高层住宅施工组织设计

年5月29日高层住宅施工组织设计文档仅供参考目录第一章编制依据 41.1业主提供的各专业施工图纸 41.2主要规范、规程 41.3主要标准 51.4使用的主要图集 61.5使用的主要法规 7第二章工程概况 82.1工程简介 82.2设计概况 82.4工程的特点和难点 13第三章管理目标 163.1工程进度目标 163.2工程质量目标 163.3安全生产、文明施工管理目标 163.4环境保护目标 163.5成本目标 163.6消防目标 163.7服务目标 163.8技术创新目标 17第四章施工部署 184.1施工组织部署原则 184.2总施工顺序 184.3施工组织系统 184.4任务划分 234.5总体计划和验收安排 234.6施工流水段划分 244.7工程使用大型设备情况 244.8主要施工方法的选择 244.9组织协调 25第五章施工准备 275.1技术准备 275.2现场准备 295.3施工机具准备 335.4人员准备 34第六章主要施工方法及技术措施 366.1总施工工艺流程 366.2测量工程 376.3基础降水工程 436.4土方开挖工程 456.5回填土工程 466.6防水工程 466.7钢筋工程 486.8模板工程 556.9砼工程 626.10垂直、水平运输工程 656.11砌筑工程施工 666.12屋面工程 676.13装饰工程 696.14机电安装工程 756.15外脚手架工程 84第七章主要施工管理、工程保证措施 887.1总承包管理 887.2工期保证措施 937.3质量保证措施 947.4成品、半成品保护措施 1237.5分户验收 1247.6安全保证措施 1257.7紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 1407.8现场文明施工、消防、保卫管理措施 1457.9工程档案资料收集、管理措施 155第八章季节性施工方案 1588.1冬期施工部署 1588.2冬期施工各项技术组织管理措施 1598.3雨季施工的施工部署及准备工作 1658.4主要雨期施工方法 1668.5分项工程雨期施工措施 1678.6雨期施工主要安全措施 1688.7高温季节施工的措施 168第九章成本控制措施及新工艺、新材料、新技术应用 1709.1降低成本措施 1709.2新工艺、新技术、新材料的应用 171第十章附表 170

第一章编制依据1.1业主提供的各专业施工图纸1.2主要规范、规程表1-1类别名称编号国家<建筑工程施工验收统一标准>GB50300-<工程测量规范>GB50026-<建筑地基基础工程施工质量验收规范>GBJ50202-<砌体工程施工质量验收规范>GB50203-<混凝土结构工程施工质量验收规范>GB50204-<屋面工程施工质量验收规范>GB50207-<地下防水工程施工质量验收规范>GB50208-<建筑地面工程施工及验收规范>GB50209-<建筑装饰装修工程质量验收规范>GB50210-<混凝土质量控制标准>GB50164-92<钢筋混凝土用钢>GB13013.1-<建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范>GB50242-<建筑电气工程施工质量验收规范>GB50303-<建筑工程项目管理规范>GB/T50326-<通风与空调工程施工质量验收规范>GB50243-行业<钢筋焊接及验收规程>JGJ18-<建筑桩基础技术规范>JGJ94-<混凝土泵送施工技术规程>JGJ/T10-95<建筑机械使用安全技术规程>JGJ33-<施工现场临时用电安全技术规范>JGJ46-<建筑施工安全检查标准>JGJ59-99<建筑地基处理技术规范>JGJ79-<建筑施工高处作业安全技术规范>JGJ80-91<建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范>JGJ130-<铝合金门窗工程技术规程>DGJ/J07-<钢筋机械连接通用技术规程>JGJ107-<外墙饰面砖工程施工及验收规程>JGJ126-1.3主要标准表1-2类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑工程施工质量验收统一标准GBJ300-建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88混凝土质量控制标准GB50164-92<建筑节能工程施工质量验收规范>GB50411-地方优质建筑工程质量评价标准DGJ32/TJ04-江苏省住宅工程质量分户验收规则

1.4使用的主要图集表1-3类别名称编号国家建筑物抗震构造详图03G329-1～8混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇)04G101-4地方江苏省工程建设标准设计图集苏J9501～9508建筑结构常见节点图集(05系列)苏G01-施工说明(05系列)苏J01-地下工程防水做法苏J02-阳台做法苏J04-楼梯做法苏J05-零星建筑配件苏J07-铝合金门窗苏J11-住宅烟气集中排放系统苏J19-先张法预应力混凝土管桩苏G03-企业地基与基础工程施工与检验评定标准LXQB-01-混凝土结构工程施工与检验评定标准LXQB-02-砌体工程施工与检验评定标准LXQB-03-建筑屋面工程施工与检验评定标准LXQB-04-建筑装饰装修工程施工与检验评定标准LXQB-05-建筑给水、排水及才采暖工程施工与检验评定标准LXQB-06-建筑电气工程施工与检验评定标准LXQB-07-智能建筑工程施工与检验评定标准LXQB-08-通风与空调工程施工与检验评定标准LXQB-09-建筑节能工程施工与检验评定标准LXQB-10-全装修住宅工程质量分户验收标准LXQB-11-1.5使用的主要法规表1-4类别名称编号行业中华人民共和国合同法主席令第15号1999.10.1实施中华人民共和国建筑法主席令第91号1998.3.1实施中华人民共和国安全生产法主席令第70号.11.1实施中华人民共和国环境保护法主席令第22号1989.12.26实施建设工程质量管理条例国务院279号令.1.10实施房屋建筑工程竣工验收暂行规定建建()142号.4.7实施房屋建筑工程质量保修办法建设部80号令.6.20实施企业公司管理手册,质量、安全、环境贯标程序性文件及支持性文件关于非标钢管、扣件安全使用的暂行规定第二章工程概况2.1工程简介表2-1序号项目内容1工程名称**·**住宅小区工程2工程地址**市**路497号3建设单位江苏**置业有限公司4设计单位上海**建筑设计有限公司5施工总承包单位**建设集团有限公司6合同质量目标一次性验收合格,主体确保南通市优质结构工程,确保江苏省”扬子杯”,以用户满以为终极目标。7开竣工日期.8.18～.3.182.2设计概况2.2.1建筑概况2.2.1.1建筑设计总体概况:1)设计使用年限为50年。2)地下车库防水等级为二级;屋面防水等级为二级。3)耐火等级为一级。

