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文档简介

二手房房屋成交金额买卖合同二手房房屋成交金额买卖合同甲方：____________________（卖方）身份证号码：____________________地址：____________________乙方：____________________（买方）身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方是本房屋的所有权人，有权处分该房屋；乙方认真了解该房屋的情况和该合同约定的内容，愿意购买该房屋；双方本着自愿平等、诚信合作、共同维护法律尊严的原则，达成如下协议：第一条房屋成交交易1.1甲方同意出售位于______________的房屋，包括全部建筑及其附属设施、场所及地下室、地下室使用权等权利，乙方同意购买，购买价格为人民币______________元。1.2房屋交易交割时间：自本合同签订之日起______________日内办理房屋过户手续，并由乙方向甲方支付该房屋成交款项。第二条甲方的权利和义务2.1甲方保证本房屋系其所有，无第三人所有权或其他权利争议。2.2甲方同意交付该房屋的相关文件、证照、产权证书等有关资料，并协助乙方办理过户手续。2.3如该房屋相关文件及证照不全或存在瑕疵，甲方应承担责任并赔偿乙方相关损失。第三条乙方的权利和义务3.1乙方保证购买该房屋的合法性及该合同的真实性。3.2乙方应按照约定时间，向甲方支付购买该房屋的全部价款，并承担过户手续费、税费及其他相关费用等费用。3.3房屋过户时，乙方应自行检查房屋及相关资料，确保该房屋的权益和使用条件符合其要求。第四条有关法律法规4.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如法律法规发生变化或其他新的法律规定适用于本合同，则按照新的规定执行。4.2若本合同任何条款或全部条款违反或违背中华人民共和国的法律法规，该条款应被视为无效，但并不影响其他条款的效力或实施。第五条违约责任5.1甲方如未按照本合同约定时间交付相关文件及证照，或房屋权利有争议的，甲方应赔偿乙方相应的损失，并承担本合同约定的违约责任。5.2乙方如未按照本合同约定时间向甲方支付该房屋成交金额，或不能如期支付购买金款，则乙方应承担本合同相应的违约责任。第六条合同的法律效力和可执行性6.1本合同经过双方协商，签字或盖章后生效。6.2本合同各项条款均符合中华人民共和国相关法律法规，具有法律效力和可执行性。6.3本合同一式两份，由卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事项，由双方协商解决。7.2本合同如有解释和争议，应由双方协商解决，协商不成可向有关司法机关寻求解决。7.3本合同自签订之日起即行生效。甲方（卖方）：________________

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