标报价的施工措施项目费用包干结算。（5）对新增材料及暂定材料价格，由承包人向代建单位、发包人申请确认，代建单位、发包人应组织相关部门及时签字确认。承包人对签认价格有异议，应积极进行采购，并将真实、合理的购销合同、发票等有效凭证提供给发包人进一步确认，承包人不得以停工方式要挟发包人作出让步。“上限值公示”中暂定设备材料价格、新增材料的价格的确认必须要有承包人、代建单位、发包人三方共同参加，以发包方最终审定结果为准。（6）任何一项未按《XX区管委会直接投资项目建设工程管理办法（试行）》的要求执行、未在规定期限内办妥相关手续的工程变更均不能计量支付和办理结算。（7）承包人对列入投标报价的安全文明施工措施费用应当用于本工程施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用，否则，经代建单位确认后发包人有权从工程结算价款中进行扣除。34、质量保修34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的相关规定， 对交付使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件1）。34.3质量保修书的主要内容包括：（1）质量保修项目内容及范围；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；（4）质量保修金的支付方法。十二、违约、索赔和争议35、违约35.1发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。如双方未达成延期付款协议，发包人不按约定的支付时间付款应按中国建设银行同期贷款基准利率向承包人支付拖欠款项的违约金。35.2承包人不能按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，每逾期一天，向发包人支付合同总价款万分之三的违约金。逾期超过 30天的，发包人有权解除合同。发包人解除合同的，承包人承担违约责任，向发包人支付合同总价款 10%的违约金。35.3施工期间由于承包人原因造成人员伤亡而导致停工的， 承包人承担违约责任，承包人应按停工时间向发包人支付人民币 10000元/天的违约金，但最高不超过合同总价款 2%.承包人以停工方式要挟发包人对合同作出某种变更或让步，属承包人违约，承包人应承担违约责任，按停工时间向发包人支付人民币 10000元/天的违约金，但最高不超过合同总价款 2%；承包人停工超过 15天，发包人可解除合同。发包人解除合同的，承包人承担违约责任，向发包人支付合同总价款 10%的违约金。35.4施工过程中，承包人已经完成的工程质量经验收不合格， 承包人拒绝修复（整改）或不能在发包人和代建单位指定的时间内完成修复（整改）又未书面向发包人作出合理解释的，发包人可解除合同，承包人承担违约责任。发包人解除合同的，承包人向发包人支付合同总价款 10%的违约金。35.5工程质量竣工验收不合格，经修复后仍不合格或无法修复的，承包人承担违约责任，发包人不支付工程价款，发包人已支付给承包人的进度款承包人应返还给发包人，同时，承包人还应向发包人支付合同总价款10%的违约金，不合格工程的清除费用由承包人承担。35.6承包人不履行合同义务，中途终止合同的，承包人承担违约责任，向发包人支付合同总价款20%的违约金。35.7承包人擅自转包工程的，承包人承担违约责任，应向发包人支付合同总价款20%的违约金，同时发包人有权单方解除合同。35.8承包人人员有下列情形之一的，经代建单位或发包人提出，必须在24小时内调离本工程范围，否则，承包人承担违约责任，向发包人支付违约金人民币1000元/人/天；同时，承包人应在3天内补充合格的人员(经发包人批准)代替上述调离的人员，否则，每拖延一天，承包人应向发包人支付违约金人民币500元/人。1）发包人确认无法胜任工作的，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员、不积极执行发包人或代建单位指令的施工人员等。2）不积极配合代建单位或发包人工作的；3）违反发包人或代建单位有关施工现场管理规定的；4）无证上岗的（适用于按规定必须有上岗证的）。35.9承包人在整个施工工作实施过程中，所派管理人员应与投标书中人员一致，因工作安排或其它原因确需更换主要管理人员时 (建造师和技术负责人不得更换)，应提前14天以书面形式通知发包人，在征得发包人同意，才能更换，但主要管理人员的更换数量不得超过总人数的 35%，替换人员的资质不得低于投标书中相应人员的资质。否则，承包人向发包人支付违约金人民币 2万元/人，且发包人有权要求解除合同，由此引起的后果由承包人承担。35.10承包人未经发包人同意退场施工设备的，承包人承担违约责任，向发包人支付违约金人民币 10000元/台。依据本条以上各款承包人应承担的违约金发包人可在承包人的工程款中直接扣除，不足部分由承包人支付。但发包人扣款前应向承包人发出扣款通知单或支付违约金通知单。一方违约给对方造成损失，支付违约金尚不足以弥补对方损失的， 还应赔偿对方损失。36、索赔36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向发包人代表和代建单位项目负责人发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向发包人代表和代建单位项目负责人提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）发包人代表和代建单位项目负责人在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向发包人代表和代建单位项目负责人发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向发包人代表和代建单位项目负责人送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）规定相同。