2023年施工场地及原有建筑基础处理方案

施工场地及原有建筑基础处理方案随着社会一步步向前进展，人们运用到场地,施工,基础,处理方案的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理施工场地及原有建筑基础处理方案，欢迎阅读保藏。

篇1:施工场地及原有建筑基础处理方案

苏州市胥口镇胥口中心学校艺体馆工程

施工场地及原有建筑基础处理方案

编制单位：南通第五建筑安装工程

编制人：

编制时间：

一、工程概况：

工程名称：苏州市胥口镇胥口中心学校艺体馆工程

建设单位：苏州市吴中区胥口中心学校

监理单位：苏州市和信监理询问有限公司

施工单位：南通第五建筑工程有限公司

工程地点：胥口镇时进路北侧

二、施工现场实际状况：

我单位于8月进入工地进行现场平整工作，在施工中遇到以下几个问题：

1.施工现场原来拆除的建筑垃圾未清理，有大量的混凝土块及大的石块。平均厚度约500mm厚，面积约50m*95m。

2.原有建筑物内部及周边场地回填的道渣未清理，厚度约800mm，面积约35m*45m。

3.现场存在大量没有拆除的建筑物基础、墙体、独立柱等。

4.第一次试桩的桩体。

5.详细尺寸、平面位置及深度详见附图一及相关照片。

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针对以上问题，为保证不影响下一步的打桩施工，需对原施工场地进行处理。

三、对施工场地的处理方法及总体部署：

1.依据本工程的特点，先采纳挖土机对整个场地进行清理，挖除表面的建筑垃圾、混凝土块及石块并清理外运。

2.对原有建筑物及场地的道渣挖除并外运。露出原有建筑的基础，用破裂机对条基、独立柱基、构造柱、桩体破裂，清理外运。

3.对清理基础部分形成的坑采纳素土进行回填并压实，确保桩机施工的平安性及连续性。

四、施工作业支配及技术平安措施

1.了解施工现场四周的状况，做好水、电、气等相关的爱护工作。

2.清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放;清运渣土的车辆应封闭或采纳苫布掩盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，削减对四周环境的噪音影响。

3.对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也实行相应的爱护措施。

4.拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

5.拆除工程完工后，我方将准时将施工渣土清运出场，做到不积压搭设临时防护设施，避开沙石、扬尘等影响四周的环境。垃圾运输车选用带有顶盖的车辆。

6.破裂及挖除，均用机械进行。人工协作清理现场机械清理不到位的部分。

7.在施工前做好宣扬教育，由技术负责人进行质量、平安交底。

8.施工现场必需有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

9.施工人员进入施工现场，必需戴好平安帽。

10.当日拆除施工结束后，全部机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。

施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持肯定的平安距离。

11.在确保工程质量、平安生产的前提下，优化施工进度方案，动态管理，合理组织，严格掌握关键线路节点，确保工期目标。

12.采纳性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。

13.依据施工进度掌握统筹方案准时合理编制工程施工进度每周方案，直至落实到小时工作支配。

篇2:公司场地租赁合同

20**公司场地租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将其归属全部权的===，面积==平方米

，租给乙方使用。

二、乙方的租期从===起至==日止。为期==年。

三、租金

现金支付，每月===租金，乙方一次性支付一年租金===元

.四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

五、乙方需担当租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必需爱惜好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或转变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理/

七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发觉，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，平安责任由乙方自负。

九、如租期满，乙方需连续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的全部费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方担当，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必需共同遵守。

甲方（租赁人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

一、租赁房屋

甲方将位于北京市==区==栋==单元四楼===门的出租给乙方做为日常居住使用。

二、租赁期限

1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。

2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。

3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想连续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，根据本合同第六条的商定处理。

三、租金

1、月租金为1200元，于阳历每月的==日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。

2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。

3、甲方不得托付第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、费用负担

1、电费由甲方单方负责。

2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但假如某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）担当，甲方不得再让乙方担当，否则乙方须双倍返还。

3、租赁物的修理费用，由甲方担当。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的修理费由乙方担当。

4、乙方做为承租人，有义务关心甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入修理费用。

五、与房主纠纷处理

1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。假如甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方担当。

2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独担当！

六、其他事项

1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驱除、常常性打搅、门被换锁、所属财产被丢弃等），乙方有权随时解除合同，并要求甲方担当不低于月租金

倍的违约责任。

七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

身份证号码：

身份证号码：

篇3:场地租赁合同

20**场地租赁合同

出租人：_________（以下简称甲方）

承租人：_________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条

租赁场地

乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。

其次条

租赁期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条

续租

本合同续租适用以下第_________种方式：

1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。

第四条

租金

租金共_________元，实行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

第五条

保证金

是否收取保证金由双方协商商定。

第六条

保险

1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。

2．乙方自行投保的范围为：_________。

第七条

甲方权利义务

1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2．帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3．应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

4．除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5．_________。

第八条

乙方权利义务

1．有权监督甲方履行合同商定的各项义务。

2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。

3．应按期支付租金并担当各项税费。

4．应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。

5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

6．应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。

7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。

8．租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途。

9．_________。

第九条

合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_________的标准支付违约金：

1．未根据商定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

2．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

3．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

4．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

5．违反保证金协议的有关商定的。

6．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

7．_________。

甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第十条

其他违约责任

1．甲方未按商定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使

使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2．甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。

3．乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_________％的违约金。

4．_________。

第十一条

免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。

第十二条

专用设施、场地的修理、保养

1．乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2．乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。

3．乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

4．在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。

5．如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十三条

租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。

第十四条

声明及保证

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十五条

保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十六条

不行抗力

本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、*、政府行为等。

如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_________天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。

第十七条

通知

1．依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：____