安置房买卖标准合同范本

安置房买卖标准合同范本安置房买卖标准合同范本甲方（出售方）：_______________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。乙方（购买方）：_______________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。鉴于：甲方是_______________（居民楼改建、拆迁、建筑相邻房屋拆迁等）工程的原房屋所有权人，经过与市、区（县）政府协商后，按规定比例取得了该工程的安置房房屋所有权。双方经协商同意，签订本合同：第一条本合同的基本信息本合同系甲乙双方采取自愿、平等、公平的原则，经协商一致，并依据《中华人民共和国合同法》及有关行政法规签订的安置房买卖合同（简称“本合同”），是限定双方权利和义务的法律文件。本合同是乙方申请安置的必要证件之一。第二条本合同是依法取得的甲方可以依法，取得合法的凭证，能够合法出售本房屋。第三条甲方的权利和义务1、甲方应该将该房屋出售给乙方，并向乙方出示完整的基础所有权、建筑工程设计、建设工程施工许可证、质量检验合格证、竣工验收合格证、产权证书等。2、甲方保证该房屋所做的一切都是依法合规的，同意随时配合有关部门对房屋进行检查。3、甲方承诺将买房款项全部交给相关部门，并按规定处理。4、在签订本买卖合同后，甲方负责向有关部门申报该房屋交易。第四条乙方的权利和义务1、乙方应当按照本合同规定的时间和方式，履行所应负的付款义务。2、乙方应在规定期限内交付房款，并承担全部购房手续的费用，签订所有房屋交易合同。3、乙方应向政府部门或产权方交纳管理费等相关费用，并且按照政策享受相应补贴。4、乙方必须保证房屋在使用过程中不得进行任何形式的违法活动。第五条购房款项和交付方式1、乙方应在甲方提供的银行账户里，付清该房屋的全部交易款项。2、乙方应提供购房定金或首付款，交给甲方作为购房凭证。3、在乙方付清全部房款或按照规定支付首付款后，甲方应当在24小时内办理房屋产权转移登记等所有相关手续，并向乙方办理相关房屋交割程序。第六条合同的期限本合同的有效期限为：自乙方产权证书发放之日起10年，甲乙双方应该在期限届满前办理相关手续。第七条合同的违约责任1、甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方，如果甲方逾期不履行交房义务，应当按照乙方支付的定金或首期款项的30%支付违约金，经过协商解除本合同，甲方应将定金或首期款项予以全部退还。2、乙方应在规定时间内履行支付房屋交易价款的义务。如乙方逾期不履行付款义务，应按照甲方支付的定金或首期款项的20%支付违约金，如果次数多次，则依法解除合同，甲方有权收回房屋，并不再退还已经收到的房款。第八条本合同的法律效力和可执行性1、双方应当依法履行本合同规定的各项义务。2、如果因为不可抗力因素导致本合同的全部或部分不能实现，双方都不应承担责任。3、除本合同另有明确规定外，本合同的所有事项均受中国法律法规的管辖并由中国法院受理。第九条合同的争议处理凡因执行本合同所产生的争议，应依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，与甲乙双方友好协商解决；协商不成的，按照甲乙双方约定的仲裁机构进行仲裁。如仲裁机构无法行使仲裁规定时，则应向双方所在地的法院诉讼解决。第十条本合同的未尽事项本合同有未尽事项，双方应协商解决，并在协商后予