2022-2023年度土地登记代理人之土地登记相关法律知识全真模拟考试试卷A卷含答案

2022-2023年度土地登记代理人之土地登记相关法律知识全真模拟考试试卷A卷含答案

单选题（共55题）1、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理【答案】D2、民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。A.主体和客体同时变更B.客体和内容同时变更C.主体和内容同时变更D.主体、客体、内容中任意一个【答案】D3、李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。A.主要由李军偿还B.全部由李军偿还C.由孙静偿还D.以夫妻共同财产偿还【答案】D4、对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）A.河北省人民政府B.河北省人民代表大会C.邢台市人民政府D.邢台市人大常委会【答案】A5、甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物D.甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任【答案】A6、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件B.集团诉讼案件C.乡政府为被告的案件D.教育部为被告的案件【答案】D7、下列自然资源不属于国家所有的是（）。A.森林B.水流C.滩涂D.空气【答案】D8、下列社会关系中，应由民法调整的是（）。A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系B.国家和公务员之间的关系C.专利局对李某发明专利予以宣告无效D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系【答案】D9、承包经营权是（）。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的【答案】A10、宅基地使用权（）。A.无偿取得，无偿使用B.有偿取得，无偿使用C.无偿取得，有偿使用D.有偿取得，有偿使用【答案】A11、下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。A.公司B.学校C.工商局D.协会【答案】C12、甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。A.共同代理B.指定代理C.复代理D.法定代理【答案】C13、关于听证制度，下列说法正确的是（）。A.听证方式必须采用书面形式B.听证制度包括两种形式：公听和陈述C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”【答案】C14、下列共有关系中属于按份共有的是（）。A.合伙共有财产B.家庭共有财产C.夫妻共有财产D.二人各出一半价钱购买电脑【答案】D15、某市需抽调一批医务人员去抗洪前线，卫生局有关领导指定一名年过花甲且体弱多病的女大夫前往参加抗洪医疗队，而不指定年富力强的中青年大夫去参加，属于（）。A.权利赋予对象不当B.时间不当C.义务科以对象不当D.义务科以量不当【答案】C16、法人自（）时具有独立的民事主体资格。A.设立B.成立C.开始营业D.盈利【答案】B17、关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。A.造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍D.造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍【答案】D18、根据《物权法》，质押财产的孳息（）。A.由所有人收取，归所有人所有B.由质权人收取，归质权人所有C.由所有人收取，归质权人所有D.由质权人收取，归所有人所有【答案】D19、人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有（）。A.要求行政机关依法赔偿损失的案件B.要求行政机关依法返还罚款的案件C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件D.要求行政机关依法解除收容审查的案件【答案】C20、下列关于留置权的表述，正确的是（）。A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权【答案】D21、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（）。A.甲公司不承担责任B.甲公司应与丙公司分担损失C.甲公司应负主要责任D.甲公司应当承担签约后果【答案】D22、孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。A.母牛所生牛仔B.出卖房屋的价金C.银行的利息D.出租房租的租金【答案】A23、下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。A.社会团体可以设定浮动抵押B.设定浮动抵押必须以书面形式C.不动产也可以设定浮动抵押D.浮动抵押应向公证机关办理登记【答案】B24、下列哪一案件不属于行政诉讼受案范围?（）A.外国人依《出境入境管理法》对其实施的遣送出境措施B.有关征收反补贴税的决定C.某行政机关拒绝公开甲的政府信息申请的决定D.某行政机关拒绝延续一公司行政许可的行为【答案】A25、甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应（）。A.由甲、乙、丙按出资比例偿还B.由甲、乙、丙平均分担C.由甲、乙、丙负连带责任D.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理【答案】D26、甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（）承担。A.合伙企业B.乙C.客户D.乙在其出资限额内承担责任【答案】B27、下列哪项行政行为是最终裁决?（）A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决C.国务院部门所作的行政复议决定D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定【答案】D28、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。A.经营权B.使用权C.抵押权D.出让权【答案】B29、下列选项中，不属于人民法院作出维持判决的条件的是（）。A.具体行政行为证据确凿B.适用法律、法规正确C.符合法定程序D.合法但不合理的【答案】D30、根据《公务员法》的规定，公务员的处分形式不包括（）。A.记大过B.降级C.降职D.撤职【答案】C31、张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。A.抗辩权B.期待权C.物权D.既得权【答案】B32、行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。A.国家秘密、商业秘密、个人隐私B.企业机密、企业经营、企业财务C.商业机遇、个人机会、市场信息D.企业权利、企业义务、企业责任【答案】A33、甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。A.向丙追究，因为是丙的行为造成的B.向乙追究，因为乙才是合同的相对方C.不能向任何人追究责任，是合同的变更D.追究乙丙的连带责任【答案】B34、土地承包经营权自（）设立。A.土地承包经营权登记时B.土地承包经营权合同生效时C.土地承包经营权合同订立时D.土地承包经营权合同备案时【答案】B35、甲从部队复员回家，开了一家私人企业，效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹，将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里，当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁，还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家，并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源，一家人生活幸福美满。