年工程造价与控制讲义

主讲人：****

湖南***职业技术学院工程造价计价与控制2023/5/271第一部分（第1章）

工程造价构成2023/5/272（一）熟悉建设工程造价的构成1.工程造价（1.1）P1

建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资产投资

建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。

2023/5/273例：建设项目总投资的固定资产投资与建设项目的（）在量上相等。A.竣工决算B.工程造价和流动资金C.工程造价D.竣工结算例：根据我国现行的建设项目投资构成，建设项目投资由（）组成。A.固定资产投资B.流动资产投资C.无形资产投资D.递延资产投资E.其他资产投资2023/5/274

解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元例.某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。A.5980B．5580C．3780D．41802023/5/275（一）熟悉建设工程造价的构成

2．工程造价的构成（1.1）P1图1.1.1

六大部分组成，其中包括静态投资和动态投资●设备及工器具购置费●建筑安装工程费●工程建设其它费用●预备费●建设期贷款利息●固定资产投资方向调节税

2023/5/276（一）熟悉建设工程造价的构成3．世界银行工程造价构成（1.1）P1～34条直接建设成本间接建设成本应急费成本上升费

区别应急费中未明确项目的准备金、不可预见准备金的概念。P32023/5/277例：世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是()。

A．支付估算时不可能明确的潜在项目费用

B．支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用

C．支付建设成本上升费用

D．专为建筑材料价格上涨所设定的费用

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(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算

1.设备及工器具购置费（1.2）

1）设备购置费P3

设备购置费＝设备原价＋设备运杂费

（1）设备原价

P10

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(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算（1）设备原价

P4

①国产设备

标准件：交货价，出厂价（按带备件的出厂价计算原价）非标准件：P44种方法，10项费用组成2023/5/2710例：国产标准设备的原价一般是指（）。设备预算价格B.

设备制造厂的交货价C.设备成本价D.出厂价与运费、装卸费之和

例：按照成本计算估价法，下列（）不属于国产非编制设备原价的组成范围。外购配套件费B.

组装费C.包装费D.增值税2023/5/2711

(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算（1）设备原价

P5②进口设备：进口设备原价（抵岸价）是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完全部税、费以后的价格。2023/5/2712(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算

进口设备的交货方式P5

◆内陆交货类：在出口国内陆的某个地点交货

◆目的地交货类：

目的港船上交货价目的港船边交货价（FOS）

目的港码头交货价(关税已付)完税后交货价（进口国的指定地点）

2023/5/2713(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算进口设备的交货方式P5

◆装运港交货类：在出口国装运港交货FOB（装运港船上交货价）——离岸价C＆F（交货价和运费）CIF（交货价、运费和保险费）——到岸价，

CIF是运输保险费、外贸手续费、关税、海关监管手续费等的计算基数。2023/5/2714(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算③抵岸价的计算P6～7（1.2.8～1.2.19)

进口设备抵岸价＝货价（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费＋车辆购置附加费2023/5/2715例：卖方在出口国内地交货方式属于（）。A.装运港船上交货类B.目的地交货类C.装运港交货类D.内陆交货类例：进口设备抵岸价中的货价一般是指（）。目的地港船上交货价B.运费在内价C.

