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文档简介

个人房产抵押担保借款合同个人房产抵押担保借款合同甲方（借款人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：联系方式：根据双方愿意，达成以下协议：一、借款金额及借款用途1.甲方从乙方处借款金额为人民币（以下简称“元”）_____________元。2.借款用途：____________________________________________________。二、借款期限及还款方式1.借款期限为___________。2.还款方式：①___________；②___________。三、担保方式1.甲方将其位于______________的房产作为借款的担保，并对其进行抵押。2.甲方应当确保该房产没有被查封、执行、抵押、质押等担保行为，并保证其拥有该房产的完整权利。3.如有下列情况之一发生，甲方应当在第一个工作日之内通知乙方：①该房产被查封、执行、抵押、质押等担保行为；②房屋所有权发生变更或转让；③该房产被设立任何形式的限制性权利。四、应付利息及还款1.甲方应当按照该合同规定，在借款期限内按照约定还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。2.利息为按年计算，年利率为___________，分____次计息。3.如甲方未按照本合同规定还款，应当按照合同约定支付违约金，违约金的每日计算金额为借款本金的______%。五、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：①甲方应当按照约定的借款用途使用借款，并且按时足额偿还本金及利息；②在该合同生效期间内出现下列情况之一，甲方应当立即告知乙方：（1）因任何原因将被迫提前还款；（2）自身经济状况发生重大变化，无法按时还款；（3）面临其他任何可能危及甲方借款能力的情况；（4）与该房产发生的任何纠纷、诉讼、仲裁等情况，甲方应积极协助解决。2.乙方的权利和义务：①乙方有权要求甲方提供真实的身份和借款用途，并有权查阅甲方的全部信用记录；②乙方应妥善保管甲方提供的担保物权，不得侵占其权益；③在该合同生效期间内出现下列情况之一，乙方有权解除该合同，要求提前清偿全部贷款本金及利息：（1）甲方未如约履行还款义务；（2）甲方所提供的担保物出现任何形式的限制性权利；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）出现其他可能危及乙方权益的情况。六、法律效力和可执行性1.本合同经甲、乙双方签署后，具有法律效力。2.双方应当妥善保管本合同，并且不得随意更改本合同任何条款。3.本合同如因任一方造成的原因导致的争议，应当协商解决；如协商无果，则应该提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本合同履行期间中如遇任何由非常规原因导致的自然灾害、政策变化、战争等事件，无法履行该合同项下的义务，导致违约的一方在该事件发生前未通知另一方的，则免除该违约方对于其违约行为所承担的违约责任。以上各项条款均符合中国相关法律法规，本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签名：

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