2.2.1.2单体建筑设计概况表2-2序号项目内容1建筑功能集高层住宅楼和地下车库一体的智能化高层住宅小区2建筑特点本工程位于**市区北侧**路,闹中取静,地理位置优越,交通便利。住宅性能满足适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能的五大要求。3总建筑面积8.7万㎡4建筑层数楼号8#11、13#9#10#12#人防一地上层数3319312927—地下层数1111115建筑层高m地下地下1层2.9m2.9m2.9m2.9m2.9m3.9m地上首层2.92.9m2.9m2.9m2.9m—标准层2.9m2.9m2.9m2.9m2.9m—机房层2.9m2.9m2.9m2.9m2.9m—6建筑高度M±0.00标高+4.底板面标高-3.6m-4.15m-5m-5.25m-5.55m-6.9m室内外高差900mm建筑高度105.32687.23m93.75m99.55m—7建筑防火一类高层民用建筑,耐火等级为一级。8墙面保温EPS聚苯板外墙内保温系统;内墙为20厚保温砂浆。10屋面保温屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫板(FWB)保温层。11外装修主体外墙面采用面砖饰面12内装修内墙面地下室做20厚水泥砂浆面层;厨卫做水泥砂浆面层;其余均做1:1:4混合砂浆底,混合砂浆面,建筑腻子批平磨光。楼地面所有单元室内部分预留50厚面层留待二次装修完成底层住宅入口门厅、电梯厅、公共走道均做石材装饰,其余电梯厅、走道做防滑玻化砖面层住宅楼梯间做防滑同质地砖面层地下室、配电间、机房等均做细石混凝土地面小区门卫、卫生间、公厕均做同质地砖面层顶棚住宅均做1:1:4混合砂浆底,建筑腻子批平磨光。踢脚与地面同材质150高踢脚13防水工程地下混凝土自防水,合成高分子卷材不小于2mm屋面1．5厚聚合物水泥基防水涂膜+1.2厚防水卷材厕浴间2厚一底二面聚合物水泥基JS防水涂料屋面防水等级Ⅱ级14门窗工程普通外门窗均做断热铝合金双层中空玻璃门窗特种门防火门、底层及沿露台等设门磁、窗磁智能化防盗系统

2.2.2结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式PHC桩基础主体结构形式短肢剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土楼板2土质水位地下水质无侵蚀性3地下防水结构自防水混凝土自防水防水等级为S6材料防水合成高分子卷材不小于2mm构造防水橡胶止水带、钢板止水片4混凝土强度等级基础垫层C15二次结构圈梁、构造柱C2013#、11#四层以上C258#楼八层以上,9#七层以上、10、12#楼六层以上,11#楼C308#楼八层以下、9#七层以下、10#、12#楼六层以下C355抗震等级工程抗震设防类别丙类剪力墙抗震等级三级6钢筋类别非预应力筋及等级HPB235,HRB335、HRB4007钢筋接头竖向钢筋直径≥Φ16采用电渣压力焊、水平钢筋连接采用闪光,≥25钢筋采用直螺纹套筒连接。搭接绑扎按现行规范执行8保护层基础(㎜)50mm(迎水面)处于一类环境墙、板(㎜)15处于一类环境梁(㎜)25处于一类环境柱(㎜)30处于二b类环境墙、板(㎜)25处于二b类环境梁(㎜)35处于二b类环境柱(㎜)359楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式钢筋混凝土现浇结构坡道结构形式钢筋混凝土现浇结构10结构砼工程预防碱集料反应管理类别混凝土中各掺合物总含碱量与混凝土总体积比不应超过3%2.2.3机电安装工程简况2.2.3.1管道部分从**路和东面规划路各引入一路DN300给水管并在基地车库内构成环状管网并供小区室外消防、生活用水系统。本工程给水系统18层以下共用一套增压设备,18层及以上共用一套增压设备。室内消火栓给水系统,所有号房及室外人防地下车库共用两台消火栓泵,一用一备;消火栓泵由消防箱内按钮直接启动。初期消防水量储存在8#楼屋顶消防水箱内,储水量为18m³2.2.3.1.1、室外采用污水、雨水分流制,室内采用污、废水分流制。污、废水系统室内分流、室外合流,洗涤废水和生活污水经小区室外污水管道汇集后,经化粪池处理后,排至市政污水管网。2.2.3.1.2除煤气管道为明敷外其余均采用暗敷,给水、消防及煤气管道在穿越结构需要预留钢套管。2.2.3.1.3所有的金属管道在施工安装完毕后必须清除建筑垃圾,进行防腐处理,简述管道刷不同颜色的调和漆两道椅子识别,生活为绿色、消防为红色、燃气为黄色,室外埋地钢管应加强防腐处理,采用三油一布的环氧煤沥青涂料防护层构造。2.2.2.2电气部分根据各用电负荷性质,本小区采用两路相互独立的10KV电源供电。根据小区用电负荷统计及建筑规划,小区内住宅每单元分为三路进线,消防电梯、消防风机、电梯、公灯、水泵等采用两路电源进线,两路电源分别引自小区两台相互独立的电源供电变压器的配电回路,本工程消防电梯、消防风机、电梯、公灯、水泵为二级负荷,其余均为三级负荷。各个配电间出现均采用YJV-1KV型电缆沿桥架或穿管敷设,或者采用BV型绝缘导线穿管敷设,其中疏散照明导线绝缘等级不小于750V。2.2.2.3防雷及接地系统:本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统,PEN线在进户处必须作重复接地。本工程8、9、10、12号楼二类防雷建筑物,其余属三类防雷建筑物,在建筑物顶部四周装设避雷带。建筑物从45m起的外墙金属门窗,拦杆等较大金属构件均与防雷装置连接。利用结构柱内主钢筋作为防雷引下线,其焊接引下并与基础环形接地联结体焊接。各楼均设置环形接地联结体,作总等电位联结,利用结构基础沿建筑物外侧两根主钢筋焊接环通作为环形接地联结体,并与所经过的结构桩内二根主筋焊接。所有进出建筑物的金属管道及电缆金属外皮在进出处与环型接地体联结。住宅卫生间作局部等电位联结。电梯设备及弱电系统配电线路设置电涌保护器。本工程各楼均采用共用接地系统,接地电阻不大于1欧姆。2.4工程的特点和难点2.4本工程为一体化综合性配套工程,单体数量较多、工期紧,包括所有单体建筑和地下车库配套工程的全部竣工。我公司将遵循施工总进度计划要求并结合各单体工程划分施工区域,独立组织施工人员平行施工并合理安排组织施工节点。同时为保证合同工期的实现,工程验收分步进行,基础验收、主体结构验收和竣工验收三步进行。同时结构验收也分几个阶段进行,以便及时插入装修工程的施工。尽早为各类机电安装工程创造条件,制定总进度计划,安排各类分包单位进场时间,并提供分包商施工现场现有的临时设施、大型施工机械及材料运输机械等,以便时工程顺利进行。2.3.2施工质量标准高本工程合同约定的质量目标确保一次性验收”合格”,合格率为100%。各单体主楼确保南通市优质结构工程,确保一栋单体江苏四环生物股份有限公司扬子杯奖。2.3.3单体多,基础工程量大,地下水量丰富且埋深浅,施工难度高本期工程6栋主楼及1个地下车库,基础土方工程量较大;同时由于各楼座的土方开挖深度较深,地下水位较浅又水量丰富,为确保基础基础土方开挖和地基处理及基础施工的要求,必须提前做好土方开挖的降水工作,综合考虑采用深井降水为主、井点降水为辅的施工方法,有效控制降水施工的作业面。2.3.4外墙面砖工程量大主体外墙为采用外墙面砖,施工时面砖工程量,必须合理利用面砖,确保面砖的施工质量和材料的节约。2.3.5结构复杂,立面变化大,施工难度大本工程全部采用桩基础,基础底板为阀板基础。按照初步设计图纸能够看出本工程,外立面结构施工时挑檐较多,结构施工难度较大。2.3.6新材料、新工艺、新技术的应用会较多本工程桩基工程采用新型桩基础技术(PHC预应力混凝土管桩)、大致积混凝土裂缝控制技术、建筑工程测量新技术(GPS施工测控技术)、建筑新设备应用技术(全液压压桩机)、高效钢筋应用技术(HRB400级钢筋的应用技术、粗直径钢筋直螺纹连接技术)、住宅(小区)智能化、电源防雷与接地系统、节能型门窗应用技术、建筑防水新技术(渗透型K11防水涂料)、建筑企业管理信息化技术等。