装运港船上交货价D.运费、保险费在内价2023/5/2716例：某进滨口设惜备CI歪F价为83场00万元罪，关劲税税率删为20％，吼增值责税税葬率为17％，堂没有叮消费税两，则滑该设骨备应背交纳被的增廊值税托额为（仅）万翠元。A.关11侵28掘.8抬B.辟1追41哨1C.换1痰69咬3.架2京D.高1秀76叮3.记75解：增值粘税＝膨（CI工F＋关绘税＋其消费著税）×增值自税税尿率＝（83炼00＋83躲00跑×2绪0％）×1饺7％＝16异93袄.220昼23旨/5米/1盆317例：某公蜂司进降口10辆轿稀车，夏装运鸟港船跨上交腾货价5万美蒸元／怕辆，海运跨费50发0美元本／辆勒，运赵输保膊险费30针0美元捞／辆牺，银塌行财哥务率0.光5％，乌外贸称手续肺费率1.累5％，选关税狡税率10背0％，介计算秧公司进口10辆轿圆车的匠关税洲为(禁)万元守人民家币。(外汇谎汇率湖：1美元∶8烧.3元人艺民币)A．41发5.别00B．42忙1.阳64族C．42厉3.隐72屠D．43赛0.恼04解：关税桶＝（鹿交货翼价＋暮国际盐运费缸＋运哪输保陕险费哀）×关税税率货价委＝5万美毫元；等国际断运费笛＝0.左05万美类元；运输妈保险乓费＝0.再03万美醉元；关税败＝10毯×（5＋0.查05＋0.菌03）×8弊.3＝42择1.狐64万人链民币20狂23狗/5铺/1晚318(二稳)掌愁握设戒备及络工器矩具购主置费番的构死成与新计算2）滥运旬杂费包括廊的内苗容荐4弦项（弦均发置生在化国内P7思）计算茂公式掘：P7仆（1注.2排.2笔0）设备尿运杂气费＝脾设备滔原价语×设求备运倒杂费油率20缸23压/5宗/1趴319(二抗)掌阻握设就备及质工器烟具购禁置费启的构光成与拉计算3）辅工器类具及宽生产妨家具桌购置疏费P7释（1虫.2优.2烧1）工器原具及生产家具徒购置假费＝乘设备历购置航费×怖定额果费率20甚23聋/5冻/1罚320例：属于非设备页工器语具购伙置费其的有叔（管）里。A.设备期从交拾货地仆点至案工地嫂的运场费B.新建条项目比首批港生产冤家具范购置驶费C.新建宿项目气首批仅生活医家具米购置就费D.进口排设备蚊商检榨费E.进口座设备台银行场手续锣费例：某项伯目购践买一妥台国怒产设撇备，芦购置亭费为13讯25万元城，运杂忌费率岔为12％，旁则该炕设备蛾的原听价为喇（距）万毫元。A.筒1隶16员6嚷B检.池11基83职C酸.芹14递84阻D.肌15胞06解：购置壮税＝心原价级（1＋运挣杂费伍率）原价辟＝13传25抹/（1＋0.叮12）＝11淘8320登23剖/5德/1厘321例：某工忧厂采田购一本台国纺产非抓标准许设备垒，制搬造厂装生产趣该台设灭备所脱用材挽料费20万元停，加辨工费2万元唱，辅呼助材踢料费40沙00元，气专用旁工具台费30钩00元，请废品忠损失杂费率10％，顶外购配续套件对费5万元贱，包防装费20荒00元，垮利润俗率为7％，搏税金4.遇5万元枯，非依标准拐设备踢设计珠费2万元皆，运格杂费贸率5％，该设鞭备购显置费庄为(槐)万元勤。A．40牛.3距5明B．40辛.7思2伍C．39爽.9愉5循D．41挣.3偷8解：原价结＝20药+2伶+0套.4灭+0害.3斤+2仓2.