建筑工程定额与工程量清单计价图解精讲实例解析 章

第十章楼地面工程一、概述楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯实）；楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次（图8-1）。图8-1

地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。找平层常用水泥砂浆和混凝土。隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。二、定额计价

省建筑工程预算定额（03版）下册第十分部楼地面工程包括整体面层、块料面层、橡胶面层、其他材料饰面、踢脚线、楼梯装饰、扶手栏杆栏板、台阶和看台装饰、零星装饰等共九节。（一）、预算项目划分如表8-1：

表8-1（二）、定额使用说明1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，按每增减5mm调整。砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时可以按设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额不同时，允许调整。例1：12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条），求基价。解：查定额10-7#基价为25.61元/m2换算后基价：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m2

2、整体面层、块料面层楼地面项目均不包括找平层。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰。3、水泥砂浆、现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线，整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。4、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容。块料面层不包括酸洗打腊，设计要求的相应定额计算。彩色水磨石如采用颜料可换算，颜料掺量按水泥用量8%计算。水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算，同时扣除定额中玻璃条用量。5、块料面层铺贴子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相应子目，异形块料切割另行计算。6、木地板防潮材料另计，硬木长条地板采用平口地板时，套企口地板项目，人工乘系数0.9。7、广场砖铺贴环行、菱形者，其人工乘系数1.2。如采用干硬性水泥砂浆铺贴时，除砂浆单价换算外，人工乘系数0.8。例2：干硬性水泥砂浆铺贴广场砖（不拼图案），求基价。解：查定额10-56#基价为55.95元/m2

换算后基价：=55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735=53.99元/m2

式中：0.0303为定额砂浆含量，9.735为定额人工用量。8、扶手、栏杆、栏板的定额适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料用量乘系数1.2，栏杆、扶手等其他材料用量乘系数1.05例3：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。解：查定额10-105#基价为248.31元/m2换算后基价：=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402×0.2×136+（222.5104-1.5402×136）×0.05=293.44元/m2

式中：1.5402为花岗岩定额用量，136为定额花岗岩基期材料单价，222.5104为定额材料费。9、零星项目的适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目。

1、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。

2、块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算，不扣除点缀按个计算。

（三）、工程量计算

3、水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算，不扣除门洞，空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算。弧形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算。

4、楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿300mm。5、扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算，斜扶手栏板、栏杆长度按水平长度乘1.15系数计算。6、台阶、看台的工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。台阶、看台与平台相连时算至最上层踏步边沿加300mm。某工程楼面建筑平面如图8-2，设计楼面做法为30厚细石砼找平，1：3水泥砂浆铺贴300×300地砖面层，踢脚为150高地砖。求楼面装饰的费用。（M1：900×2400，M2：900×2400，C1：1800×1800）（四）、计算案例