36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。37、争议37.1发包人承包人在履行合同时发生争议， 可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工；（4）双方根据本合同相关条款约定解除合同。十三、其 他38、施工现场管理38.1承包人现场办公室应配置完好的办公设备， 包括电脑(可上网)、复印机、打印机、传真机等。38.2承包人每月必须组织一次施工安全检查及安全教育 ,并以书面形式向代建单位汇报。38.3针对不同的分部分项工程，承包人在开工前必须进行安全技术交底（必须有代建人员参加），并以书面形式向代建单位汇报，经代建单位项目负责人认可后方可开工。38.4承包人各级管理人员应佩戴证明其身份的胸卡、统一着装。进入施工现场必须戴安全帽。38.5承包人应准备备用发电机、水池等设施，任何停水停电，不予签证费用和工期。38.6承包人应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部场内临时道路和交通设施（含：与现场主干道接口或形成通道）。承包人修建的场内临时道路和交通设施， 发包人和代建单位以及其它承包人可以免费使用。38.7承包人的车辆出入施工场地所需的场外公共道路的通行费、 养路费和税款等一切费用由承包人承担。承包人车辆应服从当地交通部门的管理，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通监管部门的检查和检验。38.8由承包人负责运输的物件中，若遇有超大或者超重件时，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续。运输超大超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用以及其它有关费用由承包人承担。38.9承包人应为自己进行物品运输而造成工程场地内外公路、道路、桥梁及其它设施的损坏承担全部责任，并负责支付修复损坏所需的全部费用和可能引起的其它索赔金额。39、文物和地下障碍物39.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人代表和代建单位项目负责人，发包人代表和代建单位项目负责人应于收到书面通知后8小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。39.2施工中出现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知发包人代表和代建单位项目负责人，同时提出处置方案，发包人代表和代建单位项目负责人收到处置方案后8小时内予以认可或提出修正方案。承包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。40、工程分包40.1承包人分包所承包的部分工程必须经发包人同意，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。但当工程实际进度落后进度计划有可能造成工程不能按期竣工，而承包人没有在发包人和代建单位要求的期限内采取措施赶上进度计划的，发包人有权根据实际情况将承包人承包范围内的部分工程指定分包给具有相应资质的施工单位完成，承包人应予服从。40.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。40.3工程分包（包括发包人指定分包工程）不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。40.4经发包人同意的分包，承包人应事先将分包人营业执照、税务登记证、施工资质、企业安全生产许可证、其他业绩介绍、进退场时间等资料报代建单位和发包人审查。分包合同应交代建单位和发包人备案。41、不可抗力41.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及 7级以上地震等自然灾害。41.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人代表和代建单位项目负责人，在力所能及的条件下迅速采取措施， 尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后 48小时内承包人向发包人代表和代建单位项目负责人通报受害情况和损失情况， 及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，承包人应每隔 7天向发包人代表和代建单位项目负责人报告一次受害情况。不可抗力事件结束后 14天内，承包人向发包人代表和代建单位项目负责人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。41.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人代表和代建单位项目负责人要求留在施