狮子沟新农村建设规划说明书

年4月19日狮子沟新农村建设规划说明书文档仅供参考，不当之处，请联系改正。淅川县荆紫关镇狮子沟村新农村建设规划文本淅川县荆紫关镇人民政府淅川县勘测规划服务中心二OO九年十二月三十日目说明书部分项目概况规划依据规划原则及设计理念整体设计道路规划建筑及其景观设计公建配置绿化景观夜景及照明设计市政设施实施规划的措施录图纸部分用地位置图现状图总体规划效果图用地规划图总平面规划图道路规划图供排水规划图电力电讯规划图209国道绿化规划图村委会规划图临街建筑规划图

淅川县荆紫关镇狮子沟村新农村建设规划说明书（～2020年）一、项目概况村位于淅川县荆紫关镇西北部，距荆紫关镇15km，国道209线穿村而过，地理位置优越，交通便利，发展前景较好。狮子沟现有村民445户，人口2254人，农业生产主要经营传统农业小麦、玉米等作物以及特色林果业，经济条件较好，村民人均年收入1800多元。村中有占地400平方米的小学，分别四个年级8班和两个幼儿班，校内学生300多人。全村卫生设施有卫生所一个，占地100平方米。村庄道路除穿村而过的209国道外，有“村村通”砼道路和简易砂石路连接各居民点。二、规划依据1、《淅川县—2020年总体规划》2、《淅川县荆紫关镇—2020年总体规划》3、《村镇规划标准》（GB50188—93）4、《河南省村镇规划与审批办法》5、《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院116号令）6、《河南省村庄建设规划技术导则》三、规划原则及设计理念1.规划原因：狮子沟村村域面积大，山多地少，居民点比较分散，生产居住条件相对较差，部分村民小组远离中心村，交通不便且居住分散，考虑生产力布局和产业化需要及村庄分布现状，因此此次对狮子沟村的新农村建设规划，本照节约用地、适当集中的原则，综合考虑将部分零散居民点向整合集中，同时完善各基础设施和公共服务设施，提高村民素质，树立社会主义新农村形象，发展现代化农业。2.规划理念：狮子沟村位于209国道上，北距西峡县西坪镇15公里，南距我县西簧镇15公里，地理位置优越，交通便利，发展前景较好。项目用地位置是西坪、西簧两镇之间少有的大面积平坦地带，加之该地土特产资源丰富，整体经济水平较高，因此对该处考虑按三级小集镇进行规划。四、整体设计（1）规划布局：项目规划面积10.8公顷，根据项目区的现状周边环境和规划区居民的要求，除保留现状209道路两侧的建筑外，新规划住宅160户.规划总体布局按纵横道路形成方格网状格局，主要以道路为轴线，布置商住综合建筑和公共建设项目。在新村东南部，原有小学和村部的位置，加以整理，建设集中游园绿地，配套建设运动场，整修村委大院和文化广场。（2）用地规模:按照《村镇规划标准》（GB50188-93)、《土地利用总体规划》、建设部“关于村庄整治工作的指导意见”（174号）、《河南省村庄建设规划导则》等方面的规定，按照构建和谐社会和建设节约型社会的要求，确定人均建设用地面积为150m2。五、道路规划1、道路组织道路规划以209国道为轴线，布置纵向及横向道路，外围布置环路，其中209国道红线宽度40米，狮荆路红线宽度20米，其它街道红线宽度16米或12米。宅前路红线宽度6米。道路断面形式见规划图纸。2、道路结构为20cm的砼路面，30cm水泥稳定砂。六、建筑及其景观规划规划将该处打造成山区小集镇，专业农副特产市场，考虑到荆紫关镇的历史文化内涵，对狮子沟村的建筑风格以仿明清古建筑风格为主，采用大进深的布置方式，所有临街建筑均按前房后院布局，底层作为商业门面。建筑物主体为三层及两层两种形式，仿明清古建筑风格，白墙灰瓦坡屋顶，灰色仿古檐，红色门窗。七、公建配置①村委会及文化教育：该项目东南部现有村小学及村部给予保留，加以整修、扩建，配套建设运动场同时规划文化广场，做为村民休闲、健身、娱乐的活动区。