但不幸的是，甲在一次外出采购途中，因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是（）。A.乙B.戊C.甲的配偶和亲生子女丙、丁D.甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟【答案】A36、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】C37、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。A.执行与管理没有截然的区分B.公共行政就是国家行政C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员D.动态行政是指行政活动、行政行为【答案】B38、根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。A.被代理人死亡B.代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理事务完成【答案】A39、甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。A.甲的行为并不属于要约B.乙的行为属于承诺C.乙应交付电脑D.乙不必交付电脑【答案】D40、甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑，因而区城建局应当（）。A.采取代执行的方式强制执行B.对甲进行罚款C.申请上级行政机关强制执行D.申请人民法院强制执行【答案】D41、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）A.判决变更，但不得加重对关某的处罚B.判决变更，并可以加重对关某的处罚C.判决维持处罚决定D.判决驳回李某的诉讼请求【答案】B42、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。A.无效B.有效C.部分有效D.效力待定【答案】A43、根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。A.被代理人死亡B.代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理事务完成【答案】A44、关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）A.违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式B.我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿C.按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿D.行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式【答案】A45、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）。A.是正确的B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能【答案】D46、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。A.效力未定民事行为已经成立，但效力待定B.效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定C.效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为D.效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为【答案】C47、蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D.蔡永对该房屋享有物权请求权【答案】D48、行政诉讼中被告的举证期限是（）。A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】C49、下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是（）。A.明晰行政补偿原则B.扩展行政补偿范围C.设立行政补偿基金D.完善增补行政补偿程序【答案】D50、下列关于行政许可实施程序，说法错误的是（）。A.违反法定程序，作出行政许可决定的，应当一律予以撤销B.国务院实施行政许可的程序，适用有关法律、行政法规的规定C.公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证【答案】A51、关于行政法形式上的特点，下列说法不正确的是（）。A.尚无统一、完整的实体行政法典B.有统一的行政程序法典C.行政法规范及其存在形式特别多D.有统一、完整的实体行政法典【答案】D52、所有权的核心权能是（）。A.占有B.收益C.使用D.处分【答案】D53、下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。A.股份有限公司B.国务院C.财团法人D.县人民政府【答案】A54、甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权B.乙的行为属于行使不安抗辩权C.乙的行为属于不当行为D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【答案】C55、（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。A.《土地法大纲》B.《土地管理法》C.《陕甘宁边区地权条例》D.《房地产管理法》【答案】C多选题（共13题）1、根据继承法规定，继承人所为的下列行为中，可导致其丧失继承权的有（）。A.故意杀害被继承人B.伪造遗嘱情节严重C.遗弃被继承人D.虐待被继承人情节严重E.辱骂被继承人【答案】ABCD2、下列属于民事法律行为生效的条件的是（）。A.行为人必须具有相应的民事行为能力B.意思表示真实C.符合法律规定的特定形式D.不违反法律或者社会公共利益E.民事法律行为必须采取书面形式【答案】ABCD3、关于附延缓期限的民事法律行为，下列说法正确的有（）。A.延缓期限是将来确定能到来的事实B.期限到来前，民事法律行为不发生法律效力C.期限到来后，民事法律行为终止法律效力D.期限必须是当事人约定的而不得是法定的E.延缓期限属于将来不确定的事实，它可能发生，也可能不发生【答案】ABD4、关于我国行政补偿制度的现状，理解正确的有（）。A.我国行政补偿法制的一个突出问题是法律规范少而散B.补偿标准过低C.补偿范围过于狭窄D.补偿程序设置过于简单E.补偿原则不明确【答案】ABC5、留置权的实现程序包括（）。A.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间B.没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月C.债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖D.留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿E.留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿【答案】ABC6、下列有关行政行为效力的论述，正确的有（）。A.实质上的确定力是指行政行为一旦作出，相对人不得擅自改变或任意请求改变该行政行为B.形式上的确定力是指行政行为一旦作出，行政主体非经法定程序不得任意改变或撤销C.拘束力是指行政行为生效后，所具有的约束、限制行政主体及行政相对人的法律效力D.执行力表现为自行执行力和强制执行力E.拘束力还针对第三人【答案】CD7、对行政违法行为的处理方式主要有（）。A.无效B.可撤销C.承认有效D.更正E.行政赔偿【答案】ABCD8、成立合伙企业必须满足以下（）条件。A.有二个以上合伙人B.有书面合伙协议C.有合伙人