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文档简介

正规二手房购房合同报告正规二手房购房合同报告甲方（出售方）：姓名/名称：住所/地址：联系方式：证件类型/号码：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/地址：联系方式：证件类型/号码：鉴于甲方拥有房屋所有权及产权人身份，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋及价款1.基础信息房屋地址：面积：结构：配套设施：权证状况：2.房屋售价该房屋可售价为___________元（￥___）（大写：___________元整）3.定金乙方在签署本协议之前，已向甲方支付定金___________元（￥___）（大写：___________元整），该定金已计入房屋售价。4.房款支付方式乙方应在___________日内一次性支付房款总额，共计___________元（￥___）（大写：___________元整），甲方确认收到全款后，应在___________个工作日办理过户手续。二、权利和义务1.甲方的权利和义务1)甲方应在收到房款后办理产权过户手续，并将产权证和其他资料移交给乙方。2)甲方应保证房屋的合法性，不存在权属纠纷、抵押和担保等问题。3)甲方应在签署本协议后及时将房屋及相关权证文件转交给乙方；4)如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋售价的___________%。2.乙方的权利和义务1)乙方应在规定时间内全额支付房屋价格。2)乙方应承担过户相关费用。3)如乙方违约，甲方可向其索取已支付的定金，并有权依据乙方的违约情况要求其赔偿相应的损失。三、法律效力和可执行性1.本协议自双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。2.双方应认真履行本协议，在协议履行过程中产生争议的，应在协商不成的情况下向有关司法机关解决，并以此为前提。3.本协议不得修改或变更，除非双方达成书面协议并

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