2.3.7机电安装工程量大、质量要求高、配合衔接要求高由于本工程的配套设施要求较高,使得各类安装工程众多且复杂,特别在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多、工作量大、要求高。因此结构浇捣平台配合阶段,所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度,紧密配合土建,做好定位、敷设、看护工作。机电安装施工人员和土建方必须积极配合,定位正确,做好各工序的衔接工作。2.3.8建筑成品、半成品保护要求高本工程在施工过程中不但应对结构本身(如砼结构)、装饰完工的产品等进行产品保护工作,另应根据土建与安装工程交叉同步进行施工的特点,我公司将在施工期间采取针对性措施,确保已完工的各类安装设备的安全。另外施工阶段现场设置了相当数量的控制网测量标志,这些标志是确保各单体建筑控制精度的关键,因此,我项目部在施工过程中必须采取切实可行的措施进行保护,确保测量标志的完好。2.3.9冬期及雨期施工的影响本期工程施工过程内逢1个冬期和1个雨期,因此在冬季施工时,如何做好防冻,雨期施工如何作好防汛工作,在确保工程质量的前提下,确保主体结构和装修工程的整体完工。因此,处理好冬雨季施工是项目管理的难点和重点。第三章管理目标3.1工程进度目标根据开发商的要求,本期工程开工时间定为8月18日开工:3月18日竣工3.2工程质量目标确保本工程质量一次交验合格率达100%,主体结构创南通市优质结构工程,确保江苏省”扬子杯”,以用户满意为最终目标。3.3安全生产、文明施工管理目标3.3.1安全生产:达到OHSAS18001职业健康安全认证体系的要求。杜绝重大伤亡事故,轻伤事故控制在3‰以内。3.3.2文明施工:严格按照江苏省有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工,确保”江苏省文明工地”。3.4环境保护目标3.4.1达到ISO14000国际环保认证的要求。3.4.2确保施工现场周边各类地下市政管线的安全;3.4.3确保场区周边市政道路的畅通、路面整洁不受各类施工车辆的影响;3.4.4严格控制施工污水排放,确保场地周边排水管道畅通;3.4.5严格控制施工噪音、粉尘污染源,减小噪音及粉尘污染对周边环境的影响。3.4.6我公司职业健康、安全及环境保护总体方针为:遵守法规、以人为本;增强意识,落实责任;文明施工,预防事故;控制污染,节能降耗;严格管理,持续改进。3.5成本目标确保公司确定的工程成本目标,力争1%的成本降低率。3.6消防目标消除施工现场的所有消防隐患,确保施工安全。3.7服务目标认真全面履行合同要求,创造满足(或超过)合同要求的建筑精品,自始至终向业主提供满意周到的服务。3.8技术创新目标制定详尽可行的科技创新计划,在施工过程中大胆运用新技术、新工艺,并对其进行严格的监控和管理,及时反馈信息,使得新技术、新工艺的实施效果得以保证。另外,在工程建设过程中,我们将充分运用现代化的管理软件和手段,利用网络平台与业主、监理、设计及分包协作单位之间实现信息、资源共享,加强施工过程中每一个环节的进度、质量、安全、信息资料等的全过程控制,为工程高效、优质地完成提供强有力的支持。第四章施工部署4.1施工组织部署原则施工部署是项目经理在工程实施之前对整个工程涉及到的任务、人力、资源、时间、空间的总体布局的构思。是施工组织设计的核心内容,将影响到整个工程的成败、得失,需充分酝酿,重复议论。本工程按照工期要求进行部署。在遵循合同工期要求的前提下考虑季节施工和现场的实际情况,编排施工进度计划,确保工期目标的实现。4.2总施工顺序总施工顺序按照先地下后地上、先主体后围护、先结构后装修的施工顺序进行,土建施工进行中穿插水电的施工顺序,同时根据进度的需要,在结构完成过半后开始插入二次结构施工,以及精装修的某些湿作业。基槽回填土与主体结构施工同时进行,在基槽回填完成后搭设主体脚手架;装修工程遵循先外装修后内装修;内装修由下至上进行,外装修由上至下进行;房间遵循先顶后墙最后地面的顺序进行施工。4.3施工组织系统4.3.1施工组织机构本工程按项目法组织施工,公司在现场设立项目经理部,全面负责项目工程质量、进度、安全及文明施工等工作。项目经理部由四个系统组成:技术质量系统、生产管理系统、商务管理系统、行政管理系统。项目各级管理人员严格执行岗位责任制和考核方法,层层落实、确保完成生产任务和各级指标。系统岗位部门管理职能项目经理1.负责与公司总部的信息沟通与协调。2.项目资源的组织与调配(包括人力、物资、资金等)。3.领导制定项目各项管理目标及保证措施,对实施过程进行监督。4.是公司法人在项目上的授权代理,代表公司履行与业主及协力单位合同。5.是本项目的成本、质量、安全、环保、职业安卫体系的第一责任人对施工全过程和用户负责。技术质量系统总工程师1.对工程质量负有第一技术责任。2.负责领导项目部三大致系的培训、实施、监督、考核。3.组织编制<施工组织设计>及<专项施工方案>,负责新技术推广应用工作。4.负责材料的选型、报批,负责审核项目物资计划及工程物资需要计划。5.负责组织结构验收、分户验收及竣工验收工作;参加工程质量问题的调查与处理。技术部1.编写施工组织设计、施工技术方案及技术措施,明确各施工分项的施工质量标准,监督技术方案的执行情况。并组织对施组、方案的交底。2.负责组织施工技术保证资料的汇总及管理。3.工艺、技术准备;施工技术审核管理;项目专项技术措施管理,纠正和预防措施;审定材料,送审计划和需用计划,组织材料送审。4.对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用;编制推广应用计划和推广措施方案,并及时总结改进。5.负责组织计量器具的台帐管理,进行标识、审核。6.负责施工图纸的管理,组织项目内部的图纸会审,设计变更、洽商的管理。7.负责对各专业承包商提供的详图进行审核,保证各专业的同步与交圈。8.与设计单位联系沟通、提出建设性建议。质量监督部1.编制项目<质量管理计划>,增加施工预控能力和过程中的检查。2.负责工程质量检查与监督工作,监督和指导质量体系的有效运行,定期组织管理人员进行规范和标准的学习。3.负责质量问题的调查和分析,根据处理方案监督和指导工程管理部进行质量整改工作。4.具体负责项目质量检查验证与监督工作,协调好与监理单位的关系,为工程顺利报验创造条件。5.定期进行工程质量分析,并提出改进措施,监督整改情况。6.负责组织现场试验及抽样试验工作。生产管理系统经理1.是施工生产的指挥者,对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。2.组织各个栋号的栋号长及相关管理人员认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案,并定期进行检查;负责落实项目质量目标的执行。3.负责协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作,负责对公司内部专业公司的机械调配工作。生产部1.负责项目施工生产的管理、协调与过程质量管理工作。2.执行项目施工组织设计、施工方案和有关质量控制计划、制度,并及时返馈质量信息。3.组织相关管理人员及施工班组负责人对工程质量进行检查控制。