租赁合同电子版

租赁合同电子版租赁合同电子版本合同由以下双方于签署：甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是一二房产经纪公司，拥有__________公寓，有意将其出租。2.乙方是个人/公司，有意租赁上述公寓。3.甲、乙双方均有签订本合同的完全的法律能力。经过友好协商，双方达成如下《租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条基本信息甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________第二条身份及权利义务2.1甲方身份：本合同所述的甲方系房屋所有人/房屋代理人，有权签署本合同，对出租公寓享有完全的法定权利。甲方承诺房屋为合法所有，如因本合同的签订而产生任何纠纷或争议，甲方承担全部法律责任。2.2乙方身份：乙方对房屋的标准要求和租赁需求已通过甲方真诚了解，乙方承认已仔细浏览过公寓的所有细节，并愿意遵守所有本合同规定的需求和要求。2.3甲方权利及义务：（1）甲方应确保公寓权益无需诉讼或争议，此点是本合同的必要条件，如果甲方因此而遇到任何经济损失，乙方应对其进行赔偿。（2）甲方将保持公寓的基本维护和修理。假如公寓在租赁期内出现严重的损害或破坏，由甲方负责修复。（3）甲方承认依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，履行公示不动产权属、交纳土地使用权及房屋所有权证登记、广告宣传、纳税并上报交税信息等基本义务。（4）甲方有权请求乙方按照本合同规定的方式和日期结算房屋租金。（5）甲方有权要求乙方无条件遵守本合同的规定。（6）甲方对租赁公寓进行搜查，有权依据各种约定对乙方要求放弃租赁公寓中的某些特定权益，并要求乙方无条件遵循。（7）甲方有权要求乙方对公寓进行日常清洁，并对公寓进行定期维护和检查。2.4乙方权利及义务：（1）乙方应按照约定时间支付租赁费用，并向甲方交纳租金押金。（2）乙方应按照公寓使用和保养规定，使用租赁公寓，并做好公寓的卫生、清洁等日常工作；公寓内发生的一切损坏和灾害应由乙方自行承担。（3）乙方承诺不将公寓转租给任何第三方。（4）乙方应当为任何违反本合同的行为而承担全部法律责任。（5）乙方承担甲方在本合同过程中发生的任何权限申请、营业税、房屋租赁税等税金的责任。第三条履行方式及期限3.1该租赁合同将于______年______月______日至______年______月______日期间有效。租期到期前需要续租的，乙方应当在租期到期前申请续租，并经甲方同意方可续租，租期从续租之日起计算。3.2在本合同有效期内，乙方有权在租期满______天之前在书面形式通知甲方续租或者结束租赁合同。违约情况将按照本合同约定处理。3.3租金标准：年/月/日租金为______元，租赁费的缴纳方式如下:（1）租金由乙方按照年/月/日的周期支付。（2）在开始租赁协议前支付租金押金一次性支付______元，并在租期结束时结算退还。3.4租金的计算方式：乙方在租赁期内使用公寓，应根据月租金额按月支付，如租赁期内的租赁时间不满月，吉尔方将按日租金收取。3.5租金的支付方式：乙方应在租赁期内按同等金额的现金或汇款方式支付租金，乙方应支付自行承担支付过程中的银行手续费。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同约定，导致乙方产生任何经济上的损伤，甲方应负全部经济赔偿责任。4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方产生任何经济上的损伤，乙方应负全部经济赔偿责任。4.3如双方之一解除本合同，非由于对方原因，应返还租金押金的百分比如下：（1）在租期开始前的15天内，应返还租金押金的85%。（2）在租期开始前的3天内，应返还租金押金的70%。（3）在租期开始前的24小时内，应返还租金押金的50%。（4）在租期开始后，应返还租金押金的20%。第五条遵守中国法律法规5.1本合同应遵循中华人民共和国相关的法律法规。在执行该合同的过程中，任何本合同存在的争议，双方都应高度重视，并愿意通过协商解决。5.2如果本合同的实施过程中，任何一方出现了违反中国法律的情况，该方应为所有可能的责任赔偿负全部责任。第六条法律效力和可执行性6.1该合同经交互确认及双方签字后立即生效，其内容具有同等的法律效力。6.2如本合同任一条款被认为违法或无效，将不影响本合同的其余部分的有效性和执行。第七条其他7.1本合同作为一份完备的租赁协议，包含了所有甲、乙双方之间在公寓租赁过程中的各种约定。7.2在本合同签署之前和之后，除非另有约定，本合同之外的任何口头和书面的传达都不得作为合同的基础和变更。本合同一经签署，不能被任何一方单方面变更或解释。7.3本合同正式电子版一式两份，每一份均具有同样的法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字:_________________