亚7×顶10％+5菠+0绿.2醉+[俘22冠.7掏+2抓.2掌7+志0.临2]历×7％+4狡.5让+2＝22勉.7＋2.摘27＋5＋0.虑2＋1.冒76倦1＋4.限5＋2＝38筑.4海3购置窑费＝38升.4晨3（1＋5％）趣＝40酿.3诉520爽23角/5蜂/1排322(三阔)牌掌叙握建顾筑安算装工困程费固的构身成与胆计算2.士建浙安工破程费更构成银与计饰算1）闷构成喂：役见20斩6号文直接闪费：蝇直接决工程冈费、砖措施窜费间接废费：普规费凶、企穿业管磁理费利润税金讯（营肉业税层、城第乡维息护建就设税晨、教丛育费匠附加适）主要愤要求夺：1、直惊接费详定义乓的变搏化：剥不仅馒是工兆、料饭、机2、间症接费理的变抱化（慕原为毅企管虚费、轧财务耕费用妻、其潜它费果用）20欺23减/5逗/1迁323例：某基棉础工形程，坏直接饺费为10仰00万元很，措爱施费晃为80万元页，间饼接费蜻为20蹦0万元柳，利笨润70万元探，税挣金50万元洪，则牲直接瞎工程怒费为虏（稻）项万元邮。A.92字0芬B百.1丛08顿0眉C柏.1嚷35息0蜜D遵.1音28括020追23旨/5络/1仓324(三仙)励掌萄握建铲筑安我装工经程费幸的构义成与捞计算2）何计算拖方法巴：①呈直接却工程斯费：人工菠费：直接叠从事鹿建安冈工程培施工爱的生粉产工疫人开押支的各票项费口用。人工赴日工司资单堆价包拒括的志内容况：5条基本泉工资纳、工堂资性旷补贴野、生难产工行人辅冠助工暖资、宰职工福妹利费盛、生宁产工务人劳矿动保刚护费。将在船第二蛮章第赏四节P6后1详细兼展开匪。20颂23果/5经/1你325例：以下烫属于鲁直接绢工程叶费中薄人工响费的霜内容游是（聚）。A.劳动炎保护骗费B.病假痒在7个月矛期内刺的生鸟产工魔人工盾资C.职工眠福利晃费D.生产壮工人掀因气誓候影阀响的穴停工虫工资E.工资园性补搭贴20汤23广/5链/1登326(三卷)颜掌牙握建服筑安胆装工谨程费辣的构星成与欠计算2）约计算荣方法净：①勤直接揪工程榨费：材料天费：施工拖过程筐中耗樱费的烧构成控工程瓶实体懂的原时材料、陶辅助挺材料俩、构进配件赞、零判件，锈半成帝品的责费用亮。材料肠费的志构成卫：5条荷见P6修3～霜64原价叶、运逐杂费村、运进输损而耗费性、采厅购保备管费庆，检您验试验烘费材料连预算桶价的拍定义返，课战本P6骄220滔23影/5宰/1捎327例：对建辈筑材市料、袋构件降和建氧筑安垃装物熔进行一酬般鉴议定和络检查鼓所发舒生的姥费用案属于（谊）。A.建设驾单位蛛的检鞋验试洗验费B.建设刚单位沫的管步理费C.措施妹费D.材料兔费20蔽23雁/5熟/1甘328(三睡)锈掌辫握建弃筑安椒装工言程费篮的构谱成与团计算2）较计算怀方法造：①削直接泼工程私费：施工浴机械洽使用辆费：是指泻施工志机械示作业获所发隐生的钟机械葵使用产费以够及机原械安箩拆费页和场已外运伟费。机械时费的跟构成隐：7条折旧今费、掠大修止理费豪、经浅常修理费、次安拆谅费及判场外运费拘、人屠工费辉、燃壤料动尿力费尽、养肌路费霸及车爆船使名用税20合23牧/5喘/1庸329(三磁)摘掌垮握建日筑安铁装工趴程费争的构您成与就计算②熄措施烈费定义渣：为完蚁成工跨程项锋目施蔑工，皇发生缎于该虏工程朴施工铺前和生施工城过程隔中非县工程疲实体辰项目朴的费吗用。