4.组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。安全部1.负责员工的入场教育、监督、考核工作,周安全会的组织者。2.负责施工过程的安全防护措施、防护用品的检查、整改。3.OHSAS18001职业安全卫生体系的管理与监督责任部门。4.现场消防设施的管理与检查,消防培训,消防演习的组织。机电经理1.负责领导项目安装生产管理工作。2.负责安装专业队伍考核工作。3.根据项目总工期控制计划,领导编制安装专业配合计划,并对执行情况进行监督与检查。4.保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作,并取得对方的认可,确保设计工作能满足连续施工的要求。5.领导编制安装专业施工方案,牵头协调解决安装专业技术问题。6.对安装专业施工质量负第一领导责任。7.严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证安装施工质量及项目质量目标的实现。8.负责安装专业材料计划的审定。9.参与工程各阶段的验收工作,具体负责质量事故的调查并提出处理意见。10.严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。11.组织做好安装专业施工信息反馈及各项工作记录。商务管理系统经营经理1.负责总包自己工作范围内的分包采购合同。2.熟悉合同中用户对产品的质量要求,并传达至项目相关职能部门。3.将合约中对建设单位的质量承诺贯彻到与分承包方的合约中,配合项目相关部门对违反施工质量要求的单位进行经济制裁。4.负责项目总体的成本管理,分项成本分析、月季成本分析。经营部1.参与协力单位合同履约中的协调与结算管理。2.按月提供项目主要的经济活动分析资料,并作好计划统计工作。3.负责编制项目工程月、季度工程预算盘点表。4.负责编制工程变更、洽商费用统计与分析材料。5.做好现场相关资料的积累,对工程提供可靠的成本分析数据。6.负责向业主、监理上报请款单及协力单位付款单工作。7.认真贯彻执行项目制造成本实施计划,严格控制项目工程款的支付,做好工程款及项目制造成本管理工作。负责项目成本管理工作,建立相应台帐,归纳、整理各项数据进行成本分析8.负责项目工程总成本的核算,并编制成本分析报告。负责协力单位工程款结算。材料设备部1.协助公司物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。2.监督各分包单位进场材料的验证、复试,并记录存档。3.负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排。4.负责进场物资库存情况,制定和物资管理办法,做好各类物资的标识。5.负责进场物资的报验及在使用过程中的监督工作财务部1.执行公司财务管理手册,对项目财务工作负责。负责日常帐务处理、费用报销工作。协助项目经理控制现场经费的支出。行政管理系统1.公司方针政策在项目的贯彻执行,员工思想与职业道德的监督管理。2.负责制定与监督项目管理文件的编制与实施。3.负责与周围政府部门的联系工作,对扰民与民扰工作负责。4.对后勤保障负有领导与监督责任。办公室1.负责项目与公司总部及项目内部的信息沟通。2.组织员工培训、考核、合理化建议的整理工作3.对外文函的发放、建档工作。后勤保障部1.办公与生活区的管理,包括:卫生、防盗、食堂管理等。2.出入制度的编制与实施,现场周围的卫生与车辆疏导。3.制定本项目的治安、消防、扰民等工作方案。4.4任务划分4.4.1合同范围施工图范围以内的土建工程、安装工程、装修工程,其中安装工程、装修工程以及桩基工程拟定分包。4.4.2设备、构件、配件、加工品采购加工情况土建建筑材料、土建施工材料由项目部经营部门根据工程进度计划安排和施工方案,提出需用量计划。钢筋由钢筋翻样根据图纸、进度计划提出需用量计划;脚手架及防护材料由安全员根据架子防护方案和进度计划提出需用量计划;竹编板、木方、砂石、水泥等材料由各个栋号的栋号长根据楼座的施工进度提出需用量计划。材料计划由计划编制人提前编制,由项目生产经理审核签章,项目经理审批。材料计划副页交材料采购部门,由材料员与当地供应商联系,材料采购严格按照公司物资管理控制程序组织供应。所有装修材料及成品均实行”样板制”(特别是特殊工艺要求的材料),在多家供应商中经过综合评定,选定合格样品后,送业主、监理及设计人员鉴定和认可。4.5总体计划和验收安排4.5.1总体计划:本期工程总体施工计划为:先进行整个桩基础的施工。根据业主的要求,先进行8#、13#楼的施工,其单体和地下车库根据业主的安排另作安排。各单体工程划分成四个施工阶段:基础结构施工阶段、主体结构施工阶段、装修工程施工阶段,设备调试竣工验收阶段。结构施工时,电气、给排水、通风及各工艺分部、分项工程配合土建做好预留、预埋工作,做到准确无误;装修阶段,电气、通风等分部、分项工程配合土建及时插入安装、调试、检测、运行和单项验收工作,并确保各分部、分项工程质量为一次交验合格率为100%。4.5.2验收安排为保证本工程的总体进度计划的实现,本工程必须提前插入二次结构和装修工程的插入。根据综合考虑本工程的验收分基础、主体和竣工验收三个大项,根据施工进度的要求,各阶段主体结构施工阶段根据实际情况要求细分成三到四次验收。4.6施工流水段划分本期工程施工流水段划分为:地下车库根据后浇带及工程量划分流水段,10、11、12、13#楼均分别作为一个单位工程考虑单层为一个施工流水段,8#楼划分三个流水段,9#楼划分两个流水段。流水段的组织同时遵循工程量大致一致,节省投入量为原则。4.7工程使用大型设备情况本工程使用的大型设备主要为塔吊、施工电梯、混凝土搅拌机、配料机、泵车、挖土机、电焊机、卷扬机、切断机、弯曲机、平刨、切割机、水泵等,这些主要设备必须在土方开挖之前提前进场。4.8主要施工方法的选择4.8.1钢筋连接方式的选择:墙、柱钢筋直径≥Φ16的钢筋采用电渣压力焊连接,直径＜Φ16的钢筋采用搭接绑扎;直径＜Φ25的水平钢筋采用闪光对焊,≥Φ25采用直螺纹套筒连接,直径＜Φ16的钢筋采用搭接绑扎。4.8.2模板体系的选择本工程顶板模板体系采用12mm厚竹编板,墙、柱模板结合15mm4.8.2.1基础垫层、底板:垫层模板采用50×100mm木方,底板采用竹夹板、木方背楞。4.8.2.2基础地下室墙体:基础导墙模板采用竹编板吊模施工,墙体模板采用15mm厚4.8.2.3柱模板:采用15mm厚木夹板模板,采用方木套框,采用钢管加对穿螺杆。4.8.2.4顶板模板:采用12mm厚竹编板模板,主龙骨采用钢管,次龙骨木方作龙骨,顶板支撑采用钢管排架支撑、地下车库采用钢管排架顶部加顶丝。4.8.2.5墙体模板:采用15mm4.8.2.5楼梯模板:采用竹编板、木方拼装。4.9组织协调4.9.1总包单位与分包的关系根据分包项目,项目经理、副经理、项目总工按<工程/劳务供方控制程序>中有关外分包的规定,选择合格分承包方。对其的协调由项目部每周一组织生产例会,对分包工程的工期、质量、安全、材料供应等进行组织、协调。以保证各项计划的落实,此项由项目部的现场生产经理总负责,对现场质量、安全、文明施工、环保等项目,项目部每周日上午作定期进行检查。