超实用的个人租房合同

超实用的个人租房合同超实用的个人租房合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下租房合同：第一条甲方的基本信息姓名：_______________________地址：_______________________电话：_______________________第二条乙方的基本信息姓名：_______________________地址：_______________________电话：_______________________第三条合同的性质本合同为甲方将房屋出租给乙方，甲、乙双方按照约定履行各自的权利和义务。第四条租赁物及房屋地址甲方同意将其位于______________________________________的房屋出租给乙方。第五条租金及支付方式1.租金总额为__________元，乙方应于每月的__________日前支付当月租金，具体金额及支付方式如下:支付方式：_________________________________________________金额：____________元支付时间：每月的__________日前支付下一个月的租金2.租金的支付方式由甲、乙双方在协商中达成一致，并在本合同中作出记录。第六条押金1.乙方应在租赁期的开始，向甲方支付__________元作为押金。2.房屋租赁期满，乙方按照本合同的约定正常返还房屋并无欠欠费用时，押金应全部返还给乙方。3.如乙方违约导致房屋未能按照合同约定正常返还或者产生租赁期满后未支付的费用，甲方有权扣除乙方押金中应支付的费用。第七条使用目的乙方承诺将本租赁物作为自用住房使用，并不得将其出租给第三方或者擅自改变其用途。第八条维修、保养和附属设施1.租赁期内，如因质量问题导致租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方负责及时维修或更换。2.乙方应当妥善保管租赁物及其附属设施和物品，并按照租赁物的使用说明正确使用。第九条租赁期限租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日（时间不能超过合同签订时间超过2年）。租赁期限满后，乙方应及时协商续租或者返还房屋，如未能协商一致，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。第十条违约责任1.如合同签订后，甲方有正当理由终止合同或租赁期限内发生不可抗力事件，双方应及时协商解决办法，租金等费用按照实际使用情况计算。2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他条款规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第十一条税费、水电燃气费1.在租赁期内，房屋产生的相关税费、水电燃气费由甲方承担。2.租赁期满后，租赁物及相关费用未产生纠纷，无履行纠纷，甲方应按照规定自行办理税务登记和税务缴纳手续，乙方不存在支付房屋租金外的其他费用的义务。第十二条法律效力和可执行性本合同的任何条款违法、无效或者与法律规定不一致，不影响其他条款的效力，其他条款仍然具有法律效力；如果本合同与国家法律法规相抵触，则以国家法律法规为准。第十三条其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四条合同的变更和解除1.本合同在任何时间都不得随意修改或解除，需双方协商一致并签订书面变更或解除协议。2.在租赁期内，甲、乙双方一方提出解除合同申请，应提前30天告知另一方，并在确认发生争议的情况下应进行协商解决。合同签订地点：_____________________。签订日