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文档简介

乙方厂房租赁合同乙方厂房租赁合同甲方：（出租方）_______乙方：（承租方）_______鉴于甲、乙双方有出租、承租厂房之意愿，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条双方基本信息甲方姓名（名称）：________乙方姓名（名称）：________甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________甲方地址：________乙方地址：________电话：________传真：________邮箱：________第二条租赁房屋甲方同意将其拥有并合法使用的位于_______（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为_______平方米，房间号为_______号，具体情况详见附件。第三条租赁期限租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第四条租赁价格和支付方式1.乙方每年按照_______元/平方米的单价向甲方支付租金，共计_______元。2.租金每季度支付，每季度应支付租金_____元(大写)，每季度最晚支付时间为租赁起始日期后的5天内支付到甲方指定银行账户。3.如乙方不按期支付租金，甲方有权催收并加收违约金，违约金为欠租金金额的_______%/天。第五条使用权和营业范围1.乙方获得出租房屋的使用权，并有权根据承租场地的用途经营相关业务。2.乙方承包一个生产车间，可以自主选择生产的产品，但不得违反国家法律法规。3.乙方应当按照法律法规规定的相关标准建设和使用生产车间，不得违反国家规定，且应当按照国家环保要求进行相关处理。第六条维护义务1.甲方保证出租房屋的合法权利，保证租赁期内租赁房屋权属不受任何影响，不得对乙方的正常生产经营造成影响。2.乙方应当按照国家标准，自行承担维护房屋的责任并且保持房屋清洁及设备的正常整洁维护。第七条违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、数量和质量支付租金的，甲方有权解除本协议，乙方应当承担相应的违约责任。2.如甲方未按照合同约定将房屋出租给乙方使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条特别条款1.甲方有权在租赁期内对房屋进行合法装修，但应提前_______天书面通知乙方，且装修后的房屋应符合安全规定。2.如因房屋的设施设备、结构等原因，造成乙方自身或财产的损失，甲方将承担相应的赔偿责任。第九条法律效力和争议解决1.本合同签订后生效，对双方具有法律效力。2.如因本合同的执行发生争议，双方应当通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方有权向被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.租赁协议的附件是合同的重要组成部分，与正文具有同等效力。2.本合同未约定的事项，双方应协商处理，并签订书面补充协议。3.本合同一式两份，双方各执一份，同样具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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