4.9.2与业主及监理的配合总承包商对业主、监理公司在工程管理、工程运作方面承担责任和义务,其目的是充分使业主、监理公司和总承包商在工程的管理和运作方面进行密切、有序的合作,其主要内容为:4.9.2.1充分尊重业主及监理公司对工程管理各方面的意见;4.9.2.2积极回应业主及监理公司提出的各项要求;4.9.2.3及时上报各种纲领性管理文件,如:施工组织设计、施工进度计划、工程月报、周报、物资及设备采购计划、工程款申请计划、合格供应商名单等,申报业主、监理公司审核批准。对此,业主、监理公司有否决权;4.9.2.4业主和监理公司有权请总承包商提交工程资料;4.9.2.5从经济上立足于业主的角度,力争避免或减少由于设计变更的出现而随之带来的经济上的损失;4.9.2.6合同外项目的运作,总承包商依据业主的需求及时组织进行实施,保证项目实施的连续性,在适当的时候,根据业主的意愿,协商签订增项合同;4.9.2.7设计变更费用依据合同条款确定;4.9.2.8总包方负责下述文件的制订:上交业主的工程月报、定期召开工地会议并完成相关记录、人员、设备及工程的变化情况、制订资金需用计划及工程款申请报表、检查分包单位的施工报表、为业主编制的工程现状报表。4.9.3与设计的配合4.9.3.1与设计单位密切合作,充分实现业主与设计院的意图;4.9.3.2我公司具有详图设计的能力,可在设计不完全到位或设计与现场情况不符的情况下,自行设计一部分节点详图,报业主、监理及设计院批准后实施,以保证不影响现场施工。4.9.4总包单位与外界的协调4.9.4.1总包单位设行政副经理一名,专门协调处理外界事务;现场设接待室,接待来访群众。4.9.4.2每月定期走访当地的行政部门,与当地的群众加强联系。第五章施工准备5.1技术准备5.1.1施工图纸积极参与业主委托施工图深化设计,了解业主意图,优化结构。5.1.2图纸会审、设计交底收到图纸后,项目技术负责人及时组织有关人员熟悉图纸,确定图纸会审和设计交底时间,摸清设计意图和了解设计要求,结合现场施工条件和工程的实际情况,对工程项目做有针对性的研究,落实设计存在的问题和未解决问题的解决办法,解决时间。5.1.3图纸、图集、规范、规程的准备根据图纸要求,提前将所需的图集进行统计购买,并将施工中所用的规范、标准、法规等在开工前落实到位。5.1.4器具配置根据工程需要,配置相应的试验、测量、检测设备,详见下表:测量、检测设备表5-1序号设备名称数量备注1DJJ2-2激光经纬仪2台2DS3水准仪2台350m钢尺3把45m塔尺1把5混凝土回弹仪1台6混凝土试模6套4套抗压试模,2套抗渗试模7混凝土振动台1台办公设备表5-2序号设备名称数量保管部门备注1计算机9台技术、经营、材料、安全、财务2打印机5台技术、经营、材料、安全5.1.5试验工作计划5.1.5.1砼工程5.1.5.1.1、砼抗压试块:根据施工规范要求,每100m³留置一组标养的试块,一次性浇筑超过1000m³时,每200m5.1.5.1.2、砼抗渗试块:抗渗砼除按普通砼留置抗压试块外,还应根据强度等级、抗渗等级、配合比每单位工程留置不少于二组抗渗试块。抗渗试块以6个为一组,养护期不少于28天,不超过90天。5.1.5.2钢筋工程5.1.5.2.1、钢筋原材料:根据规范要求,对每批进场的重量不大于60吨的同一截面和同一炉号的钢筋为一批。检验时从每批钢筋中任意抽取两根钢筋,每根两个试件,分别进行拉力试验和冷弯试验,合格后方可使用。5.1.5.2.2、钢筋电渣压力焊:每300个同类型接头(同钢筋规格、同钢筋直径)作为一批,抽取三个试样进行拉伸试验。5.1.5.2.3、焊接接头:每300个同类型接头(同钢筋规格、同钢筋直径)作为一批,抽取三个试样进行拉伸试验。5.1.5.2.4、直螺纹连接接头:每300个同类型接头(同钢筋规格、同钢筋直径)作为一批,抽取三个试样进行拉伸试验。5.1.5.3防水工程防水卷材进场同时应有厂家提供的相关书面资料,以同一生产厂、同一等级、同一进场时间防水卷材1000卷抽5卷,499～100卷抽4卷,不足100卷抽2卷取样检查。5.1.5.4砌体工程5.1.5.4.1砖:烧结普通砖试验以同一产地、同一规格,每15万块为一验收批,不足20万块亦按一批计算。烧结多孔砖以同一产地、同一规格,每5万块为一验收批。5.1.5.4.2砌筑砂浆:基础砌筑砂浆以同一砂浆品种、强度等级、同一配合比、同种原材料为一取样单位,砌体超过250m³,以每5.1.5.5外墙饰面砖以同一生产厂、同种产品、同一级别、同一规格,实际的交货量大于5000㎡为一批,不足5000㎡也按一批计。试验见证计划严格执行国家及江苏省有关见证取样的规定。5.1.5.各样板段、样板间的施工必须由生产、技术、质量共同负责现场指导和督促,并由技术负责人组织相关人员进行验收。5.1.5.以<建设部十项新技术>为基础制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用推广计划,落实到人及计划完成日期。5.1.5.根据建设单位、勘察单位提供的各单体工程的楼角坐标点和水准点,及时向场外引测做好控制桩点,并将桩点保护好,在引测桩点的同时要复核原始桩点,楼角点可用DJJ2-2经纬仪进行测角,水准点可用DS3水准仪来进行附合测量,其精度按四等水准测量标准进行。5.2现场准备进入现场先进行地形地貌的勘察,了解水准点、红线桩、电源、水源及市政排水口的位置,并对原始水准点、红线桩进行保护,由技术部门组织各个相关单位部门进行施工现场的平面布置(布置平面图时应充分考虑整个建筑测量平面控制网的布置不受影响)合理安排材料加工,堆放场地、暂设搭建位置、面积。各机械停放位置、道路排水管道、配电箱安放位置,合理利用现场的施工场地,(注意保护地下管线)由技术部门绘制平面布置图,经各部门讨论审批后由生产部门组织人员按平面布置图进行施工现场平面布置。5.2.1供水、供电设计5.2.1.1施工临时上水设计本工程的施工用水包括生活用水、施工用水。依据计算,用水量按15L/s设计。本工程的施工临时用水根据建设单位位于一期工程1、2#楼商业裙房南侧广场下方提供的市政水源引入到施工现场,采用DN100主干管接入,并做水表井,以供施工用水和生活用水需要。管线沿主楼外环线设置。用水管线分别在厕所、办公楼、砂浆搅拌站及上楼水管位置接出,并在其它需要的用水位置留出水龙头。楼层的施工用水采用Ф50管径水管布置至各施工层面,以满足结构及装饰施工用水,施工用水严禁使用消防水源。临时水管的铺设采用明管加暗管的方式,明管采用钢管,暗管采用PVC管。考虑地面上机械荷载对埋设管的影响。所有水管均沿围墙或道路敷设,穿越重载车处作加固处理。有关临水管线的布置见<施工现场平面布置图>。5.2.1.2临时供电设计本工程的临时用电设计为整个施工现场设三个配电室,施工用电从配电室变压器低压侧闸箱内的自动空气开关送到总配电箱,再由空气开关下口分到现场二级箱,再由二级箱引至各路用电,现场电缆线采用三相五线制(即TN-S系统)。当电缆穿越施工场地内的主要路口时,在套管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理,必要时作6m高架空。

