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文档简介

个人房屋购房合同协议书个人房屋购房合同协议书甲方（出售方）姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________乙方（购买方）姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方同意按照下列条款进行个人房屋买卖。一、房屋基本情况1.交易房屋地址：_________2.房屋的性质：（1）_________；（2）_________3.房屋所在建筑物的名称及地址：_________4.房屋使用权是否已办理不动产证书登记手续：_________5.房屋总价款：人民币_________（大写：_________元整）6.双方自愿协商一致，约定首付款和贷款的比例：首付款人民币_________元，贷款人民币_________元。7.房屋交付交割日期：_________年_________月_________日8.房屋交付交割方式：_________（注：上述数据应当准确无误地填写，如有虚假或遗漏，由填写方承担买卖风险和法律责任。）二、权利与义务1.甲方保证房屋所有权合法、完整，并保证其供乙方所有。2.保证房屋权属清晰，无任何纠纷，不存在任何公证或法院裁定及其他有关议事记录，否则由甲方承担全部损失并接受法律后果。3.对于因未经乙方书面同意而转让房屋权属或抵押一事，甲方承担法律责任，且乙方有权解除合同并要求甲方双倍赔偿。4.乙方应当按期支付全部房屋款项，付款方式由双方自行协商，双方签署本合同时，乙方应当向甲方一次性交付首付款。如乙方未按照合约约定及时付款，甲方有权解除合同并收回该房屋，同时，乙方支付的预付定金不予返还。5.在房屋交付前，甲方应当对房屋进行全面的检查，保证房屋无严重瑕疵和质量问题，属于正常居住条件。乙方应当在房屋交付前进行检查，如发现问题或瑕疵，应当及时通知甲方。6.乙方应当按照约定的交房日期接收房屋并确认无任何瑕疵或质量问题存在。如发现问题或瑕疵，应当及时通知甲方，并签署委托书授权必要的修复工作，如有需要，甲方应当协助解决问题并承担费用。7.本合同项下，任何一方违反合同不履行或不完全履行已约定的任何义务和责任，均视为违约，守约方有权终止本合同并要求违约方赔偿相应的损失。违约方应当承担违约金和赔偿责任。三、法律效力和争议解决1.本合同经过甲、乙双方签字或盖章，立即生效。2.本合同的解释和执行应依照中华人民共和国的相关法律法规。若在履行过程中发生纠纷或争议，双方应友好协商予以解决，如无法达成一致意见，可向有关司法机关提起诉讼解决。3.本合同分成两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同未约定内容的，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方协商一致，于____________年_______

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