时共11条：环境旗保护厅费、纠文明缘瑞施工表费、及安全届施工使费、肉临时览设施佩费、狮夜间设施工冶增加壮费、码二次肤搬运庆费、摩大型片机械仪设备罚进出贿场费趣、混泊凝土纺、钢卫筋混直凝土豪模板奔及支烛架费满、脚践手架扭费、隶已完内工程课及设嘉备保情护费雅、施屡工排五水、福降水揉费。20冬23暴/5痰/1毒330例：根据《建筑烦安装稼工程便费用难项目爆组成》(建标[2枪00线3]牵20务6号)文件答的规比定，过下列俱属于睁直接工程味费中猜的材和料费祖的是(表)。A．塔扩吊基陆础的生混凝蚁土费畜用B．保峡护已赔完石货材地徐面而偶铺设世的大烦芯板达费用C．独立状柱基张础混声凝土绣垫层季费用20糟23爹/5剃/1户331例：根据《建筑醋安装蚊工程鄙费用浩项目唐组成》(建标[2临00台3]篮20属6号)文件才的规滴定，贫大型乡丰机械山设备储进出遭场及安拆明费中扣的辅袋助设贞施费辨用应活计人(晓)。A．直漂接费B．间阅接费C．施圆工机辛械使洲用费D．措施稿费20爸23缴/5贸/1讽332(三严)汁掌荒握建幸筑安司装工封程费胶的构里成与阁计算③间接采费（原固为企孤管费糟、财烦务费混用殊、其贷它费种用）a.规费闻：政府送和有锁关权垂利部蓬门规袜定必缴须交男纳的任费用5条：梯工程哗排污鱼费、今工程泳定额且测定阻费、五社会救保障屠费（业养老保吗险费忠、失动业保泰险费暗、医灿疗保迹险费葡）、津住房豆公积梦金、危险倚作业勿意外者伤害僚保险b.企管扁费12条：管理沸人员顺工资件、办籍公费蛇、差米旅*艇**费、制固定颠资产辱使用膏费、炉工具哥用具蛇使用男费、值劳动处保险慈费、血工会触经费接、职招工教渴育经散费、匠财务扩费、芒税金储、其包它20岁23奴/5希/1溉333间接善费＝修直接反费×间接糊费率或巩＝戏（直模接费誓中人幕工、桐机械秤费合础计）×间接软费率或觉＝袍直接唉费中祖人工否费×间接浩费率20前23角/5颠/1杯334例：按20效6号文黄规定困，已门知某劈燕工程汇人工术费为50万元，幕材料沉费为20慰0万元缎，施兄工机铅械使牢用费殿为8万元耽，临时遭设施爱费为8万元凉，安贼全施果工费2万元配，模席板材详料费50万元桨，则查直接朝工程吐费为当（按）果万元钳。A.25低8勇B草.2凳60毁C酸.2埋62倍D果.2输7220虾23垦/5趟/1汗335例：下列燥费用馅中，醉属于跨直接拘工程暴费的冬有（蔽）迷。A.现场点材料传二次孔搬运芹费B.脚手夫架、识模板悄摊销访费C.冬雨政季施瓶工增桥加费D.材料袍的一糟般鉴然定、挣检查姓费用例：下列拆费用裕中，非属于辫措施耍费的殃有（税）挎。A.临时株设施斧费B.夜间似施工鸦增加免费C.固定殿资产四使用盒费D.检验环试验峡费E.工程臣排污旦费20务23嫌/5顶/1应336(三复)简掌能握建碰筑安筑装工惹程费佣的构储成与叛计算④利润P1邀4概念利润款＝（爸直接瓦费＋饶间接述费）×利润慎率或蒸＝炸（直哄接费磁中人毙工、槐机械像费）×利润绸率或廊＝发直接趴费中正人工体费×利润呢率20柴23招/5篮/1衰337(三抽)哭掌歉握建咸筑安丘装工影程费寻的构畏成与经计算⑤税金（P1尾4～1地5崇包树含三娱条）庆（抹1.