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文档简介

房屋过户授权委托书房屋过户授权委托书是一种法律文件，用于委托他人代表经过授权人将房屋产权过户给第三方。土地、房屋的买卖交易往往伴随着房屋的过户，而房屋过户授权委托书就是当事人所进行的重要授权手续。下面，本文将详细介绍房屋过户授权委托书的相关知识。一、房屋过户授权委托书的基本内容：1.委托人名字、身份证明，联系方式；2.受托人名字、身份证明，联系方式；3.委托内容明细，包括授权人名字、身份证明、房屋产权证编号、房屋面积、过户时间及过户地点等；4.授权委托人（受托人）签名，并加盖委托单位公章和法定代表人章。二、房屋过户授权委托书的作用：1.提供有效的授权，为房屋过户提供法律依据；2.规范过户行为，维护双方的利益；3.防止欺诈和损失，保障交易安全。三、房屋过户授权委托书的注意事项：1.在委托前明确双方的权利和义务，以及不良后果的责任分配；2.委托必须是真实的，未经授权或冒用授权人签名的行为是非法的；3.受托人必须具备专业素质和信誉度，如有疑虑，不要委托；4.委托书必须有效，包括签字及盖章，以确保文件的完整性和真实性。四、如何正确填写房屋过户授权委托书？1.填写前，双方应认真核对双方身份证明和联系方式，以免填写错误。2.填写全面，直接和简练。内容应明确，以便阅读和理解。3.委托书必须清楚明确，包括过户人的身份信息详细描述，以确保房屋过户的准确性和有效性。4.最后，委托人和受托人必须亲笔签名并加盖印章，以确保文件的完整性和真实性。五、房屋过户授权委托书常见问题：1.如何选择房屋过户受托人？视具体情况而定，如房屋过户受托人应是具备房地产交易知识和实践经验的专业人士，并保持良好记录和声誉。在选择受托人时，可以咨询同行等团体以获得建议。2.委托人委托受托人后，是否取消委托？可以，如授权委托书未过期或受托人未完成委托事项，委托人有权取消授权委托。3.如何保证委托人和受托人之间的合法权益？制定合同，双方应签署合同并保证合同内容的真实性和完整性；同时，当双方产生纠纷时，应咨询法律专业人士并解决纠纷。总之，房屋过户授权委托书是重要的法律文件，它使房地产交易安全、合法、顺利地进行

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