现场主要施工机械用电量见下表序号机械名称规格型号单位数量电负荷量(KW)1固定式塔吊QTZ80F台248×2=962固定式塔吊QTZ63A/TC5010台336.5×3=109.53人货电梯SCD200/200台711×7=774砼输送泵HBT60台275×2=1505插入式振捣器HZ50台81.1×8=8.86搅拌机350台65.5×6=457钢筋切断机GZ－40台44.5×4=188钢筋弯曲机GW-40台42.8×4=11.29电渣压力焊机JSD-600台430×4=12010电焊机BX-500台821×8=16811钢筋对焊机UNL-75台175×1=7512圆盘锯MJ106台44.5×3=13.513平刨台34.5×2=914卷扬机1-3T台115×1=1515砼振动台PZ-507台20.5×2=116真空泵台27.5×2=1517潜水泵JQB-4-19台551.4×55=82.518高压水泵GW-11/2台11.5×1=1.519碘钨灯盏101×10=1020镝灯盏53×5=1521空压机台25.5×2=1122办公区照明523合计1057用电负荷计算:总用电负荷计算按如下:施工现场除电焊机外的所有电动机总功率为:ΣP1==694kw电焊机和对焊机的额定用电量为ΣP2=1300-937=363kwP计=1.24(K1ΣP1/cosψ＋K2ΣP2)=1.24×(0.5×694/0.75＋0.5×363)=799kwP变=1.05P计=1.05×799=839KW故现场变压器根据算的数值设置,暂考虑2台500KW。配电箱位置及电缆布置详见施工现场平面布置图有关用电计算及施工方法施工前再编制<临时用电施工方案>。5.2.2临时围墙及标识标语本工程临时围墙已施工完毕,进场后先进行办公区域及工地大门施工,工地正门设置在场地南侧西边,同时在场地南侧东边设置一个临时大门,以供材料及商品砼车辆的进出,大门、门柱按照公司的企业形象设计和视觉识别规范手册统一进行规划。5.2.3生产、生活临时设施5.2.3.1施工现场临时设施布置原则5.2.3.1.1现场平面随着工程进展进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。5.2.3.1.2中小型机械的布置,要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。5.2.3.1.3施工机械机具要满足施工的需要,且平面位置根据施工量进行布置,达到最有效的使用率。5.2.3.1.4现场的设施应能满足办公及生活要求;能满足环保及安全文明要求。5.2.3.2施工阶段现场布置5.2.3.2.1临设布置根据设计的施工总平面图与实际现场的场地情况以及业主对于现场临时设施的布置要求,将场地分作办公区域、生产区域,生活区域受到场地条件限制另作安排,具体的场地规划设置如下:A办公区域:根据现场的实际情况,为了便于管理,办公用房搭设位置为西侧南大门位置,办公用房为东西向,面向南。在办公区域场地前设置旗杆,办公用房采用临时板房,其中包括监理、水电安装与业主代表的现场办公用房。B施工区域:考虑在施工现场搭设钢筋加工场、木工房、焊工房、仓库及各类周转材料堆放场地,大门位置设置门卫,在西侧大门进门路北设八板一图。C生活区域:由于场地条件的限制,现场不设置职工宿舍和食堂,职工生活区设置在镇中路,城北新村。5.2.3.2.2道路和现场排水为保证施工的进行,在现场设置临时道路,临时道路做法为基层为30cm厚三合土,面层为20cm厚细石混凝土,在北侧、西侧围墙边临时道路位置为小区内永久道路位置,路面标高比设计标高底10cm,道路的设置以确保施工场地内材料的运输为目的。施工现场、厕所等场地的污水排放按业主指定的排水口由暗沟排出。5.3施工机具准备本工程施工单体数量较多,施工中所用到的各类大中型建筑机械数量相应较多。根据本工程总体施工部署并结合单项工程施工顺序,拟定施工机械进场计划,按计划要求安排精良的机械设备进场,进行保养和调试。对于小型施工机械设备,根据工程实际需要合理配置。所有机械设备进场后均事先按规划适当的位置停放,小型设备则规划房间集中储存备用。基础施工阶段土方开挖采用挖土机和人工配合开挖,钢筋、模板的运输采用塔吊吊运到施工现场,混凝土采用混凝土搅拌机经过泵管输送到施工现场。装修阶段材料采用施工电梯负责装修材料的垂直运输工作。

土建结构施工主要机具设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量备注1挖土机12台挖土2自卸汽车12辆运土3固定式塔吊QTZ80G2台材料运输4固定式塔吊QTZ63A/TC50103台材料运输5人货电梯SCD200/2007台材料、人员垂直运输6搅拌机JS3506台混凝土搅拌7砼输送泵HBT605台混凝土输送8振捣棒HZ5030台砼施工9钢筋切断机GZ-404台钢筋加工10钢筋弯曲机GW-404台钢筋加工11电渣压力焊机JSD-6004台钢筋焊接12交流电焊机BX-5008台焊接13钢筋对焊机UNL-751台焊接14圆盘锯MJ1064台木材加工15平刨3台木材加工16卷扬机1台钢筋加工17砼振动台PZ-5072台砼试块制作18真空泵2台基础降水19潜水泵55台基础降水20高压水泵GW-11/21台楼层消防供水5.4人员准备5.4我公司组建了一套精干、技术资质高和经验丰富的工程施工经验的项目管理班子,项目管理班子的所有人员均具有岗位证书,项目经理具有相当的大型工程施工项目管理的经验。其它主要的项目管理人员如项目总工、经营经理等均具有丰富的施工项目管理经验,努力使管理机构的设置知识化、专业化,满足本工程项目的各项要求。5.4在劳务队伍的选择上,挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀施工人员,参加本工程施工,对特殊及技术工种均保证持有特殊工种作业人员操作证及技术等级证书。劳动力计划表工种施工准备基础主体装修竣工验收木工20140140200钢筋工10100100600瓦工301540805砼工101008000架子工101010100塔司0101000信号工0101000机修工44440电工34440电焊工24420水电工53050805防水工0200200管理人员1025252510合计10447247730520第六章主要施工方法及技术措施6.1总施工工艺流程测量定位放线测量定位放线基础结构施工地上主体结构施工砌体施工抹灰工程门窗工程室内其它装修竣工清理交付使用回填土屋面工程机电设备安装室外台阶、散水外广场施工设备调试运行降水土方开挖验槽、基础垫层桩基处理、防水施工机电预留预埋脚手架工程6.2测量工程6.2.1概述6.2.1.1测量准备施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节,包括图纸的审核,测量定位依据点的交接与校核,测量仪器的检定与校核,测量方案的编制与数据准备,施工场地测量等。6.2.1.2场区平面控制网的测设6.2.1.2.1场区平面控制网布设原则及要求A平面控制应先从整体考虑,遵循先整体、后局部,高精度控制低精度的原则。B轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。C控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。D控制桩位必须用混凝土保护,必要时可用钢管进行围护,并用红油漆作好测量标记。6.2.1.2.2平面控制网的布设A控制网测设:待我测量人员接到业主提供的测绘院的建筑物四角坐标成果后,使用经纬仪对控制轴线进行校测,并将校测结果上报业主或监理单位,然后根据四角控制桩测设一级建筑物平面控制网。B控制网加密:根据建筑物平面控制网将所需要的轴线控制桩引测放样。6.2.1.2.3高程控制网的建立A高程控制网的布设原则a为保证建筑物竖向施工的精度要求,在场区内应建立高程控制网。B高程控制网的精度采用国家三等水准精度。