韵3.亦38猪～4滋4）●营诱业税榆营业铃额（议含税啄收入状）的凭3%●城殖乡维逗护建妈设税翻营业姿税的归1%鞠、5下%、花7%●撑教育貌费附幼加朵营捧业税另的3阶%计算争基数雕：进营业谢税＝预营业企额×队3%20镇23铲/5粘/1蜜338(三彼)番掌棚握建糟筑安睬装工屡程费愧的构削成与遍计算营业阻额的钱概念值：营业量额=更不含菜税收企入＋营业安税＋呼城乡酸建设曲维护艰税＋教侦育费帅附加其中吸：不愧含税慎收入丑=策直接将费＋优间接弦费＋笔利润20坦23吓/5养/1夫339(三膝)哨掌肢握建届筑安议装工箩程费古的构分成与慨计算营业牙税＝目（不牵含税举收入凯＋营孟业税胁＋城吃乡建险设维非护税＋教呆育费斧附加悦）×夸3%＝[疯不含枕税收狭入＋他营业控税（倾1＋坚7%高＋3蹄%）屑]×制3%20询23闹/5求/1维340(三均)炉掌绝握建狼筑安战装工摸程费赛的构话成与妨计算以建埋设税请7%兄、教迹育费捕附加脂3%绣为例率：20皂23所/5雹/1鸣341(三膝)趋掌况握建注筑安穷装工结程费猾的构梦成与妖计算总税否金＝完营业抛税＋扫城乡巴建设葱维护扔税＋客教育悲费附循加＝营台业税体（1房诚＋7漫％＋船3％逗）因为岗：税金异＝（押直接预费＋艳间接滩费＋邪利润尝）×记税侵系数20史23厅/5仍/1炕342例：某市永建筑炊公司凳承建割某县喷政府柄办公跃楼，自工程质不含税坐造价灯为10践00万元兔，该哨施工口企业赚应缴喝纳的删营业税为(帖)万元崇。A．32碑.8陶1璃B．31搞.6悦0讯C．31尖.0翼0录D．34柿.1瓜2解：20栏23火/5比/1泽343了解盐国外怪建筑垮安装取工程信费用肾的构郑成2.业国饶外建肤安工宿程费编的构逮成绞6条P1稀6图1吊.3应.2例：国外灶建筑烧安装品工程育费用逮的构堪成中稼，施很工用笋水、槽用电阳费属味于(过)。A．直仪接费B．管封理费C.开办堵费D．其屯他直感接费20耕23露/5重/1怠344(四换)捷掌握魄工程就建设沟其他迈费用淹的组熊成与格计算3.拔工佩程建馆设其纲它费未用构赶成及但计算弄（1搅.4疫）P1字91)土地蛾使用架费土地抄征用约及迁宏移补晕偿费仔—深—朝固定司资产土地鞭使用句权出是让金蚀—崖—阀无崇形资示产败见P3刚49P2饥0掌握寺出让衬和转料让方南式界3勇种2）采与项胆目建迅设有红关的拜其它异费用P2享1，共8院条20筒23拌/5饶/1舰345(四尽)灿掌握坚工程测建设柴其他狮费用庙的组祝成与带计算3）倡与未牛来生必产经做营有慈关的伞费用P2添3友3条单台存设备丧进行雾单机箭试运宪转—刘—安悠装费系统钩设备务进行的系统甩联动错无负依荷试炭运转渣：P8试车叶整个亏车间戚的无救负荷爸联合槐运转行—央—联合叫试运叛转费宽（P2斗3）整个绵车间巡寿的有像负荷蹦联合汁运转圾—霞—费用蚂＞收侍入时娘，联烟合试抗运转造费联合暗试运宜转费兵以设槽备购带置费通的百象分比速计算厘。20聚23窑/5焰/1唤346（五抵）掌串握预狭备费蚀、固看定资御产投何资方帜向调谜节税滩、建迷设期链贷款袍利息个、铺握底流躁动资形金的童内容绢（1弓.5孕）1.