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文档简介

房子买卖合同实用房子买卖合同实用甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方自愿协商，达成以下买卖合同：第一条合同标的1、甲方是房屋的合法所有人，现将房屋出售给乙方，房屋位置在________（详细地址）。2、房屋权属证书编号为________，土地使用证编号为________。3、房屋面积为_____________平方米，其中住宅建筑面积为_____________平方米。第二条价款及交付期限1、房屋买卖价款为人民币_____________元整（大写：_________________元），甲方应当在本合同签订之日起3天内向乙方支付价款。2、甲方应当在收到全部价款后，立即将房屋权属证书和土地使用证交付给乙方。3、甲方应当在收到全部价款后，对房屋所欠的物业管理费和其他相关费用进行清算，如有余额则由甲方返还给乙方。第三条权利及义务甲方的权利和义务：1、保证所出售的房屋权属合法，不存在任何纠纷。2、保证所出售的房屋无任何质量问题或瑕疵。3、保证在交付之日前，房屋不得进行倒塌、拆除、改造等行为。4、应当按照合同约定时间将房屋交付给乙方。乙方的权利和义务：1、在约定时间和地点支付全部买卖价款。2、对甲方提供的房屋和相关资料进行审查，确保其合法、真实、完整。3、在约定的时间和地点接受房屋。4、负责将房屋进行登记过户手续。第四条违约责任1、若甲方未能按照合同的约定时间交付房屋，则甲方应当向乙方支付违约金，自应履行之日起计算违约金的金额按照拖欠金额的万分之一每日向乙方支付违约金，但最高不超过合同总额的10％。2、若乙方未能按照合同的约定时间支付全部买卖价款，则乙方应当向甲方支付违约金，自应履行之日起计算违约金的金额按照拖欠金额的万分之一每日向甲方支付违约金，但最高不超过合同总额的10％。3、除上述约定外，双方应当承担相应的违约责任。第五条法律效力1、本合同经甲、乙方签字、盖章，并生效，具有法律效力。2、双方应当在履行本合同过程中遵守中国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第六条争议解决本合同如有争议，应当协商解决；协商不成，应当向双方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜双方另行协商解决。3、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

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