另外在项目区内部布置小型休闲广场和健身场地，广场用水磨石制作，健身区安置在路两边，可安放扭腰器和漫步机等。②商业服务；沿主次道路两侧布置超市超市、储蓄、邮电、照像、理发、药店等公共建设项目。在项目区东部，规划专业综合农贸市场。八、绿化景观（1）村庄内部绿化系统：以村小学、村委会周围组建中心景观绿带；组建广场绿地，在村庄内布置集中公共绿地三处，设计绿地硬质铺地和小品；组建道路绿化轴线，加强道路绿化及照明。（2）为创造健康、舒适、优美的生活环境，实现人居环境的可持续发展。规划绿化广场上的绿地以草坪、花卉、硬铺为主，有较高经济观赏价值并能适应当地环境的树种。在街头巷尾也普遍进行绿化，减少土地裸露；在村庄内道路两侧进行立体绿化，广植行道树，这样既提高村庄绿化覆盖率，又起到防风、防尘、净化空气的作用，改进居住空间的大环境。（3）鼓励要民对房前屋后的宅地及庭院内进行绿化。九、夜景照明设计1．建筑物照明。建筑物坡顶采用线状彩色灯勾勒，显出沿街建筑轮廓线，墙体用橘黄色、白色、紫罗兰等泛光灯投射，并以不同颜色的泛光照明显示出建筑的层次感，避免出现眩光、强光等光污染现象。2．道路照明。道路照明满足交通安全需要，同时具备引导和辨别功能，灯具的选型上既统一又有一定的变化，与街道的尺度相适宜。十、市政设施1．排水工程规划（1）排水体制：近期采用雨污合流制边沟排水系统。由于村庄地势东北高，西南低，排水顺应自然地势和道路走向，排入项目区西南小河沟。（2）排水采用埋设暗管形式,沿道路铺设D400砼支管，管道埋深≥0.7米，每隔30米设一检查井。（3）远期采用雨污分流制，生活污水可收集纳入集中沉淀池处理后排入河渠或用于农灌；畜禽粪便排入沼气池处理后排入河渠升用于农灌，雨水可直接排入河渠。2.供水工程规划（1）规划用水量：综合生活用水指标：按120升/人.日计算总用水量；（2）规划仍采用自来水作为供水水源，利用规划的枝状给水管网把所有供水水源连接起来，自来水普及率达到100%。（3）给水主干管采用枝网的形式，沿道路两侧敷设。支管从干管沿支路通向各户。（4）给水主干管管径为DN100，支管管径为DN100-DN50，入户管网管径为DN20，直接供水给住户。3、供电规划（1）改进供电网络，农网改造率100%。（2）采用380V/220VTN-S系统供电，所有管线布置在道路的东、南侧，有条件的可进行地埋敷设，埋深0.6m。（3）路灯采用BLV-2×10穿铁管暗敷，主要道路每隔30m设一路灯。4、电讯规划（1）根据今后信息发展的需要，规划电话普及率至2020年达到95门/百户，规划村内设一个容量为300门的电话交换箱。（2）电话电缆采用HYV-100（2×0.5），均布置在道路的西、北侧，有条件的可进行地埋敷设，全部地埋至道路的人行道下，埋深0.5m。（3）结合实际情况及本次规划的要求，并满足各层次的文化要求。至2020年，基本实现光缆到户，广播电视覆盖率将达到100％。（4）广播电视线路采用光缆（同轴电缆）穿PVC管沿道路埋地敷设，并与电讯线同侧敷设。5．环境卫生设施规划（1）无害化卫生厕所覆盖率100％，普及水冲式卫生公厕。村庄每个公共厕所的服务半径为300m，在村庄流动人口密集的街道每隔300m设置一座，面积控制在20－40m2内，公厕数量结合该村实际情况应设三座。（2）村庄内部设立垃圾中转站一座，垃圾箱沿道路每50m设立一个。（3）垃圾清运：采取“居民－垃圾箱－中转站－垃圾处理场”的方法进行收集清运及处理。十一、实施规划的措施1、认真贯彻执行《河南省村庄和集镇规划建设管理条例》，在村庄内进行各项建设，必须严格执行规划审批程序。2、规划一经批准，按法定程序由村委会对规划图进行张榜公布，对广大村民进行宣传教育，增强规划意识。3、推进现在农业建设，完善强化支农政策，积极调整农业结构，强化社会主义新农村的建设的产业支撑。4、经批准的建设规划具有法律效力，应严格遵守。任何单位和个人不得任意更改，如确需修改，必须报原批准机关批准