XX花园门窗安装工程施工合同(三方)

XXXX花园门窗安装工程施工合同总包方：XX建设集团有限公司（以下简称甲方）分包方：温州市 XX门窗安装工程有限公司（以下简称乙方）见证方：温州市 XX房地产开发有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，经三方就本工程门窗安装施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：泰顺·XXXX花园门窗安装工程。二、工程地点：泰顺县罗阳镇新城大道 XXXX花园。三、承包范围： 22号楼、23号楼、25号楼的铝合金门窗安装工程。四、承包方式：包工包料、负责材料的采购及包含所有检测费用。五、工程内容：承包范围设计图纸内的有关门窗部分的所有内容。六、价款确定：1、预算工程量造价表：序号项目工程量（㎡）单价小计（元）一平开组合窗、固定窗1450518751100二推拉组合门470578271660三平开组合门130780101400四圆弧平开组合窗、固定窗19005801102000圆弧平开组合窗、固定窗五1900105199500型材增加部分六Low-e玻璃3950110434500七合计：￥2860160（贰佰拐拾陆万零壹佰陆拾元整）2、见证方确认以上预算工程量造价表所列的各类门窗综合单价，门窗丁程量按竣工后门窗洞口尺寸面积累计为准（转角飘窗面积按洞口尺寸外围展开计算），最后进入工程总结（决）算。乙方的施工配合管理费由见证方承担（详见见证方与总包方的合同协议书） 。七、工程材料的约定：1、静电粉末喷涂断桥隔热铝合金，品牌广东广亚铝业。2、门窗五金配件：山东国强3、玻璃：本工程选用（5+12+5）双钢化透明中空玻璃，品牌暂定“浙玻”。4、本工程所有的门窗材料及色彩由见证方确定。5、本工程由乙方负责门窗材料的采购。乙方应提早向见证方、监理方及甲方报告。材料进场后要及时上报与送检，经有关单位认可后、方可施工。6、本工程采用广东广亚铝材（推拉门断桥 95TT系列）、平开组合（固定）窗PK55系列、平开组合门 GR60C系列。八、见证方的工作：1、协助甲方对乙方设计的门窗施工图方案进行审核，并报上海设计院确认。2、组织图纸会审，协助甲方办理施工所涉及的各种申请、备案资料及竣工验收资料并通过竣工验收。九、甲方的工作：1、要求乙方提供经确认的施工图纸、图纸会审纪要、施工操作要求并向乙方进行现场交底。向乙方免费提供所必须的施工条件（脚手架、垂直直升机或塔吊、水、电、及其他材料）的配合事宜。2、负责合同协议的履行，对门窗安装工程的质量、进度进行监督检查，是否符合验收规范要求。配合乙方的安装工程资料和检测资料的审报工作，协助乙方办理验收、变更及其他事宜，。3、对乙方进场的主要材料进行检查验收。4、协调并管理乙方的门窗施工安装工作，协助乙方在门窗工程完成后工程竣工验收移交之前，做好门窗工程成品保护工作。5、负责土建及其他各施工班组与门窗安装的配合事宜，为乙方能顺利优质的进行门窗工程安装施工提供必要条件。十、乙方的工作：1、负责专业门窗施工图设计并报甲方、监理方及发包方审核，经上海设计院认可后，严格按照门窗安装施工图施工。2、服从甲方的现场管理及施工操作要求的现场交底。拟定施工安装方案和进度计划，交甲方审定。3、指派 刘妙阳 为乙方现场安装工程代表，负责合同履行、按要求组织施工。保质、保量按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规范、环境保护规定、严格按照施工图或施工规范要求说明进行施工。做好各项质量检查记录，备好资料，上报甲方，并参加工程竣工验收、编制工程结算。5、安装工程竣工未移交前，在甲方的协助配合下，负责对现场门窗成品进行保护工作。6、负责施工期间安装人员的安全工作。应做好文明施工，严格按照安全操作规程进行。采取有力的安全保障措施，确保施工作业安全。十、安装工程施工进度工期的约定：1、以总承包方的施工进度为准，必须满足建设方的进度要求。在 年 月铝合金门窗安装工程所有的工作内容必须完成。在年 月 日必须具备竣工验收条件。十二、安装工程质量及验收的约定：1、本项目工程质量标准为优质（合格）工程。门窗安装工程质量保证满足整个项目优质（合格）工程评定。2、乙方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续，报告送达甲方、监理方、发包方等邀请参加验收。若验收不合格，乙方无条件返工、再复检直至合格为止，其复检及返工费用都有乙方承担。3、因土建施工影响、导致门窗损坏而影响工程质量、其返工费用由责任方承担或甲乙双方协商解决。4、由于乙方自己原因造成质量事故，其返工费用由乙方自己承担。5、乙方必须按照设计图纸和国家规范施工，达到合格要求。并作好完整、齐全的技术资料提供给甲方统一汇总入土建竣工验收资料。十二、安全方面：乙方必须加强安全教育，在思想和行动上引起高度重视， 时刻牢记“安全第一”。进入施工现场必须佩带好各项安全劳动防护用品。门窗工程安装施工期间所有发生的一切伤亡事故，均由乙方承担，发包方概不负责，发生财产损坏事故由责任方承担全部责任。十四、设计变更：1、乙方对门窗安装工程进行方案设计（专业）前，首先要向发包方及甲方了解建筑施工图及设计变更通知单的全部情况，并到现场进行核对是否与原设计施工图（土建）有误？2、施工中乙方对安装设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。未经批准乙方不得擅自变更设计，否则因变更导致的经济损失由乙方承担。3、若见证方在施工中对原设计（土建）进行变更，经批准后，应及时通知甲方、乙方，并发出书面变更通知单。若见证方提出变更时乙方已经施工，则由此产生的变更费用由见证方承担。十五、关于工程款支付及工程结（决）算的约定：1、本工程价款采用 综合单价 结合实际完成工程量（门窗面积）报甲方并经有关单位确认后，再送见证方审核后进入结（决）算。2、本合同工程的总包配合管理费由见证方付给甲方（按双方合同协议执行） ，乙方不承担税金、管理费、总包配合费等一切其他费用。本工程所有的检测费用由乙方承担。3、本门窗安装工程，乙方所申请的工程款必须要上报甲方，再由甲方统一上报给见证方。经见证方审核确认后，按以下第 4条所规定的比例支付工程款。甲方不得苛扣乙方应得工程款，否则见证方有权处理，甲、乙双方必须认同。4、本合同生效后按（暂定）总造价约定支付工程款项：1）、工程进度款按乙方每月实际完成工程量的80％支付。2）、工程竣工验收后15日内，甲方支付至合同总额的97％。5、门窗工程质量的保修期、保修费用及保修责任：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，本门窗安装工程质量保修期为二年，从工程实际竣工之日算起。质量保修金为承包范围内门、窗总造价的3％，在保修期内门窗存在质量问题，乙方必须进行返修，保证企业信誉度。属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后7天内派人修理。乙方若不在约定期限内派人修理，见证方可以委托其他人员进行修理，保修费用从质量保修金内扣除。质量保修期满一年后先支付保修金