C高程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点(至少应提供三个),采用DS3水准仪对所提供的水准基点按三等水准精度进行复测检查,校测合格后,测设一条闭合或附合水准路线,联测场区平面控制点,以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。a场区内至少应有三个水准点,水准点的间距应小于1千米,距离建筑物应大于25米,距离回填土边线应不小于15米。D高程控制网的建立是根据业主提供的场区水准点或附近城市水准点,测设一条三等附合水准路线,联测出场区所布设施工水准控制点高程,经平差计算后的结果作为本工程的高程控制网。F高程控制网的等级及观测技术要求a高程控制网的等级为三等,水准测量技术要求如下表:等级每千米高差全中误差(mm)路线长度(km)仪器型号水准尺与已知点联测次数附合或闭合环线次数平地闭合差(mm)三等650DS1DS3因瓦双面往返各一次往返各一次12注:L为往返测段附合水准路线长度(km)b水准观测主要技术指标见下表:等级水准仪器型号视线长度(m)前后视较差(m)前后视累积差(m)视线离地面最低高度(m)基本分划、辅助分划或黑面、红面读数较差(mm)基本分划、辅助分划或黑面、红面所测高差较差(mm)三等DS1100360.31.01.5DS3752.03.0注:三等水准采用变动仪器高度观测单面水准尺时,所测两次高差较差,应与黑面、红面所测高差之差的要求相同。G水准测量的内业计算应符合下列规定:a水准线路应按附合路线和环形闭合差计算。b内业计算最后成果的取值:二等水准精确至0.1mm,三、四、五等精确至1mm。6.2.2土方及支护阶段测量6.2.2.1平面控制6.2.2.1.1自然地面开挖线放样首先根据轴线控制桩采用经纬仪投测出外边框四条主轮廓控制轴线,然后根据开挖线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖线,并撒出白灰线作为标志。开挖线的阴、阳角点钉出木桩并用小铁钉作标记,以便开挖线被破坏后能及时恢复。6.2.2.1.2基坑底面开挖线放样土方开挖至基坑底面时,首先投测控制轴线,并撒出白灰线作为标志,然后根据开挖底口线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖底口线,同样撒出白灰线作为标志。同样的方法,以控制轴线为依据,放样出集水坑、电梯井坑等开挖线,也一样撒出白灰线作为标志。6.2.2.1.3基槽验线当土方开挖完成后,根据各轴线控制桩投测外轮廓控制轴线到基坑底,并钉出木桩,在木桩顶面轴线方向上钉小铁钉,然后栓小白线检查基坑底口和集水坑、电梯井坑等位置是否正确。同时测量人员要积极配合监理单位、设计单位验槽。6.2.2.2标高控制6.2.2.2.1高程控制点的联测在向基坑内引测标高时,首先联测高程控制网点。经联测确认无误后,方可向基坑内引测所需的标高。6.2.2.2.2基坑标高基准点的引测。土方开挖过程中,每开挖一步,都要往基坑引测标高基准点,引测方法:悬吊钢尺法。以现场高程控制点为依据,采用S3水准仪以中丝读数法往基坑测设附合水准路线,将高程引测到基坑施工面上。标高基准点用红油漆标注在基坑侧面上,并标明数据。6.2.2.2.3基底土方开挖标高控制。在土方开挖即将挖到基坑开挖底标高时,测量人员要对开挖深度进行实时测量,即以引测到基坑的标高基准点为依据,用S3水准仪抄测出挖土标高,每隔2米距离撒一白灰点,指导清土人员按标高清土。6.2.2.3基坑护坡及毗邻建筑的变形观测鉴于岩土工程的复杂性及本基坑工程的重要性,本工程采用信息化施工方法,边施工边监测,及时反馈监测结果,掌握基坑边坡及周边建筑物的情况,做到心中有数,确保基坑及周边环境的安全。经过监测,能够及时掌握基坑开挖及施工过程中支护结构的实际状态及周边环境的变化情况,做到及时预报,为基坑边坡和周边环境的安全与稳定提供监控数据,防患于未然。6.2.3结构施工阶段测量6.2.3.10.000以下施工测量6.2.3.1.1轴线控制桩的校测A在建筑物基础施工过程中,对轴线控制桩每月复测一次,以防桩位位移,而影响到正常施工及工程施测的精度要求。B校测仪器采用测量精度2”级、测距精度2mm+3ppm的经纬仪6.2.3.1.2平面放样测量A轴线投测将DJJ2经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上,经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志〉,将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层上投测的纵、横线各不得少于二条,以此作角度、距离的校核。一经校核无误后,方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中,上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。B在垫层上进行基础定位放线前,以建筑物平面控制线为准,校测轴线控制桩无误后,再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线,投测允许误差±2mm。C垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合,经校测合格后,用墨线详细弹出各细部轴线,暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角,用红油漆以三角形式标注清楚。D每一施工段测量放线完后,必须进行自检,自检合格后及时填写楼层放线记录表并报监理验线,以便能及时进行下道工序。F立模板时的测量控制a中心线及标高的测设根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的楼层平面上,并在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm或+1000mm标高线,控制模板平面位置及高度。b模板垂直度检测模板支立好后,利用吊线坠法校核模板的垂直度,并经过检查线坠与轴线间距离,来校核模板的位置。c±0.00以下结构施工中的标高控制6.2.3.1.3施工标高点的测设施工标高点的测设是以引测到基坑的标高基准点为依据,采用水准仪以中丝读数法进行。施工标高点测设在柱立筋上,并用红油漆作好标记。6.2.3.1.4护坡的监测根据土方开挖阶段的监测点及监测方法在0.00以下施工时进行同样的监测以确保施工的顺利进行。6.2.3.20.00以上施工测量6.2.3.2.1平面控制测量激光经纬仪本工程各建筑物0.00以上的轴线传递采用激光经纬仪测法。在进行内控点的竖向传递时,选用北京光学仪器厂生产的DJJ2激光经纬仪。其技术指标如下:竖向扫描精度20角秒,竖向激光束射出距离:白天500米、夜间3000米。要保证激光经纬仪的竖向扫描的精度,激光器射出的光束与仪器的视准轴同轴,激光束光斑与望远镜同心,激光束射至工作面的距离与望远镜调焦系统同焦(光斑最小),简称”三同”。激光经纬仪A平面控制网的布设a内控点布设平面内控点的布设,要根据施工流水段的划分进行,每一流水段至少布设3个点,作为该流水段的测量控制点。b埋件的埋设内控点所在首层平面相应位置上需预先埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固。