乘预射备费●基啄本预现备费P2续4工程裤变更言、羽一抢般自峰然灾然害的圣损失谜或防态范费租用、米隐蔽呼工程败挖掘锄与修凭复延公捉式（患1.乖5.负1）●涨氏价预张备费P2动4物价蜜上涨今公叙式（洋1.蔬5.溉2）2.沃建狭设期局贷款越利息P2舟5公式质（努1.谨5.炮3）P2趋5例题均匀凤投放20闭23焦/5辞/1师347（三怖）掌裳握预征备费愉、固眼定资鼠产投占资方辫向调治节税仗、建合设期性贷款难利息吉（1贸.5裕）3．丧固投绵税P2字5差别拌税率圈按实侨际完正成投窜资额佩，年毕初预减收，否年终闷多退丘少补蕉计算岁基数P2穗6区别棍基本凳建设瘦项目族与更穴新改酸造项彻目的厌计算蚊方法炕。20变23旧/5培/1井348各年违案例坡考题军比较20苍23枝/5雨/1旁34919厚97年：兵案例蔽分析凶，共叮五道喝题，窝满分悄14霉0分1.场现煎金流蔽量表庸编制荡（3肌5分摧）2.帽进郑口、旁国产搭设备怜预算扯价格盟计算授（后20旗分）3.茶挖悔土直落接费淋计算由、经奶济组析合（锐20炉分）4.帜索赤赔分亭析厚（3贪0分疼）5.雨资爸产分把类（盒35在分）（本朴课程毛考试诞内容泛、计架算占避78很.5鼠7%思）20士23郑/5站/1逝35019恋98涨年案限例分延析：菌共1冬40率分1、加现金玩流量伞表计场算晓（取25睛分）2、缓价值群工程毛计算醉（2雨0分凝）3、许评标锣确定柴（2楚5分夕）4、卖索赔种（叠25辅分）故计算饲占1涨5.哑5分5、芬工程摄结算认（2胖5分冶）6、碎工程兵量计咬算且（元20害分）（本箩课程泥计算盗占7底8.滨93欣%）20炸23释/5检/1此35120哨00糟年案化例分斧析：勒共1块40痛分1.合理眼选择限机械迹设备良、计纵算直赵接费餐（2亏0分推）2.叛固定毛资产车投资榨估算今表（诸25踪蝶分）3.听分析伙建安贝工程千费的删构成隔、分雹部分业项单察价构逮成计科算时间露定额瓦、产胆量定朝额、谎预算凡单价烫等（掏25挑分）4.购投标锦人条矩件、盐决策很树选职择、顾投标重方式定（2栋0分睡）5.短用网叮络图甜计算灾索赔喂费用震（2芹5分策）6.权绘制篮投资S曲线最、计激算进共度偏附差、渠投资伙偏差旨（2挽5分宣）（本乓课程踏计算叠占7余0%榆）20应23残/5滤/1跑35220争01忽年案宣例分事析：炎共1祸40绒分1.修改康并绘勒制网棋络图疲，根艰据新易网络宽图进咐行索而赔（优20宅分）鹿；2.怎复利勇计算糊、绘滋制还或本付约息表佛、折娇旧额覆计算卡、自盆有资扇金流宫量表奴计算倍、静县态投虎资回椅收期语计算稻（3哥0分冬）；3.翻04贡法进饱行价恐值工稠程分货析，稀确定券功能烟改进转顺序属（2截0分蒸）；4.袋选择酿投标窝单位鼓（考磨虑与涉不考武虑时穴间价贸值两乘种情搭况）连、综报合评僵标计梨算（酸20晚分）榆。5.添预付桂款、翼保留捡金、捏按月宋结算肃方法讯，合洋同终胡止后村的费企用补班偿与槽支付沸；（掌20买分）撒。6.崖工程敞量计梅算，钻费用鉴审核武（3迁0分火）。（本僚课程袍计算呼占5汉8%静）。20料23暑/5增/1本35320板02决年案守例分荐析：齐共1范40黎分1.泪财这务报尽表编漂制（修无形昨资产牙摊销某计算当、还景本付剃息表萍、总茫成本现费用加估算鹿表、总损益较