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文档简介

不动产管理制度一、目的本制度旨在规范公司不动产管理，保障企业经营效益，保护公司不动产权益，规范公司内部管理流程，提高管理效率。二、范围本制度适用于公司所有的不动产管理活动。三、制度制定程序1.明确制定负责人，确定流程2.搜集相关法律法规，公司内部管理规定，对制度进行研讨3.拟定草案，征求意见4.审批并发布四、制度内容1.名称：不动产管理制度2.范围：本制度适用于公司所有的不动产管理活动。3.目的：规范公司不动产管理，保障企业经营效益，保护公司不动产权益，规范公司内部管理流程，提高管理效率。4.内容：（1）不动产的登记管理不动产须在相关司法机关办理登记手续，如房屋所有权、房屋租赁、土地使用权等；本制度要求公司定期进行房产登记查对，确保权属清晰并及时处理产权变动事宜，并做好相应管理工作，严格控制不动产资产向内部人员转移、挪用等风险事项。（2）不动产的租赁管理本制度对公司房产出租制定以房产管理人员、租户为责任主体，规定租赁合同制度、租金收取管理制度、租赁质量评估制度等租赁管理制度，保障公司不动产出租经济利益。（3）不动产的保养维修管理不动产经营过程中需要进行相应的保养和维修，本制度制定详尽的管控规定和保养维护计划，并实行责任制，确保公司不动产得到及时的保养和维修，增加资产使用寿命，提高不动产价值。（4）不动产的评估管理为了及时控制不动产市场变化，本制度要求公司定期对不动产进行评估，保持不动产资产数据的准确性，评估价值，保障公司不动产的价值。5.责任主体本制度中，公司高管对制度负有最终责任，各级管理人员应在制度履行中执行、监察、检验制度执行情况。6.执行程序本制度的实施流程包括制定、审批、发布、监督、检查和评估。7.责任追究对未按规定执行或未触犯相关法律法规但造成公司不良影响的违规行为，将会进行相应的责任追究，违反国家有关法律法规的，应当依法追究相应的法律责任。五、符合中国法律要求的相关法律法规1.《劳动合同法》2.《劳动法》3.《劳动保障监察条例》4.《行政管理法》本制度中对于公司内部不动

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