以后在各层施工浇筑混凝土顶板时,在垂直对应控制点位置上预留出200mm*200mm的孔洞,以便轴线向上投测。c控制点的测设待预埋件埋设完毕后,将内控点所在纵横轴线分别投测到预埋铁件上,并用经纬仪进行测角、测边校核,精度合格后作为平面控制依据。内控网的精度不低于轴线控制网的精度。d轴线点投测到楼层后,用光学经纬仪进行放线。e施工层放线时,应先在结构平面上校核投测轴线,闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位。为了有效控制各层轴线误差在允许范围内,并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定,要求在施工层的放线中弹放下列控制线,所有细部轴线,墙体边线、门窗洞口边线。6.2.3.2.2高程的传递A首先从场区水准控制点将高程引测到首层便于向上竖直量尺处(如电梯井周围墙立面),校核合格后作为起始标高线,并弹出墨线,用红油漆标明高程数据。B标高的竖向传递,用钢尺从首层起始标高线竖直量取。钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。C施工层抄平之前,应先校测首层传递上来的三个标高点,当较差小于3mm时,取其平均高程引测水平线。抄平时,应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置。6.2.3.2.3工程重点部位的测量控制方法A建筑物大角垂直度的控制首层结构施工完成后,分别在距主轴线外1m外楼板侧面,各弹出一条竖直线,并涂上两个红色三角标记,作为上层支模板的控制线。上层楼板支模时,以此1m线校准模板边缘位置,以保证上下层楼板悬挑尺寸符合设计要求。B柱施工精度测量控制方法为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入,放线时首先根据轴线放测出墙、柱位置,弹出墙柱边线,然后放测出墙柱30cm的控制线,并和轴线一样标记红三角,每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上,以便用于检查钢筋和墙体偏差情况,以及满足装饰施工测量的需要。C电梯井施工测量控制方法在结构施工中,在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒30cm控制线和电梯井中心线,并用红三角标识。在后续的施工中,每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线,并投测到侧面上用红三角标识。D折线的控制方法在结构施工中,为了保证建筑物外观棱角的完美体现,均采用控制楼层底板与折线的交点的方法,即:放出主控轴线后,根据设计图纸上的尺寸关系放测折线与底板的交点,水平面内各个交点的连线为平面折线,各个楼层间对应交点的连线为垂直面折线。折线与每一楼层底板交点平面位置的精度高低主要取决于主控轴线的精度及楼层标高的精度。因此采用上述主轴线和高程的控制方法及配备经纬仪以保证施工精度要求。6.3基础降水工程根据现场勘察本地区的地下水位较高,因此在土方开挖过程中,必须考虑降排水做法。6.3.1降水方案选定本工程主楼及地下车库的基础埋置较深,特别在地下车库及电梯井基础位置基础埋置深度较深且地下水位埋藏较浅,仅为地下0.5-0.7m。综合考虑本工程实际情况,决定采用深井降水,辅以排状井点,地下车库全部深井降水,辅以布置一级轻型井点降水的施工方法。最终可确保降水效果达到基础施工的要求,具体根据施工现场的实际开挖情况配合降水。后期车道土方开挖重新布置井点降水,以确保基础施工要求。对于局部井点降水和深井降水不能辐射到的部分,出现的明水现象,采取沿基坑四周设置明排水的施工方法,采用泵抽水的施工方法,确保降水的效果。6.3.2井点降水6.3.2.1方案设计本工程暂考虑深井辅以轻型井点基坑降水方法。深井降水有效作用范围较大,能够保证车库范围内的降水达到要求,在主楼、地下车库开挖土方之前必须提前布设好井点和深井,为确保降水效果,在施工过程中辅助于深井降水的做法,确保满足基础施工要求。轻型井点管的直径为Φ51的钢管,长度为6m。井点管的上端用弯联管与总管相连,采用真空泵抽送。由于考虑主楼及车道分开施工,待主楼施工完毕后再行施工车道。因此,考虑在施工地下室车道前必须重新加设井点进行降水,确保地下室车道的施工要求。井点位置依据车道位置布设。井点降水系统参数:井深:6米;井距:1.5米左右;孔径:滤料:四层孔径不同的铜丝布或纤维布滤网,滤网外面绕一层8号粗铁丝保护网。布置方式:基坑周边封闭布置,井点轴线距开挖上口线700m,井点管弯管出地面200mm。6.3.2.2施工方法放线定位→成孔→下管填料→洗井→安装抽水如局部需二级井点降水的,只需要在电梯井基础两侧边布置井点,在用总管相连,只需要一台泵即可满足要求。6.3.3深井降水由于综合考虑本工程地下车库的面积较大,施工工期会较长,结合原有的井点降水的基础上,对主楼及车库的基坑辅助采用深井降水,有效的保证在井点降水不能保证的基础上,达到有效降低水位,满足地下室基础施工的要求。6.3.3.1降水方案的设计6.3.3.1.1降水井布置原则根据本次设计深度内工程地质条件和区域水文地质条件,确定地下水开采量及预测降深计算布设降水井,布设降水井应遵循以下原则:A井点的布置按照节省投资为先导,以最少的工作量、最短的排水管线,以达到降水的目的。B采用降水井的位置以尽量避开主楼或车库的基础承台位置,以免影响整体楼座的施工。C采用管井对地下水进行降水,管井的布设间距应在25m以内,每口井里面单独放一个潜水泵进行排水。6.3.3.1.2降水排水系统的设计现场组成临时的排水系统,在各个降水井点位置砌筑1000×1000mm的集水井,集水井之间采用波纹管连接,井点降水抽出来的水进入集水井,在经过集水井与集水井之间的波纹管排水系统,进入现场的电缆沟内最后排入北侧面引河内。6.3.3.1.3管井设计参数:管径:暂考虑为500mm;间距:20-25m;深度:19m;井数量:55降水井距离主楼墙边线的距离为2.5m。6.3.4明排水施工本工程准备在坑壁周边设一圈明排水沟,沟宽200,沟深300,沟底纵向坡度一般不小于3%。集水井沿基坑周边每隔20m～40m设置,集水井尺寸为500×500×800(深)。集水井底应比排水沟底低500mm。集水井井壁采用砖砌筑,井底铺设0.3m厚的碎石滤水层,以免在抽水时将泥砂抽出,防止井底的土被扰动。每只集水井内置15m扬程潜水泵1台,由专人负责抽水工作。6.4土方开挖工程6.4.1计划准备和安排6.4.1.1根据施工现场的作业状况和作业条件,基坑降水必须提前进行,本工程的土方开挖必须在基础降排水施工完毕后,方可进行土方开挖。6.4.1.2机械土方开挖必须在场区的放坡线以外1m设置1.5m高的安全防护栏杆,并用密目网封闭。6.4.1.3开挖时设置专门的人员在现场负责对挖土机的操作指挥与运输车辆的调度,避免场区内车辆混乱而发生交通事故。地下管线等应尽量在开挖前摸排清楚,并与相关部门联系予以改道。6.4.1.4夜间施工时需设专人做好场区内的安全看护。6.4.1.5做好开挖前的施工准备工作,由技术部门做好土方开挖方案的编制和技术交底及土方开挖的安全交底与施工动员大会,测量人员依据水准点和定位红线桩做好施工场地的测量控制,做好控制桩点并撒出基坑的开挖线。6.4.2土方开挖施工方法6.4.2.1施工顺序:本期工程考虑整个开