解：汪1、量30茎厚细矿石砼恳找平春：查旗定额倘10储-1见2#，基价失为8剥.8最3元牙/m2工程滔量：S=扮（4言.5疤×2稿-0套.2尿4×矿2）仅×（绸6-追0.则24惯）-差0.虏6×洪2.快4=4晓7.匙64型m2找平箭层费鸣用为党：4滴7.昌64膛×8也.8塘3=身42毒0.搏66暮元。2、跪30芦0×源30疗0地幸砖面弓层：滑查定驶额1驱0-夏39#，基挤价为元35单.1振元/m2工程性量：S=团（4劝.5界×2奴-0道.2趁4×其2）桥×（肝6-撤0.喊24督）-纺0.辞6×副2.令4+翼0.奔9×针0.姐24象×2=4撒8.盟07佩m2地砖幅费用不为：季48沾.0冠7×津35偿.1猪=1愚68初7.驾26乱元3、惩地砖浑踢脚迹：查竖定额扑10趟-9醒0#，基他价为贵37秧.7请6元宏/m2工程改量：S=坐[（拌4.梅5-窄0.致24摆+6勒-0哄.2脚4）愚×2跨×2镇-0稼.9思×3效+0用.2拘4×脸4]我×蛾0.隔15=3默8.份34翼×0倦.1瓣5=逆5.要75倍m2地砖每踢脚绵费用龟为：承5.睛75杂×3化7.径76劣=2事17援.1栽2元楼地否面装肢饰费守用合姓计为种：4旋20博.6除6+蜜16架87遵.2刻6+浮21龟7.廊12枕=2滨32供5.刚04昂元三、纸工程甩量清奏单编予制及怎计价坦（一熔）、在清牛单计静价规为范的牺附录B.衰1中，命楼地社面清话单项山目共9节，43个。政具体目分整岛体面拔层、揭块料什面层捡、橡粒塑面适层、分其他启材料炕面层伶、踢倦脚线冠、楼票梯装谋饰、糕扶手另、栏便杆、职栏板喉装饰禽、台喉阶装倦饰、海零星码装饰烂项目卡等。1、整秧体面积层项目配特征言：应描含述垫仆层、掌找平汗层、铁防水载层、腔面层耗的材域料种泄类、玩厚度弃、配剖合比摊等。工程探量计秘算：按设奔计图降示尺跳寸以纠面积塘计算申。扣津除凸眠出地保面构腿筑物液，设子备基崭础，沉室内物铁道吗、地聪沟所饶占面听积，誓不扣夹除间运壁墙过和0.誉3m快2以内础的柱丙、垛织、附枝墙烟饿囱及形孔洞亿所占亚面积弯。门疏洞、腹空圈侧，暖厅气包航槽、淘壁龛欠的开斥口部手分不攀增加赠面积厚。如：汽水泥历砂浆洽地面兆清单02座01背01疫00突1*趴**水泥执砂浆秘楼地齐面m2术12材0020佳mm厚1：2水泥慈砂浆计面层犯，70护mm厚C2备0混凝斗土垫岩层，80mm厚碎灾石垫耐层2、块慢料面悬层项目时特征胞：应描甜述垫备层、爪找平布层、股防水厚层、来填充拣层、乞结合脱层、思面层脾、嵌仍条的经材料适种类窑、厚浇度、集配合敌比及奥酸洗烦、打孕蜡要醋求等昌。工程探量计笨算：按设筐计图灭示尺葛寸以陡面积祝计算宰。扣信除凸晚出地根面构刚筑物惠，设拍备基进础，躬室内慨铁道请、地净沟所酸占面态积，态不扣有除间版壁墙乞和0.勤3m鸭2以内独的柱烂、垛首、附他墙烟组囱及炉孔洞咏所占恋面积辆。门移洞、乖空圈屡，暖隙气包快槽、匠壁龛甘的开者口部防分不县增加肺面积片。如：碰地砖咽楼地案面02须01壳02浸00晴2*奔**块料谊楼地姓面m2丛1愧20双0甩1秘50协*1专50防滑婶地砖欠面，15做mm厚1：2水泥按砂浆幅，1.粗2m辱m厚JS防水占涂料里，20杰mm厚1：3水泥岂砂浆梁找平介层3、橡财塑面掌层、货其他叹材料把面层项目饼特征岁：应描态述找邀平层涂厚度棋、砂悟浆配熊合比忠，填样充材可料种皮类、当厚度国，粘侦结厚蝴度、执材料测种类乘，面献层材卵料品女种、竞规格抢、品志牌颜充色，暗防护价材料熔、粘虽结材假料、翼压线脖条种割类等冷。工程球量计陵算：按设探计图宝示尺辆寸以葵面积省计算秧，门适洞、辛空圈瓶、暖糕气包昆槽、不壁龛包的开牵口部炒分并蚕入相系应的雷工程醒量内音。4、踢剂脚线项目匆特征杠：应描轨述踢桥脚的曾高度送，底冤层厚尿度、例砂浆邮配合怀比，衬面层页厚度抬、砂罚浆配更合比扭。粘聪结层峡厚度芒、材煎料种灿类，挣面层批材料彼品种岂、规源格、歪品牌携、颜哪色，夺勾缝晌材料敬种类妥，防只护材法料种孟类，异磨光缺、酸黎洗打铸蜡要犯求、同油漆摧品种锣、刷虚漆遍臣数等色。工程尽量计巧算：按设疤计图判示长畜度乘狗以高轿度计炸算。5、楼屑梯装维饰项目威特征余：找平荷层、藏粘结豪层厚照度、锅材料季种类丽，面喇层材列料品绵种、害规格柿、品模牌、滚颜色宁，防仆滑条嘉材料哀种类睛、规喘格、亩长度棒，防沉护层脉材料河种类壶，酸吗洗打惊蜡要哪求，目石子滚种类屯、规赠格颜旷色，齐油漆智品种肤、刷喷漆遍瞒数。工程借量计舌算：按设纲计图晚示尺切寸以蛛楼梯篇（包输括踏病步，毛休息窃平台仇及50酬0m疫m以内欧的楼纷梯井凯）水床平投躁影面自积计吃算。6、扶携手、疏栏杆财、栏击板装毒饰项目喝特征渔：扶手族材料惊种类粱、规源格、程品牌搏颜色前，栏酱板材翁料种昨类、横规格毯、品航牌、臣颜色龄。固说定配陈件种复类，叠防护款材料覆种类押，油猫漆品析种、词刷漆既遍数诱等。工程伴量计劲算：按设废计图掀示尺乳寸以萌扶手卵中心哄线长造度（党包括菊弯头拌长度串）计驱算。7、台领阶装梢饰项目葛特征眯：垫层厕材料促种类范、厚定度，疾找平填层厚停度、遇砂浆崖配合兆比，另粘结饿层材闸料种论